Pum opsiwn ar gyfer ailddatblygu fflat nodweddiadol tair ystafell wely gyda chyfanswm arwynebedd o 65.02 m2.
Bydd y pwnc o sgwrs yn yr ystafell hon yn gwasanaethu fflat dwy ystafell wely mewn cyfresi tŷ teithwyr mawr121. Pum opsiwn sengl, y mae tri ohonynt yn cael eu hystyried yn fanwl, gallwch ddod yn gyfarwydd â chynigion posibl ar gyfer ailddatblygu'r fflat.
Mae gan dai cyfres 121 yn cynnwys rhannau pedair chwarts gydag un fflatiau dwy ystafell wely, mae ganddynt naw llawr. Waliau Awyr Agored - paneli clai-concrid 340mm trwchus, trwch concrit wedi'i atgyfnerthu mewnol 180mm. Mae gan raniadau drwch o 80mm a 140mm. Wrth ailysgrifennu, dim ond yn eu dymchwel. Trefnir stordy bach wrth ymyl y gegin yn y gegin. Mae'r ystafell ymolchi wedi'i gwahanu oddi wrth yr ystafell breswyl trwy raniad gyda thrwch o 140mm. Mae gan bob rhaniad arall: yn yr ystafell ymolchi, rhwng y cyntedd a'r ystafell fach wrth ymyl y gegin, drwch o 80mm. Mae awyru yn y fflat yn naturiol, yn wacáu, trwy flociau awyru, wedi'u paratoi yn adeilad yr ystafell ymolchi a'r gegin.
Cyfanswm arwynebedd y fflat yw 65.02m2, y byw ar yr un pryd yw 39.9m2. Uchder y nenfwd yw 2.64m.
Minimaliaeth fel y prif reol
Cam cyntaf ailddatblygu yw dymchwel pob rhaniad mewnol. Ystyrir bod y gwasgu gyda nhw o ofod mor fach yn amhriodol, felly, mewn ateb prosiect newydd, mae nifer y rhaniadau yn cael eu lleihau. Y cam nesaf yw'r ddyfais a'r ehangiad yn waliau cludwr agoriadau newydd, sy'n cael eu cryfhau gyda rheseli titaniwm. Mae arwynebau tir yn cael eu defnyddio yn bennaf arlliwiau ysgafn. Felly, mae pob elfen o'r gofod fflat yn gysylltiedig â'i gilydd mewn cyfanrif cyfansawdd a swyddogaethol newydd.Mae'r cyntedd a'r ystafell fyw yn cael eu lleoli mewn un gofod ac yn cael eu gwahanu oddi wrth ei gilydd gyda bleindiau metel, sydd, yn ogystal, byddwn yn cuddio y fynedfa i'r ystafell ymolchi. Mae tonfeydd y nenfwd crog a'r cabiner drych yn newid ymddangosiad yr ystafell yn llwyr, yn ei gwneud yn fyw ac yn ddiddorol. Mae'r ystafell ymolchi wedi'i lleoli ar safle'r hen gegin ac mae ganddi oleuadau naturiol. Mwy y gallwch chi fynd trwy tambour bach, gan osgoi'r ystafell storio.
Mae'r fersiwn arfaethedig o ailddatblygu'r fflat wedi'i chynllunio i ddarparu ar gyfer un neu ddau o bobl.
