Sådan laver du en byggekontrakt

Funktioner ved udarbejdelse af en kontrakt for at holde byggeri eller reparationsarbejde: specificitet, hovedposter, estimeret projektdokumentation.

Foto: Legion-Media

Reparation og byggearbejder er så overskyet og dyre, at de ofte sammenlignes med den økumeniske oversvømmelse. Har du besluttet ikke at engagere sig i amatør og udvej til service og reparere brigader? Derefter er det først og fremmest nødvendigt at kompilere en byggekontrakt, der fastsætter alle dine ønsker og præferencer i det og sikrer garanti for at løse kontroversielle situationer, hvis nogen pludselig opstår.

Så du er klar til at lave et afgørende skridt og starte reparationer, men du ved, at det ikke vil være i stand til at gennemføre uafhængigt. Det forberedende stadium af reparation eller konstruktion består af flere elementer.

For det første bør det afgøres om mængden af det kommende arbejde (vi kan indvie det af den tekniske del).
For det andet er det baseret på reparationsplanen (eller konstruktionen) nødvendigt at foretage et skøn - det vil bidrage til at navigere i mængden af omkostninger (dette er den materielle del af præparatet).
For det tredje er det nødvendigt at konkludere en kontrakt, der bestemmer dit forhold til entreprenøren (denne del er lovlig). Alle tre elementer er sammenkoblet.

Vi vil ikke tale om, hvordan man vælger en entreprenør, og lad os starte straks med afvikling af juridiske formaliteter. Desuden er design og estimat dokumentation for reparation eller konstruktion en yderst vigtig del af kontrakten.

Specificitet af kontrakten om byggekontrakt

Efter normerne for den russiske forbunds borgerkode vil vi indgå en kontrakt om byggekontrakt. Det er nødvendigt, hvis det er nødvendigt at udføre opførelsen af bygningen, reparation af rummet, samt udføre installations- eller idriftsættelsesarbejde (artikel 740 i Den Russiske Føderations civillovbog).

Under Construction Contract-entreprenøren (det vil sige en brigade af bygherrer eller reparationsarbejdere) forpligter sig til at bygge på en bestemt tid på kundens opgave (det vil sige dit konkrete objekt eller at udføre reparationsarbejde, og kunden er at oprette Nødvendige betingelser for deres gennemførelse, tage resultatet og betale den etablerede kontraktpris.

Det ser ud til, at alt er ret simpelt, men kontrakten om kontrakt for byggeri eller reparation er ret kompliceret. Hvert objekt af fast ejendom har sine egne egenskaber, forskellige brigader er involveret i udførelsen af arbejdet, og størrelsen af ordren og størrelsen af de materielle omkostninger for parterne er ret stor. Og vigtigst af alt - det endelige resultat af gennemførelsen af kontrakten: dit hjem, som jeg vil gøre mest hyggelige og komfortable.

Derfor kan du i slutningen af afslutningen af en kontrakt gøre alt for at medmindre det, hvis du ikke udelukker forekomsten af konfliktsituationer, så mindst for at forestille dem. Når alt kommer til alt, er alle klare, at næsten enhver tvist mellem kunden og entreprenøren i byggeri kan føre til konkrete tab for begge sider, ikke kun materiale. Der er tilfælde, hvor bygherrerne er utilfredse med boligejerens adfærd efterladt ham "overraskelser" i form af en snoet skorsten eller et rå æg bag en træ trim.

Indholdet af kontrakten

Indholdet af byggekontrakten afhænger af mange faktorer, som omfanget af reparation eller konstruktion, parternes ønsker, reparationsbrevens sammensætning. Derfor er formerne for kontrakten for alle lejligheder simpelthen ikke. For at bestemme betingelserne for arbejdet i de ordregivende organisationer vil være kunden selv, det vil sige dig. Du starter en konstruktion eller reparation, giver et projekt af arbejde (dokumentation og estimater), samt et objekt, og vigtigst af alt er forbrugeren af den færdige byggeri eller reparationsanlæg.

Først og fremmest er det værd at sige, at byggekontrakten konkluderer i simpelt skrivning. Hver kontrakt af byggekontrakt er unik, såvel som genstand for konstruktion eller reparation selv. Kontrakten skal angives:

parternes navn, kontraktens genstand
turnaround tid;
proceduren for udførelse af arbejde, pris og procedure til beregning af parterne
Kunde- og entreprenørens opgaver
proceduren for bekæmpelse af kvaliteten af kvaliteten af det arbejde, der udføres af entreprenøren, mekanismen for levering og accept af arbejde, garantier for kvaliteten af arbejdet;
afvikling af tvister
Retsforbindelser med underentreprenører;
Grundlaget og proceduren for at suspendere kontraktens arbejde og opsigelse.

