En detaljeret beskrivelse af reparationen af en 3-værelses lejlighed med et samlet areal på 106,6 m2 i P-3M panelhuset. Estimater.
![Om farvede glasvinduer, Indien og papir lommelygte](/userfiles/56/14433_12.webp)
![Om farvede glasvinduer, Indien og papir lommelygte](/userfiles/56/14433_13.webp)
![Om farvede glasvinduer, Indien og papir lommelygte](/userfiles/56/14433_14.webp)
![Om farvede glasvinduer, Indien og papir lommelygte](/userfiles/56/14433_15.webp)
![Om farvede glasvinduer, Indien og papir lommelygte](/userfiles/56/14433_16.webp)
![Om farvede glasvinduer, Indien og papir lommelygte](/userfiles/56/14433_17.webp)
![Om farvede glasvinduer, Indien og papir lommelygte](/userfiles/56/14433_18.webp)
![Om farvede glasvinduer, Indien og papir lommelygte](/userfiles/56/14433_19.webp)
![Om farvede glasvinduer, Indien og papir lommelygte](/userfiles/56/14433_21.webp)
![Om farvede glasvinduer, Indien og papir lommelygte](/userfiles/56/14433_22.webp)
Denne tre-værelses lejlighed i et panelhus beliggende i den nære Moskva-region, ejerne ikke ved et uheld købt. Ud over det smukke område, rent og omgivet af greens, modtog den "klassiske" moderne familie på tre (far, mor og børns skolealder) en vidunderlig mulighed her for at indse de værdsatte drømme om perfekt indkvartering. For deres ideer deles værterne med arkitekterne i Evim Design Bureau, som også implementerede deres ønsker. Alle stadier af omdannelsen af Cinderella til prinsessen publikation.
Exposition.
Vores "Cinderella", der ligger i P-3M-serien, blev kendetegnet ved sine "søstre" med et relativt vellykket layout. Dette er en fordel og brugte arkitekter ved at udføre et lille volumen, men meget signifikant "Rebair" -rum. Det samlede areal i lejligheden er ikke så mærket 106,6 m2, og boligen var 56,6 m2. Hall med et lille firkantet vindue, tre værelser (en stor og to mindre), opbevaringsrum med et meget lille vindue, to badeværelser og to loggias ... boliger blev købt i et nyt hus og overleveret til bygherrer uden dekoration. Imidlertid blev alle interne indvendige partitioner allerede rejst, og der var også meget langt fra perfekt cement-sandplade, hvilket var nødvendigt at ændre, minimal elektrisk adskillelse og den billigste VVS, herunder et travlt stålbad.Layoutet, selv om det var, vil gentage, helt nedrevet, ikke desto mindre passede ikke helt til ejerne. Lejligheden omfattede et tilstrækkeligt antal værelser, men deres placering og Metrah forlod meget at ønske: lille badeværelse og toilet, en ubehagelig smal korridor, der førte til køkkenet, komplekse og tætte tilgange til opbevaringsrummet ... generelt, partitioner måtte nedrive.
Nu om kvaliteten af bygningsbygningen. Gulvene, det vil sige overfladerne af pladerne af mellemværksgulve, var lidt tilbøjelige, og de måtte være alvorligt tilpasset et skræl. Væggene og loftets planer var som altid ujævnt (sektioner af forskellene nåede 5cm), hvilket krævede betydelige plasteringsarbejder. Willow lofter (2,65m), hvis det gav et omfang for en flyvning af fantasi, så i relativt små grænser.
Ønsker og ideer.
Om forfiningen af alle dele og detaljeret udarbejdelse af projektet var omkring en og en halv måned. Kunder ønskede at fylde rummet med lyset, som med det første layout klart manglede, alle lokaler, især korridoren, syntes for bange, selvom store vinduer i lejlighederne kommer ud på begge sider af huset. Derudover bad værterne om et garderobe værelse og et sted til et hjemmebibliotek. Pantryet nær indgangen til at blive til et omklædningsrum er ikke på trods af det mest bekvemme at gemme den økonomiske skarb (efterfølgende var værelset dekoreret med hylder og IKEA hylder). Transformationen af opbevaringsrummet i omklædningsrummet blev hæmmet af fjernheden af dette rum fra boligområdet (kunder, selvfølgelig foretrukket at udstyre garderobeskabet i soveværelset).
