Fejl i opførelsen af tag og deres korrektion: En beskrivelse af situationen, der er typisk for overvintrende ufærdige landhuse
1- Stropile Foot;
2-bit 5050mm; 3-OSP-komfur (9 mm);
4- isolering;
5- Aluminiumgitter (insektbeskyttelse);
6. luftstrøm i det ventilerede kløft;
7. luftstrøm over
fra ventileret gap;
8- metal dryp.
Building Boom (andre ord og ikke afhente) er ved at få momentum. Allerede og byggematerialer gik op til nogle astronomiske mærker, og efterspørgslen efter landhuse fortsætter med at vokse. Mortgage for deres konstruktion i dag er ikke taget bortset fra at meget doven. Et problem - i dette miljø mangler klart reelle fagfolk. Kkachi Research er undertiden førende, vi vil vise på et bestemt eksempel.
Ikke alle falder ud som held og lykke - at erhverve et afsnit under et landhus inden for 15 minutters kørsel fra Moskva District Road. Forestil dig: En lille landsby er bygget, der er en generel entreprenør (firmaets navn giver ikke bevidst), som lover at bygge et varmt hus fra de fashionable nu skumbetonblokke på mindre end et år. Hvordan var det ikke at acceptere et sådant fristende tilbud! Nå, lad landsbyen blive bygget af det første års vandrende arbejdstagere, og de beordrer de "nytårs specifikationer". Bygg det samme. Flere huse er allerede forberedt.
Kzima og sandhed, dækkede huset af isoleret tag, tjente varmesystemet. En glad fremtidig ejer oversatte den generelle kontrakt. Ifølge sidstnævnte forblev han en lille smule: I foråret er det at bølge en bitumenflise på foringstæppet dækket over den faste krydsfiner. På dette betragtes kontrakten for opførelsen af entreprenøren fuldstændig opfyldt og tilbød at indgå en ny aftale med ham.
Passion-Mordasti.
Om ejeren var i tvivl, og han besluttede at kontrollere, hvor godt huset blev bygget, eller han vandt anbefalingerne af bekendte, men han kun tættere på foråret, han kaldte Ardis og inviterede sine specialister til at komme: "Se, hvordan og hvad jeg gjorde. Måske tage en finish? "
Vi ankom. Tilsigtet og ... Horrived! Hvilken slags efterbehandling starter! Blod og del af bygningsstrukturer bør simpelthen demonteres. Dette blev straks angivet af ejeren. Sten fra et lille infarkt skete ikke. Det er forståeligt. Inune vil, men du bliver nødt til at udarbejde en betydelig mængde på ændringen. Men tak Gud, med sundhed alt koster.
Skabte et nyt projekt. Kigger på ham og lytter til alle argumenterne, enige om at indgå en kontrakt for genopbygningen af huset. Nå, nye bygherrer, før de fortsætter med at demontere, besluttede de at hjælpe ejeren med at håndtere de tidligere og returnere i det mindste en del af midlerne. Det begyndte at kompilere handlinger af accept og transmission, hævder det.p. Og de samme, højt tvister truer med at vokse til en massiv scuffle. Men det er det som muligt, de hjalp virkelig. Lad en lille andel af brugt, og stadig returneret: Bygherrens sorg anerkendte en del af fejlene, og "varmesystemet" er midlertidigt.
Vama Reconstruction Work blev endelig startet, og bygherrer fra Ardis, som vi længe har støttet kreativ kontakt, inviterede vores exitbrigade til byggepladsen. Vi gik til selskabet med direktøren for virksomheden "uafhængig ekspertise af byggekvalitet" af Sergey Zennensky, allerede kendte læsere til tidligere publikationer.
Sandsynligvis sker og værre ...
For at kontrollere rafterens status skal du tage et par regioner og forsøge at se under pergamentet, det bryder ikke væk fra rafteren. Presided?! Jeg var nødt til at anvende brutto magt. Hvad jeg så var den første Gadry "Horror": Pergamine blev limet til rafteren ... Skimmelsvamp. Mere værre. Jeg bryder pergamentet, og vandet begynder at dryppe væk fra isoleringen ... senere, da den begyndte at demontere taget, viste det sig, at formen var dækket af alle bjælkerne og en del af de samlinger, der ikke blev behandlet med en antiseptisk. Juda af krydsfiner gulvet blev lugtet. Sandsynligvis har nogen mødt sager og værre, men jeg har dette mareridt for dine øjne.
