Dream House

Pa bynnag ddeunyddiau uwch-dechnoleg modern ar gyfer adeiladu tai yn cael eu datblygu, mae'n anodd iddynt gystadlu â phren naturiol. Oni gallwch adeiladu nid yn unig yn nodweddiadol, ond hefyd bythynnod unigryw. Nodweddion yr arbenigwyr marchnad adeiladu tai elitaidd wrth ran o'r seminar thematig yn yr Arddangosfa Hydref Holzhaus

Pa bynnag ddeunyddiau uwch-dechnoleg modern ar gyfer adeiladu tai yn cael eu datblygu, mae'n anodd iddynt gystadlu â phren naturiol. Oni gallwch adeiladu nid yn unig yn nodweddiadol, ond hefyd bythynnod unigryw. Nodweddion yr arbenigwyr marchnad adeiladu tai elitaidd wrth ran o'r seminar thematig yn yr Arddangosfa Hydref Holzhaus

Beth sydd wedi'i gynnwys yn y cysyniad o "Elite Wooden House"? Gofynion geiriau ar gyfer strwythur o'r fath.

Alexander Yelchugin. Dylai prosiect unigol ystyried llawer o ffactorau - cyfansoddiad y teulu, arferion, galluoedd ariannol y cwsmer, ffurf plot, cyfeiriadedd ar ochrau'r byd. Mae'r term "elite" mewn perthynas â chartrefi yn golygu, fel rheol, "gorau, ardderchog". Mae'r diffiniad hwn yn union yn cyfeirio at y prosiect, dyluniadau ac offer.

Konstantin Maslov. Rwyf am i gyffwrdd y pwnc o rhwyddineb gweithredu a sefydlu systemau peirianneg yr adeilad. Dylai'r tŷ elitaidd greu amgylchedd bywyd cyfleus ar gyfer byw ynddo ac mae'n fregus i gael ei ecsbloetio. Felly, mae'r cysyniad o dŷ o'r fath yn cynnwys prosiect a wnaed yn ansoddol, a ddiffinnir (a gofnodwyd yn y cyfarwyddiadau gweithredu) rhwng cyfnodau gwasanaeth, cynnal a chadw yn briodol yn yr hinsawdd, rheolaeth gyfleus o wres, aerdymheru, lleoliad meddylgar systemau peirianneg, ystafelloedd ymolchi, pyllau.

un Llun: "Adeilad NLK House"

2. Llun: "Adeilad NLK House"

3. Llun: "Adeilad NLK House"

pedwar Llun: Izba de luxe

pump Llun: "VityAs-Stroy"

6. Llun: "Garant-stroy"

7. Llun: "Garant-stroy"

wyth Llun: "VityAs-Stroy"

5. Wedi'i leoli o Cedar Pine, gyda "Rhuban" yn dod i ben. Log diamedr - 380-520 mm. Rhaid i'r tŷ log fod yn sefyll am flwyddyn, yna dechreuwch orffen. Ar hyn o bryd, mae to dros dro. Gwneir y tŷ mewn arddull Rwseg gyda phileri cerfiedig, tŵr, mympwyon.

8. Gorffen eglwys Bani o larwydd Siberia. Ar y cam hwn, mae to'r teils ceramig yn cael ei osod, mae'r waliau yn cael eu trin, yna mae'r agoriadau yn cael eu paratoi ar gyfer gosod yr eneidiau. Mae diamedr cyfartalog y log yn 300-420 mm.

Pa ddeunydd wal sy'n cael ei ddefnyddio ar gyfer tŷ elitaidd?

Egor Ivanov. Y rhan fwyaf o gedrwydd, yna llarwydd, ac yna - pinwydd. Yn unol â hynny, mae Cedar a Llarwydd yn ddeunyddiau elitaidd. Fel ar gyfer y log o ddiamedr mawr, mae'n cael ei dderbyn yn unig o'r cedrwydd.

