Korrektion af fejl foretaget ved opførelsen af huset på eksemplet på genopbygningen af en to-etagers bygning fra skumblokke
Vores læsere bliver spurgt, om husets skæbne, som vi fortalte i artiklen "FORSIGTIG," undervaske, offentliggjort i "IVD", 2008, nr. 2. Og denne interesse er forståelig, fordi sådanne situationer desværre ofte findes i privat konstruktion. Rekonstruktionen af boligen er afsluttet, og vi præsenterer en rapport, som det skete.
"Scary, allerede rædsel"
Ejerne af huset og heldige, og ikke heldigt på samme tid. Vi var heldige, fordi de var i stand til at købe et plot meget tæt på Moskva. Det var ikke heldigt, fordi den generelle entreprenør blev brugt til at anvende arbejdet hos de ukvalificerede arbejdstagere i Warmhouse, som ikke engang intervenerede i de handlinger, som ikke blæste.
| 
| 
| 
|
1. Den ydre side af fundament bælter blev omhyggeligt rengjort og udjævnet. Langsføringen af fundamentet lagt dræningsrør og faldt i søvn over med sand.
2. For at forhindre indtrængning af fugt fra jorden i båndets tape og forberede dem til isolering, var betonen håndlavet polymerbitumenmastik i flere lag.
3, 4. Fundbåndene under jordlinjen blev isoleret med et fast polystyrenskum med en tykkelse på 70 mm og over denne linje - et ekstruderet polystyrenskum 50 mm tykt. Skyttegrave med drenami dækket af sand, som blev tampet (4). På toppen af det blev rør til fjernelse af vand fra de modtagere, der blev installeret under drappererne (3), lagt.
Kzima-ejere modtog en kasse hjemme, dækket af isoleret (som det syntes) taget forberedt under æglægning af tagbelægning - bløde bitumenfliser. Afslutningen af væggene foldet fra skumblokkene var fraværende, "Earth" gulvet dækkede det keramiske lag, hvoraf indersiden blev lagt (mere præcist, begravet) opvarmning rør. Ejeren oversatte den generelle entreprenør synes at være ærligt tjent af virksomheden, men før indgåelse af en aftale for næste fase, besluttede at fjerne det til sine mistanker om, at "noget er uforskammet i det danske kongerige." Han kaldte Ardis (Rusland) og inviterede sine eksperter til at køre op til webstedet og udføre undersøgelsen af konstruktionen. De blev enige om.
Først og fremmest kontrollerede de tilstanden af raftersystemet. De rive af skinnerne i den indre kasse, forsøgte at se under pergament. Men af en eller anden grund ønskede han ikke stædigt at bryde væk fra rafteren. Det viste sig, at det var fast limet til træelementer ... Skimmelsvamp. Forskellige fra indersiden af husets del af taget og så et forfærdeligt billede - vand dryppet ud af isoleringen, og kassernes skære og racks dækkede formen. Hvorfor skete det?
Faktum er, at bygherrerne tillod flere fejl på én gang, den "fatale" kombination, der førte til, at taget var næsten forbundet på kun en vinter. Lad os starte med, at i huset var der ingen etager på første sal - et lag af claymps blev tilsat ret til jorden, hvilket opvarmede rørene i det permanente "varmesystem". Resultatet er fugtigheden afdampet fra jorden i bygningens indre rum i en enorm mængde. Og på dette stadium var det ikke nødvendigt at medtage hydraulisk opvarmning, fordi arbejdet i huset ikke blev gennemført. Det sker med dette, der ville ikke være noget fugtighedsbetændelse.
Fejl tilladt, når der skabes tagkonstruktioner, der spilles deres rolle. For eksempel blev vaporizolation lagt af "trug" mellem bjælkerne, og om det var, som det skulle, kontinuerligt var fugtparet i et sådant volumen, ville ikke kunne trænge ind i tagdækning "PIE". Desuden var luftindtagshullerne i det ventilerede kløft i tagets lys, men der var ingen weekender nær skate. Det vil sige, at Ventzor i taget var, men han fungerede simpelthen ikke: Luftstrømmen langs skateet var ikke opstået, som skulle bære fugtpar, trængte ind i isoleringen fra rummet og derefter frigivet fra det i VENTZOR. Resultatet af fugtighed er blevet kondenseret i isoleringen, dækket på toppen af membranen med talrige skader.
| 
| 
| 
|
5, 6. For at udføre den ydre isolering af husets vægge, pladerne af polystyrenskum 70 og 100 mm, skåret først til den ønskede størrelse (nogle gange var det nødvendigt at skære et krøllet emne) og derefter påført på billetterne af Limssammensætningen "syv" (5) og installerede dem på plads (6).
