Vi fortæller, hvordan man tager reparationsarbejde i lejligheden for ikke at støde på efterfølgende med ubehagelige overraskelser.
Scripping gulve, der falder af wallpapers, ikke-fungerende outlet - desværre vises disse problemer ofte efter dårlig kvalitetsarbejde. Alt dette kan undgås, hvis du korrekt udfører reparationen. Fortæl mig, hvordan du gør det for at forsikre dig om problemer.
Alt om, hvordan man tager en lejlighed efter reparationsarbejde
Hvad skal man forberede sig på acceptI inspektionsfaser
- Afmontering af arbejdet
- skjult arbejde
- Chernovaya finish
- endelig accept.
Hvad skal man gøre, hvis der er mangler
Sådan forbereder du sig på accept
Proceduren for modtagelse af en lejlighed efter reparation indebærer sin omhyggelige inspektion. Tildel den tid, så rummet er naturligt lys. Det vil hjælpe med at se alle mangler og fejl i slutningen, hvis der er. Det skal forstås, at den tid, proceduren vil tage meget. Alle ting, selv presserende, er bedre at udsætte sagen eller gøre på forhånd.
Det er nødvendigt at tage en lommelygte med dig, hvis det ikke er i telefonen. Med det, inspicerer svagt oplyste zoner. For eksempel et mørkt spisekammer, et sted under badet. Alle udvalgte mangler er defineret. De fjernes på video eller fotografi. Derfor skal kameraet eller smartphone med de tilsvarende funktioner være tilgængelige. Derudover udarbejdes en liste over defekter, som derefter forsynes med entreprenøren.
Faser af en lejlighed accepterer efter reparation
Den rigtige ting vil være den faserede accept. Det betyder, at kunden ved afslutning af hvert trin kontrollerer deres kvalitet. Allokere fire hovedfaser.1. Demonteringsarbejde
Reparationsstart er forbundet med demontering af strukturer, der tjente deres ingeniørkommunikation, VVS. Alt dette skal udføres i præcist i overensstemmelse med projektet. Så hvis væggen antages eller dens websted, skal reparationsmændene have en plan med fjernfragmenter på den. I modsat fald er en fejl mulig, i værste fald - nedrivning af bærestrukturen. Opbygning af affald er vigtigt at eksportere til tiden. Dette er nødvendigt at passe på forhånd.
I slutningen af demontering er det nødvendigt at kontrollere nøjagtigheden af sit projekt. Værelserne skal være tomme, helt renset fra den gamle finish og skrald. Fjernet ingeniørkommunikation er fuldstændigt fjernet, pålidelige stik sættes på sektionerne af deres input til lejligheden.
2. Skjult arbejde
For at bestemme kvaliteten af deres bedrift er det nødvendigt at inspicere alt, mens der er en sådan mulighed. Vi lister, hvad du skal være opmærksom på.
- Ledninger. Hvis der ikke er nogen særlig viden, er det tilrådeligt at tjekke det sammen med den inviterede specialist. Det vil foretage en ekstern inspektion, kontrollere en mulig lukning og udforsker ledningerne med specielle enheder. Det er nødvendigt at have et tilstrækkeligt antal afsætningsmuligheder og switche, højden af deres installation skal matche projektet. Dette bestemmes ved måling. Dybden af de fremlagte konklusioner skal svare til typen af stikkontakter. Nå, hvis de skjulte ledninger er lavet af kobber. Det er dyrere, men de operationelle egenskaber ved kobber er bedre end aluminium.
- Ingeniørkommunikation. VVS-ledninger er også bedre at tage sammen med specialister. Det er ønskeligt, at de underskrev et acceptcertifikat. Det vil fjerne ansvaret fra ejeren i tilfælde af en ulykke. I nærheden af rørene bør ikke lækkes, våde områder. Skjulte rør kan kun være med DELINE-forbindelser. Det er strengt forbudt at lægge del i slagtilfælde med krympebeslag.
- Vandtætning badeværelse. Beskytter de nedre steder fra lækager. Korrekt udstyret vandtætning har en trugform. Det vil sige, at den beskyttende belægning ligger på gulvet med en delvis lejlighed på væggene. I dette tilfælde forbliver alt vandet under lækage inde i badeværelset. Højden på "adopa" på væggene er mindst 20 cm.
