Reparation af en 2-værelses lejlighed med et samlet areal på 44,3 m2 i huset i II-49-serien. Historien om omdannelsen af Asylum Bachelor til en hyggelig familiedest.
Med et sødt paradis og i en halat? Meget kontroversiel erklæring. Tværtimod: Så at familiebåden ikke går i stykker om livet, er dette meget liv nødvendigt. Helst på sit eget territorium og efter smagen. Da brylluppet og honeymakers blev bagved, ændrede romantikerne de hårde virkeligheder. Ved denne lejlighed boede min mand tidligere, og nu var det samlede areal på 44,3 m2 at vende ud af huslyet for at blive en hyggelig familie reden. Så reparation af en to-værelses lejlighed i et typisk hus i II-49-serien.
Og det er meget mere kompliceret at gøre, hvad de skal skrive. Det opmuntrede tapet og det ikke lukkede kabinet var af en eller anden grund vejene til min valgte (tilsyneladende som en hukommelse af det tidligere bachelorliv), og jeg måtte gennemgå en bred vifte af argumenter for at overbevise ham om, at vi har brug for reparation. Han modner flere squads. Ukonvincelig modstået, jeg ønskede ikke at ændre noget stædigt. Men efter at vi dagligt blev noget at bryde, falde af og lække, blev min konservative overgav. Det blev forstyrret for at begynde at erstatte vinduerne (så det gamle før om vinteren ikke holder).
Vindue
Den første fase af reparation kunne udføres uden at forlade lejligheden. Soknov gik direkte til en detektivhistorie. KNAM kom Markman, beregnet det foreløbige beløb, vi betalte og begyndte at vente. På tærsklen til den udpegede dato, "arbejdsplatforme" forsigtigt forberedt: flyttet og dækket af polyethylen alle møblerne, gardinerne og taggrene blev fjernet, de fjernede udstyret, mente ud, hvor vi ville holde katten, så han ikke ville hoppede ud fra fjerde etage til lakken. Men vinduerne blev ikke bragt til os. Den unge dame for "kundesupport" forklarede, at vores ordre ikke er klar til tekniske årsager, men firmaet vil betale en straf (et penny beløb, som det viste sig). Så de blev fodret med at lover flere gange. Generelt var det nødvendigt at vente på rækkefølgen af politosenteret. Irunno var at tro på mine øjne, da de stadig ankom og gjorde alt. Et par dage senere havde vi spørgsmål, som vindueschefen måtte løse. De kaldte ham en mobil - "abonnenten er ikke tilgængelig." "Skjule", "vi skød og, som det viste sig, gætte. Efter et par uger bestod medierne oplysningerne om vores virksomhed ("vinduesleder"), som samlet nogle penge fra mennesker og forsvandt, hvilket efterlod halvdelen af kunderne uden vinduer. Det vil sige, vi er store heldige, at ordren generelt var opfyldt. Efter en sådan hændelse syntes alle andre problemer at blive nydt trifler.Start og afslut
Hvis du ikke tæller tiden på forfølgelsen af en mand og en historie med Windows, så var rekonstruktionen fra begyndelsen til slutningen 3,5 måneder. Vi blev slippe af med alle de gamle møbler og forlod lejligheden for reparationstidspunktet, bosætte sig i slægtninge. Wizards udkast til arbejde blev udført i 3 uger, efterbehandlingsarbejder - i 1 måned gik endnu 2 uger til installation af udstyr og efterbehandling arbejde plus 1 uge - til levering og montering af møbler.
I første fase besluttede vi os på en række grundlæggende punkter. Jeg var nødt til at opgive de fristende forslag til byggefirmaer, hvis repræsentanter lovede at smadre en lejlighed i en halv måned og stoppe deres valg på den brigade, der blev anbefalet af de velkendte.
