"Hus med historie" for et ældre par. Beskrivelse af reparation af en 3-værelses lejlighed med et samlet areal på 59,7 m2 i huset i serien 1-515 / 9 w. Estimater.
Indledende data.
Hvad er den lille-størrelse 3-værelses lejlighed, beliggende i ni-etagers panelhusbygning 1977 (serie 1-515 / 9 W, bevis- "Tjekkisk")? Opholdsstuen er lidt mere end 38m2, i alt - 59,7m2. Ved siden af køkkenet er der et mørkt spisekammer og direkte overfor frontluftfartøjet. Hovedaksen og rejsearterien lejlighedskorridor på den ene side af hvilken køkkenet er placeret, stuen og kontoret, og på den anden, soveværelset med loggia tilstødende det. Loftets højde er 2,64 mio. (Plus-minus 2,5 cm ved hjørnerne).Kundens ønsker
Alexey Ivanov (Arhsterdizain) blev anvendt til Moskvaarkitekten Alexey Ivanov (Arhstroydesign), der modtog denne lejlighed som følge af udveksling. Det blev antaget, at to personer med pensionsalder vil leve i det. Flytning til et nyt sted, de havde til hensigt at tage med dem mange kære og ikke i alle nye ting. Videoen ønskede at skabe et "hus med en historie", det vil sige med genstandene i et par generations liv med rimelige hulrum af antikken, uventet deler moderne arkitektoniske og designløsninger og efterbehandlingsmaterialer. For eksempel på kontoret for den tidligere lejlighed hængte en usædvanlig orientalsk lysekrone med bronze figurer af mytologiske dyr. Der var også et par til hendes lysekrone i form af en flyvende bronze engel, der bærer skåle med lys. Dette og mange andre familie relikvier måtte dekorere en ny bolig efter reparation. Kunder udtrykte en vigtigere ønsker for dem: "For ikke for dyrt ..."
Før design
Det eksisterende layout af værtinde arrangeret. Fra de populære køkkenforbindelser fra stuen nægtede de, men besluttede at kombinere badeværelset. Active-demonter alle mezzanin, fjern døren, der adskiller korridor-hallen fra stuen, og den måde, hvordan vejen er at udvide og dekorere. Derudover var det nødvendigt at erstatte ledninger, vinduer og døre, vandforsyningsrør og spildevand, VVS-enheder og varmeklassører, udstyre gulvet elektrisk opvarmning på badeværelset, glaseret og isolere loggia (uden fjernelse af opvarmning) og producere Hele komplekset af efterbehandling - opdater gulvet, overfladen af væggene og loftet.Værtinden hyrede sig selv et konstruktionsteam (på anbefalingen og kiggede på det allerede færdige objekt). Arkitekten lagde således udførelsen og detaljeret af projektet og den efterfølgende forfatters tilsyn om arbejdets fremskridt. Alle, herunder efterbehandling, er gået som planlagt Trimesol - fra 1. marts 1. juni 2002.
VVS og vandtætning
Demontering af gamle rør og den tidligere finish varede ikke mere end en uge. VVS erstattede metalrør ledningsrør med metalpolymer og sæt nye ventiler fra Bugatti (Italien). Selvrensende honeywell mekaniske filtre (Tyskland) blev derefter monteret på varmt og koldt vand. De forsinker små kornkorn og rustpartikler, takket være, hvilke blanderes liv øges. Den tidligere opvarmede håndklædestang blev skåret og lavede rør til den nye (IDO, Finland). Alle rør "druknede" i væggene, idet de har for at gøre det muligt for skoene i dem. Dernæst blev overfladerne plasteret og justeret. Vitog kommunikation var under den vendende flise. Støbejerns kloakrør VVS ændret til plast, diameter 90 og 50 mm, og frigørelser af rør, der stakkes ud af væggene, forsynet med stik. Dette sluttede den første fase af sanitetsartikler.
