Wohnung für Auto

Autospeicheroptionen. Merkmale des Verkaufs und des Verkaufs von mit der Erde verbundenen Garagen. Die Kosten von Orten auf einem mehrstufigen Parkplatz.

Der Motorverkehr dient für einen Einwohner der Megapolis eines der wichtigsten Sorgequellen, ist die Ursache für Luftverschmutzung und Multi-Kilometer-Stau. Aber es gibt ein anderes Problem. Jeder Autofahrer weiß, welche Schwierigkeiten beim Suchen nach einem Parkplatz für ein Auto oder einen Platz in einer beheizten Garage suchen.

Statistiken zeigen, dass das "Eisenpferd" des Angestellten während des Arbeitstages im Durchschnitt 4 h eingesetzt wird, und der Rest des Tages kostet es ohne Bewegung. Was tun, um den Bürgern zu tun, die sich um ihre eigene Bequemlichkeit und die Erhaltung ihrer Autokraftanten kümmern? Somit sind laut der Regierung von Moskau nur etwa 40% der Autos (ca. 900 tausend Plätze) mit Parkplätzen ausgestattet. Quclock 2007. Etwa 200 Tausend Maschinen werden in Betrieb genommen. Zu sagen, dass die Stadthöfe in unserem Land nicht für einen solchen Zufluss von Fahrzeugen bestimmt sind - durch Normal, dass die Anzahl der Parkplätze 70% der Anzahl der Wohnungen betragen sollten.

Wo sind Eisenpferde ruhen?

In Übereinstimmung mit dem Klage des Parks rufen sie das Gebäude, den Bau (Teil des Gebäudes, Einrichtungen) oder eine spezielle offene Plattform an, die zur Lagerung von Automobilen bestimmt sind. So ist es möglich, einen vierrädrigen Freund auf einem flachen, mehrstufigen (terrestrischen, unterirdischen, unterirdischen und terrestrischen unterirdischen) Parkplatz aufbewahren, in anderen Garagen, auf mechanisierten Parkplätzen, in Garagen und schließlich auf terrestrischen Parkplätzen.

Die Kosten der Garagebox auf dem Sekundärmarkt, je nach Standort und Geräte, variiert je nach Standort und Geräte innerhalb von 10-600 Tausend Rubel. Orte in einer mehrstufigen und unterirdischen Garage kostet 0,75-2 Millionen Rubel. 5-15 Tausend Rubel werden zur Vermietung der Garage gebeten. im Monat. Berücksichtigen Sie alle möglichen Optionen.

Temporäre Parkplätze

Der einfachste Weg, um ein Auto für kurze Zeit zu verlassen (zum Beispiel für eine Wanderung zum Laden) ist es, einen temporären Parkplatz zu finden. Parkplätze (Parkplätze) - Grundstücke von Autobahnen innerhalb des Entfernungsstreifens, der zum Aufnehmen von Fahrzeugen erstellt wurde. Kann bezahlt oder frei, öffentlich zugänglich oder Service (im Besitz einer bestimmten Organisation oder für Kunden eines bestimmten Unternehmens). Bodenparkplätze werden überhaupt nicht verschwinden, da es notwendig ist, Autos in der Nähe der Büros von Unternehmen aufzunehmen. Nur wenige Organisationen können ihren eigenen Parkplatz rühmen (für alle 60-100m2 geleasteten Gebiete ein Maschinenplatz; Dies ist besonders unrentabel für Unternehmen, deren Aktivitäten mit einem großen Kundenstrom mit einer relativ geringen Anzahl von Mitarbeitern verbunden sind). Selbst moderne Einkaufszentren in großen Städten verfügen nicht immer über Tiefgaragen oder mechanisierte Parkplätze.

Wenn Sie jedoch einen komfortablen Parkplatz in der Nähe des gewünschten Gebäudes gefunden haben, wurde das Problem der temporären Speichern Ihres Autos noch nicht gelöst. Es ist immer noch, die Situation mit der Zahlung herauszufinden: an wen, wie und wie viel zahlen. Die Maschinen passen nicht, weil sie nicht übernommen hätten, dass die Möglichkeit, Papiergeld zu wechseln und das Vorhandensein von Münzen vom Autobesitzer forderte. Dieselben Parkmatten waren nicht beständig gegen Natius Hooligans - Entwickler konnten Anti-Vandal-Geräte nicht erstellen. Es gibt alternative Wege, um Geld zu verdienen. Vkiyev bereiten zum Beispiel ein Experiment auf die Zahlung von Parkplätzen mit einem Mobiltelefon (in vielen europäischen Staaten, die es lange ausübt) vorbereitet.