Efter alle ændringer var opholdsområdet 53,1 m2, det vil sige, faldt med 3m2. Disse meter blev givet til det nye lille omklædningsrum, som var udstyret direkte i soveværelset. Alle konstruktion, montering, efterbehandling af mesteren i selskabet "Evim" afsluttet selv efter 5 måneder, selvom i første omgang blev reparationen antaget at afslutte i 7-8 måneder. Til lokaler blev pastellkampen valgt til at gøre rummet lettere og derved visuelt udvide. På denne baggrund blev det foreslået at arrangere dekorative accenter, farve og lys (gardinstøbning, polstrede møbler, tæpper og tilbehør).
Start
Så arbejdet begyndte med at "rydde platformen": Afmonteret alle partitioner (omkring opbevaringsrummet, badeværelserne, mellem stuen og gangen). De boede ikke, men skåret i stykker, der bekvemt transporterer. Selv tidligere, selvfølgelig, de standard bureaukratiske vanskeligheder med ICC overvandt og modtog tilladelse til at nedrive væggene og udvide døråbninger i kapitalstrukturer. Likkede den tidligere VVS i køkkenet og i badeværelserne blev radiatorer fjernet. Selvfølgelig til eksport af VVS, støbejerns radiatorer og de tonsvis af byggaffald, hvor gamle partitioner og dele af betonvægge er blevet, bestilte specielle containere. Resultatet er kun toilet og midlertidige kugleventilhaner er blevet bevaret. Adlya af opvarmning En lejlighed under reparationer brugte to gamle radiator liggende på forskellige steder på gulvet og forbundet med varmebedrierne med fleksible slanger.De fjernede hele elerne ved at foretage midlertidig arbejdsbelysning og udvidelser med stikkontakter. Den tidligere minimale ledninger blev afskåret. Vstobols af ledningsvæggene i ledningerne blev efterladt, og de lagt i tynde indvendige partitioner blev fjernet sammen med partitionerne selv. De blev elimineret og de ledninger, der blev afholdt på loftet.
Efter nedrivning var partitioner engageret i at udvide nogle af de tilgængelige og skabe nye åbninger i lejevæggene. Selvfølgelig slog betonen ikke slædehammerne, men bruges til disse værkdiske med diamantspraying. Sluune betonvægge strengt på steder udpeget i projektet godkendt af IMC ændrede placeringen af indgangen til køkkenet. Hvis tidligere faldt det fra korridoren, nu - fra stuen, gennem en ny, ret bred (1,23m) åbning. Denne åbning, skæring i en lejevæg (180 mm tykt), styrket på tre sider med en metalkanal. Hvad der var absolut nødvendigt på grund af den i samme mur på mindre end en meter, den anden åbning. Det blev ifølge det valgte projekt signifikant udvidet (N52cm) og selvfølgelig forbedret også af en metalramme.
Før de spiste partitioner, tog de sig af det fundament, som de ville stå på, det var, de tog gulvjusteringen i hele lejligheden. For at rette gulvpladerne på overlapningen og lukke ledningerne, fungerede som følger. Rengøring af betonpladen fra et tyndt lag af en gammel cementplade, styrket overfladen af betonen og genindlæser limkompositionen "BIRSSS51". Efter dets fuldstændige tørring blev gulvet oversvømmet med en nivellerings kompositsammensætning "BIRSS52" indeholdende hydrofobe additiver. Væggene og gulvet langs betonoverfladen af de "våde" zoner blev primet op med en tætningscementblanding af "Glims-Waterstop" (2sho 3mm, hver tørrer 24 timer). Brugen af denne teknologi garanterer fra lækager til de nedre naboer og skaber den såkaldte "glaseffekt". Gør en screed på badeværelserne, lagt i it-kabler af gulvets elektriske varmesystem (DE-VI).
Nye Walls.