Hovedpunkterne i byggekontrakten

Funktioner ved udarbejdelse af en kontrakt Lad os overveje på eksemplerne. Vi bruger den almindelige kontrakt til at reparere lejligheden.

1. Emnet for aftalen

Forward Turn, vi vender os til kontraktens emne - det er ikke kun det arbejde, der skal udføres, men også deres resultat. Kontrakten skal være nøjagtigt angivet, om du vil gøre en stor revision eller er villige til at begrænse kosmetik, om man skal bygge et landhus, afslutte det og bringe kommunikation eller kun betale opførelsen af en murstenboks.

2. Proceduren for tilvejebringelse af materialer

Det næste spørgsmål, der skal fastsættes i kontrakten, er proceduren for at levere materialer, der er nødvendige til reparation eller konstruktion. Traditionelt køber disse materialer entreprenør uafhængigt efter aftale med kunden. Men hvis du vil have alt, hvad du behøver dig selv, er der ingen handelshindringer. Det er nok bare for at forudse dette i kontrakten.

Denne løsning er mest relevant i tilfælde, når det kommer til at reparere, især hvis du tiltrækker en designer eller dekoratør, - gennem kontrakten kan du konsolidere dine krav til design af lejligheden og materialerne, der vil blive brugt (for eksempel fliseline og ikke vinyl eller vævsbaggrunde, og du vil vælge og købe dem selv).

3. Kvalitetsmaterialer.

Den side, hvis ansvar omfatter opførelsen af byggeri, er ansvarlig for kvaliteten af byggematerialer. Derfor, hvis de materialer, der købes af kunden, ikke kan bruges (eller muligt, men dette vil påvirke kvaliteten af reparation eller konstruktion negativt, har entreprenøren ret til at kræve udskiftning af materialer eller udstyr inden for en rimelig tid. I tilfælde af manglende opfyldelse har entreprenøren ret til at nægte at gennemføre kontrakten og efterspørgslen fra kunden ikke kun for at betale for de værker, der blev produceret, men også for at kompensere tabene fra nedetid af et byggehold, der ikke er omfattet med dette beløb.

På mange måder afhænger Reparationsresultatet af, hvor godt samspillet mellem entreprenøren og kunden er etableret. Advokater rådes til at medtage i kontrakten de varer, der forpligter entreprenøren til at informere kundens oplysninger om arbejdets fremskridt. Derefter vil kunden altid kunne justere handlingsplanen eller udskifte byggematerialer, hvis kvalitet forårsager tvivl fra entreprenøren.

Foto: Murexin.

4. Betingelser for arbejde

Entreprenøren forpligter sig til at udføre det arbejde, der er angivet i kontrakten inden for en bestemt periode, som også bør specificeres. Selvfølgelig er der en chance for, at processen vil forsinke, og fristerne skal revideres, men det bør også ydes i kontraktens tekst.

Den dag, hvorfra arbejdet begynder, er oftest forbundet med datoen for byggepladsen, men nogle gange med datoen for betaling af et forskud eller overførsel af kunden de dele, der er nødvendige for reparation af materialer. Derudover er det på anmodning fra kunden i kontrakten muligt at etablere en foreløbig periode med at udføre visse typer arbejde (slutningen af opførelsen af individuelle dele af strukturen). Typisk forhandles kontrakten og straffe, hvis entreprenøren overtræder arbejdstidspunktet.

Som praksis viser, er emner vedrørende accept af arbejde en af de vigtigste dele af kontrakten. Ejerskabet af det konstruerede objekt eller resultaterne af reparationen går endelig til kunden efter underskrivelsen af den relevante handling. Fra nu af er det ikke kun garantiperioden for din reparation eller konstruktion begynder (som kan være 5 år), men bestemmes af forældelsesfristen, hvis kvaliteten af arbejdet ikke passer dig

5. Vilkår for tidlig opsigelse af kontrakten

Et andet vigtigt punkt: I kontrakten er det nødvendigt at registrere betingelserne for sin tidlige opsigelse på kundens initiativ. På ethvert stadium af byggeri eller reparation har kunden ret til at nægte at afslutte deres afslutning. I så fald skal entreprenøren modtage betaling af de værker, der allerede er gennemført, samt en straf. Hvis du påtager dig sandsynligheden for monetære vanskeligheder under opførelse eller reparation, er det i kontrakten muligt at give mulighed for suspension af arbejdet.

