Tŷ cyfforddus deulawr gyda chyfanswm arwynebedd o 64 m2 o bren wedi'i gludo gyda theras haf eang a garej ategol.
Yn y gorffennol deg i bymtheg mlynedd, yn y cyfnod o adeiladu "nythod geni" gyda mynedfeydd gorymdeithio ac ystafelloedd byw, yn sownd gyda dodrefn palas, y tyniant ein cydwladwyr i dai bach, ond cyfforddus gwanhau yn amlwg. Aveda ar gyfer bywyd Dacha Maent yn addas yn llawer gwell na phlastai moethus.
Mae mor fach ac yn glyd bod y cwsmeriaid yn breuddwydio am weld eu cartref. Maent yn amlwg yn penderfynu nifer yr ystafelloedd, gan benderfynu bod ar gyfer teulu ymlacio o dri o bobl, mae digon o ddwy ystafell wely, ceginau ac ystafell ymolchi. Yn ogystal, roeddent am atodi garej a theras i'r adeilad. Mae'r dymuniadau hyn a ffurfio sail y prosiect.
O'r prosiect i adeiladu
Cyn gwneud y dewis terfynol, adolygodd y cwsmeriaid y cynigion o nifer o benseiri. Pan benderfynwyd ar yr opsiwn priodol, dod o hyd i dîm adeiladu a'i gyfarwyddo i wneud amcangyfrif rhagarweiniol ar gyfer gwaith. Daeth y Croesawydd egnïol, a oedd â phrofiad o adeiladu a thrwsio, am beth amser yn y Probela, sy'n llywodraethu ymgorfforiad breuddwydion y wlad. Mae'n esbonio ei weithred fel hyn: "Sylweddolais, os nad oeddwn i yn yr holl gynnil yn fy hun, yna bydd yn rhaid i lawer ail-wneud, gan ei bod yn anodd iawn cyflawni perfformiad o ansawdd. Mae angen rheoli'r broses hefyd oherwydd fel arall bydd angen i bopeth fod yn ofynnol i ordalu. "Wrth ddewis deunydd ar gyfer adeiladu, rhoddwyd blaenoriaeth i gludo Bruus. Mae ganddo nifer o fanteision. Yn gyntaf oll, ymddangosiad amhrisiadwy (technoleg gweithgynhyrchu yn mynnu bod yr holl glymau a diffygion eraill yn cael eu symud o bren cyn gludo; mae'r bylchau yn cael eu dewis mewn lliw a gwead). Nid yw'r bar gludo, yn wahanol i'r arae, yn rhoi crebachu dros amser, nid yw'n plygu. Mae cryfder helyg yn rhoi nodweddion iddo lamellae gluring iddo. Fel ar gyfer eiddo sy'n cysgodi gwres, yna am drwch wal o 180mm, maent yn cyfateb i rac gwaith brics gyda thrwch o tua 1m.
Roedd y cwmni bod cwsmeriaid yn mynd i ymddiried yn y gwaith o adeiladu'r tŷ ar yr amod yr amcangyfrif a achosodd amheuon a chwestiynau o'r feistres. Dim ond ar gyfer y pren, heb gost y gwaith, roedd yn ofynnol i chi dalu $ 36 mil. Dim ond 63.7m2 yw Ito yn ardal y tŷ. Eglurwyd gan y ffaith bod y bar gludir yn dod o Krasnoyarsk ac mae'n ansawdd uchel iawn. Penderfynu i wirio a yw deunydd o'r fath yn cael ei gynhyrchu rhywle yn rhanbarth Moscow, mae'r cwsmer wedi canfod menter sy'n ymwneud â gweithgynhyrchu bar gludo, ac yn troi at ei arbenigwyr yn gofyn am amcangyfrif. Beth oedd ei syndod pan yn lle $ 36 mil. Fe'i galwyd yn swm o $ 11 mil. Felly arbed! Eisoes dim ond y canlyniad hwn oedd yn cyfiawnhau'r amser a'r cryfder a wariwyd gan y cwsmer i arwain y gwaith adeiladu.
