Abschnitt der Apartments in der Hypothek, wenn sie geschieden werden: Antworten auf 8 Hauptfragen

Zustimmung der Bank dem Abschnitt? Wie ist es, wenn die Wohnung vor dem Abschluss der offiziellen Ehe gekauft wird und welche Bedingungen auferlegt werden, wenn Kinder in der Familie gibt? Wir beantworten diese und andere Fragen.

Wie tauchte die Wohnung in der Hypothek während der Scheidung auf, und gibt es solche Möglichkeit? In diesem Fall ist Immobilien das gemeinsame Eigentum von Ehegatten. Sie können nach ihr Ermessen entsorgen, wenn ihre Handlungen den Rechtsvorschriften nicht widersprechen. Die Ausnahmen sind Familien, die in einen Ehevertrag eingegangen sind, der Einschränkungen auf dem Sektion der Immobilien feststellt. Die Situation ist dadurch kompliziert, dass es auch einen Dritten gibt - die Bank. Das Gehäuse ist in seinem Versprechen. Dies ermöglicht das Kreditinstitut, einem Verkauf, Austausch und Spenden ein Verbot, Verkauf, Umtausch und Spende aufzuerlegen. Darüber hinaus haben die Besitzer nicht das Recht, das Objekt als Sicherheiten zu verwenden. Es ist auch verboten, Neuentwicklung und Reorganisation durchzuführen, sowie neue Mieter, selbst wenn sie engste Verwandte fallen.

Was Sie über die Sektion Apartments in Hypothek wissen müssen

1. Muss ich die Zustimmung der Bank erhalten?
2. Was ist, wenn die Dokumente vor der Ehe dekoriert sind?
3. Wie ist es, wenn die Hypothek verheiratet war?
4. Was zu tun ist, wenn die Ehe überhaupt nicht ausgestellt wird
5. So teilen Sie, ob Kinder vorhanden sind
6. Was mit dem Ehevertrag zu tun ist
7. So handeln Sie im Falle der militärischen Hypothek
8. Wie man Eigentum vor Gericht teilen kann

1 Entspricht die Bank dem Eigentum?

Finanzinstitute in solchen Situationen reagieren unterschiedlich. Sie können versuchen, ihre Kunden zu zwingen, die Schulden vor dem Zeitplan zu zahlen oder anbieten, um den Vertrag über neue Bedingungen erneut zu informieren. Die Wahrscheinlichkeit der Beendigung der Vereinbarung erscheint. Eine zerfallende Ehe kann unvorhergesehene Ausgaben verursachen, sodass kommerzielle Organisationen versuchen, sich von zahlungsunfähigen Kunden zu schützen. Alle Änderungen sind für beide Seiten mit Risiken verbunden.

Um ihre Interessen am Konflikt zu verteidigen, müssen Sie vor Gericht gehen. Es wird einen erfahrenen Anwalt unterstützen. Handeln Sie in der folgenden Reihenfolge besser.

So handeln wir ordnungsgemäß

• Zunächst wird eine Behauptung über die Immobilienabteilung erstellt. Dieses Dokument bezieht sich nicht auf Schuldverschreibungen.
• Mit einer positiven Entscheidung des Gerichtshofs, dem Ermessen einer EGRN-Anweisung, die das Eigentumsrecht feststellt. Es führt Informationen zu den Anteilen jeder der Eigentümer ein. Um dies zu tun, wenden Sie sich an Rosreir.
• Erst nach Wiedererwenden des Extrakts können Sie sich an die Bank wenden. Der Vertreter dieses Instituts ist eingereicht, um ein Darlehen neu zu registrieren, das von Papier vom Gerichtshof unterstützt wird. Wenn Sie sich auf den Abschnitt anwenden, wird eine kommerzielle Organisation versuchen, die Vereinbarung zu kündigen oder sich auf andere Weise zu schützen. Der Zweck dieser Aktionen ist ein Versuch, alles unverändert zu lassen, um Kunden zu drücken. Wenn der Abschnitt bereits aufgetreten ist, und die ganze "schreckliche" Bank ist bereits dahinter, dass solche Maßnahmen möglicherweise nicht erforderlich sind.
• Der nächste Schritt ist das Design von zwei separaten Verträgen anstelle eines.