Vi malede noget svarende til designprojektet selv. Dette er ikke en helt velkendt besættelse af os meget fascineret. Gør skitser igen og igen målt og doven væggene, vinklerne, åbningerne. Ombygningen blev besluttet ikke at gøre: i vores "to plade", alle vægge af luftfartsselskaberne og fra mulighederne med Unionen af værelserne med hinanden, med køkkenet eller med gangen måtte opgivne. Noget jeg ønskede at forlade et separat rum til fremtidige afkom. Men det blev besluttet at bryde den indbyggede garderobe og mezzaninen, og badeværelset er genudstyret fra separat til den kombinerede og installerer L-88840 vaskemaskinen i IT (Tyskland). Generelt, med forudgående planlægning, var det nødvendigt at afvise fra den teknik, vi allerede havde besat. For eksempel spurgte i stuen Tone et hjemmebiograf: 464-S DVD-afspiller (Pioneer, Japan), VSX-D712-S-modtager (Pioneer), Mordaunt-Short-kolonner (Det Forenede Kongerige). Manden skitserede straks på planen korrekt med hensyn til akustikjustering af højttalere.
Gradvist faldt vi i reparation med dit hoved. Perioden for Grand Shopping begyndte. Alle fritid, det vil sige aftener og weekender, vi ledte efter noget, de målte, foregav, beregnet, købt. Indsatser var utilgængelige for venner - mine veninder sagde: "Hun er engageret i reden." Kvindernes magasiner om mode blev glemt, de har fuldt ud opdaget antallet af dit hjems ideer. For ikke at rulle gennem dem lige så, jeg Afskæret og separat indsamlede billeder, der nærmede os stemningen, farveområdet eller placeringen af møblerne. Så gradvist er billedet af en fremtidig lejlighed blevet betalt.
Flere gange fulgte vi probaen, der forlod byggemarkederne. Det var i februar, vejret frosne, under hans fødder sne og vand fornøjelse fra sådanne ture er under gennemsnittet, og priserne på markederne, som det viste sig, det samme som i overdækkede indkøbscentre. Generelt stoppede disse eksperimenter os snart. Udkastet til generelle strukturer blev købt af Hovedet af Brigade, og vi havde ikke grund til at stille spørgsmålstegn ved hans gode tro. De samme efterbehandling materialer, fliser, døre, møbler, lamper og tilbehør vi valgte dig selv. Apacket på Family Council var forudbestemt på forhånd, hvad værelserne og gangen vil være, samtidig købte vi tapetet og bestilte møbler. Jeg er ikke enig i erklæringen om, at reparationer er en lille krig. Hvis ikke at gøre et universelt problem ved at købe en flise, kan et sådant led tidsfordriv kun styrke forholdet i familien.
Etage
Et af de grundlæggende spørgsmål om enhver reparation er en gulvfinish. UNA'er var en birk parket med en helt tørret lak i værelserne og en fyrretræ i korridoren. Størrelsen af plankerne er anderledes, overgangen mellem gangen og værelserne er incunmyfully dekoreret. Derfor blev parket kun efterladt i boliglokaler. Han begyndte at se ret tilstrækkelig, efter at han var poleret, spacked, tonet og dækket af tre lag af blank polyurethan lak "Unica Super" (Tikkurila, Finland). Xweed Bereza var godt nærmet sig Pine Plinth.Fra gangen blev parketter fjernet sammen med et tre-kammer "tærte" af to lag bitumenmastik og organisation. Et gammelt linoleum blev fjernet i køkkenet, erstattet den gamle plade. ACHETOBA vil spare på køb af en justeringsblanding, på værkerne og på tidspunktet for modning af laget, blev det lavet letvægts. Sandt nok var der stadig en lille scos fra døren til vinduet, som dog ikke blander sig overhovedet (selv de røræg i panden glider ikke mod). For et nyt skridt blev en blanding af M150 anvendt, og derefter indenlandsk lim til Junis fliser. Siden installeret døren i køkkenet var ikke planlagt, og samtidig ønskede ikke at skelne køkkenpladsen og korridoren med flerfarvede gulve, satte overalt den samme flise på 33,333,3 cm (Sahara OCRE serie fra Diago, Spanien ). Hendes sandfarve er perfekt kombineret med parket og med møbler beliggende i værelser. Flaggodaren af tekstur under carbonatflisen glider absolut ikke (det er ligesom det viste sig senere, det er hardet svært). Fotton gulv fundet plastik med "lomme" inde (til lægning af ledninger).
