Arbejde på projektet: Organisatoriske og økonomiske krav til arkitektonisk værksted, tekniske finesser og anbefalinger til evaluering af projektet. Eksempler fra livet.
Vi arbejder på projektet
Så vil du gøre din lejlighed smuk og behagelig, og hvis du er heldig som et mesterværk af verdensarkitekturen. Det første store problem på denne vej er valget af arkitekt. Kei besluttede at tage det samme alvorligt som valget af sin anden halvdel, fordi i det indre, der blev skabt af den fælles indsats, vil du måske leve, måske i mange år. Derudover bliver det nødt til at kommunikere nok til at kommunikere med arkitekten mindst seks måneder før året (projekt + forfatterens tilsyn). Bestemmelse af betingelser for frugtbare fælles aktiviteter er gensidig tillid og følelsesmæssig kompatibilitet. Hvis du kan lide arkitektens arbejde, men intuitivt, stoler du ikke på ham, det er bedre at søge efter en anden. Ingen er forsikret mod fejl ved at vælge, så vi anbefaler at lave en slags ægteskabskontrakt, der vil spare penge og tid, hvis du stadig går galt.
Ud over de smukke farveskitser bør et fuldt udbygget designprojekt udstyres med de nødvendige tekniske tegninger og ordninger.
| Badeværelsesplan (topvisning): | Udsigt over stuen: | |
|
| 
|
For ikke at så i de sårede sjæle fra skaberne fra drivkraftens arkitektur i din anstændighed og fortrolige om dem med de hårde vilkår i kontrakten, er det muligt at henvise til en uimodståelig tredje kraft (kone, mand, mor-in -Law, bank), der udstedte dig et lån til reparationer og insistere på den formelle side af sagen. I slutningen af enderne indgår de fleste par i den civiliserede verden en ægteskabskontrakt og kan ikke se nogen fornærmet. Det er kun nødvendigt at huske, at selv de mest stive og snedige forhold i kontrakten ikke kan formes af den auditive arkitekt for at skabe et mesterværk. Se derfor først og fremmest talent.
En af de mest pålidelige måder at vælge anbefaling af folket tæt på dig, som allerede har designet denne arkitekt. For det første kan du i en afslappet atmosfære og ikke engang overveje alle fordele og ulemper ved det reelle resultat af arkitektens arbejde, hvilket er problematisk at gøre med standard 10-20 minutters skud af lejligheder. For det andet, spørg venner eller venner om alle de nuancer, der arbejder med ham.
Hvis du ikke har en sådan mulighed, efter effektiviteten af valget af et bud, vil resultatet af, hvis skitseprojekt (FORPROEKT). Synspunkt, det optimale antal deltagere i Tender. Med to "ansøgere" er det svært at identificere en eksplicit favorit, og med antallet af deltagere bliver mere end tre analyser af projekter for kedelige. Til dato, erfarne og derfor har en stabil kreds af kunder, er private arkitekter eller virksomheder ikke enige om at deltage i konkurrencen gratis. Udviklingen af ForprobeKT koster nu fra $ 500 og derover for at udføre et arkitektonisk bud fra tre kvalificerede deltagere, du skal bruge mindst $ 1500. Som følge af konkurrencen skal du få tre arkitektoniske koncepter i din lejlighed, herunder:
- måle tegninger;
- Generel layout;
- Gulvplaner, lofter, feje af vægge, der angiver typer af efterbehandling materialer;
- Hovedplacering af VVS-udstyr, køkkener, varme radiatorer;
- Ordninger af ventilation og aircondition.
Hvis kunden ikke er klar til at bruge et bestemt beløb på buddet og tror på hans umiskendelige intuition, så ved at besøge de 5-7 arkitektoniske workshops og læse resultaterne af deres arbejde (ikke på papiret, men også i reelle objekter), Han vil være i stand til at løse spørgsmålet om valg. Fra en sådan løsrivelse må du ikke gå væk fra dem, der ønsker at organisere en konkurrence, simpelthen resultatet af analysen vil være valget af flere ansøgere.