Der Familiencode der Russischen Föderation in dem Abschnitt ermöglicht jedem der Ehepartner, gleiche Aktien zu erhalten. Es gibt jedoch eine Reihe von Bedingungen, unter denen es nicht möglich ist.

Wenn es unmöglich ist, gleiche Aktien in der Wohnung zu bekommen

• Die Anwesenheit eines Kindes ist unabhängig von ihrem Alter.
• Ehevertrag.
• Kunden machten unterschiedliche Beträge.
• Kreditverpflichtungen, die während des Zeitraums angenommen werden, in dem die Beziehung noch nicht dekoriert wurde.

2 Was soll ich tun, wenn die Hypothek vor der Ehe ausgestellt wurde?

Die Gesetzgebung erklärt, dass jede vom Beginn des Familienlebens erworbene Immobilien als persönlich angesehen wird und nach dem Breaking-Beziehungen nicht aufgeteilt werden kann. Gleichzeitig hat ein der Ehepartner ihre eigenen Einsätze, auch wenn es nicht funktioniert. Tatsache ist, dass ein Einkommen des zweiten Familienmitglieds nach dem Gesetz als häufig angesehen wird. Um diese Regeln zu ändern, müssen Sie Ihre Bedingungen in einem Ehevertrag registrieren. Wenn es zu dem Schluss kommt, denken Sie in der Regel nicht einmal, sich nicht zu scheiden oder zu tauschen, Wohnen, aber die Staatsanwaltschaft sollte jedoch alle Fragen im Voraus gezeigt und lösen.

Wenn der Hypothekenvertrag vor dem Abschluss von Beziehungen abgeschlossen wurde, liegt die Haftung auf der Person, die einen Deal begangen hat.

Wenn sich das Gehäuse in einem neuen Gebäude befindet, noch nicht in Betrieb genommen, ist es unmöglich, den Besitz davon auszugeben. In dem Fall, in dem die Scheidung erfolgt, bis die Ausgabe eines Extrakts aus Egrn an den Händen erfolgt, kann einer der Ehepartner eine monetäre Entschädigung für die Pause beantragen. Vorausgesetzt, dass der Extrakt in den Händen der Eigentümer ist, sind gleiche Anteile jeder von ihnen verlassen. Sie können nur den zusammenarbeiteten Teil teilen.

3 So handeln Sie, wenn der Vertrag in der Ehe getroffen wird?

Ehegatten sind in der Regel Coaches. Ihre Pflichten werden gleichermaßen verteilt. Nach einer Scheidung kann ein Konflikt auftreten - doch jetzt alle für sich selbst. Es ist unwahrscheinlich, dass jemand die Verpflichtungen übernehmen möchte, zumal dies nicht erfolgen kann.

Es ist besser, im Voraus zu berechnen, wer und was tun sollte, wenn es geteilt wird. Dafür ist es nicht notwendig, einen Ehevertrag aufzuarbeiten, aber viele Fragen werden mit ihm leichter gelöst. Wenn Sie alles auf den Samoneck setzen, können die Folgen katastrophal sein. Es gibt Situationen, in denen ein Coachamor weigert, geplante Beiträge zu leisten, und glauben, dass dies die Verantwortung des anderen ist. Er haftet wiederum dieselbe Meinung zum ersten Mal. Infolgedessen überfällige Zahlungen, Strafen und ein beendeter Vertrag mit der Bank.

Es passiert, dass einer der Teilnehmer als Garant, der andere - der Kreditnehmer, fungiert. Der Garantiegeber ist verpflichtet, die Schulden zu zahlen, wenn der zweite Teilnehmer der Transaktion seine Pflichten nicht erfüllen und plane Beiträge erstellen kann.

Wie kann ich Fragen in Frieden lösen?