Dull difrifol
Fel y gwyddoch, mae gwydnwch y tŷ yn cael ei bennu gan ddibynadwyedd ei sylfaen a'i do. Nid oedd ar un, dim camgymeriad yn mynd i arbed. I'r gwrthwyneb, daeth yn ddifrifol ac yn drylwyr. Ar berimedr yr adeilad yn y dyfodol adeiladwyd Sefydliad Rhuban. O'r uchod, cafodd ei orchuddio â phennawd slab lle codwyd y waliau. Sicrhaodd y dyluniad hwn sefydlogrwydd y tŷ ac unffurfiaeth y dosbarthiad llwyth.
Waliau, yn ogystal â dwyn strwythurau a gorgyffwrdd, perfformio o far gludo gyda thrawstoriad o 190190mm. Cafodd y deunydd ei drin â antiseptig preimio. Yn y ffatri, gosodwyd y gwneuthurwr a pherfformio cwpanau o gyfansoddion. Pan ddaeth y cwillion a gosododd y goron gyntaf, mae'n ymddangos nad oes ail. Wel, nad yw'r planhigyn yn Krasnoyarsk, ond yn y maestrefi, a llwyddodd y broblem i benderfynu mewn un diwrnod!
Roedd y to, yn fwy manwl gywir, ei rhan ychwanegol, yn uchel dros y prif, yn gorfod ail-wneud. Yn ôl y prosiect cychwynnol, roedd ychydig yn uwch ac roedd yn bwriadu gwneud dau, ond pedair ffenestr. Ond pan aeth y gwaith adeiladu at y diwedd, mae'n ymddangos bod y top yn edrych yn rhy ddifater. Penderfynodd sut i fyw gyda golwg blino ar y to, peidio â bod yn ddiog a chael gwared ar ran y boncyffion, ac yn hytrach na phedwar ffenestr yn gadael dau (ar gais y cymydog, gan fod un ohonynt yn edrych i mewn i ffenestri ei baddonau ). Defnyddiwyd dyrnu'r deunydd toi gan deilsen bitwmen hyblyg Tegela (Yr Eidal), lle gosodwyd y pilen hunan-inswlaidd ddiddosi ar y slabiau OSP. Perfformiwyd y tofi "Pie" yn ôl yr holl reolau gan ddefnyddio pilen gwrth-gyddwysedd, gwlân mwynol gyda thrwch o 200mm, yn ogystal â ffilm rhwystr anwedd.
Roedd yn rhaid i waelod y tŷ a phodiwm y teras yn gorfod arlliw porslen artiffisial o gysgod terracotta llwydfelyn cynnes. Cafodd y dadansoddiad o amgylch yr adeilad ei berfformio o'r slabiau palmant "Brooke" ("concreenoplast").
Amddiffyniad pren rhag lleithder
Penderfynodd y perchnogion beidio â stacio waliau'r ystafell ymolchi gyda theils ceramig. Felly, mae'r dasg o gadw harddwch pristine pren wedi bod i'r amlwg. Mae coeden Napan yn agored i leithder a thymheredd uchel yn gyson. Am ei amddiffyniad hirdymor mae nifer o arian.
Mae Sergei Zimakov, Senezh Arbenigol (Rwsia), yn cynghori: "Yn yr amodau a ddisgrifir, mae'n well defnyddio fformwleiddiadau gwasgariad dŵr sy'n gyfeillgar i'r amgylchedd ar sail acrylate. Maent yn ffurfio ffilm amddiffynnol sy'n caniatáu i bren anadlu, ond ar yr un pryd yn atal treiddiad i mewn iddo. Lleithder. Yn yr achos hwn, mae arogl a lliw naturiol y goeden yn cael eu cadw. Am fwy o ddibynadwyedd, argymhellir y cyfansoddiadau i gael eu cymhwyso mewn dwy neu dair haenau. Bywyd gwasanaeth safonol o haenau o'r fath - o dair i saith mlynedd , yn dibynnu ar amodau gweithredu yr ystafell wlyb.
