Trefniant bwyd a chyfraddau dangosol ar gyfer gwaith atgyweirio. Mae tri opsiwn ailddatblygu a gorffen cegin. Amcangyfrifon.
Mae trefniant y gegin, fel rheol, yn gofyn am gyfraniad nifer fwy o arbenigwyr nag atgyweirio'r un ystafell ymolchi neu ystafelloedd preswyl. Yma mae'n rhaid i chi ddelio nid yn unig â theilswyr, seiri coed a thrydanwyr, ond hefyd gyda pheirianwyr dylunydd, casglwyr dodrefn, cynrychiolwyr gweithgynhyrchwyr ffenestri plastig, aer-glanhau ac offer cartref IT.d. Yn gyffredinol, mae angen i chi fod yn barod ymlaen llaw ar gyfer y ffaith bod y gegin atgyweirio yn broses sy'n cymryd llawer o amser ac mae ganddi lawer o eitemau defnydd.
Yn draddodiadol, mae ansawdd a phris trwsio yn dibynnu ar gymwysterau a statws y brigadau adeiladu. Os bydd y Frigâd yn gweithio o dan frand cwmni proffil awdurdodol, yna ni allwch amau y bydd popeth yn cael ei wneud ar y lefel uchaf, gan ystyried normau presennol a rheolau cyfreithiol. Fel arfer mae cwmnïau yn darparu ystod eang o wasanaethau. Nid yn unig adeiladwyr, ond hefyd rheolwyr, dylunwyr, amcangyfrifon, cyfreithwyr yn cydweithio. Mae'r olaf yn cael eu cysylltu yn yr achos pan fydd angen cydlynu ar yr ailddatblygiad sydd ei angen. Nid yw'n anodd dyfalu bod gwaith pob un o'r arbenigwyr hyn wedi'i gynnwys yn y cyfrif. Mae cwmnïau trwsio tua cyfanswm cost y gwaith yn dechrau o $ 300 fesul 1m2.
Mae Brigâd Adeiladu heb ei chofrestru hefyd yn gallu dangos canlyniad da. Gellir meddiannu arbenigwyr ardderchog a oedd yn gweithio i gwmni atgyweirio o'r blaen, ond am resymau adnabyddus, fe wnaethon nhw newid i fara am ddim. Fel rheol, mae'r Frigâd yn cynnwys gweithwyr sydd ag argymhellion priodol. Fodd bynnag, yn yr achos hwn, mae'r cwsmer ei hun yn gorfod rheoli'r broses atgyweirio a swm i amcangyfrifon cost, er bod enghreifftiau unigol yn dangos bod popeth yma yn dibynnu ar y cymwysterau a galluoedd sefydliadol y prob. Prisiau bras ar gyfer gwaith - o $ 150 ar gyfer 1M2.
Mae gwaith y brigadau hyn a elwir o wledydd cyfagos a meistri preifat yn rhad o $ 20 fesul 1m2. Ond, fel y mae ymarfer yn dangos, mae'n well peidio â throi at eu gwasanaethau. Os nad yw ansawdd isel y gwaith adeiladwyr ar gyfleusterau mawr bob amser yn amlwg, yna mewn ardal mor lleol, fel cegin, gall cymhwyster isel y perfformwyr chwarae gyda chi jôc greulon. Er enghraifft, ni allant ymdopi â nifer o dasgau penodol.
Beth yw'r manylder hwn? Gosod offer cegin fodern, yn ymarferol yn gorfodol adnewyddu pob math o gyfathrebu sydd ei angen gan adeiladwyr nid yn unig lefel uchel o broffesiynoldeb, ond hefyd yn brofiad priodol. Gyda llaw, gweithgynhyrchwyr ceginau yn cynghori'n gryf i benderfynu ar y dewis o'r model ymhell cyn dechrau'r gwaith atgyweirio. Yn y gwrthwyneb, ni fyddwch yn gallu osgoi camgymeriadau wrth gydosod dodrefn, sydd yn y pen draw yn arwain at gynnydd sylweddol mewn atgyweiriadau. Barnwr ei hun: Un bwriad centimedr a gynlluniwyd yn anghywir, ni fydd yn cael ei ystyried yn y prosiect, ac unwaith eto bydd yn rhaid i chi alw'r Meistr, fel bod o leiaf y ymwthiad hwn i ddileu. Cofiwch, mae rhyddhad cyntaf y trefniant cegin yn dweud: "Yn gyntaf oll, mae'n cael ei benderfynu gyda dodrefn."
