Montering af installationen af udendørsenheden i splitsystemet i lejlighedsbygninger i Moskva: Ordren af udformningen af omorganiseringen, "Legalisering" af et unimpressed klimaanlæg
Om sommeren, nyder det seje, skabt i lejligheden Aircondition, har vi ikke engang mistanke om, at de ofte gør det ... ulovligt. Hvad skal det være kendt for ikke at mørkere dig selv glæde? Lad os se rundt svaret sammen.
Photo R.Shelomeseview-Conditioner er allerede blevet en integreret del af vores liv. Hovedproblemet er ikke så meget ved at vælge et passende split system, hvor meget er at installere det korrekt. Korrekt, hvad angår loven. Derfor vil vores artikel diskutere nøjagtigt de juridiske aspekter af installationen af klimaanlæg i Moskva. Det skal bemærkes, at i hvert emne i Føderationen i hvert område er deres lokale lovgivning, som kan afvige fra storbyen.
Ned med juridisk nigilisme!
Den lykkelige ejer af klimaanlægget monterer sit udvendige på væggen af et fleretages hus, lidt tænker på konsekvenserne. Men i hovedstaden i Rusland betragtes installation af udendørs tekniske midler (klimaanlæg, satellitantenner det.) Men en reorganisationsakt, så det er nødvendigt at udstede en løsning af statens boliginspektion af Moskva (Moszhilospects). Regulerende retsakter, hvor det er skrevet, at til installation af udstyr på facaden af en boligbygning kræver tilladelse, ikke i dag, og sammen med udseendet på vores marked selve klimaanlæg. Ansvaret for uautoriseret omorganisering (ombygning) indeholder bestemmelser om boligkodeksudvalg og artikel.7.21 Codexarf om administrative lovovertrædelser (CAAP, vedtaget i 2001).Ordene "ah, jeg vidste ikke! .." i det mindste ufattelige. Som du ved, er uvidenhed om loven ikke fritaget for ansvaret og er ikke en undskyldning. Det er klart, at hovedårsagerne til sådan uvidenhed er den juridiske nihilisme hos vores medborgere og håbet om "måske". Regulatoriske retsakter om omorganiseringen tillader installation af eksterne tekniske midler på facaden (klimaanlæg, antenner, defensive grids it.) Kun på grundlag af et projekt, der er aftalt med lederen af moskomarkitekturen.
Proceduren for udstedelse af en omorganisering og krav til dokumenter bestemmes af Moskva-regeringens afgørelser fra 8PHEVRRAL 2005. №73-PP "Prøven af omorganisering og (eller) ombygning af boliger og ikke-boligområder i boligbyggeri i byen Moskva" og fra 25. september 2005. № 831-PP "Antagelse af ændringer og tilføjelser til beslutningen fra Moskva regering fra 8PHEVRRAL 2005 nr. 73-PP". Den sidste handling godkendte reglerne for design og omorganisering og (eller) ombygning af boliger og ikke-boliger lokaler i boligbyggeri i byen Moskva.
Gæstfrihed, firmaer, der sælger klimaanlæg, forhindrer ikke købere, at det er nødvendigt at tillade installation af deres købt udstyr. Juridisk ansvar for uautoriseret installation under alle omstændigheder, ejeren af lejligheden bjørne, hvor den erhvervede tekniske enhed vil blive installeret, og sælgerne ved, at de ikke er truet med dem.
Indlands nye bygninger på anmodning af MoszhilioSpect Oplysningerne står i hver indgang, information er placeret på, hvordan man korrekt koordinerer omorganiseringen og ombygningen, hvor de skal konsultere dette, og at det truer ethvert arbejde, der er uformuleret. I præmie og på fjernsyn er der mange stillinger på lignende emner, men ofte er folk ikke opmærksomme på dem eller tror på, at det ikke vedrører dem. Athe, der ønsker at leve i harmoni med loven og ikke komplicere livet med overflødige problemer, rettet til Moszhylilation for rådgivning eller modtage svar på deres spørgsmål, indtaste stedet for denne organisation.
Der er en ansøgning1 til dekretet af regeringen i Moskva fra 2. december 2004. №758-PP "Bekæmpelse af boligfondsforskrifter". Dette er standarden for Moskva til driften af boligfonden "Boligbyggesystemer" ZHHM-2004/02. Lad mig især sige, at følgende siger:
"Artikel 3.5. Installation af yderligere tekniske enheder på bygningens facader for at levere mikroklima i lokalerne (individuelle klimaanlæg, luftkanaler, ventilationsenheder, leveringsventilationsstøj-enheder i IT.D.) er lavet på grundlag af tilladelser dekoreret på den foreskrevne måde.