Så begyndte at opbygge nye partitioner. De blev foldet fra lette skumbetonblokke (50309cm) forbundet med speciel indenlandsk lim til petromiccb luftbeton. Disse blokke er tykkere gips puslespil, har bedre lydisolering og mindre omkostninger. Men når man opfører sådanne vægge, er det vigtigt, at strukturelementerne er monteret så hurtigt som muligt og omhyggeligt, at mursten er strengt lodret. I modsat fald vil en masse styrke, tid og midler gå til justeringen af væggene med gipsblandinger, hvilket vil reducere alle besparelser. Husk at gips puslespil blokke, selvom dyrere skumbeton, men ikke kræver plastering overhovedet.
Stuen og køkkenet kombinerer nu åbningen (1276 mm bredde), der skærer i lejevæggen. VCRIDORE øgede 2-stjernede standard opera. En af dem, i slutningen af korridoren betegner grænsen til den private zone (hvor er soveværelset, et påklædningsværelse og et badeværelse). Den anden er designet af indgangen til stuen. Dette sted blev ødelagt af en gammel partition og foldet en ny, allerede med en stor åbning (bredde 1500mm). En sådan ombygning blev fyldt med en korridor og en gang. PEARLY, disse lokaler var forenet, og murene i lejligheden syntes at være afsluttet, men divisionen af zoner blev bevaret. Desuden forblev køkkenet, stuen og korridoren separate værelser. Med andre ord formåede arkitekterne at finde et kompromis mellem fusionen og den funktionelle autonomi i tilstødende zoner.
Næsten alle åbninger i lejligheden er høje, gratis og har en buet eller semi-ahead form. Installationen af skillevægge blev lavet med en obligatorisk installation af niveau beacons, så værterne må ikke være bange for ujævne overflader og problemer med hængende malerier, installation af møbler, tilstødende sokler og platbands.
Alle vægge og loft er dækket af indenlandske rotbånds gips på toppen af glasfiber gipsplader "statslige" (cellestørrelse 55mm). Gitteret antog belastningerne i forbindelse med sæsonudsving i temperatur og fugtighed. På samme tid, uden at nedbryde under indflydelse af alkali og ikke rust, vil det bidrage til at undgå revner og farvefarveændringer. Derefter blev de justerede vægge dækket af en spike "Rinks". For at opnå en god indstilling af vægbeklædning med en overflade var den tidligere lukket med sammensætningen af "Glims-jord". Væggene fremstillet på denne måde forårsagede de kornede dekorative belægninger af polikere og sabula (Frankrig) af blide fersken og pink-gyldne nuancer. Som følge heraf er murens tekstur ekko med tekstur af lakeret egetræsgulv. Warvetter afspejles fra den gyldne parket, så "synkende" i de matvægge.
I konklusion af denne arbejdsstadium blev der opført en dekorativ partition. Det skriger indgangen til køkkenet og samtidig tildeler, gør et særligt hyggeligt sofaområde i stuen. Afslutter effekten af gennemsigtige farvede glasblokke monteret i bredden partitionen. Lined tre vertikale serier, disse firkantede vinduer ekko med de samme flerfarvede farvede indsatser i hallen i hallen.
Gulve
Allerede i designprojektet på gulvplanen blev de vigtigste zoner indikeret, linjer er trukket, hvilket skaber strukturen af hele interiøret. Arkitekter valgte to typer gulvbelægning: stykke egetræ parket og keramiske fliser. Parket blev sat på det vandtætte krydsfiner, og flisen var direkte på skrøbningen. Men selv før de står over for gulve, blev dørkassen installeret fliser. I betragtning af tykkelsen af krydsfiner (12 mm) og parketet selv (16 mm) blev laget af pladen under parket lavet tyndere end under flisen i korridoren og i køkkenet. Vitoga af begge belægninger viste sig at være, som krævet i samme plan. Napanese Det samme slips er stadig tyndere, her blev flisebelagt gulvet besluttet at gøre det lavere end i hele lejligheden. Cold Gray-Green Hallway Flise hjælper med at låne et varmt spejl af boliger, der er overflod af træelementer. Mute Hallway, For at styrke perspektivet og skabe illusionen af større rumdybde, krydsede gulvet diagonalstrimlen fra lysegrå fliser. Aperpendikulærlægning af mørkeblå firkanter, vinklen fremspringer ud over gangen, som om det angiver bevægelsesretningen inde i lejligheden.For at visuelt øge køkkenets rum er dets gulv diagonalt opdelt i lyse og mørke dele. En glat lysegrå flise er lagt ud en glat lysegrå flise, og en mørk trekant af den kontrasterende farve, som dominerer i gangen, hjælper visningen af visningen. Sømmernes lyslinjer mellem de mørke fliser fastgjort gulvet i køkkenet og i gangen Zone yderligere dynamik og elegant grafitika. Incidensen af grejserne brugte den vandtætte kittende "vind" (Optirok, Finland). Det er værd at bemærke, at mørke fliser, i modsætning til lysegrå, har en hård struktur. Dette er først forhindrer glidende og for det andet skaber et specielt spil af lys. På leddene i fliserne og parket lavede specielle plast tærskler. Soklerne blev brugt træ, under parkets farve. Pladsen af deres forbindelser i hjørnerne blev dækket af plastforing.