Os ydych chi'n gyfyngedig yn y modd, yna ni ddylech gofrestru. Mae'n ddigon i fesur yn ofalus i fesur ystafell y gegin, tynnu ei gynllun llaw a gyda'r cynllun hwn i fynd i unrhyw ganolfan siopa, lle mae'r glustffonau gorffenedig yn cael eu harddangos mewn symiau mawr. Mantais model o'r fath yn ei werth sefydlog. Ond nodwch nad yw'r opsiwn parod, fel rheol, yn darparu ar gyfer adnewyddu'r modiwl anaddas. Felly, os, mae'n debyg nad oedd un o'r cypyrddau yn "ffitio" i mewn i'r gornel a ddyrannwyd iddo, bydd yn rhaid i chi chwilio am gyfeiriad y gwneuthurwr a threfnu cynnyrch y maint a ddymunir. Bydd hyn yn arafu'n sylweddol i lawr y broses atgyweirio, ar gyfer y ffatri gydag amharodrwydd mawr yn cael ei gymryd i "orffen" y modiwlau angenrheidiol ac fel arfer nid ydynt yn brysio gyda'u cyflwyno.
Wrth gwrs, yr opsiwn gorau posibl yw archebu'r gegin yn uniongyrchol o dan ei ystafell. Gellir gwneud hyn yn y caban siop a'r gwneuthurwr. Mae gan lawer o ffatrïoedd eu rhwydwaith manwerthu eu hunain, ac mae'r rhan fwyaf o salonau yn cynnwys staff cymwys sy'n cyflawni'r holl fesuriadau angenrheidiol a hyd yn oed yn paratoi cynllun o gyfathrebiadau peirianneg. Fodd bynnag, dim ond mewn siopau sy'n ymwneud â gwerthu modelau elitaidd y mae cynllun o'r fath.
Camau Atgyweirio
Er mwyn ei gwneud yn haws i chi gyflwyno nifer y gwaith atgyweirio, rydym yn rhestru eu camau. Mae'r flaenoriaeth o weithredu yn amodol, mae rhywfaint o waith yn cael ei wneud yn gyfochrog ac yn cael eu gwasgu i mewn i weithrediadau llai.
- Gwaith datgymalu (dymchwel blychau yn y toiled a'r ystafell ymolchi; tynnu linoliwm, gwystl, tei, plastr, teils it.d.).
- Gyrru agor i mewn i'r gegin yn y wal gyfalaf, gan ddadosod y rhan o agoriad y logia, gan greu agoriadau ar gyfer gosod blociau gwydr.
- Strosbeiddiol o waliau o dan y cebl trydan.
- Gosod yr electroniadwy.
- Adeiladu rhaniadau brics mewnol.
- Gosod pibellau dŵr poeth ac oer, carthion, gwres; Gosod mesurydd defnydd dŵr poeth ac oer, hidlyddion, "cribau" ar godwyr yn yr ystafell ymolchi.
- Gosod ffenestri (is-gontractwr "dylunydd plasty allweddol").
- Dyfais nenfwd.
- Gosod uned allanol y System Cyflyru Aer Split (isgontractwr - "Eurocightimatimate").
- Cerdded y nenfwd a'r waliau.
- Dyfais tei tywod sment.
- Gosod drysau.
- SHPocking a Chyflwyno Nenfydau a Waliau.
- Gosod y gwresogydd dŵr (boeler).
- System wresogi llawr trydan.
- Gosod teils awyr agored.
- Wynebu teils wal.
- Gosod sanctechipors.
- Paentio (mewn tair haen) nenfydau a waliau.
- Gosod uned fewnol y system hollti aerdymheru yn yr ystafell fyw.
- Gosod rheiddiaduron dŵr.
- Gosod socedi, switshis, lampau.
- Gosod parquet a gosod plinths (is-gontractwr- junckers).
- Gosod dodrefn cegin ac offer (gweithgynhyrchu a ffatri ddodrefn "8 Mawrth").
