Rekonstruktion af den sædvanlige lejlighed med 1 soveværelse med et samlet areal på 43 m2, der ligger på sidste sal i det eksperimentelle panelhus i serien og (209).
Det sædvanlige panelhus for konstruktion af slutningen af 70'erne 80'erne forårsager for nylig mange skeptiske grimas. Det er en opfattelse, at standardpanelhuset er umuligt at gøre mere komfortabel og "humane". Selvfølgelig er der nok mangler derhjemme, men vi håber, at vores publikation vil overbevise dig om, at det er ret realistisk at forbedre lejligheden i den.
Ved genopbygningens oprindelse
Så, en-værelses lejlighed i det eksperimentelle panelhus i serien og (209). Før genopbygning og reparation havde følgende parametre: i alt areal - 43m2, opholdsområde - 24m2 (lille værelse - 10m2, "Big" - 13m2), køkken - 10m2, badeværelse - 3m2, toilet-1,5m2, hallway med korridor- 6, 5m2. Højde lofter - 2,64m. Der er en loggia. Bærerne er kun ydre vægge, så det er muligt at bære de indre vægge og gøre fri ombygning af alle værelser. Efter genopbygning steg boligarealet med ca. 6m2 (rådgivning af korridoren og køkkenet).Denne lejlighed (den såkaldte sekundære boliger) gik til nye ejere med friske, men trivielle og dårlige kvalitetsafslutninger. Det var selvfølgelig muligt at blot krydse tapetet, mindre loftet, ændre parket-, vinduer og døre, sætte møblerne og leve dig roligt. Men ejerne passer ikke det. Den nye lejlighed til dem er et nyt liv, som du ikke ønsker at byrde de tidligere standarder. Så standard layout blev besluttet at ændre, øge opholdsstuen og genoverveje alt plastrum.
Designprojektet for den fremtidige lejlighed på værtsanmodningen udførte det berømte arkitektoniske og byggefirma "Leve-artis". Det koster kunder på $ 2.600. Projektet omfattede en komplet pakke af dokumenter, nemlig: Planen for lejligheden før genopbygning, plan for ombygning, plan efter genopbygning med en møbel layoutplan, gulvplan og lofter, en plan for nye VVS-kommunikation, en kompleks elektriker, væg Scan og visuelle billeder af lokaler i perspektiv.
For gennemførelsen af projektet blev specialister fra Nikruz reparations- og byggefirmaet taget under ledelse af Ruslan Savrasov. Efter at have studeret situationen ved at lytte til ejers ønsker og have beregnet de kommende omkostninger, betragtes de som rationelle for at forenkle nogle detaljer i projektet, samtidig med at de vigtigste design af designeren og den stil, der blev givet til dem. Alle ændringer blev aftalt med kunderne, og med arkitekten, forfatteren af designprojektet. Tegn på at reducere omkostningerne ved materialer og arbejde blev lidt ændret af gulvplanen, planen og udformningen af lofterne i korridoren blev forenklet. Af samme grund var designet af barstativet mere kortfattet. Bemærk, at projektet blev indlejret som en yderst interessant og spektakulær til modellejligheden af det suspenderede loft i korridoren, fra matglaset, på rammen, med den indbyggede baggrundsbelysning. Der var allerede detaljerede tegninger af strukturer og indbygget belysning. Men ejerne blev desværre tvunget til at nægte at realisere dette forførende design af økonomiske grunde. Mørtelen blev adskilt af gipsplader langs den traditionelle "tør" teknologi fra Tigi-Knauf.
På anmodning fra kunderne er lejligheden efter genopbygningen efterladt "tohånds", men dens proportioner og arten af de interne arkitektoniske rum er noget ændret. Nyheden af planen ligger i en særlig, meget kunstnerisk kombination af flere testede arkitektoniske og planlægningsteknikker, nemlig:
en. Grundlaget for hele plastik ideen var den krøllede form af den vigtigste indre væg, buet i planen og ligner Latin "S". Ekkogen af denne lækagekurve er til stede i næsten alle zoner og huse af boliger. Vi mener både linjerne med gulvbelægninger og silhuetter af møbler (i hovedkøkkenet) og skitserne på loftet på to niveauer og endda ordningen for distribution af lyskilder i hele lejligheden.
