Yn ystod atgyweiriadau yn y fflat yn aml yn codi'r angen i dynnu rhai waliau yn llawn neu'n rhannol i drefnu dolenni newydd ynddynt. Rydym yn dweud am y cymhlethdodau technegol a chyfreithiol o ailddatblygiadau o'r fath yn y fformat fformat.
Mae'r dull o berfformio dylunio atgyfnerthu yn dibynnu ar lawer o ffactorau: Deunydd y waliau, lled a lleoliad y prawf, lloriau'r adeilad, ac ati yn y rhaniadau annormal, caniateir iddo dorri allan o feintiau a siapiau mympwyol. Llun: Hepline Group
Pa waith disssembly sydd ei angen i gydlynu, a pha ddim?
Nid oes angen cael caniatâd yn unig ar gyfer dadosod dodrefn adeiledig yn: cypyrddau, antlesoles nad ydynt yn ffurfio annibynnol (hynny yw, a gynhwysir yn nogfennau BTI) o'r fangre, yn ogystal ag i ddymchwel (llawn a rhannol) rhaniadau annisgwyl . Noder bod yn yr ail achos, ar ôl cwblhau'r gwaith, bydd yn rhaid i'r newid yng nghynllun y fflat drefnu o hyd yn organau'r goruchwyliaeth tai.Ar unrhyw ailddatblygiad sy'n effeithio ar strwythurau ategol yr adeilad a / neu sy'n gysylltiedig â chynnydd yn y llwyth ar y gorgyffwrdd, mae angen cael caniatâd yn yr arolygiad tai. Mae'r gofyniad hwn yn berthnasol, yn arbennig, i ddyfais, newid yn y lleoliad neu'r meintiau neu selio agoriadau yn y waliau sy'n dwyn, yn ogystal â datgymalu rhaniadau annymunol sy'n canfod y llwyth sy'n gorgyffwrdd ychwanegol (dadlwytho).
Cyn dechrau ar waith datgymalu, dylech ofyn am gyngor yn y gwasanaeth "Un Window". Daliwch gopi o gynllun y cynllun gyda chi, ar ôl nodi'r newidiadau a ragwelir arno, - a bydd yn ymgynghori â chi am y weithdrefn ar gyfer cydlynu.
Pan waherddir datgymalu gwaith:
- Adeiladu'r pyrsiau, torrwch i lawr y cilfachau, tyllau dyrnu mewn waliau peilonau, waliau diaffram a cholofnau (rheseli, pileri), yn ogystal ag yn lleoliad y ligamentau rhwng yr elfennau parod.
- Mae'n bosibl trefnu'r pyrsiau rhwng ystafelloedd preswyl a cheginau nwyol heb ddrws cau yn dynn, yn ogystal â chyfuno ystafelloedd nwyol gyda phreswyl.
- Dileu sianelau awyru naturiol a lleihau eu trawstoriad.
- Cynyddu'r llwyth ar y strwythurau ategol sydd dros ben a ganiateir ar y prosiect (cyfrifo'r gallu sy'n dwyn, trwy anffurfiadau) pan fydd y rhaniadau yn cael eu disodli o ddeunyddiau'r ysgyfaint i debyg o drwm.
- Er mwyn trosglwyddo rheiddiaduron gwresogi sy'n gysylltiedig â system cyflenwi dŵr poeth newydd a (neu) gwres canolog, yn y logia, ar falconïau a ferandas.
- I wneud camau mewn gwythiennau llorweddol ac o dan y paneli wal fewnol, yn ogystal ag yn y paneli wal a phlatiau o orgyffwrdd o dan leoliad gwifrau trydanol, piblinellau (yn y tai cyfres nodweddiadol).
Pwy ddylai wneud datgymalu gwaith?
Dim ond cwmni arbenigol, sydd â thystysgrif gyfatebol a gyhoeddwyd gan SRO PC "Cymdeithas Contractwyr Cyffredinol Adeiladu". Mae cyfraddau cwmnïau o'r fath yn eithaf uchel, ond nid oes dewisiadau eraill, oherwydd gall y frigâd ar hap achosi niwed anadferadwy i'r adeilad. Yn aml, dim ond perforator pwerus yn breichiau sydd â "meistri" o'r fath, Bwlgareg bach a sled, ac yn aml yn mynd i mewn i gwrs yr un olaf. Mae dirgryniadau cryf sy'n digwydd gyda dull dad-datgymalu o'r fath yn cael eu hadlewyrchu'n andwyol ar yr holl ddyluniadau tŷ cyfagos: gwanhau'r adlyniad o goncrid gydag atgyfnerthu, mae gwythiennau rhyng-ben-nod yn wahanol, gall cyfathrebu ddioddef. Gall hyd yn oed warws amhriodol o ddrylliad y wal (gyda chynnydd yn y llwyth lleol ar y gorgyffwrdd) arwain at anffurfio a dadleoli elfennau cludwr yr adeilad.