Arkady Morozov, Commercial Director of the Company "Ardis"
Hvad så linsen
Lad os starte med det faktum, at vi så sådan en række bygningsfejl og fejlberegninger koncentreret på byggepladsen, hvilket ikke engang kunne forestille sig. Naturligvis har vi forsøgt alt, der kan løses med dokumentarnøjagtighed. Vi tilbyder læseren til at se billeder og hvordan man kommer rundt i huset med os. På samme måde kommenterer vi kun dette kapitel, at ingen snapshots eller at formidle til dem efter vores mening mislykkedes.
Bygningskonstruktion. Grundlaget for huset monolitisk. Ribboner fyldes i jorden til en dybde på ca. 150 cm, men uden forskydning, så deres bredde varierer fra 40-50 cm. Væggene stables fra skumblokke, hvis tykkelse er 40cm (mursten blev udført i to blokke på 20 cm bred). Det "varme" design fungerede ikke - det har mange indsatser, både mursten og beton, som er "kolde broer", så i fremtiden besluttede huset desuden at isolere udefra.
Alle kraftstålelementer (og der er ganske mange af dem i udformningen af interlayer overlapning) dækker et tykt lag af rust. Ryd dem helt og male nu er det ikke længere muligt - kun synlige dele. Fra murværk er stålbjælker ikke isoleret. Hjul, hvor de er baseret på væggene, mangler manglende betonsteder for sådanne tilfælde.
| 
| 
|
En-yderligere understøtningsstang er ikke isoleret fra skumbeton;
B- Under belastningen blev denne kørsel ophævet, hvilket angiver en fejl ved valg af tværsnit. Diffusionsmembranen er revet under installationen;
B - Dybde drak i bjælkerne overstiger 1/3 af deres bredde. Under belastningen af rafteren kan revne;
G-konvektion på kassen på kassen
Vindue. Sød og temmelig dyre trævinduer installeres på forskellige højder, hvilket betyder, at når installationen ikke brugte ikke det faktum, at laseren, men selv et vandniveau.
En anden forklaring er mulig. Bygherrer med justering af åbentens nederste plan, som de siger, forstyrrede ikke, stole på, at vinduesinstallaterne løser dette problem, når du installerer. Installatørerne besluttede at udjævning af bygherrernes arbejde. Asbalanse handlinger af dem og andre var tilsyneladende ingen. Generelt, fabel om svane, kræft og gedde. Achto ejer? På vinduerne vinkede han sin hånd. Dette er en lille smule!
Åbne terrasser. På niveauet af anden sal var der fire af dem i huset. Desuden et væsentligt område. Selvfølgelig er et stort antal åbne rum forførende, men så lad os sige, usikre. Vispania eller på Kreta, hvor regnen falder ud af et dusin om året, og temperaturen om vinteren er 10 s, tagterrassen er den trængende ting. Vand, der strømmer fra dem, opsamles i et særligt reservoir og bruges derefter til vanding. Lightening (i det mindste i mellemlignens) klima er mere alvorlig. For det første er regner mere, og derfor bliver det nødt til at vand disse meget platforme. For det andet er temperaturen lavere, og en masse sne. Derfor bliver det nødt til at rense det med terrasserne, der konstant risikerer at beskadige vandtætning. Det er meget mere nyttigt at bygge væggenes terrasser rundt om omkredsen og over taget. Det er næsten 80m2 i anden sal i næsten 80m2 boligområde.
Alle disse "for" og "imod" skitserede ejeren, som har påvirket sin beslutning om genopbygning.
Ingeniørkommunikation. Kommentar, hvordan de blev lagt, viste sig for at være vanskelige selv for en ekspert. Varmekedlen arbejdede hele vinteren, var 15 cm fra brændstoftanken (godt, ilden skete ikke). Rør af vandforsyningssystemer, opvarmning og spildevand skiller sig ind i huset lige langs jorden. Efter deres lægning udjødte bygherrerne (som de kunne) jorden og derefter hældte åbningerne mellem båndene i fundamentet med et semi-meter lag af ler (rørene var for evigt, ikke engang i keramzitten - i jorden) . Ved oprettelse af rørledninger anvendes tre typer rør fremstillet af tværbundet polyethylen PE-XC Company Tece (Tyskland): Teceflex-sanitær (til drikkevand), Teceflex til opvarmning (har et beskyttende lag, der forhindrer diffusion af ilt) og en fem -Layer PE-MDXC Rør til varme gulve. Ideen var tilsyneladende kompetent. AVT er udførelse?! Hvordan kunne alle tre rør være involveret i en gren af opvarmningslinjen (som den viste sig, når de demonteres)?
