Was ist besser: monolithisch, Ziegelstein oder Panelhaus?

Wir erzählen von den Vor- und Nachteilen verschiedener Gehäusearten, damit Sie die richtige Wahl treffen können.

In der jüngsten Vergangenheit wurde die Wohnung auf Merits bei der Arbeit verteilt oder einfach beim Erreichen der Warteschlange. Neu gemachte Besitzer konnten nicht wählen, in welchem ​​Haus sie sich niederlassen. Wir mussten sich bei dem ergabten Gebäude niederlassen. Jetzt hat sich alles geändert. Der Kauf von Wohnungen beinhaltet eine Auswahl von vielen verschiedenen Optionen. Wir werden es herausfinden, welche Art von Zuhause besser ist: Ziegelstein, Panel oder Monolithikum.

Alles über Ziegelstein, Panel und monolithische Häuser

Backstein

Monolithisch

Panel

Ausgabe

Ziegelhaus

Baumaterial für solche Gebäude - Keramik oder Silicatziegel. Blöcke sind durch eine Lösung mit starken Wänden verbunden. Keramikmodule gemäß den Eigenschaften unterscheiden sich von Silikat. Sie sind umweltfreundlich, in der Lage, Feuchtigkeit in der Struktur aufgrund einer hohen Porosität zu regulieren. Sie absorbieren und nach Überschuss der überschüssigen Feuchtigkeit, die ein angenehmes Mikroklima bereitstellen.

Keramik hat gute Wärmedämmmerkmale. Aufgrund dessen ist es möglich, die Zahlungen zum Heizen zu sparen. Silikat ist schlimmer, um Hitze zu halten, sodass solche Gebäude weiterhin isoliert werden müssen. Aber sein Preis ist niedriger.

pro Sekunde?

• Eine Vielzahl von Designlösungen, einschließlich der komplexesten. TRUE, nur innerhalb der geringen Bauweise. Hohe Anstiege sind aufgrund der möglichen Verformung des Materials nicht so gebaut. Es gibt eine Kombination aus Monolith und Ziegeln.
• Indikatoren Sound und Wärmedämmung sind die besten unter allen Baustoffen.
• Neben den Standardlayouts sind individuelle Lösungen möglich.
• Das Leben der Backsteingebäude bis 150 Jahre.
• Günstiges Mikroklima in der Konstruktion. Eine gute Wärmedämmung bietet Kühle in der Sommerhitze und warm in Winterkälte. Das poröse Material reguliert die Luftfeuchtigkeit, so dass die Mieter weniger wahrscheinlich sind, um Fungien zu stellen.

Ziegel genießt das Vertrauen von Entwicklern, gilt als bewährtes Zeitaufbau. Es gibt jedoch Fehler.

Minuses

• Es garantiert trotz der guten Schalldämmmerkmale nicht den vollen Schutz gegen Lärm. Ein weiterer Minus ist langfristiger Konstruktion. Jeder Block muss korrekt eingesetzt werden, was den Prozess erheblich verlangsamt.
• Die Qualifikationen der Künstler beeinflussen erheblich die Qualität der Konstruktion, da keine Fehler in der Installation vorhanden sein sollten.
• Der Preis für solche Häuser ist hoch.

Monolithisches Haus

Um zu verstehen, welche Art von Haus besser ist: Ziegel oder monolithisch, sprechen wir über die Technik des Bauens des letzteren. Es unterscheidet sich wesentlich von anderen. Eine abnehmbare Schalung wird auf dem Fundament um den Rahmen herum errichtet, der Beton gegossen hat. Die Auswahl der Marke hängt von der Überschwemmung der Struktur, dessen Design, dergleichen, ab. Auf diese Weise werden die Designs verschiedener Größen, Formen, Böden, Komplexität errichtet. Es gibt zwei Technologien im Bauwesen.

