Fortsættelse af en historie

Fem-værelses lejlighed med et areal på 98,2 m2: Som et resultat af reparationsarbejde, facaden af huset bygget over århundredet siden, blev det historiske udseende returneret

Når du lægger parket på store områder, indeholder det et kompensationsgab, uden hvilken trægulvet, selv med en mindre ændring i lineære dimensioner som følge af temperaturudsving, ikke kan gøre

Gennem toskallede døre fra gnistsamlingen (Longhi) med en silke klud inde i glasindsatserne, trænger sollys over en lille stue ind i en døve korridor. Døren i lejevæggen modsat den lille stue fører til gæstebadeværelset. Tilladelse til at overføre døråbningen på dette sted blev opnået efter lang koordinering

I soveværelset kombinerer mørke møbler farver harmonisk kombineret med et stort elegant mønster af silke gardiner

Sammensætningen af loft og væglamper Lucplan lavede en oprindeligt kedelig korridor lys og venlig

Skab, designet til arbejde og forretningsmøder, ligger ved siden af indgangsdøren. Ønskete om udsmykningen var at gøre dette værelse behageligt og kortfattet. I stedet for en almindelig desktop blev der brugt en bordplade lavet af designer skitser. Det hviler på skråningen, og på den anden - på de nederste hylder af stativet

Installation af DOT armaturer Luceplan Square form forårsagede alvorlige problemer. Strækningsleveren er trods alt for følsomt, og når der skæres huller med hjørner til indlejrede elementer, kan deformeres. Derfor måtte jeg købe foring under stretchens farve, som fik lov til at skære "sikre" runde huller og holde lampens firkantede form

Ejerne drømte om en tropisk sjæl. For ikke at udsætte gulvene med fugt blev det installeret i et individuelt designet brusebad. Der var ingen problemer med at opsummere kommunikation. Derudover behøvede bruser gardiner og palle

Plan før omorganisering

Plan efter omorganisering

I husene bygget for mere end et århundrede siden, minusser ud fra opholdsstuen mere end fordelene. Som regel er det i gamle lejligheder umuligt at gøre en alvorlig ombygning. Anbor og tilstanden af ingeniørkommunikation forårsager problemer med installationen af moderne VVS og elektriske apparater. Fordele - i placeringen af et sådant hus, der giver anledning til en følelse af inddragelse i historien, ikke kun specifikke kvadratmeter, men også byen som helhed.

Køb en lejlighed i byens historiske centrum er ikke kun prestigefyldt, men nogle gange ret spændende. Gade reparation, ejerne forventer ikke, at de studerede historien om det hus, hvor lejligheden er placeret. Analyserede historien om lidt århundrede siden. I løbet af denne tid blev huset regelmæssigt genopbygget. I stedet for de første fire etager, seks. Nogle gange blev respektable lejligheder til tæt befolkede kommuner. Oleg og Svetlana's ægtefæller erhvervede en af disse seasured fælles. For at skabe indkvartering med moderne virkeligheder fra den gamle lejlighed, måtte jeg arbejde hårdt. Den første ting blev udviklet ombygning under hensyntagen til alle familiemedlemmers interesser. Værtinden ønskede at have et behageligt ergonomisk køkken og en rummelig stue. Ejeren var nødvendig. Rapp, bor i en anden by, men fra tid til anden besøgende forældre var det nødvendigt at allokere rummet, som resten af tiden kunne tjene som en lille stue og et gæsteværelse. Men svagheden af pengesulve og tilstedeværelsen af en bærervæg med en tykkelse på 0,6 m, adskiller lejligheden i to ulige dele, tillod ikke radikalt at ændre layoutet.

Det repræsentative område blev kendetegnet ved den lange del af lejligheden, hvor der var to små værelser og et køkken. Overraskende, af en eller anden grund, blev vinduet i køkkenet lagt med mursten. Desuden har en sådan barbarisk indgreb i layoutet længe været berøvet dagslysets køkken, blev godkendt i BTI-planer! I det væsentlige måtte ejerne bede myndighederne om at returnere det historiske udseende til facaden af huset. Vinduet blev forladt igen, og nu i køkkenet kan forberedes med naturligt lys. Dets nye rum er designet i moderne ergonomisk. Til venstre for vinduet er vinduet "Island", som udfører funktionerne i arbejdsfladen, spisebordet og det dekorative element, som giver adskillelse af zoner.

Loft som spejl

Over resten af hvile - mørk brun glans stretch loft. På grund af effekten af refleksion er rummets størrelse blevet mere kompleks og afsluttet. Den rige farve er harmoni med møbelstangen, der supplerer den sofistikerede hyggelige atmosfære. Strækbåndet blev bygget ind i liner design fra gipsplader på en metalramme. For visuelt at opdele zoner, over køkkenet, sænkes loftets niveau med 25 cm og har en cornese baggrundsbelysning. Ud over at udføre den dekorative funktion spiller loftet rollen som skærm, bagved luftkanalerne for forsynings- og udstødningsventilationssystemet, elektriske ledninger og kabler, gardin gardiner er skjult.