For ikke at reducere rummets højde, øge de ekstra lag, blev gulvet ryddet op til pladepladen. Gjorde en ny udjævningsskræt fra blandingen "BIRSSS16". Når screed er moden, blev den fyldt med smeltet bituminøs mastik. Det resulterende fundament blev fastgjort hydrohotelloisol. Dette rullet materiale består af glasfiber, der er udstyret på begge sider af astringente lag (bitumen, mineralfyldstof, blødgøringsmiddel). Hydrohotelloisolen blev limet ved at smelte sin overflade med en flamme af gasluftbrændere. Det vil sige at rulle rullen, fjernet kun en papirafskillelsespakning, og den resterende polyethylenfilm blev netop smeltet, når de lå. Dette sikrede densiteten af montering af vandtætningslaget til overfladen, forhindrede luftbobler. Hydraulasyrebåndene blev mistænkt af vanosliste (ikke-5 cm), og kanterne blev bøjet på væggene på 10 cm. Over vandtætningen blev den anden plade af den allerede nævnte løsning "BIRSSS16" udført. Derefter brugte elektrikeren ledningerne på badeværelset til vaskemaskinen og belysningen, idet de havde dirlet dem i væggene i væggene.
IDO's håndvask og badekar stod med tyske blandere fra GROHE. Zanussi Vaskemaskine (Italien) blev installeret på podiet, inde i hvilke kommunikation der er skjult. Til opvarmning blev Sektion Radiators Fondital (Italien) 58cm højde valgt.
Elektriker
Paul, døre, vinduer
Gulvniveauet i hele lejligheden blev lavet forenet uden tærskler og podier. Kun på badeværelset var screed placeret på 3 cm lavere end i resten af værelserne. Efter fuldstændig hærdning (modning) af "BIRSSS16" sveden (efter 78 timer) oven på den, for den endelige udjævning af overfladen, et tyndt (0,5 cm) lag af selvnivellerende blanding "Optirock" (Optirock, Finland ) blev hældt. Når gulvet i værelserne var justeret, blev det muligt at præcist beregne sit endelige niveau (ifølge projektet fra screed, det vil stige med næsten 3 cm-12mm krydsfiner, 15 mm parket plus et lag af lim). Efter at have fastslået niveauet af "rene" gulv, installerede dørkasser, så det efterfølgende er mellem parket og bunden af dørene, er der dannet et mellemrum på 5-10 mm til naturlig ventilation af lokalerne. Efter montering af de italienske dørrammer fra midten af deres overflade forseglede de grundigt med maleri scotch. Dørvande følges netop og fjernes, indtil de afsluttende værker er afsluttet. Indgangsdøren blev erstattet med en ny træ. Udenfor, installeret den anden indløbsståldør. Den er udstyret med et slot med et trilateralt låsesystem, intern ventil og en anden, almindelig lås.I stedet for gamle vinduer blev der installeret ny plastik (PVC) fra Kaleva fra Rehau-profilen med dobbelt dobbeltruder. Loggia var glad for produkterne fra samme firma, men allerede med et enkelt termoruder. Vinduerne blev forsynet med nye vindueskarme, og åbningsflapperne blev suppleret med myggenet.
Badeværelse
Efter udjævning af væggene på badeværelset (afbøjning lodret var 1,5 cm pr. 2.5 pog. M) VVS installeret badet, og elektrikeren monterede gulvvarmesystemet foran det. For at gøre dette blev en varmemåtte baseret på single-core-sektionen "TEPLUXE MINI" -kabel ned (i detaljer om opvarmningsmåtter, fortalt i №2 af vores magasin for dette år) på det forberedte plade. Derefter placerede et lag af klæbende opløsning, som blev lagt i keramiske fliser. Badeværelset har valgt en samling italienske fliser (gulv, vægge, kant, indretning) værd $ 50 / m2, for gulvet køkken-spansk flise (ca. $ 30 / m2). For gulvet i loggia, Oryol Tile "Kerama" fabrik "Velour" ($ 10 / m2).
Suger.
