Technische Überwachung für die Reparatur: Wer macht es, wie man einen Vertrag, Qualitätskriterien und eine Reihenfolge von Bau- und Installationsarbeiten erstellt.
Überprüfen der geometrischen Parameter der Qualität des Estrichs mit einer Zwei-Meter-Schiene und Draht mit einem Durchmesser von 2 mm
Überprüfen der geometrischen Parameter der Qualität von Gipswänden mit einer Zwei-Meter-Schiene
Eines der ältesten Werkzeuge von Bauarbeiter ist niemals irrtümlich
Der Schlauchwasserstand kann falsch sein, wenn Luftblasen das Luftblasen treffen. Die Bekanntmachung und Beseitigung dieser Fehlfunktion in diesem Fall ist jedoch viel einfacher als bei Verwendung von Blase- und elektronischen Niveaus. Unverzichtbar bei der Übertragung der Briefmarken "an der Wand"
Tester, er ist ein Multi-Meter, er ist ein universeller Voltmeter - ein unverzichtbares Elektrikergerät
Hydraulische Presse zum Testen von Rohrleitungen von Heizungs- und Wasserversorgungssystemen
Angenommen, die Besitzer der Wohnung gründeten ein interessantes und technologisches Projekt, fanden wunderbare Bauherren und schloss eine strikte Vereinbarung mit ihnen, sodat alle Fragen mit Subunternehmern und Lieferanten. Ist es möglich, den Bau zu vergessen und dort nur zum Schneiden eines roten Farbbands zu vergessen? Wenn der Kunde Zeit, Nerven und Geld schätzt, sollten nicht riskieren. Nach allem ist Reparatur nicht ein Förderer, sondern ein kreativer Prozess. Diese IProzession kann sofort auf das theoretische Schema gehen, das in den Regulierungsdokumenten und dem Vertrag festgelegt ist, sondern gemäß den Interessen der Bauherren, Subunternehmer, Nachbarn usw., die ihre eigenen Vorteile verteidigt haben. AONA fällt extrem selten mit den Bedürfnissen des Eigentümers der reparierten Wohnung zusammen.
Die Bauherren werden leicht und schnell die Richtigkeit des Klassikers bestätigen: "Tote Theorie, mein Freund, nur ein Baum des Lebens jemals Green." Live-Menschen mit ihrem momentanen Interesse werden alle ihre "Papier" -Polization sofort vergessen, wenn sie sie nicht daran erinnern.
Daher ist die Hauptaufgabe des Kunden die vollständige Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen durch alle Reparaturteilnehmer. Die Aufgabe ist kompliziert, so viele nutzen sich für seine erfolgreiche Entscheidung der Assistenten. Trotz der Tatsache, dass der Markt solcher Dienstleistungen nur gegründet ist, gibt es in Moskau bereits mehrere Unternehmen und private Bauleiter, die sowohl in der gesamten Bauwirtschaft als auch in der Umsetzung einzelner Funktionen beteiligt sind: Technische Überwachung, wirtschaftliche und gesetzliche Wartung, Vertretung in verschiedene Instanzen usw.. Diese "Managing-Unternehmen" unterscheiden sich vom allgemeinen Auftragnehmer oder der Verwaltung von Bauunternehmen, da der Kunde ihnen Gehalt, unabhängig von den Schätzungen und Misserfolgen von Bauunternehmer zahlt. So eröffnen diese Unternehmen die Mängel mutig und interessiere sich heimlich an der ewigen Fortsetzung der Reparatur, obwohl er natürlich offen ist, sie sprechen nicht. Ein weiteres Extrem in der Arbeit von "Controller" ist der Mangel an Berichten zu Verstößen in ihren Berichten. Am wahrscheinlichsten erscheinen sie einfach selten auf dem Objekt oder stören nicht selbst arbeitsintensive Inspektionsverfahren. Und schließlich die schrecklichste Kopie der "Controller" mit den Bauherren. Alle diese Umstände Der Kunde muss bei der Auswahl von Assistenten berücksichtigt werden. Am besten nutzen Sie enge Menschen, die Sie vertrauen.
Nachfolgend präsentieren wir ein Auszug aus dem Vertrag mit einem der Aufsichtsbehörden von Firmen, in dem seine Verantwortung und die Form von Siedlungen mit dem Kunden aufgelistet sind.
Die Liste der Verantwortlichkeiten, das Berichtsformular und den Verantwortungsgrad der Organisation der wirtschaftlichen Überwachung über Bau- und Installationsarbeiteneiner. Die Struft der Organisation der wirtschaftlichen Aufsicht (im Folgenden als Bauarbeiten bezeichnet) umfasst:
- Durchführung eines Angebots (auf Antrag des Kunden) zwischen den Auftragnehmern (nicht mehr als drei Teilnehmern) mit Fachwissen-Schätzungen, Arbeitszeitplänen und der Form der Verträge. Nach den Ergebnissen des Angebots berichtet der Vertreter des Technudsors dem Kunden an den Kunden über die positiven und negativen Parteien der Vorschläge jedes Auftragnehmers, seiner Stellungnahme zur Realität der Arbeit der Arbeit, der Einhaltung der Auftragnehmer der Marktpreise an der Überprüfung der Schätzungen, Merkmale der Qualität der Materialien und der progressiven Technologien.
- Nach der Auswahl des Kunden ist der Auftragnehmer eine Analyse des Formulars (Text) des Vertrags und gegebenenfalls Änderungen an seinem Inhalt in der Koordinierung mit dem Kunden.
