Tri opsiwn ar gyfer ailddatblygu fflat tair ystafell wely gyda chyfanswm arwynebedd o 56.67 M2 yn adeilad pum stori brics y gyfres 1-511.
Pedwar deg pum mlynedd yn ôl, ymddangosodd tai pum stori ar strydoedd metropolitan, a alwyd yn Muscovites "Khrushchev". Sut mae heddiw yn byw eu trigolion? Blychau undonog, pibellau adfeiliedig, gyda'r holl "swyn" hyn byddai'n bosibl i godi os nad oedd ar gyfer y cynllun truenus. Bydd ein deunydd yn eich cyflwyno i fflat tair ystafell wely yn nhŷ'r ERA Khrushchev.
Mae'r gyfres 1-511 gartref yn cael ei wahaniaethu oddi wrth y panel "Khrushchev" waliau awyr agored brics. Mae Brick erioed wedi cael ei werthfawrogi am ei gwydnwch a'i gyfeillgarwch amgylcheddol, felly, mae cost fflatiau mewn adeiladau o'r fath yn uwch nag yn eu cyfoedion panel. Ceir tai ar wahân o'r gyfres 1-511 gan ddŵr poeth nid o rwydwaith y ddinas, ond drwy'r golofn nwy. Mae fentscaniadau yn meddu ar waliau mewnol, yn yr ystafelloedd ymolchi ac yn y gegin. Lletygarwch, dyrannwyd dylunwyr ar gyfer y gegin mewn fflat tair ystafell wely yn unig 4.85m2 (!). Fflat Gwely Dŵr Cegin Mwy - 5,21m2.
Mae waliau allanol y tŷ hwn yn cael eu gwneud o friciau saith darn gyda thrwch o 380mm. Mae paneli mewnol (intercombo) yn cynnwys potel blastr gyda thrwch o 270mm. Mae rhaniadau yn baneli plastrofwrdd 80 mm, paneli concrit wedi'u hatgyfnerthu sy'n gorgyffwrdd â thrwch o 220mm.
Cyn symud ymlaen ag ailddatblygu, mae angen cael yn un o gasgliad technegol y sefydliadau dylunio am gyflwr dyluniadau eich tai. Yn ogystal, bydd yn cymryd caniatâd i wneud gwaith gan y Comisiwn Rhyngadrannol Dosbarth.
Cryfderau'r prosiect: | Gwendidau'r prosiect: |
|---|---|
|
|
Mae'r opsiwn hwn yn addas ar gyfer pâr priod gyda phlentyn o oedran ysgol. Mae ailddatblygu canlyniad yn y fflat yn ymddangos yn ystafell fyw eang. Ar yr un pryd, mae'r plant yn parhau i fod yn hynod yn unig, a gall yr ystafell wely gysylltu â'r ystafell fyw.
Mae pob rhaniad blaenorol yn cael ei ddatgymalu, newydd yn cael eu hadeiladu o daflenni plastr ar ffrâm fetel gyda deunydd gwrthsain. Mae'r waliau ystafell ymolchi yn cael eu codi o flociau concrid ewyn. Mae dŵr ohonynt yn gwneud ffenestr wydr lliw sy'n rhoi mynediad i'r ystafell o olau naturiol. Mae gan y gegin a'r ystafell ymolchi lawr cynnes trydan.