6. Risikoansvar

Som hovedregel har ansvaret for risikoen for tilfældig død eller skade på objektet til dets accept af kunden entreprenøren. Men nogle gange skader skader forårsaget af kvaliteten af materialer eller udstyr, der gav kunden. Derefter forudsat at entreprenøren advarede kunden om, at brugen af disse materialer kunne forværre kvaliteten af arbejdet eller generelt føre til fuldstændig destruktion af objektet, ville kunden være forpligtet til at refundere omkostningerne til det udførte arbejde.

7. Udgifter til arbejde

Den pris, der er angivet i kontrakten, kan være solid eller omtrentlig (den kaldes også åben). Hvis kontrakten ikke bemærker, hvilken pris er fastslået, vurderes det, at dette er en fast pris, det vil sige, det ændrer sig ikke i hele byggeperioden og angiver det sammen med en bestemt arbejdsperiode. Forskellen mellem denne pris og de faktiske omkostninger ved reparation eller konstruktion og er entreprenørens indkomst (derfor entreprenøren, der er interesseret i at reducere byggekostnaderne, skal overholde balancen mellem kvaliteten af arbejdet og omkostningerne ved materialer). I tilfælde af at de faktiske omkostninger ved opførelse oversteg en fast pris, tilbagebetaler entreprenøren forskellen på egen regning.

Den solide pris kan også bestemmes på grundlag af estimaterne af den tidligere konstruerede (eller repareres) lignende genstand under hensyntagen til det nuværende prisniveau, for hvilke entreprenøren vil anvende koefficienterne for genkalkulering af de anslåede byggeomkostninger (de etablere regionale priscentre i byggeri).

I betydningen af bestemmelserne i Den Russiske Føderations borgerkode, der regulerer produktionsmekanismen for produceret arbejde, antages det, at der ydes arbejde i deres ende. Betalingsbeløbet ydes af estimatet, og fristerne og ordren fastsættes af byggekontrakten. Som den beregnede, defineres en hvilken som helst periode, der er nødvendig for reparation eller konstruktion (måned, kvart, år). Ud over kontrakten skal du foretage en tidsplan for arbejde og betaling af arbejde - så du vil modtage yderligere muligheder for at kontrollere kvaliteten af arbejdet på hvert trin. En sådan tidsplan vil være en ansøgning til kontrakten. I nogle tilfælde kan entreprenøren insistere på at foretage en forudbetaling (normalt gør det for store mængder arbejde). Mere detaljeret til kontraktens pris vil vi fokusere på at overveje spørgsmål vedrørende forberedelsen af estimeret projektdokumentation.

8. Accept af arbejde

I slutningen af arbejdet er accept. Det produceres normalt på bekostning af kunden. Glem ikke at medtage i kontrakten proceduren for gennemførelse af foreløbige tests af ingeniørsystemer eller deres dele (især hvis repræsentanter for kontrol af statslige organer skal være til stede. For eksempel, hvis i dit projekt skal oversvømmelsesgulve arrangeres i lejligheden, skal det indbyggede elektriske system kontrolleres for brandsikkerheden.

Levering af arbejde udstedes af den handling, som entreprenøren og kunden skal underskrive. Sandt nok har kunden (eller utilfreds med entreprenørens ufuldstændige betalingsbetaling) ret til at nægte at underskrive en accept- og acceptlov, det, der noterer sig i dokumentet, som den anden part er tildelt undertegnelsen. Fremkomsten af uoverensstemmelser i færd med at modtage arbejdet kan være en grund til at appellere til retten og bestride kontrakten. Men det skal huskes, at en sådan ensidig handling af Passing eller Acceptance Domstol vil overveje ugyldige, hvis fiaskoets motiver vil blive anerkendt som rimelige.

Særlige retningslinjer for, hvordan entreprenøren skal opføre sig, hvis kunden ikke accepterede resultaterne af arbejdet til tiden, er der ingen lov. Derfor er det bedre at specificere fristen for accept i kontrakten. Uden at acceptere af en eller anden grund, skal arbejdet på tide eller bevidst stramme accepten, du bør vide: Risikoen for tilfældig død af objektet anerkendes af overførslen til kunden fra det øjeblik, hvor overførslen skal finde sted.

