Die Rechte der Bewohner von Scheidungen und abgerissenen Gebäuden: Bemerkungen zum Gesetz. Optionen für neue Wohnungen der Staatlichen Eigentümer und Mieter.
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Seit einigen Jahren haben wir beobachtet, wie das Image-Fond-Update-Programm implementiert wird. Viele große Städte schließen sich allmählich an den Kanal an, viele große Städte werden Überholung der fünfstöckigen Gebäude durchgeführt. Was können Einwohner von Siedler und abgerissenen Gebäuden berechnen? Wir werden davon erzählen.
Das Schicksal jedes Tages löst die in der Regierung, Bürgermeisterschaft oder Präfektur der Regierung, Bürgermeisterschaft, Bürgermeisterschaft, Bürgermeisterschaft, Bürgermeisterschaft, Bürgermeisterschaft, Bürgermeisterschaft, Der Level, auf dem er erstellt wird, hängt von der Stadt ab (zum Beispiel in Moskau erfolgt dies auf der Ebene der Präfekturen). Die Kommission schätzt den Zustand des Hauses und entscheidet, ob er für den Wohnraum geeignet ist oder nicht, wenn es möglich ist, ihn zu rekonstruieren oder abzusetzen. Kontakt Die Kommission hat das Recht auf eine Organisation, die dieses Haus (DZ) oder Vertreter der Eigenheimspartnerschaft (HOA) aufrechterhält. Damit die Kommission das Problem der Anerkennung des Wohnsitzes für den Lebensunterhalt betrachtet, muss der Antragsteller (zusätzlich zur Anwendung selbst) notariente Kopien der Rechtsabschlüsse für Wohnräume, den Originalen seines Plans und des technischen Passs, als sowie der Schluss einer fachkundigen spezialisierten Organisation, die eine Umfrage eines Apartmentgebäudes für das Thema seine Unfälle durchführt. Die Kommission ist innerhalb von 1 Monat erforderlich, um die Anwendung zu berücksichtigen und sein Urteil zu erfordern. Extreme Fälle durch die Entscheidung der Kommission können eine zusätzliche Übersicht des Gebäudes durchgeführt werden. Nachdem die endgültige Entscheidung zum Abriss oder dem Wiederaufbau des Hauses getroffen wurde, bestimmen die Behörden die Bedingungen für die weitere Nutzung der Räumlichkeiten, den Zeitpunkt und die Reihenfolge der Trennung von Bewohnern.
Selbst wenn es bekannt ist, dass Ihr Zuhause abgerissen wird, haben Sie das Recht, das Gehäuse zu privatisieren, das von einem sozialen Einstellungsvertrag besetzt ist. Avot, um ein Familienmitglied in einer solchen Wohnung zu registrieren, ist nur mit Zustimmung der Behörde erlaubt (wenn die Anforderungen an die Buchhaltungsrate des Wohnraums nicht verletzt werden). Wir erinnern Sie jedoch daran, dass Sie Ihr kleineres Kind an dem Wohnort, das Sie problemlos anmelden können, registrieren können
Entscheidung über Abriss.
