Gwallau wrth ddylunio ac adeiladu tai o log crwn: achosion craciau, problemau wrth osod ffenestri.
A- Screed Wire. Mae "Hugs" yn droed raffter ac yn ei ddenu'n ddibynadwy i log uchaf y wal. Mae hyblygrwydd y wifren yn caniatáu i'r rafft symud am bellter byr wrth grebachu gartref;
B - nod arbennig sy'n cynnwys braced a bachyn. Mae'r braced yn sefydlog ar hyd y goes gyflym. Caiff y bachyn ei basio rhwng y braced a'r rafftio. Mae'n ei orchuddio o'r uchod, gan ddenu wal i log. Hunan-Fasteners
A- Ar gais y gwesteion ehangu'r drws, ond ar yr un pryd nid oedd yn darparu ar gyfer y coronau uchaf, tynhau'r waliau ffasâd;
Mae blociau Balconi Balconi wedi'u lleoli dim ond ar y log isaf, gwan. Nid yw log uchaf yn gysylltiedig
Gwaelod;
B-uchaf
Yn y blynyddoedd diwethaf, tyfodd y nifer o adeiladu tai gwledig o log crwn o leithder naturiol tua 4 gwaith. ALAS, mae symlrwydd ymddangosiadol o weithio gyda'r Galindoint a harddwch adeiladau o'r fath yn achosi i'r awydd ymuno â nhw hyd yn oed gydag adeiladwyr nad oes ganddynt y profiad angenrheidiol. Tad, yr hyn y mae'n aml yn arwain at, ac yn dweud wrth ein erthygl.
Log crwn (neu wedi'i raddnodi) - Deunydd hardd: Glanhewch, golau, llyfn. Ceir y tai ohono, dim ond golwg. Ymddengys ei fod yn gweithio gydag ef, yn ôl pob golwg, gan ddod â set gyflawn o fanylion wedi'u sleisio mewn cymedrol a hyd yn oed gyda Chwpanau Cysylltu. Ohonynt, fel o frics, ychydig wythnosau yn adeiladu tŷ. Mae popeth yn digwydd yn gyflym ac yn syml.
Mae hwn yn argraff dwyllodrus o symlrwydd, yn anffodus, mae'n codi nid yn unig gan berchnogion y dyfodol yn y cartref, ond hefyd o dŷ galar yr adeiladwyr. I gael hyder o'r fath yn seiliedig ar absenoldeb profiad. Codi o babell α y tai - caniau o ran maint o 66 i 108m, mae'r cwmni adeiladu cychwyn yn penderfynu ei bod bellach i gyd dros yr ysgwydd. House 1210m - yn hawdd! Nid yw'r llawr atig yn ffrâm, ond o'r log, i fod yn fwy prydferth? Dim problem! Mae'n adeiladu, rhenti ac yn mynd yn dawel i wrthrych arall. Mewn blwyddyn (ac yn amlach mewn dau neu dri), mae'r perchnogion yn ei chael yn eu cartref newydd, ac nid yw'n wych profi sioc go iawn. Anequy i alw adeiladwyr. Ateb Ateb: "Pan wnaethon ni roi'r tŷ i chi, roedd fel candy! Hyd yn oed flwyddyn yn ddiweddarach, ar ôl diwedd y gwaith adeiladu, ni wnaethoch chi gysylltu â ni, mae'n golygu bod popeth mewn trefn. Pwy a ŵyr eich bod wedi gwneud gyda'r tŷ Am 2 flynedd? Rydym yn yr hyn a ddigwyddodd i beidio â beio. Mae Innen yn galw mwy. "
Mae canlyniad anghydfod o'r fath fel arfer yn datrys y llys. Ond i ffeilio'r hawliad, mae'r perchennog yn gofyn am ddogfen a ardystiwyd gan arbenigwyr, lle dylid cofnodi pob diffygion a ganfuwyd a nodir y rhesymau dros eu hymddangosiad. Yna mae'r gwesteion ac yn cofio bod arbenigwyr annibynnol, y mae eu tasg yw amddiffyn y cwsmer rhag yr adeiladwr esgeulus. Maen nhw fydd yn gorfod gwneud y casgliad angenrheidiol.
Ynghyd â Chyfarwyddwr Technegol y Cwmni "Archwiliad Annibynnol Ansawdd Adeiladu" (Rwsia) buom yn ymweld â dau wrthrych, ac roedd un ohonynt eisoes wedi'i adeiladu ers talwm, ac mae gweithio ar yr ail yn y cam olaf. Yr hyn a welsom yno a ffurfiwyd sail yr erthygl hon.