Du kan udelukke en omvej ved at offentliggøre en meddelelse om buddet i en af de førende arkitektoniske tidsskrifter. Derefter vil eksperter finde dig selv, forudsat at meddelelsen ikke er meget lille (startende med 1/8 side), og det vil blive angivet, at arrangøren af konkurrencen er den private kunde. De fleste af arkitekterne skaleres af bitter erfaring inden for bud af store virksomheder og i offentlige bud, som som regel er formel karakter, deres vinder er berømt på forhånd. Omkostningerne ved reklameannoncer af det krævede format i "blanke" magasiner kan sammenlignes med omkostningerne ved konkurrencen. Men besparelserne i denne sag er usandsynligt, at det er tilrådeligt, da små annoncer eller annoncer i reklameavisninger sandsynligvis vil passere ubemærket. Derfor, hvis det ikke er muligt at give en fuldt udbygget meddelelse, er det bedre at studere arkitekterne, der er offentliggjort i samme magasiner og besøger de arkitektoniske værksteder selv.
Når man vælger en udbudsdeltagere, skal der tages hensyn til en række organisatoriske og økonomiske og tekniske forhold.
A. Organisatoriske og økonomiske krav til arkitektonisk værksted
Desigit dit objekt bør nøjagtigt arkitekten, hvis værker du kan lide, når du ser. Det sker ofte, at denne arkitekt allerede har stoppet eller optaget i et andet projekt, og ledelsen af virksomheden tilbyder det andet, hvis arbejde du ikke har set.
Find ud af sammensætningen af det endelige projekt og dets værdi for hvert selskab at sammenligne dem indbyrdes. Det er vigtigt, om ingeniørdelen kommer ind, eller det er kun et arkitektonisk projekt; hvilke sektioner er tilgængelige i ingeniørdelen Udfører selskabet koordinering af ombygning med tilladelser. Sospace 2002. Følgende prissituation har udviklet sig på projekttjenestemarkedet for genopbygning af lejligheder (internt omfatter: arkitektur + udvælgelse af møbler + "engineering" af elektricitet, lavtgående netværk, VVS, Warriumsisolering, Ventilation og Aircondition):
- Private arkitekter (køretøjer uden licenser, fordi det er dyrt for dem) - $ 20-30 for 1m2;
- Arkitektfirmaer (licenser til designarbejde) - $ 40-100 pr. 1m2;
- "Berømte" arkitekter (normalt uden licenser, fordi de ikke anser det for nødvendigt at åbne dem, have en imponerende track record) - fra $ 100 for 1m2.
I en kontrakt med en arkitekt er det nødvendigt at medtage en forfatters tilsynsklausul. Der er mindst to grunde til, at forfatterens tilsyn er nødvendigt. De første widdenms af forfatterens tilsynsarkitekt ubemærket for kunden vil korrigere i projektet de tilladte fejl. Den anden arkitekt vil aktivt modsætte sig projektet til bygherrer, og forsøg på at forenkle vil blive gennemført senest for at lette deres skæbne. Omkostningerne ved forfatterens tilsyn begynder med $ 150 per måned, når man besøger objektets arkitekt 1 så en uge.
Hvis virksomheden kun gør den arkitektoniske del, skal det tages i betragtning, at individuelle "stykker" af projektet for den gennemsnitlige lejlighed på 100m2 vil koste:
- elektriker- $ 300-700;
- lavtgående netværk - $ 100-200;
- VVS (vandforsyning + spildevand) - $ 100-300;
- Opvarmning af loggias, balkoner- $ 100-300;
- Ventilation og aircondition- $ 200-400.
Godkendelse på MVK (Interdepartemental Commission of Your District) af alvorlig ombygning (f.eks. Åbninger i bærevæggene, overlapninger osv.), Specialiseret i disse firmaer vil gøre et beløb, der starter fra $ 2000 i to til tre måneder (mere billigere barkers). En sådan langsigtet godkendelse er primært forbundet med, at møderne i MVK passerer 1 gange om måneden, så det er nødvendigt at starte så tidligt som muligt. Løvenes andel af godkendelsesomkostningerne er omkostningerne til projektets forbedringsprojekt. Faktum er, at kun forfatterne af det generelle projekt i Parlamentet har ret til at gribe ind i de støttende strukturer, hvor du har lykke til at leve eller 1-2 specialiserede institutter i Moskva (hvis huset er gammelt og find forfatteren af hans projekt er ikke muligt). Det vil sige, at der er et monopol med alle konsekvenserne af økonomiske konsekvenser. I sig selv er forstærkningsprojektet ret trivielt. Men hvis du forsøger at "nyde" for ham på egen hånd og officielt, så sandsynligvis vil du simpelthen være forbudt for at gøre ombygning under den trofaste påskud af bekymring over bygningens integritet.