Omkostninger ved forberedende og installationsarbejde
| Type arbejde | Område, m2 | Ral betaling, $ | Omkostninger, $ |
|---|---|---|---|
| Demontering af partitioner (coused) | 7. | 6. | 42. |
| Demontering udendørs belægning og gammelt skræl | 16.5. | 3.5. | 57.8. |
| Rengøring af overflader fra gammel maling, fjernelse af tapet | 98. | 2.6. | 254,8. |
| Demonteringsdørblokke, Antlesole | - | - | 70. |
| Enhedspartitioner fra blokke (badeværelse) | 2.6. | 10. | 26. |
| Indlæsning og fjernelse af konstruktion af skraldespanden | - | - | 400. |
| TOTAL | 850.6. |
Omkostninger til materialer til montering af partitioner og suspenderede lofter
| Navn | nummer | Pris, $. | Omkostninger, $ |
|---|---|---|---|
| FOAM CONCRETE UNIT | 12 stk. | 0,9. | 10.8. |
| Fræsemix M150. | 50kg. | 0,04. | 2. |
| TOTAL | 12.8. |
Nye ledninger
Fra begyndelsen af reparationen udtalte vi omhyggeligt, hvor og hvilke genstande af møbler eller teknologi vil blive placeret. Antenne ledninger til tv'et strækket ind i begge værelser og på køkkenet om reserven. Også forsøgt at sørge for mulige muligheder for permutation, når vi bliver tre. Så arbejdstagerne havde kun kun at tempo sporene i overensstemmelse med vores ordning. Gamle aluminium ledninger blev erstattet med kobber punp (de såkaldte "nudler") med dobbelt isolering. Bekendtgørelser viser os for at tage tyrkiske switche og stikkontakter på grund af deres upålidelige monteringer, så valget faldt på de mælkehvide ELJO-enheder (Sverige, de samlede omkostninger ved alle de indstillede 7000 rubler). Jeg beklager naboer, vi skød ikke væggene under profittoldkablerne (Bandridge Europee NV, Holland) for Hjemmebiografens akustik, delvist lykkedes de at skjule i sokkelene eller til møbler.Vægge og loft
Tilstanden af væggene i lejligheden blev oprindeligt anslået som tilfredsstillende. De skulle lime vinyl tapetet, så de justerede dem delvist i hjørnerne og i leddene med loftet og gulvet. Det gamle tapet blev fjernet, overfladerne af den "optimistiske" primer blev behandlet og udjævnet af rotbåndsgips og derefter dækket med en kitt "Glims" og primet op på tapetet (Primer Korall G-10 af det russiske selskab Eskaro). Efter afslutningen af disse procedurer i væggen af et stort rum lavede et tomt til at installere klimaanlægget R410A Split Series fra Daikin (Japan) (skåret gennem slagtilfælde og udstyret netværksudgangen). På stedet for de ødelagte vægge i badeværelset, nye, fra skumblokke.
Loftet var i god stand. Sonya vasket af hvidtning, overfladen blev primet, revnerne blev dækket med en 55 mm celle og dækket, alle dækket af Paint Luja (Tikkurila) - og han begyndte at se godt ud. Først planlagde de loftet i værelserne at blive anstrengt, men derefter fra denne ide ville den nødvendige skygge være for lys, og overfladen kunne se bare dum. Skovlen var udstyret med et traditionelt suspenderet mønster (Geipel, Tyskland) med fem indbyggede armaturer.
Badeværelse
Da det lille område af lejligheden ikke tillod at opbevare forudkøbte beklædningsmaterialer og VVS, blev alt erhvervet i nøjagtigt fristerne i overensstemmelse med arbejdsstadiet. Instrumenterne og møblerne til badeværelset målt til en millimeter. For eksempel, for at vaskemaskinen passer til det monterede skab, måtte arbejderne forkorte den allerede små opvarmede håndklædestang (52cm), der ligger på samme væg.Badeværelset viste sig at være "international". Toilettet (Hyebner, Polen) blev 90, og de nye plastrør blev lukket af en gipsvæg, som igen var flisebelagt. Badeværelset i 160cm (Esterel, Frankrig) blev ikke umiddelbart fundet, det viste sig, at denne størrelse er ikke-standard. GROHE HOUCETS (Tyskland) til badet, Kolo Washbasin (Polen, 65cm bred) og Bidis, vi bifiste meget godt under en reklamekampagne. Møbler i dette rum er indenlandske ("Aquaton"), bortset fra den italienske trellier, som samtidig udfører skabet af skabet og spejlet, og desuden er det udstyret med sit eget armatur og en indvendig stikkontakt (ledningerne af ledningerne I den ønskede højde) leveres på forhånd for det.