Llun: "Adnodd"
Beth yw technoleg y ddyfais agoriadau yn y waliau sy'n dwyn?
Mae'r weithdrefn ar gyfer cynhyrchu gwaith bob amser yn fanwl yn y prosiect ailddatblygu. Yn y fersiwn safonol, chi yn gyntaf, gyda chymorth rheseli Spacer, y gorgyffwrdd nenfwd dros le y darn yw dadlwytho'r wal yn rhannol. Yna gwnaed y peiriant torri wal gan gyfuchlin dyfodol yr amlinelliad (os yw trwch y wal yn fwy na 220 mm, defnyddiwch llif cadwyn ar gyfer concrid). Yna, yn adran datgymalu y wal, mae nifer o resi o dyllau yn cael eu drilio gan rif diemwnt yn cael eu drilio. Wedi hynny, caiff y darn wal ei ddinistrio gan hydrocline, gan dynnu rhannau bach yn raddol (gan bwyso hyd at 30 kg). Caiff y Perforator ei gwblhau gan yr agoriad yn y corneli, lle mae gan y disgwrs propyl ddigon o ddyfnder.
Fel rheol, mae'r sefydliad dylunio yn nodi cryfhau'r rhagamcan i'r ddogfennaeth. At y diben hwn, strwythurau metel weldio o gorneli, dwythellau, pres, chawls a phibellau. Mae dull a threfn ei osodiad ar gyfer pob achos yn unigol. Er enghraifft, weithiau yn y wal dros y darganfyddiad yn y dyfodol ar y ddwy ochr, gwnewch gamau lle mae dwy sianel yn cael eu gosod a'u tynhau gyda bolltau, gan ffurfio trawst siwmper. Yna, unwaith eto, mae'r ochr yn cael eu gosod yn y camau a dim ond yna tynnu'r darn wal.
Mae'r dull o berfformio strwythur atgyfnerthu yn dibynnu ar lawer o ffactorau: deunydd y waliau, lled a lleoliad y prawf, lloriau'r adeilad, ac ati. Llun: "Gwasanaeth Lock"
A yw'n bosibl dymchwel y darn wal o dan y ffenestr yn mynd i'r balconi neu yn y logia?
Ni chaniateir y penderfyniad hwn bob amser. Mae'r cyfan yn dibynnu ar y dull o gau y balconi sy'n dwyn neu blât loggia. Mewn llawer o gartrefi safonol (a adeiladwyd yn bennaf ym 1960-1970au.) Mae'r stôf balconi yn cael ei bostio consol, nid yw'n gysylltiedig â'r prif orgyffwrdd ac yn cael ei ddal oherwydd pinsio (jamio) gyda'r panel ffasâd. Dileu'r darn o'r panel hwn, rydych yn peryglu colli'r balconi (yn enwedig os ydych yn ystyried y wisg gyffredinol y dyluniad).
Yn y rhan fwyaf o adeiladau newydd, mae ailddatblygu o'r fath yn bosibl, ond dim ond yn ôl y prosiect y cytunwyd arno.
Rydym yn pwysleisio na ellir gadael yr ystod eang rhwng y logia a'r ystafell ar agor. Mae'r broblem yn cael ei datrys oherwydd y gosodiad ar y pwynt hwn o'r rhaniad tryloyw (gan gynnwys llithro), nad yw'n israddol i wrthiant trosglwyddo gwres i ffenestri ystafelloedd preswyl.
Yn hytrach na ffenestr a drws balconi, mewn rhai achosion, gallwch osod "porth" llithro neu blygu gyda ffenestri gwydr dwbl. Llun: "Moscow Windows"
Beth yw Sancechababine a sut i'w ddatgymalu?
Mae SANTECHKABA yn ystafell floc barod o wneuthuriad ysgafn bod craen y tŵr yn gostwng y lloriau adeiladu. Cyn dechrau'r 1990au. Gwnaed ei waliau a'i nenfwd o blatiau sment asbestos ar ffrâm bren, a'r llawr-hambwrdd - o goncrid trwm. Disodlwyd platiau asbestos-sment yn ddiweddarach gan blastr wedi'i atgyfnerthu monolithig gyda thrwch o 50 mm.
Mae datgymalu Sanctechabina yn broses braidd yn llafur-ddwys a fydd yn cael ei chynnal yn unig ar gamau cychwynnol y gwaith atgyweirio, cyn gorffen gwaith yn dechrau. Caiff y caban ei ddinistrio'n raddol, gan dorri darnau bach a llifo'r ffrâm atgyfnerthu. Y prif beth yw atal llwythi sioc sylweddol ar y gorgyffwrdd a pheidiwch â niweidio'r pibellau dŵr a charthffosydd. Mae gwaith o'r fath o 12 mil o rubles. Ynghyd â 3-4000 rubles. Ar gyfer cael gwared ar garbage adeiladu.