Generelt har problemet med indblanding i husets støttende strukturer 3 tilladelser. For det første, sammen med arkitekten, find en mulighed, der minimerer dine ønsker, men giver dig mulighed for at opgive demontering af de støttende strukturer ("billige og vrede"). For det andet kontakt et specialiseret firma for ovennævnte beløb ("dyrt, ja sødt"). Den tredje er en højt kvalificeret ingeniør, der vil bevise instituttets specialister, at din ombygning ikke truer bygningen (for eventyrsøgere). Vi kan kun gætte prisen om prisen på problemet og timingen af dens gennemførelse. Selv om der var en sag på vores hukommelse, da et specialiseret firma ikke kunne koordinere den komplekse ombygning, da de institutionelle designere ikke ønskede at tage ansvar og komplicere deres liv med alvorlige beregninger. Vare på kundens synsfelt faldt alene pludselig fra sine opgaver i forbindelse med omstrukturering af en videnskabskandidat, som alle med succes overvejede, trukket og godkendt på Monopolist-instituttet. Det koster det til kunden 3 gange billigere end det faste offer blev anmodet om. Men tilfældet med dette er en sjælden udelukkelse fra den generelle regel og er nu næppe mulig, da sådanne kandidater af videnskaber er efterspurgte og tilstrækkeligt vurderet sig. Men hvis du personligt har en ingeniøruddannelse ...
Det er altid at foretrække at bestille den arkitektoniske og tekniske del af projektet på samme sted. Hvis arkitektens favorit eller firma ikke gør den tekniske del, skal den tages i betragtning, at omkostningerne ved "engineering" er mindst 20% af kostprisen for den arkitektoniske del. Plus, du vil blive trukket ind i squabbles mellem de to uafhængige organisationer - forfatteren af det arkitektoniske projekt og forfatteren af ingeniørdelen til det. Hver part vil bevise sin retfærdighed, som et resultat af, at du kan miste en masse tid og nerver, og den oprindelige arkitektoniske ide vil ændre sig uden for indregning på grund af pålæggelse af alle former for tekniske begrænsninger.
Så det ikke sker
Betalingsarbejde skal opdeles i trin:
Forskud (helst 25%, selvom arkitekter normalt beder om 50% af det samlede antal);
50% af det samlede beløb efter projektet er opfyldt sammen med ingeniørdelen (det er ligegyldigt, hvem denne del af personalet på samme værksted eller en tredjepartsorganisation vil blive opfyldt) og den officielle godkendelse af alle ombygninger i relevante tilfælde (uanset om værkstedet vil være involveret i dette eller bliver nødt til at bruge andres ydelser); Denne fase kan opdeles i to lige foder (PO25%): For det første efter afslutningen af den arkitektoniske del, den anden - efter "Engineering" og Coordination;
25% af det samlede beløb efter accept af projektet til at arbejde en kontraherende byggeorganisation med den relevante obligatoriske indikation i kontrakten, som skal se sådan ud:
"Dette projekt kan implementeres fuldt ud inden for rammerne af lejligheden på ____________. De samlede omkostninger ved konstruktion og efterbehandlingsarbejder (indikerer med hvilke materialer eller uden materialer) vil være mængden af ________, som ikke kan ændres, hvis kunden vil ikke være ændringer i projektet er blevet foretaget. Fungerer forpligter sig til at opfylde _____ måneder efter at have modtaget et forskud. Omkostningerne ved gennemførelse af alle arkitektoniske og tekniske løsninger i projektet tages i betragtning i ovennævnte beløb. Alle designdimensioner vil blive modstået. Allerende fremkomsten af uaccounted vanskeligheder i implementeringen i dens gennemførelse forpligter sig sammen med arkitekten, de er uden at øge omkostningerne og timingen af ydeevnen. "
Selvfølgelig vil arkitekter og bygherrer ikke være glade for en sådan formulering, men hvis de er ansvarlige og kvalificerede specialister, har de intet at være bange. Højttalerne er bedre end forretninger overhovedet, de vil ikke være i stand til at bruge penge og tid, og alt bliver nødt til at gentage det. For større arkitekttillid i din anstændighed i en kontrakt med ham ville det være rart at udpege fristen for udvikling af tekniske del af projektet, koordinering med tilladelser og valg af en byggevirksomhed. På "Engineering" af lejligheden af medium kompleksitet tager normalt 4-6 uger på koordineringen af åbninger i lejevæggene og overlapper - 1,5-3 måneder til udvælgelsen af en byggevirksomhed - 2-4 uger. Således bestemmelse af fristen er koordinering til MVK. Men det sparer, hvad det kan startes næsten samtidigt med arkitektonisk design, da designkonceptet af lejligheden normalt modner i løbet af de første to uger. Derefter er det tilrådeligt at straks løbe på forekomsten af ombygningssystemet i håb om at opnå alle tilladelser samtidig med projektets endelige beredskab.