Mae gorchymyn cegin yn eithaf cyfrifol, oherwydd popeth, o'r clustffonau cyfluniad i'r sgriw olaf, rydych chi'n dewis. Felly, bydd manyleb eithaf trawiadol yn ôl model y gegin yn cael ei ychwanegu at y prif lygod mawr atgyweirio (ar ddeunyddiau gwaith a gorffen). Mae yna nifer o gydrannau: dolenni, coesau traed, ymylon, ategolion, drysau, ffasadau, blychau, system oleuadau, arwynebau gwaith, mecanweithiau dadl, ategolion a llawer mwy. Mae gan bob eitem ei erthygl ei hun a'r pris. Mae'r cynnydd yn y pris y sampl a archebir fel arfer yn digwydd oherwydd ei offer gyda nifer fawr o elfennau swyddogaethol, "carwsélau", blychau, basgedi tynnu, silffoedd disglair, tablau-trawsnewidydd, silffoedd gwthio, rheseli bar, ac ar draul Deunyddiau a ddewiswyd ar gyfer gweithgynhyrchu rhannau penodol (ffasadau pren naturiol, kant alwminiwm ac yn y blaen.). Er mwyn penderfynu ar gost y clustffonau, mae gwerthwyr cegin yn cynnig ei fesur yn y mesuryddion llwybr.
Yn ogystal â'r fanyleb, mae'r gwerthwr yn darparu'r prynwr yn llunio model cegin a chynllun ar gyfer gosod adrannau lle nodir y lleoedd a argymhellir o osod cyfathrebiadau trydanol a phlymio hefyd. Rhaid rhoi'r cynllun hwn i adeiladwyr. Yn ystod gweithgynhyrchu'r gegin, rhaid iddynt orffen atgyweirio'r ystafell a'i pharatoi ar gyfer y Cynulliad o ddodrefn. Mae'r dyddiadau cau ar gyfer ei gyflwyno mewn gwahanol gwmnïau yn amrywio o 2 wythnos i 3 mis (os yw'n ymwneud â chynnyrch wedi'i fewnforio).
Gyda threfniant y gegin, gallwch ddefnyddio gwasanaethau pensaer, ond mae'n well i droi at ei gymorth yn unig yn achos ailddatblygu byd-eang o'r ystafell. Fel arfer mae gwaith y pensaer yn cynnwys tri cham. Ar y dechrau, mae'n cwrdd â'r aseiniad ei hun, yn astudio nodweddion dyluniad y tu mewn, yn ffurfio'r cylch gorchwyl, yn gwneud y mesuriadau angenrheidiol, yn sefydlu'r cynllun adeiladu ac yn cynnig cynllun ar gyfer lleoli offer dodrefn a phlymio. Mae'r pensaer hefyd yn delio â chydlynu ailddatblygu ac yn diffinio arddull yr eiddo. Amcangyfrifir y cam hwn o waith yn dibynnu ar y gyfrol (o $ 300).
Yna mae'r pensaer yn paratoi braslun o'r tu mewn ac yn ei gymeradwyo gyda'r cwsmer ($ 300). Mae hefyd yn monitro ailddatblygu ac atgyweirio. Yn llogi'r tîm adeiladu, yn cyhoeddi'r deunyddiau gweithio angenrheidiol i sefydliadau sy'n ymwneud â chyflenwi a gosod systemau awyru ac aerdymheru, yw cynllun lleoliad yr offer trydanol. Yn rhyngweithio â'r tu mewn dodrefn, yn gwneud brasluniau o gynlluniau teils ar hyd y waliau y gegin a darluniau o nodau cymhleth a rhannau mewnol. Mae term y gwaith hwn yn amrywio o 10 i 15 diwrnod. Cânt eu dyrannu ar wahân (o $ 300). Ar y diwedd, mae'r pensaer yn darparu datganiad i'r cwsmer am ddeunyddiau gorffen, manyleb dodrefn cegin, technoleg a goleuadau.