Tilpasning af lofter og vindueshældninger blev udført samtidig med flisebelagt arbejde. Det var nødvendigt at nå alle pisterne (AYH, som du ved, tre for hvert vindue) blev "implementeret" i en vinkel. Overfladerne blev ryddet af den gamle maling og gips, fjernede krummen fra kanterne af vinduesåbningerne. Derefter lægger de et lille hak med en gipshammer, og langs neutritionen af hydrofobiende virkning "Win-Aquarius" ("Win"). To typer gips ansøgt om dekoration. For det første blev sammensætningen "rotbånd" efter tørring af jorden pålagt planet. Udjævning af overfladen, et lille maleriet var fastgjort til stadig unparround gips (det forhindrer udseende af revner). Overflader, der blev justeret efter sekundær priming, blev anvendt til de vævede "kvinder" (Optirok). Det bruges på steder med høj luftfugtighed, og vinduesskinne er bare det sted.Lofter.
Masters var godt bekendt med standard overlapninger fra præfabrikeret beton, meget udbredt indtil midten af firserne: over hovedet mellem pladerne med et trin mindre end måleren. For at gøre loftet glat og glatte sømme på, anvendte teknologien svarende til dem, hvorpå skråningerne er justeret. Bygherrerne "blev udvidet" alle sømme og huller, det vil sige, de rensede de gamle gips, krummer og støv. Loftet i loftet i alle rum i lejligheden blev også ryddet op til betonpladen. Fremskridt søm og plader med materiale "Win-Aquarius". Derefter fyldte rene sømme med kittet "Old LR +", hvorefter loftet var helt lukket med et malinggitter. Derudover blev alle vinklerne forbundet med strimler for at undgå udseendet af revner i loftets steder, der grænser op til væggene. Jue efter det blev overfladen nivelleret af gips.
I soveværelset og kontoret ved hjælp af polyurethan lim, hængt billigt loft tagage fra polyurethan ("Europlast", Rusland). Derefter primet og malet i et lag og cornices og lofter. Endelig, eller som malere er udtrykt, "afslutning af farve" udføres efter alle "støvede værker". I tilfælde af, efter sepulsionen af gulvene. Derefter blev alle lofter og igen dækket af vandniveauet-superdvikeren "Fentushevka på tværs af og langs lyset", der er rullet ruller vinkelret og derefter parallelt med retningen af dagslysets strømning, der strømmer fra vinduerne.
Vægge
På væggene i køkkenet anvendte en dekorativ relief belægning Strukturputz. Dette er den såkaldte strukturelle maling baseret på kunstige harpikser og lille kvartsand. Det giver dig mulighed for at oprette en varieret præget struktur end den anvendte arkitekt. Belægningen blev først påført på en konventionel spatel på den primede væg, og derefter med en allerede en tandspatel, bevægelser fra top til bund, gav overfladen af reliefen, der lignede en bark af et træ. Når "bark" hærdet, blev den dækket af vandfremstillingen af pistacksfarven på Tikkurila i to lag.
Arkitektoniske dekorationer
En bred åbning mellem korridoren og stuen tiltrækker straks opmærksomhed. Spurgte det. Jeg bryder den gamle partition på hendes sted, en ny af CBB-lette keramzitiske betonblokke blev rejst. Samtidig blev størrelsen af indgangsåbningen forøget, og de to asymmetriske gennem huller blev skåret på begge sider: til venstre (10015 cm), højre, næsten til loftet (20040cm). Overfladen af den nye væg blev plasteret, nivelleret og malet såvel som væggene i stuen. Højre, smalsåbning Sæt en fyldt gipsøjle (Peterhofs værksted), den størrelse, som arkitekten er meget præcist relateret til proportionerne af dette lille og lavt rum. Portalen selv "klædt er en streng geometrisk profil. Det nederste plan i venstre åbning, svarende til boomeren, blev fyldt med fine farvede mosaikfliser. Som følge heraf overvandt stuen og gangen de tidligere interpoles. Hallen, ifølge arkitektscenariet begyndte at betegne "mødet" zone "og en bred elegant portal-gæstfri indgang til" kommunikationszone ".
