Arbeiten Sie an dem Projekt: Organisations- und wirtschaftliche Anforderungen an architektonische Werkstatt, technische Feinheiten und Empfehlungen zur Bewertung des Projekts. Beispiele aus dem Leben.
Wir arbeiten an dem Projekt
Also möchten Sie Ihre Wohnung schön und komfortabel machen, und wenn Sie Glück haben als Meisterwerk der Weltarchitektur. Das erste große Problem auf diesem Weg ist die Wahl des Architekten. Kei beschloss, das gleiche ernsthaft wie die Wahl der zweiten Hälfte zu ergreifen, denn im Inneren, den Sie durch die gemeinsamen Bemühungen erstellt haben, werden Sie vielleicht seit vielen Jahren leben. Darüber hinaus muss es genug kommunizieren, um mit dem Architekten mindestens sechs Monate vor dem Jahr kommunizieren zu können (Überwachung des Projekts + Autors). Die Bestimmungsbedingungen für fruchtbare gemeinsame Aktivitäten sind gegenseitiges Vertrauen und emotionale Kompatibilität. Wenn Sie die Arbeit des Architekten mögen, aber intuitiv vertrauen Sie ihm nicht, es ist besser, nach einem anderen zu suchen. Niemand ist gegen Fehler versichert, also empfehlen wir, eine Art Ehevertrag zu machen, die Geld und Zeit sparen, wenn Sie immer noch schief gehen.
Zusätzlich zu schönen Farbskizzen sollte ein vollwertiges Design-Projekt mit den erforderlichen technischen Zeichnungen und -schemata ausgestattet sein.
| Badezimmerplan (Draufsicht): | Ansicht des Wohnzimmers: | |
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Um nicht in den verwundeten Seelen der Schöpfer aus der Architektur von Zweifeln in Ihrem Anstand und Vertraulichkeit über sie mit den harten Vertragsbedingungen zu säumen, ist es möglich, auf eine unwiderstehliche dritte Kraft (Ehefrau, Ehemann, Mutter-in -law, Bank), der Ihnen ein Darlehen für Reparaturen ausgab und auf der formalen Seite des Falls besteht. Am Ende der Enden treten die meisten Paare in der zivilisierten Welt in einen Ehevertrag ein und sehen niemanden, der beleidigt ist. Es ist nur notwendig, sich daran zu erinnern, dass selbst die starre und listigsten Bedingungen des Vertrags nicht vom auditorischen Architekt gebildet werden können, um ein Meisterwerk zu erstellen. Sehen Sie sich deshalb vor allem Talent an.
Eine der zuverlässigsten Wege, um die Empfehlung der Menschen in Ihrer Nähe zu wählen, die diesen Architekten bereits entworfen hat. Erstens können Sie in einer entspannten Atmosphäre und nicht einmal alle Vor- und Nachteile des eigentlichen Ergebnisses der Arbeit des Architekten berücksichtigen, was mit Standard-10-20-Minuten-Aufnahmen von Apartments problematisch ist. Zweitens fragen Sie Freunde oder Freunde nach all den Nuancen, mit ihm zusammenzuarbeiten.
Wenn Sie keine solche Gelegenheit haben, folgen Sie nach der Wirksamkeit der Wahl eines Angebots das Sketch-Projekt (Forproekt). Standpunkt, die optimale Anzahl der Tenderteilnehmer. Mit zwei "Antragstellern" ist es schwierig, einen expliziten Favoriten zu erkennen, und mit der Anzahl der Teilnehmer werden mehr als drei Analyse von Projekten zu langweilig. Bislang, erfahrenes, erfahrenes und entsprechend einen stabilen Kreis von Kunden, dürfen private Architekten oder Firmen nicht damit einverstanden sind, an dem Wettbewerb kostenlos teilzunehmen. Die Entwicklung des Forproekt kostet nun ab 500 US-Dollar, um ein architektonisches Angebot von drei qualifizierten Teilnehmern auszuführen, das Sie mindestens 1500 US-Dollar benötigen. Infolge des Wettbewerbs müssen Sie drei architektonische Konzepte Ihrer Wohnung erhalten, darunter:
- Messzeichnungen;
- Hauptgestaltung;
- Bodenpläne, Decken, Wändefedern, Anzeigen von Fertigungsarten;
- Hauptplatzierung von Sanitärausrüstung, Küchen, Heizkörper;
- Lüftungsschematationen und Klimaanlage.
Wenn der Kunde nicht bereit ist, einen bestimmten Betrag auf der Ausschreibung auszugeben und an seine unverkennbare Intuition zu glauben, dann, indem Sie die 5-7 architektonischen Workshops besuchen und die Ergebnisse ihrer Arbeit lesen (nicht auf dem Papier, aber auch in echten Objekten), Er wird in der Lage sein, die Frage der Wahl zu lösen. Gehen Sie von einer solchen Abteilung nicht von denen weg, die keinen Wettbewerb organisieren wollen, einfach das Ergebnis der Analyse ist die Wahl mehrerer Antragsteller.
