Mae adeiladu cyfunol 177 M2 ar diriogaeth yr ystad yn Latfia ar yr un pryd yn westai, garej ac is-orsaf fach.
Cyfrifiad estynedig y gost * Adeiladu'r tŷ gyda chyfanswm arwynebedd o 177m2, yn debyg i'r cyflwyniad
| Enw'r Gweithfeydd | Nifer o | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Gwaith paratoadol a sylfaen | |||
| Datblygu a garbage | 67m3 | 450. | 30 150. |
| Dyfais Sylfaen Tywod, Rwbel | 25m3 | 220. | 5500. |
| Sylfeini dyfeisiau o goncrid wedi'i atgyfnerthu | 28m3. | 2900. | 81 200. |
| Platiau dyfeisiau o goncrid wedi'i atgyfnerthu | 36m3. | 2400. | 86 400. |
| Yn ddiddosi llorweddol ac ochrol | 134m2 | 160. | 21 440. |
| Gwaith Eraill | fachludon | - | 11 900. |
| Chyfanswm | 236 590. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| Concrid trwm | 28m3. | 3100. | 86 800. |
| Gwenithfaen carreg wedi'i falu, tywod | 25m3 | 1100. | 27 500. |
| Hydrosteclozol, mastig bitwminaidd | 134m2 | - | 9400. |
| Armature, Shields Ffurfiol a Deunyddiau Eraill | fachludon | - | 23 400. |
| Chyfanswm | 147 100. | ||
| Waliau, rhaniadau, gorgyffwrdd, toi | |||
| Gwaith paratoadol, gosod coedwigoedd | fachludon | - | 8500. |
| Gosod waliau awyr agored a rhaniadau o flociau | 18m3. | 980. | 17 640. |
| Dyfais o loriau monolithig concrit wedi'u hatgyfnerthu | 15M3 | 2800. | 42,000 |
| Dyfais yn y ffurfwaith o gwregysau concrid wedi'u hatgyfnerthu, siwmperi | 34.rm. M. | 360. | 12 240. |
| Gosod strwythurau metel | fachludon | - | 32 500. |
| Adeiladu strwythurau pren | fachludon | - | 29,700 |
| Cydosod elfennau to gyda dyfais crate | 210m2. | 690. | 144 900. |
| Ynysu waliau, gorgyffwrdd a haenau inswleiddio | 470m2. | 80. | 37 600. |
| Dyfais Hydro, Vaporizolation | 470m2. | 60. | 28 200. |
| Dyfais cotio to pren | 210m2. | 540. | 113 400. |
| Gosod y system ddraenio | fachludon | - | 8300. |
| Siglo sinciau | 14m2. | 390. | 5460. |
| Llenwi'r agoriadau gan flociau ffenestri | 12m2. | - | 12 300. |
| Gwaith Eraill | fachludon | - | 24,700 |
| Chyfanswm | 517 440. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| Bloc ceramzitobetone | 18m3. | 2100. | 37 800. |
| Datrysiad Gwaith Maen | 3M3 | 1490. | 4470. |
| Concrid trwm | 18m3. | 3100. | 55 800. |
| Rhentu dur, hydrogen dur, ffitiadau | fachludon | - | 18 300. |
| Pren wedi'i lifio | 10m3 | 4500. | 45,000 |
| Ffilmiau paro-, gwynt, hydrolig | 470m2. | - | 25 850. |
| Inswleiddio paroc. | 470m2. | - | 63 450. |
| Teils pren, cydrannau | 210m2. | 970. | 203 700. |
| System ddraenio (tiwb, llithren, pen-glin, clampiau) | fachludon | - | 13 200. |
| Blociau ffenestri pren gyda gwydr | 12m2. | - | 95,000 |
| Deunyddiau eraill | fachludon | - | 23 900. |
| Chyfanswm | 586 470. | ||
| Systemau Peirianneg | |||
| Dyfais Cyflenwad Dŵr Ymreolaethol (Wel) | fachludon | - | 79,000 |
| Gosod system trin dŵr gwastraff, | fachludon | - | 57 900. |
| Cyfleusterau hidlo pridd | |||