- Bei der Umsetzung der aktuellen Kontrolle über die Leistung der Arbeit, einschließlich:
- Überwachung der Beobachtung der technologischen Sequenz von SMR;
- Überwachung der Einhaltung der in der Schätzung angegebenen Materialien;
- Qualitätskontrolle der Arbeit in Übereinstimmung mit den Anforderungen von Snipos;
- Die Annahme von versteckten Werken (Hidden Work-Zulassungsunternehmer muss den technischen Überwachungsinspektor mindestens in zwei Tagen gewarnt und die angemessenen Handlungen vorbereiten. Erläuterung, diese Weinanforderungen für unbefugte Arbeiten nach verborgenen, vollständig auf dem Auftragnehmer zu erfüllen. Der Kunde In diesem Fall erfordern möglicherweise eine vollständige Demontageschließbeschichtung und neue Installation auf Kosten des Auftragnehmers);
- Überwachung der Einhaltung von Snips in der Arbeit der Arbeit;
- Wartung von technischen Überwachungs-Notebooks;
- Überprüfung der Exekutivdokumentation für Kommunikation (Elektriker, Sanitär, "Schwäche", Heizung).
- Die Annahme der Arbeit an Elektriker, Sanitär, Wasserversorgung, Heizung, Belüftung und Klimaanlage gemäß anwendbaren Lichtern und dokumentarischer Bestätigung der Annahme durch Auftragnehmer mit angemessenen Handlungen oder verbesserten Techniker.
- Überprüfen Sie den Auftragnehmer, um den prozentualen Anteil an Arbeiten zu zahlen und Baustoffe auszuüben.
- Die endgültige Annahme der Arbeit und Erstellung einer Liste der Mängel mit der Beurteilung des Marktwerts ihrer Beseitigung.
2 Die Form der technischen Überwachungsberichterstattung an den Kunden ist Einträge in das Notebook technischer Überdacht und mündliche Berichte an den Kunden.
3. Die technische Überwachung ist finanziell für die Qualität des SMR und die Korrespondenz von ihnen von unten (nach der Annahme der Arbeit) in Höhe der monatlichen Zahlung der technischen Überwachungsdienste des Kunden finanziell verantwortlich. Tehnadzor ist nicht für die Fristen für die Durchführung der Arbeit des Auftragnehmers verantwortlich.
vier. Akzeptanz von Werken von Vertretern der technischen Überwachung befreit den Auftragnehmer den Auftragnehmer nicht aus der wesentlichen Verantwortung des Kunden für die schlechte Leistung dieser Arbeiten (SNIP 1.06.05-85).
fünf. Die Zahlung von technischen Überwachungsdiensten erfolgt vom Kunden monatlich mit Vorauszahlung. Vertreter der technischen Aufsicht sind ihre Zölle peinlich, nachdem er den Kunden von 50% der monatlichen Kosten des technischen Supervisors bezahlt hat. Am Ende des monatlichen Zeitraums zahlt der Kunde die restlichen 50% der Kosten für technische Überwachungsdienste, wenn sich keine Beschwerden über ihre Hinrichtung aufweist.
Als nächstes werden wir versuchen, das Schreibwaren des Dokuments zu "entschlüsseln", dh es ist, den Fachmann nicht klar zu machen, und konzentrieren sich auch auf die Aufmerksamkeit möglicher Kunden auf die wichtigsten Probleme, die Reparaturen begleiten.
Beginnen wir mit den Nachbarn (vor allem der Boden unten), was offensichtlich mit der kommenden Baustelle begeistert ist. Tägliche Elite-Häuser, in denen die meisten Bewohner ernsthafte Neuentwicklungen machen und daher mit Verständnis auf die Nachbarn beziehen, die ihre Wohnung nicht abgeschlossen haben, werden die Wochentage und die Tageszeit offiziell aufgeladen, wenn die Bauherren arbeiten dürfen. Normalerweise ist es von 10 bis 18 Stunden an Wochentagen und an Wochenenden und Feiertagen - kein Geräusch, um nicht zu stören, um nicht zu stören.
Diese Technik ist sinnvoll, an alle anderen Häuser zu transferieren, um Probleme zu vermeiden, die einen soliden Kunde leicht arrangieren können, selbst ein Großmutter der Rentner, der unter seiner reparierten Wohnung lebt. Sie wird einfach leicht sein, den Bezirk anzurufen, und er wird die Gelegenheit nicht verpassen, Bauherren, um Bauherren für den Aufenthalt in Moskau ohne Registrierung zu finalisieren, arbeiten ohne Lizenz, Steuerhinterziehung, Nichteinhaltung der Sicherheitsvorschriften usw. In der Regel, um ein solches Objekt in seinem Territorium zu lernen, gehen Sie wieder zur Arbeit. Vor allem, wenn Geld benötigt wird. Vermutlich, aus dessen Tasche dieses Geld? Wenn die Beteiligung von Bezirks-Nachbarn nicht ausreichend erscheint, können sie sich auf Dez, Steuerpolizei beschweren, um den Gastgeber in den Medien zu handeln. Sie werden von diesen Organisationen viel Mühe liefern. Es ist besser, sofort akzeptable Bedingungen für alle Bedingungen zu diskutieren und die Beziehung nicht zu verderben.
Oft anscheinenden unüberwindbaren Konflikten werden durch einfache technische Mittel gelöst. Zum Beispiel in alten Häusern mit Holzböden und Stuck, ernsthafte Besorgnis über die Nachbarn, angeblich Risse in der Deckenursache. Die Bewohner sind absolut zuversichtlich, dass das überlappende Projekt falsch ist und dass sie unter dem Gewicht der Deckenkonstruktionen definitiv zusammenbrechen werden. Die Konventionen des Ingenieurs mit Erklärungen, der Show des echten Verstärkungsgeräts, das nur an den Lagerwänden basiert, hat häufig keine Wirkung. AvoT klebt an, um an der Decke ihrer Wohnungstreifen von normalem Papier (Beacons) sofort einen Verdacht aufzunehmen, es sei denn, teilen sich natürlich nicht mit der Risszeit auf. Wenn die Beacons bricht, ist es notwendig, die gesamte Arbeit dringend zu stoppen, die Berechnungen und die Einhaltung der erforderlichen Technologien zu überprüfen.
