Sådan får du et kadastralpas af et landområde: Trin-for-trin-proces

Vi fortæller mig, hvad der er ændret i processen med at få et dokument på landplottet, og hvordan det nu skal udstedes.

Processen med at opnå et cadastral pas

Hvad skal man gøre, hvis der ikke er nogen registrering

Hvad ser dokumentet ud

Hvordan man udsteder det

Regler for lejlighedsbygninger

Dette dokument ophørte med at eksistere i 2017, idet der blev en del af et uddrag fra Egrn, hvor dataene fra ejendommen til fast ejendom er rapporteret. Dens indhold er ikke ændret, men betingelserne for modtagelse af stål af andre. Nu for at få det nødvendige papir er det ikke nødvendigt at forlade huset overhovedet og bruge tid i køerne. Der er ikke behov for at deltage i regeringsinstanser, hvoraf antallet, som engang blev beregnet snesevis, og kvaliteten af ​​tjenesten krydsede alle tænkelige grænser. Hvad er et cadastralpas til en jordplot i dag, og hvordan man får det - fortæl i artiklen.

Hvad skal man gøre, hvis der ikke er nogen registrering

Fra 04.08.2018 trådte Federal Law nr. 340-F3 "om ændringer af den russiske føderations byplanlægningskode i kraft ..." Fra nu af er alle private ejendele opdelt i to kategorier:

• til havearbejde, hvis typen af ​​konstruktion er et objekt af individuel boligbyggeri (IZHS);
• Til havearbejde, hvis der kun er økonomiske strukturer og et havehus, ikke registreret som en IZHS-objekt.

Loven indførte også en forenklet registreringsordning for bygninger og jord, kaldet "Land Amnesty". Amnesty for bygninger sluttede i slutningen af ​​marts 2019. For de tomter, vil det vare indtil marts 2020. For at få et uddrag fra Egrn, der indeholder alle de nødvendige sektioner, skal du kontakte Rosreestr.

Hvilke dokumenter skal leveres

• erklæring om den foreskrevne form
• modtagelse af betaling af statsafgift
• Udvidelse af dokumenter (Testamente, lovbevis om arv, salgskontrakt)
• Cadastral plan. For at få det bliver nødt til at ringe til en ingeniør til at foretage en undersøgelse. Med denne procedure skal alle naboer være til stede, da målingen foretages af de ydre grænser.

Hvor skal man ansøge

• På kontoret for rosreestra eller gennem den officielle hjemmeside online;
• Gennem MFC - i dette tilfælde, skal ventetiden stige i flere dage, da MFC skal overføre papir til overvejelse, og derefter vælge dem tilbage;
• via mail.

Hvad ser landplottets kadastrale pas ud som

Det kan dekoreres på forskellige måder, men dets indhold forbliver altid uændret.

Som det var

Dette dokument bestod af fire dele, som hver især var placeret på en separat side. De indeholdt alle de oplysninger, der vedrørte stationen.

Den første sektion - KP 1 - inkluderet objektdataene:

• cadastral nummer;
• område i privat ejerskab;
• adresse;
• Dato for registrering med Egrn;
• Kategori og udnævnelse sat på
• Oplysninger om medarbejdere, der gennemførte en oversigt over ejerskab
• oplysninger om naturlige genstande;
• De omkostninger, der er oprettet af statskommissionen.

Den anden sektion - KP 2 - var en grafisk del, som grænserne og alle bygninger blev noteret, herunder økonomisk.

Den tredje del - KP 3 - var dedikeret til faktorer, der forhindrer transaktioner. Det blev her angivet, om ejendommen ikke blev anholdt eller sikret, om den blev indsendt til leje og blev ikke pålagt det til tjenesten. Også i afsnittet blev det sagt, hvilke begrænsninger der eksisterer. Normalt er de forbundet med, at huset ligger i nærheden af ​​flyvepladsen, i stedet for historisk udvikling, i vandbeskyttelsen eller sanitetszonen.

Den fjerde side - KP 4 - indeholdt ovennævnte oplysninger præsenteret som en ordning.

I mangel af begrænsninger og belægning bestod dokumentet kun af de to første dele.

Hvordan det blev

Cadastral Passport har en ubegrænset gyldighedsperiode, men i øjeblikket for at gøre nogen handlinger med fast ejendom, skal du tage et uddrag fra Egrn, hvor alle oplysninger vil blive overført fra den. Derudover er det ikke nødvendigt at udføre undersøgelsen, men dataene vil stadig blive kontrolleret, hvis kapitalbyggeri er planlagt.

Sektioner, du er interesseret i, er lidt forskellige fra deres prototype. De består af seks genstande, hvoraf de første tre falder sammen med KP 1, 2 og 3. Det fjerde punkt - KV 4 er repræsenteret af en grafisk beskrivelse af hjørner og reversering. Femte - KV 5 - Klargør grænserne. Det indeholder også værelserne af naboforbindelser. Sjette KV 6 - dedikeret til drejepunkter og koordinater med specielle mærker. Rotarypoint er steder, hvor grænsen bøjes, som komplicerer målingen.