Dodrefn
| Henwaist | Gwneuthurwr | Rhif, PCS. | Pris Q1ed., $ | |
| Blwyfolion | ||||
|---|---|---|---|---|
| Hanger | Ferlonw | un | 500. | |
| Drych | Archebu | un | 400. | |
| Ystafell fyw | ||||
| Soffa | Ipe | un | 4171. | |
| Bwrdd coffi | Ipe, Modelvento. | un | 1300. | |
| Cegin | ||||
| Dodrefn cegin | Snaidero, Model Ola | Fachludent | 6000. | |
| Offer cartref adeiledig yn | Bosch. | Fachludent | 1200. | |
| Ystafell fwyta | ||||
| Bwrdd bwyta, cadeiriau | Snaidero. | Fachludent | 1200. | |
| Silffoedd pren, bar cownter bar | Archebu | Fachludent | 450. | |
| Ystafell ymolchi | ||||
| Bowlenni toiled, bidet | Gala, Modellinealoa | Fachludent | 273,1 | |
| Bath | Ottofond, Modurea | un | 298. | |
| Set Dodrefn | Berlonybagno, Modelcaralo | un | 2000. |
Ngoleuadau
| Henwaist | Gwneuthurwr | Rhif, PCS. | Pris Q1ed., $ | |
| Y gwrthrych cyfan | ||||
|---|---|---|---|---|
| Lampau halogen adeiledig ac offer eraill | Pergamo. | Fachludent | 1320. |
Mathau o Waith a Deunyddiau Gorffen
| Mangreoedd | Deunyddiau | Nifer y ved.ism. | Cost $ | ||
| uned. | Nghyffredinol | ||||
| Arwynebau Gorffen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lloriau | Ystafell fyw, cegin, ystafell wely | Tarkett Bwrdd Parquet. | 40.8M2 | 40. | 1632. |
| Ymylwch | Teils ceramig awyr agored | 22.9m2 | 28. | 641,2 | |
| Wal | Neuadd, Ystafell Wely (yn rhannol) | Sylw addurnol Sigmolto. | 7,2m2 | deunaw | 129.6 |
| Ystafell fyw, ystafell wely, pantri | Paent emwlsiwn dŵr mewn tair haen | 124.4m2. | 6. | 746,4 | |
| Ystafell ymolchi | Teils ceramig wal | 19M2 | hugain | 380. | |
| Ceilkov | Y gwrthrych cyfan | Plastrfwrdd | 60.3m2 | deunaw | 1085.4 |
| Paent emwlsiwn dŵr. | 60.3 m2 | 2. | 120.6 | ||
| Gosod strwythurau | |||||
| Nrysau | Y tu allan i'r fynedfa | Superlock Steel | 1 PC. | 800. | 800. |
| Mynedfa Mewnol | Swing pren | 1 PC. | 500. | 500. | |
| Ystafelloedd gwely | Swing pren gyda gwydr matte | 1 PC. | 450. | 450. | |
| Ystafell ymolchi | Swing pren | 2 PCS. | 400. | 800. | |
| Pantri | Llithro Ispoch | 1 PC. | 325. | 325. | |
| Ffenestri | Y gwrthrych cyfan | Plastig gyda gwydr dwbl dwbl | 16.5 m2 | 210. | 3465. |
| Pared | Ystafelloedd gwely | Concrete ewyn | 1.5 m2 | 100 | 150. |
| Chyfanswm | 11225.2. |
Mae'r tabl yn dangos prisiau'r prif ddeunyddiau gorffen ac adeiladu heb ystyried cost gwaith a threuliau eraill.
Fy nghartref yw fy nghastell
Yn ymgorfforiad hwn, nid oes rhaid i'r perchnogion fflatiau newid cynllunio'r fflat yn sylweddol. Mae'n ddigon i ddymchwel y rhaniad gyda thrwch o 80mm yn yr ystafell fwyta a gwthio wal yr ystafell ymolchi ychydig ymlaen. I gael ystafelloedd Anfilade (ystafell fyw, ystafell fwyta, cegin), yn y waliau dwyn mae angen i chi dorri dau agoriad gyda lled o ddim mwy na 1.2 m. Bydd yn rhaid i chi hefyd ychwanegu dau beilon o frics i wahanu'r cyntedd o'r ystafell fwyta. Rhennir y fflat yn ddau brif barth: gwestai (cyntedd, cegin, ystafell fwyta ac ystafell fyw) a chysgu (ystafell wely gyda logia ac ystafell ymolchi).Bwriedir y fflat hwn ar gyfer cwpl, edmygwyr o hynafiaeth, casglwyr, cariadon ciniawau. Y tu mewn yw steilio gofod mewnol y castell. Mae system ryng-lefelu'r ardal westeion yn ailadrodd nodweddion cynllun y palas. Mae difrifoldeb y garreg naturiol (mae'r waliau wedi'u leinio â theils o wead o'r fath) ac elfennau o strwythurau a thrawstiau o'r pren marian yn creu teimlad o dragwyddoldeb, dibynadwyedd ac ar yr un pryd cyfoeth. Yn fyr, fe drodd allan gaer glyd fach.