Mae ailddatblygu yn cynnwys y posibilrwydd o gyfuno'r ystafell wely a'r ystafell fyw. Mae'r dasg yn cael ei datrys gyda chymorth drws llydan - "llyfr", sydd, os oes angen, yn gryno. Mae'r gwely yn yr ystafell wely yn cael ei drawsnewid yn ddwbl llawn-fledged, gan ffurfio soffa yn yr ystafell fyw (parth llyfrgell). Mae system o'r fath yn atgoffa rhywun o'r gêm: un rhan o'r gwely sy'n cynnwys matres safonol a osodir yn y ffrâm ar yr olwynion, yn mynd i mewn i'r ystafell fyw drwy'r agoriad yn y wal, ac mae'r ail ran yn cymryd ei lle. Caiff y canlyniad ei ddatrys ar unwaith yn ddwy broblem: mae'r ystafell yn cael ei rhyddhau o'r gwely swmpus ac yn derbyn dau soffa trawsnewidydd. Caiff y gegin ei chyfuno â'r ystafell fwyta a'r ystafell fyw. Mae'r parth cegin weledol yn amlygu lliw solar llachar y teils a'r stondin gylchdro o dan y teledu a'r recordydd fideo. Mae'r dyluniad yn eich galluogi i wylio'r teledu o'r ystafell fyw ac o unrhyw bwynt arall yn y fflat. Dodrefn cegin, top bwrdd a blychau siâp hirgrwn gwreiddiol a wnaed o ddur galfanedig - yn cael ei wneud yn ôl y darluniau o benseiri. Mae hanner y podiwm plant, sydd wedi'i ddylunio fel bod y gwely yn cael ei lanhau dano yn ystod y dydd. Mae'r podiwm yn newid yn weledol cyfrannau'r ystafell, gan ei droi o'r ymestyn yn gul i eithaf dymunol i ganfyddiad, lle nad oes diffyg cynllunio safonol penodol. Ar y lefel uchaf, mae'r gweithle wedi'i drefnu, darperir y silffoedd ar gyfer llyfrau a thabl yma. Mae'r gwely hefyd yn cael ei gynhyrchu yn unol â lluniadau awduron y prosiect. Mae ganddo system rolio, felly mae'n hawdd ei rolio o dan y podiwm, gan ryddhau'r lle i ymarfer chwaraeon.
Ar gyfer fflatiau addurno, defnyddir gwahanol ddeunyddiau. Rhan o'r hen cacliwtiau parquet a gosodant "Rotary". Dyma sut mae parquet "ynys" yn yr ystafell fyw yn cael ei chreu. Mae wal yr ystafell fyw, sy'n ffinio â'r ystafell wely, yn wynebu'r person rhychiog, sy'n eich galluogi i gael gwead arwyneb diddorol. Effaith effaith adlewyrchiad y wal fel petai wedi'i thoddi yn y gofod.
| Math o Waith | Ystafell | Ddeunydd | rhif | Cost, $ | |
| Ar gyfer uned | Nghyffredinol | ||||
| Arwynebau Gorffen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lloriau | Ystafell fyw, ystafell wely | Swmp Epocsi sgleiniog | 29m2. | hugain | 580. |
| Plant, cwpwrdd dillad | Carped Star Design500, Dura (Yr Almaen) | 9M2. | un ar bymtheg | 144. | |
| Ystafell Fyw Plant | Bwrdd Parquet (Podiwm) | 5,6m2. | dri deg | 168. | |
| Cegin, plwyfolion | Pensaernïaeth Teils Ceramig, VB (Yr Almaen) | 12m2. | 25. | 300. | |
| Sanusel | Teils Mosaic Atlasscorde (Yr Eidal) | 4,6m2 | 35. | 161. | |
| Waliau | Ystafell fyw | Gofrolydd | 15m2. | pump | 75. |
| Marazzi Tile Ceramig (Yr Eidal) | 7m2. | dri deg | 210. | ||
| Ystafell wely, ystafell fyw, plant, cyntedd, ystafell wisgo | Paent emwlsiwn dŵr. | 31 L. | 6. | 186. | |
| Cegin | Pensaernïaeth Teils Ceramig, VB | 13M2 | 25. | 325. | |
| Chanusel | Mosaic Tile Atlasscorde | 7m2. | 35. | 245. | |
