Nid yw atgyweirio'r tŷ neu'r fflat yn dinistrio'r waled, mae angen i chi optimeiddio gwario yn iawn. Rydym yn dweud sut i wneud hyn yn y cam cynllunio ac yn ystod y broses ei hun.
Llun: Atelier 211 / Fotolia.com
Rhaid paratoi unrhyw ddigwyddiad ar raddfa fawr. Cyn cychwyn atgyweirio, dylai'r prosiect ailddatblygu yn cael ei ddatblygu a / neu brasluniau dylunydd, yn gwneud amcangyfrif bras ac amserlen waith. Ar hyn o bryd, mae'n amhosibl brysio ac, os ydych yn amau mae'n well troi at benseiri a dylunwyr proffesiynol - bydd eu cymorth yn helpu i osgoi newidiadau ac yn y diwedd yn troi allan arbedion sylweddol ar y deunyddiau a gwasanaethau adeiladwyr.
Sut i arbed arian yn y cam paratoi
Os ydych chi wedi cenhedlu atgyweiriadau cosmetig, hynny yw, rydych chi am ddiweddaru'r gorffeniad, disodli plymio, drysau a dodrefn, yna ni fydd angen gwasanaethau'r pensaer. Mae'n bosibl cysylltu â'r stiwdio ddylunio a gorchymyn gosodiadau 3D y sefyllfa yn y dyfodol, ond bydd yn rhaid i 7-10,000 rubles dalu am bob delweddu, a gall pris fflat tair ystafell wely gyrraedd 150 mil o rubles.
Gyda chyllideb fach, mae'n well i fanteisio ar ymgynghoriadau am ddim o ddylunwyr mewn arddangosfeydd adeiladu ac yn cyfyngu ein hunain i sawl braslun o'r sefyllfa, a fydd yn costio dim ond 15-20 mil o rubles. Ac os oes gennych len addurnwr, gallwch deithio ar safleoedd arbenigol a sgrolio trwy nifer o logiau mewnol. Byddai hefyd yn braf meistroli un o'r rhaglenni graffig sydd ar gael (er enghraifft, Blender, Google Braslun Up). Bydd yn cymryd amser ac ymdrech, ond mae gwaith creadigol bob amser yn elwa, ar wahân, ar ddiwedd yr atgyweiriad gallwch fod yn falch o ffrwythau eithaf diriaethol ein gwaith ein hunain.
Nawr gadewch i ni siarad am ailddatblygu "eilaidd" neu drefniant fflat newydd heb ranedigaethau a chyfathrebiadau ysgariad. Yma dylech gysylltu â'r pensaer profiadol. Bydd yn cyfrifo'r llwyth ar orgyffwrdd, gan allygio'r llwybr o osod ceblau, pibellau a Ventkanalov, yn gofalu am y goleuadau cywir, cyfleustra symud a chadw at gyfrannau dimensiwn. Ar yr un pryd, bydd gweithiwr proffesiynol yn dilyn y cydymffurfiad â'r safonau adeiladu. Rydych yn cael gwared ar set o drafferth ac arbed nerfau - yn enwedig os, ar ôl cytuno ymlaen llaw y cysyniad cynllunio a dylunio cyffredinol, yn darparu rhyddid proffesiynol, ni fyddwch yn ymrwymo i anghydfodau gydag ef ac yn mynegi pob dymuniad newydd a newydd. A mynegwch ymlaen llaw gyda chodi costau: bydd cost y prosiect a gwyliadwriaeth bensaernïol yn hyd at 10% o'r holl wariant atgyweiriadau '.
Bydd rhaniadau plastrfwrdd ar un ffrâm yn costio rhatach na gwaith maen, ond dim ond fframwaith dwbl fydd yn sicrhau inswleiddio sŵn boddhaol. Llun: Saint-Gobain Gyboca
Mewn unrhyw achos, osgoi ailddatblygu sy'n gysylltiedig â datgymalu strwythurau ategol yr adeilad neu'r ddyfais ynddynt. Bydd cydlynu digwyddiadau o'r fath gyda'r dylunydd yn y cartref a chyrff goruchwylio tai, yn ogystal â gwasanaethau arbenigo (cael derbyniad) o'r gwaith ar gynhyrchu gwaith yn ddrud iawn.
Mae hefyd yn bosibl rhoi'r gorau i gymhleth wrth weithgynhyrchu strwythurau darnau - drysau bwa, radiws a septwm holl wydr, nenfydau Caisson o'r arae pren. Bydd yn rhaid gorchymyn i hyn i gyd mewn stiwdios dodrefn neu weithdai, a bydd pris cynhyrchion yn ddegau o filoedd o rubles fesul 1 m2. Bydd hyd yn oed maint ansafonol, er enghraifft, caniau drysau, yn cynyddu eu cost o leiaf 20%.
