Forsikring af reparation og civilretligt ansvar: Egenskaber for forsikringsprodukter, forsikringsrisici og omkostningerne ved politikken.
Vi taler om forsikringen af reparation og civilretligt ansvar, særlige forhold i forsikringsprodukter, forsikringsrisici og omkostningerne ved politikken.
Reparation er alvorligt og i lang tid. Start det, vi håber, at vi vil forblive tilfredse med resultatet, og at den næste sådan procedure skal være stadig meget og meget snart. Nogle gange er vores forventninger ikke berettiget: I nogle tilfælde lider vi af glemsomme naboer, i andre - på grund af de uagtsomme reparationsmænd, men oftest - på grund af uvidenhed om, hvordan du kan beskytte dig selv og din reparation. Så hvilken slags snedig plan for beskyttelse af vores friskforenede boliger kan tilbydes? Svaret er simpelt: forsikre ham om.
Den forsikrede (en person, der udsteder en politik og bidrag, konkluderer forsikringskontrakten, i tilfælde af skade på den reparerede ejendom, modtager fra forsikringsselskabet (et forsikringsselskab, som en aftale blev indgået) erstatning for skade i monetære vilkår. Den forsikrede kan ikke kun være ejeren af boligen - du har ret til at forsikre og lejligheden på dine forældre eller give en brudforsikring til børn. Så i kontrakten vil du blive omtalt som den forsikrede, men ejeren af fast ejendom vil være den forsikrede (eller modtager).
Grundlæggende reparationsforsikringsoplysninger
Formålet med beskyttelse, der er fastsat af forsikringspolicen, når du er sikker på reparation, er ikke en lejlighed, men efterbehandling (gulv- og loftdæksler, skillevægge, brændbare dør- og vinduesdesign, glasbalkoner og loggias, indbyggede møbler, tapet, stucco , træ eller andre vægforing) og ingeniørudstyr. Listen over sidstnævnte er også omfattende - den omfatter gas- eller elektriske komfurer, stationær belysning, tv, telefon og andre kabler, opvarmning udstyr, VVS, elmåler og vandmålere. Bemærk venligst, at ingeniørudstyret ikke omfatter møbler (indbygget, som allerede nævnt, er et element af efterbehandling) og husholdningsapparater: de er forsikret separat, indgåelse af ejendomsforsikringsaftale. Hver reparationskontrakt er dog unik - en liste over ejendom, der er beskyttet af politikken, kan udvides.
Forskellen mellem reparationsinspektionspolitikken, der blev foretaget for knap tid siden, ligger i mængden af forsikringsbetalinger, der er angivet i dem og mængden af kompensation, som vil blive betalt ved forekomsten af den forsikrede begivenhed. Omkostningerne ved reparation produceret i lang tid, vil eksperten bestemme prisen på materialer og arbejde, der udføres, men under hensyntagen til slid.
Forsikringsselskabet har brug for at kende omkostningerne ved din reparation. Som hovedregel bestemmer prisen på den forsikrede ejendom selve forsikringstageren, men ofte foreslår forsikringsselskabet at bekræfte de deklarerede omkostninger eller ty til bedømmertjenesterne. Problemet er, at for at bestemme mere eller mindre præcis omkostningerne ved forsikret ejendom kan en erfaren ekspert, fordi hver lejlighed ikke ligner en anden, såvel som deres ejere. Hvis du har dokumenter, der vidner om prisen på reparationen (f.eks. Kontrol af køb af konstruktions- og efterbehandlingsmaterialer, der er knyttet til byggekontrakten for estimatet af arbejde, betalingskvitteringer), for at etablere forsikringsomkostningerne vil være meget lettere.
Nå, hvis du reparerede for et par år siden eller ikke gemte dokumenter, henvises til bedømmelsen af forsikringsselskabet eller invitere uafhængige eksperter. I dette tilfælde vil beregningen blive gennemført på grundlag af i øjeblikket driftspriser for materialer, der i øjeblikket på markedet, svarende til det, de blev brugt i dit hjem, samt omkostningerne ved lignende reparation og byggearbejde. Vurder din reparation dyrere end det står på forsikringstidspunktet, forsikringsselskabet er urentabel. Derfor, hvis du ikke kan bekræfte omkostningerne ved reparation, vil den gennemsnitlige pris blive taget.
I nogle situationer er reparationen ikke mere rentabel at sikre reparation, og i dele - for eksempel, hvis du har installeret en parket af værdifuldt træ eller installeret dyrt moderne ingeniørudstyr. Den samme teknik kan bruges i tilfælde af, at reparationen er forsinket, så er der allerede repareret dele af boligen.
Foto: Shutterstock.
