Fflat dwy ystafell wely gydag arwynebedd o 60 m2 yn nhŷ adeiladu'r 30au. XX Ganrif: Datrys y broblem o ddrysau isel yn erbyn cefndir waliau uchel gan agoriadau bwa.
Maent yn dweud eu bod yn arfer adeiladu ar y ganrif. Mae ITO yn eithaf teg. Fodd bynnag, camodd technoleg ymhell o'n blaenau, yn y drefn honno, mae rhai penderfyniadau adeiladol o'r gorffennol wedi dyddio. Mae'r un ffordd o fyw a syniadau am lety cyfforddus mewn person modern yn gwbl wahanol nag mewn cenedlaethau blaenorol. Felly, dylai'r rhai sy'n caffael fflat yn yr hen sylfaen breswyl yn cael ei gofio, heb ailddatblygu, mae'n fwyaf tebygol o beidio â gwneud, a bydd atgyweirio yn cael ei fanylion ei hun a bydd angen costau materol ychwanegol.
Pan brynodd Igor fflat mewn adeilad a godwyd yn y cyfnod Sofietaidd, mewn 30-KGG. Xxv., Tybiodd y byddai'n wynebu nifer o anghyfleustra oherwydd manylion y gwaith o adeiladu'r amser. Ond mae'r tŷ wedi'i leoli mewn canolfan dawel o Moscow, sy'n storio atgofion o dynged diddorol y cyn-denantiaid, roedd digonedd o wyrddni yn yr iard yn ei hysbrydoli nad oedd y minws yn cyfrif.
80 mlynedd yn ddiweddarach
Yn y fflat, am flynyddoedd lawer a wasanaethir gan y gymuned, roedd yr holl adeiladau yn ynysig. Mewn mwy, mae cynllun o'r fath yn ymddangos yn amhriodol, yn enwedig os ydych chi'n ystyried bod y perchennog yn cynnwys byw ar ei ben ei hun. Felly, o flaen y pensaer Irina Kachmazova, dasg wedi codi: o'r "set" o ystafelloedd bach i wneud tai cyfforddus, modern ac anghyffredin.Ond i ail-wneud y gofod a reolir yn rhannol yn unig, oherwydd y ffaith bod y waliau rhwng y ddwy ystafell fyw, yn ogystal â'r ystafell a'r gegin yn gludwyr. Mae yr un fath â threfniant y parth cynrychioliadol yn y wal rhwng y gegin fach (8m2) ac roedd yn rhaid i'r ystafell fyw wneud yr agoriad a'i wella gyda chymorth strwythurau metel. Cafodd dau golofn gludwr gyda thrwch o tua 0.5m eu gwahanu oddi wrth y cyntedd o'r coridor yr oedd yn bosibl mynd i mewn i'r ystafell, ystafell ymolchi a chegin ar wahân. Er mwyn peidio â threulio'r ardal ar y parthau pasio ac arfogi'r ystafell ymolchi eang, gan fod y perchennog ei eisiau, gosodwyd y drws rhwng y colofnau, a gosodwyd y darn i'r gegin. Ewch yno nawr daeth yn bosibl dim ond o'r ystafell fyw. Ond yn y modd hwn, roedd yn bosibl cerfio gofod eithaf arwyddocaol ar gyfer yr ystafell ymolchi gyfunol (bron i 7m2) a gosod y bath maint trawiadol (1,91,2m) (Hoesch, yr Almaen). Cyflenwad dŵr a chodwyr carthffosiaeth yn cael eu cuddio y tu ôl i ddyluniad plastrfwrdd. Mae rhan is eang wedi gosod y system osod ar gyfer y toiled atal, a wnaeth niche ar gyfer ymolchi.