Sie können einen Umweg ausschließen, indem Sie eine Ankündigung des Angebots in einer der führenden Architekturzeitschriften veröffentlichen. Dann finden Experten Sie selbst, sofern die Ankündigung nicht sehr klein ist (beginnend mit 1/8-Seite), und es wird angegeben, dass der Veranstalter des Wettbewerbs der private Kunde ist. Die meisten Architekten werden durch bittere Erfahrungen in Angeboten großer Unternehmen und in staatlichen Ausschreibungen skaliert, die in der Regel formale Figur sind, deren Gewinner im Voraus berühmt ist. Die Kosten für Werbungsanzeigen des erforderlichen Formats in "glänzenden" Magazinen sind mit den Kosten des Wettbewerbs vergleichbar. Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass die Einsparungen in dieser Angelegenheit jedoch ratsam sein, da kleine Anzeigen oder Anzeigen in Werbezeitungen höchstwahrscheinlich unbemerkt passieren werden. Wenn es nicht möglich ist, eine vollwertige Ankündigung zu geben, ist es besser, die in denselben Zeitschriften veröffentlichten Architekten zu studieren und die architektonischen Workshops selbst zu besuchen.
Bei der Auswahl einer zarten Teilnehmer sollte auf eine Reihe organisatorischer und wirtschaftlicher und technischer Bedingungen aufmerksam gemacht werden.
A. Organisations- und wirtschaftliche Anforderungen an architektonische Werkstatt
Desigit Ihr Objekt sollte genau den Architekten, dessen Werke Sie beim Betrachten mögen. Es kommt häufig vor, dass dieser Architekt bereits in einem anderen Projekt aufhört oder beschäftigt ist, und die Verwaltung des Unternehmens bietet den anderen, dessen Arbeit Sie nicht gesehen haben.
Finden Sie die Zusammensetzung des Endprojekts und dessen Wert für jedes Unternehmen heraus, um sie zwischen sich zu vergleichen. Es ist wichtig, ob der Engineering-Teil dort eintritt oder dies nur ein architektonisches Projekt ist; welche Abschnitte im Engineering-Teil verfügbar sind; Führt das Unternehmen die Koordinierung der Sanierung mit Berechtigungen aus. SAPACE 2002. Die folgende Preissituation hat sich auf dem Marktdienstleistungsmarkt für den Wiederaufbau von Apartments entwickelt (intern beinhaltet: Architektur + Auswahl der Möbelmöbel + "Engineering" von Elektrik, niedrige Stromnetze, Sanitär-, Warrium-Isolierung, Belüftung und Klimaanlage):
- Privatarchitekten (Fahrzeuge ohne Lizenzen, weil es für sie teuer ist) - 20-30 $ für 1m2;
- Architekturfirmen (Lizenzen für Designarbeiten) - 40-100 USD pro 1 m²;
- "Berühmte" Architekten (in der Regel ohne Lizenzen, weil sie es nicht berücksichtigen, sie zu öffnen, haben einen beeindruckenden Track-Rekord) - von 100 $ für 1m2.
In einem Vertrag mit einem Architekt ist es notwendig, den Überwachungsklausel eines Autors aufzunehmen. Es gibt mindestens zwei Gründe, warum die Überwachung des Autors notwendig ist. Die ersten Weitzeichen des Überwachungs-Architekten des Autors, der für den Kunden unbemerkt ist, korrigiert das Projekt, in dem die Fehler erlaubt sind. Der zweite Architekt wird sich aktiv gegen das Projekt an den Bauherrn ablehnen, und es werden spätestens vereinfacht, um ihr Schicksal zu erleichtern. Die Kosten der Aufsicht des Autors beginnen mit 150 US-Dollar pro Monat, wenn der Objekt Architekten 1 Sau pro Woche besucht wird.
Wenn das Unternehmen nur den architektonischen Teil macht, ist zu beachten, dass einzelne "Stücke" des Projekts für die durchschnittliche Wohnung auf 100m2 kosten
- Elektriker- $ 300-700;
- niedrige Stromnetze- $ 100-200;
- Sanitär (Wasserversorgung + Abwasser) - $ 100-300;
- Erwärmung von Loggien, Balkonen- $ 100-300;
- Belüftung und Klimaanlage - 200-400 $.
Genehmigung an der MVK (Interpartmentimentalkommission Ihres Bezirks) von ernsthafter Sanierung (z. B. Öffnungen in den Trägerwänden, Überschneidungen usw.), die sich auf diese Unternehmen spezialisiert, wird eine Summe, die von 2000 US-Dollar für zwei bis drei Monate beginnt (mehr billigere Barker). Eine solche langfristige Genehmigung ist in erster Linie mit der Tatsache verbunden, dass die Treffen des MVK 1 mal pro Monat bestehen, daher ist es notwendig, so früh wie möglich zu beginnen. Der Löwenanteil der Genehmigungskosten ist die Kosten des Projektsteigerungsprojekts. Tatsache ist, dass nur die Autoren des allgemeinen Projekts des Hauses das Recht haben, in die unterstützenden Strukturen einzugreifen, in denen Sie Glück haben, oder 1-2 spezialisierte Institute in Moskau (wenn das Haus alt ist und den Autor finde seines Projekts ist nicht möglich). Das heißt, es gibt ein Monopol mit all den Folgen der finanziellen Folgen. An sich ist das Verstärkungsprojekt eine ziemlich triviale Sache. Aber wenn Sie versuchen, sich selbst und offiziell für ihn zu "genießen", werden Sie höchstwahrscheinlich einfach verboten, um die Sanierung unter dem treuen Vorwand der Besorgnis über die Integrität des Gebäudes zu erstellen.