7. Mens klæbemiddelsammensætningen blev tørret, blev isoleringspladerne yderligere fastgjort til væggene i huset med plastplade dowels - "fungi".
8. Stilladser til ekstern opvarmning og efterfølgende udsmykning af vægge blev stilladser fra træ ikke rejst - de blev lejet, hvilket gjorde det muligt at reducere omkostningerne ved konstruktionen lidt
Lidt senere blev andre fejlberegninger afsløret - både design og konstruktion. For eksempel på niveauet af anden sal var der fire åbne terrasser af et væsentligt område i huset, som i forhold til vores klima ikke kun er en letvirkende, men endog farlig. Når alt kommer til alt, uanset hvordan du vandtæt på terrasens områder, vil fugtigheden akkumuleres på dem helt sikkert i huset.
Vægge isoleret fra skumblokke, med en tykkelse på 40 cm varmt ikke viste sig - de havde mange mursten og konkrete indsatser, der er "kolde broer". Alle kraftstålelementer (og i udformningen af interhentens overlapning det var overflod) dækkede det tykke lag af rust. Fra murværk var stålelementer ikke isoleret, og på de steder, hvor de stolte på væggene, manglede mangler konkrete steder for sådanne tilfælde. Kære trævinduer havde utilstrækkeligt til deres størrelser, profilens tværsnit og blev installeret i og endda på og endda på forskellige højder.
| 
| 
| 
|
9. Husets vægge blev isoleret ved hjælp af "Knauf-Warm Wall" -systemet ("Knauf"). Dette teknologiske system giver ud over isolering, klassen af brandfare for C0's vægge, der, der underkastes en ilddæmpning, gør det muligt at anvende det i bygninger af alle grader af brandmodstand.
10.11. Skabt firebreaks fra stenuld (10) omkring vinduer (11) og mellem gulve.
12. Polystyrenet var et beskyttende lag af blandingen "Knauf-Seven", hvilket forstærker det med et glasværk. Dette lag blev primært primet af sammensætningen "Knauf-Isaogend", så et lag af dekorative gips "Knauf-Diamond 260" blev lagt på det.
Konklusionerne var skuffende. Taget og rafterdesignet skal demonteres og genoplives. Vægge af huset har brug for ekstra udendørs isolering. Antallet af åbne terrasser bør reduceres; Til dette skal væggene bygges på deres omkreds, og på dem - taget. Dette giver dig mulighed for at få 80m2 ekstra firkant på anden sal. Windows skal udskiftes. Du bliver nødt til næsten helt at skære trappen på trappen på anden sal og gøre det på ny med trappen. Inconale, kraft metal strukturer vil være i orden.
Dette blev straks informeret af ejeren. Forestil dig nu, at en persons tilstand, der er faldet i en sådan situation: du vil ikke, men du skal investere i genopbygningen af huset, som han allerede betragtede næsten klar.
Den første fase af arbejdet
Skabte et nyt projekt. Efter at have læst ham enige om at indgå en kontrakt for genopbygningen af huset. Denne proces begyndte med opførelsen rundt langs kanten af terrasserne i bærende vægge med en tykkelse på 30 cm (det er helt nok, da huset besluttet at varmt udenfor). Til opnåelse væggene stivhed, blev hver to rækker af blokke forstærket med et metalgitter, og båndet blev foretaget fra den monolitiske armeret beton.
Næste, helt demonteret det gamle tag og begyndte at opbygge et nyt solosystem. Alle dets elementer fremstillet af brædderne med et tværsnit på 150x50mm behandlet med ilybike strålingssammensætning. Når enhederne og bjælkerne af brættet var ragged, stramte dem med galvaniserede bolte. Væggene af væggene til installationen af disse elementer blev støbt referencer fra beton.
| 
| 
| 
|
13, 14. Når man ombygges det indre rum i huset i partitionerne foldet fra skumblokke, måtte partitionerne gøre. Smal styrket med en jumper fra metal hjørner (13). For bredt over hele deres omkreds blev "strapping" (14) monteret fra de samme hjørner. Derudover blev der opført en række nye mursten indvendige partitioner inde i huset.