Yr agoriad ar y dde, gan arwain o'r ystafell ymolchi aduno yn yr ystafell breswyl, a adawyd yn yr un lle. Gwnaethom roi'r cwpwrdd dillad a gosododd efelychydd chwaraeon. O dan yr ystafell wely, aethpwyd â'r ystafell fwyaf eang i'r dde o'r fynedfa i'r fflat.
Dyluniad yr hen lawr
Yn cynnwys lloriau rhyng-blestai pren cartref. Y tu mewn iddynt basio sianelau awyru. Mae dyluniad o'r fath wedi ystyried yn aflwyddiannus ers amser maith. Bydd fflam Alvrice Tân yn lledaenu'n gyflym trwy orgyffwrdd, gan fod y symudiadau awyru yn darparu tyniant, ac mae'r goeden yn llosgi berffaith. Pan symudwyd yr hen barquet, roedd yn troi allan bod strwythurau pren wedi'u cadw'n dda. Avat sylfaen lloriau parquet o fyrddau, bu'n rhaid symud cefnogaeth o wastraff slag a malurion adeiladu rhwng y Lags. Roedd Lags hefyd mewn cyflwr boddhaol, oherwydd gall y goeden o dan amodau gweithredu ffafriol wasanaethu 200 mlynedd a mwy. Maent ond yn eu rhoi yn y lefel a'u diogelu gan yr hoelbrennau cynyddol o dan y gwn, a lle'r oedd yn angenrheidiol, wedi'i lefelu. Gorchuddiwyd y gofod rhwng y lags â chlai. I lawr, o dan lags, ffilmiau polyethylen gwely, ac o'r anweddiad a wnaed uchod. Roedd dwy haen o bren haenog fel canolfan, roedd dwy haen o bren haenog yn cael eu cynllunio i osod y cynteddau a'r cyntedd. Er mwyn rhoi anhyblygrwydd ychwanegol i'r sylfaen, dechreuodd y taflenni osod yn y fath fodd fel nad yw gwythiennau'r haenau uchaf ac isaf yn cyd-daro. Yn ôl yr un egwyddor yn yr ystafell ymolchi a'r gegin, roedd sylfaen ar gyfer teils ceramig, ond nid o bren haenog, ond o daflenni ffibr sych (GVLV).
Mae uchder yn gofyn i'r dioddefwyr
Nenfwd Uchel - roedd urddas hen dai - yn ymddangos yn amhriodol mewn ystafelloedd bach. Felly, atgoffodd yr ystafell ymolchi gyda maint o 3.12,2m gydag uchder o 3,2m yn dda. Felly, mae'r lefel nenfwd yn cael ei ostwng yma gan ddefnyddio dyluniad dwy lefel o fwrdd plastr ar ffrâm fetel. Mae cam isaf y nenfwd yn ffurfio ystod eang o amgylch perimedr yr ystafell. Cafodd ei osod y tu allan i'r golau arnofiol o lampau fflworolau. Mae yna flwch awyru ar hyd ymyl y nenfwd, sy'n smwddyn y canfyddiad o'r ciwb "anghywir", ac yna roedd yr uchder yn aros yr un fath. Botty a Chyntedd, mae'r cyfrolau yn curo gyda bondo o bolywrethan, sy'n eithaf syml i'w defnyddio; Maent yn eu gludo i "hoelion hylif" neu lud adeilad arall. Mae gohebyddion wedi'u cau o amgylch perimedr yr ystafell ar bellter o 0.2m o'r nenfwd. Y tu ôl iddyn nhw wedi cuddio backlight y cornis. Y nenfwd wedi'i stampio a wnaed o fwrdd plastr ar ffrâm fetel.