Konstantin Maslov. Mae dileu deunyddiau crai yn eiddo gweithredol ac ym mrestige. Er enghraifft, mae gan Cedar eiddo iachau da (deodorizes aer awyr dan do), llarwydd - addurniadol a dibynadwyedd uchel. Ond nid yw'n gyfrinach bod cael tŷ o Cedar neu Larch hefyd yn fawreddog iawn. Yn eu prosiectau, rydym yn defnyddio a chyfuniadau o'r deunyddiau hyn yn weithredol. Gellir ystyried bwthyn elitaidd, yn cael ei greu o ddeunydd wal unrhyw fath - bresych, log crwn, pren wedi'i gludo. Er bod y tŷ elitaidd yn gwneud paramedrau eraill - dyfnder y datblygiad perthnasol, diamedr y log (wrth dorri), trwch y waliau, y deunydd cymhwysol, cyfanswm y strwythur.

Mae'r pren glud yn amrywio am bris. Sut i bennu ansawdd y deunydd? A yw'n werth ei wahanu ar yr amrywiaeth?

Alexander Yelchugin. Mae torri coed yn gysyniad rheoleiddio. Bath "dyluniadau pren" Mae priodweddau mecanyddol pren yn cael eu pennu gan fathau - y cyntaf, yn ail, yn drydydd. Y cyntaf yw gradd y coed mwy gwydn. Yn ogystal, mae llawer o ddogfennau rheoleiddio domestig a thramor y mae eu gofynion yn cyfyngu ar y blasau pren. Mae gofynion o'r fath yn ffurfio gwahanol grwpiau, yn dibynnu ar bwrpas y manylion - tu mewn, cludwyr, cudd, ac ati, ystyrir hyn i gyd. Felly, hoffwn nodi bod y llwyfan cefn yn bodoli, ond daw i'r prynwr ar ffurf cysyniadau eraill.

Ein harbenigwyr

ond

B.

yn

Ond. Konstantin Maslov, Pennaeth Super Technegol Crynodeb o'r Cwmni Izba de Luxe

b. Alexander Yelchugin, Pennaeth Rhaglenni Datblygu Cynnyrch Doc Sokolsky

yn. Konstantin Blinov, Cyfarwyddwr Datblygu "Adeilad NLK House"

G.

D.

Dmitry Abramov, Pennaeth Cwmni Garrant-Stroy

D. Yegor Ivanov, Dirprwy Gyfarwyddwr Cyffredinol Vityaz-Stroy

Pa nodweddion o dai o cedrwydd? Pa nodweddion o'r deunydd hwn sydd angen gwybod y defnyddiwr? Ble mae'r deunydd hwn yn dod a faint o amser y mae dosbarthu yn ei gymryd?

Egor Ivanov. Mae byw mewn tai o Cedar Pine yn bleser. Rydym yn gyrru wagenni cedrwydd o diriogaeth Krasnoyarsk. Cyflwyno yn cael ei wneud yn gyflym, tua 4 diwrnod, felly nid yw'n effeithio ar yr amser adeiladu. Dylai cedrwydd ar gyfer adeiladu'r tŷ fod yn aeddfed - yn fwy na 120 mlynedd, gyda diamedr o 40cm. Defnyddir unas logiau wedi'u torri. Cost olaf y tŷ ar y sylfaen - o 20 mil o rubles. Am 1m. Cyflwyno a gosod. Gan fod y deunydd yn cael lleithder naturiol, mae angen amser ar gyfer crebachu (o leiaf blwyddyn). Mae dargludedd thermol pinwydd a cedrwydd tua'r un fath, ond mae capasiti gwres cyfaint y larwydd ychydig yn uwch.

Konstantin Maslov. Rydym yn darparu cedrwydd gyda chyflogau o diriogaeth Altai am 5-6 diwrnod. Wrth syrthio neu wella lleithder yn y tŷ, cedrwydd yn taflu resinau cyfnewid ion sy'n cael eu gwerthfawrogi am gofnodion meddygol uchel ac arogl unigryw. Ymhlith pethau eraill, mae'r Cedar House yn pwysleisio statws cymdeithasol yr un sy'n byw ynddo. Mae cost adeilad preswyl o far gludo yn 20-30% yn uwch na'r adeiladau pinwydd.

Mewn trefn, mae cyfnod y flwyddyn yn well i adeiladu tŷ o bren proffil cedar?