Mae offer sain a fideo modern, electrocamine ac acwariwm yn rhoi anadlu newydd i'r byd cerrig, ac mae lloriau wedi'u gwresogi yn creu teimlad o gysur.
Mae'r ystafell wely yn parhau ag arddull y fflat cyfan o'r wal a'r nenfwd, y dewis o lampau a dodrefn. Mae gan yr ystafell ymolchi blymio modern.
Dodrefn
| Henwaist | Gwneuthurwr | Rhif, PCS. | Pris Q1ed., $ | |
| Ystafell fyw | ||||
|---|---|---|---|---|
| Soffa | Cardenhis. | un | 650. | |
| Soffa | Cardenhis. | un | 500. | |
| Cwpwrdd dillad, arddangosfeydd | Anders. | Fachludent | 800. | |
| Electrocamin | Loki. | un | 400. | |
| Ystafell fwyta | ||||
| Grŵp Bwyta | Anders. | Fachludent | 1300. | |
| Cegin | ||||
| Dodrefn cegin | "Fenta" (yr Eidal) | 5 p / m | 470. | |
| Stôl | Anders. | 2. | 90. | |
| Ystafelloedd gwely | ||||
| Mirror Cabinet | Staud. | un | 600. | |
| Set ystafell wely | San Giacomo. | Fachludent | 2900. | |
| Ystafell ymolchi | ||||
| Torrwr gyda phecyn gwaith marmor a basn ymolchi | Rhyng Bano. | un | 450. | |
| Bath hydromassage | Teuco. | un | 5100. | |
| Toiled a Bidet | Idealstandart | Fachludent | 450. |
Ngoleuadau
| Henwaist | Gwneuthurwr | Rhif, PCS. | Pris Q1ed., $ | |
| Ystafell fyw | ||||
|---|---|---|---|---|
| Pwyntiwch lampau swimel | Ochr. | pump | dri deg | |
| Lampau halogen wedi'u hadeiladu i mewn | Modul. | pedwar | 60. | |
| Ystafell fwyta | ||||
| Pwyntiwch lampau swimel | Ochr. | pedwar | dri deg | |
| Lampau awyr agored | Nghriliau | 2. | 240. | |
| Cegin | ||||
| Lampau colfachog | Ochr. | 6. | 40. | |
| Ystafelloedd gwely | ||||
| Lampau awyr agored | Nghriliau | 2. | 240. | |
| Ystafell ymolchi | ||||
| Lampau adeiledig | Ochr. | pedwar | 35. |
Mathau o Waith a Deunyddiau Gorffen
| Mangreoedd | Deunyddiau | Nifer y ved.ism. | Cost $ | ||
| unedau. cyfnewidiasant | Nghyffredinol | ||||
| Arwynebau Gorffen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lloriau | Cyntedd, ystafell fwyta, cegin (yn rhannol) ac ystafell fyw | Teils ceramig gyda gwead carreg naturiol | 26.5 m2. | 17. | 450.5 |
| Cegin | Teils ceramig matte | 5.3 M2. | 25. | 132.5 | |
| Ystafell ymolchi | Teils ceramig | 4.9 m2 | hugain | 98. | |
| Ystafell Wely, Coridor | Bwrdd Parquet | 28.1 M2. | 40. | 1124. | |
| Wal | Ystafell ymolchi | Teilsen Serameg sgleiniog | 13 m2 | 27. | 351. |
| Ymylwch | Gorchudd gwead | 72 m2 | pump | 360. | |
| Teils ceramig gyda gwead carreg naturiol | 51 m2. | bymtheg | 765. | ||
| Ceilkov | Y gwrthrych cyfan | Paent emwlsiwn dŵr. | 21.3 M2 | 2. | 42,6 |
