Skjult arbejde i opførelsen af huset og reparation af lejligheder, kontrol over deres kvalitet, udarbejdelse og underskrivelse af en undersøgelse af skjult arbejde
I forbindelse med konstruktion, reparation eller ombygning udføres sådanne værker ofte, hvis resultater yderligere nægtes skjult: forstærke åbningen i understøtningsstrukturen, de baner elektriske ledninger i væggene, udstyre det varme gulv. Men ikke alle ved, hvor vigtigt det er at tage dem fra performeren til tiden og rette det i et kompetent kompileret dokument.
Skjult arbejde skal undersøges på to rent praktiske grunde. Dette vil sikre sikkerheden for dem, der bor i bygningen. For eksempel, hvis et byggelhold i en ny åbningsindretning i en højhus forenklet konstruktionen af dens styrkelse, kan ikke kun din familie lide, men resten af lejere derhjemme kan lide. Handlinger af accept af skjult arbejde vil være en reel pind for dig i tilfælde af at nødsituationer er forbundet, siger med VVS-kommunikation forekomme. Forestil dig, at i din lejlighed brød røret, re-lagt under ombygning. Men hvis repræsentanter for brugstjenester på én gang undersøgte og accepterede dette arbejde, vil det være yderst vanskeligt at låne på din entreprenør (og faktisk - på dig) og gøre kompensere for omkostningerne ved reparation af naboerne.
En af de såkaldte Murphy love hedder: "Intet og aldrig er bygget inden for deadline og inden for estimaterne." Hvis du ikke vil tjekke det på din egen erfaring, skal du tage sig af projektet og udarbejde estimaterne og aktivt deltage i reparation eller konstruktion, jævnligt styrer fremskridtene i alt arbejde.
Hvad er skjult?
Lad os håndtere, hvilket arbejde der betragtes som skjult. Alle processer kan opdeles i to grupper: produceret hovedsageligt under opførelse fra bunden og udført under reparation eller efterbehandling. Ikke alle skjulte værker En person kan tjekke sig selv: For eksempel, der kommer ind i lejligheden i en byhøjtbygning, er det usandsynligt, at du kan vurdere kvaliteten af forstærkningen af fundamentet. Men til den, der bygger et landhus, kan sådan viden godt komme til nytte.Arbejdet med opførelsen af et landsted skal ske hurtigt, fordi de er grundlaget for en række opfølgende handlinger, og deres resultater vil fortsat være skjult for øjnene. Disse omfatter:
Nu vil vi liste skjulte værker, der ofte udføres under reparationen:
Accept af accept af skjult arbejde bør altid udarbejdes før de efterfølgende processer "skjuler" deres resultat. De skal bekræftes af underskrifter af repræsentanter for byggeri (nogle gange og projekt), såvel som kunden eller hans repræsentant. Hvis det er nødvendigt, kan nogen af parterne invitere eksperter og endda ansatte i særlige laboratorier
Acceptere arbejde
Han giver entreprenørens arbejde (en mester af et plot eller foreman er til stede), men du kan bede om at være til stede og medarbejderen selv, der har opfyldt dem. Signaturen af entreprenørens repræsentant vil være en slags forsikring i tilfælde af en nødsituation i et renoveret eller nybygget bolig. I parternes rolle, der er vært for arbejde, kan kunden eller hans repræsentant tale. Hvis du tror, at du har en god videnmargen på dette område, kan du selvstændigt tage værker. Du er velkommen til at bruge byggeværktøjer (for eksempel et niveau eller plumb), ellers kan du ikke kontrollere, hvor længe væggene er glatte, og hjørnerne er lige.
Men måske tvivler du på, om det er krydret nok til at acceptere for eksempel et oversvømmet fundament. I dette tilfælde er det fornuftigt at invitere en uafhængig ekspert (repræsentant for arkitektonisk, ophavsret eller energililsyn). Tilstedeværelsen af en repræsentant for en bolig- og operationel organisation eller administrationsselskab vil ikke forhindre. Du kan indgå en aftale med medarbejderne i måleværelset - lad os sige, om værkerne er relateret til organisationen af jordforbindelse (dette kræver en særlig tolerance).
En ekspertrepræsentant vil hjælpe med at tage arbejdet, og hvis du ikke personligt kan deltage (for eksempel, gik vi på forretningsrejse). Men så skal han modtage passende fuldmagt fra dig.
Du skal kontrollere kvaliteten af arbejdet som operationer udføres - dette er den gyldne regel om enhver reparation. Handlingen med accept af skjult arbejde udgør også altid, før de efterfølgende reparations- og byggeprocesser vil gøre deres resultatindholdige udseende. For eksempel instruerede du en ordregivende organisation for at bane en elektrisk ledning og derefter bygge gipspladerstrukturer, der skjuler dem. Det er nødvendigt at tage den første type arbejde, efter at alle kabelfastgørelsesanordninger vil rette på væggene og overlapper og vil blive lagt i dem.
Kunden skal være sammen med Foreman for at gøre en plan for produktion og accept af arbejde, hvilket er en integreret del af kontraktaftalen. I dette tilfælde kan du på forhånd invitere eksperter eller enige om en repræsentant for administrationsselskabet på datoen for inspektion af resultaterne af skjult arbejde.
For at sikre fuldbygget kontrol ville det være dejligt hver dag at besøge objektet, men det er ikke altid muligt. Du vil hjælpe arbejdsloggen. Brigadatoren skal føre det hver dag. Kræver, at brigadatoren rapporterer dagligt om chartrets fremskridt (eller på internettet). Hvis der er et tilbagetog fra tidsplanen, skal loggen angive, hvorfor dette skete. For eksempel er forsinkelsen i udbuddet af byggematerialer en ganske god grund, og hvis en af medlemmerne af brigaden ikke har været på arbejde, vil det sandsynligvis medføre sanktioner.
Tag arbejde bedre i rummet, hvor affaldet allerede er fjernet - en uundværlig satellit af enhver reparation, og bygningsværktøjer og udstyr af bygherrer forstyrrer ikke at se frugterne af deres arbejde. Ellers vil du ikke kunne evaluere kvaliteten af de lavet.
Komplet ACT.
Loven består i to kopier: en rester på kunden, den anden er fra entreprenøren. Den skal indeholde følgende oplysninger:
Hvis afvigelser fra projektet var tilladt, er det nødvendigt at bemærke i loven, og ændringerne selv skal aftales med alle interessenter: Projektets forfattere, kunden, entreprenøren, der kontrollerer myndighederne. Dokumenter, der bekræfter godkendelse, er også knyttet til acceptens handling. Vi tilbyder dig en omtrentlig form for en handling.
At udarbejde en handling af accept af det skjulte arbejde er meget alvorligt. Efter at have afsluttet byggeri eller reparation, er dette dokument, der bekræfter kvaliteten af deres gennemførelse og overholdelse af SNIFAM, at det er nødvendigt at præsentere en acceptkommission. Det omfatter personer, der er ansvarlige for driften af bygninger og strukturer (især hvis du foretager en storskala ombygning). Hvis en sådan handling ikke er præsenteret for denne kommission, har den den fulde ret til at kræve, at den ordregivende organisation gør en selektiv demontering af strukturer, der lukker resultaterne af disse værker.
For at de ulemper, der opdages, når overgivelse af arbejde fjernes, er det nødvendigt at fastsætte i kontraktens indfasede betaling af entreprenøren, og en del af vederlaget bør betales, når de afslørede mangler endelig vil fjerne. Det vil spare dig fra tidstab og ekstraudgifter.