| Mathau o Swyddi | Unedau. cyfnewidiasant | Cost y gwaith, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Cwmni Atgyweirio | Brigâd Adeiladu | Meistr Preifat | ||
| Gwaith datgymalu | ||||
| Datgymalu ysgyfaint rhaniadau annisgwyl (Plastr, GLC) | M2. | pump | 2. | 0.5. |
| Datgymalu rhannau o'r wal allanol o dan y ffenestr balconi | M2. | 120. | 55. | 10 |
| Lleihau blwch awyru gydag adferiad awyru | PC. | phympyllau | 25. | 10 |
| Slworrow o'r agoriad safonol yn y rhaniad concrit wedi'i atgyfnerthu | PC. | 220. | 110. | 55. |
| Dileu Ffenestr | PC. | hugain | 10 | pump |
| Datgymalu'r sil ffenestr | PC. | pump | 3. | 0.5. |
| Datgymalu drws | PC. | pedwar | 2. | 0.4. |
| Datgymalu golchi | PC. | pump | 3. | 0.5. |
| Dileu'r hen deilsen o'r waliau | M2. | 1,2 | 0.5. | - |
| Dileu'r hen deilsen o'r llawr | M2. | 2.5 | 1,2 | un |
| Tynnu'r hen screed | M2. | pedwar | 2. | un |
| Dileu hen blastr | M2. | pedwar | 2. | un |
| Datgymalu pibellau cyflenwi dŵr | rm. M. | 1,2 | 0.5. | - |
| Gwaith gosod trydan | ||||
| Datgymalu lampau | PC. | 1,2 | 0.5. | - |
| Socedi a Switshis Diystyru | PC. | 1,2 | 0.5. | - |
| Ceblau | rm. M. | 2.5 | 1.5 | un |
| Cwblhau waliau a gasged cebl mewn strôckers | rm. M. | wyth | pedwar | 1,4. |
| Gwifrau gwifrau (gasged agored) | rm. M. | 0.5. | - | - |
| Gosod y Panel Trydanol Dosbarthu | PC. | 40. | hugain | 10 |
| Gosod teclynnau codi trydan (soced, switsh) | PC. | pump | 3. | 0.5. |
| Gosod goleuadau nenfwd | PC. | 7. | pedwar | 2. |
| Gwaith plymio | ||||
| Sianelau bygwth ar gyfer pibellau | rm. M. | wyth | pedwar | 50-70 yn hogi |
| Gosod pibellau dŵr | rm. M. | 12 | 6. | |
| Gosod pibellau carthffosiaeth | rm. M. | pedwar | 2. | |
| Dyfais siwmper | PC. | deunaw | 7. | |
| Gosod hidlwyr | PC. | 6. | 3. | |
| Gosod y gwresogydd dŵr, gydag eyeliner | PC. | 100 | phympyllau | 20-25 |
| Gosod y cymysgydd | PC. | bymtheg | 7. | pedwar |
| Gosod Rheiddiadur Gwresogi | PC. | 80. | 40. | hugain |
| Gwaith Sifil | ||||
| Adeiladu rhaniadau | M2. | O 12. | 6. | 3. |
| Dyfais wag yn y wal | rm. M. | 60. | - | - |
| Lefelu Nenfwd | M2. | 10 | pump | 2.5 |
| Dyfais ddiddosi | M2. | pedwar | 2. | un |
| Tei amddiffynnol dyfais | M2. | naw | pedwar | 3. |
| Adeiladu'r podiwm o dan yr "ynys" | M2. | dri deg | bymtheg | 10 |
| Gwaith plastro | ||||
| Argraffu a Hwyluso | M2. | un | - | - |
| Shpocking ac atgyfnerthu | M2. | pump | 3. | 0.5. |
| Peintio waliau a nenfwd | M2. | pedwar | 2. | - |
| Y ddyfais o nenfydau tair lefel o GLC | M2. | 22. | 10 | pump |
| Dyfais nenfwd atal dros dro | M2. | un ar ddeg | 6. | 3. |
| GLC Sheath Wall | M2. | 6. | 3. | un |
| Dyfais nenfwd wedi'i hongian ar lefel un lefel | M2. | un ar ddeg | 6. | 3. |
| Gwaith teils | ||||
| Waliau sy'n wynebu a llawr | M2. | 21. | 10 | 8-15 |