Alexander Yelchugin. Pynciau adeiladu tŷ pren ac yn wahanol i dechnolegau eraill y gellir codi strwythurau wal bron bob blwyddyn, waeth beth fo'r tywydd. Dim ond glaw a glaw eira yw'r cyfyngiad ar adeg y gosodiad. Ond os byddwn yn siarad am risgiau, yna bydd gan y tŷ a adeiladwyd yn nhymor yr haf grebachu ychydig yn llai nag a godwyd o fis Hydref i fis Chwefror. Cyflawnir cynnwys lleithder ecwilibriwm uchaf pren storio strydoedd. Hynny yw, mewn tai a adeiladwyd ym mis Tachwedd neu yn y gaeaf, bydd y tymor gosod, gan gynnwys y deunydd wal, yn cael ei benderfynu gan y tymor gosod, ac nid technoleg yn unig.

A yw gwerth y Workpiece Workse?

Alexander Yelchugin. Os defnyddir technoleg glasurol adeilad cartref wedi'i dorri, yna gallwn ddweud bod y goedwig, a baratowyd yn y gaeaf, yn well. Anfonwch y ciw ymlaen oherwydd bod ein gwlad yn wych, nid yw ffyrdd y goedwig yn dda ym mhob man, felly mae'r gaeaf yn y tymor o gynaeafu pren. Mae braidd yn cael ei gynaeafu lle mae ffyrdd yn unig. O ran technolegau lle defnyddir cynhyrchion gwaith coed gyda chylch hir a siambr (mathau o bren gludir, mae'r rhan fwyaf o'r mathau o bren wedi'u proffilio, lle mae lleithder yn cael ei normaleiddio), yna nid yw'r tymor paratoi bron unrhyw effaith arnynt.

naw Llun: "Garant-stroy"

10 Llun: "Garant-stroy"

un ar ddeg Llun: "Garant-stroy"

12 Llun: "Garant-stroy"

9-10. Fel arfer caiff y tai premiwm premiwm eu codi naill ai allan o binwydd, neu o larwydd gyda diamedr o 260-300 mm (os defnyddir log crwn) a 360-400mm (gyda llaw). Mae ffasadau'r rhan fwyaf o dai yn addurno teras agored.

Mae rhai yn credu bod y tŷ byth yn goleuo'r tŷ ar ôl prosesu pren. Pa mor effeithiol mae cyfansoddiadau tebyg? Ac a oes unrhyw synnwyr mewn prosesu o'r fath?

Konstantin Maslov. I ddechrau, edrychwch yn dda am yr ystadegau amddiffyn rhag tân. Mae'r prif resymau dros dân tai, ac nid pren nid yn unig, yn cael ei osod yn anghywir yn weirio, gan dorri llefydd tân, simneiau, boeleri gwresogi. Wrth brosesu trawiadau tân, mae pren yn dod yn her. Mae achosion eithafol yn ddymunol, ond nid yw'n rhoi yswiriant llawn. Os yw'r dechnoleg o gamfanteisio yn cael ei thorri, mae tân agored (canhwyllau, sigaréts), yna caiff y perygl ei arbed. At hynny, pwysleisir ar gyfer unrhyw gartref, oherwydd mewn adeilad brics mae lloriau pren, to o ddeunyddiau hylosg. Yn fy marn i, mae pren yn well o safbwynt diogelwch tân, yn wahanol i'r addurn mewnol a wnaed o ddeunyddiau synthetig hylosg. Wrth danio adeilad i ddioddefwyr yn bennaf yn arwain gwenwyn. Coed hyd yn oed pan nad yw llosgi yn achosi gwenwyn, a gellir gadael y tŷ bob amser.

Egor Ivanov. Fe'ch cynghorir i drin antipyrenes o strwythurau rafftio, lloriau cydgysylltiedig, a fydd yn caniatáu amser i oedi tân, gadael y tŷ. Ceisiwch osgoi prosesu strwythurau mewnol sydd â chyswllt â Biosffer y Terfyn Gwell Terfyn.