2. Køkkenet blev kombineret med stuen, og fjernelse af partitionen adskiller deres partition og skaber en populær studieversion. Lejligheden optrådte en rummelig stue med to vinduer. Åbningen af loggia blev besluttet at vende (fjernelse af Windows Jumper) i et stort "fransk" vindue. Begge sine høje klapper åbner inde. Denne mulighed for glasur forbedrer signifikant opløsningen af lejligheden.
3. Grænsen mellem badeværelset og toiletrum er ødelagt. På samme tid tænker de godt, de besluttede at slippe af med de faktiske bade, erstatte sin brusekabine (som tager mindre plads). Som et resultat, i stedet for to helt "liliput" net, blev næsten cylindrisk toiletrum til komfortable proportioner dannet, ganske rummelige og komfortable. Napanese, undtagen brusekabinen, er bekvemt indkvarteret og hele resten af det nødvendige udstyr. Det fremherskende materiale i det indre af badeværelset var glasset, lavet af en håndvask, spejle, døren til kabinen, hylder, bøjler fra det. Glasbord og glas håndvask har afrundede konturer. Den acaplignende form af et stort spejl gentager bøjningen af væggen og passer naturligt ind i det samlede plastinteriør. Konstruktionsindretning blå glasblokke.
fire. Børnenes værelse var lidt reduceret ved at øge stuen på bekostning. På grund af den konvekse halvcirkelformede mur var rummet af dette rum meget usædvanligt. En ikke-standard løsning gjorde det muligt at skabe to små hyggelige "støj" - til en skriftlig tabel og bogstativ, computerudstyr.
fem. Den lange korridor blev omdannet til en rummelig hall med et lavt, men praktisk skab ved indgangen.
Stroke Repair.
Lejligheden er mindre, jo mere vanskeligheder opstår i reparationsprocessen. Hjulplads ikke kun brigaden Der er ikke noget sted at vende om. Her er det nødvendigt at beregne sekvensen af leveringsoperationer, opbevaring, forbrug af materialer. Hele handlingskæden bør overvejes og forberedes på forhånd, før starten af arbejdet. Samtidig udgør en reparationsplan, er det nødvendigt at tage hensyn til ikke kun originaliteten af byggeopgaven, men også tidspunktet for uundgåelige teknologiske pauser (modning cement, tørre gips, jord, kitt, lag af maling, maling, lakker, lim osv.).
I dette tilfælde måtte et stort antal genopbygninger og ændringer gøre i en lille lejlighed. Selvfølgelig steder at gemme materialer eller folde periodisk udseende af skrald i affald, var der nej. Derfor var det nødvendigt at gøre alt hurtigt, efter behov. For begyndelsen brækkede partitioner, fordi luftfartsselskaberne kun var ydre vægge. Som en del af partitionerne blev nedrevet, blev affald taget ud. Derefter forsynet straks det nødvendige materiale og brugte det. De gjorde alt i stadierne: de byggede nye indre vægge, derefter udført kommunikation, indstillede nye vinduer (PVC), nye dørkasser, justeret væggene. Efter dette blev lofterne foretaget, parketkortet blev lagt ud, hvilket det var nødvendigt at skære et smykke i form af en halvcirkel efter projektet. Derefter sætte porcelænstentøjet og afslutte processen med installation af VVS og køkkenmøbler.