Die Reihenfolge verschiedener Arten von Konstruktions- und Installationsarbeiten wird von einer Reihe von Faktoren bestimmt, deren Main:
- Das Volumen und die Zusammensetzung des SMR;
- Bindung an die Lieferung von Geräten und Materialien;
- das Vorhandensein von derzeit notwendigen Spezialisten;
- Optimierung der finanziellen Kosten und der Reparaturdauer.
So optimal, aus unserer Sicht die Priorität der Implementierung der CMR für die Wohnung:
einer. Demontage aller überflüssigen Teilen: Partitionen, fehlerhafter Estrich, Gips usw. Sie können die Fenster sofort bestellen, wenn sie dem Ersatz unterliegen. Bei der Bestellung ist es notwendig, die Dicke der Isolierung der Decke, der Wände und des Geschlechts zu berücksichtigen. In der Regel setzen die Größe der Erwärmungsstrukturen in den Fensteröffnungen die sogenannten guten Profile (in der Produktion von Fenstern, werden Sie mehrere ihrer Größen angeboten) - Metallkunststoffhohlkästen, die dann an den Fensterblöcken befestigt sind sich. Catim Hunde sind anschließend entweder die Profile für den Trockenbau angeschraubt, oder die Wände traditioneller Materialien sind benachbart.
2 Markierung der Wohnung in Übereinstimmung mit dem Projekt und Änderungen an der letzten ggf.. Wenn der Markup, der in Verbindung mit dem Architekten zu Beginn der Konstruktion hergestellt wird, weiterhin den Endgift- und Oberflächenmantel fortsetzen wird, speichelt er alle Reparaturbeteiligten (auf dem laufenden Konto des Kunden) von Unsicherheit und möglichen Auskleidungen. Daher werden, da die Verweise, Metallankerschrauben mit einem Außendurchmesser von 10 mm und einer Länge von 130-150 mm bequem verwendet werden. Von der Plattenüberlappung sollte eine solche "Beacon" auf der Dicke des angeblichen Estrichs plus 10-20 mm auftreten, um zu erhalten, und nach dem Füllen der letzteren. Um eine geradlinige Linie zu bezeichnen, markieren vier solche Ankore ihre Finishing-Design-Umrisse (nach der Dekoration), zwei "Strände", um die bestehende geradlinige Wand zu verputzen. Messungen bestehen aus den Achsen der Anker. Beim Bohren von Löchern in der Plattenüberlappung ist es wichtig, das Bohrungen senkrecht zu halten, um den Markup-Fehler zu reduzieren.
Im Allgemeinen werden die Löcher zur Installation von Ankern gebohrt, wenn die vorläufige Markierung (feste Haut einer dünnen Haut) die Möglichkeit der genauen Projektimplementierung gezeigt hat. Wenn Sie versuchen müssen, eine andere Oberfläche (oder ihn) für die Datenbank anzunehmen und die Markierung wiederholen. Normalerweise gibt es genügend zwei oder drei Versuche (Iterationen). Besonderes Augenmerk sollte auf die Einhaltung der "kritischen" Größen (unter Möbel, Ausrüstungen usw.) bestehender Ecken von 90 aufmerksam gemacht werden. Gerade Winkel sind wichtig für die Wände des Badezimmers, Eckküche, Räumlichkeiten mit Fliesen, Parkett und militant Böden (Lesen Sie mehr darüber, was in Artikel "Memo für einen ernsthaften Kunden zu finden ist. Wir arbeiten auf dem Projekt"). Da Sie die Ecken der Kohle auch mit einer halben Meter-Basis überprüfen können, ist es nur noch ungefähr, den Pythagore-Satz mit den maximal möglichen Kathetenlängen in diesem Raum besser zu verwenden. Es ist einverstanden, es ist besser, mit der Markierung zu basteln, als dann die fertigen Wände wiederholen. Darüber hinaus beitragen dabei bei der Markierung der Architekten in der Regel zu den Entwurfsabmessungen mehrerer Korrekturen.
3. Binden der theoretischen Markierung des reinen Bodenes an die physikalische Markierung an der Wand an der Wand, zum Beispiel die Tür des Aufzugs. Von diesem Repeater kann jeder interessierte Partei immer die "Zero-Linie" in der Wohnung wiederherstellen, da die Böden und Wände in der Regel nicht in der Nähe des Aufzugs überarbeitet werden. "Physische Null" an den Wänden der Wohnung reicht nicht aus, da ihre Oberfläche ständig in der Arbeit ist, sie ist platziert, Kitt, gerichtet, und die Nulllinie wird gelöscht. Die Referenzmarke ist zweckmäßigerweise in einer Höhe von 1500 mm aus sauberem Boden installiert, um beim Arbeiten mit Wasserstand nicht zu blicken und von einer Ganzzahl neu zu berechnen. Die Entfernung vom echten Geschlecht an der physikalischen Linie an der Tür des Aufzugs kann natürlich unterschiedlich sein, damit dieses Verhältnis in dem Notebook der technischen Überwachung erfasst werden kann. Die "physische Null" sollte einen Architekten geben, der angesichts des echten Zustands der Oberflächen der Wohnung, "Pies" von Böden, Höhe der abgehängten Decken, Nischen unter den Möbeln usw.
vier. Nach dem Einstellen der Nulllinie werden die Öffnungen in den Wänden und Überlappungen durchgeführt. Gleichzeitig ist es notwendig, auf die strikte Einhaltung des technischen Projekts und der technologischen Empfehlungen zu achten. In derselben Etappe können Fenster und eine Einlassmetalltür genossen werden.
