Κατά την επισκευή, τίθεται το ερώτημα: Ποιος να εμπιστευτεί την εργασία είναι μια μεγάλη εταιρεία ή ιδιωτικούς τεχνίτες; Συγκρίνετε και τις δύο επιλογές και ενημερώστε τα πλεονεκτήματα και μείον του καθενός.
Φωτογραφία: GK "Fundam"
Πολλοί από εμάς πιθανώς πιστεύουμε ότι η περίοδος οικονομικής αστάθειας δεν είναι η καλύτερη στιγμή για να ξεκινήσετε την επισκευή. Ωστόσο, στην αγορά κατασκευής υπάρχουν πολλές μικρές επιχειρήσεις, τα ταξίδια και τους ιδιωτικούς δασκάλους που προσφέρουν υπηρεσίες για την επισκευή διαμερισμάτων για μια μικρή τιμή. Ταυτόχρονα, οι μεγάλες εταιρείες φινιρίσματος κατασκευών δηλώνουν για κερδοφόρες μετοχές ή μειώνουν το κόστος της εργασίας για την προσέλκυση πελατών.
Φωτογραφία: shutterstock / fotodom.ru
Σημειώστε ότι όλοι μοιράζονται υπό όρους επισκευές σε καλλυντικά και κεφάλαιο. Το πρώτο είναι να ενημερώσετε τις διακοσμητικές επικαλύψεις του διαμερίσματος: τοίχοι, φύλο, οροφή. Το δεύτερο περιλαμβάνει έναν πλήρη κύκλο προκαταρκτικής προετοιμασίας όλων των επιφανειών (αποσυναρμολόγηση παλιά, ευθυγράμμιση κ.λπ.), εφαρμόζοντας διακοσμητικές επικαλύψεις (ταπετσαρίες, παρκέ, κεραμίδι κ.λπ.) και αντικατάσταση επικοινωνιών (καλωδίωση, παροχή νερού, αποχέτευσης).
Η τιμή της εργασίας στις καλλυντικές επισκευές κυμαίνεται από 1500 έως 3000 ρούβλια. Για 1 m² (ανά φύλο), ενώ το μέσο κόστος εργασίας στο κεφάλαιο - 7000 ρούβλια. Δεδομένου ότι ο ηλεκτρολόγος και οι υδραυλικοί είναι πιο ακριβοί και η καλλυντική επισκευή περιλαμβάνει συχνά τα στοιχεία του κεφαλαίου, οι τιμές μπορούν να είναι πολύ διαφορετικές από τον μέσο όρο. Είναι πιο σωστό να καλέσετε έναν εκτιμητή από μια μεγάλη εταιρεία και έναν ιδιωτικό μάγο, μετά από το οποίο συγκρίνετε το κόστος των υπηρεσιών. Επιπλέον, μια συνειδητή επιλογή μπορεί να γίνει αξιολογώντας τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των στερεών επιχειρήσεων και των ιδιωτικών εμπόρων.
Οι εταιρείες που οι κορυφαίοι κατασκευαστικές εργασίες θα πρέπει να έχουν πιστοποιητικό SRO (αυτορρύθμιση) είναι η κύρια άδεια κατασκευής. Φωτογραφία: GK "Fundam"
Μην εκπλαγείτε με χαμηλή αξία αγοράς υλικών από μεγάλες εταιρείες επισκευής. Αυτό οφείλεται στην πραγματική παράδοση από τον κατασκευαστή και τους μεγάλους όγκους. Ορισμένες εταιρείες έχουν προϊόντα κατασκευής και φινιρίσματος και αποθήκες. Οι ιδιωτικοί δάσκαλοι αποκτούν υλικά σε εξειδικευμένα καταστήματα, σε αγορές μικρής εκκαθάρισης ή μετατοπίζονται αυτές τις εργασίες στον πελάτη. Και αν η επιλογή των νέων ταπετσαριών και των κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων μπορεί να θεωρηθεί μια δημιουργική εργασία, η αγορά ξηρών μιγμάτων, εδάφη, glk και συναφή προφίλ θα πάρει πολύ χρόνο και λίγοι άνθρωποι δίνουν ευχαρίστηση.
Το υψηλό κόστος των στερεών επιχειρήσεων οφείλεται στην καλή ποιότητα των χρησιμοποιούμενων υλικών και στοχαστικές λύσεις. Προσθέστε πρόσθετα έξοδα ενοικίασης γραφείων, διαφήμιση, πληρώνοντας φόρους ότι η ιδιωτική εστίαση συνήθως παραμέληση. Η επισκευή των υπηρεσιών ταξιαρχίας μπορεί να κοστίσει κατά καιρούς λιγότερους, αλλά συχνά όταν ολοκληρωθεί η επισκευή και ο υπολογισμός γίνεται, ξαφνικά αποκαλύπτονται σφάλματα, οι ατέλειες λόγω της ατέλειας των χρησιμοποιούμενων τεχνολογιών που χρησιμοποιήθηκαν, οι κακές λύσεις και, κατά συνέπεια, εμφανίζονται μη προγραμματισμένους κόστη.
Σύμφωνα με το νόμο, οι εργασίες επισκευής στη Μόσχα πραγματοποιούνται σε όλες τις ημέρες της εβδομάδας, εκτός από την ανάσταση και τις αργίες, από 9 έως 19 ώρες και ένα διάλειμμα από 13 έως 15 ώρες. Η μη συμμόρφωση με αυτούς τους κανόνες συνεπάγεται πρόστιμο 1- 2 χιλιάδες ρούβλια.