| Carton Gypswm Tigi-Knauf | 33.8 m2. | deunaw | 608.4 | ||
| Trawstiau a fframiau o'r goeden fara | 59.8 p / m | 12 | 717.6 | ||
| Gosod strwythurau | |||||
| Nrysau | Fynedfa | Superlock Steel | 1 PC. | 800. | 800. |
| Ystafelloedd gwely | Eisiau gyda gwydr | 1 PC. | 450. | 450. | |
| Ystafell ymolchi, pantri | Ffaniau | 2 PCS. | 300. | 600. | |
| Ystafell fwyta | Llithro | 1 PC. | 400. | 400. | |
| Ffenestri | Y gwrthrych cyfan | Blastig | 12 m2. | 170. | 2040. |
| Pared | Ystafell fyw, ystafell fwyta | Peilonau brics | 0.7 m3 | phympyllau | 35. |
| Chyfanswm | 8974.6 |
Mae'r tabl yn dangos prisiau'r prif ddeunyddiau gorffen ac adeiladu heb ystyried cost gwaith a threuliau eraill.
Fflat gydag elfennau o suprematiaeth
Mae ailddatblygu'r fflat wedi'i gynllunio ar gyfer teulu o dri theulu ynddo: Rhieni a phlentyn bachgen ysgol. Rhan weithredol o'r fangre ar unwaith yn y fynedfa yn cael ei roi ar gyfer y parth gwadd, ac mae'r rhan pellter hir o'r fflat yn ardal gysgu. Egwyddor y penderfyniad arddull oedd geometreg y ffurf glir, cylch, ongl uniongyrchol. Mae'r pwnc hwn wedi dod o hyd i gefnogaeth ac yn y tywallt lliwiau lliw y cyntedd, ystafell fyw ac ystafell ymolchi.80mm Mae rhaniadau trwchus yn cael eu dymchwel ac yn newydd: caiff yr ystafell ymolchi ei chyfuno ag ystafell ymolchi a chaffael ffurflen Trapezoidal. Mae'n ei gwneud yn bosibl cuddio drws yr ystafell ymolchi o lygaid y fflat. Mae acen weledol yma yn boster mawr o'r Brodyr Stenber. Mae'r ystafell fyw yn cael ei hagor yn rhwydd yn y parth cyntedd a'i wahanu oddi wrtho dim ond y dyluniad swmp o'r metel paentio plygu yn arddull "uwch-dechnoleg". Mae'r dyluniad yn gwasanaethu fel gwrthsefyll cyffredinol ar gyfer offer teledu, fideo a sain, yn ogystal â chasét ar gyfer CDs a chasetiau fideo. Mae triongl yn nhermau, ar y cyd â disg metel dwy haen o'r nenfwd crog, yn ffurfio cyfansoddiad yn ysbryd "geometreg syml" suprematiaeth. Mae'r un peth yn egluro'r lliwiau gweithredol, agored: coch, glas, gwyrdd, lle mae'r rac wedi'i beintio. Yn ôl ei ffurf, mae'n unig unedig gyda'r strwythurau a roddir yn y cyntedd a wnaed o fetel i orchymyn yn y gweithdy.
Gellir gosod y drws nesaf i'r gegin yn y pantri bach os dymunwch, naill ai oergell fawr, neu rave y silffoedd. Mae'r wal sy'n dod i mewn rhwng y gegin a'r ystafell fyw yn gwneud ei hun yn agoriad bach o dan y ffenestr drosglwyddo, sy'n creu cysur ychwanegol, yn enwedig yn ystod derbyn gwesteion a'r bwffe.