Bautechnologien

• Monolithisch. Das Gebäude ist aus Beton gebaut. Metallrahmen befindet sich in der Schalung, die nur mit Betonlösung gefüllt ist.
• Monolithischer Rahmen. In diesem Fall überlappt sich der Rahmen, Säulen aus Stahlbeton usw. Die Schalungsschalung wird ähnlich errichtet, kann jedoch nicht nur durch konkrete Lösung, sondern auch Ziegelsteine ​​gefüllt werden.

Die letztere Technik kombiniert die Vorteile beider Gebäudetypen, dürfen jedoch nicht überall verwendet werden.

pro Sekunde?

• Unbegrenzte Anzahl von Etagen. Auf diese Weise ist die Höhness gut gebaut. Monolith dauerhaft, widerstandsfähig gegen Verformungen.
• Aufgrund der Füllung der Schalung sind die fertigen Oberflächen immer glatt und relativ glatt. Auch im Entwurf. Dies reduziert die Komplexität der Endarbeit, verringert die Kosten ihres Verhaltens.
• Der Bau wird das ganze Jahr über durchgeführt. In der kalten Periode wird die Lösung erhitzt. Daher geht es nicht in den Frost.
• Kostenlose Layout, die der zukünftige Eigentümer wählt. Das monolithische System gibt eine solche Gelegenheit.
• Schrumpfen zu Hause tritt gleichmäßig auf, keine Risse erscheinen.
• Gute Wärmedämmung, vergleichbar mit Ziegelmauerwerk.
• Ein Stück Bau, in dem es keine einzelnen Elemente gibt, schützt benachbarte Wohnungen vor zufälligen Lecks. Kommunikationsunterbrechungen verursachen keinen Schaden unter dem Gehäuse.
• Monolith langlebig. Die durchschnittliche vorausgesagte Lebensdauer beträgt mindestens 150 Jahre.

Ein separates Gespräch verdient eine Schalldämmung des Monolithen. Haushaltsgeräusche sind nicht darin gehört, also, was in den benachbarten Apartments passiert, nicht öffentlich sein wird. Gleichzeitig werden die Stoßgeräusche jedoch sehr gut übertragen. Wenn jemand beschließt, die Oberfläche zu kleben oder ein Loch darin zu bohren, hört das ganze Haus. Daher ist es nicht möglich, die Geräuschisolierung einzigartig schlecht oder gut zu berücksichtigen.

Minuses

Es gibt offensichtliche Nachteile von monolithischen Systemen.

• Lange Bauzeit. Vor allem, wenn die Höhe errichtet wird. Im Durchschnitt dauert es ungefähr ein Jahr, um ein Standard-Hochhaus aufzubauen.
• Ein weiterer Minus ist ein hoher Quadratmeter Preis. Daher werden mit allen Vorteilen des Betongebäudes die Optionen manchmal gewählt, der Preis ist niedriger.

Panelhaus.

Sie erschienen zu dieser Zeit als neueste Technologie der Hochgeschwindigkeitskonstruktion. Das Prinzip ist sehr einfach. Wir nahmen die Betonblöcke ein und wie der Designer zu Hause gefaltet wurde. Die Verbindungen zwischen den Modulen wurden mit Zementmörtel versiegelt. Viele Projekte solcher Gebäude wurden entwickelt, und ganze Städte wurden gebaut. Das ist nur die Qualität der Panelgebäude war gering. Kälte und Geräusche drangen leicht in die Apartments, insbesondere in der Ecke.

Neue Modifikationen von Panels werden dieser Mängel beraubt. Alle sind ein Sandwichsystem mit einer effektiven Isolation, Haltung von Wärme und Geräuschen. Darüber hinaus wird die Größe der Blöcke erheblich erhöht. Gleichzeitig erhöhte sich der Abstand zwischen den Trägern, der Höhe der Decken, dem Bereich des Raums.