Lofter.
De fleste problemer med byggeholdet bragte lofter. Det var nødvendigt at gips og justere loftplader af overlapningen (minde dråberne på deres niveau nåede 5 procentimeter), fordi hovedområdet i lofterne ikke skulle dekorere gipspladeren. Opgaven blev løst ved at lukke loftplanet først med sammensætningen af "betacontact" og derefter plasteret med en rotbåndsblanding og endelig justere Putty Fugeenfulleren. Tid begyndte derefter at legemliggøre arkitektoniske ideer.
Loftene skulle gøre flere niveauer, men det var umuligt at reducere deres indledende højde væsentligt. Tanken var at understrege zoning af lejligheden for at understrege niveauerne af loftet. Ekstreme dele af interiøret, forbindelsen med plastikspil med lofter med varierende retningslinjer for gulvbelægninger blev designet til visuelt at øge rummet, berige sit arkitektoniske billede. Især imponerende multi-level, med bølgelignende loftsledninger i gangen. Deres skabelse krævede de nøjagtige beregninger af radius af rammens bøjede elementer. En fejl på dette stadium kunne gøre smukke glatte linjer til brudte kurver.
Rammen for den dekorative lindring af lofterne blev lavet af bøjningsmetallprofilerne fra Tigi-Knauf-selskabet og forvitret uden for gipspladen. For fleksion på gipsplader lectalkurver, som altid i sådanne tilfælde fugtet. Hele loftniveauerne viste sig tre, gennemsnitshøjden på rummet - 2,6m. Så lofterne forblev næsten på det oprindelige niveau. Overfladen af overfladen i to lag blev dækket af speciel maling til Eco Jokera lofter (Tikkurila, Finland).
Køkken og badeværelser.
I køkkenet er alt underlagt værtsens smag og ønsker. Et stort køleskab med et metalrim gemt bag muren, så det er ikke synligt ved hele stuen eller gangen. Men gæsterne opdager straks det elegante, lette mælkefarve køkken sæt, med hvilken gulvflisningen af en lignende skygge er perfekt kombineret. På trods af den lille størrelse af rummet er der ingen smag her. Køkkenet skaber sin egen særlige verden, som bidrager lysere end i resten af værelserne, tonaliteten af gulvet og møblerne. Rart at spise her for et stort bord. Men bordet er velegnet til den sjove venlige Pirushka, så overføres det til stuen, spredt, og der er nok steder til alle. For gæster er der et andet badeværelse ved siden af gangen. Son-Schoolboy's søn udnyttes af sneakers, hvis værelse er tæt på. Votchchychi fra master badeværelse, gæstebadeværelse er udstyret med et praktisk brusebad. Nem toiletskåle af toiletskåle er skjult (et installationssystem bruges). Udenfor ser et sådant toilet elegant og kortfattet, og for nødadgang til tanke er der døre i væggene.Generelt forsøgte forfatterne af projektet at sikre, at alle lokalerne i lejligheden er både funktionelle og smukke. Derfor er næsten alle økonomiske instrumenter skjult eller indlejret, hvilket gør det muligt ikke at udsætte "livsproblemet". Fredelig front er bygget i ikke kun "mikrobølgeovn", en komfur, et madlavningspanel og en vask, men også en husholdningsaffaldshopper. Den er udstyret med en sådan kraftfuld motor, der var i stand til at bøje ind i spiralen og for at komme ud af chancen for en teskefuld, når en gang ved et uheld falder i den. Bulky Ventcourt er indskrevet i køkkenmøbler.
