Estrase er ikke kun et monetært udtryk for konstruktion eller reparation, men også en reel kontrakt. Vi fortæller, for hvilke principper det skal dannes.
Foto: Legion-Media
Hvordan begynder at arbejde på estimatet
Før sagen kommer, før du underskriver kontrakter, skal du bestemme for dig selv, boliger med hvilket klasse (niveau), der er færdige, du vil have efter reparation. Derefter bør dine hensigter overføres til en potentiel entreprenør. For ikke at ske en irriterende misforståelse (ofte kunden og entreprenøren taler forskellige sprog), udarbejdes en opgave for udførelse af estimeret teknisk dokumentation.Når man udarbejder en opgave for at undslippe området af lejligheden, er det bedre at opdele på stedet (entré, stue, soveværelse osv.). Derefter er det nødvendigt at danne væsentlige betingelser for kontrakten, som vil give en vurdering af virkeligheden af din hensigt af reparationsklasse. Det vil sige, det er nødvendigt på papir, meget detaljeret, skriv alt det ønskede reparationsarbejde og materialer.
Hvad skal være i estimatet
Entreprenøren, der har kendskab til sig selv med denne liste, er estimatet. Det skal nødvendigvis indikere:
- navnet på arbejdet og deres indhold (art, liste);
- arbejdsområde;
- Måder at udføre arbejde (teknologi);
- Kvalitet kategori;
- Faser og deadlines for arbejde;
- visningen og antallet af bygnings- og efterbehandling materialer;
- Prisarbejde og betalingsplan.
En detaljeret beskrivelse af entreprenørens arbejdstyper, hans kendskab til teknologier og markedspriser er en garanti for, at du har at gøre med en reel professionel, der kan overlades til objektet. Ellers, hvordan forstår du, hvorfor monteringen af det suspenderede loft er så meget, og ikke så meget? Hvis du ikke har medtaget noget på din liste (du er ikke en bygherre), vil en erfaren entreprenør altid tilføje de nødvendige materialer og typer af arbejde. Uden overdrivelse kan vi sige, at estimatet er en plan for en kontrakt. Jo mere korrekt det er udarbejdet, jo mere ret og reparationsprocessen vil gå garanteret. For at forenkle opgaven, giv som eksempel på elementer, der skal være i estimatabellen:
- Produktionsstadium
- Typer af arbejde (indhold), udførelsesmetode
- Kvalitetskriterier.
- Omfanget af arbejdet
- Omkostninger til arbejde
Ansvar for side
Et af de mest smalle steder i reparationsprocessen er definitionen af kvalitetskriterier. Faktisk kan entreprenøren under kategorien "højkvalitets finish" forstå en, og kunden er helt anderledes. Vi anbefaler stærkt at medtage i de anslåede dokumentationsreferenceforbindelser og spisesteder. De er ret meget og næsten til alle lejligheder. Bemærk venligst at kendskab til snips er en anden vigtig plus entreprenør.
I tilfælde af en konfliktsituation og bringe til retssagen er fraværet i kontrakten og i den estimerede og tekniske dokumentationsindikation af SNIP ikke et eksklusivt argument.
Lad os henvende os til den russiske føderations borgerskab. Artikel 732, Dedikeret til den indenlandske kontrakt, stav tydeligt forholdet mellem parterne: "Entreprenøren er forpligtet til at indgå en kontrakt af forbrugeraftale for at give kunden de nødvendige og pålidelige oplysninger om det foreslåede arbejde, dets typer og funktioner, Om prisen, om betalingsformularen og også informere kunden på sin anmodning. Anden traktat i forbindelse med kontrakten og de tilsvarende oplysninger, hvis arten af arbejdet er vigtigt. Entreprenøren skal angive kunden en bestemt person, der vil udføre den. " Samt: "Kunden har ret til at kræve opsigelse af den afsluttede kontrakt af en husstandskontrakt uden at betale det udførte arbejde samt kompensation for tab i sagen, når der på grund af ufuldstændighed eller utilgængelighed modtaget fra entreprenøren af oplysningerne , blev der konkluderet en aftale om arbejde, der ikke havde de ejendomme, der havde den type kunde. "
Ja, den russiske føderations borgerskabskode indikerer, at du "har ret til at kræve", men alle ved, at retssager er meget ubehagelig og lang, så det er bedre ikke at bringe og acceptere, som de siger, forebyggende foranstaltninger. Engang den vingede sætning blev født i Rusland: "Intet er aldrig bygget til tiden og inden for estimatet!". Nå, vi har en god mulighed med dig til ikke at gentage fortidens fejl og ikke træde på samme rake.