Stündliche Tageslichtrate auf Bodenparkplatz in Moskau - 20-100 Rubel. Es gibt auch bevorzugte Tarife, einen ganzen Tag. Sie machen 60-500 Rubel aus.

Kommunale Parkplätze funktioniert nur in den Stunden, die auf dem entsprechenden Straßenschild angegeben sind. Erhöhte Zeit kann es kostenlos verwendet werden. Die Funktionsweise anderer Parkplätze wird von ihren Besitzern bestimmt. Informationen über die Arbeitszeit und Tarife für Dienstleistungen sowie eine Liste der Kategorien von Benutzern, die Vorteile, Anschrift und Telefonbetreiber (Personen, die Beschwerden annehmen), müssen an Orten zur Verfügung gestellt werden.

Beachten Sie, dass die Organisatoren von temporären Parkplätzen nicht für die Sicherheit von Autos verantwortlich sind, die auf dem von ihnen betriebenen Parkplatz verbleibt, wenn sie nicht in der Liste der zusätzlich bereitgestellten Dienstleistungen enthalten ist. Kommunalparkbetreiber bieten: Ausrüstung von Parkplätzen mit Sonderausstattung, Straßenschilder und Straßenmarkierungen gemäß dem Projekt der Parkorganisation; Beobachtung der Gebrauchsfreundlichkeit der Ausrüstung, der Aufrechterhaltung der Erhaltung in Arbeitszustand, den Schutz der Ausrüstung, der Reinigung von Haushaltsmüll im Territorium, Unterstützung bei der Befreiung des Territoriums bei der Erzeugung von Arbeiten an der Reinigung und des Exports von Schnee; Überwachung der Platzierung von Kraftfahrzeugen, zeitnaher und ordnungsgemäßer Zahlung; Benachrichtigung über Verkehrspolizeibeamte über Fahrer, die Fahrzeuge in der Verletzung der Verkehrsregeln ausführen. Wie Sie sehen, ist jedoch nicht sicherzustellen, dass die Sicherheit von Autos in der Liste der Standarddienste nicht enthalten ist.

Offene Landeparken

Die billigste brechende Version des Autos - offene Sehenswürdigkeiten. In der fast 200 Hektar der Erde, die auf sie aufgetragen wurden. Bau und Anordnung der geschützten offenen Parkplätze kostet mehrere hundert Dollar für einen Maschinenplatz. Es muss den Kosten für die Koordination der Land- und Landmietgebühren hinzugefügt werden. Die Kosten für den Mieten eines Ortes auf einem ausgestatteten Bereich mit Schutz - 800-2000 Rubel. INSTEZ (oder 20-100 reiben. pro Tag), abhängig von der Abgelegenheit der U-Bahn- und Wohngebäude.

Bodenparkplätze macht billiger. Aber alles, was Sie auf sie bekommen, ist ein etwas größeres Maß an Sicherheit, als wenn Sie ein Auto unter den Fenstern zu Hause oder in der Nähe des Eingangs hinterlassen haben. Ja, die Verwaltung von terrestrischen Parkplätzen ist für den Schaden verantwortlich, der Ihr Auto während seines Aufenthalts auf dem Parkplatz verursacht hat. Dafür ist es jedoch notwendig, Dokumente zur Zahlung zu halten oder in eine Vereinbarung über die Lagerung Ihres Autos einzugeben. Eine solche Vereinbarung in einem einfachen Schreiben wird in der Regel nur von den Autobesitzern abgeschlossen, die die Dienste derselben Parkplätze seit langem verwenden. Diejenigen, die das Auto für 2-3 Tage verlassen, sprechen selten über die Möglichkeit, den Vertrag abzuschließen. Der aktuelle Fall erfordern ein Dokument, das die Zahlung des Aufenthalts des Autos auf dem Parkplatz angibt. Denken Sie jedoch daran, dass für die auf dem Parkplatz aufbewahrten Fahrzeuge ohne das Wissen ihres Eigentümers (dh, Sie mit Wachen handeln, aber keine Vereinbarung schließen, und starten Sie nicht mehr den Pass und das Konto), das sehr Der Besitzer trägt keine Verantwortung. Grundparkplätze auf Kosten der Landsteuer erfüllten regelmäßig die städtische Schatzkammer. Die Dauer ihrer Existenz hängt jedoch von dem Bedarfsgrad an Landgrundstücke und der alternativen Garagenkonstruktion in der Umgebung ab. Zum Beispiel beinhaltet die Moskauer Regierung die Anzahl der Sehenswürdigkeiten erheblich, wodurch sie mit mehrstufigen Garagen ersetzt werden.