Vægge
Nye vægmure skulle være lavet af gipsvæg. Tælleren tilbyder at bygge partitioner fra mursten blev lavet af ejerne med glæde. De vidste, at han havde noget tungt element at hænge på en partition fra gipsvæg og skrøbelige gipsplader, holdt svagt de skruede kroge med nogen signifikant last. Generelt foretrak murstenen.Det vigtigste organiske element i rummet var en meget usædvanlig form. For at midt i lejligheden var denne "bølge", jeg måtte ødelægge alle partitioner, og i deres sted at bygge nye tykke klodser (da mursten blev sat på kanten). Det er her, hvor problemer begyndte. Efter i overensstemmelse med den foreslåede plan på betonggulvet blev den fremtidige vægs linje lagt ud af mursten, det viste sig, at dimensionerne på planen ikke rent faktisk falder sammen. Ibrigada måtte hastigt søge en vej ud. Vi besluttede at tage en buet linje af "Big Wave" til referencepunktet, en udpeget fremtidsvæg mellem børnenes og stuen. "Stepping" (dvs. at gøre alle målinger) fra hende, kunne bygherrerne i sidste ende endda øge nichen til et computerbord, et skab og en arbejdsstol ved indgangen til børnenes værelse.
De resterende kapitalvægge i lejlighedskassen blev rengjort af tidligere tapeter og gamle kitt. Betonpladerne selv var så ujævn, at det måtte bruge en enorm mængde putty for deres justering.
Forresten, under huset er der en metro linje, og de ikke-afskrivninger er toget. Udformningen af panelhuset, som det er velkendt, er underlagt alle slags oscillationer ved temperatur- og fugtighedsforskelle. I dette tilfælde er situationen også kompliceret ved konstant vibration på grund af togets bevægelse. Hvis perfekt dekoreret vægge vil modstå den årlige ændring af alle vejrsæsoner og vibrationer af paneler, overlappinger og sømme, så kan brigaden lykønskes med dobbelt succes. Det er klart, at forfatterne af reparation med bæven venter på samme tid ...
Forede vægge blev malet i lys citron (Vend) og beige (bide) farve. Vinkelspotrusionerne i det store rum blev adskilt af en indenlandsk kunstig sten fra polymerbeton (fremragende efterligning af en hvælvet skifer). De vævede vægge blev sammenflettet med en rektangulær spansk keramisk flise med en kant- og stuccoindsatser af sandfarve. Den hurtige partition, der har udsigt over det store rum, indsat en lodret strimmel fra de gennemsigtige glasblokke af en mørkblå. Det gav ikke kun anledning til et yderligere spil af lys, men også øget belysningen af badeværelset. Den tværgående niche for disse glasblokke blev udhulet af en perforator i en allerede færdig murvæg. Lægning af partitionen med en smal spalt af brudte mursten ville være meget mere kompliceret og længere, vanskeligere at justere.
Etage
I det designprojekt, der blev foreslået af Lege-Artis, spillede gulvdekorationen en vigtig rolle i zoning af lokaler. Kommunikerede teksturer af porcelæn bøger, fliser og parketkort. Parketkortet skulle lagt i forskellige retninger for yderligere at understrege forskellene mellem zoner. I starten havde lejligheden en regelmæssig pakker. Da bygherrerne fjernede flere brædder i korridoren ved indgangsdøren, viste den sig, at betonpladen er en bestand af tykkelsen af screed B10SM. Det var meget tilfreds med de ejere, der håbede ved at sætte en ny parket, vinde disse centimeter (meget værdifulde ved lave lofter). Men glæden gik, da de åbnede hele gulvet. Derefter viste det sig, at de arbejdere, der byggede huset, var simpelthen ujævnt oversvømmet med cementbetonpladeplade, som igen også lå crooket til at vippe mod indgangen. Vinklen mellem væggen og gulvet, da den nærmer sig loggia, gradvist faldt. For at justere gulvet var jeg nødt til at overveje den gamle cement, fylde overfladen med frisk cementmørtel og derefter med en vetony. Det vil sige at lave en fuldføjet ny skræl og tørre den til fuld modning, som du forlod og penge og tid. Det skal bemærkes, at en sådan operation i processen med større reparationer skal udføres i de fleste tilfælde, både i boliger bygget flere årtier siden, hidtil og i nye murstenmonolitiske huse.
