Λένε για τα κύρια στάδια επισκευής και κατά προσέγγιση όρους που απαιτούνται για την εφαρμογή τους, καθώς και να προσφέρουν πολλά lifehas, πώς να επιταχύνουν τη διαδικασία.
Οδηγός για το χρονοδιάγραμμα, τα στάδια και τις ακολουθίες εργασίας
Συντονισμός ανακατασκευής
Εάν δεν σχεδιάζετε να αναδιατυπία, εξαλείψτε αυτό το στοιχείο από τη λίστα. Εκείνοι που θέλουν να βελτιώσουν τον προγραμματισμό ή να κάνουν μια δύο λαβή από την ενότητα, θα πρέπει να συντονίσουν το σχέδιο με τις τοπικές αρχές. Συνήθως, η ανάπτυξη της τεκμηρίωσης του έργου διαρκεί 5-30 ημέρες, και εξετάζεται σε σώματα στέγασης - από 20 έως 35.
Μην ξεκινάτε την επισκευή χωρίς να λαμβάνετε επίσημα έγγραφα για συγκατάθεση. Πιθανότατα, ο εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπος θα έρθει σε ένα αντικείμενο για μια έρευνα, εκτός από την άδεια να μην σας δώσει - την πιο δυσάρεστη έκδοση της ανάπτυξης των γεγονότων.
Φωτογραφία: Inventsketcher.com.
Αγορά υλικών
Το πρόγραμμα προμηθειών, φυσικά, είναι άτομο - αξίζει μια προετοιμασμένη με μια ταξιαρχία που θα αγοράσει τα σχέδια και τα τελειωτικά υλικά. Εάν ο πελάτης το αντιπροσωπεύει στον εργοδηγό, μην καθυστερείτε τις πληρωμές για την αγορά. Εάν το κάνετε μόνοι σας, αντίστοιχα, διανείμετε το χρόνο σας.Άδεια, εάν το σχέδιο υλικών αγοράζει τον καλλιτέχνη και ο πελάτης είναι ο πελάτης.
Πώς να επιταχύνετε: Είναι καλύτερο να κάνετε την παράδοση των υλικών στο αντικείμενο σταδιακά, τότε δεν χρειάζεται να τα μετακινήσετε συνεχώς από τόπο σε τόπο. Υπάρχουν περιπτώσεις που η επισκευή είναι περίπλοκη λόγω του γεγονότος ότι η ταξιαρχία συνεχώς έπρεπε να μεταφέρει υλικά από τόπο σε τόπο για να κάνει ένα στρώμα ή σοβαρό τοίχο. Ταυτόχρονα, αγοράστε τα υλικά εκ των προτέρων, αν παραγγείλετε ένα πλακάκι από την Ευρώπη, για παράδειγμα. Στη συνέχεια, φροντίστε για ένα ξηρό απόθεμα - όπου το κρατάς.
Αποσυναρμολόγηση και δημιουργία νέων διαμερισμάτων
Μερικές φορές στα σπίτια του παλαιού Ταμείου είναι ευκολότερο να αποσυναρμολογήσετε τα χωρίσματα και να οικοδομήσουμε νέες - με τη συμμόρφωση με τις σύγχρονες τεχνολογίες και τη χρήση νέων υλικών από το να ξοδεύουν χρόνο για να αποκατασταθούν οι παλιές.
Πώς να επιταχύνετε: Επιλέξτε υλικά διαμερίσματος που θα απαιτούν λιγότερη περιποίηση. Για παράδειγμα, τα μπλοκ παζλ είναι αρκετά για να ακονιστούν και δεν χρειάζεται πλέον να αποσυνδέονται. Ή αντί για χωρίσματα γύψου, επιλέξτε πολυουρεθάνη. Αυτό θα βοηθήσει στην εξοικονόμηση χρόνου σε επόμενα στάδια.
Καλωδίωση ηλεκτρικής ενέργειας και υδραυλικές εργασίες
Αμέσως μετά το τέλος της αναδιαμόρφωσης και την κατασκευή νέων χωρισμάτων, ξεκινά η καλωδίωση ηλεκτρικής ενέργειας. Στα μπάνια θέτουν σωλήνες, λυμάτων, μονοπάτια για την αφαίρεση υγρού από κλιματιστικά και τοποθετήστε κρυφές συσκευές.Πώς να επιταχύνετε: Δημιουργήστε ένα σχέδιο προ-καλωδίωσης μαζί με τον καλλιτέχνη και ελέγξτε την εκτέλεση της από την ταξιαρχία.
