Enghreifftiau o waith atgyweirio o ansawdd isel. Y rhesymau dros ymddangosiad y mathau mwyaf cyffredin o briodas adeiladu.
Mae'n debyg, mae pob perchennog y fflat yn tanseilio atgyweiriadau gyda bwriad cadarn i fonitro'r gwaith yn ofalus. Fodd bynnag, mewn adeiladau wedi'u malu, gan edrych ar sut mae'r esgidiau yn gwneud eu ffordd, gwneir cynllun newydd o bibellau dŵr, ac mae'r waliau yn eu llygaid wedi'u gorchuddio â haenau pwti, fel arfer collir y cwsmer. Mae'n amlwg nad yw ei wybodaeth o adeiladu yn ddigon i bennu cywirdeb hyn neu'r penderfyniad hwnnw a fabwysiadwyd ganddynt neu a osodir gan atgyweiriadau. Ar ddiwedd y pen, daw'r awydd i reoli pob cam o'r contractwr i lawr naill ai i quides bach, neu i ryddhau'r broses ar Samonek. Gwir, gyda gobaith gobeithiol i gywiro gwallau ar y cam olaf o atgyweirio.
Ond pan fydd y fflat yn caffael golwg orffenedig fwy neu lai, bydd dileu priodas adeiladu neu gamgymeriad y prosiect bron yn amhosibl (ac, beth bynnag, yn rhy ddrud). I wneud hyn, mewn gwirionedd, bydd yn rhaid iddo ddechrau i ddechrau popeth: tynnwch y papur wal, eto rhowch y waliau, dyrnu esgidiau newydd a chilfachau ar gyfer siopau trydanol, ac ati. Ond i gydnabod eich trechu eich hun a dechrau newid byd-eang, mynd i mewn i ymgyfreitha hirdymor gyda chontractwr, nid yw pawb yn gallu. Felly, os yw'r "meistri" yn cytuno a bydd yn gallu cuddio'r diffygion presennol.
Yn y fflat lle gwnaed y lluniau a gyhoeddwyd ar y tudalennau hyn, roedd canlyniadau'r atgyweiriad yn druenius iawn. Beirniadu gan ansawdd a chost deunyddiau gorffen (drysau Eidalaidd, siâp anarferol o deils, nifer o ffiniau, ac ati) a swm sylweddol o ailddatblygu (cysylltiad y balconïau, gan droi'r gegin yn yr ystafell ymolchi), gwaith Cafodd y dosbarth uchel ei greu. Fodd bynnag, yn y diwedd, oherwydd nifer o gamgymeriadau a phriodas adeiladu, mae'r fflat yn edrych fel yr atgyweiriad ynddo ei wneud yn wael yn cael ei feddwl yn wael ac yn rhad. Ond yn yr achos hwn, ni ddylai cyfanswm cost y gwaith gorffen fod wedi rhagori ar $ 5,000, ac mewn gwirionedd dim ond ar ôl talu meistri'r gwesteion yw dair gwaith yn fwy.
Mae'r crynodiad mewn un lle o nifer o'r fath o briodas a gwallau yn rhoi cyfle gwych i feddwl am y rhesymau dros eu hymddangosiad.
Un o'r mathau mwyaf cyffredin o gromfachau adeiladu rhwng y plinth a'r wal [2] . Maent yn codi os yw'r waliau wedi'u halinio'n wael. Yn gyffredinol, afreoleidd-dra arwyneb bach, yn cael ei lyfnhau gan haenau pwti ac yn amlygu eu hunain yn bennaf gyda goleuadau ochrol, a ganiateir weithiau [3] . Er enghraifft, os yw'r wal wedi'i lleoli yn y fath fodd fel bod y golau (naturiol neu artiffisial) yn syrthio arno ar ongl sgwâr. Ond yn y mannau o ymlyniad y plinth, rhaid i'r awyren fod yn gwbl llyfn, gan na all hyd yn oed y plinth plastig ei gwneud yn haws i afreoleidd-dra, fel papur neu bapur wal finyl.
Er mwyn egluro a fydd y plinth yn ymuno â'r wal yn dynn, mae angen i atodi bar hyd yn oed neu linell wirio arbennig cyn cadw at bapur wal neu baentio neu linell wirio arbennig, yn ddelfrydol o leiaf 1.5 m. Bydd Jesl rhwng hi a'r wal yn craciau yn fwy na 1-2mm, mae angen i chi fynnu bod yr awyren ar ei phen ei hun.
Mae'n well i wirio perimedr cyfan y fflat. Mae'r tai cynhenid yn rhoi sylw arbennig i'r corneli rhwng y paneli a'r rhaniadau. Seamio gwythiennau yn y cymalau o'r cymalau, y sarff, sy'n sâl o'r onglau i osgoi ymddangosiad craciau, ac mae'r haenau ychwanegol o pwti yn aml yn arwain at y ffaith bod yn y corneli yr ystafelloedd yn cael ei ffurfio gan 2-5 cm.
