Vorzeitige Dekoration der Wohnung: alles, was Sie zum Nutzen brauchen

Wir erfahren ausführlich, dass es eine vorinstitierte Dekoration von Wohnungen in einem neuen Gebäude umfasst, über seine Vorzüge und Nachteile und wie man eine Wohnung aus dem Entwickler ordnungsgemäß einnimmt.

Zukünftige neue Gebäude beim Kauf eines Wohnraums versuchen, die beste Option für sich selbst zu wählen. Ein beliebtes Angebot auf dem Wohnungsmarkt - eine Wohnung in einem neuen Gebäude mit einer Vorversuchendekoration - was es ist, warum es profitabel ist, es zu kaufen, und wie man solche Wohnungen des Entwicklers richtig akzeptiert, verstehen wir den Artikel.

Alles über die Vorsatzdekoration der Wohnung

In welcher Form gibt es Unterkunft

Merkmale der Vorsatzreparatur

Wem dieses Format geeignet ist

Wie man eine solche Wohnung annimmt

Arten des Endes

Es gibt drei Arten von Übertragungshäusern. Charakterisieren Sie jeweils kurz.

Chernovo-Finish.

Vorabbildung

Veredelung

Eigentlich

In solchen Fällen wurden die meisten Finishing-Werke durchgeführt, aber die Endungen müssen noch erfüllt sein. Installierte die notwendigen Partitionen. Das Gehäuse ist fast bereit für die Entität. Es bleibt, das Sanitär zu stecken und kosmetische Reparaturen herzustellen. Eine Reihe von Werken hängt vom Vertrag mit dem Entwickler ab und kann sich unterscheiden, wir werden ungefähr weiter schreiben.

Chernovaya.

Was ist der Unterschied zwischen dem rauen Finish aus dem vorsichtigen? Schwarze Arbeit ist ein Minimum, das für die Inbetriebnahme des Gebäudes erforderlich ist. Alle Engineering-Kommunikationen sind mit der Wohnung verbunden, begann jedoch nicht. Strom ist teilweise zusammengefasst, es gibt noch kein vollständiges Layout. Die Fenster sind installiert, jedoch ohne Windowides, montierte Heizung, einschließlich Heizkörper. Auf dem Boden legte ein schwarzbetonisches Estrich. Innere Türen und Sanitärausrüstung fehlen nicht.

Finishing, es ist "schlüsselfertig"

Der Besitzer kann sofort begreifen, da die Wohnung dazu vollbereit ist. Die Kommunikationen wurden hier durchgeführt, alle notwendigen Endarbeiten wurden durchgeführt, einschließlich des Endes. In der Regel verwendete typische Design, Materialien werden Großhandel gekauft. Gleichzeitig hängen ihre Qualität und Kosten von der Unterrichtsklasse ab. Wählen Sie also für die Economy-Klasse die kostengünstigsten Lösungen.

Der Grad der Bereitschaft betrifft den Preis. Die Kosten der Vorbildungslösung sind höher als der Entwurf, aber erheblich niedriger als die schlüsselfertige Option.

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Was beinhaltet eine Vorversuchendekoration

Die Wahl der Bereitschaftsstufe der Wohnung bestimmt, ob es möglich ist, sich sofort zu bewegen oder warten müssen, bis die Fertigungsarbeiten abgehalten werden müssen. Das Volumen wird bestimmt. Es kann nur eine kosmetische Reparatur oder eine ganze Reihe von Ereignissen sein, um Wände, das Verlegen von Kommunikationen usw. auszugleichen, usw. Um nicht in der Wahl einen Fehler zu machen, müssen Sie genau wissen, was in verschiedenen Bereitschaftsstadien angeboten wird.

Wir werden detailliert analysieren, was das Vorabschluss vor dem Guard bedeutet und dass es eintritt. Es ist wichtig, dass das allgemeine Dokument, das die in dieser Phase ausgeführte Arbeit, nicht existiert, nicht vorhanden ist. Ihre Liste wird in einem Vertrag mit dem Entwickler verschrieben, daher kann es sich ändern. Die Standardliste sieht so aus.

• Engineering-Kommunikation, züchtet sie mit Räumlichkeiten. Klempnervorrichtungen sind nicht installiert. In den Abschnitten ihrer Verbindung sind Stecker montiert.
• Errichtende Trennwände und Innenwände, ihre Geräusche und Wärmedämmung.
• Installation der elektrischen Verdrahtung mit der Züchtung in Räumen. Anschlussbeleuchtung, Installation von Schalter und Buchsen sind nicht immer vorhanden.
• Wanderung und anschließendes BTPTOPING von Wänden und Decken. Die Oberflächen müssen abgeschlossen, ausgerichtet und zum Färben oder Aufkleben von Tapeten bereitgestellt werden.
• Gießen Sie den Level-Estrich auf den Boden.
• Installation von Fenstern mit Fensterbrett, Dekoration von Pisten.
• Installation von Interroom-Türen mit Armaturen und Platbands (optional).

Das heißt, in der Vorversuchungsdekoration wurden alle zeitaufwändigen und "schmutzigen" Arbeit an den Nivellierflächen hergestellt, die technische Kommunikation aufgelistet, die Verdrahtung wurde gelegt, Trennwände wurden errichtet, manchmal sind Türen installiert. Der Besitzer bleibt, um die Klempnerbildung zu setzen, die Bodenbeläge zu legen, Stick Wallpaper.

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Warum kaufen Sie Wohnungen im Vor-Zustand-Format

Jede Lösung hat seine Vor- und Nachteile. Wir sammelten Argumente für und gegen den Kauf einer Wohnung mit einer Vorversuchsdekoration.