Selvfølgelig vil de ovennævnte foranstaltninger ikke spare dig fra arkitektfejlene, men de vil hjælpe med at identificere disse fejl, før finansiering forsøger at gennemføre dem og gemme dine penge og nerver. Derudover vil du have fuldstændige oplysninger om omkostningerne og timingen af implementeringen af arkitektfantasierne og om nødvendigt kunne forenkle projektet.
Det bør advares, hvis en byggeri uden en detaljeret undersøgelse af projektet accepterer at underskrive en aftale med de angivne formuleringer. Mest sandsynligt, at du har at gøre med nonprofessionals, der ikke forstår, hvad de er involveret. Det truer i det mindste dig, tabet af tid på forberedende arbejde, i løbet af hvilken arkitektfejlene vil blive afsløret (se-se nedenfor). Men på tidspunktet for afklaringen af denne omstændighed vil du allerede betale det passende arbejde og materialer og vil automatisk blive trukket eller i en kompleks proces med at returnere penge eller i en lige så kompleks proces med at eliminere manglerne i den fælles indsats fra Arkitekt og bygherrer uden omkostninger. Hvis omkostningerne ved ændringer er afgørende, så er den gratuitiske proces kun mulig teoretisk. APRETETIC - Construction Company kan lukke, dets ansvarlige personer og arkitekt forsvinder fra dit synsfelt med alle de tab, der opstår herfra. Specifikke handlinger, der normalt udfører ansvarlige professionelle bygherrer, før de accepterer projektet og underskriver en kontrakt med kunden, vil blive overvejet i detaljer i følgende artikler, og nu vil vende tilbage til arkitekter.
En stærk aftale bør specificeres med hver deltager i den arkitektoniske konkurrence i tilfælde af dens sejr i udbuddet og lister også på projektets komponenter. Betalingen af buddet for vindende er inkluderet i de samlede omkostninger ved design.
B. Tekniske finesser af projektet og anbefalinger til sin vurdering
Lad os starte med måleinstrumenter. Af en eller anden grund antages det, at hvis layoutet er dimensionerne af typen "4721 mm", er arkitekten en højt kvalificeret og omhyggelig specialist, der "alle beregner til en millimeter." Vær ikke overrasket, så et sådant projekt næppe vil blive implementeret i uberørt form. Sande professionelle bygherrer vil ikke tage sig af udførelsen af arbejdet i "modenheden af figuren" uden at bringe den til eksisterende teknologiske standarder, hvorefter arkitekturen kan ændres betydeligt.