|
|
|
|
|
|
Mae'r haen drwchus o iâ ar y to (a) ac mae'r piclau yn hongian ar y ffenestri atig (b) yn dangos nad oedd y canllaw awyru yn cyflawni ei swyddogaethau. Yr achos yw absenoldeb tyllau cilfach aer ar geirch y to a'r allfa yn y sglefrio (G, E). Er mwyn sicrhau bod angen "agor" y tofi "pastai" (b) ar un o doeau y to. Gan nad yw parau o'r bwlch drwy'r inswleiddio yn cael eu dileu, dangosir y Doon pren. |
Gwrthrych yn gyntaf
Adeiladwyd y tŷ deulawr hwn (heb islawr) gydag arwynebedd o 270m2 o log larwydd crwn a rhoi deiliaid tua 3 blynedd yn ôl. Am y flwyddyn gyntaf ar ôl adeiladu'r blwch, nid oedd y perchnogion yn ffitio i mewn iddo, yn aros nes bod yr adeilad yn rhoi crebachu. Yna dechreuon nhw orffen, a barhaodd am amser hir. Wedi hynny, dechreuodd fewnforio'r offer peirianneg angenrheidiol ar gyfer yr ystafell foeler, Sawna, pwll TG bach. Ymlaen y ciw a gafwyd a gosodwyd yr offer gwresogi erbyn dechrau'r gaeaf. Akak dim ond y dechreuodd weithio, mae'n troi allan bod ar do'r tŷ roedd yna haen drwchus ... iâ! Pan fydd yn teimlo, mae'r diferion yn dechrau, mae dŵr yn llifo o doeau y dillad glaw a sinciau o'r to.
Yna perchnogion y tŷ am y tro cyntaf a galwodd arbenigwr. Cofnododd a welwyd ar y ffilm a chyhoeddodd gasgliad i'r perchnogion: Roedd y rhan fwyaf tebygol, technoleg adeiladu wedi torri. Arweiniodd hyn at y ffaith bod y gwaith clirio awyru yn y to yn cael ei sgorio neu ei gau, felly nid oes awyru o'r tanddaearu. Nid oedd perchnogion cartrefi yng nghanol y gaeaf yn gwneud unrhyw beth, ond yn syml cymerodd sylw o'r wybodaeth. Yn y gwanwyn, daethant yn agos at offer technegol yr adeilad. Roedd popeth yr oedd ei angen arnoch yn gallu prynu dim ond erbyn diwedd yr un, cawsant eu dwyn, yn gorwedd ar y llawr cyntaf ac yn casglu i ffugio. Canfu Hevdrug fod y llawr atig yn disgyn ar wahân. Ni roddodd yr alwad i'r tŷ a adeiladwyd yn rhoi canlyniad cadarnhaol, ac ar ôl hynny gwahoddwyd yr arbenigwr eto. Roedd yn arswydo ac yn awgrymu nad oedd yn rhy hwyr i alw arbenigwyr a fyddai'n achub y sefyllfa. Felly, pan fyddwn yn taro'r gwrthrych gyntaf yng nghymdeithas y cwmni, roedd yna frigâd o weithwyr Monolith (Rwsia), yn ceisio darganfod beth ddigwyddodd.
Islaw pob beirniadaeth. Nid oes gan yr hyn a welsom ddim i'w wneud ag ansawdd arferol y gwaith adeiladu. Y tu mewn i'r tŷ, cynyddwyd y bylchau rhwng y coronau yn yr ardal ger y nenfwd, yn ogystal â thrwy gydol uchder waliau'r nyrs. Roedd y ddau waliau ffasâd hir ychydig yn grwm yn ochr y stryd, fel y dangosir gan fwlch llorweddol eithaf eang rhwng y llawr llawr cyntaf a'r plinth (symudodd y wal i'r pellter yn fwy na lled y plinth). Paul, yn naturiol, yn troelli. Roedd y rhaniadau mewnol bron wedi cwympo i mewn i foncyffion ar wahân, o hyn fe wnaethant eu dal yn unrhyw le lle mae pren yn brwym. Wedi'i ryddhau o'r llwyth, mae rhai boncyffion yn troelli corkscrew. Torrodd gweithwyr dan arweiniad y Proba y plinthiau a'r platiau, eu dadosod y blychau drysau a'r waliau ffrâm anffurfiedig - nes bod y trafferthion wedi digwydd, roedd angen cymryd camau cyn gynted â phosibl. Fe wnaethom gynllunio'r perchnogion yn fawr.
Ochr dechnegol y mater. Nid yw'n gyfrinach bod crebachu tŷ pren o ddeunydd lleithder naturiol (sydd yn aml yn 30-40%, tra bod gostwng yn cyfaddef nad yw mwy na 25%) yn digwydd am ddau reswm. Mae sychu cyntaf a chrebachu logiau (maint yr olaf yn 5-8%, yn dibynnu ar y lleithder cychwynnol o bren). Er enghraifft, diamedr log o 240mm (mae'n y cyfryw logiau crwn sy'n cael eu defnyddio yn yr achos hwn) erbyn diwedd y crebachu efallai fod gan ddiamedr o 220-230 mm. Logiau ail-ddaear o dan bwysau'r llwyth a datgelu craciau (daw crebachu i 2%). Felly, mae cyfanswm y gwerth crebachu yn hafal i 6-10%, hynny yw, yn yr uchder cychwynnol o 3m i ddiwedd y broses hon, weithiau mae'r waliau yn cael eu gostwng 15-20 cm.
Nawr am derfynau amser crebachu. Credir ei fod yn uchafswm yn y flwyddyn gyntaf ar ôl adeiladu'r tŷ, ac yn y dyfodol gellir esgeuluso ei faint. Wrth i ymarfer sioeau, nid yw hyn yn eithaf y broses o grebachu tŷ y pren o leithder naturiol yn gallu para hyd at 7-8 mlynedd. Mae dyddiadau yn dibynnu nid yn unig pan fydd y goeden wedi'i thorri (coed yn y gaeaf neu'r haf), ac o gynnwys lleithder cychwynnol y deunydd, ond hefyd o nodweddion dylunio y toriad, ac yn bwysicaf oll, ar amodau ei sychu.