Im Allgemeinen hat das Problem der Interferenz in den unterstützenden Strukturen des Hauses 3 Berechtigungen. Erste, zusammen mit dem Architekten, finden Sie eine Option, um minimal auf Ihre Wünsche zu vermitteln, lassen Sie jedoch die Demontage der unterstützenden Strukturen ("billig und wütend") aufgeben. Zweitens wenden Sie sich an ein spezialisiertes Unternehmen für den obigen Betrag ("teuer, ja süß"). Der dritte ist ein hochqualifizierter Ingenieur, der die Spezialisten des Instituts beweisen wird, dass Ihre Sanierung das Gebäude nicht bedroht (für Abenteuersuchende). Wir können den Preis nur zum Preis des Problems und des Timings seiner Umsetzung erraten. Obwohl es einen Fall in unserem Erinnerungen gab, als ein spezialisiertes Unternehmen die komplexe Sanierung nicht koordinieren konnte, da die institutionellen Designer keine Verantwortung übernehmen wollten und ihr Leben mit ernsthaften Berechnungen komplizieren wollten. Der Artikel auf dem Sichtfeld des Kunden fiel allein allein, plötzlich von seinen Pflichten im Zusammenhang mit der Umstrukturierung eines Kandidaten der Wissenschaft, der alle erfolgreich in Betracht gezogen und an dem Monopolisten-Institut gilt. Es kostet es dem Kunden 3 Mal billiger als das feste Opfer angefordert wurde. Der Fall davon ist jedoch ein seltener Ausschluss aus der allgemeinen Regel und ist nun kaum möglich, da solche Kandidaten der Wissenschaften gefragt und sich angemessen beurteilt haben. Wenn Sie jedoch persönlich eine technische Ausbildung haben ...
Es ist immer bevorzugt, den architektonischen und technischen Teil des Projekts an derselben Stelle zu bestellen. Wenn der Favoriten oder das technische Teil des Architekten nicht den technischen Teil trifft, ist zu berücksichtigen, dass die Kosten für "Engineering" mindestens 20% der Kosten des architektonischen Teils beträgt. Außerdem werden Sie in die Streitigkeiten zwischen den beiden unabhängigen Organisationen - dem Autor des Architekturprojekts und dem Autor des Engineering-Parts in die Streitigkeiten gezogen. Jede Partei wird seine Richtigkeit beweisen, wodurch Sie viel Zeit und Nerven verlieren können, und die erste architektonische Idee wird sich aufgrund der Auferlegung aller Art technischer Einschränkungen über die Anerkennung ändern.
So dass das nicht passiert
Die Zahlungsarbeit sollte in Schritte unterteilt werden:
Vorschub (vorzugsweise 25%, obwohl Architekten in der Regel um 50% der Summe fragen);
50% des Gesamtbetrags, nachdem das Projekt zusammen mit dem Engineering-Teil erfüllt ist (es spielt keine Rolle, wer dieser Teil der Mitarbeiter desselben Werkstatts oder einer Drittanbieterorganisation erfüllt ist) und die offizielle Genehmigung aller Sanierung in der relevante Instanzen (egal, ob der Workshop dabei tätig ist oder die Dienste anderer von Personen nutzen muss); Diese Phase kann in zwei gleiche Fußzeilen (Po25%) unterteilt werden: Erstens nach dem Ende des architektonischen Teils, dem zweiten nach dem "Engineering" und der Koordination;
25% des Gesamtbetrags nach der Annahme des Projekts zur Arbeit einer öffentlichen Bauorganisation mit der relevanten obligatorischen Angabe im Vertrag, die so etwas aussehen sollte:
"Dieses Projekt kann im Rahmen der Wohnung in ____________ vollständig umgesetzt werden. Die Gesamtkosten für Bau- und Veredelungsarbeiten (anwenden mit welchen Materialien oder ohne Materialien) ist der Betrag von ________, der nicht geändert werden kann, wenn der Kunde nicht geändert werden kann Seien Sie nicht Änderungen an dem Projekt. Die Arbeiten verpflichten sich, für _____ Monate nach Erhalt eines Fortschritts zu erfüllen. Die Kosten für die Implementierung aller architektonischen und technischen Lösungen des Projekts werden in den obigen Betrag berücksichtigt. Alle Designabmessungen sind standardmäßig. Die Entstehung von unerwünschten Schwierigkeiten bei der Umsetzung in der Umsetzung in seiner Umsetzung zusammen mit dem Architekten ist, ohne die Kosten und den Zeitpunkt der Leistung zu steigern. "
Natürlich werden Architekten und Bauherrn nicht mit einem solchen Wortlaut begeistert sein, aber wenn sie verantwortungsbewusste und qualifizierte Spezialisten sind, haben sie nichts, um keine Angst zu haben. Die Lautsprecher sind überhaupt besser als das Geschäft, sie werden nicht in der Lage sein, Geld und Zeit auszugeben, und alles muss es wiederholen. Für ein größeres Architektenvertrauen in Ihren Anstand in einem Vertrag mit ihm wäre es schön, die Frist für die Entwicklung des Engineering-Teils des Projekts, der Koordinierung mit Genehmigungen und die Wahl einer Bauorganisation festzulegen. Beim "Engineering" der Wohnung von mittlerer Komplexität dauert es in der Regel 4-6 Wochen, auf die Koordinierung von Öffnungen in den Lagerwänden und der Überlappung - 1,5 bis 3 Monate auf die Auswahl einer Bauorganisation - 2-4 Wochen. Daher ist die Bestimmung der Frist zur Koordinierung des MVK. Aber es rettet, was es fast gleichzeitig mit dem architektonischen Design gestartet werden kann, da das Designkonzept der Wohnung in den ersten zwei Wochen in der Regel reifen kann. Danach ist es ratsam, sofort in den Fällen des Sanierungssystems in der Hoffnung, alle Genehmigungen gleichzeitig mit der endgültigen Bereitschaft des Projekts zu erhalten.