Mae problemau tebyg yn codi pan fydd y drysau mewnol yn cael eu dileu. Mae'r holltiau rhwng y platband a'r wal yn dangos bod yr awyren o amgylch y drws wedi'i halinio'n wael. Yn aml, mae'r arlunwyr, hwyluso eu gwaith, yn gofyn bod y platiau'n cael eu hoelio neu eu sownd ar yr un pryd â gosod drysau. Yna mae'r bylchau presennol yn hawdd iawn i wisgo gyda pwti, a byddant bron yn anhydrin. Yn wir, ar ôl ychydig o ddrws cotwm o'i gwmpas, bydd craciau yn ymddangos, ac yna rhoi'r gorau i'r pwti. Ond bydd hyn yn digwydd ar ddiwedd y gwaith atgyweirio, pryd y bydd y gwaith yn cael ei dderbyn a phrin y bydd unrhyw un yn dod yn gwynion.
Mae cadw at draddodiadau, wrth gwrs, yn bwysig iawn wrth ddewis plinth. Fodd bynnag, nid oes angen iddo anwybyddu ffactorau o'r fath fel ei gyfuniad mewn siâp a lliw gydag elfennau eraill tu mewn, platiau, dodrefn [pedwar] . Yn ogystal, byddai'r "Europlintus" yn cael eu cysylltu yn well, ni fyddai rhannau ohonynt yn perfformio ar gyfer wyneb y platiau platiau. Asleh, byddai'n cyd-fynd â drws yr Eidal mewn lliw (mae ei rhan isaf yn weladwy yn y llun), gyda'i gilydd byddent yn ffurfio cylched sengl, ystafell gysoni. Dyma sut y caiff ei wneud mewn fflat arall. [12] . Noder nad yw dodrefn a fewnforiwyd yn aml yn amlinelliad ar y paneli cefn sy'n cyfateb i'r plinth domestig. Ni ellir rhoi dodrefn o'r fath yn agos at y wal, sy'n cynhyrchu anghyfleustra diriaethol.
Camgymeriad garw arall yn amlwg yn y llun [pedwar] - Bod gyda drws caeedig gydag ystafell ymolchi yn yr awyr agored, llawr teils yn mynd allan. Os agorwyd y drws, ac nid y tu mewn, byddai'r sash ychydig yn uwch na ffin y llawr ac ni fyddai'r teilsen las yn weladwy. Nid yw'n glir pam na dderbyniodd benderfyniad mor amlwg. Ar ben hynny, gallwch newid ochr agoriad y drws-cyfagos i hyn i gyd yr un peth nad ydynt yn swyddogaethol.
Codir llawr yr ystafell ymolchi o'i gymharu â lefel gyffredinol y fflat. Mae'r ateb hwn yn eithaf derbyniol ar gyfer atgyweirio rhad heb ailddatblygu. Er mwyn osgoi newid lefel y llawr, byddai'n rhaid iddo ddymchwel ac adeiladu ail-holl ystafell ymolchi neu wneud screed morter alinio gyda thrwch o 5 i 10 cm. Noder bod llawr cychwynnol yr ystafell ymolchi gyda bach (tua 5 cm) ar y frwydr o amgylch y perimedr sawl yn atal y fflat rhag llifogydd. Gwrando ar y ddamwain, risg benodol y mae hyd yn oed gydag atgyweiriadau uwch-blât, ni fydd strwythur o'r fath yn caniatáu i weddill yr ystafell o 50 i 150 litr. Fodd bynnag, wrth atgyweirio, mae'r ochr ei hun yn aml yn cael ei dorri (yn y llun [pedwar] Mae ar goll), neu godi'r llawr i'w lefel. Mae'n ymddangos bod hyd yn oed o ganlyniad i broblem fach o'r cymysgydd neu beiriant golchi, dŵr o'r ystafell ymolchi yn rhuthro i mewn i'r coridor ar unwaith. Nid oes gan AON haen ddiddosi, felly, mae bygythiad o ollyngiad ar y lloriau isaf. Nid ydym yn sôn am bethau fel breakthrough o'r riser dŵr (hyd yn oed os yw'r llawr yn uwch) neu'r ddamwain ddamwain. Wrth gwrs, mae digwyddiadau o'r fath yn eithaf prin, ond gall eu canlyniadau fod yn ddifrifol iawn. Yn yr achos presennol, bydd yn rhaid i chi ad-dalu atgyweiriadau yn eich fflat eich hun, yn y gwaethaf - ei dalu ar y lloriau isaf. Er enghraifft, os na chytunwyd ar y newidiadau a wnaed gan y trwsiwr yn y rhwydwaith plymio gyda'r MVK (fel sy'n digwydd yn fwyaf aml).