fünf. Als nächstes ist das Gerät von Ziegeln, Block und anderen Partitionen ohne Putz- oder Montagerahmen für Gipskartontrennpartitionen, die nur einerseits gerichtet sind. Es ist zu beachten, dass "Abdeckungen von Blättern trockener Gipsgips nicht gefragt werden sollen, mit leicht wacher Risse nicht in den Gelenken erscheint; Es gibt nicht mehr als 1 mm in den Fugen in den Gelenken (Snip 3.04. 01-87 "Isolier- und Endbeschichtungen"). Es ist möglich, ein solches Experiment erst nach dem Gemälde durchzuführen, aber es ist notwendig, sich jetzt um sein positives Ergebnis zu kümmern. Die Reinigung und die minderwertige Kommunikation verstecken sich normalerweise unter dem Gips, und in den Rahmen können Sie die Rohre der Wasserversorgung, Heizung und Abwasser zusätzlich ausblenden. In der Platzierung der Trennwand zwischen den beiden Schnürsenkel geprägt, der entlang der Markierungsanker gedehnt wurde, ist auch mit einem großen Verlangen schwierig. Zeit der Zeit ist in der Regel für neue Fenster bereit, nachdem Sie Balkone und Loggien installiert haben, falls erforderlich.
6. Das Gerät der Partitionen folgt der Verdrahtung der Kommunikation - Elektriker, Niederspannungsnetze (Telefon, Antenne und "Teller" -Kabel, Drähte von Sicherheit und Feueralarm und Heimkino), Heizung, Wasserversorgung, Abwasser, Luftkanälen und Klimaanlage Pipelines . Auf dieser Phase sollte auf die strikte Einhaltung der regulatorischen Dokumente - SNIPES, PUE usw., beispielsweise die verborgene Dichtung der elektrischen Verdrahtung im Wandputz, nur mit einem Draht in der Doppelisolation und in der Strukturen von Trennwänden und aufgehängten Decken "von Abgasmaterialien, nur in Metallrohren, Boxen, Metallarbeiten; hinter den Decken aus nicht verschleierten oder hart wachsenden Materialien - Schraubverschluss oder ähnliche Rohre, Boxen, Metallarbeiten sowie Kabel und geschützte Drähte mit Muscheln aus Beschäftigungsmaterialien "(Pue2000g, Kapitel7.1" Elektrische Anlagen von Wohn- und öffentlichen Gebäuden ", S.1.1.29, 7.1.32).
"Die Zeilen des Konzernetzwerks, die von Gruppenplatten auf Steckdosen eingesetzt werden, müssen von einem Drei-Draht (Phase-, Nullarbeits- und Nullschutzleiter) durchgeführt werden" - ibid., S. 7.1.33. Metallarbeiterschlaufen mit Drähten in einem Estrich unter Parkettböden sollten sich in einiger Entfernung von den Wänden befinden, so dass Sie die Kantenkante fixieren können. Im Allgemeinen wird die Verlegung von Kommunikationen besser in aufgehängten Decken und Wänden, und der Estrich für diese Zwecke wird nur in extremen Fällen verwendet, da die Drähte ersetzt und repariert werden, die Wand oder die Decke billiger und einfacher als die Böden, insbesondere Parkett, öffnen.
Es lohnt sich auch, das seit 1999 nicht zu erinnern. "Gruppennetze, die Stecker-Steckdosen liefern, sollten mit einem nominalen Triggerstrom von nicht mehr als 30 mA verwendet werden" (ibid., S.7.1.79). Früher hat diese Regel nur auf Verkaufsstellen in den Bädern angewendet. Das Krankenhaus, das Volumen des Artikels erlaubt Ihnen nicht, über alle Freuden der Schutzabschaltung (UZO) und dem Prinzip ihrer Arbeit zu erzählen. Sagen wir kurz: Ein guter RCO beseitigt den zufälligen elektrischen Schlag und ein Feuer aufgrund fehlerhafter Verdrahtung in den Ketten, die sie geschützt sind. Wir müssen nur nicht vergessen, das "Gespräch mit den Empfehlungen des Herstellers" zu überprüfen. Vor allem, da es überhaupt nicht schwierig ist: Klicken Sie einfach auf die Schaltfläche "Test" und nach erfolgreichem Auslösen, um "Tastatur" in die Arbeitsposition zu setzen. Unser PUE empfiehlt einmal im Monat Testen. Im Westen war der RCO in den 60-70 Jahren des XXVEK weit verbreitet.
Bei der Verdrahtungswasserversorgung und -heizung sollten die in Fachgeschäften erworbenen "Marken-Kugelhähne verwendet werden. Die Cash-Check wird vorzugsweise gespeichert, um bei Fehlfunktion einen Anspruch zu erstellen. Es sollte berücksichtigt werden, dass alle Ventile der Wasserversorgung und der Heizung Zugang haben sollten (Muscheln, abnehmbare Fliesen auf Magneten usw.); An den Ecken der Abwasserröhrchen ist es notwendig, "Audits" zu etablieren, sodass Sie bei höherer Gewalt ohne Abriss der Wände im Badezimmer zu ihnen kommen können. Wenn die Finanzierung zulässig ist, können Sie ein wasserdichtes System installieren, was das Wasser automatisch mit einem elektromagnetischen Ventil mit einer Feuchtigkeit von speziellen Sensoren trennen, die im Badezimmer und der Küche montiert sind. Ein kompletter Satz (Installation) eines solchen Systems an den Eingängen von Warm- und Kaltwasser kostet etwa 450 US-Dollar.