Heddiw, mae llawer o gyffuriau ar gyfer prosesu parthau "gwlyb". Y rhain yw, er enghraifft, cyfansoddiadau domestig: Antiseptig "Sezheng Sawna" ("Sezheng") - mwd - a dŵr-repellent-gwrthsefyll cotio polymer thermol gydag eiddo bioprotective uwch; Antiseptig "Sothkks" a Cotio Aquatex ("Rysg"), nad oes angen cyn-primer, yn treiddio yn ddwfn pren ac yn sicrhau ei amddiffyniad o ansawdd uchel; "Biox" ("lovin"). Gallwch ddewis un o'r biopropitics Water-Voubellent a fewnforiwyd ar gyfer ystafelloedd gwlyb: Holzlasur (Mefert Ag, yr Almaen), Pinotex Classic a Celco Sawna (Sadolin, Ffindir), Lliw Valtti a Saunasuoja (Tikkurila, y Ffindir), Ambient-Sawna (Belinka, Slofenia).
O'r cyntedd i'r mezzanine
Er gwaethaf ardal gymedrol y tŷ, caiff ei datrys mewn dwy lefel. Mae gan y tŷ cyntaf gegin, neuadd, ystafell wely, ystafell ymolchi a garej. Mae'r ail lefel wedi'i haddurno ar ffurf mezanine lle gallwch ddringo ar risiau pren. Mae ardal yr ystafell glyd o dan y to yn fach, tua 8m2.Rhaid i lety hanfodol arbed pob centimetr sgwâr. Rydym bron yn dod i mewn i'r gegin. Mae gorffwys gwlad yn cynnwys eithriad o bopeth, ond nid o goginio, i drefniadaeth gofod y gegin, ymatebodd y cwsmer gyda sylw arbennig a dewisodd y dewis mwyaf rhesymegol ar gyfer gosod dodrefn ac offer cartref. Mewn fflat cyfagos, mae'n debyg y byddai'n ymddangos yn rhy fach, ond ar gyfer y bwthyn mae'n ddigon da. Mae set dodrefn a wneir o goed pinwydd mor agos at y waliau pren, sy'n ymddangos yn rhan annatod o'r adeilad. Nid oedd angen bwrdd bwyta mawr bod y perchnogion yn fwrdd eithaf sgwâr, a oedd yn berffaith gan y ffenestr.
Lliw wal aur, nenfwd a llawr yn gwasanaethu fel cefndir godidog ar gyfer eitemau dodrefn ac addurn. Cafodd y goeden ei thrin gyntaf â thrwytho Woodtex (Findtex, y Ffindir) yn seiliedig ar olew flaxseed, ac yna'r cyfansoddiad Light Bigignum (Paent UCP, Canada), gan bwysleisio manteision y gwead pren.
Mae addurniad ceinder cegin wedi'i gysylltu'n ddeallus ag ymarferoldeb. Felly, mae'r llawr yma yn cael ei leinio â soneware porslen ac am gysur yn cael ei gynhesu (Devi, Denmarc). O neuadd fach ger y grisiau, gallwch fynd i'r chwith i mewn i'r ystafell wely neu i'r dde yn yr ystafell ymolchi. Mae'r ystafell wely wedi'i chynllunio'n hynod gryno: Natuzzi Soffa (Yr Eidal), Teledu, Rack Dillad, Mekran Wall (Rwsia) o Pinwydd Annarsk. Dim acenion lliw sy'n gallu tarfu ar symlrwydd a chywirdeb y ddelwedd bensaernïol. Yr un monochromia a'r set fwyaf angenrheidiol o offer: sinc a thoiled duravit (Yr Almaen), caban cawod Teuco (Yr Eidal). Penderfynodd y perchnogion beidio â gorchuddio'r waliau gyda theils ceramig, er mwyn peidio â chuddio o dan y harddwch solar o bren. Bydd cadwraeth waliau a nenfwd o leithder yn gofalu am y trwytho, sy'n cael ei brosesu gan bren. Yr un peth yn yr ystafell Mae dwy ffenestr (bach yn y wal ac atig yn y to): eu hagor, gallwch gael gwared ar leithder gormodol yn gyflym.
