Årsagen til skænderi i en lejlighedskompleks kan være uophørlig reparation, fester indtil morgenen, skraldespanden på trappen. Men hvis du viser udholdenhed, kan du finde en kontrolleret af næsten alle rastløse naboer.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
I gennemsnit omkring landet, som afstemninger fundet ud, var det nærliggende venlighedsindeks 7,6 point ud af 10 mulige. Problemer i forholdet mellem naboer i små byer (for eksempel Biysk, Nizhnekamsk) er mindre end store. Undtagelsen var Kazan, Ekaterinburg og St. Petersburg, hvor gode relationer med naboer også værdsætter.
Hvad skal man gøre med støjende naboer
Ved design og bygning af boligbygninger, SP 51.13330.2011 "Støjbeskyttelse". Ifølge disse regler bør væggene i boliglokaler og overlapninger i lejlighedsbygninger svække lyden, der udbreder gennem luften om natten, med 50-55 dB. Impact støj (for eksempel lyd fra at gå i sko på hæle på gulvet, ikke et skubbe tæppe eller tæppe) skal løsnes med 60 dB.
Tilladte støjstandarder er installeret i hver region. I Moskva har for eksempel loven "på overholdelse af borgere og stilhed om natten i byen Moskva" fungeret, vedtaget i 2002 sådanne lovgivningsmæssige retsakter (de kaldes undertiden "lov om stilhed") fastslå, at en udtalt og objektivt Eksisterende støj (høj musik, der kører på højt volumen-tv eller radio, skrig, spiller musikinstrumenter, rumble of pyrotechnics) er grundlaget for at gå til retshåndhævende myndigheder med en klage.
Især beskyttet mod støjområder er:
- lokaler af hospitaler, sanatorier, hvilehuse;
- lokaler af boligbygninger, børnehaver, boardingskoler;
- Værelser på hoteller;
- Boliglokaler i vandrerhjem;
- lokaler af generel brug i boligbygninger, hospitaler, sanatorier, sommerhuse, hoteller, vandrerhjem, boardingskoler;
- Territorier af boligbyggeri, medicinske institutioner, sommerhuse, boarding huse, hoteller, vandrerhjem, boarding skoler;
- Rekreative platforme.
Standards.
Vanskeligheden ligger i, at støjniveauet uafhængigt beboere ikke kan. For dette er det nødvendigt at bestille målinger fra specialister fra akkrediterede organisationer.Standarderne om tilladt støj i boligområder af lejligheder og huse (for tidspunktet på dagen fra 7 til 23 timer) er 40 DBA. Der er også et ekivalent og maksimalt lydniveauer.
- Ækvivalent - lydniveauet for konstant støj, som måles med en vis periode (i forskellige frekvensbånd).
- Maksimum - lydniveauet for ikke-permanent støj (enkelt lydpåvirkning).
Vi giver et par flere cifre til sammenligning: Støj fra vindløvet er 30-35 DBA, en rolig samtale - 50 DBA, fugle, der sang, crickets - 50 DBA (på enheden med et filter A).
Overvågning af støjniveauet i Moskva udføres regelmæssigt. Overtrædelsen af stilhed giver en advarsel og en bøde, som for borgerne er 1-2 tusind rubler, for tjenestemænd - 4-8 tusind rubler, for juridiske enheder - 40-80 tusind rubler.
En enkelt lov, der styrer støjniveauet afhængigt af dagen, eksisterer ikke, sådanne love accepteres i hver region særskilt; De er justerbare, og det tidspunkt, hvor lydstyrken skal være begrænset, og dets grænseparametre
Standarder for det maksimale lydniveau i forskellige rum (i henhold til loven i Moskva)
| Maksimal lydniveau | Dagtid (fra 7:00 til 23:00) | Nattid (fra kl. 23.00 til 7.00) |
| I lejligheden | 55 DBA. | 45 DBA. |
| På territoriet direkte ved siden af boligbygninger | 70 DBA. | 60 DBA. |
| På feriesteder på mikrodisticts og grupper af boligbyggeri | 60 DBA. | 60 DBA. |
| I afdelinger af hospitaler og sanatorier, på driftssygehuse | 50 DBA. | 40 DBA. |
Hvordan man skal håndtere støjende naboer
Først kan du forsøge at blive bekendt med en støjende nabo. Måske forstår han simpelthen ikke, hvor forhindrer andre. Hvis situationen efter en samtale med en nabo ikke er ændret, er det nødvendigt at kontakte politiet.
Selv før politiets ankomst, ville det være nyttigt at lave en lyd eller en video af støjkilden. Derudover ville det være rart at afklare fra andre naboer, om de er klar til at fungere som vidner.
Efter dit opkald er politibetjente forpligtet til at holde en forklarende samtale med beboere i den "rastløse" lejlighed. I tilfælde af at handlingerne hos dine naboer falder ind under de regionale "love om stilhed", skal politibetjente lave en protokol på en administrativ lovovertrædelse.
Protokollen skal sendes til retten i 3 dage for at træffe en beslutning om at tiltrække overtrædelserne til retfærdighed.