Nach dem Verlegen von versteckten Kommunikationen, aber vor ihrem Siegel sollten die Erbauer ihre Tests in Übereinstimmung mit den aktuellen Standards durchführen sowie die Executive-Dokumentation an den Kunden erfüllen und übertragen. Die Dokumentationsfunktion der Executive-Dokumentation besteht darin, sicherzustellen, dass jede interessierte Person, einschließlich des Kunden, nach der seelenden Kommunikation ihren Standort bestimmen kann (eingebettet, Decke, unter dem Boden). Dies ist relevant für Parquetraten, die Phaneur an den Estrich, Installateure installieren, installieren Zubehör in den Bädern und Wandregalen in den Räumen usw. Die meisten der exekutivsten Dokumentation der Besitzer der Wohnung, schließlich hängen sogar die Malereien aus, Sie müssen wissen, wo die Wände die Wände passieren, ganz zu schweigen von den schwerwiegenderen Alterungen des Inneren in der Zukunft. Die Executive-Dokumentation führt in der Regel diese Spezialisten aus, die Kommunikation montiert haben, und prüft den Inspektor der technischen Überwachung oder des Kunden selbst. Die Schemata können auch aus der Hand gezogen werden, die Hauptsache ist, dass sie den Sweep aller Wände, Böden und Decken enthalten, in denen die Drähte und Rohre passieren, sie erkennen Signaturen und gebrochene Abmessungen. Die Anzahl der Größen, die mit zukünftigen Abschlussoberflächen verbunden sind, sollten ausreichend sein, um die eindeutige Bestimmung des Eintrittsbereichs der Kommunikation zu erhalten.
Die Erklärung der Bauherren, die sie alles auf dem Projekt tun, das als Exekutivdokumentation dienen kann, standt keine Kritik stand, da in den Zeichnungen nur ungefähre Spuren angegeben sind, und solche, ohne dass sie an die umschließenden Oberflächen der Wohnung binden.
Die Tests von Pipelines von Wasserversorgungssystemen werden gemäß SNIP 3.05.01-85 "inländischer sanitärer und technischer Systeme", Ziffer 4.4: "Wasserversorgungssysteme werden mit den Tests in Betracht gezogen, falls 10 Minuten Untersuchungsdruck ermittelt werden (B1.5REA über dem Arbeiten) Bei hydrostatisch wurde das Testverfahren nicht im Druckabfall von mehr als 0,5 kg / cm² und Tröpfchen in den Schweißnähten, Rohren, Gewindeanschlüssen, Verstärkungs- und Wasserlecks durch Spülvorrichtungen nicht erfasst. Für das Heizsystem, "der Druckabfall sollte 0,2 kg / cm² 5 Minuten lang nicht überschreiten" (ibid., Klausel 4.6). Übermäßiger Druck wird durch eine spezielle hydraulische Presse mit guten Geräten (photo6) erzeugt, auf deren Anwesenheit auf der Anlage Bauarbeiter auf eigene Kosten liefern sollte. Angebot "Drücken Sie die Rohre des Arbeitsdrucks", ist besser abzulehnen, da nur zum Zeitpunkt der Überprüfung des Drucks im System dezentiert werden kann. Da die Praxis mit einem Druckanstieg in 1.5 ° C des Arbeiten in 80% der Fälle zeigt, ist irgendwo zu erlassen, was nicht im normalen Zustand des Systems war.
Das Abwassersystem wird "durch das Wasserstraßenmethoden" durch gleichzeitiges Entdecken von 75% der mit dem Testbereich verbundenen an den Testbereich verbundenen Zeit, der für ihre Inspektion angeschlossen ist, gleichzeitig entdeckt. Das System gilt als das System, wenn er die Lecks nicht durch die Wände der Pipelines und der Lage ihrer Verbindungen. "(Snip3. 05.01-85, Klausel 4.13). Unter den Szenen ist es für den Komfort möglich, saubere Papierblätter zu setzen, an denen Drops im Falle eines Lecks sofort sichtbar sind.
Vor dem Abdichten wäre es gut, den Megommeter der Isolationswiderstand der elektrischen Verdrahtung oder zumindest "Ring" sein Tester (photo5) zu überprüfen. Es ist notwendig, den Scheck und nach Abschluss aller Befestigungselemente zu wiederholen: die Installation von Gipskarton, Sperrholz, Traufe, Sockel usw. Es ist zu berücksichtigen, dass "alle Verbindungen und Zweige der Installationsdrähte Schweißen, Crimpen erfolgen müssen in Hülsen oder durch Klammern (Proof-Terminals) in den Zweigkästen "(Snip 3.05.06-85, S.3.34). Das heißt, keine Drehungen sind erlaubt. In der frühen Zeit wird die Zeit ohne Zweige (funkelnde) Boxen oft gekühlt. Der Eyeliner für jeden Verbraucher wird direkt von der Verteilerplatte gezogen, trotz der Tatsache, dass der Verbrauch von Drähten erheblich erhöht wird.
7. Nach der Verdrahtung und Überprüfung der Kommunikation sind die Famens der Trennwände mit Trockenwall geschlossen, wasserabfährlich in den Bädern und in der Küche und starten das Estrichgerät, indem Sie die Haustür vorher einstellen.
Aus diesem Zeitpunkt sind Abschlussarbeiten, die "an der positiven Umgebungstemperatur erfolgen müssen und die Oberflächen der Oberflächen durchgeführt werden müssen, nicht weniger als + 10 ° C und Luftfeuchtigkeit nicht mehr als 60%. Eine solche Temperatur im Raum muss um den Raum aufrechterhalten werden Uhr, nicht weniger als 2 Tage vor Beginn und 12 Tagen nach Abschlussarbeiten, und für wackelige Arbeit, bevor das Objekt in Betrieb geleitet wird. arbeitet an der Anwendung synthetischer Lacklackierungen und Beschichtungen aus Blechpolymermaterialien sollten bei Umgebungsluft durchgeführt werden geschützte Oberflächen sind nicht niedriger als + 15 ° C (Snip 3.04.01-87).