Ligesom andre forsikringsprodukter har forsikringen af finish- og ingeniørudstyr i lejligheden en Express-version. I dette tilfælde bestemmer mængden den forsikrede, og forsikringsselskabet sender ikke sin appraiser for at kontrollere det beløb, han kalder. Men de samlede omkostninger ved reparation og efterbehandling bør ikke afvises efter denne type forsikringsramme (det maksimale beløb hvert forsikringsselskab etablerer individuelt). Men forsikringsbetalinger vil være noget mindre end med almindelig forsikring.
Grundlæggende takster for forsikringsselskaber under reparationssikring er 0,5-1,5% af den forsikredes værdi. Den endelige beregning af betalingsbeløbet forbliver for forsikringsselskabet.
Civile ansvarlige byggeri
Når du udfører reparation og byggearbejder, er der nogle gange forskellige problemer, for at undgå, hvilken og holde roen igen vil hjælpe forsikringspolicen. Sandt nok, allerede anderledes.
Civilansvarsforsikring beregnes, at den forsikrede beskytter sig mod at forårsage skade på andre personer (for eksempel naboer). Hvis forsikringstageren selv, hans familiemedlemmer eller af den forsikrede, vil medføre skade på en lejlighed eller endda liv eller sundhed (det hele afhænger af forsikringsbetingelserne) naboer, vil forsikringsselskabet betale kompensation.
Ansvarsforsikringspolitikken bør indeholde en liste over de personer, han beskytter: den forsikrede og bor sammen med ham. Ellers vil forsikringsselskabet ikke kompensere for skader forårsaget af handlinger fra disse beboere i de lejligheder, der ikke er medtaget i forsikringspolicen.
Faktisk er der i øjeblikket to typer ansvarsforsikring, der gælder for lejlighedsejere:
- For det første ansvarsforsikring til tredjeparter under reparation for skader forårsaget af tredjeparts liv og sundhed;
- For det andet, ansvarsforsikring til tredjeparter i forbindelse med forpligtelser i forbindelse med skader på tredjeparts liv, sundhed og ejendom.
Hvis skaden forårsaget af din bolig er lille, kan forsikringsselskabet nægte at betale nye reparationer. Vi tilbyder på forhånd at inkludere en franchise i politikken (mængden, inden for hvilken ejeren af boliger refunderer selve skaden). Det vil betydeligt reducere omkostningerne ved politikken og holde et par beskadigede tapet bands. Den økonomiske ejer af lejligheden er i stand og selv.
Den første politik vil være nyttig for dem, der planlagde reparationer (uanset hvordan det vil blive udført - alene eller med deltagelse af professionelle bygherrer). I dette tilfælde konkluderer forsikringsaftalen for tidspunktet for reparation og byggearbejde. Når man ombygges en lejlighed, er indgåelsen af en civilansvarsforsikringsaftale obligatorisk, ellers modtager du simpelthen ikke en officiel tilladelse til den.
Det må siges, at byggentreprenørerne, der har bevist sig selv på markedet, tilbyder kunderne at forsikre ansvar fra uforudsete risici, selv om det tilsyneladende er ansvarligt for resultatet af deres indsats. Ofte sikrer entreprenøren desuden sin brigade, da forskellige ulykker er mulige, og refusion af værdien af forkælet dyre indkøbsmaterialer er bedre at overdrage forsikringsselskabet.
Den anden mulighed for ansvarsforsikring er designet til langsigtet skade - forsikringspolitikken træder i kraft efter udgangen af reparation og byggearbejde og underskrivelsen af en acceptlov og handlinger inden for 1-1,5 år. Denne politik vil være et godt erhvervelse, hvis der er foretaget komplekst reparationsarbejde i din bolig. Det skjulte ægteskab kan desværre ikke forekomme under accept, men lidt senere - så vil du hjælpe dig ud af forsikringspolitikken for den anden type.
Forsikre dit ansvar under reparation, kan du kun i forsikringsselskabet. Entreprenøren har kun ret til at anbefale forsikringsselskabet - for eksempel, som det normalt virker. Valget af et forsikringsselskab forbliver dog for den forsikrede (han er kunden for reparation og byggearbejde).
Omkostningerne til civilretligt ansvarsforsikring etablerer et forsikringsselskab. Det beregnes som en procentdel af den maksimale betalingsudbetaling, hvis størrelse bestemmer forsikringsselskabet selv. Antallet af forsikring afhænger af kvaliteten af det hus, hvor du bor, og på datoen for konstruktionen (eller revision) og fra forsikringsselskabet om tilstanden af nabolagene.
Hvis din nabos lejlighed er skade, er den første ting, der skal gøres, at løse alle skader og foretage en undersøgelse, der vil etablere deres årsag. Det er sandsynligt, at din reparation er overhovedet overhovedet, og den samlede slidhed af kommunikationen hjemme eller skade skyldes naboets handlinger selv. Undersøgelsen vil blive udført af forsikringsselskabet. Hvis du ikke er enig med sine resultater, har du ret til at ansøge om uafhængige eksperter. Ifølge resultaterne af ekspertvurderingen vil forsikringsselskabet bestemme restitutionsbeløbet.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
En anden mulighed er mulig - ikke dig, og dine naboer vil vise sig for skader. Derefter strækker proceduren noget - dine naboer kan kræve kun kompencet for skade i retten. Men i dette tilfælde vil de foretage en undersøgelse og fastlægge mængden af forsikringsbetalinger på grund af naboer. På samme måde vil der blive gennemført en undersøgelse i retten, som bestemmer mængden af skade og i den situation, hvis naboerne erklærede at appellere mængden af forsikringskompensation udpeget af forsikringsselskabet.