Sie können herausfinden, ob der derzeitige Eigentümer der Garage über ein Eigentümerzeugnis der verkauften Immobilien verfügt, es ist in einer Organisation möglich, die ein einziges Register der Rechte führt. Dazu müssen Sie eine entsprechende Anforderung an ihn senden, indem Sie eine Kopie Ihres Reisepasses und ein Zahlungsdokument anhängen, das die Einführung von 100 Rubel bestätigt. Auf Kosten der Organisation.

Garagen

Ausgestattet mit einem Baldachin der Strukturen - Garagen sind zur Lagerung von Fahrzeugen bestimmt. Injektoren, die meisten von ihnen sind im Besitz von Garagenbaugenossenschaften (GSK), die in den 70er Jahren erschienen. Xxv. Ein Teil der Garagen ist unter der Zuständigkeit der All-Union-Gesellschaft von Autofahrern (Voi) und in den Autofahrern der Stadt Moskau. Alle sind in Gebieten errichtet, die entweder für 10-15 Jahre für Miete eingerichtet wurden oder auf den ewigen Gebrauch übertragen wurden. Die GSK mit einer alten Geschichte nahm die staatliche Kommission ein und stellte den Immobilienmanagementkomitee als Kapitalstrukturen im Register der Immobilien ein. Jede solche Garage hat in der Regel ein separates Fahrzeug, das Eigentumszertifikat aus dem Bureau of Technical Inventar, die Regeln für Zahlung, Schutz, Reparatur sowie das etablierte Team von Teilnehmern. Alle Fragen zur Regulierung der Arbeit des GSK werden in den allgemeinen Treffen der Mitglieder der Genossenschaft gelöst.

Das Hauptproblem für die Besitzer von stationären Garagen - die Miete der Erde, auf der sie kosten (Details dieser Ausgabe, die wir später diskutieren werden). Mehr als 50% der Autofahrer sind entweder Eigentümer von stationären Garagen oder Parkräumen oder möchten einen solchen Gentleman erwerben. Die Kosten von Garagen (normalerweise Beton oder Metall) beträgt 100-300.000 Rubel.

Wir kaufen Autos

Die Suche nach dem Geeignet in allen Parametern der Garage wurde also mit Erfolg gekrönt, und Sie sind fast bereit, der Besitzer eines gemütlichen Hauses für Ihr Auto zu werden. Es ist jedoch nicht lohnenswert, es gibt immer noch rechtliche Formalitäten, die im Namen der zukünftigen Ruhe verfolgt werden sollten. Finden Sie heraus, ob der aktuelle Garage-Besitzer eine Bescheinigung des Besitzes von verkauften Immobilien hat. Bitten Sie den Verkäufer, eine Garage-Kauf- oder Spendenvereinbarung oder -unterlagen anzuzeigen, die ihre Mitgliedschaft in der GSK und der vollständigen Zahlung seiner Anteil bestätigen. Anfordern Sie Informationen darüber, wer die Garage besitzt, können Sie und unabhängig voneinander. Wenden Sie sich dazu an die Anmeldekammer (eine Kopie Ihres Reisepasses sollte auf die Anwendung angewendet werden, die Kammer der anonymen Anfragen antwortet nicht).

Wenn Sie sich mit den Dokumenten vertraut machen und sicherstellen, dass die Garage dem Verkäufer auf juristische Gründe gehört, können Sie mit der Registrierung des Kaufvertrags fortfahren. Der Gasabstellungsvertrag muss schriftlich und in Übereinstimmung mit den Anforderungen des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation geschrieben werden, um die Parteien der Transaktion mit den Anforderungen des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation sicherzustellen.