Projektet i lejligheden skulle være en klassisk stykke parket. Parket "Pie" kunne dog være for tyk til lave lofter. Behovet for at øge niveauet for skræl og lægge en tyk paneur til parketet, der gjorde en sådan løsning mindre attraktiv for kunderne. Indstillingsprocessen på gulvet blev forsinket, og omkostningerne ved "kage" var noget højere end de beregnede.
For høringen vendte sig til virksomheden "Paretholl". Hendes specialister, der har lært alle detaljerne i situationen, rådes til at bruge i dette tilfælde finsk gulvbræt upoFloor. Eksperter "Parkethall" forklarede, at dette materiale har en lille tykkelse - 14 mm (ved Scoresmillimeter-arbejdslaget af egetræ) - og kan lægges direkte på skriget med et tyndt underliggende og lydisoleringslag i form af et specielt syntetisk substrat. Board Laying Technology er enkel og ligner lamineret parketinstallationsteknologi. Materialet i den krævede beregnede mængde (Сзапас15%) blev købt i "parket hallen" sammen med rullerne af den syntetiske film. Nogle gange blev arbejdet afsluttet, resultatet oversteg alt, selv de mest dristige forventninger. Gulvet blev samlet i overensstemmelse med den "flydende" teknologi, det vil sige ikke passe på den ene side, men ved at samle blokkene sluttede de sig til dem med låse. Gemme de nødvendige centimeter tykkelse, vi fik et smukt og slidstærkt gulv med en naturlig egecoating, beskyttet af flere lag af semi-wack.
Fra den "lille" zoneing ved hjælp af forskellige installation af parket nægtede (det var meget dyrt og langt). Vi forlod kun to retninger af lægning (under 90 til døren til stuen og parallelt med væggen, der støder op til loggia). Samtidig blev leddet alligevel lavet halvcirkelformet, som det blev foreslået i designprojektet.
Næste fastgørede sokler og meget usædvanlig form. Meget tid og styrke tog dem væk deres lægning på en stor stue radius. Det var muligt at bestille sokaler, som takket være behandlingen på speciel teknologi bøjede sig i enhver retning, men det viste sig for at være for dyrt ($ 55 i Afslut). Så besluttet at redde raken, styrkes raken kun på den ydre bue af et lille rum. Allerede i den indre radius påførte almindelige træplinter, bøjet "våd" måde. De var hævede i vandet, så kneppet så meget som muligt, fikseret og ventede, da træet tørrer. Efter en tid blev plinterne vandet med vand og reheaved endnu stærkere. Så længere, før du får den rigtige form.
Nye vanskeligheder forventedes at brigade bygherrer, når du beklager gulvet med en keramisk. For ikke at øge omkostningerne ved reparation, den indenlandske estima porcelæn stentøj, købt på Mirage-Ceramics Firm Store. Som du ved, er porcelænstentøjet et slidstærkt materiale, der er svært at skære. Projektet er tilvejebragt for flere buede grænser mellem porcelænsbogen af forskellige farver og porcelæn stentøj og parketoverflade. Masters måtte nøjagtigt skære fliserne på kurve linjer og endda afskære meget små stykker ukorrekt form. Der var meget tid til et så tyndt arbejde, og der var meget ægteskab. For eksempel var i køkkenet, at bogstaveligt farig nøjagtighed var påkrævet, når der skabes en linjekurve fra mørke fliser. For deres skære brugte diamantskiver. Efter denne krøllede trimning fandt ca. 15% af den oprindelige mængde materiale sted i den ikke-visuelle rest. Men men resultatet af stædigt arbejde var simpelthen godt. En mørk bølge mellem blond porcelæn stentøjsplader og en lyse parket adskilt ikke kun køkkenområdet fra stuen. Denne elastiske linje udvidede visuelt stuen.