Er mwyn peidio â mentro, mae angen i chi neu wneud ochr newydd (ond yna mae symud yr hen lawr yn cael ei amddifadu'n gyffredinol o'r ystyr), neu hepgor yr ystafell ymolchi o'i gymharu â lefel gweddill y fflat. Mae cyfle o'r fath yn ymddangos oherwydd screed alinio (mae o reidrwydd yn cael ei wneud gyda phob cyfalaf neu, os ydych am adnewyddu), sy'n codi lefel gyffredinol y llawr o sawl centimetr. Gwnaed y screed yn y fflat hwn. Mae'n ymwybodol, gellid lleihau'r llawr yn yr ystafell ymolchi.
Mae'r angen i guddio'r gyffordd rhwng y parquet a'r teils gan drothwy alwminiwm hefyd yn cregyn yn tystio i ansawdd y gwaith. Mewn gwirionedd, mae'r dyrnau addurnol hyn wedi'u cynllunio i gwmpasu cymalau'r carped, lamineiddio, linoliwm a chysylltedd y deunyddiau hyn â pharquet neu deils. Gyda thrwsio rhad, nid yw aliniad llawr yn cael ei wneud, a chaniateir diferion bach o'i lefel yn y mannau pontio o un math o orffeniad i un arall. Dylid gosod cymalau tebyg yn llym o dan y drws. Yna, gyda sash caeedig, maent yn fwyaf amlwg. Ond mae masgio'r teils glas yn plicio allan o'r drws yn unrhyw achos o lol.
Roedd cynnwys y balconi yn y gofod preswyl yn gofyn am drosglwyddo'r rheiddiadur gwresogi, a chaewyd rhan fach o'r leinin iddo yn y wal [pump] . Caewyd cysylltiad pibellau. Ar yr un pryd, am ryw reswm, mae'r prif riser yn agored. Mae'n amlwg y bydd y rhan fwyaf o bibellau gyda dolenni coch o craeniau gorgyffwrdd yn cuddio y tu ôl i'r llenni ac ni fyddant yn rhuthro i mewn i'r llygaid [un] . Ond mae'r riser ar y ffin y balconi, troi'n erker, yn troi allan i fod yn y lle mwyaf amlwg. Byddai'n bosibl ei gau gyda blwch addurnol (gwerth $ 100-150) gyda drws bach, gan ddarparu mynediad i craeniau.
Fel iâ iâ, dim ond "pethau bach" yn aml yn weladwy ar yr wyneb, yn ymwneud â gorffeniadau. Wrth gwrs, maent yn gallu difetha argraff o'r atgyweiriad drutaf, ond yn dal ddim yn berygl difrifol. Fodd bynnag, mae yna eithriadau.
Er enghraifft, yn y llun [pump] Dangosir y gwall bras, y socedi a osodwyd yng nghyffiniau'r cysylltiad pibellau caeedig. Yn ôl y safonau allfa drydanol bresennol, mae angen gosod ar bellter o leiaf hanner metr o bibellau'r piblinell dŵr a gwresogi.
Mae rhan o dan y dŵr o'r atgyweiriad iâ yn cynnwys llawer o waith sy'n gysylltiedig â rhwydweithiau peirianneg, carthion, trydan. Mae'r rhan fwyaf o elfennau'r systemau hyn yn dynn neu'n cau, a dim ond ffenestri bach sy'n cael eu gadael, gan ddarparu mynediad i nodau sydd angen eu cynnal a'u cadw'n gyfnodol, er enghraifft, craeniau cyflenwi dŵr sy'n gorgyffwrdd [naw, un ar ddeg] . Mae'n debyg bod yr enghraifft nesaf a'r gwaith hwn yn cael eu gwneud yn fwyaf tebygol o "lefel broffesiynol uchel".
Lleolir allfeydd ffôn a thrydanol ar wahanol lefelau, er eu bod yn agos at ei gilydd [pymtheg] . Mae'n rhyfedd nad oeddent yn cael eu cyfuno i uned gyffredin, fel mewn mannau eraill [Pedwar ar ddeg].
Bylchau (eto nhw!) Rhwng ffrâm y rhoséd a'r wal [Pedwar ar ddeg] . Yn yr achos cyntaf [un ar bymtheg] Gallant gael eu hachosi gan esgeulustod wrth osod. Ond, fel rheol, mae bylchau tebyg yn ymddangos os nad oes toriad annigonol o dan y blwch gosod, y rhan ymwthiol ohono ei docio. Gellir ei briodoli hefyd i reoli gwallau, gan nad oedd unrhyw un yn gwirio a yw'r plât dur yn dynn gerllaw'r wal (mae'r "tu mewn" y soced ynghlwm wrth y cod, ac ar ddiwedd y gwaith bydd y caead addurnol uchaf yn ynghlwm).