Natürlich sparen die oben aufgeführten Maßnahmen nicht von den Architektenfehlern, sie helfen jedoch, diese Fehler zu identifizieren, bevor die Finanzen versucht, sie umzusetzen und Ihr Geld und die Nerven zu retten. Darüber hinaus verfügen Sie über vollständige Informationen über die Kosten und den Zeitpunkt der Umsetzung der Architekten Phantasien und falls erforderlich, das Projekt vereinfachen können.
Es sollte aufmerksam gemacht werden, wenn eine Bauorganisation ohne ein detailliertes Studium des Projekts einverstanden ist, eine Vereinbarung mit den angegebenen Formulierungen zu unterzeichnen. Höchstwahrscheinlich befassen Sie sich mit Nonprofessionellen, die nicht verstehen, was sie beteiligt sind. Sie droht Sie zumindest den Verlust der Zeit auf Vorbereitungsarbeiten, in dem die Architektfehler offenbart werden (siehe unten). Zum Zeitpunkt der Klarstellung dieser Umstände werden Sie jedoch bereits die entsprechenden Arbeiten und Materialien bezahlen und werden automatisch gezogen oder in einem komplexen Prozess der Rückkehr von Geld oder bei einem ebenso komplexen Prozess, um die Mängel in den gemeinsamen Anstrengungen der Mangel zu beseitigen Architekt und Bauherren kostenlos. Wenn die Kosten für Änderungen unerlässlich sind, ist der erfreuliche Prozess nur theoretisch möglich. Das Apertikum - Bauunternehmen kann schließen, seine verantwortlichen Personen und der Architekt verschwinden aus Ihrem Sichtfeld mit allen Verlusts, die sich von hier aus ergeben. Spezifische Maßnahmen, die in der Regel verantwortliche Berufsbauer durchführen, bevor das Projekt akzeptiert und einen Vertrag mit dem Kunden unterzeichnet, werden in den folgenden Artikeln ausführlich in Betracht gezogen, und nun kehren Sie zu Architekten zurück.
Bei jedem Teilnehmer am Architekturwettbewerb bei seinem Sieg des Angebots sollte eine starke Vereinbarung festgelegt werden, und listet auch die Komponenten des Projekts auf. Die Zahlung des Angebots für den Gewinn ist in den Gesamtkosten des Designs enthalten.
B. technische Feinheiten des Projekts und Empfehlungen für seine Bewertung
Beginnen wir mit Messinstrumenten. Aus irgendeinem Grund wird angenommen, dass, wenn das Layout die Abmessungen des Typs "4721mm" ist, der Architekt ist ein hochqualifizierter und sorgfältiger Spezialist, der "alles berechnet zu einem Millimeter." Seien Sie nicht überrascht, dass ein solches Projekt in unwahrscheinlicher Form in bester Form implementiert ist. Echte professionelle Bauwerke kümmern sich nicht um die Leistung der Arbeit der "Laufzeit der Figur", ohne es auf bestehende technologische Standards zu bringen, wonach die Architektur wesentlich ändern kann.
