Bwthyn gydag arwynebedd o 148 m2. Penseiri cynnar Blwch Brick anorffenedig troi i mewn i dŷ gwestai gwreiddiol gyda garej a gardd y gaeaf
Weithiau mae'r prosiectau mwyaf diddorol yn cael eu geni i chwilio am ateb i unrhyw broblem. Felly digwyddodd yn yr achos hwn: Mae ymdrechion penseiri yn flwch brics anorffenedig troi'n westai gwreiddiol gyda garej a gardd y gaeaf, a chafodd y prosiect ei hun wobr arian yn y gystadleuaeth bensaernïol fawreddog "Pensaernïaeth-2003".
A dechreuodd popeth fod yn eithaf syml, gydag adeilad preswyl bach adeiladu, lle cyfrifwyd perchnogion safle gwledig i setlo am gyfnod y gwaith adeiladu mawr yn y maenor. Tybiwyd bod yr adeilad hwn yn y prynhawn yn cael ei ddefnyddio fel tŷ gwestai, lle y gellid lleoli ffrindiau neu berthnasau yn ystod eu hymweliadau. Rhaid dweud, ar y dechrau, roedd y gwesteion yn gobeithio y byddent yn gallu cwblhau'r gwaith adeiladu, heb droi at wasanaethau penseiri. Fodd bynnag, yn ddiweddarach, edrych ar ffurfiau aneglur yr adeilad sy'n tyfu ar y safle, maent yn dal i benderfynu annerch gweithwyr proffesiynol. Yn hollol iawn, fel y canlyniad, cafwyd y gwaith adeiladu gwreiddiol, sydd, ar y naill law, yn cario llwyth swyddogaethol pwysig, ac ar y llaw arall, mae'n sicr yn addurno go iawn o'r faenor, gan ei fod yn ffitio'n dda iawn i'r dirwedd ac yn cael ei gyfuno'n gytûn â phensaernïaeth adeilad preswyl.
Ffurf Arsylwi
Yn ôl y penseiri eu hunain, y strwythur brics, a ymddangosodd gerbron eu llygaid ar hyn o bryd, pan oeddent yn gysylltiedig â gwaith, roedd yn edrych fel bwth trawsnewidydd mawr yn hytrach na phlant preswyl preswyl. Ers i'r adeilad gael ei ailadeiladu i'r ail lawr, sy'n golygu bod y dimensiynau a'r ffurflenni eisoes yn cael eu gofyn, roedd yr arbenigwyr yn ystyried ei bod yn angenrheidiol i gyd feddwl am yr addurn allanol, yn ogystal â threfnu tu mewn. Ar yr un pryd, rhoddwyd rôl bwysig i'r trydydd llawr, lle roedd y perchnogion eisiau arfogi gardd y gaeaf. Mae'n ddarlun clir o ffrâm to gwydr gyda tho gwydr ac achosodd y syniad o barhad y pwnc hwn o'r penseiri ar yr awyren wal. Felly, cafodd y syniad ei eni i efelychu adeilad hanner pren, addurno waliau plastro gwyn mewn cynllun pren tywyll, gan ganiatáu i adnabod aelodaeth bensaernïol yr adeilad, yn ogystal ag addurno'r ffasadau gyda balconïau consol ysgafn. Anrhydedd, dylai'r strôc derfynol fod wedi dod yn do lle byddai darnau gwydrog yn cael eu cyfuno â dogn o do teils coch, a thorri llinell fach o'r dyluniad prin teras awyr agored bach.Yn Kamelka wedi'i amgylchynu gan flodau
Mae swyn arbennig y tŷ yn rhoi awyr agored i deras. Mae rhan o'r llawr uchaf yn cael ei neilltuo iddo: gallwch fynd yma yn uniongyrchol o'r tŷ gwydr. Mae llawr y teras yn gorgyffwrdd concrid wedi'i atgyfnerthu o'r ail lawr, wedi'i gyfarparu ar yr adran hon gyda diddosi dibynadwy. Mae cotio awyr agored yn gweini platiau o garregyn porslen. Mae pwynt hedfan yn yr awyr agored yn cael ei drawsnewid oherwydd planhigion sydd wedi'u gwneud o dai gwydr ar awyr iach. Mae Aocheg gyda Brazier, plygu yng nghornel y teras, yn eich galluogi i drefnu picnic cymedrol yma. Ymhlith pethau eraill, defnyddir y teras hefyd i ddarparu planhigion mawr yn yr ardd yn y gaeaf - mae elevator allanol arbennig wedi'i osod ar y wal ar wal y tŷ.
Brics, gwydr a theils ...
