Wir betrachten die Arten von Khruschtschow-Layouts mit ihren Vorteilen und den Minus.
Wenn Sie sich an die Geschichte wenden, dann sind die Standardwohnungen des neuen Typs, der sogenannte Khruschtschow offiziell, nach 1957 erschienen. Häuser wurden in 5 Etagen gebaut. Das beliebteste war das Layout von 2-Zimmer-Khruschtschow mit einer vorbeiziehenden Lounge. Natürlich bleibt Ergonomie auf modernen Standards viel zu wünschen übrig: ein kleines Badezimmer, eine winzige Küche und eine geringe Decke. Lärmisolierung, neue Häuser konnten auch nicht rühmen. Besonders betroffene Blockgebäude. Trotzdem sind diese kleinen Flüsse heute immer noch unsere Wirklichkeit, also schlägen wir uns an, ihre Arten mehr in Betracht zu ziehen.
Planung in Khruschtschow
Vorteile und NachteileDie erste Reihe von Häusern
Khruschtschow heute.
- Odnushki.
- Diva
- Tryshi
Merkmale Neuentwicklung
Planung Apartment-Khruschtschow: Vor- und Nachteile
Khruschtschow, kleine Flengers können überall gefunden werden: von Megalopolings bis zu kleinen Bezirkszentren. Diese Häuser wurden fast drei Jahrzehnte errichtet und anfänglich als temporäre Häuser für sowjetische Bürger geplant. Wie Sie wissen, gibt es jedoch nichts mehr konstanteres als das vorübergehende, und diese Häuser gibt es im Immobilienmarkt und jetzt. Trotz aller Nachteile ist dies ein völlig wettbewerbsfähiges Gehäuse. Und das alles dank der Vorteile, die sie auch haben.
pro Sekunde?
- Wesentliche Plus - entwickelte Infrastruktur. Da diese Häuser vor mehr als einem halben Jahrhundert errichtet wurden, hatten sie bereits geschafft, Schulen, Gärten, Kliniken, Parks und andere sozial nützliche Objekte zu erhalten.
- Transport-Zugänglichkeit. Ja, vielleicht ist ein neuer LCD komfortablerer und geräumiger, aber sowjetische kleine Flegele sind mit allen Arten von Verkehr ausgestattet, es ist nicht notwendig, mit einer Transfer auf einem Minibus in die U-Bahn zu gelangen und ein paar Kilometer zu Fuß zu gelangen.
- Heute unterliegen alten Häusern dem Abriss, zunächst betrifft es Moskau und andere große Städte, was bedeutet, dass Sie in der Wohnung des Khruschtschow-Typs investiert werden, Sie werden wahrscheinlich in der Zukunft aktualisierte Unterkunft oder als Option rekonstruiert altes Haus.
Design: Tatyana Anpalogova
Design: Tatyana Anpalogova
Design: Tatyana Anpalogova
Design: Tatyana Anpalogova
Design: Tatyana Anpalogova
Design: Tatyana Anpalogova
Design: Tatyana Anpalogova
Minuses
- Schwache Geräuschisolierung - Wenn Sie laute Nachbarn gefallen sind, riskieren Sie, dass Sie ein unfreiwilliger Zeugnis für ihre Gespräche werden. Ein bisschen besser, der Fall war in Backsteinhäusern.
- Darüber hinaus ist das Haus im Winter fast immer cool, und im Sommer ist es im Gegenteil, die Wärmedämmung ist auch eher schwach.
- Wenn wir das Layout betrachten, gibt es auch eine Reihe von Kommentaren. Zunächst betrifft es die Größe und Proportionen. Die Straßen von Häusern sind ganz nah, oft haben sie keine Aufzüge und Rampen.
- Die wichtigsten Nachteile des Gehäuses selbst sind eine kleine Küche und ein nahes Badezimmer. Es ist manchmal sogar ein vollwertiges Bad, das dort nicht platziert ist.
Planungsserie von frühen Bauhäusern
Welche Sorten von kleinen Flotten existierten also in der Sowjetunion und existieren bis heute? Die erste und die beliebteste Inhaltsreihe wurde bei Nummer 1-464 errichtet. Alle Apartments dieser Serie sind mit Balkonen und kleinen Abstellräumen ausgestattet, es gibt jedoch keinen Aufzug und Abwasser in den Eingängen. In solchen Häusern gab es zwei Zimmer, Drei-Zimmer-, Dreibettzimmer-Apartments. Vier Türen auf der Website. Seit 1963 wurden seit vier Jahren kleine Strömungen der 1-335-Serie aktiv gebaut. Hier ist die Höhe der Decken bereits 4 cm für mehr, und die Größe des Essbereichs erreicht 6,2 Quadrate. Sogar das Layout von 1-Zimmer-Chhrushchevka Diese Serie beinhaltet die Anwesenheit eines Balkons. Vier Türen kommen zur Plattform, die maximale Größe ist Treshki. Vier-Zimmer-Apartments in typischen Häusern waren nicht.