"Zulässige Abweichung der tatsächlichen Länge" für herkömmliche Rouletten (dritte Genauigkeitsklasse) für Größe 4721mm beträgt 1,2 mm (GOST 7502-98). Ito "bei der Umgebungstemperatur von 20 ° C und der Spannung des Maßbandes mit einer Arbeitskraft von 101N" (Zitat aus demselben GOST). Das heißt, auch wenn Sie all diese idealen Bedingungen einhalten, kann die Größe von "4721 mm" bei der Messung mit einem Roulette 4719,2 mm und der anderen - 47222 mm betragen. Drawstrumentental sollte einen indirekten (1 mm) und einen zufälligen Fehler hinzufügen, der durch komplexe Messbedingungen verursacht wird (der Niveau zum Roulette wird normalerweise nicht angewendet, der gerade Winkel wird auch vom "Kurzhham" bestimmt und die Temperatur mit der Spannung ist nicht kalibriert). Das Ergebnis wird erhalten, dass die Übertragung der Planung von der Zeichnung auf das Objekt mit Hilfe herkömmlicher Rouletten unter Baubedingungen mit Genauigkeit, mehr als 5 mm, unwahrscheinlich möglich ist. ITO zeugt nicht den geringen Qualifikationen der Bauherren, sondern über die harte Realität, die der Architekt berücksichtigen muss. Um eine exzellente Architektur zu erhalten, ist es nicht notwendig, den Kopf mit Millimetern den Kopf zu täuschen. Wenn eine Art der Bestimmung der Größe mit einer Genauigkeit eines Millimeters entfernt werden sollte, muss sich das Projekt darauf konzentrieren. Damit der Auftragnehmer in der Schätzung zum Beschriftung von Raumfahrzeugen und -geräten, und der Kunde im Voraus über die bevorstehenden (Platz-) Kosten gelernt wurde. Wenn Sie also das Projekt überprüfen, ist es nützlich, im Sinn zu bleiben:
Regel Nummer 1.
Optimal, wenn die Planungsabmessungen (in Millimeter angegeben) auf "0" oder "5" endet.
Jetzt über Toleranzen. Injektiv- oder Panel-Housekeeping sind die regulatorischen Toleranzen von geometrischen Abmessungen in einer Wohnung von 100m2 Zentimeter (die an Details interessiert sind, können die entsprechenden Slips öffnen). Die Unterstützung geringer Qualifikation von billigen "ausländischen" Arbeitern kann diese Abweichungen auf Zentimeter erhöhen. Zum Beispiel ein Unterschied von 10-15 Zentimeter in Diagonalen eines rechteckigen Stater-"Kastens" - nicht so eine Seltenheit. Ein 3-5-Zentimeter-Abweichungen von der Vertikale der Wände und der horizontalen Platten der Überlappung befinden sich in fast jeder Wohnung.
Dieser Umstand entgreift aus irgendeinem Grund die Aufmerksamkeit der Architekten. Sie gehen normalerweise nur mit einem Maßband auf Messungen. Messungen bestehen nur an zwei oder drei Punkten der Umschließungsstrukturen und sind vollständig an die gesamte Wand- oder Deckenplatte unangemessen gebunden (Abb. 1, 2). Die Architekten haben in der Regel kein Wunsch (zuverlässige Messung benötigt 2-3 Tage), noch Werkzeuge (Sanitär, Wasserstand mit einer Schlauchlänge von 10 m usw.), um ein gründliches "Wurf" und "Loching Level" durchzuführen des Objekts. Der Begriff "mit" bedeutet, dass die Vertikalität der Wände, Spalten usw., "Stanzpegel" überprüft wird, um die horizontale Platte überlappender, Strahlen usw. zu überprüfen Die Komplexität und Bezirksbezirk der Aufgabe des Objekts verstehen, nutzen einige Architekten die Dienste von spezialisierten Unternehmen, die dafür ein komplettes Werkzeugsatz haben. Krankenhaus, dieser Ansatz gibt auch keine vollständige Garantie von Fehlern. Nun, wenn die Spezialisten des Unternehmens für die verantwortungsbewussten Messungen geeignet sind, aber oft gibt es nicht genügend Ressourcen und Zeit. Die Beurteilung der durchgeführten Arbeiten wird nur im Bauvorgang möglich, wenn Fehler auftauchen. Das Geld des Unternehmens zu diesem Zeitpunkt ist bereits bezahlt und von ihm "Bestechungsgeldern".
Um den "schädlichen" Einfluss auf das Projekt fehlerhafter Messungen auf zwei Arten beseitigen:
- Versucht, skrupellose und genauere Messungen zu erhalten. .
- Übereinstimmung mit der Gestaltung der Verordnung Nr. 2.
Regel Nummer 2.
Jede einzelne Größe mit seiner Umsetzung sollte innerhalb weniger Zentimeter ein technologisches "Spiel" haben (in der Regel werden das Spiel in der Dicke von Gips, Estrich, Sperrholz und anderen Basen verlegt). Jede Größenkette sollte mindestens eine "freie" (oder "Größe mit einem Sternchen") haben, das für das Projekt schmerzlos ist, kann innerhalb von 5-10 cm geändert werden.
Die Relevanz des oben beschriebenen Problems wird durch die Tatsache bestätigt, dass der Autor dieser Linien für 20 Jahre im Bereich der Elite-Reparatur, der Autor dieser Linien, niemals makellose Mess- und Planungszeichnungen erfüllt, die während des Bauvorhabens vollständig bestätigt werden würden. In jeder Einrichtung werden die Zeitlupenbomben explodiert, die vom Architekt unter den Messungen und technologischen Lösungen gelegt werden. Zum Beispiel geben wir zwei charakteristische Fälle von Praxis.