Gwynt o'r dwyrain
Ond yn erbyn cefndir waliau uchel, byddai drysau safonol yn dal i ymddangos yn rhy isel. Cafodd y sefyllfa ei chywiro trwy berfformio agoriadau bwaog. Gosodwyd yr eil mewnol o'r ystafell fyw yn y Cegin Adeiladu gwell o dan y nenfwd mwyaf a gosododd y gorgyffwrdd arcuate o'r frics. Roedd y rhaniadau annioddefol, gwahanu'r ystafell fyw a'r ystafell wely o'r cyntedd, yn ffrâm, wedi'u tocio â byrddau a duncut gyda haen drwchus o blastr calch. Yn ystod y blynyddoedd hir, daeth y plastr i adfeiliad o slapio'r drysau, gyrru ewinedd a dirgryniadau eraill, ac roedd yn cracio, ac roedd y lleoedd yn eistedd i lawr. Nid oedd gadael rhaniadau o'r fath yn gwneud synnwyr. Cawsant eu disodli gan waliau plastr ar ffrâm fetel, lle nad oedd yn anodd i sefydlu agoriadau bwaog. Roedd blociau pos a hyd yn oed blociau ewyn ysgafnach yn yr achos hwn yn annymunol oherwydd llwyth sylweddol, a fyddai wedi dod ar loriau pren.
Roedd angen i nenfydau uchel ac agoriadau bwaog gefnogi yn nyluniad y waliau. Cawsant eu gwahanu gan Caravaggio Plaster Addurnol (Sbiver, yr Eidal), gan gyfuno priodweddau plastr Fenis a nodwedd geinder a chymalder Velor.
Prif gamau gosod aerdymheru
|
|
|
|
|
Mae uned dan do y cyflyrydd aer wedi'i gosod ar y wal gan ddefnyddio'r plât mowntio, y mae ei safle llorweddol yn cael ei arddangos yn ôl lefel. Wrth ymyl y plât perforater dril trwy dwll, casglu llwch gyda sugnwr llwch (au). O ochr y ffasâd, mae'r mynyddwr yn gosod y ddyfais gynyddol, mae'r bloc allanol, yn dangos piblinellau copr, yn dod i'r casgliad iddynt yn unigedd (b). Mae'r bloc mewnol wedi'i gysylltu â'r tu allan trwy biblinellau a gwifrau trydanol (b). I ddechrau, roedd y cyflyrydd aer eisoes yn gorchymyn FREWN. Ar gam gosod cyfathrebiadau rhyng-floc, caiff y plygiau eu tynnu ac mae'r piblinellau wedi'u cysylltu (g). Mae brecwast yn cynhyrchu diagnosteg o gywirdeb y cysylltiad (D).
Mae perfformio math o'r fath o orffeniad yn eithaf llafurus. Yn gyntaf, paratowch y sail ar gyfer y cotio: Mae un haen o'r Fixer a dwy haen o gotio sylfaenol arbennig yn cael eu defnyddio. Yna mae'r haen gyntaf o ddeunydd yn cael ei arosod (gyda sbatwla o ddur di-staen neu roller velor). Ar ôl sychu, ar ôl 24 awr, maent yn rhoi'r ail daioni haen, fel bod yr ardaloedd heb eu llenwi yn aros rhyngddynt. Cyn y deunydd yn sych, dylid ei lyfnhau yn drylwyr i gael effeithiau goleuo gwahanol.