Große Hoffnungen auf die Abdichtung sollten nicht auferlegt werden, es wird nicht alles von einer schweren Flut retten. Es wird nur von lokalen Lecks helfen, beispielsweise, wenn er aus dem Abwasser des Ablaufschlauchs der Waschmaschine herausgezogen wurde, und das gesamte Wasser aus dem Tank war auf dem Boden. Ja, und dieses Wasser wird nicht an der Decke in den Nachbarn von unten erscheint, wenn der Boden des Badezimmers von allen Seiten "Trog" geschlossen ist, an den Wänden, deren Wände auch aufgeladen sind. Wenn die Böden der Badezimmer und anderer Apartments hergestellt werden, wie es modisch ist, ist die Abdichtung in derselben Ebene nur für ein Tick erforderlich. Es scheint, dass ich den Standard beobachtet habe, aber tatsächlich wurde es gebrochen.
Interessanterweise passt eine solche Profanation fast immer zu den verantwortlichen Personen der Hausverwaltungen und sogar die "teuren" Eigentumswohnungen. Sie kommen rasch an die Kleinigkeiten, und ein solcher schwerer Verletzung ist leicht "aktiviert" von den Bauherren. Es passiert am wahrscheinlichsten mechanisch, sie sehen auch die echte Abdichtungsschicht auf dem Boden mit einer Pflanze an den Wänden und achten nicht auf den "Durchbruch des Trogs" durch die Tür. Es ist oft auch möglich, zu beobachten, wie einige Spezialisten sorgfältig Abdichtung machen und ein ausgerichtete Estrich darauf eingossen. Andere Meister desselben Unternehmens kommen dann und platziert elektrische Haufenböden, wobei das Montageband mit Selbsteinstrichen durch das Estrich und die Wasserdichtung fixiert wird. Das Styling der Fliese, die sich auch auf den Boden an den Boden befindet, wird mit langen Schrauben verschraubt, was sogar in der Plattenüberlappung kommt. Es wäre richtiger, kein Montageband überhaupt nicht zu kaufen, und das Kabel "zum Trocknen" zum Estrich von Alabaster. Aplastmass-Dübel zum Befestigen der Toilette, um mit Silikondichtungsmittel oder in Bitumenmastix zu täuschen; Dasselbe mit der Schraube.
Gemeinsame Haltung gegenüber dem Estrich und Gips als etwas sekundärer, raues gefährliches irreführendes. Die Qualität der Basen unter den letzten Beschichtungen ist nicht weniger wichtig als die Qualität der Beschichtungen selbst, die meisten Mängel, in denen nur aufgrund der Ehe der "zugrunde liegenden Schichten" auftritt. Viele aus irgendeinem Grund sind bereit, 20 US-Dollar für einen Quadratmeter der Verlegung zu zahlen, und $ 8 spocht auf dem Estrich. Es wird in der Tat immer ein billiger Estrich gefunden, aber es wird immer ein Estrich? Schließlich prüft die Qualität des Estrichs im Gegensatz zur Gesichtsrichtung des Cafeters viel schwieriger. Es gibt spezielle Werkzeuge und sorgfältige Arbeit (nur für technische Aufsicht), denn auf den ersten Blick scheinen der neue Estrich und der Putz immer glatt zu sein. Es passiert aufgrund ihrer dunkelgrauen Mattfarbe, die praktisch das fallende Licht nicht widerspiegelt und dementsprechend die Unebenheiten verbirgt. Wenn Sie jedoch eine zwei-Meter-Regel auf die Oberfläche auftragen (normalerweise Aluminium-Rake - photo1), sind inakzeptable Lumen zu finden.
In Übereinstimmung mit dem SNIP 3.04.01- 87 "Isolier- und Endbeschichtungen", die Lumen zwischen der Zwei-Meter-Schiene und der Krawatte für Parkett, das Linoleum- oder PVC-Fliesen, sollte das Linoleum- oder PVC-Fliesen 2 mm nicht überschreiten, unter Beschichtungen von den Platten anderer Spezies, Beenden Sie die Kontrolleure und -steine, markierbar in Schichten aus heißem Mastix, Polyvinylacetat und Zementbetonbeschichtungen und unter Wasserdichtung - 4 mm, Estriche unter Abdeckung Andere Typen - 6mm. Mit anderen Worten, wenn der Draht des entsprechenden Durchmessers nicht in den Schlitz zwischen der Regel und dem Estrich mit einer beliebigen Orientierung der Regel bricht, kann der Estrich als zufriedenstellend angesehen werden (in der FOTO 1-Ehe wird gezeigt). Darüber hinaus sollte die Oberfläche des Estrichs keine Abweichungen von der horizontalen "mehr als 0,2% der entsprechenden Größe des Raums" (Thamber) haben. Dies ist jedoch nicht alles, schließlich, nach ein paar Wochen nach der Füllung kann sich der Estrich nicht erkennbar, um nicht erkennbar zu sein, von Rissen abgedeckt, mit separaten Orten abgeschnitten, es beginnt, von der Basis zu schälen, "Burn" (oder " Tomb ") und erhöhen auch die" Unregelmäßigkeiten einer glatten Kontur ". Die Gründe dafür können die unterschiedlichsten sind: Armerqualitätsmaterialien werden verwendet, die Technologie ist gebrochen oder die Krawatte "böse gearbeitet" - sie wurden nicht mit Wasser erhitzt, ungleichmäßig erhitzt usw. im Allgemeinen, eindeutig die Qualität des Estrichs kann um etwa einen Monat nach der Füllung geschätzt werden. Dementsprechend ist es ratsam, die Arbeit an seinem Gerät zur gleichen Zeit zu zahlen.