| Gwaith trydanol a phlymio | fachludon | - | 160,000 |
| Chyfanswm | 296 900. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| System Trin Dŵr Gwastraff | fachludon | - | 92 000 |
| Boeler dau ddigwyddiad ar danwydd hylif Viessmann | fachludon | - | 56,000 |
| Offer plymio a thrydanol | fachludon | - | 320,000 |
| Chyfanswm | 468,000 | ||
| Gwaith gorffen | |||
| Wynebu'r waliau a'r nenfydau | fachludon | - | 210 500. |
| Taflenni plastrfwrdd | |||
| Haenau Bwrdd Dyfeisiau | 70m2. | 420. | 29 400. |
| Cotiau ceramig | fachludon | - | 118,000 |
| Teils, cladin wal | |||
| Ffasâd, Saer, Plastr | fachludon | - | 452 800. |
| a gwaith peintio | |||
| Chyfanswm | 810 700. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| Bwrdd enfawr, teils ceramig, bwrdd plastr, blociau drysau, grisiau, elfennau addurnol, farneisiau, paent, cymysgeddau sych a deunyddiau eraill | fachludon | - | 1,080,000 |
| Chyfanswm | 1,080,000 | ||
| * - Gwneir y cyfrifiad ar gyfraddau cyfartalog Cwmnïau Adeiladu Moskva heb ystyried y cyfernodau |
Gan gyfuno mewn un adeilad ar unwaith sawl swyddogaeth - derbyniad ffafriol: mae'n caniatáu i chi arbed arwynebedd y safle, ac arian a wariwyd ar adeiladu. Un enghraifft o ateb rhesymol o'r fath yw gwesty, yr ydym yn mynd i ddweud.
Mae'r tŷ hwn wedi'i leoli ar diriogaeth yr ystâd wedi'i lleoli yn un o leoedd hardd Latfia. Er gwaethaf y dimensiynau cymedrol, mae'n cyfuno nifer o apwyntiadau, sef gwesty, garej a ... is-orsaf fach.
Mae adeilad wedi'i leoli yn ddim ond 15m o dŷ'r Meistr; Gyda'i gilydd maent yn ffurfio cymhleth pensaernïol cyfannol ac yn cael eu haddurno mewn un arddull, mae nodweddion pensaernïaeth a thechnegau adeiladu modern cenedlaethol wedi'u cysylltu. Rhwng adeiladau gosod trac teils palmant palmantog, uwchben pa pergola uchel yn cael ei wneud.
Cyfuniad ymarferol
Mae llawr cyntaf yr adeilad wedi'i neilltuo'n llawn i wasanaethau technegol. Mae garej, wedi'i chynllunio ar gyfer nifer o geir, gan gynnwys dimensiynau ansafonol (yn rhan ganolog o faes parcio car mawr). Ar y lefel isaf, mae yna hefyd weithdy ar wahân ac ystafell boeler gyda chyfarpar gwresogi gwasanaethu yn uniongyrchol tŷ gwesty (boeler dau gylched Viessmann, yr Almaen). Yn ogystal, mae yna fangre dechnegol gyda generadur disel y darperir ar ei gyfer yn achos problemau posibl gyda chyflenwad pŵer trefol. Bydd y ffynhonnell drydan cludadwy hon yn gallu gwasanaethu trydan i mewn i bob adeilad maenor cyn datrys problemau'r rhwydwaith canolog.
Mae'r ail lawr yn atig sydd ag ardal fyw: ystafell wely, ardal eistedd eang ac ystafell ymolchi gyda chawod, mae popeth yn angenrheidiol er mwyn sicrhau cysur gwesteion. Am annibyniaeth gyflawn, nid yw'n ddigon ar gyfer y gegin. Fodd bynnag, mae ei absenoldeb yn cael ei ddigolledu gan agosrwydd y gwaith adeiladu i'r tŷ "prif": mae'n werth pasio ychydig fetrau ar hyd y trac hardd a bydd o dan delesgop gwesteion croesawgar.