På badeværelset er gulve fra spansk keramisk flise (Peronda Siena-M og Refflex Esmeralda fra Vives) lavet med elvarme. Input zone af korridoren og rummet foran loggia er også indsendt af porcelæn. Kombinationen af gylden parket og kold tone skinnende porcelæn stentøj effektivt og malerisk diversificerer gulvplanet.
Lofter.
Alle lofter i lejligheden er dækket af gipsplader. Den oprindelige højde var 2,6 m. Skaden var nødvendig ikke kun for at skabe et fladt plan, men også at dække de mange ledninger, "påfyldning" af punkt loftslys. Nu er den faktiske højde på andet niveau loftet 2,5m.Valget af gipsvæg blev også bestemt af de konstruktive ulemper ved dette panelhus. Jeg var nødt til at tage hensyn til funktionerne i udformningen af de ydre vægge, der blev oprettet fra panelet "sandwich", inde, hvoraf skummet blev lagt. Masterne frygtede, at plastikloftet af plastik, på grund af sin dårlige dampgennemtrængelighed, blot vende en lejlighed om sommeren i et drivhus. Allegiens porøs gipsplader viste sig at være i dette tilfælde, da det er umuligt at mere forresten.
Loftet er også underlagt den generelle ide om zoning plads. Et to-tier design er udstyret over køkkenet, over loggia-afkørslen over den runde mur i stuen. Højden af disse reducerede zone-2,3 mio. Point lamper er bygget med flere armaturer, hvis linje gentager hver zoneindstilling.
Kommunikation
I lejligheden beliggende på øverste etage i panelhuset, som allerede nævnt, om sommeren er det varmt, og om vinteren er det koldt. Derfor måtte jeg montere klimaanlægget (stimmere og temperatursensorer). Systemets udendørs enhed har styrket på væggen inde i loggia, den indre styrket i stuen, og emhætten i køkkenet blev bragt til ventilationsrøret.
Ændrede placeringen af opvarmning radiatorer, som skulle forlænge og ændre retning og position af rørene. Radiatorer forblev på samme sted kun i børnenes værelse og i køkkenområdet. De blev flyttet til den laterale døvede væg, den koldeste.
Rør blev banet i væggene. Varme stigerørerne, som oprindeligt var ydre, var også skjult i væggene, for hvilke de gjorde lort, som derefter blev lagt ned cement, Shpalian, Stucket, Primed, Painted. For at gøre badeværelset mere funktionelt, måtte jeg demontere den gamle kommunikationsboks og bygge en ny, med adgang til kraner. Watht Little Locker lykkedes at indsætte vandvarmeren. Yderligere bestræbelser krævede afløbsrøret af vaskemaskinen fra køkkenet over væggen, på badeværelset. For at gøre dette kørte et stort rundhul og trak rørene gennem det. Tilladelse til at installere en udstødning og dens udgang til ventilationsakslen blev opnået relativt let, da lejligheden er på øverste etage.
Vinduer, døre
Dimensionerne af åbningerne af input- og indvendige døre forblev standard. Positionen af indgangen til badeværelset er ændret, den blev overført tættere på den nye partition. Dørene styrket, så de åbnede i værelserne (det øgede rummets rum). Døre - mørk brun, med de samme platbands og indsatser fra mat gennemsigtigt glas.I hele lejligheden installerede hvide plastikvinduer med dobbeltglaserede vinduer. Vinduerne er udstyret med forkromede håndtag, der er mest succesfuldt kombineret med den overordnede måde at dekorere lejligheden. Vinduespøller er lavet smalle, sparer plads. I stedet monterede gardinerne vandrette plastgardiner. Transformeret og adgang til loggia. Tidligere var der et almindeligt par på dette sted: et vindue plus en standarddør. I den nuværende dør er blevet en dobbelt, glas fra gulvet og næsten til loftet. Der er også plast glasvinduer. Resultat - Meget lys i rummet og et vidunderligt perspektiv uden for vinduet. Indvendige trædøre med glasindsatser (Barusse Bulge) sælges komplet med dørkasser, der ikke har nogen lavere tværstænger (tærskelværdier).