Bei der Auswahl von Materialien für das Gerät müssen Sie bedenken, dass nicht jede trockene Mischung gut ist. Neben Sand und Zement muss ein Weichmacher in der Lösung vorhanden sein, die während seiner Herstellung entweder hinzugefügt wird oder bereits in einem Trockenmix erhältlich ist. Nun werden verschiedene Hersteller spezielle Kompositionen mit allen notwendigen Additiven, separat für den Estrich und separat für Gips, erzeugt. Der Beutel eines solchen Produkts kostet zwar zweimal teurer als gewöhnliche Kompositionen, aber um mit voll einsatzbereiterem Gemisch zuverlässiger zu arbeiten, da der "menschliche Faktor" eliminiert wird - mögliche Fehler in der Abgabe von Komponenten.
Wenn Sie in einer Siedlung leben, die noch nicht die spezialisierten trockenen Mischungen und Weichmacher erreicht hat, können Sie die "alte sozialistische Technik" verwenden: Auf einer fünfundfünfzigtausend Beutel trockener Sandmischung mit Zement müssen Sie einen Liter PVA hinzufügen Kleben beim Knete einer Lösung, die aus Plastiktor knetet, und erdroschen - stärker.
Nicht weniger wichtig als die Zusammensetzung der Lösung, die Qualität des Estrichs ist die Anhaftung der Technologie ihres Geräts. "Bevor Sie eine Lösung verlegen, muss die Basis staubig sein und von einer speziellen Zusammensetzung aufgebaut sein" (Snip 3.04.01-87). Konstruktionsbedingungen, es ist schwierig, diese Anforderung vollständig umzusetzen, denn im Prozess des Knets und des Fassungsablaufs der Lösung an den Ort der Installation ist die Basis noch kontaminiert. Drei "Tracks" folgt, wie der Monat verfolgt wird (beim Klettern "Brennen"). Die ordnungsgemäße Konsistenz ist wichtig: Eine zu dicke Lösung führt zum Abziehen und Rissen, zu der zulässige, zu flüssigkeit ist zu lang, um trocken zu trocknen und aufgrund einer ungleichmäßigen Sedimentation in der "Oberfläche einer glatten Umrisslinie" anstelle einer Ebene auszudrehen.
Um die Estrich an Orten der Leuchtturmrohre, die Endflächen des gelegten Bereichs nach dem Entfernen der gemäßigten oder restriktiven Platten vor dem Abnehmen der Mischung an den benachbarten Abschnitt zu entfernen, sollten kondensiert und angefeuchtet werden. "(Snip 3.04.01-87).
Und schließlich ist es nicht notwendig, die Materialien nicht richtig auszuwählen und die Fülltechnologie des Estrichs zu beobachten, aber für einiger Zeit ist es notwendig, ordnungsgemäß "Pflege" erforderlich: "Die darunterliegenden Schichten, Estrich, monolithische Beschichtungen auf einem Zementbinder müssen sein Unter 7-10 Tagen nach der Verlegung unter der Schicht ständig nassem Wasser-Retentionsmaterial "(Snip 3.04.01-87). Nun, wer wird jetzt sagen, dass es einfacher ist, einen guten Estrich zu machen, als eine Fliese zu legen?
Wenn sich Ihre Erbauer nicht um etwas und einen Monat später kümmerten, wurde der Estrich der "Buckel", knisterte und auf dem Boden platziert, und dies wird (vorzugsweise aufgrund der Täter) behandelt (vorzugsweise aufgrund der Tätern). In den Zustand der Ebene wird die Oberfläche unter Verwendung von selbstnivellierenden Gemischen eingestellt, und an den Stellen des Ablösens des Phaneurs unter dem Parkett werden mit langen Ankerschrauben durch eine Krawatte in der Plattenüberlappung befestigt.
Und weiter. Gekoppelt - ein beliebter Ort, an dem skrupellose Masters eine unbegründete Überschätzung von Schätzungen verstecken. Informationen: 1m2 Estrich 2cm ist etwas einsack (50 kg) einer trockenen Mischung. Wenn Sie die mittlere Dicke des Estrichs (an den Messzeichnungen und Nullmarke) kennen, können Sie die geschätzten Berechnungen der Bauherrnisse leicht überprüfen.
Bei Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit gingen nicht mehr als 60% des Estrichs in drei Tagen 70% der Festigkeit, wonach es möglich ist, Putz- und Fliesenarbeiten zu starten.
acht. Putz- und Fliesenarbeit. "Die zulässige Luftfeuchtigkeit von Ziegel-, Stein- und Betonputzoberflächen dürfen 8% (Snip 3.04.01-87) nicht überschreiten.
Für Gipszement-sandige Lösung, fast alle der besagten Krawatte. Im Gegensatz zum Estrich, dessen Oberfläche jedoch streng horizontal sein sollte, in dem in Verbindung, in dem es empfohlen wird, "auf der geschätzten Dicke, die in dem Projekt sofort festgelegt ist (SNIP 3.04.01-87)), sollte die Oberfläche des Gips sein streng vertikal, und daher "die zulässige Dicke des einschichtigen Gips, wenn Sie alle Arten von Lösungen anwenden, zusätzlich zum Gips bis zu 20 mm, von Gipslösungen - bis zu 15 mm. Wenn eine mehrschichtige Gips-Beschichtungsvorrichtung, jede nachfolgende Schicht muss nach dem Einstellen des vorherigen angewendet werden. "(Thamber). In der Realität ist dieser Standard in Wirklichkeit oft gestört, die Gipseren versuchen, die Schichten auf einmal die maximale Dicke zu "werfen", die später zum Reißen führt.