Sobald der Vertrag abgeschlossen und mit dem Notar registriert ist, erhalten Sie unbedingt ein Bescheinigungsurteil der Garage. Dazu müssen Sie sich einer Abteilung einreichen, die die staatliche Registrierung der Empower-Eigentümer, einer Registrierungsanwendung durchführt. Fügen Sie folgende Dokumente an: einen Garage-Kaufvertrag (Original- und Notarized-Kopie); der Akt der Übertragung der Garage an den Käufer (kompiliert in freier Form und von beiden Parteien unterzeichnet); Anmeldung der Registrierung des Eigentums der verkauften Immobilie; Sowie die Zustimmung des Ehepartners, um diese Vereinbarung zu schließen (wenn die Garage in einem gemeinsamen Eigentum der verheirateten Paare befand). Das Eigentum des Eigentums der Garage wird für 1 Monat erteilt. Die Registrierung des Schülerinhabers kostet 500 Rubel.

Völlig anderes Geschäft. Dann sollte der Vertrag schriftlich nur abgeschlossen werden, wenn der Vermieter eine juristische Person ist. Mieten Sie eine Garage an einem Individuum, Sie können eine Vereinbarung in oraler Form abschließen. Aber vorausgesetzt, dass sein Begriff 1 Jahr nicht überschreitet.

Früher ist der Vermieter das Recht, eine schriftliche Vereinbarung nur über das Gericht zu kündigen. Dazu muss er nachweisen, dass Sie sein Eigentum mit Verstößen gegen die Vertragsbedingungen einsetzen; Beunruhigung des Eigentums oder nicht überholt (wenn unter den Vertragsbedingungen, dies ist in Ihren Pflichten enthalten); Und wenn Sie für mehr als zwei Mal keine Gebühr für das Eigentum abgeschlossen haben. Darüber hinaus können andere Beendigungsgründe im Vertrag bereitgestellt werden. Es ist verpflichtet, Sie für 1 Monat zu warnen, wenn Ihre Garage 3 Monate auf Immobilienobjekte bezieht.

Eine Garage mit einer Fundament oder einem festen Zusammenhang mit der Erde auf andere Weise ist unbewegliches Eigentum und muss entweder im lokalen Immobilienmanagementkomitee oder im technischen Inventarbüro registriert sein. Garagen-Muscheln und Garagen sind nicht mit Immobilien-Garagen verbunden, und deshalb haben Sie das Recht, von ihnen das Eigentum an ihnen seit ihrer Übertragung zu besitzen.

Besondere Aufmerksamkeitszone

Eine wichtige Frage, die beim Kauf einer Garage herausfinden muss -, der die Erde besitzt, auf der es sich befindet. Um nicht zu einem gewöhnlichen, "nicht rationalen" Autobesitzer vom glücklichen Besitzer der Maschinenplätze im liebevollen "Autobesitzer zu werden, prüfen Sie, ob der Mietvertrag zwischen dem Besitzer von Garagen abgeschlossen ist (sei es eine kooperative Partnerschaft oder gemeinsame Aktiengesellschaft) einerseits und der Stadt (angesichts der Regierung und des örtlichen Landes) auf der anderen Seite.

Bislang werden gesetzlich eingerichtete Garagen oder Parkplätze an offiziell zugewiesenen Orten des Landes platziert. Die Landtrennung kann temporär sein (dann erhalten Sie 1-2 Jahre lang einen stabilen Platz für das Auto) oder langfristig (in diesem Fall sind Sie für 10-15 Jahre auf das friedliche Leben vorbereitet). Kommunale Garagen bieten natürlich ein viel längeres Leben der geleasten Räumlichkeiten an. Die Händler, die sich entschlossen haben, Geld für die Erbringung von Autos zu vermieten, um Land für eine Garage oder ein Parkplatz in der Hauptstadt langfristig zu erhalten, ist fast unmöglich. Die aktive Konstruktion, die Moskau umfasst, ermöglicht es nicht möglich, wertvolle Grundstücke für diese Zwecke zu verwenden. Natürlich erfordern neue Wohngebäude und Verwaltungsgebäude natürlich bald eine große Anzahl organisierter Standorte.