Sie müssen also die Wohnung lange Zeit verlassen, wenn Sie produzieren werden:Die Überholung des Hauses - wenn es nicht möglich ist, es auszugeben, ohne die Mieter zu entfernen (wahr, Menschen, die sich während der Überholung nicht bewegten, einstimmig argumentieren, dass sie gerne in das Hotel oder das vorübergehende Wohnraum gehen würden, anstatt aufzuwachen die Begleitung von Perforatoren und "Bulgaren");
Rekonstruktion eines Wohngebäudes;
Wiederausrüstung der Struktur und der Räumlichkeiten darin, die für das Leben ungeeignet geworden ist, in Nichtwohnsitz. Dies ist besonders wichtig für die historischen Stadtviertel der Stadt: Die alten Villen übertragen zunehmend auf die Nicht-Residential Foundation, um sie leichter zu erleichtern, um sie wiederherzustellen. Der Abbruch unterliegt beiden Häusern, die ein charakteristisches Gebäude einer bestimmten historischen Periode bilden (sie werden auch Morphothreisen genannt). Das Morphothype-Haus ist im Charakter der Planung interessant, daher die Gebäude der 30-40er Jahre. XXV., Wenn sie in gutem Zustand sind, wird nicht abreißen;
Der Abriss des Nothauss oder des Hauses, das mit dem Zusammenbruch bedroht (für dieses Gebäude, sollte in der vorgeschriebenen Weise durch den Notfall oder ungeeignet für die Unterbringung ersichtlich sein, die für die Unterbringung erkannt werden und nicht der Wiederherstellung unterliegen);
Der Abriss des Hauses als Teil der Stadtwohnungshäuser (z. B. in Moskau und St. Petersburg, Panel Fünf-stöckige Gebäude werden jetzt abgerissen, und bald, wie geplant, wird die Wende von neun-stöckigen "Panels") ;
Rückzug des Grundstücks für staatliche oder städtische Bedürfnisse für die Zwecke des Neubauens und der Entwicklung von Territorien (zum Beispiel, wenn neben Ihrem Haus ein Autotrass aufbauen wird).
Die Kommission kann das Nothaus aus mehreren Gründen erkennen:
Wegen seines Standorts (wenn sich das Haus in der Zone von Erdrutschen befindet, fließende Flows, Schneelawanchen);
Wenn die Verformung der Fundament, Wände, unterstützende Strukturen des Gebäudes aufgrund natürlicher Ursachen (Bauenverschleiß) oder aufgrund von Feuer, Unfall, Explosion, Erdbeben, ungleichmäßiger Bodenabnahme;
Wenn Faktoren, die das normale Leben der Menschen interpretieren, aufgezeichnet werden, z. B. Lärm (maximal zulässige Geräuschniveau tagsüber 55 dB, in der Nacht-45 dB). Wenn das Rauschen nicht mit der Hilfe von Ingenieur- und Designlösungen entfernt werden kann, unterliegt dem Haus dem Abriss.
Die Grundlage für den Abriss des Hauses ist das Urteil der Stadtverwaltung. Ca. sechs Monate vor dem Abriss der Führung der Stadt (in Moskau-Präfekt des Verwaltungsbezirks) gibt eine Entsorgung der Entfernung von lebenden Bürgern, aber Mieter aus Häusern, die im Rahmen des Wiederaufbauprogramms abzureiben, und der Wohnungsfonds sollte über solche informiert werden eine Entscheidung der Stadtbehörden für ein Jahr. Einen Anlagewettbewerb für den Wiederaufbau des Viertels oder jedes Zuhauses durchführen. Nach seinen Ergebnissen mit dem Gewinner schließen sie einen Vertrag ab, und in einigen Fällen, in denen die Gebäude aufgrund des Stadtbudgets zerstören oder rekonstruieren. Im Anlagevertrag unterliegt der Registrierung in der Abteilung für Wohnpolitik und Wohnungsfonds. Der Anleger tätigt sich in Wiederaufbau oder Bau, und die Stadtbehörden bieten einen migrierenden Fonds (auf Kosten des Anlegers).
Sobald die Struktur als Notfall anerkannt ist und abgerissen oder rekonstruiert oder rekonstruiert wird, berichten die Stadtbehörden es an Bewohner, sucht nach ihnen neues Gehäuse. Die Demolitionsnachricht wird nicht nur in lokalen Zeitungen veröffentlicht und gemäß den entsprechenden TV-Kanälen übermittelt. Jeder Besitzer einer Wohnung oder einem Apartment wird zum Gespräch auf die Behörde der Staatsmacht eingeladen, in der eine Abriss- oder Wiederaufbaukommission erstellt wurde. Vmoskwe kennt solche Probleme der Abteilung für Wohnraumpolitik und Wohnungsfonds der Stadtregierung. Der Eingang dieses Gesprächs wird alle Umsiedlungsbedingungen erörtert: den Ort, an dem sich die Wohnung bewegen soll, die Anzahl der Wohnung, die Anzahl der Räume, den Bedingungen und die Zeit des Umzugs. Die Aufgabe der Verhandlungen besteht darin, die Option zu finden, die beide Seiten arrangieren, und wenn einige Fragen ungelöst bleiben, ist der Eigentümer der Wohnung oder des Mieters berechtigt, vor Gericht zu gehen. Sechs Monate vor der geplanten Kreuzung sollten die Bewohner Überprüfungsaufträge ausstellen. Einstellungsverträge werden erst gekündigt, nachdem ein neuer Wohnungsfehler ausgestellt wurde.