Gadewch i ni ddweud ychydig eiriau am nodweddion strwythurol yr adeilad hwn. Mae'r adeilad brics hwn yn uchel ar sylfaen goncrid wedi'i atgyfnerthu monolithig o fath rhuban, wedi'i roi ar 1.5m. Mae rhyngrwyd yn cael eu gwneud o blatiau concrid wedi'u hatgyfnerthu â llinellau crwn. Mae'r lamp golau yn cael ei goroni gyda sail ei sylfaen yn ffurfio ffurfiau ffrâm metelaidd, y mae fframiau alwminiwm gyda ffenestri gwydr siambr dwbl ynghlwm. Mae'r llusern yn gorgyffwrdd tua 2/3 o'r llawr uchaf, mae cymaint o le yn meddiannu tŷ gwydr. Trowch yn ôl, uwchben y parth grisiau, mae rhan o'r to yn unochrog gyda thrawstiau pren, wedi'u gorchuddio â theils clai. Cymdogaeth o'r fath o wydr a cherameg goch yn edrych yn hardd iawn, yn enwedig gan fod sinc yr adran toi yn cael ei wneud yn fwriadol yn eithaf mawr: ar y naill law, mae'n gwasanaethu fel canopi cyfforddus dros y drws mynediad, gan ddiogelu'r parth hwn o'r glaw ac eira , ac ar y llaw arall, yn arallgyfeirio patrwm y to.
1. Guest .................................... 15 m2
2.Kuchnka ......................................... 7.5 m2
3.Pall ..................................... 13.8 m2
4.sanzel ...................................... 5 m2
5.Technegol Ystafell .......... 8 m2
1. Gardd y gaeaf ......................... 35.8 m2
2. Teras ............................... 13.4 m2
3. Balconi ................................ 7 m2
Data technegol
Cyfanswm arwynebedd y tŷ ......................... 148m2
Adeiladweithiau:
Math o Adeilad: Brick
Sefydliad: Math o Belt Concrid Atgyfnerthu Monolithig, Dyfnder - 1.5m, Diddosi Llorweddol - Rubroid
Waliau: Brick
Gorgyffwrdd: Platiau concrit wedi'u hatgyfnerthu â statws crwn
To: ffrâm metel lamp golau, ffenestri dwbl-siambr dwbl mewn fframiau alwminiwm
Ffenestri: Plastig gyda ffenestri siambr dwbl
Systemau Cymorth Bywyd
Cyflenwad trydan a nwy: rhwydwaith trefol
Cyflenwad Dŵr: Sgwâr
Carthffosiaeth: septig
Gwresogi: Dau-adeiladu nwy copr viessmann, rheiddiaduron gwresogi dŵr, lloriau trwm dŵr
Systemau Ychwanegol
Lle tân: brics
Addurno mewnol
Waliau: Plastr
Lloriau: Oak Massif, Lloriau Jute, Porslen Stoneware
Nenfwd: Dwyn Strwythurau Drywall
Tŷ, garej neu dŷ gwydr?
Gellir galw'r adeilad dilynol heb or-ddweud yn amlochrog. Felly, ar y llawr gwaelod mae garej eang ar gyfer dau gar. Asesu, mae'r ail lawr yn ardal fyw, lle mae gan yr ystafell fyw gegin fach, ystafell wely a nod San. Yn ogystal, ar yr ail lawr mae ystafell boeler, sy'n cynnwys offer gwresogi, cyflenwi gwres a gwesty, a thŷ meistr. Ar gyfer gwresogi, defnyddir boeler nwy dwy rownd Viessmann (yr Almaen). Ar yr un pryd, mae'r tŷ boeler ei hun yn ystafell ar wahân, mae'n bosibl mynd i mewn iddo yn unig o ochr y stryd, gan godi mewn grisiau ar wahân. Dylid nodi bod rhan o'r ail lawr yn cael ei gymryd o dan y safle technegol hwn, er mwyn defnyddio'r ardal bresennol yn rhesymegol: roedd penderfyniad o'r fath yn rhoi cyfle i arfogi'r Cabinet, yn gyfleus i weithio mewn ystafell fwy eang. Inconale, mae'r trydydd llawr bron yn gyfan gwbl yn meddiannu gardd gaeaf a gedwir yn dda, lle mae amodau cyfforddus yn cael eu creu nid yn unig ar gyfer planhigion gwyrdd, ond hefyd i'r rhai sy'n dod i brynu perthnasau a ffrindiau: yma gallwch chi gyfleus i lawr gyda phaned o goffi neu de am fwrdd gardd bach neu ymlacio, gan edmygu blodau egsotig llachar amrywiol. Mae gan orennau fynediad i deras agored clyd.Jiwt a rotan
Gan fod eiddo preswyl yn fach yn yr ardal, un o'r prif dasgau oedd yn rhaid datrys y penseiri oedd cadw'r teimlad o ofod a rhyddid ac ar yr un pryd yn creu amgylchedd cyfforddus sydd â gorffwys. Yn seiliedig ar yr ystyriaethau hyn, rhoddwyd y tu mewn i'r ystafell fyw mewn lliwiau llachar, gan ddewis ar gyfer addurno'r waliau a nenfwd arlliwiau gwyn Llaethog, a gynyddodd yn weledol faint yr ystafell. Dodrefn Rattan Hawdd-Coffi Ceiniog, cist droriau, cadeiriau gyda seddi meddal a soffa creu awyrgylch tŷ gwledig, ac mae'r gorchudd llawr a wnaed o'r mat jiwt ategu'r darlun cyffredinol.