O ganlyniad i'r ffaith bod y waliau mewnol yn sychu'n sylweddol gyflymach na'r allanol (ac felly yn gyflymach wedi rhoi crebachu llwyr), maent yn rhyddhau o'r llwyth a grëwyd gan ddyluniad toi. Y canlyniad yw slotiau enfawr yn y parth uchaf.
Derbynnir yn gyffredinol bod blwyddyn ar ôl adeiladu'r blwch, mae'r system wresogi a chyfathrebiadau peirianneg eraill yn cael eu gosod, perfformio gorffeniad allanol a mewnol, ac ar ôl hynny cânt eu halinio. Byw a boddi tŷ. Jwda pe bai'r perchnogion a osodwyd i lawr yn chwareus, maent yn boddi yn yr holl bŵer fel bod y coed yn sychu'n gyflymach. Ond dim ond sut mae'n digwydd? Mae'r waliau mewnol yn sych yn bennaf (gwres yn eu hamgylchynu o bob ochr), mae'r tu allan yn llawer hwyrach (a'r de'n gyflymach, y gogledd yn arafach). Mae ganddo'r fath sychu i anffurfiad anwastad o'r strwythur yn ei gyfanrwydd.
Mae hyn yn arbennig o amlwg yn llachar mewn tai gyda system sffêr rafft, lle mae'r waliau, bontroths, a'r rhaniad prif-rhanedig o'r llawr atig yn cael eu gwneud o otlindering (y tŷ y buom yn ymweld â'r tŷ lle buom yn ymweld â nhw). Mae'r dyluniad ac felly yn sefyll yn anwastad, ac yma mae waliau blaen a mewnol yn dal i fod yn sylweddol uwch na'r tu allan (yr uchaf yw'r wal, po fwyaf yw cyfanswm gwerth ei grebachu). Os bydd y trawstiau rholio, sy'n seiliedig ar un pen ar y waliau log, ac ail linell y bar sgïo, yn cael eu cysylltu'n gaeth a chyda'r llall, nid yw'r anffawd yn osgoi. Bydd y llawr atig yn dechrau disgyn ar wahân. Bydd cyfreithiau geometreg yn gweithio: gollwng ynghyd â'r bar sglefrio, yn gorffwys ar y blaenau a'r waliau mewnol, bydd y coesau trawst yn cael eu cyflwyno tuag at y stryd (nid yw eu hyd yn newid) ac, yn cael ei gysylltu'n gaeth â'r waliau, tynnu ymlaen. O ganlyniad, bydd y boncyffion allanol a gasglwyd ar y waliau anniddig (maent yn strwythurau cymharol symudol) yn cael eu bwa ar bob taldra tuag at y stryd. Yn dilyn ongl tueddiad to y to, bydd y mwyaf yn plygu. Mae hyn i gyd yn beryglus na'r ffaith bod trawstiau gorgyffwrdd fel arfer ynghlwm wrth y waliau mewnol, ymestyn allan o'u nythod yn y waliau allanol. Inesl Mae hyd eu llwyfan ategol ar y wal yn llai na maint y cynnydd yn y safle cysylltiad, gall y gorgyffwrdd cwympo yn syml.
Mae'r ffenomena a ddisgrifir yn bosibl mewn cartrefi nid yn unig o'r log crwn, ond hefyd o'r amodau arferol (darling), yn ogystal â sychu dan amodau cynhyrchu, ond heb eu dwyn i leithder 18-20%, ac, ar ben hynny, o far lleithder naturiol (ar yr amod bod blaenau a waliau mewnol uchel yn plygu o'r arae). Mae yna hefyd senario arall o ymddygiad y system rafftio cylchdroi (y gwir, dim llai trist). Gall trawstiau naill ai dorri i ffwrdd o'r wal neu'r bar sglefrio, neu gracio, ac yna torri.
Sefyllfa Vanalaleg Nid yw defnyddio trawstiau crog yn arwain at ganlyniadau mor ddramatig. Hyd yn oed os yw trawstiau o'r fath yn cael eu rhwygo oddi wrth y waliau neu sglefrio, tra nad yw'r waliau allanol yn "torri allan" - ni fydd yn rhoi trawst llorweddol (tynhau) tynhau (tynhau). Wel, nid yw mentard o ddyluniad ffrâm o gwbl dan fygythiad: gan ei fod yn hysbys, nid yw coeden y crebachiad hydredol yn ymarferol yn rhoi, dim ond croesi.
Mae'n debyg, dechreuodd y boncyffion fynd allan i bob cyfeiriad hyd yn oed yn ystod y cyfnod adeiladu, a oedd yn gorfodi'r galar-seiri i dorri pen rhai cabanau log. Y ffaith y bydd y boncyffion yn parhau i fynd allan, nid oedd amheuaeth o drydanwyr o gwbl ac a osodwyd yn dawel yn y rhigolau hydredol ar ben boncyffion yr electrocel. Yn wyrthiol, nid yw'r cebl hwn wedi pasio unrhyw le.