Hvad er dine naboer?
Faser af rekonstruktion
På terrassen af terrasserne har bærer vægge med en tykkelse på 30 cm-hus allerede besluttet at varme udenfor, så hvorfor øge tykkelsen af væggene? For at give stivhed væggene til dem hver to rækker af blokke forstærket med et metalgitter. Toppen af væggene er obligatoriske kronet med et bælte af monolitisk forstærket beton.
Alle elementer i raftersystemet blev fremstillet af 15050 mm fra brædderne, imprægneret med ildesammensætning (for at skelne de behandlede og ubehandlede overflader, blev farvestof tilsat). For at opnå mere kraftfulde elementer blev brædderne racificeret af galvaniserede bolte. For eksempel blev en mellemliggende referencestråle opsamlet ved et tværsnit på 250200 mm. Væggene af væggene blev støbt under den understøttende platforme fra beton.
| 
| 
|
Sling System (nyt):
A-A-sæt Mauerlat fastgjort til seismopoyasusbolte fra galvaniseret stål;
B, elementerne i raftersystemet bragt med stålplader
Mellem bjælkerne blev lagt isolering. Hvert overlejringslag blev lagt med et skift i forhold til det nederste, hvilket gjorde det muligt at undgå udseendet af gennem slots. Sidekanterne af pladerne ovenfra blev presset til spærrene med et modkrav fra tavlen på 15025 mm (dets tykkelse bestemt størrelsen af den nedre ventilation). På toppen af modkravet blev diffusionsmembranen anvendt, som blev presset et andet modkrav (5050 mm klump) og allerede strikkede kutteren fra bordet på 15025 mm med et trin 40cm, derefter ozp-pladerne med en tykkelse på 9 mm, hvilket skabte solid gulvbelægning fra dem. Den ventilerede hest er solid, den blev bygget af en byggemetode. Indløbsåbningen af ventzazoren (fast 50 mm bred slot) blev anbragt under tagets vask og dækket af et metalgitter.
Ved gulv fra OSP-plader blev det skabt med en solid foring Rover, dets lærred blev lagt med Allen og slog af med tagfartøjer, og på skene blev limet med bitumenmastik. Top blev brugt af bitumenfliserne af Tegola (Italien).
I form af huset mødte den næste vinter. Hvad venter ham videre? Der vil være en ekstern isolering og efterbehandling, installation af varmesystemet og skabelsen af gulve på første sal. Og vi fortæller også alt dette, men når arbejdet er afsluttet.
Så dette er: den dødelige tilfældighed eller den sædvanlige analfabetisme af bygherrerne?
Hovedårsagerne til, hvad der skulle ændres fuldt ud tagsystemet, fire. For det første var der ingen etager i huset. Så fugtigheden fordampes fra jorden i rummet af huset lige i skøre mængder. For det andet arbejdede varmesystemet konstant i bygningen (selv om der ikke var nogen værker i huset om vinteren). Vær ikke dette system, og der ville ikke være nogen fugt i halsen. For det tredje blev vaporizolation i strid med alle reglerne monteret ikke med et solidt tæppe, men blev lagt af "trug" mellem bjælkerne. Hvis det var solidt, ville fugt i sådanne mængder ikke trænge ind i taget. For det fjerde var der ingen huller nær skate for luftudløb fra top Ventzazor. Skabe deres tagbygninger, måske ville overleve. Hvor meget dette er fokus på fire nævnte omstændigheder eller en blatant analfabetisme, løser sig selv.
Sergey Zelensky,
Direktør for selskabet "Uafhængig undersøgelse af kvaliteten af byggeri"
Hvordan har vi alt dette?