| Nenfydau | Neuadd fynedfa, ystafell fyw, ystafell wely, plant, cegin, ystafell wisgo | Paent emwlsiwn dŵr. | 18 L. | 6. | 108. |
| Chanusel | Paent Alkyd | 5 L. | 35. | 175. | |
| Gosod strwythurau | |||||
| Nrysau | Warws, ystafell wely, plant, ystafell wisgo | Pren | 4 peth. | - | 1350. |
| Ffenestr | Y gwrthrych cyfan | Gwydr Plastig Windows Reau (Yr Almaen) | 11m2. | 150. | 1650. |
| Gosod offer, dodrefn | |||||
| Phlymio | Sanusel | Bath moch-haearn, basn ymolchi, "tulip", toiletz- ido (y Ffindir) | - | - | 950. |
| Ngoleuadau | Ystafell fyw, ystafell wely, plant, cegin | Goleuadau crog gwych (Yr Almaen) | 15 pcs. | dri deg | 450. |
| Ystafell ymolchi, cyntedd, ystafell wisgo | Lampau Adeiledig Paulman (Yr Almaen) | 7 pcs. | bymtheg | 105. | |
| Dodrefn | Ystafell fyw | Soffa Arturo, Tarquini (Yr Eidal) | 1 PC. | 1500. | 1500. |
| Cwpwrdd Llyfrau | 1 PC. | 200. | 200. | ||
| Rac o dan y teledu | 1 PC. | 400. | 400. | ||
| Cegin | Set Dodrefn | - | - | 700. | |
| Bwrdd, cadeiriau | - | - | 670. | ||
| Ystafell Wely, Ystafell Fyw | Trawsnewidydd Soffa | 1 PC. | 650. | 650. | |
| Plant | Gwely, cwpwrdd dillad, silffoedd llyfrau, bwrdd, cadarn (yr Eidal) | - | - | 1700. | |
| Cwpwrdd dillad, plwyfi | Cypyrddau wedi'u hadeiladu i mewn | 2 PCS. | - | 750. | |
| Cyfanswm: | 13752. |
Prosiect Rhan-$ 1980, Goruchwyliaeth Awdur - $ 600, Gwaith Adeiladu a Gosod - $ 10772.
Cryfderau'r prosiect: | Gwendidau'r prosiect: |
|---|---|
|
|
Mae'r prif bwyslais yn y prosiect hwn ar y gofod, yn esmwyth "yn llifo" o'r coridor yn yr ystafell fyw ac ymhellach ar y gegin. Mae'r ystafell unffurf yn amsugno coridor anghyfforddus cul. Yn ôl y cynllun penseiri, mae'r ystafell ymolchi yn cael ei gyfuno, mae'r fynedfa iddo yn cael ei drefnu o'r cyntedd. Mae'r asiantaethau wedi'u gosod bath, basn ymolchi siâp côn gyda phen bwrdd tryloyw, wedi'i wneud o wydr glas, powlen toiled. Mae peiriant golchi yn cael ei roi o dan y pen bwrdd. Yma, yn yr ystafell ymolchi, argymhellir i wneud llawr trydan, gosod y rheilffordd tywel a gynhesu a gwresogydd dŵr sy'n llifo, y gellir ei ddefnyddio yn ystod y datgysylltu dŵr poeth. Disgwylir i'r nenfwd wnïo plastrfwrdd. Mae canol y nenfwd yn fodlon ar y "llusern", gan efelychu'r ffenestr. Mae'n cael ei oleuo o'r tu mewn gyda lampau fflworolau ac yn llenwi'r ystafell gyda disgleirdeb bluish, gan greu'r argraff o ffresni. Mae teils wal las yn gwella'r effaith hon.
Mae lolfa'r ystafell fyw yn dod yn wal addurnol gyda slotiau crwn. Mae'n weladwy o'r bwyd, ac o'r coridor, wrth fynedfa'r fflat, mae'n amhosibl peidio â rhoi sylw i'r gwrthrych dylunio amlwg hwn. Boglynnog, rhannu'r ystafell fyw a'r plant, ffenestr gron cerfiedig. Ychwanegwch lampau crwn anarferol yn yr ystafell fyw, ar y ffurflen sy'n debyg i ddau leuad lawn. Ar gyfer pâr o lampau, gallwch ddefnyddio switsh yn addasu disgleirdeb golau. Mae'r gegin yn cael ei gadael yn yr un lle. Gellir gwneud y gwaith o garreg naturiol. Argymhellir bod "ffedog" uchod yn rhwymo gyda theils ceramig gyda chysylltiad di-dor.