Parket
En anden udsmykning af lejligheden er en storslået parket, perfekt lagt og glat som et spejl. Gå til parketværk. Det blev muligt, efter at alle de "rå" teknologiske processer var afsluttet, var screed moden, og dens resterende fugtighed faldt til tilladt 5%. Faneru blev lagt på lim og fucked en dowel-nail. Denne kombination af en 12-millimeter vandtæt krydsfiner og vandfri lim baseret på syntetiske harpikser hjalp med at skabe et fremragende vandtætningslag, der beskytter parketet fra indtrængningen af fugt fra bunden. Plankerne blev fastgjort til ventilatoren af den samme lim, hver anden faste parketklædere, så gulvet ikke ville knirkede. Lægningsskemaet er et traditionelt juletræ. Overfladeformningen forekom i tre faser: en stor, medium og fin slibeskur med tape og fladslibemaskiner. Derefter valgte de lak og parket matte fra Bonatech (Sverige). Men værtinde kunne ikke lide, at gulvene ikke glitres, og derfor er der to flere lag af lakbenetekstrafik, der ikke omrøring af indholdet af dåser, så det viser sig en moderat "satin" skinne.Resultater
Storten på det modtagne interiør kan identificeres med ordene "traditionel tilbageholdenhed". For kontoret og soveværelserne valgte værtinde tapetet mættet, men rolige toner. Stuen og gangen løses i lysere og varm gamma. Vintage Bronze lamper med spor af patina i kombination med professionel maleri og snehvid arkitektonisk indretning skaber en atmosfære af ro og ligevægt. Nye varer, som nye mennesker, der vises her, passer naturligvis i den nuværende atmosfære, komplement og berige habitatet. AV soveværelse over sengen parit lysende bronze guardian engel af dette usædvanlige, godt hjem.
Type arbejde | Omfanget af arbejdet | Ral betaling, $ | Omkostninger, $ | Navn på materialer | nummer | Pris, $. | Omkostninger, $ | I alt, $ |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Hallway-corridor. | ||||||||
Oprettelse og justering af den udendørs plade | 9,5m2. | 10. | 95. | Selvnivellerende sammensætning "BIRSSS16" (Eksperimentelle plante tørre blandinger, Rusland) | 570kg. | 0,04. | 23. | 118. |
Lægge krydsfiner. | 9,5m2. | 3,4. | 32. | 10mm tyk krydsfiner (Rusland) | 9,5m2. | 1.33. | 13. | 45. |
Parketværk | 9,5m2. | 23. | 219. | Oak Parket Rainbow (Rusland) | 9,5m2. | 22. | 209. | 428. |
Udsmykning af vægge i venetiansk gips | 12m2. | femten | 180. | Ornamental Gips Opus Stucco (Create) | 10 L. | 6.5. | 65. | 245. |
Plastering af loft | 9,5m2. | 11,4. | 108. | Stucco "Rotband" ("Knauf Gyps", Rusland) | 81 kg. | 0,25. | tyve | 128. |
Farve loft | 9,5m2. | 3,4. | 32. | Paint Water-Emulsion Superweiss (DUFA, Tyskland) | 7,6 L. | fire. | tredive | 62. |
Elektrisk installationsarbejde | 3 point | fire. | 12. | Elektrisk installation Vimar. | 3 point | 10. | tredive | 42. |
Installation af el-kedel med maskingeværer | 1 stk. | 100. | 100. | Legrand Shield og Automata | 1 sæt | 60. | 60. | 160. |
TOTAL: | 1228. | |||||||
STUE | ||||||||