Η έκκληση σε ιδιώτες μπορεί να αναγκαστεί. Όχι τόσες πολλές εταιρείες λαμβάνονται για τοπικές επισκευές, λένε την κουζίνα, ή προσφέρουν υπηρεσίες "Master για μια ώρα". Στην περίπτωση αυτή, επιλέγοντας έναν επαγγελματία εργαζόμενο, είναι καλύτερο να καθοδηγείται από τις συστάσεις των γνωστών. Και βεβαιωθείτε ότι βλέπετε διαμερίσματα όπου τελείωσε την επισκευή, ακούστε σχόλια και βεβαιωθείτε ότι είστε ικανοποιημένοι με την ποιότητα της εργασίας.
Επισκευή και κατασκευαστική εταιρεία, η οποία σχετίζεται με τη φήμη του και είναι υπεύθυνη για το έργο που εκτελείται, δίνει εγγυήσεις και ασφαλίζει την ευθύνη κατά τη διάρκεια επισκευών. Οι επιχειρήσεις που εργάζονται στο πλαίσιο της ρωσικής νομοθεσίας δεν δημιουργούν προβλήματα πελατών με την εταιρεία διαχείρισης των γειτόνων, τις κυβερνητικές υπηρεσίες. Η εταιρεία, για παράδειγμα, μπορεί να αρνηθεί την απόφαση που πρότεινε ο πελάτης, εάν, από τεχνολογική ή νομοθετική άποψη, οδηγεί σε σύγκρουση με γείτονες ή επιδεινώνει την προκύπτουσα ποιότητα εργασίας. Πριν από τη λήψη απόφασης σχετικά με τη συνεργασία, είναι απαραίτητο να επισκεφθείτε το γραφείο της εταιρείας, για να δείτε το χαρτοφυλάκιο, αντικείμενα σε διαφορετικά στάδια επισκευής για να δείτε το έργο του έργου.
Alexander Gubanov
Επικεφαλής του Τμήματος Σχέσεων Πελατών του Vira-Artstroy
Κριτήρια για την επιλογή των εργολάβων
Μεγάλες εταιρείες | Μικρές ταξιαρχίες | |
| Υποχρεώσεις Κόμμα | Εργασίες σχετικά με την επίσημη συμφωνία στην οποία διευκρινίζεται το αντικείμενο της σύμβασης, το χρονοδιάγραμμα των εργασιών, τις υποχρεώσεις των μερών, τη διαδικασία αποδοχής και αμοιβής για εργασία, υποχρεώσεις εγγύησης κ.λπ. + λεπτομερής εκτίμηση | Συμμεωτικές συμφωνίες |
| Πεδίο εφαρμογής του έργου | Πλήρης κύκλος: σχέδιο σχεδιασμού, έργα μηχανικής, συντονισμός ανακατασκευής, επισκευή, συμπεριλαμβανομένης της αγοράς και προμήθειας υλικών, εξοπλισμού, επίπλων | Οποιοσδήποτε: από την τοπική, για παράδειγμα, ένθετα κλειδαριών ή κρεμαστά ράφια, σε πλήρη επισκευή στο χέρι |
| Οίδημα | Σταθερή εκτίμηση με έναν κατάλογο και τον όγκο εργασίας, καθώς και την αξία τους | Προφορική συμφωνία, υψηλή πιθανότητα απρογραμμάτιστα έξοδα |
| Συγχρονισμός | Σταθερό, λαμβάνοντας υπόψη τις απαιτήσεις της νομοθεσίας και των κανονιστικών εγγράφων για την παραγωγή εργασιών, συμπεριλαμβανομένων προσωρινών περιορισμών στην παραγωγή θορυβωδών έργων κ.λπ., οι οποίες μπορούν να επεκτείνουν τον χρόνο επισκευής | Στην προφορική συμφωνία |
| Προσόντα των εργαζομένων | Προσέλκυση Masters σε γενικές και εξαιρετικά εξειδικευμένες σπεσιαλιτέ (ηλεκτρολόγους, υδραυλικά, ειδικούς εξαερισμού κ.λπ.). Ο καθένας λύνει ένα συγκεκριμένο έργο που βελτιώνει την ποιότητα της εργασίας. | Διαδεδομένοι κύριοι προφίλ |
| Τεχνολογικές λύσεις | Βέλτιστη, με βάση την προηγμένη εμπειρία, τη βελτίωση των δεξιοτήτων, χρησιμοποιώντας τις νεότερες τεχνολογίες, τα υλικά, τα εργαλεία | Αν πάμε τυχεροί |
| Κόστος υλικών | Χαμηλό λόγω μεγάλων όγκων και άμεσης προσφοράς από τον κατασκευαστή | Υψηλός |
| Εγγυήσεις και ασφάλιση | Λειτουργική ανταπόκριση στις προσφυγές εγγύησης και την εξάλειψη των αναγνωρισμένων ελλείψεων. Υπηρεσίες ασφάλισης ακινήτων κατά τη διάρκεια της εργασίας και της αποζημίωσης για ζημιές σε περίπτωση απρόβλεπτων καταστάσεων | Προφορικές εγγυήσεις |
| Κόστος εργασίας | Υψηλός | Χαμηλός |