Cyfrifiad estynedig y gost * gwella cartref gyda chyfanswm arwynebedd o 148m2, yn debyg i'r cyflwynwyd
| Enw'r Gweithfeydd | Nifer o | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Gwaith paratoadol a sylfaen | |||
| Yn cymryd echelinau, cynllun, datblygiad a thoriad | 60m3 | 720. | 43 200. |
| Dyfais Sylfaen Tywod, Rwbel | 7m3 | 390. | 2730. |
| Dyfais y sylfeini concrit wedi'i atgyfnerthu rhuban | 43M3 | 4100. | 176 300. |
| Yn ddiddosi llorweddol ac ochrol | 120m2. | 380. | 45 600. |
| Gwaith Eraill | fachludon | - | 38 900. |
| Chyfanswm | 306 730. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| Concrid trwm | 43M3 | 3900. | 167 700. |
| Gwenithfaen carreg wedi'i falu, tywod | 7m3 | - | 8400. |
| Ruberoid, mastig bitwminaidd | 120m2. | - | 31 200. |
| Armature, Shields Ffurfiol a Deunyddiau Eraill | fachludon | - | 83,000 |
| Chyfanswm | 290 300. | ||
| Waliau, rhaniadau, gorgyffwrdd, toi | |||
| Gosod waliau brics allanol | 70m3 | 2300. | 161,000 |
| Gwaith maen o raniadau brics | 95m2. | 560. | 53 200. |
| Dyfais gwregysau concrid wedi'u hatgyfnerthu, siwmperi | fachludon | - | 19 600. |
| Gosod strwythurau metel | fachludon | - | 185,000 |
| Gosod platiau o orgyffwrdd | 148m2. | 320. | 47 360. |
| Cydosod elfennau to gyda dyfais crate | 40m2 | 670. | 26 800. |
| Ynysu waliau, haenau a gorgyffwrdd inswleiddio | 310m2. | 160. | 49 600. |
| Dyfais Hydro a Vaporizoation | 310m2. | 57. | 17 670. |
| Cotio to clai | 40m2 | 690. | 27,600 |
| Llenwi'r agoriadau gan flociau ffenestri, gosod strwythurau amgáu (lamp golau) | fachludon | - | 230 700. |
| Gwaith Eraill | fachludon | - | 215 000 |
| Chyfanswm | 1 033 530. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| Brics adeiladu | 31 mil o ddarnau. | 14,000 | 434,000 |
| Datrysiad Gwaith Maen | 7.2m3 | 2100. | 15 120. |
| Concrid trwm | 2M3 | 3900. | 7800. |
| Bar gludo, pren wedi'i lifio | 4m3 | - | 38 400. |
| Rhentu dur, hydrogen dur, ffitiadau | fachludon | - | 233,000 |
| Ffilmiau stêm, gwynt a dal dŵr | 310m2. | - | 10 850. |
| Inswleiddio | 310m2. | - | 34 700. |
| Teils clai | 40m2 | - | 135,000 |
| Blociau ffenestri gyda ffenestri gwydr dwbl, gan amgáu strwythurau o alwminiwm "cynnes" | fachludon | - | 1 270,000 |
| Deunyddiau eraill | fachludon | - | 520,000 |
| Chyfanswm | 2 698 870. | ||
| Systemau Peirianneg | |||
| Gosod system trin dŵr gwastraff | fachludon | - | 35 200. |
| Dyfais Cyflenwi Dŵr Ymreolaethol | fachludon | - | 33 800. |
| Gwaith trydanol a phlymio | fachludon | - | 367,000 |
| Chyfanswm | 436,000 | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| System Garthffosiaeth Leol | fachludon | - | 67,000 |
| System cyflenwi dŵr ymreolaethol | fachludon | - | 40 500. |
| Boeler nwy viessmann. | fachludon | - | 53,000 |
| Offer plymio a thrydanol | fachludon | - | 520,000 |
| Chyfanswm | 680 500. | ||
| Gwaith gorffen | |||
| Peintio, plastro, wynebu, cynulliad ac asiedydd | fachludon | - | 1 270,000 |
| Chyfanswm | 1 270,000 | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| Bwrdd llawr (derw), bwrdd plastr, crochenwaith porslen, grisiau, blociau drysau, elfennau addurnol, farneisiau, paent, cymysgeddau sych a deunyddiau eraill | fachludon | - | 2 960,000 |
| Chyfanswm | 2 960,000 | ||
| * - Gwneir y cyfrifiad ar gyfraddau cyfartalog Cwmnïau Adeiladu Moskva heb ystyried y cyfernodau |