Hvis en nabos nabo forhindrer ikke kun for dig, men også til andre beboere i huset, er det fornuftigt at anvende med en kollektiv klage til det godkendte distrikt. Hvis du planlægger at ansøge om kompensation for moralsk skade (for eksempel, hvis du på grund af overtrædelsen af tavshedsregimet blev tvunget til at søge behandling eller lejet et hotelværelse for at gennemføre et vigtigt projekt), skal du sørge for at holde anden forekomst af ansøgningen.
I Moskva kan reparationsarbejde i boligbygninger afholdes på hverdage og lørdage - fra kl. 09.00 til 19.00 med en pause med 2 timer (13: 00-15: 00); Boligejere i en ny bygning kan inden for et og et halvt år efter levering af huset lave reparationer i dagens lyse tid uden afbrydelse.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Hvad skal man lave med støj på gaden
Du kan klage over de værker, de synes at være til gavn for alle, - reparationen af vejen, rensningen af gaden, forbedring af lokalområdet, hvis disse værker udføres i en uhensigtsmæssig tid.
Overholdelse af sanitetsstandarder styres af Rospotrebnadzor, så klagen om byggestøj skal indsendes til den territoriale opdeling af Rospotrebnadzor på stedet for din bolig. Klagen kan udarbejdes skriftligt eller elektronisk form.
Glem ikke at angive:
- F. I. O., præcis adresse på indkvartering, e-mail-adresse (hvis du vil have et svar på denne måde);
- telefonnummer til kommunikation;
- Detaljeret beskrivelse af problemet (hvor og hvornår byggearbejder er i gang, hvilken kontraktorganisation udføres, et omtrentligt støjniveau);
- Hvis du kan rette op på overtrædelser, skal du vedhæfte billeder eller video.
Hvis klagen er fodret fra naboskabsgruppen, skal de underskrive hver af dem; For at den autoriserede repræsentant for Rospotrebnadzor skal kontakte klagerne, er det nødvendigt at vælge en kontaktperson - en person, der vil være klar til at forklare essensen af din appel.
Efter at have modtaget klagen skal ROSPOTREBNADZORS personale udføre en hygiejne og epidemiologisk undersøgelse (vurdering) af støjniveauet, målingerne vil blive lavet direkte i disse lejligheder (lejlighed), hvor de levede (indsendt) klage. Vær forberedt på, at en medarbejder hos Rospotrebnadzor kan komme om natten - støjen vil måle i de timer, når den forstyrrer.
Ved at producere separat målinger af støjniveauet under driften af bygningsudstyr og separat med udstyret ud, vil personalet udarbejde en motiveret konklusion om, hvorvidt der er overtrædelser i byggefirmaets handlinger.
Hvis Sanpins standarder overtrædes, vil der i forhold til entreprenøren blive anvendt foranstaltninger til administrativt ansvar (overtrædelse af art. 6.3 i den administrative kode, det vil sige en overtrædelse af lovgivningen inden for rammerne af sundheds- og epidemiologisk velvære af befolkningen, indførelsen af en bøde på en juridisk enhed i mængden af fra 10 til 20 tusind rubler eller administrativ suspension af aktiviteter i op til 90 dage).
Hvis ROSPOTREBNADZOR-overtrædelser ikke afslørede, men problemet forbliver, er det nødvendigt at ansøge om anklagemyndigheden eller Domstolen.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Hvad skal man gøre, hvis naboerne lavede en efterladt ombygning
Hvis dine naboer gør (eller har gjort) ombygning, kan resultatet, som kan true sikkerheden ved boliger eller til at udgøre en fare for livet, det er nødvendigt at håndtere klagen. Det første skridt er en erklæring til administrationsselskabet, som er ansvarlig for det korrekte indhold af den fælles ejendom i lejligheden og sikkerheden for mennesker, der bor i den.Klagen er udarbejdet i vilkårlig form. Teksten skal angive navnet på ledelsesorganisationen, angive essensen af problemet.
Som svar på en klage vil administrationsselskabet være forpligtet til at sende ejeren en skriftlig meddelelse om behovet for en lejlighedsundersøgelse.
Hvis ejeren af den "farlige" lejlighed er klar til at starte en repræsentant for administrationsselskabet, for at præsentere tilladelse til at reducere eller vise fraværet af eventuelle ændringer i lejligheden, løses problemet af sig selv.
Hvis ejeren ikke åbner dørene, kan du selv eller repræsentanter for administrationsselskabet sende en klage til statens boliginspektion.
Ved konvertering skal boliginspektionen kontrollere. Ejeren af lejligheden vil blive kendt om den kommende test, der angiver tid og dato.
Hvis ejeren ikke finder et hjem, vil inspektionen sende en meddelelse om den nye tid af Kommissionens besøg.
I tilfælde af at udløbsrepræsentanterne aldrig vil kunne komme til lejligheden til inspektion, kan de gå til retten.