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| Feige. einer Maßnahmen mit dem Index (A) werden vom Architekten hergestellt, die Abmessungen mit dem Index (P) sind echt. C, D-Trägermonolithische Wände, die sich in einem Winkel von mehr als 90 befinden | Abb.2. A-bestehende träge monolithische Übertragung, Dr durch Lüftungskästen, e- konstruierte Trennwand, C, B, M-monolithische Wände |
In den Abbildungen 1, 2 sind die vom Architekt festgelegten ursprünglichen und entsprechenden Designabmessungen mit dem Buchstaben "A", den echten Abmessungen des "P" gekennzeichnet. Es gibt auch Messungsort. Abbildung 1 zeigt eine schematische Darstellungszone einer freien Planungswohnung in einem neuen Haus. Rechts, am Eingang, an dem Eingang, ein Kasten mit einer Nische für elektrische Schneiderei und Drähte, hinter dem Nymker-Kabinett für die Oberbekleidung, hergestellt, die in Italien hergestellt wird. Der Architekt wurde aus einer 3-beliebienten Messung (Orte sind in der Figur gezeigt) entlang der Wand der Haustür, die sich in nur 5 mm unterscheiden, bis zum kleinsten, von dem er den Niveau des sauberen Bodenes gebunden hat. Die bestehenden monolithischen Wände und die Decke entschieden sich nicht zum Gips, sondern nur schärfen, da sie ziemlich glatt aussahen. Das Getriebe wurde aus Trockenmauer konzipiert. Nach der Kontur zwischen den Wänden, der Decke und dem Schrank wurde der GAP 5MM 5 mm geplant.
Die Bauherren führten die notwendige Arbeit aus, standen die Designabmessungen aus, der Architekt überprüfte sie und akzeptierte. Der Garderobe sicher "kam" aus Italien. Als sie jedoch anfingen, es aufzubauen, stellte sich heraus, dass es im zentralen Teil nicht in der Höhe passiert, da die Deckenplattenüberlappung auf 13 mm in Bezug auf den Messort auf 13 mm gibt. Ich musste das Kabinett wieder demontieren, suche dringend nach einem Schreinerei-Workshop, der keine Angst vor dem "Rostern" seiner Unterstange an der schlecht geleiteten 13mm, ohne das Produkt zu verderben. Es ist klar, dass das italienische Kabinettdesign nach einem Eingreifen von inländischen Mastern nicht verbessert wurde. Der Kunde hat bereits mit seinem Schicksal gearmt und nur bossüchtig beobachtet, wie in der "geleckten" Wohnung erneut gereinigt, die Decke ausgerichtet und lackiert wurde. Der Kunde explodierte nur, wenn alles für die nächste "passende" Verdrahtung bereit war, Aon wieder "in der Nähe" - jetzt in der Breite. Wir werden die abnormativen Substantiven, Adjektive und Verben senken, die der Kunde den Architekten mit Bauherren großzügig verlieh und auf die technische Seite des Falls zurückkehrt.
Es stellte sich heraus, dass zwischen den Trägern der Wand und d keinen Winkel 90 ergab, der Winkel mit einem 20 mm linken (entlang der Vorderfläche des Schranks) von der senkrechten zu der Wand, die an dem Punkt ihrer Kreuzung verbrachte, dumm dumm war. Die Wand der Gipskartonbox der elektrischen Kesselbauer waren von Wänden markiert. Dementsprechend befand sich diese Wand unter einem spitzen Winkel zu d (Schrank-Docoons). Daher konnte der rechteckige Fall des Schranks nicht in das resultierende Parallelogramm passen. Alles wäre nicht so schrecklich, wenn die Wände und die Decke nicht monolithisch waren (die Trägerbeschläge nach einem 50-mm-Beton öffneten) oder zumindest sie waren verputzt. Dann hätten die Abmessungen der Nische unter dem Kabinett vertikale und horizontale technologische Schriftsteller (Lesen Sie die Regel Nummer 2), sodass die Möbel selbst nicht berühren können. Bei der Installation von Gipsen Bacons würden Bauherrn definitiv die "Sackging" der Decke bemerken, die Hälfte des Problems würde entfernt werden. Aber die Wände und die Überlappung waren der Beförderung und nur geräumig. Daher war es notwendig, die Gipskartonbox des elektrischen Ordners mit allen nachfolgenden Folgen, einschließlich des Status des Kunden, zu demontieren.
Das interessanteste ist, dass er nicht nur eine zweiwöchige Verzögerung bei der Lieferung des Objekts und der moralischen Verletzungen übertragen musste, sondern auch alles, was passiert ist, da die Bauherren die Designabmessungen und auf dem Architekten standhalten Es war nur möglich, ihr Geld mitzunehmen, er hatte lange Zeit erhielt und die Kosten zahlten, beabsichtigte nicht, dass er nicht "temporäre finanzielle Insolvenz" beabsichtigte. Unterstützung mit ihm aufgrund von mehreren hundert Dollar, der der Kunde als unnötig angesehen hat.