5 EGWYDDORION ARBEDION CUDD AR GYFER ATGYWEIRIO
- Wrth ailddatblygu hen dai a threfniant o fflat cynllunio am ddim, peidiwch â gwneud heb wasanaethau'r pensaer. Gall paratoi brasluniau ar gyfer atgyweirio cosmetig fod yn annibynnol neu'n ymgynghori â dylunydd.
- Ceisiwch y rhai mwyaf manwl gywir i bennu faint o ddeunyddiau sydd eu hangen a'u cost, gan ystyried yr holl bethau bach - o gaeadau a glud i ffitiadau plymio. Felly byddwch yn cael gwared ar erthyglau defnydd annisgwyl a gallant ddosbarthu arian yn gywir.
- Dewis deunyddiau ar gyfer y gorffeniad drafft, canolbwyntio ar frandiau adnabyddus a dilynwch oes silff nwyddau. Cyn prynu cyfeintiau mawr, fel cymysgedd sych neu daflenni adeiladu, cymharwch brisiau mewn gwahanol sefydliadau masnachu.
- Gwnewch yn siŵr eich bod yn gwneud contract ysgrifenedig manwl gyda'r adeiladwyr, lle nodir faint o waith, cyfraddau (er enghraifft, ar gyfer 1 m2), cyfanswm y gost ac uchafswm amser. Mewn achos o anghytundebau, gallwch ddibynnu ar y ddogfen hon.
- Ceisiwch drefnu fel nad yw gosod strwythurau ffatri (drysau, systemau gosod, systemau gosod) wedi oedi'r broses atgyweirio. Eu harchebu ymlaen llaw a phenderfynu pwy fydd yn gosod - eich dewiniaid neu'ch Brigâd arbenigol.
Sut i arbed gwaith atgyweirio
Ffyrdd traddodiadol o chwilio am weithwyr y Frigâd i'w trwsio - argymhellion y Bwrdd Cydnabod a Bwletin ar y Rhyngrwyd. Os ydych yn rhoi tasgau penodol (er enghraifft, rydych am adeiladu podiwm neu mezzanine preswyl), mae'n werth edrych ar fforymau arbenigol a blogges i ddod o hyd i feistr sydd â phrofiad fel gwaith o'r fath; Peidiwch ag anghofio archwilio'r adolygiadau o gwsmeriaid yn y gorffennol. Yn ogystal, mae gwasanaethau ar-lein ar-lein heddiw ar gyfer gwasanaethau adeiladu a thrwsio yn mynd ati i ddatblygu. Maent yn gweithredu ar egwyddor y cais Uber: eich bod yn cynnig cynnig, ac mae'r perfformwyr (y mae'r gwasanaeth yn cael ei dalu) yn ymateb iddo. Ar yr un pryd, mae'r Meistr yn cydweithio â gwasanaeth o'r fath yn gyfrifol am ansawdd gwasanaethau, gan fod eu sgôr yn dibynnu ar eich ymateb a nifer y gorchmynion newydd.
Un o'r ffyrdd mwyaf rhad a chyflym i alinio'r llawr - gosod screed sych. Mae'r dyluniad yn eich galluogi i ddileu diferion lefel sylweddol a gwella nodweddion gorgyffwrdd. Llun: Knauf.
Os yw osgiliadau lefel y llawr gwaelod yn 10-20 mm, nid oes angen i drefnu trwch ceramzite-concrit neu gemenetful tei: Haen ddigon o gymysgedd hunan-lefelu. Llun: Saint-Gobain Weber
Os ydych chi'n mynd i gludo papur wal trwchus, nid oes angen waliau "allbwn" yn berffaith. Yn unol â hynny, gellir ei gadw ar orffen aliniad. Llun: Saint-Gobain Weber
Mae deunyddiau taflen yn seiliedig ar blastr a sment yn eich galluogi i gyflymu'r gwaith atgyweirio, cyflawni gorffeniad o ansawdd uchel, adeiladu rhaniadau ac elfennau dodrefnu. Beth sydd i fyny at y pris, yna mae'n debyg i gost plastro a gwaith maen o'r blociau ysgyfaint. Llun: Saint-Gobain Gyboca
Nawr - am gost y gwaith. Fel rheol, caiff ei gyfrifo yn unigol gan ystyried amodau penodol (er enghraifft, pan fydd y ddyfais sgrîn llawr yn dod o werth lefel y lefel sylfaenol a'r math o cotio). Fodd bynnag, mae yna hefyd gyfraddau ar gyfartaledd y gallwch ac mae angen i chi lywio. Peidiwch â bod ofn bargeinio - dyma arfer arferol unrhyw farchnad. Fe'ch cynghorir yn benodol (a dynodi yn y contract) cost pob cam penodol neu gymhleth o waith gyda rheolaeth o'r canlyniad, fel adeiladu rhaniadau neu blastro'r nenfydau. Dylai'r asesiad yn cael ei wneud yn unig yn y cyfleuster ar ôl arolygu strwythurau ac arwynebau sylfaenol gydag astudio eu geometreg a diffygion lleol; Ac mewn hen dai, yn ogystal, ar hyn o bryd, mae'n ddymunol archwilio gorgyffwrdd. Gyda'r dull hwn a'r adeiladwyr, ac mae'r cwsmer yn cael ei gyflwyno o bethau annisgwyl ac anghydfodau annymunol ynghylch addasu'r amcangyfrifon.