Überprüfen und akzeptieren Sie Gips sowie der Estrich, es wird nach dem Ende der Arbeit für eine Woche nach 3-4 empfohlen. Während dieser Zeit kann die Beschichtung separat "pullieren", um gelöst zu werden ("Burst" beim Klettern) und mit dünnen Zickzack-Rissen ("Web") bedeckt, die eindeutig manifestiert werden, wenn die Wände entlassen werden. Wenn Sie eine Woche nach dem Malerei nach dem Ende des Gips anfangen, können diese "Web" und dann ernstere Risse auf der lackierten Oberfläche schärfen. Daher sollte der Gips mindestens drei Wochen "ausfallen". Azatat, für die Suspension wird es immer noch von einem speziellen Stärketuch abgetastet und nur dann Sand gesetzt.
Wenn die finanziellen Fähigkeiten eine Ausrichtung von Oberflächen, insbesondere Beton ermöglichen, ist es besser, Zementsandig nicht zu verwenden, und Gipsmischungen wie Rotband. Sie sind weniger launisch für die Technologieverletzungen, haben eine bessere Haftung auf dem Gelände, die praktisch nicht knacken-, wenn nur mit der Wand. Der Hauptnachteil ist der Preis: 5-8 Mal höher als herkömmliche Zementsand-Mischungen und 3-4 mal - spezialisiert, wie "Birs".
Die geometrischen Kriterien für die Qualität von Gipsarbeiten sind wie folgt: "Die Abweichungen von der vertikalen (horizontalen) der verputzten Oberfläche sollten (VMM bis 1 m) nicht überschreiten (vMM bis 1 m): mit einem einfachen Gips - 3, verbessert - 2, hoher Qualität, 1 . Unregelmäßigkeiten von glatten Umrissen (N4m2): mit einfachem Gips - nicht mehr als 3, Tiefe (Höhe) bis 5 mm, verbessert, nicht mehr als 2, Tiefe (Höhe) von bis zu 3 mm; hohe Qualität - nicht mehr, Tiefe (Höhe ) bis 2mm "(Snip 3.04.01-87). Diese Parameter sind nicht nur aufgrund der Tatsache wichtig, dass nach der Malen der Behandlung an der hochwertigen Putzwand nicht spürbar "Dellen" ist, sondern auch aus technologischer Sicht. Eine dicke Abschwindeschicht, die den Kurvengips eingibt, kann sich krippen und lösen.
Die Abweichungen von Fenster- und Türschlitten, Pilastern, Säulen, LUZG usw. sind ebenfalls normisiert. Von vertikal und horizontal. Sie sollten nicht überschreiten: mit einem einfachen Gips - 4 mm bis 1m, verbessert - 2 mm auf 1 m und hochwertig 1 mm bis 1m. Die Abweichungen des Radius (getestet von lekturiert) von krümmchenförmigen Oberflächen aus dem Designwert (für das gesamte Element) sollten nicht übersteigen: mit einem einfachen Gips - 10 mm, verbessert - 7 mm, hochwertiger - 5 mm. Abweichungen der Die Breite des Anteils aus dem Projekt sollte nicht übersteigen: mit einfachem Gips - 5 mm, verbessert - 3 mm, hoher Qualität - 2 mm "(Snip 3.04.01-87). Die Überprüfung der geometrischen Komponente der Qualität von Gipsarbeiten erfolgt mit einem Leisten (photo3), Bubble Level und zwei Meter langen Rail-Regeln (photo2). Besonders sorgfältig müssen Sie die Orte überprüfen, an denen Sockel, Platbänder, Möbel, Zimmerryprodukte montiert werden, um den Booster zwischen ihnen und der Mauer in der Zukunft zu beseitigen.
Grundsätzlich können die Fliesen auf Gipskartonenteils und eine Rettungsleine in den Bädern parallel zu den Putzwerken in anderen Räumen der Wohnung hergestellt werden. Wenn jedoch die Fliese auf einer verputzten Oberfläche angeordnet ist, muss er zuerst getrocknet werden.
Die Wände zum Futter mit Fliesen müssen zumindest die Kategorie der Qualität "Simple" übereinstimmen, da ihre Ausrichtung mit Klebstoff oder Mastix inakzeptabel ist, kann es zu Abziehfliesen führen. "Die Dicke der Klebstoffschicht aus der Lösung sollte 7 mm von Mastix-1mm (Snip 3.04.01-87) nicht überschreiten. Wenn Sie aus irgendeinem Grund keine Gelegenheit haben, moderne Fliesenkleber zu kaufen, können Sie erneut den "sozialistischen Weg" nutzen: In 10 Litern der Zementsand-Lösung ist 1 Liter Klebstoff PVE billig und fest.
Die geometrischen Kriterien für die Qualität der Anlage sind wie folgt: "Die mit keramischen und glaskeramischen Produkte ausgekleideten Oberfläche kann Abweichungen von der Vertikalen (VMM bis 1 m) aufweisen: Außenaufnahme von bis zu 2 mm, Innen bis zu 1,5 mm; Gleiche - Abweichungen der Nähte von vertikal und horizontal; die Unregelmäßigkeiten der Ebene (bei der Steuerung von 2-Meter-Schiene): Outdoor bis zu 3 mm, intern - bis zu 2 mm. Die Abweichung der Breite der Verkleidungsnaht sollte nicht übersteigen 0,5 mm (Snip 04/04 / 01-87). Um die Fliesennähte zu reiben, sollten die Fliesennähte etwa eine Woche nach seiner Verlegung sein, so dass Klebstoff trocken ist und die notwendige Festigkeit erzielt.
Fortsetzung folgt.