Yn y feithrinfa mae set gyfan o ddodrefn ar gyfer hamdden, astudio a gemau plant ysgol. Nid yw'r balconi yn ymuno â'r gofod preswyl. Mae'r ystafell yn is na lliw oren sy'n hyrwyddo creu hwyliau da.
Ar ddiwedd y coridor, mae ystafell wisgo fach yn cael ei threfnu wedi'i goleuo gan lampau halogen. Mae ei ddrws, fel drws yr ystafell ymolchi, wedi'i orffen yn rhannol gyda gwydr glas.
Mae waliau'r ystafell wely yn cael eu gorchuddio â phaent Valpaint (yr Eidal) a beckers (Sweden) o lwyd bonheddig. Mae sylw arbennig yn gwneud synnwyr i dynnu ar wely, a godwyd gan 30cm. Mae'n eithaf sefydlog ar ei goesau-cneifio. Gellir disodli panel llachar dros y penawdau, er enghraifft, llun neu dirwedd o'r un maint. Llinellau nenfwd yn ailadrodd llinellau gwely cromlinol. Mae'r dechneg hon yn helpu i osgoi glanio'r tu mewn, ei adfywio, gwneud aer. Mae'r gorchudd bwrdd gwisgo ar hyd y wal yn y ffenestr, goleuadau ychwanegol yn cael ei gyfarparu dros y drych. Mae drysau y cwpwrdd dillad yn cael eu gwneud o wydr tryloyw a denu sylw at eu casgliad esmwyth.
| Math o Waith | Ystafell | Ddeunydd | rhif | Cost, $ | |
| Ar gyfer uned | Nghyffredinol | ||||
| Arwynebau Gorffen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lloriau | Ystafell fyw, plant, ystafell wely, coridor, ystafell wisgo | Bwrdd parquet derw "Natur", Tarkett (Sweden) | 51m2 | 33. | 1683. |
| Sanusel | Teils ceramig Rex (yr Eidal) | 4,5m2 | 29. | 130.5 | |
| Cegin, cyntedd, balconi | Rex Porslen Stoneware | 11m2. | 28. | 308. | |
| Waliau | Ystafell fyw, coridor, ystafell wely | Paent Addurnol Valpaint (Yr Eidal) | 87 L. | 6. | 522. |
| Ystafell fyw, coridor, ystafell wely, plant, cyntedd, ystafell wisgo, cegin | Beicwyr Paent Latecs (Sweden) | 124 L. | pedwar | 496. | |
| Cegin - "ffedog", ystafell ymolchi | Rex teils ceramig grid | 22,4m2. | 32. | 718. | |
| Nenfydau | Ystafell ymolchi, plentynaidd | Extenzo nenfwd ymestyn (Ffrainc) | 18.8m2 | 32. | 601.6 |
| Ystafell fyw, coridor, ystafell wely, plant, cyntedd, ystafell wisgo, cegin | Paent Beckers | 25 L. | pedwar | 100 | |
| Gosod strwythurau | |||||
| Nrysau | Blwyfolion | Mynedfa Artevi (Yr Eidal) | 1 PC. | 650. | 650. |
| Ystafell ymolchi, ystafell wisgo | Interroom gyda Gwydr Robldda (Sbaen) | 2 PCS. | 550. | 1100. | |
| Ystafell wely, plant | Rhyngweithio rhyngrwyd. | 2 PCS. | 380. | 760. | |
| Ffenestr | Y gwrthrych cyfan | PVC, KBE (Yr Almaen) | 10.34M2 | 210. | 2171,4 |
| Gosod offer, dodrefn | |||||
| Phlymio | Sanusel | Bath, suddo, toiled | - | - | 2250. |
| Ngoleuadau | Ystafell ymolchi, coridor, ystafell wely, cegin, ystafell wisgo | Lampau Halogen Nobile (Yr Almaen) | 28 PCS. | 36. | 1008. |
| Ystafell wely, plant | Goleuadau Allanol a Goleuadau Awyr Agored Sillux (Yr Eidal) | 4 peth. | - | 1900. | |
| Ystafell fyw | Goleuadau Franco crwn (yr Eidal) | 2 PCS. | 800. | 1600. | |
| Ystafell ymolchi, coridor, ystafell wely, cegin | Lampau fflworolau | 20 PCS. | 12 | 240. | |
| Dodrefn | Cegin | Cegin Bontempi (Yr Eidal) | - | - | 2350. |
| Bwrdd bwyta, cadeiriau | - | - | 1300. | ||
| Ystafell fyw | Soffa, cadair freichiau, bwrdd coffi | - | - | 2800. | |
| STAND TELEDU | 1 PC. | 350. | 350. | ||
| Blwyfolion | Heulwen dillad allanol | 1 PC. | 150. | 150. | |
| Cwpwrdd dillad | Cwpwrdd dillad adeiledig | - | - | 700. | |
| Plant | Soffa, Cadeirydd, Desg, Cabinet | - | - | 2100. | |
| Ystafelloedd gwely | Cyfres o ddodrefn | - | - | 3500. | |
| Cyfanswm: | 29448.5 |
Prosiect Rhan - $ 1250, Goruchwyliaeth Awdur - $ 500, Gwaith Adeiladu a Gosod - $ 14500.