Arten von Paneelen

• Einzelne Schicht. Analog von früheren Baustoffen. Platten aus konkretem oder hellem Stahlbeton. Sie sind schlimmer gewöhnt und verzögert das Geräusch.
• Mehrschicht. Besonderer Puffkuchen, deren äußeren Blätter aus dauerhaftem Material, beispielsweise Magnesitplatte, Metall, individuellen PVC-Marken usw. besteht. Der effektive Isolator ist zwischen ihnen gelegt. Alles ist durch kaltes oder heißes Drücken verbunden.

Vorteile von Panelhäusern

• Wände sind glatt und glatt, so dass das Finish keine erheblichen Arbeitskosten und Kosten erfordert.
• Niedriger Preis-Quadratmeter. Die Paneele sind vielleicht die am besten zugängsten Optionen, die auf dem Immobilienmarkt vorhanden sind.
• Schnelle Erektion. Um ein standardmäßiges Hochhaus zu bauen, wird es von drei Monaten bis zu einem Jahr gehen.

Eine relativ aktuelle mehrschichtige Platten geben den besten Lebensbedingungen. Wenn Sie sie mit alten Panelblöcken vergleichen, halten sie es besser, um den Sound zu verzögern. Verbesserte geplant für neue Apartments geplant, Sie können bereits eingerichtete Gehäuse mit zwei Bädern oder glasierten Loggia wählen. Verbesserte Designfassaden von Gebäuden. Es gibt jedoch mehrere Argumente gegen eine solche Wahl.

Nachteile

• Die Planung von Apartments kann nicht geändert werden. Die meisten lagerenden Wände, daher ist es verboten, sie zu entfernen.
• Die Lebensdauer des Panels ist klein. Entsprechend dem Projekt - nur 45-50 Jahre.
• Eine kleine Dicke von Blockscheiben verursacht eine geräuscharme Isolierung.

Die Wärmedämmung hängt von der Qualität der Module und von ihrer Anordnung ab. Es ist schlecht, denn alle Fehler von Installateuren und Herstellern müssen die Besitzer korrigieren. Sie müssen zusätzliche Isolation installieren, die teuer ist.

Ausgabe

Also, welche Art von Haus ist besser: monolithisch, Panel oder Ziegelstein? Rufen Sie eindeutig das Beste der drei Optionen an, die wir unmöglich waren. Jede Lösung mit seinen Minus und Plus. Machen Sie eine Auswahl zwischen ihnen, wird den Besitzer haben. Es ist notwendig zu wissen, dass das Panel schneller erstellt wird. Sie führt in Erreichbarkeit. Aber das ist wahrscheinlich alles. Sie wählen diejenigen aus, die kostengünstig sein müssen, möglicherweise temporäres Wohnraum. Junge Familien und Studenten sind die Hauptkäufer von Apartments in solchen Häusern.

Dauerhafter Ziegelstein, umweltfreundlich, mit guten Isoliereigenschaften. Sie können das Layout Ihres Gehäuses aus dem vorgeschlagenen Entwickler auswählen oder Ihre eigene gestalten. All dies erklärt die Nachfrage nach Backsteinhäusern und Apartments in Niederhäusern, obwohl der Preis hoch ist. Die monolithischen Strukturen liegen nahe an ihnen. Sie sind auch langlebig, gut bewahren Wärme, verpassen Sie nicht das Geräusch. Hier ist ein kostenloses Layout verfügbar.

Es ist weiter zu vergleichen, es sei darauf hingewiesen, dass der Monolith billiger ist und schneller ist. Seine operativen Eigenschaften sind keramische Blöcke nicht unterlegen. Wenn genug Geld für den Kauf neuer Wohnungen ist, ist die Frage, dass es besser ist: Ziegelstein, Panel oder ein monolithisches Haus, gelöst zu Gunsten von Backstein und Monolith. Sie garantieren maximalen Komfort, bequemes Layout und Haltbarkeit.