Oprettelse og justering af den udendørs plade | 17m2. | 10. | 170. | Selvnivellerende sammensætning "BIRSSS16" | 570 kg. | 0,04. | 23. | 193. |
Lægge krydsfiner. | 17m2. | 3,4. | 58. | 10mm tyk krydsfiner (Rusland) | 17m2. | 1.33. | 23. | 81. |
Parketværk | 17m2. | 23. | 391. | Oak Parket "Rainbow" | 17m2. | 22. | 374. | 765. |
Wall Shockting. | 50m2. | 12. | 600. | Stucco "rotband" | 425 kg. | 0,25. | 106. | 706. |
Plastering af loft | 17m2. | 11,4. | 194. | Stucco "rotband" | 140 kg. | 0,25. | 35. | 229. |
Oprettelse af partitioner | 5,5m2. | 3. | 17. | Keramzitobetone Blocks 505012cm (Rusland) | 30 stk. | en | tredive | 47. |
Farve loft | 17m2. | 3,4. | 58. | Vandemulsionsmaling Superweiss | 10 L. | fire. | 40. | 98. |
Farvelægningsvægge | 50m2. | 2.7. | 135. | Oikos Paint (Italien) | 100 L. | fem | 500. | 635. |
Elektrisk installationsarbejde | 10 point. | fire. | 40. | Elektrisk installation Vimar. | 10 point. | 10. | 100. | 140. |
Installation af radiator | 10 sektioner. | 6. | 60. | Radiator Fondital Group (Italien) | 8 sektioner. | 13.5 | 108. | 168. |
Installation af gips stucco dekorationer | 1 sæt | halvtreds | halvtreds | Gips Stucco "Peterhof" (Rusland) | 1 sæt | 600. | 600. | 650. |
TOTAL: | 3712. | |||||||
Skab | ||||||||
Oprettelse og justering af den udendørs plade | 9m2. | 10. | 90. | Selvnivellerende sammensætning "BIRSSS16" | 54 kg. | 0,04. | 2. | 92. |
Wall Shockting. | 24m2. | 12. | 288. | Stucco "rotband" | 204 kg. | 0,25. | 51. | 339. |
Lægge krydsfiner. | 9m2. | 3,4. | 31. | Krydsfiner tykt 10mm. | 9m2. | 1.33. | 12. | 43. |
Parketværk | 9m2. | 26. | 234. | Oak Parket "Rainbow" | 9m2. | 22. | 198. | 432. |
Wall Pastry Wallpaper. | 24m2. | fire. | 96. | Baggrund Rasch (Tyskland) | 24m2. | 2. | 48. | 144. |
Plastering af loft | 9m2. | 11,4. | 103. | Stucco "rotband" | 77 kg. | 0,25. | nitten | 122. |
Farve loft | 9m2. | 3,4. | 31. | Vandemulsionsmaling Superweiss | 7 L. | fire. | 28. | 59. |
Elektrisk installationsarbejde | 4 point | fire. | seksten | Elektrisk installation Vimar. | 4 point | 10. | 40. | 56. |
Installation af radiator | 5 sektioner. | 6. | tredive | Radiator Fondital Group. | 6 sektioner. | 13.5 | 81. | 111. |
Installation af dørblokken | 1 stk. | 45. | 45. | Dørblok (Italien) | 1 stk. | 400. | 400. | 445. |
TOTAL: | 1843. | |||||||
SOVEVÆRELSE | ||||||||
Oprettelse og justering af den udendørs plade | 12m2. | 10. | 120. | Selvnivellerende sammensætning "BIRSSS16" | 720 kg. | 0,04. | 29. | 149. |
Wall Shockting. | 30m2. | 12. | 360. | Stucco "rotband" | 255 kg. | 0,25. | 64. | 424. |
Wall Pastry Wallpaper. | 30m2. | fire. | 120. | Baggrund Rasch. | 30m2. | 2. | 60. | 180. |
Plastering af loft | 12m2. | 11,4. | 137. | Stucco "rotband" | 102 kg. | 0,25. | 26. | 163. |
Farve loft | 12m2. | 3,4. | 41. | Vandemulsionsmaling Superweiss | 10 L. | fire. | 40. | 81. |
Lægge krydsfiner. | 12m2. | 3,4. | 41. | Krydsfiner tykt 10mm. | 12m2. | 1.33. | seksten | 57. |
Parketværk | 12m2. | 26. | 312. | Oak Parket "Rainbow" | 12m2. | 22. | 264. | 576. |