3. Chernoval finish
Når hovedfladerne er justeret og forberedt til efterbehandlingens finish, er det ønskeligt at kontrollere kvaliteten af arbejdet igen. En lignende undersøgelse udføres ved modtagelse af en ny bygning, hvis den er surrearvet ved udkastet. Vi lister alle de vigtige punkter.
- Vægflader. De burde være lige. Du kan tjekke det med et byggeliveau. Værktøjet påføres langs bunden, hvis boblen i vinduet ikke er i midten, så er der en krumning. Grundlaget undersøges omhyggeligt for tilstedeværelsen af tilstrømning, revner og andre defekter. De burde ikke være.
- Etage. En mulig overfladekurvatur detekteres. Gør det med et niveau eller en lang linje. Højdeforskellen kan være til stede, men ubetydelig: ikke mere end 15-20 mm pr. Meter. Det er nødvendigt at sikre, at fraværet af tomhed. For at gøre dette er gulvet lukket med en gummihammer. For stille eller døv lyd indikerer tilstedeværelsen af tomme pladser.
- Vinduer og døre. Kvaliteten af deres installation er vigtig. Lukkede vinduer skal være helt forseglede, udkast - manglende og rammer og vindueskarme - at være uden ridser og chips. Disse fejl kan ikke løses. Døre, herunder balkonen, bør frit åbnes og lukkes ved 90 ° uden en skærm og torsk. Kontroller, at dørens lærred er fastgjort i den angivne position, det åbnede ikke spontant og slog ikke.
Derudover kontrolleres status for ingeniørkommunikation. Udstyr skal udarbejdes, landingssteder under VVS.
4. Endelig accept.
Nå, hvis det var muligt at udføre et mellemliggende tilsyn. Hvis ikke, kan en sådan accept af en lejlighed efter reparation være den eneste. På dette stadium skal du kontrollere kvaliteten af det udførte arbejde og korrespondancen af deres designprojekt. Vær opmærksom på følgende elementer, den Turnkey Repair Acceptance indebærer en grundig inspektion.
- Alle overflader. Sørg for at bemærke, hvordan de er. For at gøre dette er det bedre at bruge niveauet. Loftet skal være uden mangler og revner, gulvjusteret, med en pænt lagt belagt.
- Afslut. Sørg for, at laminatet eller parket ikke vil knække og ikke "ånde". Interputersømmer skal være en størrelse, flise - fast limet, linoleum - uden bobler, og væggene er helt selv, ellers vil der være problemer med at installere et møbelhovedtelefon. Hvis overfladerne er malet, bør der ikke være nogen visuelle defekter: dowshes, tilstrømning. Sørg for, at baggrundene limes uden bobler, leddene er ikke synlige, billedet helt falder helt, der er ingen gravede fragmenter. Og kontroller også, om dekorative gips anvendes korrekt, der er ingen led, højde dråber.
- VVS og kommunikation. For at sikre deres ydeevne skal du åbne vandet i kranerne i et par minutter, aktivér flush toiletskålen. Derefter inspicere omhyggeligt alle rørene. Der bør ikke være pytter, flutters eller våde områder. Alle installerede VVS-enheder skal være i fremragende stand: uden chipping, ridser eller scuffs.
- Tællere. Tjek dem ud, en sådan tjeneste kan også bestilles. De skal stå på forværrede steder, adskilles.
- Ventilation. Dette er et vigtigt punkt, som du ikke bør glemme. For at kontrollere minens hul, bringe kampen, dens flamme skal afvige. Dette er den nemmeste måde at sikre, at ventilation virker.
- Kontakter og stikkontakter. Tjek deres ydeevne og måle spændingen.
Hvad skal man gøre med mangler
Alle de identificerede mangler er fastsat, beskrives og indgås i loven. Mens de ikke vil blive rettet, behøver du ikke at underskrive papirer. Først efter korrektionerne er lavet, kan du underskrive et acceptcertifikat og betale penge til arbejde. Dokumentet kan udarbejdes i fri form, sådan er også lovlig i tilfælde af en mulig konflikt.
Vi fandt ud af, hvordan man tager en lejlighed efter reparation. Dette er en obligatorisk procedure, der sikrer, at der ikke vil være ubehagelige overraskelser efter afrejse. Det skal forstås, at det kun afholdes i tilfælde af den foreløbige konklusion af den officielle aftale om reparationer, når begge parter underskriver de relevante forpligtelser. Mundtlige aftaler har normalt ikke styrken, og noget er ubrugeligt i dette tilfælde.