Gwiriwch ansawdd gwaith cudd (drafft) yn ofalus. Dylid canfod a dileu diffygion cyn dechrau'r cam trwsio nesaf. Mewn achos o amheuaeth ddifrifol mae'n gwneud synnwyr gwahodd arbenigwr adeiladu. Mae cost y gwasanaeth hwn mewn cwmnïau blaenllaw yn dechrau o 10 mil o rubles.
Weithiau, ar ddiwedd y contract, mae'r cwsmer yn dangos paentiad manwl o bob cam o orffen, gan gynnwys canolradd, er enghraifft malu a phreimio. Mae hwn yn gamp fach o gwmnïau mawr (y mae eu prisiau fel arfer yn cael eu goramcangyfrif yn cael eu goramcangyfrif), a gynlluniwyd i ysbrydoli cleient y caiff ei arian ei fwyta yn briodol. Ni ddylech ddysgu'r rhestr - talu sylw yn unig i'r graff "cyfanswm" a'i gymharu â chyfraddau'r farchnad.
| Math o Waith | Cyfradd, rhwbio. / M2 |
|---|---|
| Wal wedi'i plastro gan y goleudai (trwch haen hyd at 10 mm) | O 380. |
| Gwylio'r nenfwd ar y grid (trwch haen hyd at 20 mm) | O 620. |
| Gosod y dyluniad nenfwd "Holk + Lliwio" | O 700. |
| Gosod nenfwd ymestyn | O 1400. |
| Papur Plât + Pasta, Fliesline neu Bambŵ Wallpaper | O 350. |
| Pwti + Pasting Wallpaper o Ffibr Llysiau neu Decstilau | O 600. |
| Yn rhedeg + lliwio | O 600. |
| Walio waliau gyda theils ceramig | O 850. |
| Leinin linoliwm a charped | O 400. |
| Gosod laminad | O 800. |
| Gosod y lloriau parquet brethyn gyda lacr | O 1200. |
| Gosod teils ceramig awyr agored | O 700. |
5 Syniadau am Gyllideb ar gyfer Atgyweirio
- Wrth osod drysau ymolchi llithro, bydd y cynllun "ar hyd y wal" yn costio mor rhatach. Yn yr achos hwn, dim ond y cynfas fydd ei angen, mecanwaith a fframio'r diwrnod. Bydd y gosb, hyd yn oed a adeiladwyd gan ddull adeiladu, yn cynyddu cost y strwythur bron i 2 gwaith, ond pris cosbau ffatri - o 30 mil o rubles.
- Ffrydio waliau ar gyfer gosod ceblau newydd - yn eithaf drud ac nid ym mhob man gwaith a ganiateir. Os nad oes gennych dim ond un neu ddau o siopau ac mae angen i chi baratoi'r llinell gyfathrebu, bydd yn helpu'r plinth gyda sianel gebl y gallwch berfformio camau byr fertigol ohono.
- Peidiwch â rhuthro i newid rheiddiaduron gwresogi. Cost y gwasanaeth hwn (ac eithrio pris batri newydd) - o 5 mil o rubles. Am 1 pc. Ystyriwch yr opsiwn gyda gosod sgriniau masgio o HDF (o 1800 rubles.) Neu blatiau pren (o 3500 rubles).
- Gyda gwydro'r logia (os nad ydych yn bwriadu ei droi i mewn i'r ystafell) mae'n well atal y dewis ar strwythur llithro o alwminiwm oer. Mae cynhyrchion tebyg o PVC hefyd yn eithaf fforddiadwy, ond yn llawer llai dibynadwy a gwydn.