9. Garantiperiode for reparation

Interessant, konstruktion og reparationsarbejder har en garantiperiode. Det kan være i overensstemmelse med den russiske forbunds borgerskab i 5 år. Vær opmærksom på dette: Hvis i teksten i kontrakten, som entreprenøren foreslår, foreslår dig at underskrive, er dette i strid med dine rettigheder og overtræder kunstnormerne. 756 i Den Russiske Føderations civillovbog, der fastsætter den marginale femårige periode med at opdage manglerne i kvaliteten af byggearbejdet (ikke forveksles med kontraktens generelle kontrakt, for hvilken grænsegarantiperioden er 2 år , som er fastlagt i stk. 2 i art. 724 i Den Russiske Føderations borgerkode). I løbet af denne tid er entreprenøren ansvarlig for de ulemper, som kunden har fundet. Sandt nok skal det huskes, at nogle af ulemperne ved reparation eller konstruktion kan være forbundet med det normale slitage af konstruktions- eller reparationsobjektet, dets forkerte drift eller manglende overholdelse af instruktionerne for operationen udviklet af kunden selv eller ved deres tredje parter.

For at beskytte din konstruktion eller reparation kan du forsikre det, fordelene ved den russiske føderations borgerkode giver en sådan mulighed. Forsikring i byggekontrakten har egne midlertidige grænser - det stopper sammen med opsigelsen af kontrakten selv og gælder for resultaterne af entreprenørens arbejde. Først og fremmest sikrer de risikoen for tilfældig død eller skade på alle anvendte i byggeri eller ved reparation af ejendomme, herunder forskellige former for materialer.

Endelig afsluttes kontraktens tekst af parternes og underskrifternes detaljer. Vær opmærksom på entreprenørens navn, det vil sige den organisation, der vil udføre alt arbejdet. Det er nødvendigt, at entreprenørens juridiske adresse er angivet i kontrakten svarende til dens konstitære dokumenter (hvis din entreprenør er en juridisk enhed) eller adressen til faktiske opholds- og pasdata (når du ansætter en bestemt medarbejder).

Sørg for at kontrollere, at kontrakten er foretaget:

Værelser i bankkonti entreprenør-organisation,
Certificate of State Registration Contractor
Entreprenørens licensoplysninger
Det individuelle skattepligtige nummer (både for entreprenørorganisationen og for entreprenøren - en person).

Især nøje lære licensen - således at den frist, som den udstedes, ikke er over i midten af bygge- og reparationsprocessen.

Alle oplysninger om entreprenøren og kunden skal være fuldstændig og præcis. Bemærk, at i tilfælde af tvister mellem parterne og appellen til Domstolen sendes dokumenterne ofte til de angivne adresser. Derudover kan samarbejdsarritionen på den nuværende konto, der er nævnt i kontrakten, anvendes som sikkerhedsstillelse.

Estrase hjælper dig med at bestemme omkostningsstørrelsen. Ved udarbejdelsen af en kontrakt skal du være opmærksom på, hvornår og i hvilken rækkefølge du skal betale med entreprenøren, gør loven det muligt at gøre dette på denne måde, som vil være mest hensigtsmæssigt for aftalens parter. Normalt betaler kunden for arbejde efter den endelige levering af resultater (medmindre der selvfølgelig ikke er nogen betingelse for den foreløbige betaling af en del af arbejdet i kontrakten).

Eksempel på kontraktkontrakt

Kontrakt til reparation af lejligheden på adressen: Moskva, ul. Klenova, d. 5, Korp. 2, firkantet. 54 MOSCOW "___" __________ 2018.

LLC Construction Firm "Reparation og Construction" i personen af generaldirektøren for Ivan Andreevich Artemova (i det følgende benævnt "entreprenøren") på den ene side og Alexander Petrovich Ivanov (i det følgende benævnt "kunden") på den anden side Håndet konkluderede denne aftale om følgende.

1. Entreprenøren forpligter sig til at producere i kundens lejlighed på egen håndværktøj, mekanismer til reparation af lokalerne i henhold til designprojektet, der er knyttet til kontrakten og estimat i overensstemmelse med kravene i dispenserne.

2. Kunden leverer materialer eller fremmer entreprenøren. Entreprenøren er ansvarlig for ukorrekt brug af disse materialer. I slutningen af arbejdet er entreprenøren forpligtet til at give kunden en rapport om udgifterne til materialer og returnere balancen.