Yn hanfodol ac yn yfed te ar y teras
Ystafell arall ar y llawr cyntaf yw garej, gyda mynedfa ar wahân, er mwyn peidio â chario llwch a baw i mewn i'r ystafell. Yn amhriodol, gosodir y giât roller - nid ydynt yn difetha'r tu mewn ac yn ffurfio dewis arall ardderchog i strwythurau adrannol neu siglo. Nid oedd yr angen am garej, wrth gwrs, ond i'w adeiladu ar ffurf adeilad ar wahân i gwsmeriaid, nid oedd am beidio ag annibendod y diriogaeth. Felly fe drodd allan i fod yn "o dan do'r tŷ." Y tu mewn mae pâr o eira pwerus. Yn y gaeaf, maent mor braf i deithio o giatiau agored yn uniongyrchol i'r goedwig ganol!
Elfen arall, lle na allai'r perchnogion, gyda'r holl awydd i finimaliaeth, wrthod, y teras. Yn yr haf, mae trigolion y tŷ yn treulio rhan sylweddol o'r amser. Yma maen nhw'n bwyta, yfed te, yn mynd â gwesteion ac yn paratoi cebabs. Mae'r gofod preswyl ychwanegol hwn wedi'i gyfarparu â chlyd a chwaethus. Mae canopus yn amddiffyn y teras o law ac eira, ac mae'r eithaf yn agored yn pwysleisio'r berthynas â'r hyn sydd o gwmpas: gyda lawnt gwyrdd, coed, blodau.
Anghytuniad, manylion anarferol olaf y tŷ. Yn hytrach na drws mynedfa enfawr fyddar, dewisodd cwsmeriaid y drws gwydrog, a hyd yn oed dwll. O ganlyniad, mae dyddiau heulog, mae gofod mewnol yr adeilad wedi'i lenwi â golau llachar llawen.
Pan fydd y gweithredoedd dwylo, meddyliau a chalonnau person mewn cytgord â'r natur gyfagos, mae ef a'i dŷ yn ceisio gwneud heddwch cymharol. Er mwyn peidio ag adeiladu ysgwyd yn falch dros y merched oed oed, yn tyfu ar y plot, ac maent yn dawel swnllyd dros ei do isel, gan adael y topiau yn yr awyr ...
Cyfrifiad estynedig y gost * Adeiladu'r tŷ gyda chyfanswm arwynebedd o 64m2, yn debyg i'r cyflwyniad
| Enw'r Gweithfeydd | Nifer o | Pris, $ | Cost, $ |
|---|---|---|---|
| Gwaith Sylfaenol | |||
| Yn cymryd echelinau, cynllun, datblygiad a thoriad | 25m3 | 12 | 300. |
| Dyfais Sylfaen Sylfaen | 70m2. | 3. | 210. |
| Dyfais y sylfeini concrit wedi'i atgyfnerthu rhuban | 15M3 | 65. | 975. |
| Dyfais platiau sylfaen o goncrid wedi'i atgyfnerthu | 11m3 | 60. | 660. |
| Diddosi Hydrohotellozol (dwy haen) | 70m2. | pump | 350. |
| Dyfais o ddiddosi cotio ochrol | 20M2 | pedwar | 80. |
| Dump yn cael ei symud gyda thryciau dymp heb lwytho | 25m3 | 7. | 175. |
| Chyfanswm | 2750. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| Concrid trwm | 26m3 | 62. | 1612. |
| Gwenithfaen carreg wedi'i falu, tywod | 15M3 | 28. | 420. |
| Hydrosteclozol, mastig bitwminaidd | 90m2. | 3. | 270. |
| Rhentu dur, ffitiadau, gwifren gwau | 0.5 T. | 610. | 305. |
| Chyfanswm | 2610. | ||
| Waliau, rhaniadau, gorgyffwrdd, toi | |||
| Cydosod waliau a rhaniadau o Frusev | 25m3 | 90. | 2250. |