Deshalb wissen Sie genau die Frist, für die Sie das Recht haben, die für Sie zur Verfügung gestellte Struktur zu verwenden. Vielleicht macht es keinen Sinn beim Erstellen eines Kellers (es ist bekannt, dass für viele Garagenfläche, in denen Herbst-Winter-Aktien gespeichert sind), die den Backsteinbaustein, den Bau von Racks und Organisation der Beobachtungsgrube zur Reparatur und Wartung der Chassis Ihres eisernen Pferdes. Wenn entschieden wird, die Garage zu beseitigen oder zu übertragen, in der Höhe der Entschädigung, die Sie bezahlt werden, werden keine Verbesserungen berücksichtigt.

Seien Sie vorsichtig und aufmerksam: Wenn der GSK und der Landbesitzer in eine gemeinsame Tätigkeitsvereinbarung eingegangen sind, ist Ihre Position aus rechtlicher Sicht weniger zuverlässig als beim Abschluss eines Mietvertrags oder Untervermieter. Verträge zu gemeinsamen Aktivitäten werden in dem Fall verwendet, wenn das Land, an dem die Garage errichtet wird, von einigen Abteilungen gehört. Ein solcher Vertrag ist jederzeit leicht zu kündigen. Der Grund für jeden Whiff für den Leiter der Abteilung (Abteilungsunternehmen), zu dem die Erde gehört. Die wichtigste Vereinbarung über gemeinsame Aktivitäten gibt den Eigentümer jedoch nicht den Eigentümer der Garagen aller Vollständigkeit der Rechte, die durch das Mietvertrag (zum Beispiel das Recht, in die Liquidation des Parks investiert) vorgesehen sind).

Um Ihren Garagenplatz zu schützen, müssen Sie außerdem überprüfen, ob das Land keine Garage enthält, auf die sogenannte Sicherheit (Territorium in der Nähe von Eisenbahnen, rund um den Bau von Kittlers) oder die erholsamen (restaurierten) Zonen.

Der Bau der Garage muss notwendigerweise legalisiert werden, und das fertige Gebäude wird von einer Sonderkommission angenommen, die über den Annahmeakt ist. Wenn keine Berechtigungen für den Bau der Kapitalstruktur vorhanden sind, kann die optimale Option eine Sammlung und ein zusammenklappbares Design erwerben, was leicht zu demontieren und sich bewegen kann.

Die meist günstige Position sind Mitglieder der Inhaber von Wohnungen, sie sind berechtigt, die Verbesserung der Ergänzung des örtlichen Gebiets unabhängig zu lösen. Beispielsweise kann ein mechanisierter Parkplatz bestellt werden, oder indem Sie an dem Programm "People's Garage" eine andere Version der Organisation des Automobilparks für ihre eigenen Bedürfnisse auswählen.

Muscheln und Bleistifte.

Eine der beliebtesten und billigsten Optionen für eine separate "Wohnung" für ein geliebtes Auto ist bedingungslos, Garagen-Muscheln und Garagen. Die Kosten eines metallischen Mittels sind relativ niedrig, etwa 30 Tausend Rubel. Der Autobesitzer wartet jedoch auf zusätzliche Versandkosten, Montage sowie die Konstruktionsberechtigung zur Installation. Die Gesamtkosten der Garage-Shell oszilliert also innerhalb von 45-90 Tausend Rubel.

Feste Seite, Lagerung eines Autos in einer Muschel oder einer Strafe mit zahlreichen Problemen. Theoretisch ist an jeder Person das Recht, eine solche Garage festzulegen. In der Praxis, die Mehrheit (mit Ausnahme von Behinderten und Kriegsveteranen) ablehnen. Vitoga-Markisen setzen weiterhin ohne Erlaubnis ein. Die Moskauer-Regierung hat das Verfahren für die Erteilung von Genehmigungen genehmigt, um Muscheln zu installieren, wonach sie verboten sind, auf Sport- und Spielplätzen, Fußgängerwege, über Engineering-Netzwerke aufzunehmen. Autofahrer sind jedoch nicht eilig, die Beziehungen zu den Behörden aufzubauen: die Vertragsbedingungen des kurzfristigen Mietvertrags (11 Monate) und die Mietrate des Gebiets (abhängig vom Katasterwert der Erde) Menschen arrangieren. Die gleichen Muscheln und Bleistifte sind kein unbewegliches Eigentum, daher ist das Land, auf dem sie platziert werden, nur vermieten möglich. Zu geben oder zu folgen, ist nur die metallische Markise möglich, aber kein Grundstück, auf dem es sich lohnt.

