Rydym wedi paratoi rhestr o gwestiynau y dylech eu gofyn i chi'ch hun a thîm adeiladu cyn dechrau atgyweirio. Bydd yr atebion yn helpu i orffen gwaith yn gyflymach ac yn gwario llai o arian a nerfau.
Cwestiynau i'w gofyn i chi'ch hun
1. Allwch chi greu dyluniad ergonomig eich hun?
Os byddwch yn dechrau ailwampio ag ailddatblygu'r fflat, gall hyd yn oed fod yn fwy cymhleth trwy addasiadau tŷ preifat mawr. Mae newid dyluniad y wal yn gofyn am wybodaeth broffesiynol, hyd yn oed os yw'n falconi a chegin neu falconi syml ac ystafell breswyl. Yn fwyaf tebygol, gallwch arbed amser ac arian, os byddwch yn paratoi prosiect braf o flaen llaw gyda dylunydd proffesiynol neu gyda rhaglen arbennig (heddiw mae yna wasanaethau ar-lein o'r fath).
Llun: RoomSketcher.com.
2. Beth yw'r pethau arferol i chi yn bwysig? Beth sydd angen i chi ei wneud mewn fflat newydd fel eu bod yn aros?
Yn aml, mae person yn dod i arfer â deffro yn yr ystafell, sydd yn y bore yn cael ei oleuo gan yr haul, brecwast, gwylio'r wawr, neu fynd i anadlu balconi agored. Mae pethau bach o'r fath yn bwysig, yn aml nid yw diffyg pethau cyfarwydd a dymunol yn caniatáu iddynt fod gartref, felly rydym yn argymell gofyn i chi'ch hun amdano cyn dechrau atgyweirio ac ailddatblygu, yn arbennig, yn ystyried lleoliad y ffenestri .
3. Faint o ystafelloedd unigol sydd eu hangen ar eich teulu?
Heddiw, pan ddechreuodd pobl i ddod i arfer â'r diflaniad a mannau rhad ac am ddim, mae'n drylwyr i feddwl am faint o ystafelloedd unigol sydd eu hangen ar eich teulu ac a allwch chi gyfuno, er enghraifft, cegin gydag ystafell fyw, gan greu ystafell eang ar gyfer derbyn gwesteion a chynulliadau teuluol.
Os oes gennych gyfle i drefnu ystafell storio neu ystafell wisgo, mae'n well gwneud hynny, gan fod y broblem o storio pethau bob amser yn berthnasol yn y teulu ac annibendod nid yw gofod cypyrddau uchel bob amser yn ateb da.
Ni ddylech geisio gwneud hyn i gyd mewn fflat o 50 m2, mae'n werth ystyried yn wrthrychol y posibiliadau ac yna gwneud penderfyniad.
Dylunio: Christine Sheldon Dylunio
4. Beth yw'r oedi o ran eich bod yn barod i ganiatáu?
Mae ailwampio yn aml yn cael ei oedi. Mae'n annymunol, ond bron yn anochel, ers yn y broses yn aml mae llawer o amgylchiadau yn digwydd, yn amrywio o ffactorau dynol ac yn dod i ben gyda diffyg banal cyllideb.
Er mwyn deall yn fras pa mor hir mae'n cymryd atgyweiriad, defnyddiwch y fformiwla syml:
T = 10 + s (os yw'r fflat hyd at 35 metr sgwâr. M)
a
T = 10 + 0.9s (os yw'r fflat yn fwy na 35 metr sgwâr),
Lle t - amser, 10 - diwrnod, ac s - ardal.
Wrth gwrs, mae'r cyfrifiad yn amodol, gan nad yn unig arwynebedd y fflat yn cael ei effeithio gan hyd y newid, ond hefyd y nodwedd gynllunio, cyflwr gwreiddiol y fflat, nifer y toiledau, ffenestri, drysau a llawer mwy . Ond gallwch chi ddiffinio costau dros dro.
5. Sut ydych chi'n bwriadu byw mewn 5 mlynedd?
Na, nid yw hwn yn gwestiwn athronyddol, ond yn eithaf ymarferol. Mae atgyweirio yn fuddsoddiad yn y dyfodol. Wrth gwrs, ni allwn wybod yn union beth fydd yn digwydd i ni hyd yn oed flwyddyn yn ddiweddarach, ond os yw teulu ifanc yn cynllunio plentyn neu gwpl priod oedolyn yn mynd i wahodd rhieni oedrannus byw, gofod ychwanegol a dodrefn. Mae angen i feddwl am y arlliwiau hyn yn awr, gan nad yw'r atgyweiriad yn cael ei wneud am gyfnod byr.