Gan fod y sefyllfa'n cael ei chadw. Datgelwyd y gorchudd gwefusau, tynnwyd y ewinedd rhydlyd gyda hyd o 250mm sy'n cysylltu'r trawstiau, ac yn gosod elfen colfach syml o blatiau metel (mae ei holl rannau yn galfaneiddio). Gyda chrebachiad pellach o'r tŷ, bydd y colfach yn eich galluogi i newid geometreg y cysylltiad y traed trawst yn y parth y sglefrio, heb dorri i ffwrdd oddi wrtho. Gyda'i gilydd, roedd y cyd o'r wal gyda'r wal yn gosod yr elfennau llithro. Gall ddefnyddio amrywiaeth eang o ddyluniadau yr ystyrir eu bod yn gwmnïau da, felly nid ydynt yn hoffi eu dangos. Ond dim anawsterau technegol cyfrinachol, nac yn arbennig mewn elfen o'r fath. Yr achos hawsaf yw screed gwifren sy'n "cofleidio" droed raffter o'r uchod ac yn ei ddenu i grutch, yn cael ei yrru i wal furiog gyda dau goron isod. Mae amrywiad mwy cymhleth yn gyfuniad o fraced a bachyn (mae'r ddwy elfen yn cael eu gwneud o ddur dalen gyda thrwch o leiaf 4mm): gosodir y braced yn y parth cysylltiad ar hyd y goes gyflym, mae'r bachyn yn cwmpasu'r braced o'r uchod a ynghlwm wrth y goron uchaf.
Ar ôl gosod yr elfennau llithro, cafodd y corneli eu tynnu, eu clymu coesau rafftio â choron uchaf. Pan fydd y dyluniad yn "gadael i fynd", dechreuodd eistedd ar unwaith i eistedd o dan ei bwysau ei hun. Mae canlyniadau'r coesau trim wedi dod allan i tua 5 cm. Dechreuodd y waliau allanol ar yr un pryd sythu. Daethpwyd â'r broses i'r diwedd gyda chebl dur a winsh pwerus.
Ymhellach, fel y dywedant, achos technoleg: rhoddwyd yr inswleiddio ar waith, roedden nhw'n adfer rhwystr lleithder a anwedd ac yn toi yn ardal y sglefrio. Creodd y parth trothwy dwll ar gyfer yr awyren awyr o'r bwlch awyru, a oedd yn absennol o'r blaen (am yr hyn y mae'r troseddau yn arwain at y ddyfais Ventzazor, byddwn yn dweud ychydig yn ddiweddarach).
Nid yw'r gosodiad hwn o ffenestri yn gyffredin â GOST 30971-2002, gan reoleiddio'r mater hwn, nid oes ganddo. Beth mae strwythurau tair haen o ddiddosi yn yr awyr agored, inswleiddio ewyn a rhwystr anwedd mewnol! Mae blychau ffenestri yn cael eu tyllu (a), mae'r bylchau yn cael eu gosod i lawr gyda byrddau (b) a chau i lawr paledi (b). Ar ben hynny, maent hefyd yn gosod yr electrocabolic.
Yn y lle hwn, byddwn yn torri ein stori am y gwrthrych cyntaf a byddwn yn dweud wrth y darllenydd, sef yr ail gartref (fel y gallai'r camgymeriadau gael eu cyffredinoli).
Barn arbenigwr
Sawl gwaith a ddaliwyd? Dylai'r rhai a benderfynodd adeiladu tŷ pren yn cael ei gwblhau gyda'r syniad na fydd yr atgyweiriad ôl-ffraeth yn cael ei osgoi. Bydd y craciau yn ymddangos mewn unrhyw achos, mae'r cwestiwn yn unig yn eu meintiau a'u meintiau.
Mae profiad ein cwmni yn dangos y dylid dal y tŷ o leiaf 3 gwaith. Yn gyntaf, yn ystod y gwaith adeiladu, pan fydd y seliwr yn cael ei osod mewn gwythiennau rhyng-drygon a chysylltu cwpanau. Yr ail ar ôl y prif grebachu (ar ôl 1-2, weithiau 3 blynedd). Y trydydd, rownd derfynol, - ar ôl 5 mlynedd arall. Rhaid i'r ail a'r trydydd craidd fod yn gyfalaf pan ymddangosodd yr apeliadau. Ond mae'n amhosibl caniatáu i'r broses hon achosi i'r lifft lifft a elwir oherwydd cynnydd mewn gwythiennau croyw. Mae'n well cynnal ail-dueddu gan ddefnyddio deunyddiau fel llin chesna neu fwsogl coch.
Sut i "sychu" y tŷ? Rhaid i'r tŷ a adeiladwyd o'r deunydd o leithder naturiol fod yn dod yn raddol i'r norm. Dylai Wation y flwyddyn gyntaf ddigwydd sychu naturiol. Flwyddyn yn ddiweddarach, gallwch droi ar y gwres, ond yn y modd ysgafn fel bod y tymheredd yn yr ystafelloedd yn 5-8c. Gyda'r modd hwn, mae'r goeden yn sychu'n araf ac yn hir. Mae ITO yn dda - bydd llai yn anffurfio strwythur a nifer y craciau yn y boncyffion. Mae'n amhosibl byw mewn tŷ ar dymheredd tebyg, felly mae angen derbyn ymlaen llaw gyda'r ffaith eich bod mewn 2 flynedd ynddo.
Problem toeau cymhleth. Gall hyd yn oed y dyluniad toi bartal ymddwyn ar dŷ mawr yn annigonol. Os yw'r to yn bedair tei neu, fel y mae bellach yn ffasiynol, siâp cymhleth aml-lefel, yna mae ei ymddygiad wrth grebachu bron yn anrhagweladwy. Yn gyffredinol, mae to o'r fath yn well peidio â gosod y tŷ o leiaf 1-1.5 mlynedd, cyn belled â bod y prif grebachu yn digwydd, yn sefyll o dan orchudd dros dro (y mae'n cael ei ddefnyddio, er enghraifft, rwberoid). Tomple Ar ôl hyn, yn drylwyr archwilio'r system rafftio, gallwch osod y deunydd toi.