| Cydosod lloriau gyda lloriau | 64m2. | 12 | 768. |
| Veranda Cabinet, Porch, Visors | fachludon | - | 300. |
| Cydosod elfennau to gyda dyfais crate | 75m2. | naw | 675. |
| Gosod Tarianau Rafter | 75m2. | pedwar | 300. |
| Inswleiddio haenau a gorgyffwrdd inswleiddio | 139m2 | 2. | 278. |
| Dyfais anweddwch | 75m2. | un | 75. |
| Dyfais cotio teils bitwmen | 75m2. | wyth | 600. |
| Gosod y system ddraenio | fachludon | - | 190. |
| Bondo yn dwyn, svezov | 40m2 | un ar bymtheg | 640. |
| Llenwi'r agoriadau gan flociau ffenestri | 18m2 | 35. | 630. |
| Gosod giatiau wedi'u rholio garej | fachludon | - | 200. |
| Chyfanswm | 6910. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| Lumber (pren wedi'i lamineiddio) | 25m3 | 440. | 11 000 |
| Pren wedi'i lifio | 9M3 | 120. | 1080. |
| Platiau solet ffibrog pren | 75m2. | pump | 375. |
| Ffilmiau stêm, gwynt a dal dŵr | 75m2. | 2. | 150. |
| Inswleiddio Gwlân Mwynau | 139M2 | - | 560. |
| Teils Bitwminaidd (Yr Eidal) | 250m2. | 13 | 3250. |
| System ddraenio | fachludon | - | 490. |
| Blociau ffenestri plastig, ffenestri mansard | 18m2 | - | 3800. |
| Giât garej | fachludon | - | 980. |
| Chyfanswm | 21690. | ||
| Systemau Peirianneg | |||
| Dyfais Cyflenwad Dŵr Ymreolaethol (Wel) | fachludon | - | 1400. |
| Gwaith trydanol a phlymio | fachludon | - | 4900. |
| Chyfanswm | 6300. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| System cyflenwi dŵr ymreolaethol | fachludon | - | 3200. |
| System Trin Dŵr | fachludon | - | 370. |
| Offer Boeler, Gwresogydd Dŵr (Yr Almaen) | fachludon | - | 4500. |
| System Gwresogi Llawr (Denmarc) | fachludon | - | 490. |
| Offer plymio a thrydanol | fachludon | - | 5200. |
| Chyfanswm | 13760. | ||
| Gwaith gorffen | |||
| Walio waliau gyda theils ceramig (ffasâd) | 12m2. | deunaw | 216. |
| Leinin leinin nenfwd | 64m2. | 12 | 768. |
| Gosod blociau drysau gyda phlatiau platiau | 4M2. | 35. | 140. |
| Dyfais o haenau bwrdd gyda gosod plinths | 29m2. | 10 | 290. |
| Llawr yn gorchuddio farnais parquet 2 gwaith | 29m2. | pedwar | 116. |
| Dyfais cotio teils ceramig | 35m2 | - | 560. |
| Dyfais grisiau, cydosod ffensys | fachludon | - | 180. |
| Antisettation gydag atebion parod (gan gynnwys ffasâd) | 280m2. | 3. | 840. |
| Chyfanswm | 3110. | ||
| Deunyddiau Cymhwysol ar yr adran | |||
| Byrddau Gwlad Pwyl | 29m2. | 32. | 928. |
| Eurovanda | 64m2. | 12 | 768. |
| Cyfansoddiadau diogelu bwyd a farneisi | 80l. | - | 560. |
| Cheramograffeg | 35m2 | - | 1050. |
| Grisiau, blociau drysau, elfennau addurnol, cymysgeddau sych a deunyddiau eraill | fachludon | - | 2300. |
| Chyfanswm | 5610. | ||
| * - Gwneir y cyfrifiad ar gyfraddau cyfartalog Cwmnïau Adeiladu Moskva heb ystyried y cyfernodau |