Mystiske omstændigheder.

I huset, hvor lejligheden er placeret, er der gasplader og et selvstændigt system med varmt vandforsyning fra gashøjttalere. Men i løbet af nyttelivet nægtede lejere af lejligheden af en eller anden grund fra gas og flyttet til elektriske plader og elektrisk vandvarme. De nuværende ejere af lejligheden ganske arrangeret. Kedler, der er ansvarlige for varmevand, installeres i begge badeværelser. Kogepanelet er også elektrisk.

Interessant nok, "Riddles" forblev ikke kun fra de tidligere ejere. Så i slutningen af reparationsarbejdet spurgte værterne, hvorfor i åbningen, der fører fra korridoren i stuen, mellem de parketlag, en korkkompensator passerer, som normalt placeres i stedet for docking forskellige egenskaber af gulvbelægninger , for eksempel parket og porcelæn stentøj - for at forhindre gulvstamme under sæsonbetonede dråber af temperatur og fugtighed.

For at kaste lys til en uforklarlig kendsgerning, kontaktede arkitekten parketter, og de forklarede situationen. Når parketcoatingen kombinerer flere værelser uden adskillelse af indtryk, tjener sømmen til at kompensere for teknologiske fejl. Det vil sige, når du lægger parketet fra den ydre væg i stuen i korridoren og derefter i soveværelset, kunne lægelinjen godt afvige i forhold til væglinjen. Derfor begyndte parket at lægge på samme tid i to værelser, og at være i åbningen blev kompensatoren paced.

Symmetrisk stue.

Området af den lille stue steg på grund af området for det tilstødende kontor. På grund af placeringen af vinduesåbningerne viste denne enkle indgreb i layoutet sig for at være problematisk. Et resultat i en lille stue viste sig at være to vinduer i hjørnerne. For at slå dette øjeblik blev der lagt vægt på symmetrien: intensiv i centrum, og væggen modsat accentueret af et par lamper.

Rent tapet

Korridorens og soveværelserne er estimeret af Elitis Textile Wallpaper (Frankrig) fra Fusionssamlingen. VIH-FIBER er en naturlig viskose, der har god dampgennemtrængelighed. Overfladen af fibrene behandles med en speciel belægning, der forhindrer forurening.

Fucked Indiana Jones.

Døren i slutningen af korridoren fører til soveværelset. Interessant, under demontering af arbejde, da mange lag af gammelt tapet og gips fjernet fra væggene, blev det fundet, at i lejevæggen, der adskiller soveværelset og køkken-stuen, før var åbningen. Det såvel som vinduet i køkkenet, på en gang lagt mursten. Når lægningen blev demonteret, blev en lavt niche dannet på siden af soveværelset, hvor toiletbordet og refleksspejlet (Italien) var perfekte. Så den "historiske retfærdighed" blev restaureret. Sove headset Veneran (Italien), der består af en indbygget garderobe, en dobbeltseng og et par sengeborde, tog hoveddelen af rummet.

Korridoren blev opdelt i sektorer ved hjælp af dekorative gipsplader buer på en metalramme. Tykkelsen af partitionerne blev afhentet, så åbningen af åbningerne kunne skæres nicher til lamper.

Som før, træ rammer

Vinduerne i hele lejligheden blev erstattet med moderne træ med termoruder. Gamle vinduesåbninger varierede ikke i perfekte former. For at Windows-linjerne skal være parallelle facade linjer (men ikke åbning), blev der brugt et laserniveau. Nøjagtigheden af enheden er 0,2-0,5 mm / m, hvilket er signifikant højere end nøjagtigheden

Konventionelt byggeliveau. Ved hjælp af rouletten blev laserniveauet placeret monteringspunkterne til venstre og højre. Rammerne fastgjort i åbningen med metalplader og ramme dowels. Tales flyver.

Ikke-standardformat

Indgang til master badeværelse er begge fra soveværelset og fra en lille stue, som er praktisk ikke så meget for ejerne, hvor mange af deres gæster. Værelset er indrettet i kontrastende mørke og lyse farver. Væggene er indsendt af en keramisk flise af Nautilus (Emil Ceramica, Italien) af forskellige formater, teksturer og farver. Multipliciteten af flisens størrelse (længden af alle fliser er den samme, og bredden adskiller sig nøjagtigt 2 gange) gjorde det nemt at lave et layout. Den væsentlige opgave blev konkluderet i nøjagtigheden af niveauet "væddemål" af niveauet, således at rækkerne af fliser sammenlignes med den lodrette linje i hjørnerne. Brugt flisebelagt klæbemiddel "UNICE PLUS" (RUSLAND), der er designet til at arbejde på komplekse og gamle overflader. Limen blev pålagt væggene og på flisen, så der ikke var nogen tomhed.