"Tilladelig afvigelse af den faktiske længde" for konventionelle rouletter (tredje nøjagtighedsklasse) for størrelse 4721mm er 1,2 mm (GOST 7502-98). ITO "ved omgivelsestemperaturen på 20C og målingstapens spænding med en arbejdsstyrke på 101N" (citat fra samme GOST). Det vil sige, selv når man overholder alle disse ideelle forhold, kan størrelsen af "4721 mm", når måling med en roulette kan være lig med 4719,2 mm, og den anden - 4722,2 mm. Drawstrumental bør tilføje en indirekte (1 mm), og en tilfældig fejl forårsaget af komplekse målebetingelser (niveauet til rouletten er normalt ikke påført, den lige vinkel bestemmes også af "shortham" og temperaturen med spændingen ikke kalibreres). Resultatet opnås, at overførsel af planlægningen fra tegningen til objektet ved hjælp af konventionelle rouletter under byggevilkår med nøjagtighed, mere end 5 mm, er usandsynligt muligt. ITO vidner ikke til bygherrernes lave kvalifikationer, men om den hårde virkelighed, som arkitekten skal tage højde for. For at få en fremragende arkitektur er det trods alt ikke nødvendigt at narre hovedet til bygherrer med millimeter. Hvis en slags bestemmende størrelse skal fjernes med en nøjagtighed på en millimeter, skal projektet fokusere på dette. For at entreprenøren i estimatet er at mærke rumfartøjer og apparater, og kunden lærte på forhånd om de kommende (rum) omkostninger. Så, når du kontrollerer projektet, er det nyttigt at huske på:
Regel nummer 1.
Optimalt, hvis planlægningsdimensionerne (gives i millimeter) slutter på "0" eller "5".
Nu om tolerancer. Injektive eller panel husholdning, regulatoriske tolerancer af geometriske dimensioner inden for en lejlighed på 100m2 er centimeter (som er interesseret i detaljer, kan åbne de tilsvarende slips). Støtte til lave kvalifikationer af billige "udenlandske" arbejdstagere, kan disse afvigelser stige til tiere centimeter. For eksempel en 10-15-centimeterforskel i diagonaler af en rektangulær stater "boks" - ikke sådan en sjældenhed. En 3-5-centimeterafvigelser fra lodret af væggene og vandrette plader af overlapningen findes i næsten hver lejlighed.
Denne omstændighed af en eller anden grund udelukker arkitekternes opmærksomhed. De går normalt kun til målinger med et målebånd. Målinger foretages kun i to eller tre punkter af omsluttende strukturer og er fuldstændig urimeligt bundet til hele væggen eller loftpladen (fig. 1, 2). Arkitekterne har som regel ikke noget ønske (pålidelig måling vil have 2-3 dage), heller ikke værktøj (VVS, vandniveau med en slangelængde fra 10m osv.) For at udføre et grundigt "kaste" og "stødniveau" af objektet. Udtrykket "have" betyder at kontrollere vertikaliteten af væggene, søjlerne osv., "Stansningsniveau" er at kontrollere den vandrette plade af overlappende, bjælker osv. Forståelse af kompleksiteten og bydelen i objektets opgave bruger nogle arkitekter tjenester af specialiserede firmaer, der har et komplet sæt værktøjer til dette. Hospital, denne tilgang giver heller ikke en fuldstændig garanti fra fejl. Nå, hvis virksomhedens specialister er egnede til målingerne ansvarligt, men ofte er der ikke nok ressourcer og tid. Aktiver det udførte arbejde bliver kun muligt i byggeprocessen, når der opstår fejl. Selskabets penge på denne tid er allerede betalt og fra det "bestik af den glatte".
At eliminere den "skadelige" indflydelse på projektet af fejlagtige målinger på to måder:
- Forsøger mere omhyggelige og præcise målinger. .
- Overholdelse af udformningen af regulering nr. 2.
Regel nummer 2.
Enhver enkelt størrelse med implementeringen skal have en teknologisk "backlash" inden for få centimeter (normalt er backlash lagt i tykkelsen af gips, skræl, krydsfiner og andre baser til efterbehandling). Enhver størrelseskæde skal have mindst en "fri" (eller "størrelse med en stjerne"), som er smertefri for projektet kan ændres inden for 5-10 cm.