• Die Verteilung der Verantwortlichkeiten bleibt gleich - jeder zahlt seinen Teil. Dazu müssen wir den Vertrag mit der Bank erneut informieren, die auf zwei Personen abgeschlossen wurde. Jeder sollte jetzt ihre eigenen haben. Vielleicht müssen Kunden ihre Zahlungsfähigkeit vor Gericht nachweisen, um die Vereinbarung zu verlängern.
• Ein ehemaliger Ehepartner weigert seinen Teil zugunsten eines anderen.
• Mit der Zustimmung aller Parteien wird die Immobilie verkauft. Nach der Rückzahlung des Bilanz der Schulden ist Geld zwischen Kreditnehmern verteilt.
• Die einfachste und zuverlässigste Lösung wird das Darlehen vollständig zurückzahlen, das Objekt der Immobilien verkaufen und das Geld unter sich selbst teilen. In den ersten drei Fällen kann die Bank mit der Ablehnung reagieren. Der letztere Plan ist unwahrscheinlich, dass sie Einwände verursachen.

4 Wie teilen Sie Immobilien, wenn die Ehe nicht registriert ist?

Die Vereinbarung besteht nur mit einem Kreditnehmer. Wenn Sie die Beziehung zerbrechen, hat der zweite das Recht, seinen Teil oder zur monetären Entschädigung zu beanspruchen. Dazu müssen er mit Nachweis von Zahlungen aus dem Gesamtbudget vor Gericht gehen. Darüber hinaus muss er beweisen, dass er mit dem zweiten Teilnehmer mit dem zweiten Teilnehmer bewegt wird. Dies ist einfacher, wenn in den Papieren ein Diagramm vorhanden ist, in dem es angedeutet ist, in dem die Beziehungen von Kunden - offiziell oder inoffiziell sind.

Mit der sogenannten zivilen (inoffiziellen) Eheverpflichtung dauert das Engagement, wem die Papiere dekoriert sind. Wenn dies eine zwei Person ist, mit einer Pause von Beziehungen müssen sie gleiche Beiträge leisten.

5 So teilen Sie die Wohnung in der Hypothek, wenn es Kinder gibt?

In diesem Fall werden Teile ungleich sein. Höher erhält denjenigen, der ein Kind lebt. Erst nachdem dieses Problem entscheidet, können Sie sich an die Bank zur Neuberechnung wenden.

Wenn der Erbe seinen eigenen Anteil hat, wird es dem Teil des Elternteils hinzugefügt, mit dem er leben wird. Wenn er bei seinem Vater oder seiner Mutter bleibt, die keinen eigenen Teil haben, und er hat kein anderes Wohnraum, seine Quadratmetern werden entlassen. Zum Beispiel, wenn die Mutter vor der Ehe an eine kommerzielle Organisation ansprach, und ihr Sohn bleibt mit seinem Vater, dann soll der Sohn Teil des Gehäuses sein. Nach dem Gesetz wird dieser Bereich an den Vater übertragen.

Für die Rückzahlung der Schulden nutzen die Eltern oft Mutterschaftskapital. Der Gerichtshof erkennt in der Regel das Eigentum seines Ehepartners an. Es kann einen von diesen Mitteln gezahlten Gebiet entsorgen. Mit dem Verlust der Elternrechte geht das Anwesen an seinen Vater.

6 So handeln Sie, wenn ein Ehevertrag abgeschlossen ist?

Die Ehevereinbarung enthält besondere Bedingungen. Angenommen, der Teilnehmer der Transaktion ist von Zahlungen von Zahlungen befreit, während er das Gehäuse nicht mehr behaupten kann. Die Vereinbarung ist ein wesentlicher Faktor bei der Kontaktaufnahme mit dem Gerichtshof. Es ist die Antwort auf die Frage - wie man die Wohnung in der Hypothek in der Hypothek teilen kann, wenn sie geschieden wird.

7 Was soll ich tun, wenn die militärische Hypothek ausgeführt wird?

Der Hauptunterschied zwischen militärischer Kreditvergabe ist, dass die Verantwortung für die Zahlung von Beiträgen nicht auf Einzelpersonen ist, sondern auf dem Verteidigungsministerium.