3. Entreprenøren er forpligtet til at forhindre kunden rettidigt:

1) om uegnet eller sygdommen i det materiale, der er opnået fra kunden for at udføre specifikke værker

2) at overholdelse af kundens anvisninger truer objektets holdbarhed eller kvaliteten eller styrken af det udførte arbejde

3) Ved tilstedeværelsen af andre, ikke afhængige af entreprenøren, omstændighederne, truer holdbarheden eller styrken af objektet, der udføres.

4. Entreprenøren forpligter sig til at begynde at reparere lejligheden "___" _____________ 2018 og afslutte det "___" ____________ 2018

Hvis det er nødvendigt at ændre startperioden eller slutningen af arbejdet, er hver af parterne forpligtet til at rapportere dette til den anden side senest 48 timer før dens offensiv. Ændringen i fristerne er den tilsvarende post i begge kopier af kontrakten.

5. I tilfælde af overtrædelse af entreprenøren, starten eller slutningen af arbejdet betaler den kunden for hver forsinket dag en straf i mængden af 0,1% af omkostningerne ved reparation, men ikke mere end 10%. Ved forstyrrelse af sådanne vilkår på grund af kundens skyld har sidstnævnte det samme ansvar. Peny I det angivne beløb betaler kunden entreprenøren også med forsinkelsen i betaling af gæld for materialer og det udførte arbejde.

6. I nærværelse af gode grunde har kunden ret til at nægte kontrakten til enhver tid før arbejdet, der betaler entreprenøren for den del af arbejdet, som allerede er opfyldt, og forelægger ham de skader, der er forårsaget ved afslutning af kontrakten med en afprøvning af, at entreprenøren gemte på grund af kontraktens opsigelse.

7. Entreprenøren er ansvarlig for skader eller skader i de reparerede lokaler af møbler, gulve, elektriske apparater, elektriske ledninger, sanitetsudstyr, briller og anden ejendom.

8. Kunden betaler entreprenøren, når den underskriver denne aftale et forskud i mængden af mindst 50% af arbejdsomkostningerne.

9. Kunden er forpligtet til at acceptere det arbejde, der udføres på deres afslutning. Krav kan angives af kundekontraktionen i 1 måned fra datoen for accept af arbejdet. I tilfælde af uenighed mellem kunden og entreprenøren om kvaliteten af reparationen af reparationen har kunden ret til at kræve udnævnelse af en undersøgelse. Betaling af ekspertise udføres af den part, som ekspertisen er foretaget. Organisationens ekspertise er tildelt entreprenøren. På grundlag af kravet skal entreprenøren straks fjerne manglerne på egen regning.

10. Med hensyn til entreprenørens retreats fra kontraktvilkårene, forværret arbejde eller andre mangler i Kundens arbejde, uanset kravets erklæring, har entreprenøren ret til at præsentere en retssag i 6 måneder, og hvis ulemperne kunne ikke påvises ved den sædvanlige metode til accept af arbejdet - inden for 1 år fra datoen for accept af arbejdet.

Estimeret projektdokumentation

Så kontrakten for hovedpunkterne er sammensat. Men hvordan finder entreprenøren ud af, hvad du vil have som følge af reparation eller konstruktion? For at entreprenøren klart fulgte dine ideer, og resultatet ikke overraskede dig, er det nødvendigt at supplere kontrakten om byggekontrakt med teknisk dokumentation og estimeringen, der bestemmer omkostningerne ved arbejde (kontraktprisen). Husk, at i den byggekontrakt skal du forestille sig, hvilken af parterne og for hvilken periode der er forpligtet til at yde teknisk dokumentation. Normalt udfører det kunden. Hvis dette skulle gøre en entreprenør, er den tekniske dokumentation helt sikkert underlagt godkendelse fra kunden. Kontrakten anbefales at etablere sammensætningen af dokumentationen.

Teknisk dokumentation er et sæt ordninger, tegninger, grafer, beregninger og andre dokumenter, der er nødvendige for at udføre kontraktbyggeri eller reparationsarbejde. Det er nødvendigt for at sikre, at konstruktionen er korrekt og bestemme mængden af kontanter.

Foto: Legion-Media

Når man identificerer behovet for yderligere arbejde, er det ikke nødvendigt at foretage ændringer i aftalen, det er tilstrækkeligt at fastsætte muligheden for at tilpasse planlagte data, som vil muliggøre ændring af teknisk dokumentation og skøn.