Cryfderau'r prosiect: | Gwendidau'r prosiect: |
|---|---|
|
|
Mae'r fflat wedi'i gynllunio ar gyfer teulu o dair cyfoeth canol, yn gallu gwerthfawrogi trefn a chysur. Mae'r ymddangosiad mewnol yn pennu ysgyfaint countertops addurnol (ystafell fyw, ystafell fwyta cegin), agoriadau bwa hardd. Parth clyd trawiadol ar gyfer cyfathrebu achlysurol gyda gwesteion. Ar gyfer y fflat yn ei chyfanrwydd, mae arlliwiau cynnes nodweddiadol o engrafiadau Japaneaidd clasurol yn cael eu dewis. Gorfodi cysylltiad traddodiadau Ewropeaidd a Dwyrain.
Caniataodd y diffyg tu mewn i fflat y wal dwyn y pensaer i weithredu'n rhydd gyda gofod. Mae rhaniadau newydd yn cael eu gwneud o flociau pos concrid ewyn, countertops sy'n ymwthio allan (ystafell fwyta blas, ystafell fyw) ac agoriad crwn - o fwrdd plastr.
Mae'r ystafell ymolchi a'r toiled yn cael eu cyfuno, mae coridor bach yn ymuno â nhw, gan arwain at ystafell ymolchi modern eithaf eang. Mae'r lleoliad plymio newydd yn gofyn am elongation cyfathrebu. Mae'r prosiect yn darparu ar gyfer y toiled atal dros dro. Gwneir niche ar gyfer y peiriant golchi. Mae llawr cynnes yn cael ei osod. Caiff cyfathrebiadau eu hailadeiladu ac yn y gegin (oherwydd trosglwyddo'r sinc i'r wal Sanuce). Mae hen reiddiaduron yn y fflat cyfan yn cael eu disodli gan bimeallic (SIRA). Mae'r hen ffenestri yn is na phecynnau gwydr plastig.
Mae'r cyntedd yn darparu niche ar gyfer cwpwrdd dillad adeiledig Stanley (Y Deyrnas Unedig). Mae'r VETA wedi'i wreiddio â dyluniadau plastrfwrdd gyda silffoedd a chypyrddau wedi'u hadeiladu i mewn. Mae arfwisg y gaeaf o ystafell yn ei harddegau yn cyfuno dyluniad Ewropeaidd modern a phaent llachar, traddodiadol ar gyfer y dwyrain. Yn yr ystafell fechan hon, roedd yn bosibl creu amgylchedd cyfforddus ar gyfer pobl ifanc yn ei harddegau "datblygedig", gan arwain ffordd o fyw egnïol ac angerddol gan gemau cyfrifiadurol. Yn y gegin, y llawr wedi'i leinio â theils, y gellir ei osod ar y lletraws; Gosodwyd bwrdd parquet yn yr ystafell fyw, ystafell wely ac ystafell wely'r plant. Mae nenfydau Napan yn cael eu gwneud o drywaidd sy'n gwrthsefyll lleithder gyda lampau adeiledig. Os caiff yr ystafell fwyta cegin a'r waliau ystafell fyw eu paentio, yn yr ystafell wely a'r plentyn - deffro'r papurau wal strwythurol dan baentiad Marburg (Yr Almaen). Mae nenfydau crog wedi'u gwneud o drywall arferol. Darperir botty a phlant adeiledig ym mhob petryal metryales a wneir o wydr matte-llaeth.