Abbildung 2 Wird uns dabei helfen, eine andere typische unangenehme Situation zu verstehen, schmerzlos "zerstören", die es in der Kette in der Kette genießen kann (siehe Regel Nummer 2). Die Größenindizes sind die gleichen wie in Abbildung 1 und werden auch eine Eingabezone in der Wohnung dargestellt. Die Hauptstörung des Architekten war "nicht spezifiziert" Lüftungskilf (durch in den Böden) und trägt monolithisch transpapte. Nach langer Qual wurde das Konzept mit reibungslos bewegenden Räumen des Flurs, der Küche und des Wohnzimmers, die allein miteinander getrennt wurden, geboren und heute modisch geboren und modisch. In der Küche und in dem Flur wurde beschlossen, ein Fliesen in das Wohnzimmer zu legen - Parkett. Die Linie des Fliesen- und Parkettabschnitts sollte mit der Achse der Einfachheit zusammenfallen. Der Durchgang vom Flur bis zur Küche wurde danach eng gewonnen, entsprach jedoch immer noch dem Mindest zulässige Normen 850mm. Die Partition und das Fechten der Lüftungskästen wurden beschlossen, einen Ziegelstein und einen Mischen zu machen. Die Fangnische in Deutschland bestellte einen Küchenschrank. Sein Breitenarchitekt berechnete, der von der Markierung von 3050 mm Dicke des Gips der Einfamilleglichkeit (20 mm), der Mindestbreite des Durchgangs (850 mm), der Dicke der Putzpartition (160 mm), der technologischen Spalt (10 mm) und der Dicke des Eintopfgips (20mm). Eine Messung zwischen der Wand und der einfachsten Sache, vor allem, da der andere älteste der Messungen das alte Fechten von Ventukleobs verhinderte.
Wenn die Bauherren diese Zäune zerbrochen und versuchten, neu zu posten, stellte sich heraus, dass die Einfachheit keine parallele Wand ist. Die auf dem gegenüberliegenden Torotov gemessenen Entfernungen zwischen ihnen wurden um 50 mm: 3050 und 3000 mm unterschieden (siehe Verbrechen.2). Darüber hinaus war der Heilige mit 20mm "zügig" in Richtung der Wand in Richtung der Wand, der dementsprechend "aß" die gesamte Backup des Gips einfach ist. Es war unmöglich, die Wände zu stecken - nach dem Demontage des alten Venturobovs wurden seine bizarren Abweichungen aus dem Flugzeug geöffnet. So, dass sich selbst das Design von 20 mm Gips als wenig erwies, und ich musste den Beton abschießen. Reduzieren Sie den Abstand zwischen A und E nicht den Normen und den Kunden zulassen.
Der einfachste Weg außerhalb dieser Situation könnte der Aufbau von Trennwänden parallel zur Einfamillegung und Verputzen der Seitenwand der Parallelschranknischen erscheinen. Mehrere Zentimeter von Ziegeln, "Flashhering" gleichzeitig auf Ventkourt, könnten niedergeschlagen werden. Aber es ist nicht irgendwo von dem Keil auf der Fliese. Keil ist ein Nichtparallelismus einer Nahtfliese (Boards, Parkettnieten) Wand (oder Möbel), dh einen anderen Abstand von der Naht an der Wand in seiner Länge. Wenn die Fliesenlayout parallel zur Einfamilleglichkeit ist, betrug die Breite des Keils entlang der Wand 120 mm, entlang der Wände und m- 50 mm. Beim Markieren werden parallele Keilwände entlang der Probe 50 mm betragen (siehe Cris.2). Für Fliesen in der Größe von 2020cm ist dies natürlich inakzeptabel.
Natürlich haben die Deutschen zu diesem Zeitpunkt bereits begonnen, das Kabinett herzustellen, und weigerte sich ebenfalls, seine Dimensionen zu ändern. Die einzige Größe in der Kette, in der es möglich wäre, die fehlenden 5 cm zu finden, erwies sich als die Dicke der Partition. Trotz der Tatsache, dass der Ziegelstein und die trockene Mischung bereits gekauft und an das Objekt geliefert wurden, wurde die Trennwand entschieden, eine Dicke von 160 bis 50 = 110 mm aus dem Trocknenwall zu machen, und eine Einfachheit, auf die Parallelität der Wände zu reagieren. Bedenken Sie nun Verluste:
- Der Unterschied zwischen dem Kaufpreis und dem anschließenden Verkauf von Ziegeln:
1200 stücke.1.3 Rubel. = 1560 reiben;
- Dementsprechend trockene Mischung:
25 Bags20 reiben. = 500 Rubel;
- Transport: 1500 Rubel;
- Laden und Entladen der Arbeit: 1600 Rubel.
GESAMT: 5160 Rubel.
Wie immer habe ich den Kunden bezahlt. Verlust von Geld und Erhöhung der Frist für die Frist der Arbeit seiner Arbeit war nicht sehr frustriert, die Hauptsache ist, dass das Problem gelöst wurde.
Aber es stellte sich nur den Anfang heraus. Gipsspulen montierte Trennwände und Fechten-Boxen, die ein Klempnerwerk nur den Zugriff auf Kanalaufsteigung bieten. Wenn Sie versuchen, ein Ablaufrohr von einem Waschbecken in den Mauern der Sanitärzwecke zu ertränken, entdeckte ich Netzarmaturen darin. Die Wand stellte sich heraus, um Träger zu sein, die Verstärkung darin zu schneiden. Es ist egal, was Sie sah, um Schlampe zu sehen, auf der Sie sitzen. Zumal die Wohnung im dritten Stock eines 16-stöckigen Gebäudes befand.