Um eine Wohnung zu kaufen (vor dem Ablauf von 1 Jahr ab dem Datum des Erhalts des Eigentümers eines Apartments oder einer Mieterbenachrichtigung des Abbruchs entweder der Rekonstruktion von Wohnungen) ist nur mit Zustimmung des Mieters möglich. Dasselbe, wenn Sie aus irgendeinem Grund nicht einverstanden sind, sich zu bewegen, wenden Sie sich an das abzurolende Haus oder Wiederaufbau, städtische Behörden dürfen nicht früher als 1 Jahr, seit die Entscheidung zum Abreißen der Entscheidung getroffen wurde.
Die Bewohner der abgerissenen Häuser müssen durch ihre Wahl neue Wohnungen oder eine materielle Entschädigung bieten. Die Wohnung sollte gesetzlich gleichwertig sein, und die Entschädigung ist gleichwertig. Interesse des Gesetzes von Moskau N 21 vom 31. Mai 2006. "Bei der Bereitstellung von Wohnungsrechten der Bürger in der Umsiedlung und Freisetzung von Wohngebieten (Wohngebäuden) in der Stadt Moskau" Das Konzept der "Gleichheit" ist nicht offenbart, sondern Rechtspraxis und Entscheidungen der Justiz, es wird bestimmt, dass das alte und Neue Apartments sollten nicht nur in einem Layway oder in einer Anzahl von Räumen verglichen werden. Wohngebäude sollen Personen in ihnen untergebracht werden, so dass es wichtig ist, die Verbraucherqualität der Apartments (Größe, Layout, Grad an Landschaftsgestaltung IT.D.) zu vergleichen. Die Höhe der Entschädigung bestimmt die Parteien auf der Grundlage einer unabhängigen Beurteilung (dh tatsächlich Entschädigung - etwas Durchschnitts zwischen dem Marktwert und dem Preis von BTI). Entschädigung ist in nicht barer Form bereitgestellt; Es muss für den Kauf von Wohngebäuden ausgegeben werden. Die Ausnahmen sind Fälle, in denen der Besitzer eine andere Wohnung hat, in der er leben wird, - der Entschädigung kann während anderer Zwecke ausgegeben werden.
Besitzer, die in Häusern, die auf der Erde leben, die zu ihnen stehen (gleichzeitig, das Eigentum an Land muss angemessen eingerichtet und von den richtigen Dokumenten bestätigt werden), wird der Rücknahmepreis bezahlt, und in bar. Die Größe des Rücknahmepreises wird auf der Grundlage des Marktwerts des befreiteten Wohngebäudes ermittelt. Darüber hinaus beinhaltet der Rückzahlungspreis einen monetären Ausdruck von Schäden, die vom Eigentümer in Verbindung mit dem Anfall von Eigentum von ihm verursacht werden (dies kann zum Beispiel eine Entschädigung für Fruchtbäume oder Sträucher sein).
Wird Ihre Wohnung mit einer Entfernung repariert? Dann müssen Sie den Wohnen des manövrierbaren Fonds unter einem kurzfristigen Arbeitsvertrag (wenn die Reparatur noch nicht abgeschlossen ist, und der Vertragsfrist ist abgelaufen, dann wird der Vertrag automatisch verlängert). In diesem Fall holen Sie sich eine komfortable Wohnung oder ein Hotelzimmer ab, aber der Metrarke solcher temporären Wohnungen erfüllt nicht unbedingt den Bereich der Wohnung, um rekonstruiert zu werden.