Σοβάς
Οι εργασίες σοβάτισμα είναι η ευθυγράμμιση των τοίχων και οροφών. Μπορείτε να τα ξεκινήσετε κατά την κατασκευή διαμερισμάτων. Η διαδικασία είναι χρονοβόρα, και αυτό συμβαίνει όταν είναι καλύτερο να μην βιαστούμε. Κατά μέσο όρο, περίπου μισή ημέρα διατίθεται για ένα τετραγωνικό μέτρο. Δεν είναι δύσκολο να υπολογίσετε πόσο χρόνο θα χρειαστεί χρόνος για το διαμέρισμά σας. Βρίσκεται επίσης στην ξήρανση της επικάλυψης (από δύο εβδομάδες).
Φωτογραφία: Κάστρο Rock Drywall Co.
Πώς να επιταχύνετε: Είναι καλύτερο να ξεκινήσετε με αυτά τα δωμάτια στα οποία θα πραγματοποιηθούν πρώτα από όλα (είναι ακριβώς γνωστό ότι τα τελικά υλικά αγοράζονται ήδη) - τότε μέχρι τη στιγμή του τέλους της εργασίας στο γύψο ολόκληρο το διαμέρισμα θα είναι είναι δυνατόν να ξεκινήσει αμέσως το φινίρισμα αυτών των χώρων. Επίσης, για να επιταχύνετε την ξήρανση της επιφάνειας, μερικές ταξιαρχίες χρησιμοποιούν όπλα θερμότητας. Μια άλλη επιλογή είναι να χρησιμοποιήσετε ξηρά αντί για "υγρά" υλικά. Για παράδειγμα, γυψοσανίδα για ευθυγράμμιση των τοίχων αντί για σοβά και οροφές τεντώματος αντί για το ίδιο σοβαρό.
Πάτωμα
Ο σχηματισμός ενός στρώματος του δαπέδου για την ευθυγράμμισή της θεωρείται μια "υγρή" διαδικασία, είναι καλύτερο να το εκτελέσετε το δεύτερο στάδιο, μετά το τέλος του σοβά. Η εργασία γίνεται ταχύτερη από την ισοπέδωση των τοίχων, εκτός από, είναι συχνά δυνατό να περπατήσετε τη δεύτερη μέρα κατά μήκος της νέας επίστρωσης. Αλλά η πλήρης ξήρανση εμφανίζεται μετά από 10-14 ημέρες.Πώς να επιταχύνετε: Χρησιμοποιήστε ειδικές τεχνολογίες "Παύλος στις βίδες" ή μια ξηρή γραβάτα, η οποία ήδη σε 2-3 ημέρες μπορεί να τοποθετηθεί κεραμίδι. Αλλά είναι πιθανότερο να αυξήσει το κόστος.
Τοποθέτηση πλακιδίων
Τοποθέτηση πλακιδίων - χειροποίητα, είναι αδύνατο να αυτοματοποιηθεί. Συνήθως, μόνο ένας κύριος ασχολείται με αυτό το αντικείμενο. Κατά μέσο όρο, το κεραμίδι που τοποθετείται στο διάδρομο, το μπάνιο και η κουζίνα απαιτεί 10 ημέρες.
Σχεδιασμός: SmarterBathrooms +
Πώς να επιταχύνετε: Εκ των προτέρων, διανέμει την ακριβή διάταξη της εργασίας της διάταξης πλακιδίων, ώστε να μην υπάρχουν πρόσθετες ερωτήσεις και σχετικές καθυστερήσεις.