Um eine offizielle Erlaubnis zur Installation einer temporären Markise zu erhalten, müssen Sie sich an die Garage Interpartemental Commission des Bezirks, in der Sie leben, wenden. Wenn die Shell ohne Erlaubnis installiert ist, oder auf dem Territorium für diese Zwecke (sagen wir, in der Nähe des Spielplatzes oder des Bürgersteigs), dann unterliegt sie dem Abriss der Entscheidung der lokalen Verwaltung. Zum Beispiel das Gesetz von Moskva n 28-51 von 25.06.97. "Beim Schutz der Bürgerrechte bei der Umsetzung von Urban-Planungslösungen in der Stadt Moskau" sagt, dass nicht autorisierte Garagen und Kontrollen, die während der Inventur und Inspektionen identifiziert wurden, bei der Unmöglichkeit, sie zu ermitteln, beseitigt werden müssen. Jetzt ist es geplant, die Anzahl der Zeitunterricht-Garagen auf ein Minimum zu reduzieren.

Multi-Level-Garagen

Multi-Level-Garagen besetzen einen ehrenvollen zweiten Platz in der Beliebtheit (etwa 40% aller Autobesitzer wählen oder wählen einen solchen Gentleman für die Maschine). Komfort, der diese Strukturen mit dem Autobesitzer und seiner vierrädrigen Freundheizung, technischen Schutz-, Sicherheits- und Feueralarme, Belüftung, Hilfsdienste und einem langfristigen Landabschluss bietet, - nicht nur die Nachfrage, sondern leider bestimmen Der Preis des Maschinenraums, von 300 tausend Rubel. Der Ort in der mehrstufigen Garage kann jedoch gemietet werden, und der Begriff kann anders sein: sowohl monatlich als auch saisonal. Es gibt etwa 10.000 Rubel in einem extremen Mietplatz. im Monat.

Die Konstruktionsmerkmale von mehrstufigen Garagen ermöglichen es ihnen, sie in mehrere Typen zu teilen. Dies sind terrestrische und unterirdische Einrichtungen, die sich unter oder über Gebäude befinden (einschließlich über oder unter Wohngebäuden), ihre Erweiterung darf den Gebäuden eines anderen Ziels erlaubt. Overhead Parkings können Außenwandzäune (geschlossener Typ) und ohne Boden (mit Bodenzäunen) haben. Das Parken in einer mehrstufigen Garage erfolgt mit der Beteiligung des Fahrers oder mit Güteraufzug (der maximale Hub des terrestrischen Parkplätzens - 9 Etagen, U-Bahn, 8 Etagen). Es ist auch wichtig, dass zusätzlich in einer mehrstufigen Garage für das Räumlichkeiten für das Engineering-Gerät und die Brandbekämpfungsausrüstung, distanzielle Ingenieure und Sicherheitsverschiebungen sowie das Gebiet, das für die Reparatur und Wartung von Autos zugeteilt wird, bereitgestellt werden kann. Wenn sich die Garage über oder unter Wohnhäusern befindet, muss er von ihnen nicht Wohnhäuser getrennt werden. Gleichzeitig sollte mechanisierte Parkplätze mit erhöhter Feuerfreiheit ausgestattet sein.

Nachdem Sie sich entschieden haben, ein vollwertiges Mitglied der Garagegenossenschaft zu werden, vergessen Sie nicht, sich mit seiner Hauptdokumentmanagement vertraut zu machen. Achten Sie auf die Erstattungsbedingungen an die Genossenschaft und der Ausfahrt von den Rechten und Pflichten seiner Mitglieder, der Verantwortung für die Verzögerung der Zahlung von Beiträgen sowie auf die Funktionen einer kooperativen Garage zu vermieten, sein Weiterverkauf und Spende.