Mae ystafell y rhieni yn cyfuno swyddogaeth yr ystafell wely a'r swyddfa, felly mae'n darparu bwrdd gwaith onglog ynddo, ac mae'r lle cysgu yn gwasanaethu soffa sy'n plygu. Gellir prynu set o ddodrefn a wneir o bîn naturiol i blant, ond mae'n well ei orchymyn wrth lunio dylunydd. Mae'r adran yn cynnwys silff a osodwyd ar wal chwith y fynedfa. Gellir gwneud ei drysau o blastig tywyll. Yna gellir eu tynnu, fel ar fwrdd yr ysgol. Mae Tegan Hanger "Harlequin" wedi'i wneud o bren haenog gyda thrwch o 24mm a'i beintio â phaent acrylig.
Dodrefn
| Henwaist | Gwneuthurwr | Rhif, PCS. | Pris Q1ed., $ | |
| Blwyfolion | ||||
|---|---|---|---|---|
| Wardrob Wardrobe | Archebu | Fachludent | 1020. | |
| Sefwch am offer sain, fideo a theledu | I archebu o fetel | un | 700. | |
| Rac | I archebu o fetel | un | 400. | |
| Cadeirydd Lledr | Model Zanotta, Sacco | un | 450. | |
| Ystafell fyw | ||||
| Soffa | Model Zanotta, Europa | un | 2040. | |
| Catrawd yn trosglwyddo ffenestr | I archebu o fetel | un | 120. | |
| Cegin | ||||
| Set Kitchen | Avanti +. | Fachludent | 7500. | |
| Plygu bwrdd crwn | Avanti +. | un | 980. | |
| Cadeirydd metel | Avanti +. | pedwar | 95. | |
| Plant | ||||
| Set Dodrefn | I archebu o'r pinwydd | Fachludent | 1700. | |
| Cadeirydd y Swyddfa | Logica. | un | 40. | |
| Ystafelloedd gwely | ||||
| Gwely soffa. | Model Istikbal, Violette | un | 450. | |
| Set Dodrefn | Lago. | Fachludent | 2100. | |
| Tabl cornel | Archebu | un | 350. | |
| Cadair | Aksenze | 2. | 90. | |
| Ystafell ymolchi | ||||
| Bath acrylig gyda ffrâm | Venezia. | un | 250. | |
| Suddan | Villoyboch. | un | 390. | |
| Toiledau | Villoyboch. | un | 640. | |
| Silff gwydr | Archebu | un ar ddeg | bymtheg | |
| Drych | Chiarodiluna (n) | un | 410. |
Ngoleuadau
| Henwaist | Gwneuthurwr | Rhif, PCS. | Pris Q1ed., $ | |
| Ystafell fyw | ||||
|---|---|---|---|---|
| Golau wal | Modul. | un | 240. | |
| Lamp nenfwd | Modul. | un | 350. | |
| Cegin | ||||
| Lamp | Artemide. | un | 180. | |
| Plant | ||||
| Bra | Luceplan. | un | 110. | |
| Ystafelloedd gwely | ||||
| Lamp | "Paul" | pump | 90. | |
| Neuadd Fynedfa | ||||
| Lampau adeiledig | Modul. | dri deg | 7. |
Mathau o Waith a Deunyddiau Gorffen
| Mangreoedd | Deunyddiau | Nifer y ved.ism. | Cost $ | ||
| unedau. cyfnewidiasant | Nghyffredinol | ||||
| Arwynebau Gorffen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lloriau | Neuadd, Coridor | Teils ceramig Marazzi 6060cm | 12.7 M2. | 35. | 444.5. |
| Cegin | Teils ceramig 3030cm | 9.7 m2 | hugain | 194. | |
| Ystafell ymolchi | Teils ceramig 2025cm | 5.8 m2 | hugain | 116. | |