Vi fortalte denne historie her, hvad. På gårdens gårdhave, og den beskrevne situation er desværre for typisk for at overvinde uværdige huse. Inesley du fandt i denne artikel mindst den mindste lighed med de omstændigheder, der har udviklet på din byggeplads, ikke vente på foråret. Ring straks en ekspert og prøv at straks rette stilling. Forsinkelse er fyldt med tab.
| Forklaring efter genopbygning: Stueetage 1. Tambour-6,8m2. 2. Garderobe - 7.5m2 3. HALL - 22.9M2 4. Badeværelse - 2m2 5. Trappe - 6,6m2 6. Stue - 36,8m2 7. Køkken - 20m2. 8. HALL - 7.5M2 9. Badeværelse - 5m> 2 10. Børne- 14,1m2 11. GAME - 20,4 M2 12. Kedelrum - 9,7 m2 13. Garage-39,4m2. 14. Tambour-4,5m2. 15. Pottet - 10,2m2 | 
| 
|
| Forklaring efter genopbygning: Anden sal 1. Andresol - 6,5m2 2. Bibliotek - 17,7 m2 3. GYM-14,5M2. 4. Badeværelse - 14,1 m2 5. Åbn solarium - 32,7m2 6. Soveværelse - 30,6m2 7. Garderobe - 16,7m2 8. Vinterhave - 22,4m2 9. Second Light. | 
| 
|
Forstørret beregning af omkostningerne * af byggeri og reparationsarbejde under genopbygningen af huset
| Navn på værker. | Antallet af | Pris, gnid. | Omkostninger, gnid. |
|---|---|---|---|
| CIVILT ARBEJDE | |||
| Lægning af udendørs vægge fra blokke | 35m3. | 960. | 33 600. |
| Tom murværk (rør, skorstene) | 2,3m3. | 3840. | 8832. |
| Enhed af beton seismopiasovs | 58pog. M. | - | 24 342. |
| Installation af realkreditrør, websteder mv. | 55pc. | 160. | 8800. |
| Fuging af lomaseterals. | 17,2m3. | 1000. | 17 200. |
| Firebiosolate Sawn Timber. | 18.3m3. | 960. | 17 568. |
| Installation af bjælken | 14.8pog. M. | 210. | 3108. |
| Installation Maurolat. | 64.4pog. M. | 80. | 5152. |
| TOTAL | 118 602. | ||
| Anvendte materialer på afsnittet | |||
| Skum, luftede betonblokke | 38m3. | 2700. | 102 600. |
| Murværk grid | 91.5pog. M. | 54. | 4941. |
| Murstenarbejder. | 1325pc. | 12. | 15 900. |
| Maspel Mix M200. | 179meshkov. | 106. | 18 974. |
| Sæt med realkreditobligationer | sæt | - | 2500. |
| Tømmer, krydsfiner, fastgørelsesanordninger | 58pog. M. | 170. | 9860. |
| Stålforstærkning med en diameter på 12 mm | 500pog. M. | 25. | 12 500. |
| Cement m400. | 50meshkov. | 215. | 10 750. |
| Knust sten granit, sand | 203. | - | 17 200. |
| Bar. | 2m3. | 4700. | 9400. |
| Firebi-beskyttet sammensætning | 18.3L. | 500. | 9150. |
| Mortgage stud, møtrik, vaskemaskine | 55pc. | 140. | 7700. |
| TOTAL | 221475. | ||
| TAG | |||
| Demontering af raftersystemet, kasser | 225m2. | 221. | 49 725. |
| MONTERING AF RAFTER DESIGN | 398m2. | 554. | 220 492. |
| Enhedsvarmeisolering | 58m3. | 576. | 33 408. |
| Hydro, Vaporizolation Device | 398m2. | 35. | 13 930. |
| Bitumen fliser belægningsenhed | 398m2. | - | 85 700. |
| Installation af ventilation og skorstensrør | sæt | - | 12 544. |
| Installation af VELUX Windows (Danmark) | 4 ting. | 2560. | 10 240. |
| TOTAL | 426 039. | ||
| Anvendte materialer på afsnittet | |||
| Blødt tag (bitumen-polymer flise) | 398m2. | 160. | 63 680. |
| Savet tømmer. | 18m3. | 4700. | 84 600. |
| Isolering Rockwool (Rusland) | 52m3. | - | 161 720. |
| Krydsfiner FSF15 mm | 440m2. | 210. | 92 400. |
| Damp, vind og vandtætte film | 1000m2. | - | 49.000 |
| Fastgørelseselementer og tilslutningselementer | sæt | - | 67 660. |
| TOTAL | 519 060. | ||
| * - Beregningen foretages uden regnskabsføring af overhead, transport og andre udgifter samt fortjenestefirmaer |
Redaktørerne takker virksomheden "Ardis" og "uafhængig ekspertkvalitetskvalitet" for at hjælpe med at forberede materialet.