Die früheste Gruppe von Panels - 1-434. In allen Apartments wurde sogar das Layout von 3-Zimmer-Khruschtschow, das geräumigste, in Richtung der Rücknahme erheblich geändert. Glücklicherweise blieb der Speisesaal jedoch immer unverändert - 5,8 Quadrate. Häuser wurden aus Ziegeln gebaut, ein klassischer zusätzlicher Annehmlichkeiten blieb gleich - Balkon, Abstellraum und eingebaute Kleiderschränke. Die 1-467-Serie wurde aus Betonblöcken errichtet, der Küchenbereich begann mehr und konnte von 6,6 bis 7,7 Quadratmetern variieren. Die Badezimmer in der Planung von Khruschtschow machten zuerst getrennt, später in die kombinierte Version verschoben. Der Hauptmangel an Wohnungen der 1-467-Serie ist, dass viele Räume im Layout von 2-Zimmer-Khruschtschow und Optionen mit einem größeren Bereich vorbeifahren. Es gibt jedoch einen erheblichen Vorteil - die Möglichkeit der Sanierung.
Planung des spätenchuscheevoks.
Die Zeiten änderten sich und mit ihnen änderte sich und zu Hause. Es gab experimentelle Serien und neue architektonische Lösungen.Odnushki.
Dies ist die beliebteste Art von Wohnungen im sekundären Immobilienmarkt. Alles dank seiner Kompaktheit und dem Budget. Natürlich werden Sie die Möglichkeiten der mutigen Experimente mit dem Design beraubt, aber ein kleines Modell im Haus Chruschtschow zu haben, als nichts zu haben, nicht? Ein kleiner Flur dauert zwei bis drei Quadratmeter, abhängig von der Art des Gebäudes. Es führt durch eine kompakte kombinierte (manchmal separate) Badezimmer im Wohnzimmer. Das Layout des Wohngebiets ist etwas anders, wiederum, abhängig von dem Jahr des Gebäudes, wird der Raum in der Regel 16-19 Quadrate gemessen. Von hier aus können Sie in den Essbereich einsteigen, dessen Fläche 5-7 Meter beträgt. Die Decken mit einer Höhe von 2,5 bis 2,2 Quadratmetern, überall gibt es einen Balkon, im Obergeschoss im Flur oder im Zimmer, in dem Sie das eingebaute Mezzanin oft sehen können.
Diva
Im Allgemeinen ist die Lage von Wohngebieten ochnushki ähnlich, aber der Wohnraumbereich ist leicht reduziert, und ein anderer Wohnraum erscheint. In der Regel gibt es in der Innenstadt von Wohnraum 15 und 10 Quadratmeter mehr kompakte Optionen - 12 und 9 und im Gegenteil, die geräumigen - 18 und 11 Quadrate. Der Vorteil ist, dass einige Gebäudereihe Sie ermöglichen, großzügige Sanierung zu erstellen, die Wände abreißen und Zonen wie möglich zu kombinieren - keine unterstützenden Strukturen.
Tryshi
Es scheint, dass die geräumigsten Optionen, aber sie haben einen ernsthaften Minus - ein oder sogar zwei Räume in Khruschtschv Tryshki vorbei. Das bedeutet, dass Sie entweder Sanierung erstellen müssen oder ein Interieur machen müssen, damit der Kontakt mit dem Nachbarraum niemanden stört. Eine Apartment mit drei Schlafzimmern verfügt heute über eine Gesamtfläche von 50 Quadratmetern, je nach Baujahr. Die Küche ist im Durchschnitt 6 Meter, das Badezimmer ist separat.
Sanierung in Khruschtschow: Hauptmerkmale
Um den Raum zumindest auszubauen und irgendwie interessante Unterkünfte in der Lage zu sein, kombinieren Sie oft mehrere Zonen, arrangieren Sie die Sanierung. Das Haupthindernis für den verbesserten Innenraum ist die Notwendigkeit, das Projekt in BTI abzugleichen. Sammeln Sie das Dokumentpaket und koordinieren Sie die Änderung eher lästig und problematisch. Wieder hat BTI das Recht, Sie abzulehnen. Deshalb zerstören viele Identitätsbesitzer die Wände, ohne sie zu werben.
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Design: Julia Khokhlova
Die beliebteste Option für den Wiederaufbau ist die Remission der Küche und des Korridors. In der Regel reduziert der Flur, wodurch der Abstellraum dort ist. Das Zimmer und die Küche sind in eine Zone kombiniert, die die Backsteinmauer entfernt. Manchmal gehen die Besitzer zu einer größeren Änderung und kombinieren alle Zimmer in der Wohnung mit einer Küche und trennen den Raum nur visuell. Der Eingang zum Badezimmer ist aus dem Flur hergestellt. Diese Option ist nur in Abwesenheit von Gas im Haus möglich. Mit seiner Verfügbarkeit zwischen der Küche und dem Raum sollte es mindestens eine gleitende Trennwand geben.
Was ist der Vorteil einer solchen Rekonstruktion? Zunächst wird es möglich, Quadratmeter zwischen der Küche und dem Wohnzimmer rational zu verteilen. Bei Bedarf kann die Küche bis zur Hälfte des Nachbarraums einnehmen, was diese Zone ohne großen Schaden an anderen Räumlichkeiten leistet. Die Union der Toilette und das Badezimmer erweitert auch den Raum für Kreativität: Das Bad kann unter der Wand bewegt werden, wodurch die Toilette anstelle bleibt und somit ein logischeres Erscheinungsbild dieser Zone erreicht.