Avot flise til badeværelset fundet ikke straks. Hvad jeg kunne lide, gik ud over vores budget, og hvad der var tilgængeligt, så ofte sker, ønskede ikke at erhverve overhovedet. Efter at have tilbragt et par dage til at gå gennem byggemarkeder, kiggede vi på butikken uden meget håb, hvor blandt de italienske fliser og hot tubs pludselig så den indenlandske flise "Northern Light" ("Kerama") forsigtigt gule og blå farver. På hende og stoppet. Vi ønskede ikke at dele væggene i den øverste og nederste del ved hjælp af farven, så bundbeholderen og VVS-boksen blev vi adskilt af blå, væggene blev gul, og på toppen blev ladet en tynd mosaikbrænding. Det er øverst, der er en lille fan (Dospel, Polen).
Omkostninger ved arbejde på enheden af gulve
| Type arbejde | Område, m2 | Ral betaling, $ | Omkostninger, $ |
|---|---|---|---|
| Cement-sand slips | 16.5. | 10. | 165. |
| Indretning af belægning vandtætning | 3. | 3. | ni |
| Udendørs belægningsreparation (parket) | 27.9. | 12. | 334.8. |
| Gulvbelægning af gulve med keramiske fliser | 16.5. | fjorten | 231. |
| TOTAL | 739.8. |
Omkostninger til materialer til gulvbelægning
| Navn | nummer | Pris, $. | Omkostninger, $ |
|---|---|---|---|
| M150 Universal Blanding | 830kg. | 0,04. | 33.2. |
| Vandtætning | 12L. | 37. | 444. |
| Jord "betokontakt" ("Knauf", Rusland) | 20kg. | 2.5. | halvtreds |
| Lak til parket tikkurila | 10L. | 7,2. | 72. |
| Keramisk flise (Spanien) | 16,5m2. | 27. | 445.5. |
| Adhesive flise "Unice" (Rusland) | 90kg. | 0,4. | 36. |
| TOTAL | 1080.7. |
Omkostningerne ved efterbehandling
| Type arbejde | Område, m2 | Ral betaling, $ | Omkostninger, $ |
|---|---|---|---|
| Wall Shockting. | 137. | otte | 1096. |
| Højkvalitets farvning af overflader | 41,3. | 6. | 247. |
| Wall Pastry Wallpaper. | 95. | 4.5. | 427.5. |
| Mod vægge med keramiske fliser | seksten | atten | 288. |
| TOTAL | 2058.5. |
Omkostningerne ved materialer til produktion af efterbehandling værker
| Navn | nummer | Pris, $. | Omkostninger, $ |
|---|---|---|---|
| Jord "optimist" (Rusland) | 30L. | 1.1. | 33. |
| Gips Gipsum "Rotband" ("Knauf") | 850kg. | 0,3. | 255. |
| Plukle "Glims" (Rusland) | 390kg. | 0,5. | 195. |
| Maling v / d tikkurila | 18L. | 4.8. | 86,4. |
| Keramisk flise "Kerama" (Rusland) | 18m2. | 12. | 216. |
| Adhesive flise "Unice" | 93kg. | 0,4. | 37,2. |
| TOTAL | 822.6. |
Køkken
Som allerede nævnt monterede vi ikke døren mellem køkkenet og den lille korridor. Fraværet af Antlesole tillod buen fra gipsvæg. Derefter blev det adskilt af fleksible plast hjørner og overdækket maling. Møbler til køkkenet bestilt i den indenlandske salon "Driada". De kom til det flere gange: de foregav, malede de mulige muligheder på jagt efter optimal. Vinduerne i lejligheden har udsigt over syd, i et lille køkken næsten altid varmt. Derfor for at tilføje den anbringende afkøling blev det gjort forsigtigt blåt. Møblerne kostede os på $ 1625, og i høj grad blev bestemt af ikke-skinne vinkelelementer og en bordplade. Men fra rummelige vinkelskabe var det umuligt at nægte - på området 6m2 hver hylde på kontoen. Køleskab SJ-47L-A2 (Sharp, Japan) og GI 477 W (Gorenje, Slovenien) kogt lidt tidligere. UNAS var fristende til at ændre pladen til den indbyggede ovn og kogepanelet. Men det viste sig, at for vores sæt kabinetter er bredden af den eksisterende plade (50 cm) optimal, og den indbyggede er kun bredde i 60 cm. Så 10 centimeter forskel besluttede alt. Over ovnen Hung Hood Krona (Spanien) den samme 50 cm bred. Kun opvaskemaskine F86450IM (AEG) vi har indbygget. Leveres og indsamlet os alle til tiden, i dette tilfælde kan du være stolt af russiske producenter. Skiftemekanismerne blev monteret på forhånd, køkkenopsamlerne skærer hullerne i det laminerede "forklæde" under dem, og efter installation af møblerne blev dekorative enheder monteret. Køkkenet bruger tapet af to nuancer på samme tekstur: kaffe med mælk på væggen, som har et spisebord og mælk-hvid - på de andre tre vægge. Lys og sconce her, fra Shatten (Tyskland).Omkostningerne ved elektrisk arbejde
| Type arbejde | nummer | Ral betaling, $ | Omkostninger, $ |
|---|---|---|---|
| Installation af ledninger | 230 pund. M. | 3.5. | 805. |
| Installation af elektriske hejser (stikkontakter, kontakter, reparerede kasser) | 32 stk. | 10. | 320. |
| Installation af elektrisk panel | 1 sæt. | 200. | 200. |
| TOTAL | 1325. |
Omkostningerne ved elektriske materialer
| Navn | nummer | Pris, $. | Omkostninger, $ |
|---|---|---|---|
| Elektrokabel og komponenter | 230 pund. M. | 0,9. | 207. |
| Elektriske, UZO, Automatiske maskiner (Tyskland) | 1 sæt. | 170. | 170. |
| Elektrisk installation (Sverige) | 32 stk. | - | 240. |
| TOTAL | 617. |
Døre
Der var døre på køen. Ikke fra patriotisme, men fra en banaløkonomisk indvendige døre, købte vi også indenlandske, til en latterlig pris - mindre end $ 150 per hver. Dørbokse og lærred monteret før lim tapet for at forberede åbninger uden yderligere problemer. Efter montering på stedet for lærredet fjernede de ikke at ødelægge og ikke ridse, og endelig hængte kun på det sidste trin af arbejdet.Indgangsdøren blev ikke umiddelbart fundet. Jeg ledte efter lang tid i lang tid, fordi de simpelthen ikke forstod, hvilke spørgsmål, der valgte det, er principielt. For eksempel, hvor vigtigt er den absolutte lydisolering af døren, hvis du i vores panelhus kan alle høre gennem væggene. Uundgåeligt overbevist om, hvor meget afhænger af sælgerskonsulenten. I mange virksomheder arbejder piger, som i stedet for kompetente forklaringer vedvarende tilbyder det dyreste sæt med et argument: "Alt andet - suger." Endelig møde en konsulent, der er i stand til at kommentere alle fordelene og ulemperne ved den model, du kan lide, hjælpe køberen med at gøre et bevidst valg, købsproblemet er løst. Vi købte døren til virksomheden "blev" (Rusland) og Mul-T-Lock Locks (Israel), den samlede pris er $ 800. Så det var ikke kun med valget af døre, konsulentens professionalisme spillede en stor rolle i mange spørgsmål om udvælgelse af materialer og udstyr.
To i en: stue og soveværelse
I modsætning til køkkenet og badeværelset er det store værelse indrettet i varme toner af fersken og brun. Selvfølgelig drømte vi først om et separat soveværelse. Men hvis du sætter en seng i et lille rum, vil intet andet passe ind i det, og generelt ønsker vi virkelig at straks kalde dette rum til børn. Så i navnet på en lys fremtid er et stort værelse med et areal på 18,9 m2 blevet en stue og et soveværelse på samme tid. Uanset om soveværelser har vi en bred sofa "LEDA" fra møbelfabrikken Venta 21 Studio (Rusland). Hans leopardpuder og identificerede stilen på det rum, vi kaldte Home Safari. Andre plettede elementer optrådte i afstanden: Træ giraf og billeder med animalske billeder. Agorka for Palm og lampe lampe lamper, jeg designede mig selv. For polstrede møbler valgte vi den mest holdbare polstring, så katten ikke kunne skade hendes store skader.