Vyacheslav Kullav, Cyfarwyddwr y Cwmni "Monolith"
Gwrthrych dau
Mae'r tŷ hwn wedi'i adeiladu o log pinwydd pinned o leithder naturiol ac mae wedi'i leoli yn un o'r aneddiadau bwthyn ger Moscow. Aeth y gwrthrych i mewn i'r cam cwblhau adeilad yr adeilad yr adeilad: Mae yna waliau a thoeau, ond nid oes ffenestri a drysau, nid yw'r gorffeniad mewnol ac allanol yn cael ei berfformio. Ar hyn o bryd, penderfynodd y perchennog ffarwelio â'r adeiladwyr blaenorol, a'r nifer sy'n weddill o waith i gyfarwyddo cwmni arall. Gwerthuso ansawdd y gwaith a gyflawnwyd eisoes, a galwyd yr arbenigwr.Y peth cyntaf y gwnaethom dynnu sylw ato, mynd i mewn i'r tŷ, - drymiau ar y waliau ac arogl penodol. Mae'n troi allan yn llythrennol cyn dyfodiad y perchennog, dechreuodd yr adeiladwyr i ysgafnhau'r waliau gyda chymorth cannydd sy'n cynnwys clorin (roedd yn ffynhonnell arogl). Ond pam?
Mae'n debyg, y prosesu antiseptig y boncyffion, y mae'r tŷ log yn ymgynnull, cyn hynny nad ydynt erioed wedi cael eu cyflawni (yn groes i ofynion Snip "Strwythurau Wooden"). O ganlyniad, ymddangosodd llawer o bwyntiau tywyll ar wyneb y goeden, a oedd yn ceisio cael gwared ar adeiladwyr. Mewn arwynebau hygyrch, roedd yn bosibl gwneud hyn, ond yn y cymalau y coronau, ar ben y boncyffion, yn ogystal â lle mae'r waliau wedi'u cysylltu â'r strwythur toi, roedd y mannau tywyll yn parhau (roedd y sefyllfa yn gymhleth gan Roedd y ffaith bod rhannau uchaf y boncyffion wedi'u gorchuddio eisoes wedi gosod rhwystr stêm).
Pryd ddylai'r antisettation gael ei wneud fel nad yw'r goeden wedi'i heintio â llwydni a phydredd? Y tro cyntaf y pren yn cael ei drin hyd yn oed mewn amodau ffatri neu cyn cludiant, gan nad yw'n cael ei yswirio yn ystod y llawdriniaeth hon yn ystod y llawdriniaeth hon. Yr ail dro wrth storio logiau ar y plot. Ar yr un pryd, rhaid iddynt gael eu gosod mewn pentwr ar gasgedi, fel arall ni fydd y goeden yn cael ei hawyru. Mae'r trydydd ciw antiseption yn digwydd pan fydd y tŷ wedi'i gydosod a'i orchuddio â'r to. Mae'r lleoedd a'r nodau hyn, a fydd yn amhosibl, yn cael ei brosesu yn ystod y Cynulliad.
Nawr ein bod yn siarad am nodweddion unigol pob gwrthrych, yn ystyried gwallau nodweddiadol a wnaed mewn dylunio ac adeiladu.
Prosiect Mistalculations
Gwall nodweddiadol n 1- Dim awyru y gofod atig. Yn ymarferol, anaml y bydd yr atig i uchder cyfan y gwaith adeiladu prin yn uchel. Creu rhan dorri o ofod atig nenfwd wedi'i gynhesu yn sylweddol. Felly, dros y tŷ mae yna led-ymosodiad bach 3-3.5 ac uchder o 1-1,5m. Dim ond y drafferth yw bod y prosiect yn cael ei anghofio i osod y ddyfais ei awyru. Am 2-3 blynedd, bydd pâr o leithder yn edrych dros ei gofod yn ei le yn cynnwys y pydredd rafft a Konk ... mae'r allbwn yn un: i wneud tyllau awyru mewn ffilmiau log a'u gorchuddio â lattices addurnol. Mae hyd yn oed yn well i dorri'r ffenestr glywedol: yna bydd y gallu i reoli cyflwr y rhan o'r system rafft yn yr atig yn ymddangos.
Gwall n 2- Diffyg tyllau aer mewnbwn ac allfa. Dylai godi ar hyd y to sleid un neu ddau fylchau awyru, gan wneud pâr o leithder yn dod o'r safle drwy'r inswleiddio. Ar yr un pryd, gellir trefnu'r Ventzor ei hun yn yr holl reolau, ond nid oes unrhyw fudd ohono: Ar y prosiect o sinc y to a wnaed yn dynn gyda chlapfwrdd, nid oes unrhyw graciau graddio ar gyfer awyr y to. Dros amser, bydd yr un peth yn digwydd fel ar atig di-dor: bydd y to doom yn pydru, ac ar gyfer y neutropyl a'r ceffyl. Hwn oedd y gwrthrych cyntaf: pryd yn un o lethrau'r atig, agorwyd y trim mewnol a'r tofi "pastai" (anweddu, inswleiddio, inswleiddio lleithder), oddi tanynt y crât am 3 blynedd. Os yw'r gorchfygiad yn gryf, mae'r to yn dadelfennu ar unwaith. Ond mae'n well peidio â dod i gyflwr o'r fath a galw ar y cam adeiladu neu dderbyn y tŷ i osod rhwyllau awyru yn y sinciau. Hyd yn oed yn fwy rhesymol- disodli'r leinin trim, er enghraifft, seidin tyllog.