| Math o Waith | Ystafell | Ddeunydd | rhif | Cost, $ | |
| Ar gyfer uned | Nghyffredinol | ||||
| Arwynebau Gorffen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lloriau | Ystafell fwyta cegin, ystafell ymolchi, cyntedd | Teils Ceramig Atlasscorde (Yr Eidal) | 20M2 | hugain | 400. |
| Coridor, ystafell fyw, ystafell wely, plant | Bwrdd Parquet Tarkett (Sweden) | 40m2 | 35. | 1400. | |
| Waliau | Ystafell wely, plant | Wallpaper Strwythurol Marburg (Yr Almaen) | 4 rholyn | dri deg | 120. |
| Paent emwlsiwn dŵr (i mewn) | 42l | pedwar | 168. | ||
| Ystafell fwyta cegin, cyntedd, | Shpaklevka | 182kg | 0,6 | 109,2 | |
| Coridor, Ystafell Fyw | Paent Sabula (Ffrainc) | 15 L. | 116. | 1740. | |
| Sanusel | Teils Ceramig Azteca (Sbaen) | 42m2. | 22. | 924. | |
| Nenfydau | Sanusel | Bwrdd plastr sy'n gwrthsefyll lleithder | 5.7 m2 | 1.5 | 8.5 |
| Ymylwch | Plastrfwrdd | 57m2. | 1.5 | 85.5 | |
| Gosod strwythurau | |||||
| Nrysau | Y gwrthrych cyfan | Metel Mynedfa, Interroom | - | - | 1700. |
| Ffenestr | Y gwrthrych cyfan | Ffenestri Gwydr | - | - | 2600. |
| Gosod offer, dodrefn | |||||
| Phlymio | Sanusel | Bath, toiled, sinc-novitek (y Ffindir) | - | - | 1900. |
| Cymysgwyr Regia (Yr Eidal) | - | - | 300. | ||
| Ngoleuadau | Y gwrthrych cyfan | Lampau halogen | 27 PCS. | 60. | 1620. |
| Cegin, ystafell fwyta, ystafell wely | Chandeliers | 3 pcs. | - | 460. | |
| Ystafell fyw, plant | Lampau nenfwd wedi'u hadeiladu i mewn | 2 PCS. | 250. | 500. | |
| Dodrefn | Blwyfolion | Cwpwrdd Wardrobe Stanley (Y Deyrnas Unedig) | 1 PC. | 1100. | 1100. |
| Ystafell fyw | Tumba, soffa | - | - | 3160. | |
| Cegin | Set delini (yr Eidal) | - | - | 3900. | |
| Bwrdd bwyta a chadeiriau Cilvia, Bibex (yr Eidal) | - | - | 700. | ||
| Ystafelloedd gwely | Headset "StroydeCor" (Rwsia) | - | - | 2000. | |
| Plant | Set Dodrefn IKEA (Sweden) | - | - | 1200. | |
| Cyfanswm: | 26095,2 |
Prosiect Rhan - $ 1740, Goruchwyliaeth Awdur - $ 500, Gwaith Adeiladu a Gosod - $ 14820.
Mae'r golygyddion yn rhybuddio, yn unol â Chod Tai Ffederasiwn Rwseg, bod angen cydlynu'r ad-drefnu ac ailddatblygu a gynhaliwyd.
Pensaer: Yuri Filatov
Pensaer: Llwybryddion Alexey
Pensaer: Svetlana Yakovlev
Pensaer: Alexander Ignatiev
Pensaer: Boris KolomayInichenko
Gwyliwch orbwerus