Ved reparation opstår spørgsmålet: Hvem til at overdrage arbejde er et stort firma eller private håndværkere? Sammenlign begge muligheder og fortæl om fordelene og minussen for hver.
Foto: GK "Fundam"
Mange af os tror sandsynligvis, at perioden med økonomisk ustabilitet ikke er den bedste tid til at starte reparation. Men på byggemarkedet er der mange små firmaer, brigader og private mestere, der tilbyder tjenester til reparation af lejligheder til en lille pris. Samtidig erklærer store byggevirksomheder om rentable aktier eller reducerer omkostningerne ved arbejde for at tiltrække kunder.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Bemærk, at de alle betinget deler reparationer på kosmetisk og kapital. Den første er at opdatere de dekorative belægninger af lejligheden: vægge, køn, loft. Den anden indeholder en komplet cyklus af foreløbig forberedelse af alle overflader (demontering af gammel, justering osv.), Anvendelse af dekorative belægninger (baggrunde, parket, fliser osv.) Og udskiftning af kommunikation (ledninger, vandforsyning, spildevand).
Prisen på arbejde i kosmetiske reparationer varierer fra 1500 til 3000 rubler. For 1 m² (efter køn), mens den gennemsnitlige udgifter til arbejde under kapital - 7000 rubler. I betragtning af at elektriker og VVS er dyreste, og den kosmetiske reparation omfatter ofte elementerne i hovedstaden, kan priserne være meget forskellige fra gennemsnittet. Det er mere korrekt at ringe til en appraiser fra et stort firma og en privat troldmand, hvorefter udgifterne til tjenester. Derudover kan der gøres et bevidst valg ved at vurdere fordele og ulemper ved solide virksomheder og private forhandlere.
Virksomhederne, der fører byggearbejde, skal have et certifikat for SRO (selvregulerende organisation) er den vigtigste byggelicens. Foto: GK "Fundam"
Vær ikke overrasket over lav indkøbsværdi af materialer fra store reparationsselskaber. Dette skyldes faktisk direkte levering fra producenten og store mængder. Nogle virksomheder har byggeri og efterbehandling produkter og lagerhuse. Private Masters erhverver materialer i specialiserede butikker på småviklede markeder eller skifte dette arbejde på kunden. Og hvis udvælgelsen af nye tapeter og tekstiler kan betragtes som en kreativ opgave, vil køb af tørre blandinger, jordbund, glk og beslægtede profiler tage meget tid, og få mennesker giver glæde.
De høje omkostninger ved solide virksomheder skyldes den gode kvalitet af de anvendte materialer og tankevækkende løsninger. Tilføj yderligere kontorudlejning omkostninger, reklame, betalende skat, som privat fokus normalt forsømmer. Reparation Brigade Services kan til tider koste mindre, men ofte når reparationen er afsluttet, og beregningen er lavet, afsløres pludselig fejl, fejl på grund af manglen på de anvendte teknologier, dårligt opfattede løsninger, og derfor vises uplanlagte omkostninger.
Under loven udføres reparationsarbejde i Moskva på alle dage i ugen, undtagen opstandelse og helligdage, fra 9 til 19 timer og en pause fra 13 til 15 timer. Manglende overholdelse af disse normer indebærer en bøde på 1- 2 tusind rubler.
Appel til private ejere kan blive tvunget. Ikke så mange virksomheder er taget til lokale reparationer, siger køkkenet eller tilbyder "Master for en time" -tjenester. I dette tilfælde, at vælge en professionel medarbejder, er det bedst at blive styret af anbefalingerne af bekendte. Og sørg for at se lejligheder, hvor han sluttede reparation, lyt til anmeldelser og sørg for, at du er tilfreds med kvaliteten af arbejdet.
Reparations- og byggefirma, der vedrører dets omdømme og er ansvarlig for det udførte arbejde, giver garantier og forsikrer ansvar under reparationer. Virksomheder, der arbejder inden for rammerne af russisk lovgivning, skaber ikke kundeproblemer med naboer Management Company, offentlige myndigheder. Virksomheden kan for eksempel nægte den beslutning, som kunden har foreslået, hvis det fra et teknologisk eller lovgivningsmæssigt synspunkt fører til en konflikt med naboer eller forværrer den resulterende kvalitet af arbejdet. Inden man træffer beslutning om samarbejde, er det nødvendigt at besøge selskabets kontor for at se porteføljen, objekter på forskellige stadier af reparation for at se arbejdets arbejde.
Alexander Gubanov.
Leder af Client Relations Department of Vira-Artstern
Kriterier for valg af entreprenører
Store virksomheder | Små brigader | |
| Forpligtelser. Parti | Arbejdet med den officielle aftale, som emnet for kontrakten er angivet, arbejdstidspunktet, parternes forpligtelser, proceduren for accept af og betaler for arbejde, garantiforpligtelser mv. + Detaljeret skøn | Mundtlige aftaler. |
| Omfanget af arbejdet | Fuld cyklus: Designprojekt, ingeniørprojekter, ombygningskoordinering, reparation, herunder køb og levering af materialer, udstyr, møbler | Enhver: Fra lokale, for eksempel indsatser af låse eller hængende hylder, til fuld nøglefærdig reparation |
| ESTRASE. | Fast estimat med en liste og arbejdsvolumen, såvel som deres værdi | Mundtlig aftale, høj sandsynlighed for uplanlagte udgifter |
| Timing. | Fastgjort under hensyntagen til kravene i lovgivning og lovgivningsmæssige dokumenter til produktion af arbejde, herunder midlertidige restriktioner for produktion af støjende værker mv, som kan forlænge reparationstiden | Ved mundtlig aftale |
| Medarbejderkvalifikationer. | Tiltrækning af mestre på generelle og højt specialiserede specialiteter (elektrikere, VVS, ventilationsspecialister osv.). Alle løser en specifik opgave, der forbedrer kvaliteten af arbejdet. | Udbredt profil Masters. |
| Teknologiske løsninger | Optimal, baseret på avanceret erfaring, forbedring af færdigheder, ved hjælp af nyeste teknologier, materialer, værktøjer | Hvis vi bliver heldige |
| Omkostninger til materialer. | Lavt på grund af store mængder og direkte forsyning fra producenten | Høj |
| Garantier og forsikring | Operationelt svar på garantiapplikationer og eliminering af identificerede mangler. Ejendomsforsikringstjenester under arbejdet og kompensation for skader i tilfælde af uforudsete situationer | Oral garantier. |
| Omkostninger til arbejde | Høj | Lav |