Elektrisk installationsarbejde | 4 point | fire. | seksten | Elektrisk installation Vimar. | 4 point | 10. | 40. | 56. |
Installation af radiator | 5 sektioner. | 6. | tredive | Radiator Fondital Group. | 6 sektioner. | 13.5 | 81. | 111. |
Installation af dørblokken | 1 stk. | 45. | 45. | Dørblok (Italien) | 1 stk. | 400. | 400. | 445. |
Glazing Loggia. | 4m2. | - | - | Vindues Rehau (Tyskland) | 4m2. | 130. | 520. | 520. |
Gulvgulv Loggia Keramiske Fliser | 2,5m2. | elleve | 28. | Flise "carama" | 2,5m2. | 10. | 25. | 53. |
TOTAL: | 3335. | |||||||
Køkken og spisekammer | ||||||||
Oprettelse og justering af den udendørs plade | 9m2. | 10. | 90. | Selvnivellerende sammensætning "BIRSSS16" | 54 kg. | 0,04. | 2. | 92. |
Gulvgulv Keramiske Fliser | 9m2. | elleve | 99. | Keramisk flise (Spanien) | 9m2. | tredive | 270. | 369. |
Plastering af loft | 9m2. | 11,4. | 103. | Stucco "rotband" | 77 kg. | 0,25. | nitten | 122. |
Farve loft | 9m2. | 3,4. | 31. | Vandemulsionsmaling Superweiss | 7 L. | fire. | 28. | 59. |
Wall Shockting. | 24m2. | 12. | 288. | Stucco "rotband" | 204 kg. | 0,25. | 51. | 339. |
Farvelægningsvægge | 24m2. | 3. | 72. | Maling strkturputz. | 24m2. | 6. | 144. | 216. |
Elektrisk installationsarbejde | 4 point | fire. | seksten | Elektrisk installation Vimar. | 4 point | 10. | 40. | 56. |
Installation af dørblokken | 1 stk. | 45. | 45. | Dørblok (Italien) | 1 stk. | 400. | 400. | 445. |
Installation af radiator | 5 sektioner. | 6. | tredive | Radiator Fondital Group. | 6 sektioner. | 13.5 | 81. | 111. |
TOTAL: | 1867. | |||||||
BADEVÆRELSE | ||||||||
Oprettelse og justering af den udendørs plade | 3,2m2. | 10. | 32. | Selvnivellerende sammensætning "BIRSSS16" | 192 kg. | 0,04. | otte | 40. |
Gulv- og vægindretning med keramiske fliser | 10m2. | elleve | 110. | Keramisk Tile Marazzi (Italien) | 10m2. | halvtreds | 500. | 610. |
Plastering af loft | 3,2m2. | femten | 48. | Stucco "rotband" | 27 kg. | 0,25. | 7. | 55. |
Wall Shockting. | 3,5m2. | 12. | 42. | Stucco "rotband" | 45 kg. | 0,25. | elleve | 53. |
Farve loft | 3,2m2. | 3,4. | elleve | Tikkurila's Water-emulsion Paint (Finland) | 12,8 L. | fire. | 51. | 62. |
Elektrisk installationsarbejde | 5 point | fire. | tyve | Elektrisk installation Vimar. | 5 point | 10. | halvtreds | 70. |
Installation af håndklædestang | 1 stk. | tyve | tyve | Odo håndklæde skinne | 1 stk. | 250. | 250. | 270. |
Installation af en vaskemaskine | 1 stk. | 18.5. | nitten | Vaskemaskine Zanussi. | 1 stk. | 350. | 350. | 369. |
Installation af håndvaske | 1 stk. | 40. | 40. | Washbasin IDO. | 1 stk. | 60. | 60. | 100. |
Badinstallation | 1 stk. | 60. | 60. | BATH IDO. | 1 stk. | 450. | 450. | 510. |
Installation af toilet | 1 stk. | 37. | 37. | Toilet ido. | 1 stk. | 300. | 300. | 337. |
Installation af dørblokken | 1 stk. | 45. | 45. | Dørblok (Italien) | 1 stk. | 400. | 400. | 445. |
TOTAL: | 2921. |
Arkitekt: Alexey Ivanov
Se overpower.