Um ein Wohnzimmer in einen Nicht-Wohnbereich zu drehen, müssen Sie mehrere Bedingungen ausführen. Erstens im Nicht-Wohnungsfonds, entweder das gesamte Gebäude als Ganzes oder nur Apartments auf den ersten Etagen von Wohngebäuden. Zweitens sollte ein solches Haus in den Plänen großer Reparaturen und Rekonstruktionen nicht anwesend sein. Wenn das Haus als Notfall anerkannt wurde und gleichzeitig nicht abzureißen, kann er in einen Nicht-Wohnungsfonds übersetzt werden, sondern nur, wenn es ein historischer Wert ist. Drittens, wenn nur ein Teil des Hauses Re-Equipment unterliegt, muss es notwendigerweise die Möglichkeit geben, einen separaten Eingang zu arrangieren, der vom Wohnteil des Gebäudes unabhängig sein wird. Viertens sollte dieser Raum nicht mit den Rechten aller Personen belastet werden (d. H. Bevor, bevor Wohngebäude wieder ausständen, alle ihre Bewohner ausnahmslos in einem neuen Wohnort registriert und registriert werden müssen).
Experten sagen, dass unnötige Häuserreihe praktisch nicht passiert. Gebäude werden allmählich in die Liste aufgenommen, um abzureißen und zu rekonstruieren. Wenn benachbarte Häuser planen, um zu brechen, bereiten Sie sich auf die Tatsache vor, dass Ihre auch in die Anzahl der abgerissenen Anforderungen einsteigen können, obwohl er nicht in Bezug auf den Plan ist. Macht ihre Anpassungen und den Straßenbau: neue Straßen, Kreuzungen, Tunnel erhöhen die Anzahl der Häuser, die außerplanmäßig sein werden
Neue Adresse oder Geld?
Die Entscheidung, sich zu bewegen, wird akzeptiert, aber wo sich bewegen soll? Diese Frage beunruhigt absolut alle Einwanderer. Sie haben jedoch einen anderen Status.
Eigentümer von Wohnungen. Wenn Sie der Besitzer von Wohnungen sind, wird die neue Wohnung in den Grenzen des Gebiets zur Verfügung gestellt, in dem Sie derzeit leben. Aber aus dieser Regel gibt es mehrere Ausnahmen:
Wenn die Unterkunft in einer Notfallreihenfolge (zum Beispiel im Zusammenhang mit einer Naturkatastrophe) bereitgestellt wird, können die Behörden der Stadt eine Wohnung außerhalb des vorherigen Wohnbereichs wählen;
Mit der Siedlung von Häusern in der Region, aufgrund historischer, geografischer und Stadtplanungsfunktionen, nicht gemeinsame Grenzen mit anderen Bereichen der Stadt, werden die Bewohner des abgerissenen Gebäudes angeboten, die Bestellungen für Wohnungen in Häusern in der einen Verwaltung befindlichen Wohnungen überprüft werden Bezirk, der diesen Bezirk umfasst;
Wenn Ihre Familie mit Ihrer Familie abgerissen wird, gibt es keine Wohnung, und zwei oder mehr, dann kann es in der gleichen Lebensbereichen nur einen von ihnen geben, und der Rest ist über seinen Grenzen. Dies betrifft keine großen Familien, in denen Minderjährige Kinder gibt, die Wohnung, die sie zuordnen, dass sie sie zuordnen, sich in einem Gebiet befinden;
Für Muscoviten ist die folgende Regel relevant: Einwohner der Verwaltungsbezirke Mittel- und Zelenograd, deren Haus den Abriss des Apartments ist, kann eine Wohnung nicht innerhalb des Wohnsitzbereichs anbieten, jedoch in der Grafschaft.
Der Besitzer des Wohnraums kann eine der von den Stadtbehörden angebotenen Apartments auswählen. Wenn er jedoch erfordert, eine Wohnung an einer bestimmten Adresse zu bieten, in dem von ihm ausgewählten Haus, auf einem bestimmten Boden oder mit einer bestimmten Anzahl von Räumen, ist es nicht zufriedenstellend. Wenn Sie sich selbst vom Hausaufnahmet in ein anderes Gebiet bewegen wollen, können Sie dort die Wohnung hervorheben.