| Wynebu llethrau a throthwyon | M2. | Pedwar ar ddeg | 7. | pump |
| Aliniad a waliau llawr | M2. | 10 | pump | 3. |
| Gosod ceramograffeg | M2. | Pedwar ar ddeg | 7. | wyth |
| Gwaith saernïaeth | ||||
| Gosod y bloc drws | PC. | 40. | hugain | 15-10. |
| Gosod ffitiadau drysau | PC. | 12 | 6. | - |
| Drysau gwydro | PC. | 10 | pump | - |
| Gosod Bwrdd Parquet | M2. | pump | 3. | - |
| Gosod laminad | M2. | pump | 3. | - |
| Plinthiau dyfais | rm. M. | 2. | - | - |
| Gosod llewys awyru rhychiog | rm. M. | 7. | pump | - |
Cost isaf model
(Mae cegin ddewisol yn gorffen ardal 6,5m2)
Bwriedir i gegin fach mewn tŷ panel nodweddiadol gael ei thrwsio heb fawr o gost. Yn yr achos, ni ragwelir ailadeiladu'r ystafell. Nid yw'r prosiect yn gofyn am unrhyw ddogfennau ar gydlynu'r gwaith, dim ond angen i bennu'r cyfraddau gyda Brigâd Adeiladu. Prif erthygl Gwariant dodrefn ac offer cegin newydd (oergelloedd a stofiau). Yn ogystal, mae i fod i ddiweddaru'r waliau, rhyw a nenfwd, disodli cyflenwad dŵr a phibellau carthffosiaeth.
| Henwaist | Nifer o | Model, gwneuthurwr | Pris (cyfradd), $ | Swm, $ |
|---|---|---|---|---|
| Linoliwm | 6,5m2 | Fformiwla Novilon, Forbo-Nairn (Schotland) | 7. | 45.5. |
| Paent wal addurnol | 6.4l | Antiko, Bau Max (Yr Almaen) | 4,4. | 28,16 |
| Gymysgydd | 1 PC. | Cymysgwch SL, E.C.A. (Yr Almaen - Twrci) | 43. | 43. |
| Lamp | 1 PC. | 6 coloresvetro, eglo (Awstria) | 44.5. | 44.5. |
| Set Dodrefn | 2 gypyrddau injan (60 a 40cm), 4 rholyn (30, 40, 40 a 60cm), 1 Cabinet Rholio gyda droriau (40cm) | "Factume" gyda'r drysau "erlig", Ikea (Sweden) | 490. | 490. |
| Oergellwr | 1 PC. | "Syrol RF-305", "Planhigion oergelloedd stinol" (Rwsia) | 367. | 367. |
| Stôf nwy | 1 PC. | Gesest 1100-06 (Belarus) | 214. | 214. |
| Suddo gyda system gorlif ddraen | 1 PC. | "Emsen" (o 45cm), IKEA (Sweden) | 44.8. | 44.8. |
| Tabl cinio | 1 PC. | Lokki, Ikea (Sweden) | 100 | 100 |
| Stôl | 4 peth. | Forbi, Ikea (Sweden) | 8.3 | 33.2. |
| Datgymalu, trydanol, adeiladu cyffredinol, gwaith gorffen, gosod a chysylltu offer | - | - | - | 400. |
| Cyfanswm: | 1810,16 |
Model o gost gyfartalog
(Opsiynau ar gyfer ailddatblygu ac addurno ardal y gegin o 10m2)
Fel rheol, mae cynnydd yn ardal y gegin yn cael ei wneud drwy atodi rhan y coridor, felly yn yr amcangyfrif o ddatgymalu a gwaith glanweithiol, dylid cynnwys dymchwel rhaniadau a gosod casgliadau newydd ar gyfer carthion a dylid cynnwys pibellau dŵr. Mae treuliau sylfaenol ar brynu dodrefn cegin a thechnoleg. Mae'r clustffonau yn mynd i Rwsia o elfennau cynhyrchu Eidalaidd. Darperir amrywiad gan rai o'r datblygiadau technegol mwyaf perthnasol. Er enghraifft, yn lle Monoboxes safonol (cypyrddau cegin) dewisodd Tandemboxes fel rheiliau unigol, gan ganiatáu i'r mwyaf cyfleus i drefnu gofod mewnol y blwch.