15. Datterselskab af kedelhuset gjort technospodel, hvor de placeres indgangene på vandforsyning, gas og spildevand output. Gulvet blev støbt her fra en særlig vandtæt beton, i mængden af hvilken en kraftig forstærkning ramme blev lagt.
16. Væggene blev dækket af belægning vandtætning, isoleret og lagt mursten. I løbet af de tekniske, blev overlappet af den monolitiske armeret beton skabt i det, de forlod en lille åbning, som vil blive dækket med serveringslem.
Usædvanligt, men meget varmt var tagdækning "tærte". Skabe det, til spær fra bunden, vinkelret på dem, bankede rack af kasserne, mellem hvilke plader af polystyrenskum 50mm blev indsat. Derefter blev dette materiale på siden af rummet dækket af foliedampbarriere. Dernæst plader af sten uld "Light Batts" (Rockwool, Rusland) af den samlede tykkelse af 150 mm (Rockwool, Rusland) af den samlede tykkelse af 150 mm (Rockwool, Rusland) af den samlede tykkelse af 150 mm blev sat i lag ( Rockwool, Rusland) og kanterne fra brættet med et tværsnit på 150x25mm. På toppen dækkede alle diffusionsmembranen, som blev presset til en anden modbalaxy på 50x50mm-stænger. Genvejen, jeg slog kutteren fra brættet på 150x25mm, og det var fastgjort til hendes faste gulv fra OSP-plader.
| 
| 
|
17, 18. Kdom lavede en udvidelse. For at gøre dette, omkring omkredsen af de fremtidige vægge, blev grøften trukket ud, sov på sin bund en sandpude (17), og derefter ved hjælp af et malkningsformning, støbt et bånd fra forstærket betonkorsafsnit 60x40cm (18).
19. Væggene i forlængelsen opført ved brug af ikke-performede polystyrenskumningsenheder. Den første række af blokke, der er installeret direkte på fundamentbåndet. Base og tagdækning overlapning af forlængelsen blev lavet af monolitisk beton
| 
| 
|
20-22. Til oprettelsen af gulve på første sal blev den gamle keramzit fjernet (dets lag var ujævnt), de knusede jorden, og derefter keramzitlaget 50 cm. De hældte et lag af beton, på hvilken vandtætning (20) blev lagt. På toppen af vandtætningen blev en betonplade med en tykkelse på 100 mm hældt, den blev forstærket med et trådnet (21, 22).
En kontinuerlig ventileret hest blev bygget af en bygning. Indløbsåbningerne i Vaskiooden blev et tag under vasken og dækket af et metalgitter. Endvidere blev gulvbelægningen fra OSP-pladerne sat på et solidt foringstæppe, og på toppen af det - bituminøs flise.
I form af huset mødte jeg min anden vinter. På dette vil vi afslutte udflugten til "listen over objektet" og fortsætte til beskrivelsen af genopbygningen udført i anden fase.
Hvad var næste
Den anden fase af arbejdet omfattede en enhed af dræningssystemet og regnvejr, isolering af fundamentet, den ydre isolering af bygningens vægge, opførelsen af en lille udvidelse, oprettelsen af Techpool, ombygning af rummet, Isolering af gulve på første sal, ledninger af kommunikation omkring huset, opførelsen af trappen og endelig den indre og udvendige dekoration. Alt dette er detaljeret i billederne. Vi kommenterer kun, hvad der forblev bag kulisserne.
Deverandørens drænings- og stormsystemer blev udført samtidigt med den ydre isolering af fundamentet. Langs sidstnævnte besluttede vi at trække grøften af en sådan dybde for at komme til sin eneste. Som det viste sig, var fundamentet tape. Dybden af sålen er omkring 180 cm. Båndene blev støbt direkte ind i grøften, så deres overflade var ujævn, perforatoren blev "glattet".
| 
| 
|
23-25. Vedlægning af kommunikation blev kloakrøret løftet over screedniveauet, således at polystyrenlaget kan placeres under dem (23). Rørledningen af varmtvands- og varmesystemer blev enten anbragt i en rørformet isolering (24) eller blev skjult inde i polystyrenlagene (25).
| 
| 
|
26, 27. I tilfælde, hvor varmtvandsanlægget eller varmesystemet blev lagt på en plade eller interplacering af røret eller opvarmning, var det muligt at lægge et lag af isolering, og det var ikke længere muligt at sætte det på toppen af Dem blev rørene dækket oven på et lag af monteringsskum. Denne mulighed for isolering kan ikke være meget billig, men meget effektiv.