Vielleicht, nach der Neuansiedlung, beabsichtigen Sie, in eine andere Stadt zu ziehen oder zu erwarten, ein kleineres quadratisches Apartment zu kaufen und einen Aufpreis zu erhalten. WAYN-Hüllen-Regeln der Neuansiedlung sorgen für die Möglichkeit, eine Währungsvergütung für eine Wohnung in nicht barem Form zu erbringen.
Besitzer von Häusern. Was bietet der Staat den Bürgern an, die in ihren eigenen Häusern leben? Die jüngste Geschichte des Umzugs der Bewohner des Kapitalstiefels von Private Häuser bis hin zu Stadtwohnungen zeigt, dass die Höhe der Entschädigung oft zu klein ist und die Bewohner nicht immer zufriedenstellt.
Die Besonderheit dieses Falls ist, dass das Haus zu Bewohnern auf dem Eigentumsrecht gehört, aber das Land wird der Stadt gegeben. Das Gesetz sieht vor, dass der Rücknahmepreis von Immobilien in diesem Fall nicht nur die Kosten des freistellenden Wohnhauses enthalten sollte, sondern auch der Betrag aller Verluste, die vom Eigentümer in Verbindung mit dem kommenden Umzug verursacht werden. Wenn der Rücknahmepreis oder die vorgeschlagene neue Wohnung aus irgendeinem Grund nicht zu Ihnen passen, sind Sie berechtigt, mit einem Anspruch auf den richtigen Betrag oder mit der Bereitstellung eines Apartments gemäß den gesetzlich festgelegten Anforderungen zu gelangen. Gesetzgebung (Art. 32 des Wohnungskodex der Russischen Föderation) auf Ihrer Seite, da der Rückzahlungspreis von Wohngebühren, Fristen und sonstigen Rücknahmebedingungen von der Vereinbarung mit dem Eigentümer der Wohngebäude bestimmt wird.
Zuordner. Was nimmt es an, die die Wohnung mit den Bedingungen einer sozialen Einstellungsvereinbarung nutzen? Sie bieten einen weiteren angelegten Raum in der Wohnungsgemeinschaft der Stadt, jedoch ohne Erhaltung des vorherigen Wohnsitzbereichs auf der Grundlage der gesamten Vereinbarung der sozialen Einstellung. Extreme Fälle der Behörden der Stadt können für einen Halbleiter für den Erwerb der Unterkunft oder den Bau einer Wohnung ausgewählt werden, ist jedoch selten.
Der Bereich des neuen Gehäuses sollte der Größe des Befragten entsprechen. Wenn der Arbeitgeber- und Familienmitglieder zusammen mit ihm leben, besetzten sie eine separate Wohnung oder mehr als ein Zimmer in einer Gemeinschaftswohnung, dann haben sie das Recht, die Bereitstellung einer separaten Wohnung oder Wohnungsräume zu erfordern, die aus demselben Wohnung oder Wohnungsräumen besteht, bestehend aus dem gleichen Anzahl der Räume. Beachten Sie, dass Sie, nachdem die Entscheidung getroffen wurde, das Haus abzureißen oder zu rekonstruieren, die Wohnung privatisieren, in der sie leben. Es sollte sich nur daran erinnern, dass dieser Prozess ziemlich lang ist (ab 6 Monate bis 1 Jahr). Nun, vor dem Ende der freien Privatisierung bleibt es relativ wenig Zeit - es wurde erst vor dem 1. Januar 2010 erweitert.
Wenn der Apartment-Rückzahlung in dem Haus, das abgerissen oder rekonstruiert wird, ist sein Wert objektiv die notwendigen Kosten des Eigentümers für Reparaturen und Verbesserungen, um die Nutzung des Raums in Übereinstimmung mit ihrem beabsichtigten Zweck sicherzustellen. Wenn Sie jedoch mit der Erstellung von Reparaturen angefangen haben, nachdem Sie offiziell über die kommende Neuansiedlung informiert wurden, werden Ihre Ausgaben im Rückzahlungspreis der Wohnung nicht enthalten
Kann die Wohnung mehr werden?