Mechanisierter Parkplatz.

Die "fantastische" Version der Lagerung Ihres Autos ist natürlich mechanisierte Parkplätze. Das Auto befindet sich in einem speziellen Mobile Box und gibt dem Eigentümer mit speziellen Geräten an. Mit diesem Entwurf können Sie 15-18m2 bis 40 Autos finden. Dadurch ist es möglich, Zugangsstraßen zu reduzieren, den von den Maschinen belegten Bereich zu reduzieren (einschließlich aufgrund der Abwesenheit von Rampen). Die Anzahl der Personal, die ein solches Parken dient, ist minimal. Somit werden die Betriebskosten bei maximaler Fahrzeugsicherheit minimiert.

Multi-Level-mechanisierter Parkplatz eignet sich sicherlich für die Anordnung von Unternehmensparken. Dies hilft bei der Lösung des Problems von Staus auf Metropolitan Autobahnen. Darüber hinaus ermöglichen die Designmerkmale der mechanisierten Garage, dass Sie das Design so schnell wie möglich auf einen neuen Ort bringen und übertragen.

Der Minus der mechanisierten Garage liegt bei hohen Kosten. Projektentwickler sind überzeugt, dass solche Parkroboter Muscheln und Bleistifte überwinden werden. Für jeden ähnlichen Parkplatz ist es jedoch notwendig, ein einzelnes Projekt zu entwickeln, das sich in den Kosten des Maschinenraums widerspiegelt (er kann 300-500 Tausend Rubel und die Kosten der Miete - 100 Rubel pro Stunde).

Schadensausgleich.

Unabhängig davon, welcher Art von Bauch für das von Ihnen gewählte Auto, sind die allgemeinen Regeln für die Erbringung von Parkservices vom 17. November 2001 vom staatlichen Erlass Nr. 795 genehmigt. Besonders wichtig in dem Teil, der dem Eigentümer des Parkplatzes sorgt Für Schäden, die in der Lagereinrichtung verursacht werden, Ihr Auto.

Beim Erhalt eines Autos erfordert die Lagerung Dokumente, die Ihr Recht bestätigen, von ihnen zu entsorgen, sowie einen technischen Pass oder andere Dokumente für das Auto.

In Anwesenheit eines Fahrzeugspeichers ist der Besitzer des Parkplatzes verantwortlich:

für die Sicherheit des Fahrzeugs (in dem in der Beurteilungswertvereinbarung angegebenen Betrag);

Beschädigung des Fahrzeugs, das auf dem Parkplatz unter Schutz angenommen wurde (in der Menge an Materialschäden und den Verlust des Rohstofftyps);

Raumkomplexierung eines Fahrzeugs, das sich auf einem bewachten Parkplatz befindet, und die Unterschlagung der auf dem Konto erfassten Komponenten.

Der Servicebesitzer, der den Batteriedienst wiederum nutzt, ist dafür verantwortlich, dass der von dem Parkplatz verursachte Materialschaden (in der Menge an zugefügten Materialschaden) zur Beschädigung der unter den Parkmöglichkeiten in der Menge an verursachem Schaden und dem Verlust verantwortlich ist des Produkts.

Beachten Sie, dass jeder Vorfall, der Ihrem Auto auf dem Parkplatz passiert ist, ein Akt sein muss. Er ist von allen interessierten Parteien unterzeichnet, und bevor dieses Auto den Parkplatz verlassen wird.

Darüber hinaus ist der Eigentümer nicht für Schäden verantwortlich, die durch unüberwindliche Kraft oder militärische Maßnahmen verursacht werden; Für Fahrzeuge, die auf dem Parkplatz mit Verletzung der Anforderungen gelegt werden (falls er von der Schuld des Fahrzeuginhabers begangen wurde und eine direkte oder indirekte Ursache der Automobilbehinderung werden könnte). Ihre Unaufmerksamkeit bleibt an einem leicht zugänglichen Ort (z. B. mit der ungerasteten Tür der Maschine) und nicht entfernte abnehmbare Komponenten (Bürsten von Jamitoren oder zusätzlichen Spiegeln) - wird nicht vom Parkbesitzer bezahlt. Wenn Ihr Auto aus der Garagenbox entführt hat, sollten offensichtliche Hackungsspuren vorhanden sein.