Omkostninger ved forberedende og installationsarbejde

Type arbejde	Operationer af arbejde	Vurder, gnid.	Omkostninger, gnid.
Demontering og forberedende arbejde	sæt	-	48 500.
Ansæt enhed (med metal)	sæt	-	32 400.
Enhedskillevægge, design af gipsplader ark	sæt	-	65 800.
Indlæsning og fjernelse af konstruktion af skraldespanden	3 containere.	5100.	15 300.
Total	162000.

Omkostninger til materialer til installationsarbejde

Navn	nummer	Pris, gnid.	Omkostninger, gnid.
Ståludlejning, forbrugsstoffer	sæt	-	27.000
Gipsplader, profil, skrue, oxbånd, lydisoleringsplade	sæt	-	23 200.
Taske til konstruktion af skraldespanden	200 stk.	10.	2000.
Total	52200.

Omkostninger ved arbejde på enheden af gulve

Type arbejde	Område, m2	Vurder, gnid.	Omkostninger, gnid.
Cement-sand slips	tredive	480.	14 400.
Enhedsbase fra krydsfiner (ved LAG'er)	68.2.	270.	18 414.
Forklædning parketcoating enhed	68.2.	790.	53 878.
Lægge keramiske belægninger	tredive	-	16 100.
Total	109392.

Omkostninger til materialer til gulvbelægning

Navn	nummer	Pris, gnid.	Omkostninger, gnid.
Vandtætning (Rusland)	150kg.	halvtreds	7500.
Jord, sandbeton, forstærkning grid	sæt	-	6300.
Krydsfiner, fastgørelsesanordninger.	sæt	-	39 400.
Sæt parket, sokkel	68.2m2.	-	85 400.
Keramisk flise, lim	30m2.	-	29.700.
Total	168300.

Omkostningerne ved efterbehandling

Type arbejde	Område, m2	Vurder, gnid.	Omkostninger, gnid.
Ser overflader	210.	-	141 700.
Baggrunde, Malerier	240.	-	174 800.
Mod vægge med keramiske fliser	36.	-	35 200.
Tømrerarbejde og andet arbejde	-	-	79 500.
Total	431200.

Omkostningerne ved materialer til produktion af efterbehandling værker

Navn	nummer	Pris, gnid.	Omkostninger, gnid.
Blandinger, jord, kitt, lim	sæt	-	69 400.
Paint V / D, Baggrund (Frankrig)	sæt	-	29 000.
Stretch loft (Frankrig)	12m2.	-	11 900.
Dørblok (Italien)	6 stk.	-	215 000.
Keramisk flise (Italien)	36m2.	-	45 400.
Total	370700.

Omkostningerne ved elektrisk arbejde

Type arbejde	Operationer af arbejde	Vurder, gnid.	Omkostninger, gnid.
Ledning af ledninger, kabel	1150. M.	-	57 500.
Installation af strøm og lavstrøm	sæt	-	9600.
Installation af kontakter, stikkontakter	59 stk.	280.	16.520.
Installation, suspension af lamper	sæt	-	29.700.
Installation af det centrale støvsystem	sæt	-	29.700.
Total	143020.

Omkostningerne ved elektriske materialer

Navn	nummer	Pris, gnid.	Omkostninger, gnid.
Kabler og komponenter	1150. M.	-	29 900.
Boksning, uzo, automatisk	sæt	-	12 300.
Ledningsudstyr	59 stk.	-	28.700.
Lamper (loft, væg)	sæt	-	620.000
Sæt med central støvsystem	sæt	-	67 800.
Total	758700.

Omkostninger til hygiejnearbejde

Type arbejde	Operationer af arbejde	Vurder, gnid.	Omkostninger, gnid.
Lægning af vandforsyning rørledninger	39 POG. M.	-	11 300.
Lægning af spildevandsrørledninger	14 POG. M.	-	3780.
Samlerinstallation, filter	sæt	-	17 100.
Installation af Santechniborov.	sæt	-	18 600.
Total	50780.

Omkostninger til VVS materialer og installationsenheder

Navn	nummer	Pris, gnid.	Omkostninger, gnid.
Metalrør (Tyskland)	39 POG. M.	-	3100.
Kloak pvc rør, vinkler, vandhaner	14 POG. M.	-	3800.
Distributører, filtre, fittings	sæt	-	30 900.
Santechpribor.	sæt	-	136.000
Total	173800.

Redaktørerne advarer om, at koordineringen af den udførte omorganisering og ombygning i overensstemmelse med boligkoden i Den Russiske Føderation er påkrævet.

Designer: Elena Lantrat

Arkitekt: Alexander Berezka

Se overpower.