Wenn Sie der Eigentümer sind, dann werden Sie mit Abriss oder Rekonstruktion in derselben Bereich untergebracht. Es ist jedoch möglich, den Bereich der Wohnung zu erhöhen - doch nach dem Gesetz ist die soziale Norm 18m2 der Gesamtfläche pro Person. Was bedeutet das? Die Tatsache, dass die Aufnahmen der neuen Wohnung hauptsächlich von der Zusammensetzung Ihrer Familie abhängen wird.Wenn Sie ein einsamer Eigentümer oder ein Wohnen sind, kann die maximale Gesamtfläche der Ihnen zugeteilten Apartments 36m2, dh zweimal mehr regulatorisch machen. Ein solcher Überschuss ist jedoch nur in Gegenwart bestimmter Gestaltungsmerkmale des vorgesehenen Raums erlaubt. Ein Studio-Apartment mit einer Gesamtfläche von 36-44m2 und einer Familie von zwei Personen, die nicht aus einem Freund bestehen, sollte ein Zwei-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 36-50m2 aus einer Gesamtfläche von angeboten werden 36-44m2. Eine dreiköpfige Familie kann sich auf ein Apartment mit 2 Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 54-62m2 befinden (wenn es Ehepartner bei Familienmitgliedern gibt) oder auf einer Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 62 bis 74m2 (wenn dort) sind keine Ehepartner in der Familie). Avot für eine vierköpfige Familie von vier oder mehr Personen wird der Hauptindikator nicht die Anzahl der Räume sein, aber die Gesamtfläche beträgt nicht weniger als 18 m².
Wenn die Familie krank ist, und an einem der chronischen Krankheiten (ihre Liste ist gesetzlich festgelegt) in schwerer Form, dann muss mindestens ein isoliertes Zimmer für eine solche Person in der Wohnung sein, die beim Bewegen bereitgestellt wird. Zusätzliche Messgeräte sind gelegt und falls es Kandidaten oder Wissenschaftsärzte bei Familienmitgliedern gibt. Wenn außerdem eine erwachsene Familie in der Familie gibt, dann sollte jeder von ihnen in der neuen Wohnung einen Raum haben.
Aber hier gibt es deine Fallstricke. Wenn Sie die Wohnung mehr bekommen möchten, verschlechtern sich absichtlich Ihre Wohnungsverhältnisse (zum Beispiel, um sich in die Wohnung zu bewegen, dessen Bereich nicht mit dem Standard übereinstimmt) oder Sie haben eine andere Wohnung, dann gibt es keine zusätzlichen Quadratmetern.
Nun: Sobald die Entscheidung über Abriss oder Wiederaufbau des Hauses akzeptiert wird, sind nur Eigentümer berechtigt, neue Mieter in der Wohnung zu registrieren. Seien Sie vorsichtig: Die Anzahl der Eigentümer der Wohnung steigt nur, wenn sie in das Eigentum des Eigentums von Immobilien der Immobilie (Wohnung) aufgenommen werden. Die Tatsache der Anmeldung in der ehemaligen Wohnung des neuen Familienmitglieds bedeutet daher nicht, dass Sie sich für eine Wohnung in einem neu gebauten Zuhause qualifizieren können. Inesley Ihr Sohn verheiratet oder Tochter heiratete, dann wählte eine junge Familie in einer neuen Wohnung aus, als sie vom abgerissenen oder rekonstruierten Zuhause bewegt werden, nur wenn das neue Familienmitglied der Eigentümer Ihrer Wohnung wird. Es ist möglich, die Anzahl der Wohnungseigentümer zu erhöhen, oder indem Sie einen Kaufvertrag mit ihnen eingeben oder (Abschluss des Vertragsvertrags) einen Bruchteil einer Wohnung. Erwägen Sie jedoch: Die Praxis zeigt jedoch, dass die Zuverlässigkeit des Wohnraums, zukünftige Siedler häufig fiktive Ehen abschließen, daher berücksichtigen die staatlichen Behörden jeden solchen Fall separat. Die Mieter können sich in der Wohnung nur ihre kleinen Kinder registrieren, und alle anderen Familienmitglieder sind ausschließlich mit der Zustimmung der Behörde, unterliegen den Anforderungen des Gesetzes über die Rechnungslegungsrate des Wohnraums.