Denken Sie daran: die notwendigen Voraussetzungen, um die Erstattung der Erstattung auf den Vertragsschaden und die Einhaltung der Regeln für die Nutzung des auf den Aufenthalts auf dem Parkplatz verursachten Parkplätze zu erhalten.

Das billigste umfasst unbeheizte mehrstufige Manezhnaya-Garagen mit Merkmalen mit Markierung, jedoch ohne Wandzäune im Freien. Der Ort in einer solchen Garage kostet 120-180 Tausend Rubel. Heizung, Hauptzaun im Freien, isolierte Boxen und Videoüberwachung erhöhen diesen Betrag bis zu 250-400 Tausend Rubel.

Projekt "Volksgarage"

Die Moskauer Regierung hat ein Projekt "Volksgarage" entwickelt, nach dem die Garagen und Parkplätze selbst vorgeschlagen werden, um den Bau von Garagen zu finanzieren. Vermutlich sollten die Kosten einer solchen Garage 120-150 Tausend nicht überschreiten. Für einen Ort in einem typischen Garagenkomplex bei 100 Sitzen.

Um Autoinvestoren anzunehmen, wurde beschlossen, die während des Projekts erstellten Parkbesitzern aus dem Rückkauf des Rechts auf das Mieten eines Landgreises sowie über die Verwendung von Präferenzmietpreisen für Land (3% von Die Basismietpreise für den Bau der Garagenparkplätze und 10% - für den Betriebsdauer). Darüber hinaus sollten die Kosten von Entwicklern von Garagentierungen auf der Schaffung von städtischen Haupttechnikkommunikationen und -strukturen kompensiert werden. ATO-Zahlung der Eigenkapitalbeteiligung am Bau von städtischen Fütterungszentren, Hauptquartier, Netzwerken, Kommunikations- und Ingenieurwissenschaften von Entwicklern wird angeboten. Nach Angaben der Autoren des Projekts werden solche Maßnahmen die Kosten des Maschinenraums erheblich reduzieren.

Das Programm "Volksgarage" hat jedoch einen offensichtlichen Fehler. Aus der Programmimplementierungspläne ist klar, dass die am besten günstigen Orte für Autobesitzer zur Erstellung von kommerziellen Garagen und Parkplätzen verwendet werden.

Unterirdische Parkplätze und Strukturen über Eisenbahngleisen und Umkehrgebieten von Bussen sind ziemlich Straßen und in der Erstellung und in der weiteren Betätigung. Dies kann die Platzkosten nicht beeinträchtigen. Relativ billige Quick-Scale-Strukturen sind nur auf der Erdoberfläche realisierbar, die unwahrscheinlich ist, dass der Caring-Autobesitzer unwahrscheinlich ist. Dieselbe Umfrage von 15 bekannten Autofahrer zeigte, dass der maximale Betrag, den sie bereit sind, für einen Platz in der Garage zu zahlen, 60-65 Tausend Rubel beträgt.

Während sich die Orte in mehrstöckigen Garagen widerstrebende Käufer erwerben, erschreckt sich als hohe Kosten (der Preis von 1m2 in einer solchen Garage übersteigt häufig den Preis von 1m2 Wohngebiet) und Schwierigkeiten, die sich aus der Registrierung von Eigentumsrechten ergeben. Vertreter der Regierung von Moskau sind jedoch optimistisch: für 2007. Es wurde beschlossen, eine solche Anzahl von Garagen und Parkplätzen aufzubauen, um Fahrzeuge etwa 70% der Autobesitzer bereitzustellen. Die Massenkonstruktion wird auf dem Territorium der vorherigen Promon organisiert, sowie auf unermüdete Bereiche, die für den Bau von Garagen reserviert sind. Es ist vorteilhafterweise geplant, mehrstufige oberirdische und unterirdische Garagen aufzubauen, die mit Liften für Autos ausgestattet sind. Einige Orte in den kommunalen Garagen sollen kostenlos zugeteilt werden. Austal Mietpreise und Verkauf von Autos werden die staatlichen und lokalen Regierungen sein. Es bleibt nur noch zu hoffen, dass diese Pläne wirklich eingesetzt werden, um implementiert zu werden.