Pa amserlen yw i lywio pa ddogfennau a nodweddion y dylid eu harchwilio - rydym yn casglu gwybodaeth gyffredinol am adeiladu tŷ gwledig, a fydd yn helpu i baratoi'n well ar gyfer y broses hon.
Ar ôl darllen? Gwyliwch y fideo!
1 amser bras
Mae'r dyddiad cau ar gyfer adeiladu tŷ gwledig yn gwestiwn cymhleth ac amhenodol iawn. Maent yn dibynnu ar p'un a ydych yn ei wneud eich hun, yn llogi adeiladwyr neu'n cyfuno'r ddwy ffordd hyn. Hefyd yn chwarae arwynebedd y tŷ, ei bellter o ddinasoedd mawr, a fydd yn lwcus. Ac yn olaf, mae un o'r rhannau pwysicaf yn gyllideb. Os gallwch wahodd Builders Frigâd a thalu'r holl ddeunyddiau a gwaith ar unwaith, yna, er enghraifft, gellir codi tŷ ffrâm gydag arwynebedd o 120 m² mewn 3-4 mis. Os nad oes posibilrwydd o'r fath, gall adeiladu ymestyn am nifer o flynyddoedd gyda chadwraeth ar gyfer y gaeaf.Mae angen ystyried y deunyddiau a'r technolegau y mae'r gwaith adeiladu yn cael eu codi. Yn yr hiraf, mae tai hiraf o ddeunyddiau trwm yn cael eu codi, gan fod ganddynt bwysau mawr ar y sylfaen ac mae'n rhaid i chi aros am grebachu. Mae adeiladu tai o'r bar ychydig yn gyflymach, hyd yn oed yn gyflymach - o baneli SIP.
Terfynau amser adeiladu bras
Nodir y llinellau amser hyn ar gyfer gwahanol ddeunyddiau, ar yr amod bod y Sefydliad eisoes wedi'i osod, ac mae'r adeilad yn adeiladu tîm proffesiynol.
- Gwahanol fathau o bren. O 1 i 3 mis, gyda math bach o sylfaen a'r gallu i adeiladu yn y gaeaf.
- Log crwn a thorri â llaw. O 3 wythnos i 4 mis, gyda math bach o sylfaen a'r gallu i adeiladu yn y gaeaf.
- Paneli SIP. O 1 wythnos, gyda sylfaen ysgafn a chyfle i adeiladu yn y gaeaf.
- Tai ffrâm. O 1 i 3 mis, gyda sylfaen ysgafn a'r gallu i adeiladu yn y gaeaf.
- Brics. O 4-5 mis. Dylai'r Sefydliad fod yn drwm a dim ond o ddiwedd y gwanwyn y gallwch ei adeiladu.
- Blociau concrit traed. O 2 fis. Hefyd gyda sylfaen drwm a thywydd cynnes.
2 Dogfen a Thelerau Adeiladu
Er mwyn dechrau adeiladu, gwnewch yn siŵr bod gennych yr holl ddogfennau angenrheidiol.
- Perchnogaeth tir.
- Cynllun adeiladu tai cymeradwy.
- Datganiad Eglen i wybod lle mae ffiniau'n mynd heibio ac yn gallu rhoi'r ffens.
- Hysbysiad o ddechrau'r gwaith adeiladu a'r cynllun cysylltu ar gyfer cyfathrebu.
- Mae GPZU yn gynllun y wladwriaeth ar gyfer adeiladu plot sy'n pennu arwynebedd uchaf y tŷ.
Bydd angen i chi hefyd archwilio nifer o ddogfennau swyddogol.
- Snip 2.07.01-89 *. Mae'n disgrifio sut y dylai'r pellteroedd fod rhwng yr adeiladau a'r planhigion ar y plot, o'r tŷ i'r ffens, i'r ffordd, ac ati.
- SP 53.13330.2011. Mae'r gyfraith hon yn egluro'r rheolau ar gyfer adeiladu ffensys.
- Cod Cynllunio Trefol Ffederasiwn Rwseg. Yma gallwch ddod o hyd i wybodaeth sylfaenol am adeiladau preswyl unigol, er enghraifft, nifer a ganiateir o loriau.
- Snip 31-02. Yn y ddogfen, mae popeth am weirio trydanol yn y tŷ.
- SP 62.13330.2011. Yn y gyfraith hon, mae cynildeb y trefniant o foeleri nwy yn cael eu hadrodd mewn cartrefi.
- Snip 31.01.2003. Mae'n esbonio sut i adeiladu feranda neu deras.
3 math o bridd
Os ydych yn adeiladu adeilad preswyl mewn dau neu dri llawr o ddeunyddiau trwm, peidiwch ag anghofio gwahodd geodesists i ddadansoddi'r pridd ar y safle. Dyna y gallwch ei ddysgu o'u hadroddiad.
- Y math o bridd, p'un a yw'n eisteddog.
- Mae dyfnder rhewi a dŵr daear yn digwydd. A oes angen i chi sychu'r pridd cyn adeiladu.
- Pridd naturiol neu swmpus.
4 Nodweddion yr Hinsawdd
Mae'r hinsawdd yn effeithio ar ddyfnder y pridd rhewi, y perygl o lifogydd yn y gwanwyn a'r lleithder. Yn ofalus archwilio ei nodweddion yn eich rhanbarth, byddwch yn gwybod pa fath o sylfaen yn well i ddefnyddio a yw'r draeniad pridd yn cael ei wneud, pa ddeunyddiau gorffen yn addas.
Er enghraifft, ar gyfer tŷ pren yn yr awyr amrwd, mae angen paentiau sy'n gwrthsefyll top a phrosesu arbennig o leithder a pharasitiaid. Ac ar gyfer y gwaith adeiladu yn yr amodau yn y gaeaf caled, mae angen sylfaen gwydn trwm ac amddiffyniad ychwanegol ar gyfer pibellau dŵr fel nad ydynt yn cracio o rew.
5 Nodweddion Cyfathrebu Ochr
Cyn dechrau adeiladu, casglwch yr holl wybodaeth am eyeliner, trydan, nwy a charthffosiaeth i'ch safle. Gellir cael y wybodaeth hon yn y gwasanaethau trefol priodol ac yn y bartneriaeth gardd leol. Os oes rhyw fath o gyfathrebu yn eich pentref, er enghraifft, plymio, wedi'i gysylltu drwy'r bartneriaeth gardd, yna bydd angen i chi gael caniatâd gan ei gyfranogwyr i gysylltu.