Mewn ysbryd gwledig
Yn y tu mewn i'r eiddo preswyl, mae'r arddull gwlad yn bodoli, sy'n datgan ei hun eisoes yng nghynllun allanol y gwaith adeiladu. Mae cotio yn yr awyr agored o ystafell yn fwrdd pinwydd, y mae wyneb yn cael ei drin â chyfansoddiad olew amddiffynnol, sy'n cadw lliw naturiol y goeden. Mae rheseli pren a thrawstiau to yn seiliedig arnynt yn rhan o'r tu mewn. Waliau a nenfydau, wedi'u hargraffu gyda bwrdd plastr a'u paentio mewn gwyn, yn achosi cymdeithasau gyda thŷ gwledig ysgubor gwyn. Mae dodrefn allanol yn cyd-fynd yn berffaith â dodrefn gwiail golau: cadeiriau, cychod, gwelyau. Caiff yr ystafell ymolchi ei datrys mewn arddull glasurol. Mae rhannau Paul ac isel o waliau a wneir o drywall sy'n gwrthsefyll lleithder yn cael eu leinio â theils ceramig o liw llwydfelyn golau cynnes, gyda phatrwm yn debyg i wead tywodfaen. Gwnaeth rhan o'r broses o wynebu ceramig bolde addurnol.
Soyuz sylfaenol
Er hwylustod, mae'r garej yn cael ei wneud ar ffurf platfform gyda chanopi, diolch y mae'r peiriannau yn rhydd i fynd i mewn ac yn mynd i ffwrdd. Mae deuawd deuol a garej hydredol yn nodi'r eiddo technegol y mae ei waliau yn cynnwys blociau ceramzite-concrit, ac o'r ail orffeniad, rhaniad bach o'r un blociau. Mae garej canlyniad ar agor dim ond ar y naill law.Ers i'r gwaith adeiladu gael ei gyfuno, mae ei sylfaen yn cyfuno elfennau o strwythurau tâp a cholofnau. Felly, o dan y waliau sy'n dwyn, cafodd Sefydliad Llain Concrid wedi'i atgyfnerthu ei gysylltu 1.4 m. Mae Asesu yn giw, o dan bob un o'r cefnogaeth bren o'r rhyng-strôc, perfformio a rôl canopi dros y garej, cyflenwir piler concrid wedi'i atgyfnerthu ar wahân, sy'n mynd i mewn i'r ddaear hefyd 1.4 m.
Brick Plus Stone
Y prif ddeunydd ar gyfer y waliau yw blociau concrid clamzit Fibo (Estonia). Ynghyd â hwy, mae cerrig naturiol wedi'u cynnwys yn y gwaith maen, sy'n rhoi lliw arbennig i'r wyneb. Y tu allan, mae'r ardaloedd concrid ceramzite yn cael eu gorchuddio â phlaster gweadog, gan efelychu'r hen blastro gydag afreoleidd-dra, craciau bach, mannau o baent wedi pylu. Mae darnau o waith maen cerrig, fel yr oedd, yn ymddangos drwy'r "hen", fel petai plastr yn anniddig. Defnyddir yr un dderbyniad yn addurno allanol waliau'r tŷ mawr. Ers gosod ffenestri cul yr holl safleoedd technegol o dan y nenfwd, mae rheseli metel ar y safleoedd hyn sy'n ffurfio pwysau y segment uchaf o'r wal.
Mae waliau llawr cyntaf y tŷ gwestai yn cael eu hinswleiddio ar y tu mewn i baroc gwlân mwynol (y Ffindir). Dyma fangreoedd technegol yn unig, felly mae trwch yr inswleiddio yn fach - dim ond 50mm. Dros anweddiad ffilm gwlân mwynau plât. Addurno wal fewnol - o Drywall.