Relevansen af det ovenfor beskrevne problem bekræftes af, at forfatteren af disse linjer i 20 års arbejde inden for elite reparation har aldrig opfyldt fejlfri måling og planlægningstegninger, der ville blive bekræftet fuldt ud under byggeprocessen. På hver facilitet eksploderes de langsomme bevægelsesbomber, der er lagt af arkitekten under målinger og teknologiske løsninger. For eksempel giver vi to karakteristiske tilfælde af praksis.
| 
|
| Fig. en Foranstaltninger med indekset (A) foretages af arkitekten, dimensionerne med indekset (P) er reelle. C, D-Carrier monolitiske vægge placeret i en vinkel på mere end 90 | Fig. 2. A-Eksisterende med monolitisk overførsel, DR gennem ventilationsbokse, e-designet partition, C, B, M- monolitiske vægge |
I figur 1, 2 er de originale og tilsvarende designdimensioner, der er fastsat af arkitekten, markeret med bogstavet "A", de reelle dimensioner af "P". Der er også målinger af målinger. Figur1 viser en skematisk skildringszone af en gratis planlægningslejlighed i et nyt hus. Til højre ved indgangen blev en kasse med en niche til elektrisk skræddersyning og ledninger placeret bag Nymque kabinettet til overtøjet, fremstillet ved ordre i Italien. Arkitekten blev lavet af 3-believertic måling (steder er vist i figuren) langs hoveddørens væg, der afviger i kun 5 mm, til den mindste, hvor han bundet niveauet af rent gulv. De eksisterende monolitiske vægge og loftet besluttede ikke at gips, men kun skærpe, da de så ret glatte ud. Gearkassen blev designet fra gipsvæg. Ifølge konturen mellem væggene, loftet og kabinettet, blev den tærrede Gap 5mm planlagt.
Bygherrer udførte det nødvendige arbejde, modstod designdimensionerne, arkitekten kontrollerede dem og accepterede. Garderobeskabet sikkert "kom" fra Italien. Men da de begyndte at bygge det, viste det sig, at det i den centrale del ikke passerer højde, da loftpladen overlapper, er der "sparer" til 13 mm i forhold til målestedet. Jeg var nødt til at adskille kabinettet igen, kigger hurtigt efter et snedkerværksted, som ikke er bange for at "rustende" sin nederste stang på den ulykke 13 mm uden at ødelægge produktet. Det er klart, at det italienske kabinet design efter en sådan intervention af indenlandske mestere ikke forbedrede sig. Kunden er allerede ydmyget med sin skæbne og kun ondskabsfuldt overvåget, som i den "slikkede" lejlighed blev rengjort igen, justeret og malet loftet. Klienten eksploderede kun, da alt var klar til de næste "montering" ledninger, Aon igen "i nærheden" - nu i bredden. Vi vil sænke de unormative navneord, adjektiver og verbs, som kunden generøst tildelt arkitekten med bygherrer og vender tilbage til den tekniske side af sagen.
Det viste sig, at der ikke var nogen vinkel 90 mellem bærer af væggen og D, vinklen var dum med en 20 mm venstre (langs kabinets forreste overflade) fra vinkelret på væggen brugt på stedet af deres kryds. Væggen af gipspladerkassen i de elektriske kedelbyggere blev markeret med vægge. Følgelig var denne væg under en spids vinkel til D (kabinetdoconer). Derfor kunne det rektangulære tilfælde af kabinettet ikke passe ind i det resulterende parallelogram. Alt ville ikke være så forfærdeligt, hvis væggene og loftet ikke var monolitiske (bærerarmaturerne åbnet efter en 50 mm beton) eller i det mindste de blev pudset. Derefter vil dimensionerne af nichen under kabinettet have lodrette og vandrette teknologiske forfattere (læs regel nummer 2), så ikke at røre møblerne selv. Derudover vil bygherrer, når du installerer gips beacons, vil helt sikkert lægge mærke til "Sagging" af loftet, halvdelen af problemet ville blive fjernet. Men væggene og overlapning var vogn og kun rummelige. Derfor var det nødvendigt at adskille gipspladerkassen i den elektriske mappe med alle de efterfølgende konsekvenser, herunder i kundens tilstand.
Det mest interessante er, at han ikke kun skulle overføre en to-ugers forsinkelse i leveringen af objektet og moralske skader, men også at betale alt, hvad der skete, da bygherrerne var modstå designdimensionerne og på arkitekten det var kun muligt at tage deres penge, han havde længe modtaget, og at betale omkostningerne havde ikke til hensigt at "midlertidig finansiel insolvens". Støtte med ham på grund af flere hundrede dollars, som kunden betragtes som unødvendig.
