Wir erzählen von den wichtigsten Stadien der Reparatur und ungefähren Begriffe, die für ihre Umsetzung erforderlich sind, sowie mehrere Rettungsräume bieten, wie Sie den Prozess beschleunigen.
Leitfaden für Timing, Stufen und Arbeitsabläufe
Koordination der Sanierung
Wenn Sie nicht auf das Erlöschen der Erhebung planen, beseitigen Sie diesen Artikel aus der Liste. Diejenigen, die die Planung verbessern oder einen Zwei-Griff von der Einheit machen möchten, müssen den Plan mit den örtlichen Behörden koordinieren. Normalerweise dauert die Entwicklung der Projektdokumentation 5-30 Tage und Rücksichtnahme in Wohnkörperschaften - von 20 bis 35 Jahren.
Starten Sie nicht die Reparatur, ohne offizielle Dokumente zur Zustimmung zu erhalten. Am wahrscheinlichsten wird der bevollmächtigte Vertreter zu einem Objekt für eine Umfrage kommen, außerdem gibt es die Erlaubnis möglicherweise nicht - die unangenehmste Version der Entwicklung von Ereignissen.
Foto: Zimmerketcher.com.
Kauf von Materialien
Der Beschaffungszeitplan ist natürlich individuell - es lohnt sich, mit einer Brigade vorgefertigt zu sein, die Entwurfs- und Endbearbeitungsmaterialien kauft. Wenn der Kunde es an den Vorarbeiter delegiert, verzögern Sie keine Zahlungen für den Kauf. Wenn Sie es selbst tun, verteilen Sie Ihre Zeit.Optimal, wenn die Entwurfsmaterialien den Künstler kauft, und der Kunde ist der Kunde.
Wie kann man beschleunigen: Es ist besser, die Lieferung von Materialien auf dem Objekt allmählich zu erstellen, dann müssen Sie sie nicht ständig von Ort zu Ort bewegen. Es gibt Fälle, in denen die Reparatur aufgrund der Tatsache kompliziert ist, dass die Brigade ständig Materialien von Ort zu Ort bringen musste, um einen Estrich zu machen oder die Wand zu verputzen. Gleichzeitig kaufen Sie Materialien auch im Voraus, wenn Sie beispielsweise ein Fliesen aus Europa bestellen. Dann kümmere dich um einen trockenen Ort, wo du es behalten kannst.
Demontage und Erstellen neuer Trennwände
Manchmal ist es in den Häusern des alten Fonds einfacher, Partitionen zu demontieren und neue aufzubauen - mit der Einhaltung moderner Technologien und mit neuen Materialien, als Zeit zu verbringen, um die Alt wiederherzustellen.
Wie kann man beschleunigen: Wählen Sie Partitionsmaterialien, die weniger zuordnen müssen. Zum Beispiel reichen die Puzzle-Blöcke aus, um zu schärfen, und müssen nicht mehr stuifiziert werden. Oder anstelle von Gipspartitionen, wählen Sie Polyurethan. Dies wird dazu beitragen, Zeit in den nachfolgenden Bühnen zu sparen.
Stromverdrahtung und Sanitärarbeiten
Unmittelbar nach dem Ende der Neuentwicklung und dem Bau neuer Trennwände wird die Stromverdrahtung gestartet. In den Bädern lag Rohre, Abwasser, Wanderwege zum Entfernen von Flüssigkeit aus Klimaanlagen und verborgenen Geräten.Wie kann man beschleunigen: Machen Sie ein Vorverdrahtungsschema zusammen mit dem Performer und steuern Sie die Ausführung durch die Brigade.
Gipsen
Putzwerke sind Ausrichtung von Wänden und Decken. Sie können sie während des Aufbaus von Partitionen starten. Der Prozess ist zeitaufwändig, und dies ist der Fall, wenn es besser ist, nicht zu eilen. Im Durchschnitt wird etwa ein halber Tag für ein Quadratmeter zugewiesen. Es ist nicht schwierig, zu berechnen, wie viel Zeit für Ihre Wohnung benötigt wird. Es ist auch auf das Trocknen der Beschichtung (aus zwei Wochen) gelegt.
Foto: Castle Rock Drywall Co.
Wie kann man beschleunigen: Es ist besser, mit den Räumen zu beginnen, in denen die Arbeit zunächst durchgeführt werden (genau heißt es, dass Fertigungsmaterialien bereits gekauft werden) - Dann wird es zum Zeitpunkt des Ende der Arbeit auf dem Gips die gesamte Wohnung sein möglich, sofort die Veredelung dieser Räumlichkeiten zu beginnen. Um das Trocknen der Oberfläche zu beschleunigen, verwenden einige Brigaden Hitzewaffen. Eine andere Option ist, anstelle von "nassen" Materialien trocken zu verwenden. Zum Beispiel Gipskartonplatten zur Ausrichtung von Wänden anstelle von Gips und Stretchdecken anstelle derselben Verputzung.