• 

Registrering af dokument

Hvis der er rigtigt papir, der skal tages på, og hvis alle dets data er fastgjort korrekt, bliver designet af landplottets kadastralpas en simpel proces.

Et sådant behov opstår, når fremmedgørelsen, under købs- og købsprocessen, når køberen skal kontrollere oplysninger om ejeren, når de udfører andre ejendomsoperationer, f.eks. Ved opgradering af objektet. Dokumentet vil blive påkrævet ved forgasning af huset, når du borer en brønd og når det er tilsluttet strømledningen. Det er nødvendigt i tilfælde af at koordinere bygningen og dets overførsel til IZHS-objektet.

Du kan gøre dette på Rosreestra-kontoret, på sin officielle hjemmeside, i den nærmeste afdeling af MFC, samt sende en anmodning via post.

Hvor meget er designomkostningerne

• Når designprocessen kontakter kontoret for staten, vil designprocessen tage tre dage. Det vil være nødvendigt at udfylde applikationen blank, præsentere dit pas eller fuldmagt. Tjenesten er ikke gratis. Den mængde told, der er angivet på stedet, er 400 rubler, men det kan være mere eller mindre. Måske vil det ikke være overflødigt at præcisere dette øjeblik før et besøg hos regeringen. I receptionen kan du tilmelde dig på forhånd. Accepterer en erklæring, en medarbejder udsteder et nummer, der giver dig mulighed for at spore status for applikationen på internettet.
• Hvis du bestiller en online-ordre, vil mængden af ​​statsafgift være 250 rubler. Det vil være nødvendigt at registrere og udfylde formularen ved at vælge det ønskede afsnit. Papir kan tages personligt efter tre dage og præsentere en betalt kvittering. Mange kunder foretrækker at modtage det i elektronisk form. Linket vil komme til den angivne mail, når du udfylder ansøgningsskemaet.
• I MFC koster servicen 400 rubler. Betaling kan ske ved kassen eller i nærmeste pengeautomat. Ingen ekstra værdipapirer vil have brug for. Dokumentet vil være klar om en uge, da MFC'en har brug for tiden til at videregive anmodningen til Rosreestr, og derefter få svaret.
• Hvis du foretager en anmodning via mail, skal du udfylde formularen på webstedet og betale kvitteringen. At betale det ikke nødvendigt at udskrive. Du kan simpelthen fortælle banken om sine detaljer. En notariseret kopi af paset vil også blive påkrævet. Sammen med kvitteringen vil det være nødvendigt at sende ved anbefalet mail til nærmeste division.

Fejl er kun mulig, hvis der ikke er nogen data i registreringsdatabasen, eller hvis de er kommercielle, bank- eller statshemmeligheder. Svaret kommer inden for tre dage. I det første tilfælde skal du ringe til ingeniøren for at lave målinger og bidrage til fraværet.

Sådan får du et kadastralpas af landplottet til MKD

Beboere i lejlighedsbygninger (forkortet MKD) har ret til at kræve tilstødende territorium. Det er nødvendigt for frit at styre ejers rettigheder. Alle ønsker er udtrykt i generalforsamlinger. Beboere kan beslutte om installationen af ​​barrieren, konstruktionen på territoriet, leje den. Der er ingen begrænsninger undtagen eksisterende lovgivning og sanitetsstandarder. Hvis ejerne forhindrer støj fra legepladsen under vinduerne, er de i retten til at fjerne det, men de kan ikke bygge de bygninger, der dækker deres huse, de kan ikke, da det krænker standarden for insolation.

Territoriet udstedes i egenkapitalen i tilfælde af en positiv afgørelse af lejere. Først skal du kontrollere, om webstedet er dannet under bygningen. Dette kan gøres på Rosreestra-webstedet via elektronisk kort, som indeholder oplysninger om alle objekter. Adressen er indtastet i søgestrengen. Hvis dataene vises, udstedes ekstraktet fra EMRN af det sædvanlige skema beskrevet ovenfor. Efter at have modtaget det, bør du kontakte IFC for at få et uddrag til retten til at dele i den offentlige ejendom. Den udstedes inden for tre dage efter betaling af kvitteringen. Beløbet er 600 rubler.

Hvis webstedet ikke har tallene, skal lejerne tage det ved registrering. Denne afgørelse træffes på generalforsamlingen. Det er tildelt en repræsentant, hvorfra du vil udfylde applikationen og sende papir til regeringen. Territoriet er forårsaget af cadastral ingeniør. Det forbereder et vartegn baseret på grænserne for nabolande ejendele. Deres linjer er aftalt med ejerne af nabohuse eller med byens regering, hvis jorden tilhører staten. Planen godkender Institut for Urban Ejendom. Derefter kan du foretage en intertid. Dens værdi varierer fra 25 til 40 tusind rubler fra et hus. Derefter blev registreringen udført.

Pakke af dokumenter til arkivering til Rosreestr

• udmelding;
• Pass repræsentant for forsamlingen;
• Afgørelse truffet af ejerne af ejerne
• Møde plan udarbejdet af en ingeniør;
• protokol bestemmelse af andelen af ​​hver ejer
• Vis-ekspanderende dokumenter.