Figur 2 vil hjælpe os med at forstå en anden typisk ubehagelig situation, smertefrit "ødelægge", som det måske har tilstedeværelsen af en "fri" størrelse i kæden (se regel nummer 2). Størrelsesindekserne er de samme som i figur1, og afbilder også en inputzone i lejligheden. Hovedinterferens for arkitekten var "uspecificeret" ventilations kilde (gennem hele gulvene) og bærer monolitisk transplossion. Efter lang torment blev konceptet med glatte bevægelige rum i gangen, køkken og stue adskilt af alene belægninger født og moderigtigt i dag. I køkkenet og i gangen blev det besluttet at sætte en flise i stuen - parket. Linjen i flisen og parketsektionen skal have sammenfaldende med enkelhedens akse. Sandt nok blev passagen fra gangen til køkkenet opnået snævert, men svarede stadig til det mindste tilladte i henhold til standarder 850mm. Fordelingen og hegnen af ventilationsbokse blev besluttet at lave en mursten og shuffle. Den fangende niche i Tyskland bestilte et køkkenskab. Dens breddearkitekt beregnes, tager væk fra mærket 3050 mm tykkelsen af gips af enkelhed (20 mm), den mindste bredde af passagen (850 mm), tykkelsen af plasteringsdelingen (160 mm), det teknologiske kløft (10 mm) og tykkelse af stew gips (20 mm). En måling mellem væggen og den enkleste ting, det syntes for ham nok, især da den anden ældste af målingerne forhindrede den gamle hegn af Ventucleobs.
Når bygherrer demonterede disse hegn og forsøgte at sende ny, viste det sig, at enkelheden ikke er parallelvæg. Afstande mellem dem, målt på den modsatte Torotov, blev kendetegnet ved 50 mm: 3050 og 3000 mm (se forbrydelser.2). Derudover blev saint "fyldt" mod væggen på 20 mm, hvilket derfor "spiste" hele backup af gips er enkel. Det var umuligt at fastgøre væggene - efter demontering af gamle Venturobov, blev dets bizarreafvigelser fra flyet åbnet. Sådan, at selv designet af 20 mm gips viste sig at være lille, måtte jeg skyde ned betonen. Reducer afstanden mellem A og E tillod ikke standarder og kunde.
Den nemmeste måde ud af denne situation kunne virke opførelsen af partitioner parallelt med enkelheden og plastere sidevæggen af de parallelle kabinetter. Flere centimeter af mursten, "flashing" på samme tid på ventcourt, kunne slås ned. Men det er ikke overalt at gå fra kilen på flisen. Wedge er en ikke-parallelisme af en sømflise (plader, parket nitning) væg (eller møbler), det vil sige en anden afstand fra sømmen til væggen i dens længde. Når flisen layout er parallelt med enkelheden, var bredden af kilen langs væggen 120 mm langs væggene og M- 50 mm. Ved mærkning vil parallelle kilevægge langs prøven være 50 mm (se CRIS.2). For fliser i størrelse 2020cm er dette selvfølgelig uacceptabelt.
Selvfølgelig, på dette tidspunkt, er tyskerne allerede begyndt at gøre kabinettet og fladt nægtede at ændre sine dimensioner. Den eneste størrelse i kæden, hvor det ville være muligt at finde den manglende 5 cm, viste sig for at være tykkelsen af partitionen. På trods af at mursten og den tørre blanding allerede blev købt og leveret til objektet, blev partitionen besluttet at lave en tykkelse på 160-50 = 110 mm fra gipsvæg og en enkelhed til at reagere på væggenes parallelle færdighed. Nu overveje tab:
- Forskellen mellem købsprisen og det efterfølgende salg af mursten:
1200pcs.1.3 Rubler. = 1560 gnide.;
- Følgelig tør blanding:
25 BAGS20 GRUG. = 500 rubler;
- Transport: 1500 rubler;
- Indlæsning og losning af arbejde: 1600 rubler.
TOTAL: 5160 rubler.
Som altid betalte jeg kunden. Tab af penge og en stigning i fristen for fristen for arbejdet i hans arbejde var ikke særlig frustreret, det vigtigste er, at problemet blev løst.