Transfigured Space.
Og det faktiske og kreative øjeblik for installation af møbler og installation af udstyr. Kslov, alle møbler måtte løfte gennem loggia. På grund af stigningen i badeværelset er andelen af gangen ændret, og store ting vil simpelthen sidde fast i dette rum. Stigningen af udstyr og møbler gjorde ikke et stort problem for lejligheden på øverste etage. For at gøre dette blev løfteenheden installeret på husets tag og i bunden på asfalten. Og ved at løfte store møbler på stålkablet, gennem en bred dør af loggia gjort det i lejligheden. Polstring af sofaer, kabinetter, tabeller blev valgt under det samlede farveløse system af interiør, hvor farveharmonien blev bygget på kontrast af lilla-blå og gul-orange gamma.
Først og fremmest udstyret køkkenet. Krasoteka's Vrossinskaya-selskab bestilte et individuelt projekt (design af Anton Babinov) Orange køkken med mørkegrå-blå bordplader og en bar counter - at skelne mellem køkkenzoner og stue. Under hele indretningen har møbelvæggen også konvekse og konkave fly. Køleskabet var skjult bag en stor "puzzled" dør lavet til ordre i samme firma. Omkring de buede bordplade bar racks er tre høje afføring med metal ryg og ben. Under stativet, nær væggen, blev vaskemaskinen Margherita (Ariston) afgjort. Hele køkkenet (sammen med det indbyggede køleskab, ovn, komfur, udstødning, vaskemaskine, rack, møbler, indre belysning og tre høje stole) koster ejerne på $ 11140.
I stuen, i en halvcirkel af en ny, dannet af to cylindriske vægflader, sæt en bølgelignende buet folde sofa. Før han er et lavt sofabord. En opkaldstid har afsløret sine arme og husholdninger og skiller sig ud i en enorm seng om natten (2.052,10 mio.). Modsat værtssofaer skal installere hjørne kontoret med et bord, computer og små racks-racks til papirer og bøger.
I et stort rum, mellem køkkenvinduet og døren til loggia, skal det være placeret et hjemmebiograf. Desuden vil tv'et gøre mest muligt at gøre det nemt at se det og fra sofaen, og på grund af bar tælleren.
En lille foldet sofa og en garderobe af firmaet Mr.Doors med spejldøre fra gulvet til loftet og topbelysningen monteret i børnehaven. Det reflekterede rum er optisk forbundet med rummet Real, og denne rumform virker endnu mere usædvanlig. Generelt har lejligheden næsten ingen geometrisk korrekte lokaler, glatte linjer og direkte vinkler. Alt går i det, liv, udvikler sig ...
Efterbehandling
Møbler til arbejdsområder i stuen og børn er endnu ikke valgt. På baggrund af hans erfaring kan udgaven f.eks. Anbefale en meget funktionel kontorgruppe af ISKU (Finland), computerborde fra ISKU (Matrix-$ 400-serien modeller). For en stue og børn kan du hente to forskellige muligheder, som hver især passer ind i det rum, der er beregnet til arbejdsområdet. Det er logisk og tilrådeligt at købe og arbejdsstole på samme producent (for eksempel modellen af TDD- $ 350-serien).
Endelig bemærker vi, at alle arbejder af byggeholdet udført til en pris på $ 130 pr. 1m2.
Redaktørerne advarer om, at koordineringen af den udførte omorganisering og ombygning i overensstemmelse med boligkoden i Den Russiske Føderation er påkrævet.
Projektforfatter: Dmitry Barashev
Projektleder: Lyudmila Kozlova
Manager: Ruslan Savrasov
Se overpower.