Pa nodwedd o dai a godwyd gan y llarwydd Siberia? Logiau Larch Pa adran yn cael ei defnyddio orau ar gyfer y stribed canol o Rwsia?

Egor Ivanov. Llarwydd Rydym yn cario o Siberia. Nid oes unrhyw gyfyngiadau caeth ar y diamedr. Diamedr fest y logiau - o 26cm ac uwch. Mae Larch yn ddeunydd eithaf gwydn, yn anodd ei brosesu, yn hardd mewn strwythur, yn wydn, nad yw'n pydru, sy'n cael effaith gadarnhaol ar iechyd.

Dmitry Abramov. Mae Cedar a Llarwydd yn aml yn cystadlu â'i gilydd. O ran yr effaith fuddiol ar iechyd, y fantais o blaid llarwydd, sy'n effeithio'n gadarnhaol ar y system cardiofasgwlaidd a resbiradol. Caiff y goeden hon ei gwerthfawrogi am ei gwead, lliw hardd, nad yw'n nodweddiadol o fridiau eraill. O ran y gwahaniaethau mewn llarwydd fel deunydd adeiladu o fridiau eraill, yn enwedig o Pine, nid ydynt yn ymarferol, ac eithrio'r anhawster o brosesu, gallu gwres cyfeintiol a phwysau. Mae cost larwydd yn debyg i bris pinwydd, ond mae'n bwysig ystyried cost ei gludiant gan Siberia.

Beth yw'r meini prawf ar gyfer dylunio darfudiad elitaidd? O dan ba amodau y gellir dosbarthu'r tŷ yn y coil yn elitaidd?

Egor Ivanov. Yn gyntaf oll, mae'n ddetholiad o foncyffion ar gyfer cynhyrchu log. Rydym yn defnyddio dim ond y goedwig adeiladu. Ar gyfer y dyluniad cooping elitaidd, mae angen i gymhwyso gwahanol ddulliau o weithgynhyrchu. Er enghraifft, gellir gwneud y llawr cyntaf fel tŷ log, ac mae'r ail fel ffrâm log. Bydd tŷ o'r fath yn edrych yn well na'r tŷ coed arferol gyda tho esgyrn.

Alexander Yelchugin. Deallir y cwestiwn o dan y gwaith adeiladu coil ei fod yn dŷ coed o logiau wedi'u torri sy'n cael eu trin â llaw. Bydd yn ymddangos yn gyntaf oll mewn prosesu o ansawdd uchel a chymhwyster uchel y personél a osodwyd. Heb y paramedrau hyn, mae'n amhosibl siarad am y dileu, hyd yn oed yn cymhwyso'r brîd pren drutaf.

Egor Ivanov. O ran y dewis o ddeunydd: mae'r gogledd y goeden yn tyfu (cedrwydd, pinwydd, llarwydd), mae'r cryfach, yn fwy gwydn ac, yn y drefn honno, yn well. Gallwch archebu coeden ac mewn ardaloedd cyfagos, ond ni fydd yn cydymffurfio â'r gofynion ar gyfer dwysedd y coed, a gyflwynir heddiw gan gwsmeriaid.

13 Llun: "Adeilad NLK House"

Pedwar ar ddeg Llun: Izba de luxe

bymtheg Llun: Izba de luxe

un ar bymtheg Llun: "Adeilad NLK House"

15. Tŷ o'r bar gludo ar y prosiect "Polesie". Deunydd waliau mewnol ac allanol yr adeilad yw'r Cedar Altai. Mae croestoriad y bar yn 180x200mm. Nid yw'r bar gludo bron yn amodol ar effaith negyddol lleithder uchel a diferion tymheredd. Nid yw Brussia yn cael ei anffurfio ar ôl y Cynulliad.

Sut i ddewis datblygwr dibynadwy?