Wieder war es notwendig, nach dem fehlenden 35 mm (im Allgemeinen der Durchmesser des PVC-Ablaufrohrs am Squab - 60 mm) zu suchen, aber 20 mm Gips und 10mm Beton zur Verstärkung gerettet). Isnov Der einzige Ort, an dem sie gefunden werden konnten, erwies sich als die Dicke der Trennwände. Wir haben uns entschieden, es zu demontieren, das 75. Rackprofil auf dem 50. ersetzen und eine einschichtige Verkleidung herzustellen. Die Wände waren nackt auf 35 mm, um das schlecht befindliche Pfeife zu verbergen. Kschastina für sich selbst, der Kunde darüber hat nichts getan. Der Architekt überredete die Bauherren, alles auf eigene Kosten zu remtern, was versprach, sie auf ihre zukünftigen Gegenstände zu engagieren und ihre Augen auf einigen Fehlern in der Qualität zu schließen. Der junge Architekt erinnerte sich an das Leben:
Regel Nummer 3.
In den Lagerwänden aus dem monolithischen Beton können Kanal- und Wasserleitungen nicht verstecken sein. Wir werden den Leser nicht mehr mit Beispielen aus dem Leben müde und geben ein paar weitere Empfehlungen für das Design, das den Bauprozess von Futter und Änderungen garantiert.
Regel Nummer 4.
Nischen unter Möbeln muss mit dem entsprechenden Bestand für seine Installation durchgeführt werden (von den Möbelsammler angegeben).
Regel Nummer 5.
Neu gestaltete Trennwände, bei denen das Sanitär, Abwasser und andere Kommunikationen verborgen sind, müssen eine Dicke haben, die ihre Tragfähigkeit und die Schalldämmung verwandter Räume gewährleistet.
Regel Nummer 6.
Orte für die versteckte Installation von Klimatisierungs- und Lüftungsblöcken müssen Abmessungen aufweisen, mit denen Sie nicht nur diese Blöcke selbst erstellen können, sondern auch der Eyeliner, sondern auch der Eyeliner (Luftkanäle, Freon-Röhren, Stromversorgung und Automatisierung), unter Berücksichtigung der technologischen Radien von Biegen.
Regel Nummer 7.
Bei der Konstruktion von Elementen einer aufgehängten Decke, zum Schlusskanälen und anderen Kommunikationen müssen die Abmessungen des Profils zur Montage der Gipskartonplatte berücksichtigt werden.
Regel Nummer 8.
Mit einer verborgenen Anordnung von technologischen Geräten (in der aktuellen Anzahl von Ventilen) sollten Zugriff und Reparatur darauf zur Verfügung gestellt werden.
Regel Nummer 9.
Halogenlampen eingebettet in eine aufgehängte Decke, erwärmt von brennbaren Materialien (Schaum, Schaum, Hitze und anderen), sollten von ihnen nicht brennbare Isolierungen isoliert werden.
Regelnummer 10.
Die Dicke des "Kuchens" der Isolierung der Brüstung der Loggia (Isolation + Profil + 2 Sek. Castockarton) sollte mindestens 100 mm betragen.
Regel №11.
Anschließen von SANTETHPRIBOREN zur Wasserversorgung und des Abwassers (Abfallgrößen) müssen an das Projekt aufgeführt sein und zu Beginn der Bauarbeiten an das Objekt übertragen werden, da die Kommunikationsdichtung hauptsächlich durchgeführt wird. Diese Systeme sind von Applikern von geeigneten Geräten erhältlich. Module von Sanitärgeräten, die in der Wand getönt wurden (einige Mischer von Duschkabinen, Bädern, Installationssystemen von Toilettenschalen usw.), müssen dem Objekt dem Objekt geliefert werden, bevor Sie das Verputzen starten.
Fügen Sie an alle oben genannten Regeln eine Sturmwarnung hinzu: "Storm":
Die unvorhersehbaren und anspruchsvollsten Probleme sind in sich selbst den Prozess der Umsetzung der exklusiven Elemente von Architektur und Interieur in der Umgebung, in der Umgebung namens "Nonloves" (abgeleitet vom Konzept von "nicht permanenten Kunstwerken"). Es gibt eine ganze Menge Probleme, die in einem separaten Artikel betrachtet werden. Jetzt werden wir uns auf die Erinnerung einschränken, dass die Schaffung eines solchen "nicht fliegenden" noch klein und einfach mit Sehvermögen ist, der oft die Kosten der Fertigstellung des gesamten Raums übertrifft.
Wir hoffen, dass unsere Erzählung nützlich und Kunden und Architekten sein wird. Ich möchte, dass sie keine Angst vor Schwierigkeiten haben, diesen Artikel lesen und einfach auf eine ernsthafte Haltung gegenüber dem Projekt abgestimmt sind.