Kommunikation
Samtidig med arbejdet på gulvet, loftet og væggene på mesteren, lagde de kommunikationer - sanitære, ventilation, elektriske, telefonkabler og den valgte internetlinje. Varme stigerørerne blev druknet i billedteksten af betonbærende vægge under varmeisoleringen. Ændret placeringen af det elektriske panel - det blev overført til gangen, mens tidligere blev det placeret på landingen. I nærheden er der en video intercom. Alle elektriske installationer blev erstattet af tyskere af ABV RCD, rosettes og gira switches.
Bemærk, at belysningen af lejligheden kan varieres, herunder forskellige grupper af lamper i flere kombinationer. Den samme placering af point lamper på loftet understreger grænserne for lokaler og zoner. På samme tid er der i hvert værelse de vigtigste suspenderede lamper, som generelt skaber harmonisk belysning, temmelig intensiv, men ensartet og blødt. Loftets indkvarteringer er skjult alle de nødvendige tekniske enheder - et sæt ledninger, sænkning af transformatorer, fastgørelsessystem. Rør med kølemiddel er skjult, og rørene er skjult, fordi lejligheden også har et split-system af aircondition ryilips.
Skabe og garderobe.
Alle indlejrede kabinetter gemmer sig i hjørnerne af værelserne eller komprimeret til væggene på forhåndssteder. Den smagt er udstyret med en garderobe, og i moderselskabet er der ret fra indgangen vinklen givet under en lille (2,4 m2), men en rummelig garderobe. Dens Pentagonal "undergrund" er besat af gulv til loftet ved hjælp af racks og hylder af forskellige størrelser. WTO-rummet udførte en elektrisk baggrundsbelysning, som tændes, når dørene åbnes. Det er umuligt ikke at markere det vidunderlige valg af døre model for denne komfortable Camorochka. Det tværgående mønster, som både mørk udskårne klapper er lavet, er lavet i traditionerne i den indiske trætråd, nyligt fashionable i dag.Men garderobeskabet i børnehaven er særligt interessant. Hist på væggen af dets ekstreme vinkelafsnit Der er et antal gennem firkantede vinduer med udsigt over korridoren. Disse vinduer lukkes med flerfarvede glasblokke og fremhæves fra indersiden af kabinettet med kun en halogenpære. En sådan baggrundsbelysning var nok, så glasslockerne skiller sig levende ud i det indre af korridoren, kaster refleksionerne på den teksturerede overflade af gulvet og væggene.
Design, konstruktion og efterbehandling arbejde
Type arbejde | Bind | Pris, $. | Omkostninger, $ |
---|---|---|---|
Designarbejde | 106m2. | tredive | 3180. |
Forberedende arbejde (skæring og forstærkning af åbningen i lejevæggen, demonteringspartitioner og badeværelser, affaldssamling) | - | - | 1420. |
Enhed og gulvdekoration (sandcementplade, vandtætning, vandtæt lægning krydsfiner, parket og fliser) | 106m2. | 45. | 4770. |
Konstruktion og vægindretning (installation af skillevægge, plastering og justering af vægge, kitt, maling og flisebelagt arbejde) | 371m2. | 20.3. | 7530. |
Afslutning af lofterne (plastering af lofter med installation af maleri mesh, installation af dekorative lofter, kitt og malerier) | 106m2. | 22. | 2332. |
Elektrisk arbejde (installation af elektriske ledninger, installation af stikkontakter og kontakter, installation af gulvvarmesystem, installation af elektrisk panel og videointercom, installation af lamper) | - | - | 1930. |