Liste over risici
Hvis ikke inkluderet i forsikringspolitiske liste over risici, hvorfra du gerne vil forsvare, vil forsikringspolicen ikke være fuldstændig. På listen over forsikringsrisici kan du aktivere følgende:- ild;
- Bugt som følge af lækager og ulykker af vandforsyning, spildevand, varme eller brandsystem;
- penetration af vand fra tilstødende værelser (oversvømmelser på grund af naboernes skyld);
- eksplosionen af husholdningsgas- eller varmekedel;
- naturkatastrofer;
- Ulovlige handlinger (tyveri).
Der er risiko for mekanisk skade - lad os sige, om entreprenør udstyr eller køretøjer spises i dit hjem. Sådanne tilfælde, heldigvis, ret sjældne.
Som med enhver forsikring er det muligt at inkludere alle risici i befolkningen eller kun vælge dem, der sandsynligvis vil vælge. Derudover har du altid mulighed for at supplere eller angive listen. For eksempel, hvis du bor på første eller anden sal, er det værd at tilføje risikoen for skade på din ejendom som følge af hooligan-handlinger - simpelthen sætte, beskytte dine briller fra nybegynderfodboldspillere.
Læs kontrakten omhyggeligt, fastsætte alle dets detaljer. Traditionelt gør vi opmærksom på, at hver risiko skal være som beskrevet så meget som muligt. Som et eksempel giver vi to forskellige tilfælde: bugten på grund af naboernes skyld og oversvømmelser på grund af taglækage. Disse risici er ofte forvirrede: Således vil forsikringsselskabet ikke refundere omkostningerne til det nederlandske tapet, hvis du ikke inkluderede risikoen for taglækage, håber at du bor på øverste etage.
Forsikringsselskabet refunderer skaden forårsaget af:
- pludselige uforudsete virkninger af vand og (eller) andre væsker som følge af interventionen af den forsikrede (eller den forsikrede) i designet;
- Vand, opvarmning og spildevand eller udstyr tilsluttet dem. Dette kan ske på grund af det faktum, at vaskemaskinen har forkælet;
- Ukontrollerede virkninger af ilden, der er i stand til uafhængigt spredt udenfor steder, der er specielt beregnet til opdræt og vedligeholdelse, samt indflydelse af forbrændingsprodukter og brandslukningsforanstaltninger, der er truffet for at forhindre yderligere brandforbrug (det vil sige brand);
- Mekanisk skade forårsaget af forsikringsselskabets eller tredjeparternes skyld ansat af ham (for eksempel hvis væggen, som grænser op til en nærliggende lejlighed) vil kollapse som følge af at reparere fejlen i byggens brigade).
Listen over sager, der er omfattet af civilretligt ansvarsforsikring, er betydeligt kortere - det er funktionerne i denne type forsikring. I tilfælde af civilansvarsforsikring, bemærk venligst, at der i nogle situationer ikke findes forsikringsbetalinger. Dette refererer til den bevidste, der forårsager skade på ejendom af den forsikrede eller familiemedlemmer. Hvis skader er forårsaget af uagtsomhed (for at etablere dette, foretage en undersøgelse), foretages betalinger fuldt ud.
Nogle forsikringsselskaber i kontrakten indeholder en anden kompensationsbeløb. I tilfælde af at skader forårsaget af manglende overholdelse af sikkerhedskravene, vil forsikringsselskabet tilbyde kun at betale en del af det.
Omkostningerne ved forsikringspolicen beregnes på grundlag af grundlæggende takster. Ved vurderingen af de afsluttende elementer kommer forsikringsselskaber på denne måde: De samlede omkostninger ved reparationer tages for 100%, og komponenterne bestemmes i aktier fra den. Samtidig estimeres loftets finish til 10-15%, gulvfinishen er 30-35%, brændbart dør- og vinduesstrukturer er 15-20%. Bemærk: Dette forhold er ikke registreret normalt, det vil sige dette er forsikringsselskabets vilje. Derfor udgør alle elementerne i slutningen af din bolig med forsikringsselskabets repræsentant - det vil hjælpe dig med at vælge en politik og beregne omkostningerne ved reparation. Som følge heraf får du et godt beskyttelsesværktøj, takket være, som du kan genoprette lejligheden i tilfælde af oversvømmelse eller ild, og også ikke bryde, kompensation for skader forårsaget af naboer.