28. Ud over installeret under vinduerne i konvektorer, er alle rum i huset opvarmet af vand varme gulve. At forbedre deres arrangement blev stålgitter lagt på polystyren lag, som er plastklemmer vedhæftet rør PE-XC varmekredsen. Senere vil deres konkrete skræl skjule dem.
Isoleringen af husets vægge blev udført ved hjælp af Knauf-Warm Wall Complete System (Knauf, Rusland), herunder alt, hvad der var nødvendigt: Effektivt termisk isoleringsmateriale - Polystyrenskumplader Termisk Fasade 70 og 100 mm, Gips-klæbende blanding "Seven "primer "Izogend", Dekorative puds" Diamond 260". "KNAUF" producerer en alternativ version "Varm Wall II", der indbefatter mineraluldplader stedet for polystyrenskum.
Sådanne komplette systemer er praktisk, fordi alle de yderligere elementer, der er nødvendige for installationen findes: Tarbed dyvler, glasfiber, gips profiler IT.P. Omkostningerne ved et sæt til isolering 1m2 af vægoverfladen ved anvendelse af polystyrenskum 100 mm tykt er 460 rubler. Næsten en lignende komplet Weber.therm System på det russiske marked er Saint-Gobain Weber Rus. Dens sæt til 1m2 væg vil koste fra 560 rubler.
| 
| 
|
29. Elektriske og svagstrømsledninger blev anbragt i korrugerede polymerrørs og lagt primært på overlap.
30. Udførelse af intern finish til væggene af skum blokke før deres pudsning af dyvler, blev et metalgitter fucked.
31. Indenlandske downtown tagkonstruktioner er udjævnet ved hjælp af kasser fra stål tyndvæggede profiler af Knauf-systemet. Endnu mere glat, bliver disse stænger efter at have fastgjort de bøjede plader af gipsplader.
Efter vores mening er en anden kendsgerning meget interessant. Størrelsen af afvigelsen af væggene, der blev lagt ud af to rækker af skumbetonblokke, fra designmærkerne, både lodret og vandret, nåede 7 cm, så bygherrer, opvarmning af væggene, på samme tid blev tvunget til at justere dem. De gjorde det, trimmede pladerne af polystyrenskumplader limet på væggen i tykkelse. Denne erfaring tyder på, at mulighederne for at bruge komplette isoleringssystemer faktisk er noget bredere end deres producenter.
Opførelsen af en forlængelsesbyggere tog op på anmodningen af værterne. Det blev bygget på et uafhængigt fundament, som var et monolitisk båndtværsnit 60xcm. Formexx-ikke-aftagelig formwork-teknologi, betonvæggen i en højde på 500 mm over fundamentbæltet, fastgjort med kraftige forstærkning "ankre" til det gamle fundament, boret i det sidste hul med en diameter på 130 mm. Udvidelsen "bundet" til huset og overlapninger. For at gøre dette måtte vi delvist udvide betonen og udsætte forstærkningen inde i de monolitiske plader, som var strikket med en metalramme af en forlængelsesoverlapning.
| 
| 
|
32, 33. På trods af at gipspladerne har tilstrækkelig primær styrke, når loftet på loftet på loftet til dem ved anvendelse af den våde bøjningsmetode, fastgjort en glat krøllet form. Skive til profiler gipsplader dækket (32) og malet vandmaling (33).
| 
|
34-36. Stigerplatformen i anden sal og den trappe producerede på samme tid. I første omgang blev der skabt en generel formning fra lamineret krydsfiner, det blev sat på forstærkningsrammen (34, 35), så blev en særlig beton hældt med tilsætningsstoffet af granit. Det færdige design blev poleret, hegn (36) blev fastgjort til det.
Teknisk under rummets kedelrum opstand, kan det siges spontant. Faktum er, at rør af landsbyens vandforsyning og spildevand til huset blev opsummeret efter at dens konstruktion var afsluttet. Angreb som bygning står på en lille højde, disse rør var under gulvniveauet næsten 2,5m. At "lade ud" ind i huset, de måtte holde "udgravninger" under det fremtidige kedelrum. Når en temmelig imponerende størrelse blev dannet der, tilbød bygherrerne ejerne ikke at falde i søvn af ham igen, men at blive til Techpodol. Dem, selvfølgelig, aftalt.