Sied sy'n gorgyffwrdd
Dros yr holl adeiladau technegol, gorgyffwrdd concrid wedi'i atgyfnerthu monolithig, ond mae gan safle'r rhyngwladol dros y garej ddyluniad trawst. Cafodd ei adeiladu gan ddefnyddio sianelau metel (gyda silff o 52mm), sy'n gorffwys ar y waliau allanol, yn ogystal ag ar y rigleel sy'n cysylltu'r rac pren ar hyd ochr hydredol yr adeilad o fynedfa'r garej. Mae pob agoriad rhwng y rheseli yn cael eu cau gyda giatiau garej metel o fath rholio, gan warchod y tŷ o'r ymwelydd anfetraidd.Caiff y gorgyffwrdd rhwng cenedlaethau ei inswleiddio yn unol â hynny, gan fod yr ystafell garej heb ei olddu wedi'i lleoli o dan ei. Mae rôl y deunydd inswleiddio thermol yn chwarae eco-ddŵr (trwch haen - 120mm). Glanhau gorgyffwrdd - o drywaidd gwrthsefyll lleithder.
To "hen" modern
Mae Waller y to yn cael ei goroni. Mae'n cael ei inswleiddio'n drylwyr, gan fod yr ail lawr yn atig preswyl. Trwch haen yr inswleiddio Mwynau Mwynau Paroc-200mm. O ochr yr eiddo mewnol, caiff yr inswleiddio ei ddiogelu gan inswleiddio anwedd ffilm. Mae'r to wedi'i ddiddymu gan ddefnyddio pilen PVC. Mae'r to pren ysblennydd yn parhau â'r thema "hanesyddol" a bennir gan ymddangosiad yr ystâd. Mae hi, yn ogystal â tho tŷ mawr, wedi'i wneud o gwtiad pren a wnaed mewn technoleg Almaeneg gan Wood Larch Siberia. Dyluniwyd ochrau twymyn y toeau yn ddi-lwg gyda chwedlau bwaog. Mae un - yng nghanol to'r to, uwchben yr ardal hamdden, yr ail, o'r ochr arall, ychydig yn symud i'r chwith ac yn disgyn ar ran y grisiau. Felly, mae lefel y gorgyffwrdd uchaf yn cynyddu ac mae cynnydd cyfforddus yn yr ail lawr yn cael ei sicrhau. Cwblheir i gwblhau Lugarne â thaflenni copr. O'r un taflenni copr a chyflogau o ffenestri Mansard cyfunol hefyd yn cael eu gwneud. Mae dewis y deunydd hwn yn cael ei benderfynu, yn gyntaf, ei ymwrthedd i effeithiau dyddodiad atmosfferig, ac yn ail, ystyriaethau esthetig, gan fod copr yn cael ei gyfuno'n berffaith â tho pren.
Cyfrifiad llym
Mae gan bob un o'r adeiladau technegol y llawr cyntaf fynedfa ar wahân o'r garej. Gellir dod o hyd i warchodwyd yn y parth gwesteion atig, gan godi mewn grisiau deuddydd ar risiau bach yn uniongyrchol o flaen yr ystafelloedd, sy'n cael ei oleuo'n berffaith ddiolch i ffenestr atig fawr.
Mae drws y fynedfa yn agor i'r coridor bach. Mae ochrau'r coridor yn y fynedfa i'r ystafell wely, yn y ganolfan - yn yr ystafell ymolchi, yn iawn i mewn ardal eistedd eithaf eang. Yma gallwch dynnu sylw at yr ystafell fyw ger y ffenestr yn y ffenestr lle mae'r cadeiriau gwiail yn sefyll - y gwely gyda gwely a chwpl o soffa. Yn ôl y prosiect, mae'r tŷ gwesteion wedi'i gynllunio i ddarparu ar gyfer chwech o bobl.