Boden Estrich.
Die Bildung eines Estrichs des Bodens für seine Ausrichtung wird als ein "nasser" Prozess angesehen, es ist besser, es nach dem Ende des Gipses in der zweiten Stufe auszuführen. Die Arbeit erfolgt schneller als das Nivellieren der Wände, außerdem ist es oft möglich, am zweiten Tag entlang des neuen Estrichs zu gehen. Die vollständige Trocknung erfolgt jedoch nach 10-14 Tagen.Wie kann man beschleunigen: Verwenden Sie spezielle Technologien "Paul an den Schrauben" oder eine trockene Krawatte, die bereits in 2-3 Tagen Fliesen gelegt werden kann. Es ist jedoch höchstwahrscheinlich die Kosten erhöhen.
Fliesen legen.
Verlegen von Fliesen - handgefertigt, es ist unmöglich zu automatisieren. Normalerweise ist nur ein Master in diesem Objekt tätig. Im Durchschnitt benötigt die Fliese, die sich in den Flur befindet, das Badezimmer und die Küche von 10 Tagen.
Design: Smarterbadroms +
Wie kann man beschleunigen: Verteilen Sie im Voraus das arbeitet genaue Layout des Tile-Layouts, sodass keine zusätzlichen Fragen und verwandten Verzögerungen vorhanden sind.
Shpaklevka.
Die Kitt von Wänden und Decken ist die Bühne vor dem letzten Finish. Je nach anschließender Beschichtung sind mehrere Kittschichten erforderlich, und jedes Mal, wenn Sie auf den vorherigen warten müssen, und dann das Schleifen und Primer. Nehmen Sie im Durchschnitt bis zu 15 Tage, um diese Werke zu erfüllen. Die Termine sind je nach Flächen der Wohnung und der Professionalität der Arbeitsbrigade unterteilt.Veredelungsarbeiten
Die Liste der Reinigungsarbeiten umfasst das Malen von Wänden, Decken, Fertigwänden und Boden (Tapete, Farbe, Laminat). "Der Fehlerpreis" in dieser Phase ist viel höher, daher ist es besser, die Meister nicht zu stürzen und ihnen zu verleihen, um die Arbeit in der vereinbarten Zeit zu erfüllen. Im Durchschnitt dauert es 7-15 Tage, um solche Arbeiten auszuführen.
Installation von Sanitär, Installation von Buchsen und Switches
Wenn das endgültige Finish abgeschlossen ist, installierte Buchsen, Switches, Sanitäreinrichtungen und Montierklimaanlagen. Der Prozess wird selten länger als 5 Tage verzögert.
Foto: leroymerlin.ru.
Wie kann man beschleunigen: Arbeiten können in den letzten Tagen der vorherigen Etappe begonnen werden - legen Sie die Fertigbeschichtungen von Wänden und Boden an.
Montage von Türen, Sockel und Stretchendecke
Arbeiten Sie zuletzt an der Installation der Stretch-Decke (falls vorhanden) und Türen. Der Prozess dauert im Durchschnitt bis zu 4 Tage. Da diese öfter öfter verschiedene Brigaden erledigen, ist es besser, sie konsistent zu ernennen, damit sie sich nicht stören.Formel zur Berechnung der Zeit
Um das Timing annähernd zu berechnen, mit dem die Wohnung Ihrer Region erforderlich ist, verwenden Sie die Formel:
T = 10 + s (wenn die Wohnung bis zu 35 m2 ist)
und
T = 10 + 0,9 (wenn mehr als 35 m2 Bereich vorhanden ist),
Wo T die Zeit ist, 10 Tage und S ist der Bereich des Raums.
Wir warnen, dass die Berechnung bedingt, die Dauer beeinflusst auch das Merkmal der Planung, die Notwendigkeit der Sanierung, die Anzahl der Türen, die Komplexität der Reparatur und auch der Zeit des Jahres.