Det er meget vigtigt at korrekt bestemme estimatomkostningerne for projektet. Det vil omfatte omkostningerne ved konstruktion og reparation, juridisk design af bygge resultater (og reparation - hvis du har lavet ombygning), omkostningerne ved byggematerialer. Du kan foretage et lokalt estimat (primært estimeret dokument om visse typer arbejde i overensstemmelse med arbejdsprojektet), hvilket vil danne grundlag for objektets estimat. Den nuværende lovgivning indeholder ikke nogen undtagelser at udarbejde design og estimere dokumentation for opførelse af faciliteter med lave omkostninger eller med lille arbejdstid, det vil sige, at alle børsnoterede elementer skal betragtes ud i en grad eller en anden. Det er den tekniske dokumentation, der er kundens opgave, ifølge hvilken entreprenøren skal opfylde et bestemt job.

Hvis entreprenøren under reparationen (konstruktion) finder, at ethvert arbejde i dokumentationen ikke tages i betragtning, men de skal udføres, og derfor vil de anslåede byggeomkostninger øges, det skal rapportere dette til kunden. Din entreprenør vil vente i 10 dage (hvis en anden periode ikke er fastsat i kontrakten), hvorefter det er forpligtet til at suspendere arbejdet, og alle tab vil blive tilskrevet kundens konto. Derfor er det nødvendigt konstant at opretholde kontakten med entreprenøren. Men hvis du kan bevise, at der ikke var behov for at udføre yderligere arbejde, så er du ikke forpligtet til at betale yderligere omkostninger af entreprenøren.

Entreprenøren er ansvarlig for alle de afvigelser, som han har tilladt fra den tekniske dokumentation af projektet, samt for overtrædelser af byggestandarder og regler. Ikke desto mindre har han ret til at gå til små afvigelser fra den tekniske dokumentation uden kundens samtykke, hvis han beviser, at de ikke påvirker objektets kvalitet.

Og hvis dine planer har ændret sig i byggeprocessen eller reparationsarbejdet? Kunden har ret til at foretage ændringer i den tekniske dokumentation, men der er to vigtige betingelser - teknisk og materiale.

For det første bør ændringerne ikke ændres væsentligt arten af det arbejde, der ydes af kontrakten.
Og for det andet bør de yderligere omkostninger, der skyldes disse ændringer, ikke overstige 10% af de samlede byggekostnader, der er angivet i estimeringen.

Men det er muligt, at du beslutter dig for radikalt at ændre kontraktens art. Derefter er det nødvendigt at foretage et yderligere skøn og være forberedt på, at entreprenøren kan kræve erstatning for de omkostninger, som den har lidt i forbindelse hermed. Det samme gælder for tilfælde, hvor entreprenøren afslørede mangler i den tekniske dokumentation, der blev udarbejdet af kunden, og blev tvunget til at fjerne dem.

Kvalitetskontrol

Hver kunde er absolut interesseret i kvaliteten af arbejdet udført for ham. Derfor er du udstyret med retten til at kontrollere kvaliteten af arbejdet udført af entreprenøren. For at gøre dette kan du lave en plan for mellemliggende accept af arbejde. Ikke desto mindre er hovedtilstanden til at teste kvaliteten af arbejdet ikke-indblanding i entreprenørens operationelle og økonomiske aktiviteter.

Foto: Shutterstock / Fotodom.ru

At finde tilbagetrækning fra kontraktvilkårene, skal du straks informere entreprenøren om dette. Hvis du af en eller anden grund ikke gør dette (vi lukker eller beslutter, at det ikke er så vigtigt), så mister du automatisk retten til at henvise yderligere til de ulemper, der er fundet, selvom kontrol over kvaliteten af reparation eller konstruktion ikke er ansvaret for kunden. Entreprenøren, uhensigtsmæssigt udført arbejde, kan ikke henvise til, hvad det skete på grund af manglen på en sådan kontrol. Således er det bedre at følge rådene fra dem, der allerede har bygget eller repareret deres indkvartering, og forsøger at løse alle spørgsmål direkte med entreprenøren - Formand og hans brigade.

Så, opsummerer endnu engang: Pas på, når du udarbejder en byggekontrakt og forberedelse af estimeret projektdokumentation for det. Fra hvor omhyggeligt vil du skrive alle dine ønsker, vil kvaliteten af arbejdet afhænge af. Undgå ikke - Når du udfører komplekse byggearbejder, kan du invitere på en kontraktlig basisingeniør eller en specialiseret organisation, der vil hjælpe dig med at forberede dokumentation og projektudvikling.