Artikel 3.6. Før placeringen af de enkelte klimaanlæg på facaderne må ikke afskedige kondensatvand til hegndesign af vinduesfyldninger og legepladserne, før du går ind i boligbyggeri.
Artikel 3.7. Sikre for at sikre driften af klimaanlæg, ventilationsanlæg og andet udstyr i overensstemmelse med lovkravene til acceptabel støj og vibrationer på ejeren eller lejeren på værelset. "
I mange visdom ...
Generelt, som anses for at være elite, overvåger ledere (CC) omhyggeligt de eksterne blokke, som udendørsenhederne er kaotiske, da det forværrer bygningens arkitektoniske udseende. For dem er det oftest beregnet til bestemte steder (balkoner, nicher IDR). Efter at have appelleret til straffelovgivningen, vil den angive præcis, hvor den eksterne enhed er tilladt. For at gøre en tilladelse til omorganisering og ombygning, herunder installationen af et klimaanlæg, kan du i de specialiserede enheder af Moszhilospect oprettet i hvert administrativt distrikt i hovedstaden. Dette er en inspektion om overvågning af omorganiseringen af lokaler i boligbyggeri (INPP), hvor der er et "ét vindue" service.
På hjemmesiden
Mussioner I afsnittet "Rekonstruktion af lokalerne" finder du adressen og driftsmetoden for "One Window" -tjenesten til dit administrative distrikt.Vi bestiller projektet
Dem, der udtænkte at erhverve aircondition, anbefaler vi først at søge gratis konsultation i tjenesten "et vindue" af InPP i sit administrative distrikt. På samme tid tager du en plan for lejligheden (teknisk support, en floodplain plan). Der vil ikke være ekstra og fotografering af facaden af huset. Derefter er det nødvendigt at bestille et projekt for at installere et klimaanlæg i enhver specialiseret organisation, der har tilladelse til denne type aktivitet (SRO-tolerance). Ofte i virksomheder, der sælger og installerer udstyr, og projektet udføres. Normalt er det gjort gratis (da værdien af disse værker ikke er så høj i forhold til enheden), hvis du bestiller installationen i samme firma. I overensstemmelse med reglerne i kontrakter bør der tages hensyn til sådanne obligatoriske betingelser som koordinering af projektet med tilsynsmyndighederne og forvaltningen af forfatterens tilsyn (sidstnævnte kan udstedes ved en særskilt aftale).Integrere, det er nødvendigt at tydeligt angive placeringen af enheden og give noderne af dens vedhæftning til facaden, strømforsyningskredsløbet, såvel som kondensatledningerne. Derudover skal projektet på anmodning af moskomarkitaturer koordineres med Rospotrebnadzor. Dette skyldes beskyttelsen af tredjemands rettigheder, da med en sådan reorganisering ofte krænker naboernes interesser. En af funktionerne i Rospotrebnadzor er koordineringen af projektdokumentationen, der er designet til at sikre overholdelse af de etablerede sanitære og tekniske regler og standarder samt andre forudsætninger, som boligområderne skal besvares. For eksempel indeholder SNIP41-01-2003 "Opvarmning, ventilation og aircondition" (s. 9,9) et krav, når du installerer udendørs klimaanlæg til at give støjbeskyttelse, samt kondensatfjernelse (sidstnævnte bør ikke flokkes langs væggen af Huset, dryppet på en metalkæde af et nabo vindue og hovedpassenby). Når alt kommer til alt, konstant værste, ødelægges facaden. For det første lider målet, så det kommer til mere alvorlig skade: Over tid vises revner, og de omsluttede strukturer ophører med at beskytte dit hjem mod kold og fugt. Og "dråberne" uden for vinduet, der falder fra den arbejdsområde, er i stand til at udlede selv de mest patient- og venlige naboer, og de begynder at skrive klager til forskellige tilfælde eller gå til retten.
Ofte opstår spørgsmålet: Hvorfor eksisterer sådanne hårde krav til "simpelt" slaghul i ydervæggen? Faktum er, at den eksterne blok af split-systemer er installeret på facaden, som ikke er en del af boligen, men er videre. Hvilket sådant udstyr pryder ikke "ansigtet" af huset, synligt for det blotte øje. For at strømline indkvartering på facaden af disse "vækst" og "vorter" skal projektet koordineres med moskomarkitekturs organer.
