Cyn i chi ddechrau ailwampio, mae'n bwysig deall nodweddion dylunio y gwaith adeiladu. Stalinki, Khrushchevka, adeiladau newydd - yr holl dai hyn yn cael y arlliwiau y mae angen eu hystyried.
Adeiladau newydd
Prif broblem adeiladau newydd yw crebachu adeilad. Mae'r broses fel arfer yn cymryd 2-3 blynedd, ac ar hyn o bryd nid yw'n cael ei argymell i wneud ailwampio, fel arall bydd craciau yn ymddangos ar y teils a'r papur wal.
Efallai y bydd angen alinio'r waliau, ac mewn rhai achosion a rhyw.
Yn fwyaf tebygol, bydd yn rhaid iddynt osod cyfathrebu yn annibynnol, ond nid yw hyn yn llai minws, fel a mwy, gan ei bod yn bosibl cuddio elfennau technegol a threfnu'r gofod fel cyfleus.
Stalinki
Er gwaethaf y ffaith bod tai o'r math hwn yn cael eu cyfuno â'r un enw, gallant fod yn wahanol iawn. Mae gan y rhai ohonynt a adeiladwyd mewn blynyddoedd cyn y rhyfelor lloriau pren. Ond gwneir y rhan o'r adeiladau ar ôl y rhyfel gan ddefnyddio slabiau concrit. Wrth atgyweirio'r cynnil hwn, mae angen gwybod, gan fod hyn yn dibynnu ar y dewis o ddeunyddiau. Os caiff gorgyffwrdd pren eu harosod ar lwythi. Bydd yn rhaid i chi ddewis cysylltiadau golau ar gyfer rhyw, deunyddiau ysgafn ar gyfer waliau, ac yn yr ystafell ymolchi, ni waeth pa mor eang ydyw, ni allwch osod baddonau rhy fawr.
Mae uchder yr eiddo mewn tai o'r fath fel arfer yn 3-3.2 m, sy'n eich galluogi i drefnu darnau ymestyn neu atal.
Cyfathrebiadau
Yn fwyaf tebygol, mae eu cyflwr yn gadael llawer i'w ddymuno, felly bydd yn rhaid i chi wario arian ar y diweddariad. Ond dim ond rhan fydd yn cael ei disodli, ac efallai na fydd y codwyr bob amser yn cael eu hadnewyddu. Cynllunio'r gwaith atgyweirio, mae angen i chi ystyried bod angen darparu mynediad i'r hen bibellau. Os ydych chi'n cau'r riser yn yr ystafell ymolchi, byddwch yn barod am y ffaith bod yn bosibl ei ddatgymalu y bydd yn rhaid ei ddatgymalu.
Llenwi'r lloriau rhyng-lawr yn Stalinke.
Nid oes unrhyw waliau sy'n dwyn mewn fflatiau o'r fath, dim ond colofnau. Mae hyn yn ehangu posibiliadau ail-gynllunio. Yn wir, bydd yn werth chweil i ddadosod rhan o'r wal o leiaf er mwyn deall yr hyn y mae'n cael ei wneud. Llawer o opsiynau: Def, clai, gwellt, blawd llif, asbestos. Weithiau, wrth ddatgymalu, mae'r màs a deunyddiau eraill yn cael eu canfod, sy'n anodd eu galw (er enghraifft, ar gau mewn wal RAG). Yn gyffredinol, fe wnaethant o'r hyn oedd. Ond cyfiawnder mae angen i chi gyfaddef eu bod yn gwneud yn dda.
Khrushchevki
Codwyd tai o'r math hwn yn gyflym ac yn costio ei rhad. Yn naturiol, ni allai'r dull hwn ond effeithio ar ansawdd. Felly, atgyweiriadau cynllunio yn y Khrushchev, mae angen i chi feddwl am lawer o arlliwiau pwysig.
Gyda chyfathrebu, mae pethau tua'r un fath ag yn Stalinki: bydd yn rhaid disodli'r offer plymio ac offer arall yn llwyr.
Yn gyntaf oll, efallai y bydd angen inswleiddio waliau. Fel arfer, adeiladwyd y tai hyn o baneli, y mae priodweddau inswleiddio thermol ohonynt yn cael eu gadael i ddymuno'r gorau. Ond y tai hynny sy'n cael eu codi o frics, ychydig yn gynhesach, fel y trwch wal, fel rheol, dim ond 35 cm. Y prif gymhlethdod yw nad yw'r cynhesu allanol ar gael bob amser, ac mae'r mewnol yn gofyn am wybodaeth benodol am dechnoleg. Fel arall, mae'r pwynt gwlith yn cael ei symud, a bydd y llwydni yn ymddangos yn y tŷ.
Efallai y bydd angen cryn dipyn o amser a deunyddiau ar aliniad y waliau. Gall yr anghysondeb gyrraedd sawl centimetr y metr. Mae'n debyg mai'r opsiwn hawsaf yw bwrdd plastr, ond bydd y ffrâm ar ei gyfer yn bwyta ardal werthfawr.
Mae uchder y nenfydau yn aml yn fwy na 2.6 m. Ar yr un pryd, mae cymalau caethweision slabiau yn amlwg iawn. Beth allwch chi ei wneud yn ei gylch?
Ar unwaith mae angen rhoi'r gorau i nenfydau aml-lefel, yn ogystal ag o systemau gohiriedig. Mae isafswm gofod yn gwasanaethu nenfwd ymestyn, ond bydd hefyd yn cymryd ychydig o gentimetrau o uchder. Fel opsiwn - gallwch grafu'r gwythiennau gyda defnyddio cryman. Ond yn anffodus, nid oes sicrwydd na fydd craciau yn ymddangos yn y lle hwn.
Cyhoeddwyd yr erthygl yn y cylchgrawn "Cynghorion Gweithwyr Proffesiynol" Rhif 2 (2019). Gallwch danysgrifio i fersiwn printiedig y cyhoeddiad.