| Ystafell wely, plant | Carped "Brodnum" | 27.4 m2 | deunaw | 493,2 | |
| Ystafell fyw | Tarkett Bwrdd Parquet. | 11 m2. | 35. | 385. | |
| Wal | Ystafell ymolchi | Teils ceramig | 24.5 m2. | 21. | 514.5 |
| Plant | Wallpaper gwrthsefyll lleithder RASCU. | 30.2 M2. | un ar ddeg | 332,2 | |
| Ymylwch | Paent cŵl mewn dau beckers haenau | 138 m2 | 3. | 414. | |
| Ceilkov | Ystafell ymolchi, cegin | Ymestyn extenzo. | 15.5 m2. | 55. | 852.5 |
| Ymylwch | Paent Matte mewn dwy haen o beckers | 51.2 M2 | 3. | 153,6 | |
| Gosod strwythurau | |||||
| Nrysau | Fynedfa | Kale metel. | 1 PC. | 245. | 245. |
| Ystafell wely, plant | Swing pren gyda mewnosodiadau gwydr | 2 PCS. | 450. | 900. | |
| Ystafell ymolchi | Pren pren | 1 PC. | 390. | 390. | |
| Ffenestri | Y gwrthrych cyfan | Peidiwch â newid | |||
| Pared | Y gwrthrych cyfan | Blociau Gypswm Tiga-Knauf 66030080mm | 18 PCS. | 6. | 108. |
| Chyfanswm | 5542.5 |
Mae'r tabl yn dangos prisiau'r prif ddeunyddiau gorffen ac adeiladu heb ystyried cost gwaith a threuliau eraill.
Soffistigedigrwydd llinellau syml
Telir ffocws y fersiwn arfaethedig i'r parth gwadd. Mae dau agoriad yn cael eu plygio yn y waliau cludwr: un - o dan y ffenestr drosglwyddo wrth ymyl y gegin, un arall, o dan dreigl i'r Cabinet. Yn weledol, mewn un cyfan, mae'r parth gwadd yn cael ei gyfuno â hanner cylch wedi'i ffurfio gan nenfwd a rhaniadau crog. Mae acen ychwanegol hefyd yn y gorffeniad llawr pan fydd parquet yn disodli'r teils ceramig, ac yna carped. Yr unig bwynt dadleuol yn y fersiwn arfaethedig yw ystafell ymolchi gwadd sydd wedi'i lleoli uwchben yr ardal breswyl. Felly, gellir gweithredu'r opsiwn hwn heb unrhyw broblemau ar y llawr cyntaf, mewn achosion eraill, dylid disodli'r ystafell ymolchi gwadd gyda'r ystafell wisgo.
Ystafell fyw fawr yn nes at westeion
Y brif foment gymhleth yn y fersiwn arfaethedig o'r fflat yw drws y fynedfa. Mae'r hen agoriad yn cael ei osod a'i yrru gan y pantri newydd. Nawr daw'r lle hwn yn neuadd fynediad gyda chwpwrdd dillad bach mewnol ar gyfer dillad allanol. Ar ôl dymchwel y rhaniad, trwch 80mm troi allan i fod yn ystafell fyw eang, sy'n cynnwys arwynebedd y cyn-gyntedd. Mae'r ystafell fyw hefyd yn cymryd swyddogaeth yr ystafell fwyta.
Mae'r golygyddion yn rhybuddio, yn unol â Chod Tai Ffederasiwn Rwseg, bod angen cydlynu'r ad-drefnu ac ailddatblygu a gynhaliwyd.
Awdur y Prosiect: Ekaterina Smetanin
Awdur y Prosiect: Alexander Danilov
Awdur y Prosiect: Andrei Gladyshev
Awdur y Prosiect: Elena Stegnunov
Awdur y Prosiect: Cyril Bescablov
Awdur y Prosiect: Elena Sosnina
Gwyliwch orbwerus