| Henwaist | Nifer o | Model, gwneuthurwr | Pris (cyfradd), $ | Swm, $ |
|---|---|---|---|---|
| Teils ceramig awyr agored | 10M2 | Jazz, Vitra (Twrci) | 15.75 | 157.5 |
| Paent wal | 7.55l | "Luya" (cysgod s309), tikkurila (y Ffindir) | 9,13 | 69. |
| Gymysgydd | 1 PC. | Allegra Cilegance, HansGrohe (Yr Almaen) | 112.8. | 112.8. |
| Golchi | 1 PC. | Ymerodraeth R 15, Reginox (Holland) | 245. | 245. |
| Lamp (camera) | 1 PC. | Enfawr (Awstria) | 153. | 153. |
| Set Dodrefn | 3.1 POG. M. | Futura, Edel (Rwsia) | 350. | 1240. |
| Gwacáu wedi'i adeiladu | 1 PC. | TF-5260 Inox, Cata (yr Eidal) | 140. | 140. |
| Oergellwr | 1 PC. | Electrolux (Sweden) | 830. | 830. |
| Panel Coginio | 1 PC. | PKN 645-E, Bosch (Yr Almaen) | 258. | 258. |
| Popty | 1 PC. | HBN3060, Bosch (Yr Almaen) | 500. | 500. |
| Tabl cinio | 1 PC. | - | - | - |
| Datgymalu, trydanol, adeiladu cyffredinol, gwaith gorffen, gosod a chysylltu offer | - | - | - | 700. |
| Cyfanswm: | 6868. |
Model Uchafswm Cost
(Gweithredu opsiwn a chegin yn gorffen arwynebedd 20m2)
Yn yr achos hwn, mae'r ailddatblygiad yn gyfalaf. Felly, bydd gwaith adeiladu ychwanegol yn cael ei ychwanegu at y prif waith adeiladu: datgymalu'r llawr drafft, dymchwel rhaniadau, cael gwared ar yr hen screed, gwaith trydanol IDR. Fel ar gyfer dodrefn cegin ac offer, rhoddir blaenoriaeth i frandiau drud. Os yn y modelau lefel prisiau cyfartalog, gall y cwsmer ddewis ategolion, ategolion, ffasadau a deunydd ymyl (alwminiwm, dur di-staen it.), Yna, yn y ceginau o ddyluniad diwedd uchel pob rhan eisoes yn meddwl allan. Ffatrïoedd enwog fel arfer yn ategu eu samplau gyda'r holl set angenrheidiol o ategolion - Reering, tanciau ar gyfer cynhyrchion swmp, bachau, ac ati.
| Henwaist | Nifer o | Model, gwneuthurwr | Pris (cyfradd), $ | Swm, $ |
|---|---|---|---|---|
| Lamineiddiwyd | 20M2 | Dyranwch y cartref, dyraniad (Norwy) | 27. | 540. |
| Gymysgydd | 1 PC. | Oxolene, GeSi (Yr Eidal) | 550. | 550. |
| Lamp | 1 PC. | - | 400. | 400. |
| Set Dodrefn | 5 yn peri M. | Dinas, scavolini (yr Eidal) | 1500. | 7500. |
| Golchi gyda dau bowlen | 1 PC. | CSX 654, Franke (Yr Almaen) | 515. | 515. |
| Oergellwr | 1 PC. | KF 8997 Hadau, Miele (Yr Almaen) | 3200. | 3200. |
| Panel Coginio | 1 PC. | System fodiwlaidd "Domino", AEG (Yr Almaen) | 1000. | 1000. |
| Popty | 1 PC. | B 8920 M, AEG (Yr Almaen) | 1580. | 1580. |
| Cwfl | 1 PC. | Turboair (yr Eidal) | 630. | 630. |
| Peiriant golchi llestri | 1 PC. | G 396-3 Sche Plus, Miele (Yr Almaen) | 2350. | 2350. |
| Grŵp Bwyta | Gosod (tabl a 4 carthion) | Calligaris (Yr Eidal) | 1450. | 1450. |
| Cydlynu ailddatblygu | - | - | - | 1500. |
| Prosiect Dylunio | - | - | - | 1000. |
| Datgymalu, trydanol, adeiladu cyffredinol, gwaith gorffen, gosod a chysylltu offer | - | - | - | 2000. |
| Cyfanswm: | 25215 |