So beschleunigen Sie die Reparatur: Allgemeine Tipps
1. Machen Sie einen Plan und schätzen Sie
Ein klarer Aktionsplan speichert von Ausfallzeiten. Vielleicht werden Sie überrascht, aber das Designprojekt reicht nicht aus. Es ist notwendig, die Reihenfolge der Stufen zu berücksichtigen (wir haben Sie bereits oben geholfen), die Verantwortungszonen und den Performer festlegen und auch mögliche Risiken diskutieren. Die Reparatur sollte vor dem Beginn der Arbeit begonnen werden. Sie können spezielle Online-Programme verwenden oder einen unabhängigen Manager einstellen.
Beispiel für Schätzungen: REMPLANNER.RU. Alle Berechnungen zufällig
2. Überwachung
Wenn es aus irgendeinem Grund nicht möglich ist, den Prozess selbst zu kontrollieren, müssen Sie eine Person einstellen, die die Brigade überwachen kann. Ein solcher Dienst wird als Begleitung, Überwachung oder technische Steuerung bezeichnet, wird in vielen Designstudios angeboten.3. Vereinfachen
Wenn Sie den Prozess beschleunigen möchten, vereinfachen Sie. Beispielsweise reduzieren Single-Level-Decken sicherlich die Reparaturzeit für mehrere Tage, aber es ist nicht notwendig, das zukünftige Innenraum des Hauses zu verschlechtern.
Im Badezimmer können Sie die dargestellten Nischen, Oberflächen mit Mosaik, in den Wohnzimmern ablehnen, um den dekorativen Gips zu vergessen: Es ist schwieriger und länger angewendet. Sogar Maschinenarbeit spart nicht Zeit.
Design: Paul Kennning Stewart Design
Endbearbeitungsmaterialien müssen Reparaturzeiten einhalten. Zum Beispiel ist das Setzen des Parketts schnell unmöglich, so dass sie in der Lunge im Legenparkett geändert werden sollte.
4. Material und Möbel im Voraus bestellen
Es kommt oft vor, dass die Reparatur fertig ist, und die Arbeitsplatte für das Küchenkopfhörer muss immer noch warten. Designer sagen, dass sie den Prozess der ausschließlichen Dinge von Holz und Möbeln von Holz und Möbeln verlangsamen, was von einem einzelnen Projekt erfolgt. Während eine typische Küche in ein paar Tagen liefern und sammeln kann, wird die individuelle Bestellung im Monat und Möbel aus den besten ausländischen Fabriken - und bis zu dem Jahr.5. Die eingebauten Möbel ablehnen
Eingebaute Möbel erschweren den Reparaturprozess und verlängert den Reparaturverfahren, da die Messungen nach der Endbearbeitungsarbeit erfolgen müssen, und auf der Ausführung, um von 30 Werktagen zu liegen. Wenn wir Möbel aus Europa oder Amerika tragen, können Sie den Hauswarming mehrere Monate sicher verschieben.
Design: Intro Unred
Schlussfolgerungen
Die Frage ist, wie viel die Reparatur dauert, keine eindeutige Antwort aufweist, da die Berechnungsgrundlage viele Faktoren gibt: Es gibt ein Projekt, ob Unterstützung in einem neuen Gebäude oder "sekundär" repariert wird, ob die Neuentwicklung geplant ist, auch Das Vorhandensein eines Aufzugs im Haus (Materialhebergeschwindigkeit und Möbel auf dem Boden) beeinflusst die Dauer des Prozesses.
Wenn es eine kleine Zeit auf Lager ist, und Sie sind bereit, Kompromisse mit einem internen Perfektionisten herzustellen, hier ist unsere kurze Checkliste, um die Reparatur zu beschleunigen.
- Kümmern Sie sich um das Designprojekt, das auch ein elektrisches Layout- und Beleuchtungsplan, Fliesen und Boden enthält. Fest in Bezug auf die Lieferung von Materialien und Arbeiten.
- Beseitigen Sie komplexe technische Lösungen, dekorative Techniken, Elektriker. Die Geschwindigkeit folgt der Einfachheit.
- Bestellen Sie Materialien in Ihrer Stadt oder gehen Sie selbst in benachbarte Städte, hoffen Sie nicht auf Lieferservices, sie verzögern am häufigsten den Prozess.
- Kümmern Sie sich um die Gestaltungsmerkmale von eingebetteten Möbeln und Technologien: Die Produktion solcher Dinge dauert vom Monat bis sechs Monate.
- Kaufen Sie dekorative Chips wie Autorstreppen oder Schmiedeelemente im Voraus.
- Stellen Sie sicher, dass Sie Geld in einer Reserve haben, die das Projektbudget übersteigt.
- Suchen Sie nach der besten Brigade und stellen Sie ihnen Fragen. Sie finden sie in der Liste der Fragen, die vor dem Start der Reparatur eingestellt werden sollten.