Die Vereinbarung besteht nur mit dem Familienmitglied, das ein Militärpersonal ist. Es kann das auf andere Personen erhaltene Immobilien nicht wiedergeben. Seine Familie nimmt nicht an der Sektion teil.

Mit Zahlung von Beiträgen nach dem Vertrag des Zielwohnungsdarlehens (entweder mit unterschiedlicher Verletzung) muss eine Entschädigung einen Soldaten zahlen. Der Abschnitt der Wohnung in der Hypothek während der Scheidung ist in diesem Fall unmöglich.

8 So teilen Sie das Eigentum vor Gericht?

Wenn es nicht möglich ist, einen friedlichen Weg zuzustimmen, ist es notwendig, einen Antrag auf die Eigentum des Eigentums vorzulegen.

Was sollte in der Klage sein?

• Kaufdatum.
• Informationen darüber, wer eine Vereinbarung registriert hat.
• Der Betrag der bezahlten Beiträge.
• Anforderungen an Antragsteller.

Paket von Dokumenten zur Erteilung

• Auszug aus Egrn, der das Eigentum an der Anmerkung feststellt, dass das Gehäuse in der Hypothek ist.
• Der Darlehensvertrag, in dem die Aktien und Beiträge jedes Ehepartners angegeben sind.
• Hilfe zur Schuldückstände. Es wird von der Bank ausgestellt.
• Scheidungsurkunde.
• Kopien von Pässen.
• Papier bestätigt die Tatsache der Zahlung für Beiträge, die Art der Ehe, andere Informationen. Möglicherweise benötigen Sie Informationen über Zeugen, wenn Sie teilnehmen müssen.
• Erhalt der Zahlung der staatlichen Pflicht. Der Betrag hängt von den Kosten der Ansprüche ab, die wiederum vom Anteil eines Ehepartners abhängt, der sich zum Gericht wandte. Zu einem Preis von 20 bis 100 Tausend Rubel beträgt die Größe der staatlichen Pflicht 800 Rubel. Plus 3% des Betrags über 20.000 Rubel.

Der Kläger erfordert möglicherweise Papier, das die Zahlungenquellen bestätigt.

Packung von Dokumenten für den Kläger

• Extrakte mit Rechnungen, die zum Zahlen verwendet werden.
• Dokumente zur Erbschaft, wenn die Zahlung von Zahlungsmitteln aus dem Verkauf von von Erbschaft übertragenen Immobilien vererbt oder umgekehrt wurden.
• Sehr geehrte Vereinbarung, falls vorhandenes Geld an Schuldenzahlungen oder Immobilieneinrichtungen beteiligt war.

Bei der Entscheidung über den geprüften Fall spielen die Anforderungen der Bank eine wichtige Rolle. Die Institution ist der Inhaber der Immobilie bis zur Schuldenrückzahlung, daher ist es notwendig, allen Aktivitäten zuzustimmen. So haben Kunden beispielsweise manchmal ein zusätzliches Einkommen erforderlich. Eigene Unterkünfte können gemietet werden, aber was soll ich tun, wenn die Wohnung in der Hypothek geschieden ist? Dazu müssen Sie die Erlaubnis der Bank erhalten.

Der Grund für die Berufung der Instanz wird oft zu einer Weigerung eines der Ehepartner, die Kreditpflichten zu erfüllen. Mit einer kategoriösen Weigerung von Papier werden sie für eine Lösungsmittelseite wiederverstanden, und die insoleventische Seite verliert sein Teil. Wenn der skrupellose Kreditnehmer nicht den Geldbetrag für drei Monate zahlt, und es nicht will, den Anteil abzulehnen, kann die Bank Immobilien verkaufen, und die reservierten Mittel, um die gebildeten Schuld zu bezahlen. Beim Verkauf reduziert es den Preis, um Geld so schnell wie möglich zu erhalten.

Es passiert, dass beide Ehepartner nicht zahlen möchten. In diesem Fall hat die Institution das volle Recht, das Gegenstand von Immobilien zurückzuholen.