Wenn sich der Eigentümer oder der Mieter vorübergehend bewegt (im Falle der Überholung oder Rekonstruktion mit einem Entfernen), dann kehrt es am Ende der Reparaturarbeit in seine ehemalige Wohnung zurück. Es ist jedoch so, dass die Größe der Räumlichkeiten nach großen Reparaturen oder Rekonstruktionen abnimmt. Diejenigen, die in einer Wohnung oder einem Raum über die Bedingungen der sozialen Beschäftigungsverträge gelebt haben, stimmen, freue sich und diejenigen, die ihre Familienmitglieder leben, sind berechtigt, in diesem Wohngebäude unterzubringen, wenn die Gesamtfläche nicht weniger Rechnungslegungsstandards für diese Familie geworden ist .
Für diejenigen, die am Wohnraum leben
Interessanterweise, wenn der Eigentümer einer Wohnung oder seiner Familienmitglieder in der Wohnungsabrechnung ist (aber sie werden nach Bedarf an der Verbesserung der Wohnungsbedingungen erst nach dem 1. März 2005 anerkannt), werden sie ihnen in Übereinstimmung mit den Normen angeboten, aber unter dem sozialen Arbeitsvertrag. Dies bedeutet, dass der Besitzer, der der Eigentümer erhielt, der Arbeitgeber erhielt, und ihr befreites ehemalige Wohnraum wird in das Eigentum der Stadt übertragen. Ein solches Deprivationsschema wurde in erster Linie für diejenigen entwickelt, die sich für verschiedene Umstände nicht in der Lage sein, die erhaltene Wohnung eines größeren Bereichs nicht in der Lage zu sein. Es sollte erinnert werden: Wenn der Mieter die letzten 5 Jahre absichtlich seine Lebensbedingungen verschlechtert, um Immobilientransaktionen zu tätigen, wird er nur Entschädigung oder eingelöstes Preis für Wohngebäude angeboten.
Vielleicht passt der Besitzer keine der von der Stadt vorgeschlagenen Apartments. Dann erhält er einen Entschädigungs- oder eingelösten Preis, der jedoch nicht aus dem Wohnungssatz entfernt wird. Für den Mieter des Wohngebiets gelten andere Regeln: Es wird eine Wohnung erhalten, egal wann er als erforderliche Verbesserung der Wohnungsbedingungen anerkannt wurde. Der einzige Unterschied besteht darin, dass diejenigen, die es denjenigen, bis zum 1. März 2005 für die Unterkunft zu stehen, unter einem sozialen Einstellungsvertrag oder einem Semicircle (zur Auswahl) zu sein können, und diejenigen, die es später tat, werden nur Wohnräume nach einem sozialen Vertrag anbieten Mieten.
Da die Praxis zu Hause zeigt, was zu Hause anerkannte Notfall, sind weit weg von denjenigen: Bewohner des Hauses und haben nicht gehört, dass mit ihrem Wohnraum etwas nicht stimmt, und sie beschweren sich nicht überall. Aber der Ort, an dem das Haus wert ist, mochte der Investor als Plattform für den Bau eines elitären Hochhauses, dem nächsten Einkaufszentrum oder einem Bürogebäude. Kämpfe mit dem Syndrom eines plötzlichen "zufälligen", natürlich ist es möglich und notwendig, aber nur an alle Einwohner dieses Hauses zusammen und durch Gericht
Reihenfolge des Umzugs.