Die Argumente "zum Kauf"

• Zeit und Kraft sparen. Sie müssen nicht mit "schmutziger" und arbeitsintensiver Arbeit umgehen. Sie können sich sofort zum angenehmsten Teil bewegen - die Suche und Verkörperung der dekorativen Lösung.
• Fähigkeit, Ihr eigenes Innendesign zu erstellen. Während beim Kauf eines Wohnraums "schlüsselfertig" nicht erfolgen kann.
• Geld sparen. Der Endpreis wird unter 15-20% erhielt als die Optionen mit dem endgültigen Design.
• Die Fähigkeit, die Qualität von verwendeten Materialien und Arbeiten des Entwicklers zu überprüfen. Nach dem Verlegen der Finish-Beschichtungen ist es unmöglich.
• Die Möglichkeit der Abwicklung und allmählich unabhängige kosmetische Reparatur.

Argumente gegen"

• Typisches Layout. In Monolith-Frame-Neubauten gibt es keine internen Partitionen. Die Besitzer etablieren sie nach ihrem Ermessen. In der Exekutiventscheidung werden typische Projekte verwendet. Es ist wichtig, dass es den Käufer voll zufrieden stellt, die Änderung erfordert hohe Kosten.
• Unlautere Entwickler können mit niedrigendem und veralteten Materialien verwendet werden. Daher wird das Gehäuse notwendigerweise akzeptiert.
• Erhöhen Sie die Lieferbedingungen des Hauses. Zusätzliche Arbeiten sind ungefähr vier Monate, die wichtige Eigentümer von Hypothekenwohnungen sein können.
• Es ist notwendig, kosmetische Reparaturen durchzuführen und das Sanitär zu setzen. Zeit und Geld geht weiter.

Lass uns zusammenfassen. Die vorsätzliche Lösung ist nicht für jeden geeignet. Es ist ideal für diejenigen, die mit dem Standard-Layout zufrieden sind, aber ich möchte das Design für Ihren Geschmack auswählen. Es eignet sich für diejenigen, die unabhängig voneinander endgültig engagieren und auf den Diensten der Finisher sparen. Wenn Sie mit einem originellen Layout Wohnung kaufen möchten, ist es besser, auf die Entwurfsversion zu achten. Die Änderung der fertigen Lösung kostet immer mehr.

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Was achten Sie auf die Annahme?

Das vorsichere Format beinhaltet eine Vielzahl von Werken. Ihr Ergebnis und sollte geschätzt werden. Wenn es eine Erfahrung einer solchen Beurteilung gibt, können Sie alles selbst tun. Es ist jedoch besser, einen Experten für die Akzeptanz einzuladen, der die Qualität professionell und objektiv überwachen kann.

Alle gefundenen Inkonventoren sind notwendigerweise festgelegt und beschrieben. Dies ist für die Präsentation eines angemessenen Anspruchs an den Entwickler erforderlich, der alle Mängel korrigieren muss oder den Kunden eine Strafe bezahlen muss. Wir listen die Momente auf, zu denen Sie aufmerksam machen müssen.

• Estrich. Es muss hochwertig, langlebig, ohne Risse, Unregelmäßigkeiten und andere Mängel sein. Vorbereitet zum Stapeln von Finish Coating. Zulässige Höhenunterschiede innerhalb des Standards. Die Gelenke der Wände mit dem Boden müssen durch das Schalldämmungsband punktiert werden.
• Die Wände müssen putzbar, ausgerichtet sein, verschluckt, verdeckt sind, um die Tapete zu malen oder zu schütteln. Idealerweise ist ihre Oberfläche glatt, die Winkel sind glatt, es gibt keinen Einflüssen, Rissen, Spuren eines Spatels oder Ablösung des Materials. Kleine Unregelmäßigkeiten sind im Rahmen von Baustufen zulässig.
• Die Decke ist ausgerichtet und bit. Die Öfen sollten nicht sein, die Oberfläche ist flach, die Höhenunterschiede sind in den Baustandards zulässig.
• Die Fenster müssen mit der Fensterbank installiert werden, Pisten sind getrennt, Anschlüsse sind ordnungsgemäß. Auf der Brille sollte es keine Kratzer oder Risse geben, sowie die Schlitze zwischen dem Fensterblock und der Wand. Die Fensterbretter auf allen Fenstern müssen auf derselben Ebene installiert werden.
• Heizung. Die Installation muss entsprechend der Projektdokumentation genau durchgeführt werden. Heizkörper sind auf einer Höhe vom Boden montiert. Die Anzahl der Klammern reicht für die dauerhafte Fixierung. Batterien sind mit Kranen von Maevsky ausgestattet.
• Die Verdrahtung muss in den Räumen geschieden werden, die Beleuchtung ist verbunden. Wenn dies vom Projekt bereitgestellt wird, werden Schalter und Sockel installiert. Wenn nicht - die Schlussfolgerungen müssen ausgerüstet sein.
• Engineering-Kommunikation. Der Entwickler führt eine Verdrahtung von Abwasser- und Wasserversorgung durch, die Schlussfolgerungen von Wasser- und Abwasserleitungen ausüben. Es ist wichtig, die Qualität zu überprüfen. In den Klipps von Sanitärstimmen müssen Stecker installiert sein.

Auf dem Foto, die Vorinstruktur der Wohnung, sieht aus wie eine hochwertige Dekoration aus.

Das Format vor dem Beispiel wird häufig als "goldene Mitte" zwischen dem Entwurf und der endgültigen Entscheidung bezeichnet. Viele Leute mögen diesen Kompromiss, sodass Sie Zeit und Geld für Endarbeiten sparen können, und gleichzeitig alle Ihre Designerentscheidungen treffen.

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