Wrth gwrs, nid dyma'r holl wallau yn y dyluniad, dim ond yn nodweddiadol ar gyfer y ddau dŷ a ystyriwyd a'r rhai mwyaf arwyddocaol. Osgowch nhw yn eithaf cryn dipyn. Er enghraifft, ar yr ail wrthrych mewn dau raniad mewnol, mae drysau ar gais y gwesteiwr wedi ehangu'n sylweddol i gyfuno'r adeilad yn weledol. Gwir, ar yr un pryd yn torri oddi ar y coronau gorau, a ddylai "dynnu" waliau'r ffasâd. Bydd yn rhaid i "gysylltiadau" o'r fath adfer. Yno, gwelsom balconi gyda hyd o'r ffasâd ochr cyfan, roedd trawstiau'r lloriau yn seiliedig ar yr un ochr ar y wal, ar y llall, ar log, sy'n gorwedd ar y consol yn cefnogi. Gyda'i gilydd, mae logiau'r trawstiau wedi'u gwanhau, a thros amser bydd yn dod. Fodd bynnag, mae dros log gwan yn gorwedd yr ail, y cyfan, ac nad yw'n rhan o'r dyluniad. Er mwyn osgoi trafferth, mae'n well ei dynnu gyda'r bolltau isaf.
Pam ymddangos slotiau?
Yn y waliau log yn aml yn codi bylchau eang rhwng y coronau. Mae'r rhesymau dros eu hymddangosiad yn nifer.
Yn gyntaf Yn chwifio logiau ar y ddewr. Mae gweithwyr proffesiynol yn cynghori i gasglu logiau yn unig gyda chymorth brandiau pren, ond nid yw mewn unrhyw achos yn fetelaidd (maent yn sicr yn rhuthro), po fwyaf i beidio â defnyddio'r boncyffion a wnaed o'r atgyfnerthu (ar eu harwyneb rhychiog mae'r log o reidrwydd yn rhewi). Mae angen i dyllau o dan y gwersylloedd ddrilio'n fanwl yn fertigol. Rhaid i freichiau pren pawb fod yn ddi-ral, ac yn sgwâr: mae ganddynt lai o ardal gyswllt gydag arwyneb y twll yn y log (felly, Lle Friction Force Atal Crebachu). Mae angen eu cael mewn bwrdd gwirio yn uchder y wal ar bellter o ddim mwy na 1.5 m oddi wrth ei gilydd. Mae BABE yn plethu â dyrnu pren gyda grym bach.
Ar gyfer copïwyr, mae angen defnyddio mwy gwydn na log, deunydd: er enghraifft, os yw'r boncyffion yn pinwydd, yna'r gwres-bedw neu dderw. Dylai eu lleithder fod yr un fath â chynnwys lleithder y coed, - wrth sychu, yn cywasgu ar yr un pryd a'r sawdl, a'r twll.
Yr ail reswm - Llwyth annigonol ar y boncyffion. Yn arbennig yn aml mae'r bylchau yn ymddangos rhwng logiau'r ffrynton, sy'n cael ei egluro: uwchben yr ardaloedd hyn nid oes unrhyw waliau aml-fesur (fel yn uwch na choronau waliau'r llawr cyntaf) ac ni fydd gwaelod y to yn pwyso'r pwysau (Os nad yw'n soffistigedig). Sut i fod?
Gall y boncyffion, y mae'r certynnau blaen yn cael eu plygu, yn cael eu "llwytho" gan ddefnyddio dyfeisiau arbennig yn debyg i falfiau gwanwyn y peiriant modurol. Maent yn cynnwys sgriw yn rhedeg ar y ffynhonnau a dau wasieri. Gosodwch "falfiau" o'r fath ymlaen llaw drilio ar y ddau ben log log. Bydd cywasgedig wrth osod gwanwyn y ddyfais ym mhob cyflwr yn pwyso'r log uchaf i'r gwaelod, gan leihau'r tebygolrwydd o ymddangosiad y bwlch. Rhaid i fanylion y "falf" gael eu gwneud o ddur di-staen neu galfanedig.
Y trydydd rheswm Logiau yfed. Mae ar fai am y cleddyf hwn o bren, ac yn syml yn rhoi, y twisted ei ffibrau ar yr helics. Mae maint y troelli hwn yn dibynnu ar y man lle tyfodd y goeden yn amlach y goedwig neu ar yr ymyl. Am y rheswm cyntaf, mae'r tebygolrwydd o ymddangosiad nwyon yn llai, yn ail, yn fwy. Yn ystod sychu, yn enwedig o ganlyniad i gynhwysiad sydyn yn y system wresogi, bydd miloedd o foncyffion, sy'n cael eu llwytho'n isel yn bennaf ac nad ydynt wedi'u bondio gan Naked, yn bendant yn dechrau mynd allan. Yna, ar y naill law, gall muriau'r bwlch rhwng y coronau ddiflannu bron, ond ar y llall gall ehangu'n fawr. Ni fydd yn bosibl cywiro'r log troellog yn ei le. Mae'r allbwn yn ofalus i groesi'r bylchau. Wrth gwrs, ni fydd y gwythiennau rhyng-drygon yn llai o hyn, ond bydd ymddangosiad y wal yn gwella'n sylweddol.