Sobald der Eigentümer des Wohnraums oder des Mieters und der Behörden die Organisation der Neuansiedlung (Präfektur, Bürgermeisterschaft, der Abteilung der Wohnungsspolitik und des Wohnungsfonds) beaufsichtigt, ist eine Vereinbarung über die von der Wohnung, die zur Verfügung gestellt wurde, eine Vereinbarung ist abgeschlossener oder ein Wohnung Kauf- und Verkaufsvertrag. Wenn Sie jedoch in ein neues Gebäude ziehen, das das Eigentum der Stadt noch nicht bestanden hat, schließen Sie zunächst einen kurzfristigen Arbeitsvertrag ab. Sobald die Dokumente im Haus und des Landes dekoriert sind (es kann zwischen 6 Monaten auf 1,5 Jahre dauern), wird der Vertrag erneuert. Hier sind zwei Punkte wichtig. In der kurzfristigen Arbeitsvereinbarung sollte zunächst eine Erwähnung sein, dass sie erneuert wird. Zweitens sollte die Vereinbarung auch Informationen enthalten, die in der Grundlage des Eigentums zu Ihnen gehören, es ist notwendig, um kein Privatisierungsverfahren (sowie für den Eigentümer nicht nach dem Umzug in einer städtischen Wohnung) zu unterziehen.
Mit dem Vertrag neu kompontieren, den Sie mit einem anderen gepflegten Wohnhauplatz zur Verfügung gestellt haben, entspricht dem befreiteten Bereich und der Anzahl der Zimmer. Beachten Sie, dass das Gesetz den Behörden nicht zulässt, den Unterschied bei den Kosten der ausgetauschten Räumlichkeiten gegen Aufpreis aufzuwarten. Definition des Präsidiums des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation №148PV-02 vom 2. April 2003. Es wurde als widersprüchliche Bundesvorschriften und inaktiv vom Datum seiner Annahme nach Absatz 4 von Absatz 3.5 der Rückstellungen Nr. 30 von 18 und 2000 anerkannt. "Nach dem Verfahren zur Neuansiedlung von Eigentümern, Arbeitgebern, Mieter und anderen Personen aus Wohnhäusern, um Häuser zu befreien, in denen es ein städtisches und staatliches Eigentum der Stadt Moskau gibt" (dieses Dokument ist ein Antrag auf das Dekret der Regierung von Moskau Nr. 30 von 18 und 2000), die gegen Aufpreis vorgesehen ist. Geld mit Ihnen kann nur in einen Fall nehmen: Wenn Sie selbst die Größe Ihrer Wohnung erhöhen möchten. Dazu ist es notwendig, eine Erklärung persönlich zu schreiben, um das Gehäuse für mehr Platz zu bieten. Wenn Sie bereits einen solchen "Aufpreis" getroffen haben, aber der Bereich der Wohngebäude hat den Antrag nicht erhöhte, wodurch die Bereitstellung einer Wohnung mit einem größeren Bereich nicht geschrieben wurde, dann können Sie die Rücksendung dieses Betrags, aber durch Gericht.
Schwierigkeiten können auftreten, wenn die Wohnung auf der Grundlage einer sozialen Einstellungsvereinbarung eingesetzt wird. Anwälte, die auf verwandte Konfliktsituationen spezialisiert sind, werden anerkannt, dass es äußerst schwierig ist, einen solchen Gerichtshof aufzuwarten. Gleichzeitig hängt die Menge an Aufpreis von der Lösung einer öffentlichen Wohnungskommission ab, und die Methode seiner Berechnung ist auch bei Fachleuten nicht immer klar. Experten geben den folgenden Beratungen: Wenn der erforderliche Aufpreis übermäßig groß ist, können Sie sich zustimmen, sich zu bewegen, aber die Größe der IT, die vor Gericht herauszufordern.
Nachdem die Wohnung ausgewählt ist, müssen sich die Mieter bewegen. Es ist notwendig, spätestens 1 Monat nach dem Vertragsabschluss kostenlos Wohnung zu befreien und ein Dokument zum Besitz der Wohngeschäfte oder der Bargeldausgleich oder des Rücknahmepreises zu erhalten. Avot für Wohnungsarbeiten können installiert werden, und eine andere Zeit hängt von den Vertragsbedingungen ab. In der Regel liefern städtische Behörden Migranten mit einem Auto zum Umzug. Dies erfolgt auf dem Rekord an diesem Tag, der für die Bewegungen bequem ist.