Gardinerne i ferskenskyggen (ekko med væggene) ser lys ud, men er absolut ikke glip af det solrige lys på grund af blackoutforingen. Derfor forhindrer intet dagtimerne filmaner og overtræder ikke vores drøm om morgenen. Den modulære væg af Filipple Grandy ("Investegprom") fra finerede og melaminplader vi valgte, besøger udstillingen "Møbler i Rusland". Hjørnesektionen realiserede næsten min langvarige drøm om et omklædningsrum. Dørene af kabinetter med matglas og et spejl skaber en følelse af lethed, og de afrundede elementer giver væggen til den strømlinede form i overensstemmelse med anbefalingerne fra Feng Shui. Og at det er vigtigt for os, falder farven på kirsebærmøbler og døre næsten sammen med farven på Walnut kolonnerne i hjemmebiografen. Så elementer af træ af forskellige racer (birk, fyrretræer, møtrik og kirsebær) har udviklet sig i et enkelt malerisk ensemble.
Omkostninger til hygiejnearbejde
| Type arbejde | nummer | Ral betaling, $ | Omkostninger, $ |
|---|---|---|---|
| Installation af vandrør | 25 POG. M. | 10. | 250. |
| Installation af kloakhaner | 12 Pose. M. | 3. | 36. |
| Installation af en distribution manifold | 2 stk. | otte | seksten |
| Installation af toilet | 1 stk. | halvtreds | halvtreds |
| Installation af håndklædestang | 1 stk. | 48. | 48. |
| Installation af mixeren | 2 stk. | femten | tredive |
| Installation af håndvaske | 1 stk. | halvtreds | halvtreds |
| Badinstallation | 1 stk. | 90. | 90. |
| TOTAL | 570. |
Omkostninger til VVS-enheder og materialer
| Navn | nummer | Pris, $. | Omkostninger, $ |
|---|---|---|---|
| Rør af metalpolymer | 25 POG. M. | 6. | 150. |
| Pipes kloak pvc. | 12 Pose. M. | fem | 60. |
| Bath Esterel. | 1 stk. | 290. | 290. |
| Håndvask Kolo. | 1 stk. | 60. | 60. |
| GROHE Mixers. | 2 stk. | - | 230. |
| TOTAL | 790. |
Hall og kabinet.
Vi har lavet en lys, terracotta-orange. På stedet for et brudt indbygget skab, en dobbelt garderobe med døre - "Accordions" ("Baltic Furniture", Kaliningrad). Mens det indre af et lille rum med et areal på 9,1m2 ikke fungerede ud til sidst: Nu er det en undersøgelse, men den sjove udsmykning af rummet minder om sin planlagte aftale. På væggene kombineres to typer af tapeter anderledes: omkring vinduet-monotonisk, på det modsatte tapet tapet af samme skygge, men med et blomstermønster og på sidevæggene, kombinationen af to af disse belægninger adskilt af a lyse kant. Flower temaet gentages i de valgte billeder, i sofaens polstring og andre detaljer.
Efter at have flyttet til den renoverede lejlighed, følte vi os ikke straks hjemme. Alt for alt var perfekt. Først efter alle ting blev transporteret og dekomponeret på steder, ramte slægtninge og venner, lykønskede vi os, vi indså, at vi nu kunne bremse processen med arrangement og begynde at bo i vores egen lejlighed dekoreret i vores smag. En anden vejrtrækning har åbnet aspis, nye ideer er opstået, og ønsket om at søge efter behagelige små ting, hvilket gør huset til virkelig hyggelige og slægtninge. Reparér trods alt, som du ved, kan ikke være færdig. W. Det har sin egen charme.
Redaktørerne advarer om, at koordineringen af den udførte omorganisering og ombygning i overensstemmelse med boligkoden i Den Russiske Føderation er påkrævet.
Construction Manager: Igor Chumak
Designer: Ekaterina Gamorodova
Se overpower.