Demontagearbeiten: Antworten auf die Hauptfragen

Während der Reparaturen in der Wohnung ergibt sich oft die Notwendigkeit, einige Wände vollständig oder teilweise zu entfernen oder neue Schlaufen in ihnen zu arrangieren. Wir erzählen von den technischen und rechtlichen Feinheiten solcher Sanierung im Format Format.

Die Methode zur Durchführung des Verstärkungsdesigns hängt von vielen Faktoren ab: dem Material der Wände, der Breite und der Position des Beweises, der Böden des Gebäudes usw. in den anormalen Trennwänden, darf es aus willkürlichen Größen und Formen ausschneiden. Foto: Profine-Gruppe

Welche Demontage-Arbeit ist zur Koordinierung erforderlich, und welche Nein?

Es ist nicht notwendig, die Erlaubnis nur für die Demontage von eingebauten Möbeln zu erhalten: Schränke, Antlesen, die nicht unabhängig sind (dh in der BTI-Dokumentation enthaltenen BTI-Dokumentation) des Räumlichkeiten sowie zum Abbruch (vollständige und teilweise) unerwünschte Nebenpartitionen . Beachten Sie, dass im zweiten Fall nach Abschluss der Arbeit die Änderung des Planes der Wohnung noch in den Organen der Wohnungsaufsicht arrangieren muss.

Bei jeder Sanierung, die die stützenden Strukturen des Gebäudes beeinflusst und / oder mit einer Erhöhung der Last auf der Überlappung verbunden ist, ist es erforderlich, die Erlaubnis in der Gehäuseinspektion zu erhalten. Diese Anforderung gilt insbesondere an ein Gerät, eine Änderung des Ortes oder der Größe oder der Abdichtung von Öffnungen in den Lagerwänden sowie der Demontage von unerwünschten Trennwänden, die die zusätzliche überlappende Last (Entladeung) wahrnehmen.

Bevor Sie mit dem Abbauarbeiten beginnen, sollten Sie im Dienst "Ein Fenster" Beratung einholen. Erfassen Sie eine Kopie des Planes des Plans mit Ihnen, nachdem Sie die projizierten Änderungen darauf festgestellt haben, - und Sie werden über das Verfahren zur Koordinierung konsultiert.

Wenn die Demontage der Arbeit verboten ist:

1. Konstruktion der Geldbörsen, geschnittene Nischen, Löcher in Pylons-Wänden, Membranwänden und -Säulen (Racks, Säulen) sowie an der Stelle der Bänder zwischen den vorgefertigten Elementen.
2. Es ist möglich, die Geldbörsen zwischen Wohnräumen und gastifizierten Küchen ohne eng schließende Tür anzuordnen und vergastete Zimmer mit Wohnzimmer zu kombinieren.
3. Beseitigen Sie die Kanäle der natürlichen Belüftung und reduzieren Sie den Querschnitt.
4. Erhöhen Sie die Belastung der auf dem Projekt zulässigen Stützstrukturen (Berechnung der Lagerfähigkeit, durch Verformungen), wenn die Trennwände aus Lungenmaterialien ersetzt werden, um von schweren zu ersetzen.
5. Um Heizkörper zu übertragen, die mit einem neuen Warmwasserversorgungssystem und (oder) Zentralheizung, in der Loggia, auf Balkone und Veranden verbunden sind.
6. Um Stufen in horizontalen Nähten und unter den Innenwandplatten sowie in den Wandplatten und Platten der Überlappung unter der Anordnung der elektrischen Verdrahtung, Pipelines (in den Häusern typischer Serien) herzustellen.

Wer sollte das Demontieren von Arbeiten?

Nur ein spezialisiertes Unternehmen, das über ein entsprechendes Zertifikat der SRO NP "Association General Contractors in Construction" verfügt. Preise dieser Unternehmen sind ziemlich hoch, aber es gibt keine Alternativen, da die zufällige Brigade dem Gebäude irreparable Schäden verursachen kann. Oft gibt es nur einen leistungsstarken Perforator in den Armen mit solchen "Masters", einem kleinen Bulgarzen und einem Vorschlaghammer, und meistens geht es in den Lauf der letzten. Starke Vibrationen, die mit einer solchen Demontagemethode auftreten, werden auf allen nahegelegenen Hausdesigns nachteilig reflektiert: Schwächt die Haftung von Beton mit Verstärkung, zwischen den Zwischenspanelnähten werden unterschiedliche Kommunikationen leiden. Sogar unsachgemäße Lagerung des Wracks der Wand (mit einer Zunahme der lokalen Last auf der Überlappung) kann zu Verformung und Verschiebung der Trägerelemente des Gebäudes führen.