Dmitry Abramov. Anfonwch y ciw ymlaen i chi lunio eich gofynion ar gyfer y tŷ yn y dyfodol, ac yna, archwilio gwrthrychau a adeiladwyd gan wahanol gwmnïau, i ddeall pa gwmni fydd yn gallu ei weithredu, ac yn ansoddol. Bydd yn anodd gwneud dewis, yn enwedig o ystyried yr amrywiaeth o ddeunyddiau a thechnolegau gosod. Mae angen ymweld â nifer digonol o wrthrychau a adeiladwyd mewn gwirionedd, cymharu, dadansoddi. Mae angen rhoi sylw i ddyluniad y tŷ, ac ar yr ateb cynllunio, ac ar gywirdeb y gosodiad, a thymhorol y gwaith adeiladu. Arwydd da yw presenoldeb thermomedrau mewn gwahanol rannau o'r tŷ yn ystod y gwaith gorffen. Un o'r meini prawf allweddol ar gyfer dewis y datblygwr yw tŷ a adeiladwyd beth amser yn ôl, y mae'r perchennog yn falch hyd yn hyn.

Konstantin Blinov. Nid yw adeiladu tai unigol yn ardal ardystiedig lle gallai'r cwsmer weld rhyw stamp, a fyddai'n dweud bod y cynnyrch hwn yn cyfateb i gyfeiriadau ansawdd. Os oedd system ardystio drawsbynciol, yna byddai'r defnyddiwr yn gwybod bod y tŷ yn cyfateb i bob safon. Nid yw nod, maen prawf o'r fath o'r tŷ elitaidd eto.

Mae llawer o gwmnïau yn gwneud cyfadeiladau cartref o far gludo. Defnyddir rhai wrth gynhyrchu eu TU eu hunain, eraill - mae GOST, yn drydydd dan arweiniad safonau rhyngwladol. Beth yw'r gwahaniaeth?

Alexander Yelchugin. Mae gan y gwneuthurwr y gallu i gael ei arwain gan ei ddatblygwyd ar sail safonau domestig cyfredol a'i dechnolegau ei hun. Gall ddefnyddio safonau domestig yn unig heb ddatblygu ei hun (sy'n digwydd yn llai aml). Neu mae'n datblygu ei gilydd, yn ogystal ag ardystio gan safonau rhyngwladol. Beth sy'n Digwydd? Mae gwneuthurwr domestig, yn pasio system ardystio gwirfoddol, yn derbyn tystysgrif cydymffurfio â'r pecyn. Mae'r olaf yn cydymffurfio, fel rheol, yn berchen ar hynny a safonau gwladol unigol neu safonau eraill y bydd y gwneuthurwr yn datgan fel dogfennau rheoleiddio ar gyfer ei gynnyrch. Yna mae'r corff ardystio yn cymharu priodweddau'r cynhyrchion hyn â gofynion technegol y safonau. Rheol Ikak, mae cydymffurfiaeth wedi'i lleoli. Mae yna hefyd system o safonau rhyngwladol. Mae'n ymddangos yn orfodol. Yn ôl safonau Ewropeaidd a gymhwysir yn yr UE, mae'r cynnyrch ei hun hefyd yn cael ei ardystio, a'r dechnoleg, hynny yw, rhai normau technegol y mae'n rhaid i'r gwneuthurwr arsylwi wrth weithgynhyrchu cynhyrchion. Felly, mae presenoldeb tystysgrif ryngwladol gyda chynhyrchydd pren wedi'i gludo yn gwarantu'r prynwr nid yn unig cynhyrchion, ond hefyd dechnoleg eu gweithgynhyrchu yn cydymffurfio â'r safonau.

Konstantin Blinov. Os oes gan y cynhyrchiad ardystiad Ewropeaidd, gall y defnyddiwr sicrhau bod y dystysgrif ar gael ac i beidio ag astudio'r cynhyrchiad penodol a'r gwesteion hynny, ar sail y datblygir y TU hyn.

Oherwydd yr hyn a all gynyddu lefel y tarianau gwres o dŷ pren?

Egor Ivanov. Tai llwch oherwydd lled y rhigol thermol. Ymosodiad oherwydd ansawdd y toriad, y diffyg craciau, hongian, bylchau. Nesaf, cyfrifwch drwch angenrheidiol elfennau gorffen, gorgyffwrdd, y llawr atig. Hefyd yn gosod ffenestri ynni-effeithlon.