Men det viste sig kun starten. Gipspoler monterede partitioner og hegnbokse, der kun giver VVS kun adgang til kloakrør. Når du forsøger at drukne et afløbsrør fra en vask i VVS af VVS, opdagede jeg strømbeslag i det. Væggen viste sig at være bærer, skære forstærkningen i det - jeg er ligeglad med, hvad de skal så tæve, som du sidder på. Især siden lejligheden var på tredje sal i en 16-etagers bygning.
Igen var det nødvendigt at kigge efter den manglende 35 mm (generelt diameteren af PVC-drænrør ved squab - 60 mm, men reddet 20mm gips og 10 mm beton til forstærkningen). ISNOV Det eneste sted, hvor de kunne findes, viste sig for at være tykkelsen af partitionerne. Vi besluttede at demontere det, erstatte 75. rackprofilen på 50th og lav et enkeltlags trim. Væggene var nøgne til 35mm for at skjule det dårlige rør. Kschastina for sig selv, kunden om det gjorde ingenting. Arkitekten overtalte bygherrerne til at genvinde alt på egen regning, lovende at engagere dem på deres fremtidige objekter og lukke øjnene på nogle fejl i kvalitet. Den meget unge arkitekt huskede for livet:
Regel nummer 3.
I lejevæggene fra den monolitiske beton, kloak og vandrør kan ikke skjule. Vi vil ikke længere dække læseren med eksempler fra livet og blot give et par flere anbefalinger til det design, der garanterer byggeprocessen fra foring og ændringer.
Regel nummer 4.
Niche under møbler skal udføres med det tilsvarende lager for dets installation (specificeret fra møbelsamlere).
Regel nummer 5.
Nyligt designede partitioner, hvor VVS, spildevand og anden kommunikation er skjult, skal have en tykkelse, der sikrer deres bærekapacitet og lydisolering af beslægtede rum.
Regel nummer 6.
Steder til skjult installation af klimaanlæg og ventilationsblokke skal have dimensioner, der giver dig mulighed for at placere ikke kun disse blokke selv, men også eyeliner til dem (luftkanaler, freonrør, strømforsyning og automatisering) under hensyntagen til den teknologiske radii af bøjning.
Regel nummer 7.
Ved udformning af elementer af et suspenderet loft, lukkekanaler og anden kommunikation, er det nødvendigt at overveje dimensionerne af profilen til montering af gipspladen.
Regel nummer 8.
Med en skjult placering af teknologisk udstyr (i det nuværende antal ventiler) skal adgang og reparation gives til det.
Regel nummer 9.
Halogenlamper indlejret i et suspenderet loft, opvarmet af brændbare materialer (skum, skum, varme og andre), bør isoleres fra dem, der ikke brændbar isolering.
Regel nummer 10.
Tykkelsen af "kagen" af isoleringen af loggiets parapet (isolering + profil + 2 sek. Castockarton) skal være mindst 100 mm.
Regel №11.
Tilslutning af Santechpribors til vandforsyningen og spildevandet (affaldsstørrelser) skal opføres til projektet og overføres til objektet i begyndelsen af byggearbejdet, da kommunikationspakningen primært udføres. Disse ordninger er tilgængelige fra apparater af passende udstyr. Moduler af sanitetsudstyr, tonet i væggen (nogle blandere af brusekabiner, bad, installationssystemer af toiletskåle osv.) Skal leveres til objektet, inden du begynder plastering.
Til alle ovenstående regler, tilføj en storm advarsel "Storm":
De mest uforudsigelige og sofistikerede problemer er i sig selv processen med at implementere de eksklusive elementer i arkitektur og interiør, i omgivelserne kaldet "nonploves" (afledt af begrebet "ikke-permanente kunstværker"). Der er et helt lag af problemer, der vil blive overvejet i en særskilt artikel. Nu vil vi begrænse os til den påmindelse om, at oprettelsen af en sådan "ikke-flyvende" er endnu lille og enkel med syn, overstiger ofte omkostningerne ved at afslutte hele rummet.
Vi håber, at vores fortælling vil være nyttigt og kunder og arkitekter. Jeg vil gerne have dem til ikke at være bange for vanskeligheder, læse denne artikel og simpelthen indstillet til en seriøs holdning til projektet.