Hvis ejeren gav adgang til lejligheden, og som følge af inspektionen opdagede Kommissionen en inkonsekvent ombygning, repræsentanten for overskriften skal udarbejde en protokol om en administrativ lovovertrædelse. Straffen er en fin og forpligtelse til at returnere lejligheden til den oprindelige tilstand.
Endelig er endnu en mulighed for at appellere til anklagemyndigheden. Denne version af udviklingen af begivenheder er mulig, hvis du er sikker på, at boliginspektionen ikke så noget forkasteligt i din nabos handlinger.
Ud over selve klagen (den er skrevet i fri form), er det nødvendigt at anvende det officielle svar på boliginspektionen og en handling af opmåling af boliger (hvis inspektionen fandt sted). Det er nødvendigt for at eliminere sandsynligheden for at nægte at klage til behandling, indtil anklagemyndigheden vil modtage et svar fra boliginspektionen.
Anklagemyndigheden bør foretage en inspektion om de faktiske omstændigheder, der er fastsat i klagen. Hvis de fakta, der er angivet, er bekræftet, skal ejeren af lejligheden blive retsforfulgt (måske endda forbedre strafferetligt ansvar, hvis naboets handlinger kan medføre en trussel mod liv og sundhed).
Hvordan man skal håndtere urene naboer
Som du ved, ikke mindre end støj, irriterer skraldet på trappen eller mange dyr, der bor i lejligheden i midten af naboens hoved.
Det er muligt at begynde at kæmpe med renhedsmæssige overtrædere med det faktum, at for at udsætte annoncerne for adgang til naboer på brædderne for ikke at forlade skraldet i indgangen og følge vandrerhjemmets regler. Vi vil negere, at loven ikke giver en begrænsning af antallet af dyr, der kan bo i lejligheden, så kæmper elskere af hjemmelavede zoologiske haver er de sværeste.
Hvis annoncerne ignoreres, kan du kontakte administrationsselskabet. På straffelovgivningen er overdraget ansvaret for at opretholde orden i indgange for lejlighedsbygninger. Det må siges, at bøder for manglende opfyldelse af denne told er ret håndgribelige, så repræsentanter for administrationsselskabet vil finde forståelige ord for indtrengeren.
I tilfælde af at effekten ikke er opnået, er det nødvendigt at skrive en erklæring til politiet (for at fastsætte overtrædelsen), og derefter klage til Rospotrebnadzor.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Hvad hvis naboerne har tildelt en del af det samlede område
En anden grund til nærliggende krige er beslaglæggelsen af indgangen af indgangen (tæt plads, der drejer trappen marts, det fælles Interchountry Vestibule) eller det lokale område.
Det er velkendt, at hele ejendommen i en lejlighedskompleks er i den fælles ejer af sine ejere. Af denne grund løses alle handlinger vedrørende generalforbruget af generalforsamlingen.
Således, hvis du har en spontan vinter Sauker på trappen, syntes en veltalende vinter scooter eller uventet viste sig for at blive indhegnet og lukket på slottet Legepladsen på første sal (traditionelt sted for babyvogne, scootere og cykler), det er Nødvendig at kontakte Home Owner Partnership (HOA) eller Control Company.
Derudover forlader elskere store ting i trappehuset, der kan mindes om, at dette overtræder brandfaciliteten.
Det må siges, at appellen til brandvæsenet (han tiltrådte ministeriet for nødsituationer) viser sig at være mere effektive end klager over administrationsselskabet. Installationsinspektører verificeres normalt i højst tre eller fire dage, da headsettets retssager virkelig truer sikkerhed.
Tvister til Parkovka.
Endelig kan krigen vende om parkeringspladsen. Det sker, at stedet under bilen mures med en kæde eller holde en låsemekanisme i form af en stigende kolonne (under fravær af en bil). Det sker endda, at en person, der anser et bestemt parkeringsplads med sin egen (såvel som på anden måde, er han blevet parkeret her i mange år, og du købte kun en bil i går), forkæler bilen hos en nabo, der satte det på en andens sted. Eller under rekreationsstedet for jernhesten er besat af græsplæne eller blomsterhave.
Men kun hans ejer kan gøre retten til plads på gården. Hvis parkeringspladser på lokalområdet kan købes eller udlejes, løses problemet simpelthen. Forvaltningsselskabet etablerer låseanordninger af ethvert design, og nøglerne fra dem fordeles til ejerne (lejere) af parkeringspladser. Ellers at bruge værkets territorium kan enhver bil entusiast.
Bemærk venligst: nydelsen af jordplotter falder under kunst. 1 kamer. Hvis du har en sådan selvbesparende parkeringsplads på gården, skal du løse situationen (sammen med antallet af det parkerede køretøj) og sende klagen til distriktspræfekturet eller kontrolsystemet med kontaktoplysningerne.
Overvejelse af sådanne klager er under jurisdiktion af stats ingeniørtjenester i området, som er ansvarlige for indholdet af gården. Bilindehaver - en græsplæne integritetsnedsættelse står over for en bøde på 5 tusind rubler. (I Moskva) kan du klage gennem Portal Portal.