Dylunio: Designs Vanessa Aneoleg
6. Faint ydych chi'n ymyrryd â chymdogion?
Ac eto nid cwestiwn dathlu. Nid yw'r pwynt hyd yn oed yn gwrteisi, er ei fod ynddo hefyd. Mae cysyniad o'r fath fel rhestr o waith swnllyd, a gall ei ddiffyg cydymffurfio eich arwain at y Swyddfa Ranbarthol. Pam mae angen problemau arnoch chi?
Mae graffeg debyg yn wahanol i wahanol ddinasoedd. Yn Moscow, caniateir gwaith o 9 i 19 awr o ddydd Llun i ddydd Sadwrn, yn y maestrefi - o 8 i 21 awr o ddydd Llun i ddydd Gwener ac o 10 i 22 awr ar benwythnosau. Gyda llaw, ar adeiladau newydd, efallai na fydd y gwaharddiadau yn cael eu dosbarthu dros 1.5 mlynedd o ddyddiad y comisiynu. Mae'n well archwilio'r cwestiwn hwn yn eich dinas, er enghraifft trwy ffonio'r cwmni rheoli.
7. A yw popeth yn barod ar gyfer y dechrau?
Bydd y dywediad enwog am "saith gwaith yn marw - unwaith y bydd gwrthodiad" mewn atgyweiriad yn berthnasol iawn. Ar ôl dechrau, mae unrhyw addasiadau yn ymestyn y broses. Wrth gwrs, ni fyddwch yn ei osgoi, ond ceisiwch dorri i isafswm o Recheck Mini cyn dechrau gweithio.
Dylunio: Jo Cowen Penseiri
Cwestiynau i ofyn am Frigâd Adeiladu
1. Faint o wrthrychau sydd eisoes wedi'u gwneud gan y tîm adeiladu?
Nid yw'n gyfrinach bod llwyddiant yn dibynnu ar brofiad a phroffesiynoldeb atgyweiriadau, yn ogystal ag ar ba warantau maent yn eu darparu. Nid yw cymhwyster y Frigâd yn llai pwysig, mae arbenigwyr yn eu plith o wahanol broffiliau: teils, plymio, trydanwyr.
2. Sut y telir y gwaith?
Darganfyddwch y cwestiwn hwn yn fanwl. Ar gyfer y cwsmer, mae'n fanteisiol i dalu am yr atgyweiriad mewn camau neu dorri y taliad: 60-65% o'r swm cyn atgyweirio a 40-35% ar ôl y gwaith. Nid y diwedd, sef derbyn, ers ôl ar ôl y taliad llawn mae'r Frigâd yn annhebygol o ail-wneud rhywbeth.Gall y gyllideb gynyddu, mae'n digwydd ac mae angen i chi fod yn barod i fod yn barod, ond mae'n werth gwirio cost gwaith fesul metr sgwâr, yna byddwch yn fwy anodd i dwyllo.
3. Pwy fydd yn prynu deunyddiau drafft i'w trwsio?
Os bydd y caffael yn cymryd rhan mewn Brigâd (ac yn fwy aml mae'n digwydd, oherwydd bod ganddynt fwy o brofiad wrth ddewis gorffeniad neu gymysgedd ar gyfer screed), penderfynwch sut y byddant yn adrodd i chi.
Llun: Leroermerlin.ru.
4. Pwy sy'n gyfrifol am ddiogelwch deunyddiau Chisty?
Mae'n bwysig egluro'r foment hon, gan fod achosion o ddifrod neu ladrad, gwaetha'r modd, nid yn anghyffredin. Darganfyddwch pwy fydd yn cyfrifo nifer y deunyddiau gorffen a sut y dylid eu prynu os bydd prinder.5. A yw'n bosibl gweld Brigâd ddrafft arall yn y cam cyntaf o atgyweirio?
Ni fydd dim yn dweud yn well am y Frigâd ac ansawdd ei gwaith na chanlyniadau go iawn. Gofynnwch, os gallwch fyw yn fyw o ganlyniad i'w gweithredoedd, fel y gallwch werthuso'n wrthrychol gallu'r meistri.
Llun: Fflat Adeiladu Cyfalaf - Adnewyddu
6. A fydd gweithwyr yn byw yn y fflat?
P'un a fydd yn angenrheidiol i fyw mewn fflat lle mae'r atgyweiriad yn mynd heibio, a sut y bydd yn effeithio ar y tymor gwaith, mae'n bwysig i chi a'ch cymdogion, oherwydd ni allwch reoli pob gweithred o adeiladwyr. Fodd bynnag, yn aml mae brigâd sy'n byw mewn ystafell wedi'i hatgyweirio yn gwneud gwaith yn gyflymach.
Dylunio: res4.