O ran yr ail achos [Pedwar ar ddeg] Ymddangosodd y bwlch rhwng y teils a'r ffrâm rosette oherwydd wyneb anarferol ceugrwm y teils. Gallai'r nam fod yn ymarferol yn annigonol os oedd y grŵp maeth yn union yng nghanol y petryal ac roedd wedi'i leoli'n fertigol, ac nid yn llorweddol. Caiff Deadlydd dan y soced eu torri'n waliau concrid ar un o'r camau cychwynnol o atgyweirio ac ar unwaith yn y fflat cyfan. Gwneir hyn fel nad oedd dirgryniad y perforator a'r darnau o goncrid yn niweidio waliau'r waliau, plymio, drysau, ac ati. O ganlyniad, gellir priodoli'r gwall i gyfrif brasamcan o leoliad y socedi heb ystyried maint y teils a'r dull o'i osod. Tra, gan ystyried siâp anarferol y teils, eu cyfesurynnau yn y prosiect (os oes unrhyw un yn bodoli) roedd angen i bwyntio i fyny i centimetr. Y cynnyrch fyddai'r cilfachau a wnaed yn ystod y cladin wal, pan fydd union leoliad gosod pob soced yn hawdd i'w benderfynu. Gwir, byddai'n rhaid iddo weithio'n ofalus iawn a chymerwch seibiant yn wyneb fel nad yw'r teilsen iro ffres yn dioddef o ddirgryniad y perforator.
Yn amlwg, ni chafodd y math o deils ei ystyried yn llwyr pan wnaed gwaith trydanol. Yn ogystal, cynhaliwyd gwaith teils yn yr ail ystafell ymolchi (gyda llawr cyfunol) heb ddeall sut y byddai'r drws yn cael ei osod. Mae'r Atea yn tystio yn unig i'r ffaith nad oedd yn y gwaith atgyweirio yn bodoli canolfan gydlynu sengl neu yn y capasiti hwn oedd fforman amhrofiadol.
Mae ffurf trydaneiddio'r ystafell ymolchi yn boblogaidd gyda'n dinasyddion (gosod allfeydd a switshis ynddo, hynny yw, y gymdogaeth o drydan a dŵr neu anwedd dŵr) yw testun sgwrs ddifrifol ar wahân. Yn yr achos yn yr ystafell ymolchi gyda chyfarpar 4electrics cyfanrif. Hyd yn oed os nad ydych yn ystyried y rheolau presennol ar gyfer gosod socedi a switshis mewn ystafelloedd crai a gwlyb a'u harwain gan synnwyr cyffredin cyffredin, yna ar un cipolwg, gellir dychmygu'r drych drych ei fod yn setlo ar yr wyneb a "llenwi "Dyfeisiau. Am y tro, mae eu diogelwch yn cael ei ddarparu gyda "sylfaen" (yn fwy manwl, byddai ei alw drwy ailadrodd "atgyfnerthu" dro ar ôl tro a gosod y RCD. Fodd bynnag, o gofio'r ffaith nad yw'r "sylfaen" a "sero" yn union yr un fath, a gellir ystyried y ffaith bod nifer o Fakes of the Evervices UDO a werthir yn ein marchnadoedd yn digwydd bod y mater o ddiogelwch socedi yn yr ystafell ymolchi yn dal i fod ar agor .
Yn y cyfnod Sofietaidd, pan ddaeth yr atgyweiriadau i lawr yn bennaf i beintio'r drysau a chroesi papur wal, nid oedd problemau o'r fath, fel rheol, yn digwydd. Heddiw, mae'n debyg oherwydd y "tlodi màs y boblogaeth", newidiadau i systemau peirianneg tai aml-lawr yn cael eu gwneud ym mhob ail atgyweiriad. Hyn, pa mor broffesiynol fydd y gwaith hwn yn cael ei wneud, mae diogelwch trigolion y fflat a'u cymdogion yn dibynnu i raddau helaeth. O ganlyniad, mae'n well y gwaith atgyweirio yn dechrau nid o siopa heicio i chwilio am ddeunyddiau gorffen neu ddodrefn newydd, ond o recriwtio contractwr proffesiynol. Ers i'r lefel atgyweirio gael ei phennu yn bennaf gan ansawdd y gwaith a dim ond trwy dderbyn deunyddiau.
Diolch i'r golygyddion "sylfaen ar gyfer hyrwyddo adeiladu" am help i drefnu ffotograffiaeth.