Cost gwaith paratoadol a gosod
| Math o Waith | Cwmpas y gwaith | Cyfradd, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Gwaith datgymalu a pharatoadol | - | - | 62 700. |
| Dyfais rhaniadau plastrfwrdd | 27m2 | - | 13 500. |
| Gosod strwythurau plastrfwrdd | - | - | 39 400. |
| Cyflogi dyfais (gyda metel) | - | - | 16 400. |
| Llwytho a chael gwared ar sbwriel adeiladu | 4 cynwysyddion | - | 17 200. |
| Chyfanswm | 149200. |
Cost deunyddiau ar gyfer gwaith gosod
| Henwaist | rhif | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Rhentu dur, nwyddau traul | fachludon | - | 6400. |
| Taflen plastrfwrdd, proffil, sgriw, rhuban ych, plât inswleiddio sain | fachludon | - | 19 200. |
| Bag Polypropylene ar gyfer gwastraff adeiladu | 90 PCS. | 10 | 900. |
| Chyfanswm | 26500. |
Cost y gwaith ar y ddyfais o loriau
| Math o Waith | Cwmpas y gwaith | Cyfradd, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Atgyweirio oedi. | fachludon | - | 13 500. |
| Dyfais Hydro a Vaporizoation | 60m2. | phympyllau | 3000. |
| Dyfais inswleiddio gwres a sain | 60m2. | 80. | 4800. |
| Dyfais sefydlu o bren haenog, GVLV | 60m2. | 190. | 11 400. |
| Gosod haenau lloriau | 49m2. | 350. | 17 150. |
| Dyfais cotio Cortroduce | 11m2. | 590. | 6490. |
| Chyfanswm | 56340. |
Cost deunyddiau ar gyfer dyfais lloriau
| Henwaist | rhif | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Ffilmiau paro- a hydrolig | 120m2. | - | 3600. |
| Ceramzit (Bag 32kg) | 80 PCS. | 75. | 6000. |
| Pren haenog, gvv | 120m2. | - | 28,000 |
| Bwrdd Parquet | 49m2. | 1600. | 78 400. |
| Gwaith carreg porslen, glud teils glud | - | - | 12 400. |
| Chyfanswm | 128400. |
Cost gorffen gwaith
| Math o Waith | Cwmpas y gwaith | Cyfradd, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Gwylio arwynebau | 190m2. | - | 69 200. |
| Cymhwyso cotio addurnol | 220m2. | - | 110 800. |
| Teils sy'n wynebu wal, mosäig | 29m2. | - | 23 400. |
| Gosod rhannau polywrethan cadarn | 27 yn peri M. | 84. | 2270. |
| Gwaith Saer, Gwaith Saer Gwaith Saer | - | - | 29 800. |
| Chyfanswm | 235470. |
Cost deunyddiau ar gyfer cynhyrchu gwaith gorffen
| Henwaist | rhif | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Plastr Gypswm, pridd, putclone | fachludon | - | 16 800. |
| Carafaggio cotio addurnol. | fachludon | - | 68 800. |
| Teils Ceramig, Mosaic | 29m2. | - | 39 400. |
| Beaves polywrethan nenfwd | 27 yn peri M. | phympyllau | 1350. |
| Gludwch teils, cymysgwch am wythïen growtio | 235kg | - | 4900. |
| Chyfanswm | 131250. |
Cost Gwaith Glanweithdra
| Math o Waith | Cwmpas y gwaith | Cyfradd, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Gosod piblinellau cyflenwi dŵr | 39 POG. M. | 180. | 7020. |
| Gosod Piblinellau Carthffosiaeth | 17 POG. M. | - | 2040. |
| Gosodiad Casglwr, Hidlo | fachludon | 2800. | 2900. |
| Gosod SANTECHNIBOROV | fachludon | - | 13 300. |
| Chyfanswm | 25260. |
Cost Deunyddiau Plymio a Dyfeisiau Gosod
| Henwaist | rhif | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Pibellau Metel (Yr Almaen) | 39 POG. M. | - | 2750. |
| Pibellau Carthffos PVC | 17 POG. M. | - | 2400. |
| Dosbarthwyr, Hidlau, Ffitiadau | fachludon | - | 18 900. |
| Phlymio | fachludon | - | 153 200. |
| Chyfanswm | 177250. |
Mae'r golygyddion yn diolch i'r cwmni "Eurocightimate" am gymorth i baratoi deunydd.
Mae'r golygyddion yn rhybuddio, yn unol â Chod Tai Ffederasiwn Rwseg, bod angen cydlynu'r ad-drefnu ac ailddatblygu a gynhaliwyd.
Pensaer: Irina Kachmazova
Gwyliwch orbwerus