- Gellir gwneud y cwpwrdd dillad adeiledig ar ei ben ei hun, a fydd yn darparu o leiaf arbedion dwy-amser. Mae silffoedd yn hawdd i wneud bwrdd sglodion - llifio ar y maint a ddymunir, er enghraifft, y rhwydwaith OBI. Mae drysau a mecanweithiau rholio o wahanol feintiau yn cael eu gwerthu yn siopau LURUA MERLEN, ac mae elfennau eraill yn hawdd dod o hyd iddynt yn y marchnadoedd.
Sut i arbed ar ddeunyddiau
Mewn dinasoedd mawr, caffael deunyddiau adeiladu a gorffen yw'r ffordd hawsaf o wneud mewn archfarchnadoedd rhwydwaith arbenigol sy'n cynnig llawer o gynhyrchion poblogaidd am y prisiau isaf. Ond nid yw hyn yn golygu nad oes angen cadair olwyn a siopau bach bellach i'r prynwr mwyach. Y ffaith yw bod prisiau ar gyfer amrywiaeth o "wely bach" (cau, caledwedd, offerynnau paent a mesur, nwyddau a rhai safleoedd eraill) mewn siop fawr yn aml yn llawer uwch nag ar y farchnad. Peidiwch â dod ar draws y trap marchnata hwn!
Llun: Murexin.
Cyn prynu deunyddiau, darganfyddwch enwau'r prif frandiau - caiff eu cynhyrchion eu gwirio trwy amser. Gallwch geisio arbed ychydig trwy fetio bet ar gynnyrch newydd, ond dim ond ar ôl cofrestru argymhellion ymarferwyr diddyfnu. Rhowch sylw i labelu a chyflwr pecynnu nwyddau. Y ffaith yw bod llawer o ddeunyddiau yn cael eiddo yn dirywio o ganlyniad i storio amhriodol ac nid oes ganddynt oes silff rhy hir (cynnyrch darfodus yw, er enghraifft, growtiau ar gyfer gwythiennau a lloriau swmp-cypswm-polymer). Trwsio wrth atgyweirio yn rhy ddrud ac yn cymryd llawer o amser - a yw'n werth peryglu, prynu "oedi"?
Datblygu amserlen o waith a chyflwyno deunyddiau. Bydd Hawdd yn cynyddu costau, a bydd torri'r dilyniant cywir o brosesau yn cael effaith andwyol ar y canlyniad. Noder bod angen prynu y deunyddiau gyda chronfa wrth gefn o leiaf 10%.
Un o'r prif eitemau defnydd yw pesgi deunyddiau, ac ar eu prynu, bydd swm mawr yn arbed swm mawr. Bydd laminad gwydn yn costio dwywaith mor rhatach Bwrdd parquet, ac ni fydd yn para dim llai, ac mae bron yn anwahanadwy o'r cotio pren. Fodd bynnag, nid yw wedi'i fwriadu ar gyfer adeiladau gwlyb (ac eithrio laminiadau arbennig, gweddol ddrud o lamineiddio gyda'r cymalau a bennwyd) - mae'n well peidio â sgipio a wal teils neu linoliwm yn y gegin. Ni ddylai arbedion fod yn niweidiol i ymarferoldeb a gwydnwch, fel arall bydd yn rhaid i chi ail-ailddirwyn ac ail-wneud, ac mae hyn yn promulits nid yn unig costau ychwanegol, ond hefyd anghyfleustra aelwydydd.
Dylid prynu teils, papur wal, paneli a phaent toddi ar unwaith ar gyfer yr ystafell gyfan, ac nid rhannau, gan fod nwyddau'r nwyddau weithiau'n wahanol mewn arlliwiau neu baramedrau eraill.
Mae'n bosibl lleihau cost prynu ffenestri a drysau rhyng-ystafell, prynu cynhyrchion gorffenedig mewn archfarchnad neu archebu strwythurau ar y cychwyn cyntaf neu ar ddiwedd y tymor adeiladu (ym mis Ebrill a mis Tachwedd), er ei bod yn anodd dibynnu ar fawr Gostyngiadau heddiw - mae'r gystadleuaeth yn fach.
Modiwlau cegin cyllideb, rheseli ac elfennau dodrefnu eraill yn cael eu gwerthu mewn archfarchnadoedd adeiladu - gallwch ddewis o nifer o linellau cynnyrch, i ddileu pecynnau pecyn a'u cydosod, gan arbed hyd at 50% o'i gymharu â chynhyrchion a wnaed yn arbennig.