Pedwerydd rheswm Heb ei wario ar addasiad amser o Jacks - iawndal crebachu. Mae'r mecanweithiau hyn a osodir ar gefnogaeth y golofn fertigol wedi mynd i mewn i ymarfer adeiladu tŷ pren yn hir. Mae'n eithaf cyfleus a syml: troi'r cnau ar y ddyfais - ac mae'r safle cyfeirio yn symud o uchder yn ôl maint yn hafal i grebachu y wal log. Yn aml yn rheoleiddio'r digolledwr yn angenrheidiol yn y 3 blynedd gyntaf (cyfnod o grebachu dwys). Avoobacope, fel sioeau ymarfer, mae'n rhaid iddo wneud am 5-8 mlynedd. Er mwyn i'r digolled weithio drwy'r amser hwn drwy'r amser, dylid ei wneud o ddur di-staen neu sydd â rhannau galfanedig.
Roedd yr ymgais i lanhau'r toriad gyda channydd yn rhannol yn rhannol yn rhannol yn yr arwynebau hawdd-i-fynediad, diflannodd smotiau du, yna mewn mannau a gaewyd gydag inswleiddio anwedd (a), ar gymalau'r coronau (b) a'r Arhosodd diwedd y boncyffion (b).
Problemau gosod ffenestri
Er mwyn i'r waliau gartref, nid yw'r waliau yn chwalu'r blychau ffenestri a drysau, defnyddir dau dderbyniad. Y cyntaf: Yn y pen y boncyffion yn edrych dros y ffenestr (a drws) yr agoriad, maent yn gwneud rhigol gyda thrawstoriad o 5050mm, sy'n buddsoddi'r lwmp achlysurol fel y'i gelwir. Mae'n atal bushing y boncyffion, ac mae'n addas iddo fod y ffrâm ffenestr ynghlwm. Mae'r ail ddull yn dechnegol yn fwy cymhleth: ar ben y boncyffion yn cael eu torri allan Spike hydredol, sy'n cael ei wisgo gan bren (clwstwr) gyda rhigol cyfatebol. Uwchben y blwch a'r lwmp sy'n gadael bwlch sy'n fwy na gwerth y crebachu disgwyliedig, ac yn gosod yn inswleiddio elastig.Dylid cysylltu'r ffrâm ffenestr neu ddrws yn unig i'r platfform (casin) gydag ewinedd neu sgriwiau hunan-dapio, nad yw hyd yn fwy na thrwch cyfanswm y ffrâm a'r clwstwr (casin).
Byddwch yn ofalus!
Mae'n debyg eich bod eisoes wedi deall bod adeiladu tŷ o feintiau solet hyd yn oed o ddeunydd mor syml ar y math o ddeunydd, fel log crwn o leithder naturiol, fe'ch cynghorir i ymddiried yn unig gan weithwyr proffesiynol. Yn ystod y gwaith adeiladu, maent yn defnyddio technegau technegol a ddisgrifir yn fanwl, a'u gwybodaeth eu hunain. Cadwch mewn cof bod pob sôn am ddulliau a manylion sy'n ymddangos yn syml yn ôl y gallu yn cynyddu rhywfaint yn cynyddu cost adeiladu. Fodd bynnag, mae'n werth i fynd, ac yna i beidio â wynebu llawer o drafferth, ac yn bwysicaf oll, gyda threuliau ychwanegol.
Barn arbenigwr
Ar rwymedigaethau gwarant. Yn y cartref "tai preswyl un-pennawd" mae yna bwynt eithaf anarferol: "Ar gais y datblygwr yng nghyfansoddiad y dogfennau tai, dylid darparu pasbort pŵer gwres a llawlyfr cyfarwyddiadau'r tŷ ... cyfarwyddiadau ... Rhaid cynnwys y data sy'n angenrheidiol i berchennog y cartref i sicrhau diogelwch yn ystod gweithrediad. Yn nifer y wybodaeth am y prif ddyluniadau, systemau peirianneg, lleoliad elfennau cudd y ffrâm, gwifrau cudd a rhwydweithiau peirianneg, yn ogystal â gwerthoedd terfyn y llwythi ar elfennau'r tŷ a'i electrose. "
Cytuno, mae'r eitem yn wych. Mae'n drueni bod y pwynt gwych hwn bron neb yn perfformio. Amezhdu, byddai cyfarwyddyd o'r fath yn helpu perchnogion y gwrthrych cyntaf a ddisgrifir yn yr erthygl, lle nad oedd unrhyw reolaeth briodol dros grebachu yr adeilad gan y perfformwyr, er mwyn osgoi llawer o drafferthion. O leiaf byddent yn gwybod pa waith ac ym mha fframiau y dylid eu cynnal, ac yn cael eu hatgoffa o'r adeiladwyr hyn.
Er mwyn gorfodi gweithwyr adeiladu i berfformio yn ystod y cyfnod gwarant, dim ond y paragraff priodol yn y paragraff priodol yn yr adran "rhwymedigaethau gwarant" y contract a ddaeth i'r casgliad rhwng y cwsmer a'r contractwr yn unig. Os na wnaed hyn yn brydlon, yna dylid llunio cytundeb ychwanegol at y cytundeb a grybwyllir.