I afgørelsen af Moskvas regering fra den 31., 2007 №651-PP "Redition af standarden for byen Moskva" Indhold og reparation af facader af bygninger og strukturer "siger:
"Artikel2.10. Installation af klimaanlæg på facader af bygninger skal udføres i henhold til design og estimere dokumentation i overensstemmelse med kravene i afsnit 11.4 SNIP2.04.05-91, der giver den organiserede kondensatfjernelse."
Codex på administrative lovovertrædelser (CAAP) fra 30. december 2001. №195-фЗ siger:
"Artikel 20.25. Den administrative bøde i den periode, der er fastsat i denne kodeks, indebærer indførelse af en administrativ bøde i det dobbelte af beløbet af ubetalte administrative bøde."
Vi går ud af skyggerne
Læsere vil sandsynligvis være interesserede i: Er det muligt at lave ejere af selvbevidste installerede klimaanlæg for at fjerne dem eller foretage en installation dokumenteret? Nogle af de lovbelastede borgere eller dem, der under salget eller fast ejendom donationen allerede har stødt på byrden (det vil sige de røde lygter i larmens tekniske pas) vil helt sikkert få tilladelse til at installere udstyret. Før eller senere bliver det nødt til at gøre resten. MoszhiloSpeption overvejer ansøgninger om omorganisering gratis, og alle andre udgifter, der vil lide en overtrædelse af lovgivningen, vil kun stige over tid (dette kan også røre sanktionerne).
Løsningen af sådanne problemer er ansvarlig for administrationsselskabet. Den styres af arbejdet i arbejdet "af reglerne og normerne for den tekniske drift af boligfonden", godkendt af beslutningen fra den russiske statsopbygning den 27. september 2003. №170. PR.3.5.8 "Regler ..." Det siges: "Organisationer i boligbestandens tjeneste følger forebyggelsen ... Fastgørere til væggene af bygninger af forskellige stregmærker, suspension, tegn, pointers (flagpoles og andre enheder), installation af klimaanlæg og satellitantenner uden passende tilladelse. "
Forvaltningsselskabet har ret til at spørge, om du har tilladelse til monteret udstyr. Først og fremmest vil dette spørgsmål blive spurgt af dem, der klagede over naboerne, eller ejerne af klimaanlægget, som klart ikke passer ind i æstetikken i husets facade. Outworcable Cases Musones konsistens giver recepten til at afmontere de etablerede tekniske midler eller at udstede tilladelse i proceduren vedtaget ved lov. Demontering er uundgåelig, hvis installationen ikke kan koordineres af en eller anden grund (ugyldig placering, metode til installation og fastgørelse, kondensat lidelse, overskydende støj, når enheden fungerer.
Hvad hvis klimaanlægget er installeret uden tilladelse?
1. Et sæt af udøvende tegninger og installationsordninger til udendørsenheden i en specialiseret projektorganisation.
2. Hæld fra forfatteren af projektet hjemme (i projektorganisationen) Den tekniske konklusion, at det producerede arbejde ikke var skadeligt for opførelsen af bygningen og ikke påvirker sikkerheden ved dens drift.
3. I BTI's tekniske pas af en lejlighed eller udskiftning af hans dokument.
4. Betal fint (så længe det er 2500 rubler) for ulovlig omorganisering.
5. For at gøre en erklæring om koordineringen af omorganiseringen af "et vindue", knyttes til det de angivne tjenestemænd, samt certifikatet for ejerskab af en lejlighed og et enkelt afviklingsdokument (et enkelt boligdokument).
Hvad truer med overtrædelsen?
Hvis det faktum, at uautoriseret omorganisering (ombygning) er afsløret, udsteder statens boliginspektion af Moskva synderen for at opfylde recepten for at eliminere overtrædelsen. Det er nødvendigt at enten bestille et projekt og foretage en tilladelse på det installerede udstyr eller demontere det. Hvis projektet om omorganisering ikke er i modstrid med opførelsen og andre regler, er det udførte arbejde muligt at blive enige om. Det skyldes naturligvis yderligere omkostninger (de kunne ikke være, hvis ejeren af enheden var legitim fra begyndelsen).
Hvis omorganiseringen overtræder de nuværende lovkrav, på recepten af Moszhylilation, skal lokalerne bringes ind i den foregående tilstand. Det bør være kendt, at ejeren af boliger i sådanne tilfælde kan være civile ansvar indtil deprivation af ejerskab af fast ejendom. (Se mere om det.
"IVD", 2008, №5. - Ed.) Som konklusion bemærker vi: Hvis vores tips vil hjælpe læserne til at undgå unødvendige problemer, vil alle drage fordel af dette.