Konstantin Maslov. Mae lleoedd gwan yn aml yn waliau cyfagos i'r sylfaen, to. Rwy'n awgrymu sylw arbennig i leoliadau systemau awyru. Gellir lleihau colli gwres, gan gynnwys oherwydd gosodiadau a lluosogrwydd cywir cyfnewid aer yn y tŷ. Yma gallwch ddefnyddio amrywiaeth o dechnegau adferol a lleoliad awyru tymhorol (dyddiol) tymhorol mewn pryd o'r dydd a'r tymor. Er enghraifft, pan nad oes unrhyw bobl yn y tŷ, rhaid lleihau awyru. Mae'r holl ffactorau hyn yn y cymhleth ac yn gwneud yr adeilad yn gynnes.

Dmitry Abramov. Rydym yn talu sylw i bob maes pwysig o golli gwres. Rydym yn gwneud to gydag inswleiddio 250-300mm a hyd yn oed yn fwy. Rydym yn defnyddio inswleiddio rhyng-drygyn effeithiol, yn insiwleiddio'r sylfaen, yn dewis ffenestri ynni-effeithlon.

Beth yw'r argymhellion ar insiwleiddio allanol y cyffyrdd rhwng y boncyffion?

Egor Ivanov. Mae insiwleiddio gofod ymyrol yn bwynt pwysig iawn. Mae fy agwedd at selwyr yn negyddol. Yn fy marn i, dim ond mewn achos anobeithiol y gellir defnyddio'r seliwr - os gwnaethoch archebu tŷ o ansawdd gwael. Yna bydd y seliwr yn helpu i ddatrys problem carthogrwydd, colli gwres. Yn draddodiadol, defnyddir mwsogl, pasio, llin, ar gyfer insiwleiddio ymyriadau. Dyma'r deunyddiau mwyaf addas, ecogyfeillgar.

Konstantin Maslov. Coed - deunydd anadlu amodol. Yn achlysurol drwy'r goeden, ni fydd cyfaint aer digonol yn pasio. Felly, mae anadl tŷ pren oherwydd dau ffactor. Y cyntaf yw ymdreiddiad aer yn araf ac yn llyfn trwy bos neu gyfansoddion wedi'u torri. Felly, fel nad yw'r aer yn derbyn gwahanol ychwanegion cemegol, byddwn yn canolbwyntio ar ddefnyddio inswleiddio naturiol. Mae'r ail yn anadlu mewnol sy'n gweddu i strwythur resinau. Felly, nid oes angen rhwystro fflysio'r tŷ yn llwyr drwy'r rhigolau.

Dmitry Abramov. Fel y gwyddoch, mae cynnes yn gadael y tŷ pren drwy'r to, ffenestri, lloriau islawr, waliau. Ar gyfer inswleiddio ymyriadau, mae ein cwmni wedi cael ei ddefnyddio gan ddeunydd o wlân defaid a driniwyd yn arbennig Klolanan, sy'n cael ei gynhyrchu yn yr Almaen. Gan ddechrau defnyddio'r deunydd hwn, fe wnaethom geisio disodli jiwt aneffeithiol a disgwylir iddo leihau colli gwres drwy'r waliau. Yn wir, roedd yr effaith yn dal i fod yn hyd yn oed yn uwch - mae gostyngiad radical yn y gwres a gollwyd yn y waliau wedi digwydd, ac mae inswleiddio sŵn y strwythurau mewnol y tŷ yn gwella'n sylweddol.

Pa ddeunyddiau a ddefnyddir i orffen tŷ elitaidd?

Alexander Yelchugin. Gellir cefnogi athreiddedd y strwythur cooping gan yr haenau a ddewiswyd neu eu hanodd. Felly, mae angen defnyddio haenau athraidd nad ydynt yn amharu ar athreiddedd awyr naturiol y wal. Dyma'r prif ofyniad ar gyfer priodweddau ffisegol paent a farneisi. Yr un mor bwysig fydd y dewis o ddeunyddiau ar gyfer inswleiddio thermol a phob math o orffeniad mewnol ar faen prawf diogelwch cemegol: ni ddylid gwahanu'r deunyddiau yn y tai cartref o sylweddau niweidiol - fformaldehyd, ffenol, styrene, ac ati.