Gwarantau trosglwyddo. Yn unol â chyfraith Ffederasiwn Rwseg "ar ddiogelu hawliau defnyddwyr" ar ôl adeiladu'r gwaith adeiladu, rhaid i'r contractwr roi gwarant i'r perchennog ar gyfer adeilad a adeiladwyd, y dylid ei adlewyrchu yn y contract a grybwyllir uchod. Beth ddylai fod yn derm y warant hon?
Mewn celf. 29 (PP 3, 6) o'r gyfraith hon - "Hawliau defnyddwyr wrth ganfod diffygion y gwaith a gyflawnwyd (gwasanaeth a ddarperir)," dywedir: "Mae gan y defnyddiwr yr hawl i wneud gofynion ... o fewn ... bum mlynedd Ynghylch diffygion yn y strwythur ac eiddo tiriog eraill.
... Os nad yw'r gofyniad hwn yn fodlon ar gyfer ugain diwrnod o ddyddiad ei gyflwyno gan y defnyddiwr neu'r anfantais a ganfuwyd yn amherthnasol, mae gan y defnyddiwr am ei ddewis hawl i alw (ystyr drwy'r llys): Lleihau'r pris am y gwaith a gyflawnir (a ddarperir); Ad-dalu treuliau a dynnir ganddynt i ddileu diffygion y gwaith a gyflawnir (gwasanaeth a ddarperir) ar eu pennau eu hunain neu drydydd partïon. "
Sergey Zelensky, Cyfarwyddwr Technegol y Cwmni
"Archwiliad Annibynnol o Ansawdd Adeiladu"
Mae'r golygyddion yn diolch i'r Abs-Stroy, Monolith a'r "Archwiliad Annibynnol o Ansawdd Adeiladu" am help i baratoi'r deunydd.
Cyfrifiad estynedig y gost * Adeiladu baddon tŷ gyda chyfanswm arwynebedd o 99.4m2, yn debyg i'r cyflwyniad
| Enw'r Gweithfeydd | Nifer o | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Gwaith Sylfaenol | |||
| Cynllun, datblygiad a dilledyn | 108m2 | 107. | 11 556. |
| Dump Tynnu twmplenni | 28m3. | 520. | 14 560. |
| Dyfais y sylfeini concrit wedi'i atgyfnerthu rhuban | 13,5m3 | 1800. | 24 300. |
| Y ddyfais o gynnal waliau o flociau concrit (gwaelod) | 6.5M3 | 900. | 5850. |
| Diddosi llorweddol | 18m2 | 45. | 810. |
| Chyfanswm | 57080. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| Concrid trwm | 14M3 | 3100. | 43 400. |
| Bloc concrit 400200200200MM | 450 pcs. | 45. | 20 250. |
| Ateb trwm gwaith maen | 1,7m3 | 1490. | 2533. |
| Hydrosteclozol, mastig bitwminaidd | 18m2 | - | 940. |
| Armature, Shields Ffurfiol a Deunyddiau Eraill | fachludon | - | 25 420. |
| Chyfanswm | 92540. | ||
| Waliau, rhaniadau, gorgyffwrdd, toi | |||
| Gwaith paratoadol, gosod a datgymalu sgaffaldiau | fachludon | - | 11 000 |
| Torri waliau a rhaniadau o foncyffion | 48,5m3 | 2700. | 130 950. |
| Cydosod gorgyffwrdd â thrawstiau gosod, gyda lloriau | 67,2m2 | 382. | 25 670. |
| Teras y Cabinet | fachludon | 10 010. | |
| Cydosod elfennau to gyda dyfais crate | 128M2 | 319. | 40 832. |
| Ynysu waliau, gorgyffwrdd a haenau inswleiddio | 24m3 | 280. | 6720. |
| Dyfais Hydro, Vaporizolation | 195m2. | 76,3 | 14 879. |
| Dyfais cotio to meddal | 128M2 | 240. | 30 720. |
| Llenwi agor ffenestri a blociau drysau | 14m2. | - | 33 490. |
| Dyfais lloriau, nenfydau, gorffen a gwaith arall | - | - | 203 590. |
| Attiseption Datrysiadau parod | 1740m2. | dri deg | 52 200. |
| Chyfanswm | 560060. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| Adeiladu Logiau | 48,5m3 | 6000. | 291,000 |
| Pren wedi'i lifio | 18m3. | 4200. | 75 600. |
| Ffilmiau paro-, gwynt, hydrolig | 195m2. | - | 13 964. |
| Inswleiddio Gwlân Mwynau | 24m3 | - | 49 600. |
| Byrddau Gwlad Pwyl | 6.1m3 | - | 60 690. |
| Inswleiddio rhyngrwyd, plygu, caewyr | fachludon | - | 36 035. |
| Cotio to "sengl uchaf" ac elfennau addurnol | 128M2 | 460. | 58 880. |
| Blociau ffenestri a drysau | 14m2. | - | 101 510 |
| Cyfansoddiadau diogelu gwddf | 867kg | 36. | 31 212. |
| Gorffen a deunyddiau eraill | fachludon | - | 202 390. |
| Chyfanswm | 920880. | ||
| * -Contacts wedi'u cwblhau heb gyfrifo gorbenion, trafnidiaeth a threuliau eraill |