Foto: "Ressourcen"

Was ist die Technologie des Geräts der Öffnungen in den Lagerwänden?

Das Verfahren zur Herstellung von Werken ist immer im Sanierungsprojekt detailliert. In der Standardversion ist Sie zunächst mit Hilfe von Abstandhalter-Racks die Decke über den Ort der Passage, um die Wand teilweise zu entladen. Dann wurde die Wandschneidmaschine von der Kontur der Zukunft der Umrisslinie (wenn die Dicke der Wand mehr als 220 mm beträgt, eine Kettensäge für Beton verwenden). Dann wird im demontierten Abschnitt der Wand ein Diamantbraun durch mehrere Löcherreihen gebohrt. Danach wird das Wandfragment durch Hydrocline zerstört, das allmählich kleine Teile entfernt (mit einem Gewicht von bis zu 30 kg). Der Perforator wird durch die Öffnung in den Ecken abgeschlossen, wo der Propyldiskurs unzureichende Tiefe aufweist.

In der Regel legt die Designorganisation die Stärkung der Projektion in die Dokumentation. Zu diesem Zweck werden geschweißte Metallstrukturen aus Ecken, Kanälen, Messing, Chawls und Rohren. Die Methode und der Reihenfolge seiner Installation ist für jeden Fall individuell. Zum Beispiel, manchmal in der Wand über die zukünftige Erkennung auf beiden Seiten, erstellen Sie zunächst Stufen, in denen zwei Kanäle mit Bolzen angebracht sind, und ziehen sie mit Bolzen an, wodurch ein Jumper-Strahl bildet. Dann werden wiederum die Seitenlinien in den Stufen installiert und nur dann das Wandfragment entfernen.

Das Verfahren zur Durchführung einer Verstärkungsstruktur hängt von vielen Faktoren ab: dem Material der Wände, Breiten und der Position des Beweises, der Böden des Gebäudes usw. Foto: "Sperrservice"

Ist es möglich, das Wandfragment unter dem Fenster in den Balkon oder in der Loggia abzureifern?

Diese Entscheidung ist nicht immer zulässig. Es hängt alles von der Methode der Befestigung des Lagerbalkons oder der Loggiaplatte ab. In vielen Standardhäusern (hauptsächlich in 1960-1970er Jahren erbaut) Der Balkonofen ist die Konsole veröffentlicht, bezieht sich nicht auf die Hauptüberlappung und findet aufgrund der Einklemmung (Jamming) mit der Fassadenplatte statt. Wenn Sie das Fragment dieses Panels entfernen, riskieren Sie den Balkon, den Balkon (insbesondere wenn Sie den Gesamtverschleiß des Designs berücksichtigen) verlieren.

In den meisten neuen Gebäuden ist eine solche Sanierung möglich, jedoch nur nach dem vereinbarten Projekt.

Wir betonen, dass der große Bereich zwischen der Loggia und dem Raum nicht offen gelassen werden kann. Das Problem wird aufgrund der Installation an diesem Punkt der durchscheinenden Trennwand (einschließlich Gleiten) gelöst, die der Wärmeübertragungsbeständigkeit gegen Fenster von Wohnräumen nicht unterlegen ist.

Anstelle eines Fensters und einer Balkonklappe können Sie in einigen Fällen ein gleitendes oder faltendes "Portal" mit doppelt verglastten Fenstern installieren. Foto: "Moskau Fenster"

Was ist Santechkabine und wie man es demontiert?

Santechkabina ist ein fertig gefertigter Blockraum mit leichter Bau, den der Turmkran die Bauböden senkt. Vor den frühen 1990er Jahren. Seine Wände und Decke wurden aus Asbest-Zement-Platten auf einem Holzrahmen und dem Bodenschalen - von schwerem Beton hergestellt. Spätere Asbestzementplatten wurden durch monolithisch verstärkte Gips mit einer Dicke von 50 mm ersetzt.

Der Demontage von Santechkabina ist ein eher arbeitsintensiver Prozess, der nur in den anfänglichen Reparaturstufen durchgeführt wird, bevor die Arbeit beginnt. Die Kabine wird allmählich zerstört, um kleine Fragmente zu hacken und den Verstärkungsrahmen zu sägen. Die Hauptsache ist es, erhebliche Stoßlasten auf der Überlappung zu verhindern und die Wasser- und Kanalrohre nicht zu beschädigen. Solche Arbeiten sind von 12 Tausend Rubel. Plus 3-4 Tausend Rubel. Zur Entfernung von Baufegern.