Lidt mere skal måske stoppes på de problemer, der opstod under indretningen. De optrådte på grund af alle de samme skævt foldede skumbetonvægge. Det var umuligt at justere dem med plasteret i et lag. Derfor blev bygherrerne tvunget til gips væggene af lag: For det første blev det første lag på op til 4 cm påført langs metalgitteret, og derefter på de steder, hvor det er nødvendigt, blev gitteret rebounded og satte det andet lag.
| 
| 
| 
|
37, 38. Varmekedel og kedel (37) blev hjertet af varmesystemet og GVS (37). Grooming af varmesystemet på gulve fjernes i kollektorskabe (38).
39. Den recuperator, der betjener forsynings- og udstødningsventilationssystemet, har placeret i en niche bag minedriftens loft.
40. Luftindtag og udløb af ventilationssystemet i alle værelser derhjemme er placeret under loftet.
Det er umuligt ikke at fortælle om skabelsen af trappen, hvis design var meget usædvanligt. Monteret sammen med interlapping cantilever trappe viste sig at være skrøbelig. Bygherrer måtte delvist skære det af og forsigtigt smadre betonen i zoner ved siden af væggene, men samtidig forstærkningsrammen for hensigten, så den nye kunne blive "bundet". Et andet problem: Drejebordet mellem gulvene blev ikke åbnet, væggen af skumblokke, som en sådan belastning ikke ville have udholdt, og arkitekten ønskede ikke at opbygge en stærk "piedestal".
| 
| 
|
41. På terrasser skiftede bygherrer lag af polystyrenskum og vandtætning. Denne "kage" dækkede skriget med en klappe mod afløbet.
42. Basen af huset og scenen blev fortalt af Kohlnight.
43. Vand, der kommer på vandtætene fra taget, såvel som fra rillerne installeret langs rillerne, gives langs rørets rørseddel i dræningsbrønden, henvist til fra huset til afstanden på 10m.
| 
| 
|
44. Sves, hvor indløbet af tagventilation er placeret, blev drevet af et klapbræt behandlet med en beskyttende sammensætning.
45, 46. Træhegn, malet i samme farve som oops af taget, var organisk pasform i udformningen af huset.
Designer-designer tænkte i lang tid, hvordan man gør, og fandt en usædvanlig løsning. Overholdelse af ophavsretten vil vi ikke gå ind i sine tekniske detaljer og bare sige om resultatet. Trappen lavet af den monolitiske beton har kun to "point" af støtten: nedstrøms sammen med fundamentet "Press", ovenpå - på den nyoprettede platform. Det egentlige websted kommer kun til væggene, men lindrer ikke dem - "Parit" i luften.
Epilog med lys tristhed
Og igen ejerne af huset og heldige og ikke heldige på samme tid. Vi var heldige, at jeg fandt et firma, der tog situationen og kunne gøre det. Hendes specialister blev tvunget til lang tid at se efter en løsning på et bestemt problem.
Og nogle gange fandt de flere alternative muligheder for en af dem, så ejeren kunne vælge den mest acceptable både fra teknisk og økonomisk synspunkt. Jeg er blevet udviklet i design og estimat dokumentation. Men det er det som muligt, med alle de vanskeligheder, de har succesfuldt klare.
Ikke heldige ejere, fordi genopbygningsomkostningerne, som de siger, i en krone. Efter alt er det altid mere dyrt at genoprette, endvidere end at bygge på ny. Så du ikke sker for dette, vælg projektet og bygherrerne ekstremt omhyggeligt. På dette marked er der desværre ikke kun fagfolk ...
Forklaring af første sal
2. Garderobe 7.5m2.
3. HALL 22.9M2.
4. Hall 7.5m2.
5. Børns badeværelse 5m2
6. Børnenes 14,1 m2
7. Game 23,4m2.
8. Garderobe 9,4m2.
9. Gæster 20,4m2.
10. Stue 36.8m2
11. Trappe 6,6m2
12. Køkken 20m2.
13. Tambour 4,5m2.
14. GARAGE 39,4M2
15. Kedelrum 9.7m2
16. Badeværelse 2m2.
17. Hurtig 10.2m2.
Forklaring af anden sal
2. Bibliotek 17.7m2.
3. Gym 14.5m2.
4. Badeværelse 14,1m2.
5. Åbn solarium 32.7m2
6. Soveværelse 30,6m2.
7. Garderobe 16,7m2
8. Vinterhave 22,4m2
9. Second Light.
Redaktørerne takker virksomheden "Ardis" for at hjælpe med at forberede
Materiale og leverede billeder.