VVS-arbejde (installation af opvarmning, vandforsyning, aircondition, installation, installation af SanitaryPherborov, herunder indbygget toilet, brusebad og vaskemaskine) | - | - | 2180. |
Oprettelse af den dekorative partition i stuen (glasbloklås) | - | - | 1184. |
Lasttransport | - | - | 200. |
TOTAL: | 24726. |
Konstruktion, efterbehandling materialer, udstyr
Navn | nummer | Pris, $. | Omkostninger, $ |
---|---|---|---|
FIR-blanding "BIRSSS" (RUSLAND) | 170meshkov. | 2,1. | 357. |
Skumbetonblokke (Rusland) | 320 stk. | 1.1. | 352. |
Lim "petromicskb" (Rusland) | 20 tasker | 4.5. | 90. |
Rotband Gips Gips (Tiga-Knauf, Rusland) | 150 poser. | 7.6. | 1140. |
Putchal Fugenfuller (Tiga-Knauf) | 30 tasker. | 7.7. | 231. |
Gipsplader (Tigi-Knauf) | 50 ark | 4.8. | 240. |
Metalprofil til fastgørelse af gipsvæg, suspensioner, "krabber" (Tigi-Knauf) | 1 sæt | 210. | 210. |
Fugtbestandigt gipsplader (Tiga-Knauf) | 5 ark | 6.6. | 33. |
Gips Gitter "Statister" ("Opbevaringscenter", Rusland) | 6 ruller | 21. | 126. |
Bjælker til justering af vægge | 80 stk | 1.1. | 88. |
Diamond Disks. | 3 stk. | 40. | 120. |
Vandforsyning filtre med trykmålere | 4 ting. | 26. | 104. |
Mortgageoplysninger for fastsættelse af VVS (samlere, rør, adaptere, kraner, splittelser) | 1 sæt | 493. | 493. |
Monteringsskum (Makroflex, Finland) | 16 Tuba. | 3. | 48. |
Dowels, negle, uselviskhed | 1 sæt | - | 100. |
PVA lim. | 5 dåser | 2,3. | 11.5. |
Primer "Glims" ("Glims-Prodakshn", Rusland) | 15 tasker. | 11,2. | 168. |
Varmhydrochloriseret film ("Stroyermeizolation", Rusland) | 1 Roll. | 60. | 60. |
Elektriske ledninger, TV, bølgede slange | 1 sæt | - | 422. |
Aluminium hjørner (Tigi-Knauf) | 150 POSE. M. | fire. | 600. |
Afslut Putty "Shellok" (USA) | 22 tasker. | atten | 396. |
Udgiftskæringsværktøj (skiver, øvelser, slibeskind) | 1 sæt | - | 100. |
Film, scotch, tape | 1 sæt | - | tredive |
Flise lim "Atlas Plus" ("Atlas", Rusland) | 30 tasker. | fjorten | 420. |
Andre udkast til byggematerialer | - | - | 300. |
Oak Piece Parquet, Variety "Structures" (Ops G. Offish, Rusland) | 80m2. | 33. | 2640. |
Dekorativ vægbelægning (Sabula, Frankrig) | 75 L. | 4.5. | 338. |
Dekorativ vægbeklædning (Polistof, Frankrig) | 150 L. | 6. | 900. |
Radiatorer (Sira, Italien) | 36 sektioner. | seksten | 576. |
Mount til radiatorer, realkreditdele (Sira) | 1 sæt | - | 130. |
Plastvinduer (Kve, Tyskland) | 1 sæt | - | 2900. |
Støbejernsbad (Rocco, Spanien) | 1 stk. | 420. | 420. |
Indvendige døre valnødder (Italien) | 5 stykker. | 450. | 2250. |
Dobbeltglaset dør med glidende mekanisme og platbands (Italien) | 1 stk. | 1200. | 1200. |
Toiletz (Gustavsberg, Sverige) | 1 stk. | 220. | 220. |
Toilet med et installationsophængssystem (Gustavsberg) | 1 stk. | 610. | 610. |
Indgangsdør (Mul-T-Lock, Israel) | 1 stk. | 900. | 900. |
Stikkontakter og switche (Gira, Tyskland); Maskiner, Shield (ABV, Tyskland) | 1 sæt | 750. | 750. |
Hvid maling Ekojokera (Tikkurila) | 5 dåser | halvtreds | 250. |
Halogenlamper og transformatorer (Philips) | 1 sæt | 600. | 600. |
Udendørs flise (Vives, Spanien) | 26m2. | 31. | 806. |
TOTAL: | 21730. |
Se overpower.