Shpaklevka
Το στόκο των τοίχων και οροφών είναι η σκηνή μπροστά από το τελικό φινίρισμα. Ανάλογα με την επόμενη επίστρωση, απαιτούνται διάφορα στρώματα στόκου και κάθε φορά που πρέπει να περιμένετε για το προηγούμενο και στη συνέχεια το λείανση και το αστάρι του. Κατά μέσο όρο, χρειάζονται έως και 15 ημέρες για να εκπληρώσει αυτά τα έργα. Οι ημερομηνίες διαιρούνται ανάλογα με την περιοχή του διαμερίσματος και τον επαγγελματισμό της ταξιαρχίας εργασίας.Κοπή έργων φινιρίσματος
Ο κατάλογος των εργασιών καθαρισμού περιλαμβάνει τη ζωγραφική των τοίχων, οροφών, φινιρίσματος τοίχων και πάτωμα (ταπετσαρία, βαφή, laminate). "Η τιμή του σφάλματος" σε αυτό το στάδιο είναι πολύ υψηλότερο, οπότε είναι καλύτερο να μην βιαστούμε τους δασκάλους και να τους δώσουμε να εκπληρώσουν την εργασία τους στην συμφωνημένη ώρα. Κατά μέσο όρο, χρειάζονται 7-15 ημέρες για να εκτελέσει τέτοια έργα.
Εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων, εγκατάσταση υποδοχών και διακοπτών
Όταν το τελικό φινίρισμα είναι πλήρες, εγκατασταθεί υποδοχές, διακόπτες, συσκευές υδραυλικών εγκαταστάσεων και κλιματιστικά. Σπάνια η διαδικασία καθυστερεί περισσότερο από 5 ημέρες.
Φωτογραφία: leroymerlin.ru.
Πώς να επιταχύνετε: Τα έργα μπορούν να ξεκινήσουν τις τελευταίες ημέρες του προηγούμενου σταδίου - τοποθέτηση των επικαλύψεων του τοίχου και του δαπέδου.
Εγκατάσταση θυρών, πλίνθους και οροφή τεντώματος
Τέλος, εργάζονται για την εγκατάσταση της οροφής τεντώματος (εάν παρέχεται) και πόρτες. Κατά μέσο όρο, η διαδικασία διαρκεί έως και 4 ημέρες. Δεδομένου ότι αυτά τα έργα συχνά κάνουν διαφορετικές ταξιαρχίες, είναι καλύτερο να τα ορίσετε με συνέπεια έτσι ώστε να μην παρεμβαίνουν μεταξύ τους.Τύπος για τον υπολογισμό του χρόνου
Προκειμένου να υπολογίσετε περίπου το χρονοδιάγραμμα που θα χρειαστεί να επισκευάσετε το διαμέρισμα της περιοχής σας, χρησιμοποιήστε τον τύπο:
T = 10 + s (εάν το διαμέρισμα είναι μέχρι 35 m2)
και
T = 10 + 0,9s (εάν υπάρχει μεγαλύτερη από 35 m2 περιοχή),
Όπου t είναι η ώρα, 10 ημέρες και η S είναι η περιοχή του δωματίου.
Προειδοποιήσαμε ότι η υπόθεση υπολογισμού, η διάρκεια επηρεάζει επίσης το χαρακτηριστικό του σχεδιασμού, την ανάγκη αναδιαμόρφωσης, τον αριθμό των θυρών, την πολυπλοκότητα της επισκευής και ακόμη και την εποχή του χρόνου.
Πώς να επιταχύνετε την επισκευή: Γενικές συμβουλές
1. Κάντε ένα σχέδιο και εκτίμηση
Ένα σαφές σχέδιο δράσης εξοικονομεί από το χρόνο διακοπής λειτουργίας. Ίσως θα εκπλαγείτε, αλλά το σχέδιο σχεδιασμού δεν είναι αρκετό. Είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη η ακολουθία των σταδίων (έχουμε ήδη σας βοηθήσει παραπάνω), να ορίσετε τις ζώνες ευθύνης και τον εκτελεστή και να συζητήσουν επίσης τους πιθανούς κινδύνους. Η επισκευή πρέπει να αρχίσει να εμπλέκεται πριν από την έναρξη της εργασίας. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ειδικά προγράμματα στο διαδίκτυο ή να προσλάβετε έναν ανεξάρτητο διαχειριστή.
Παράδειγμα εκτιμήσεων: Remplanner.ru. Όλοι οι υπολογισμοί τυχαίοι
2. Επίβλεψη
Εάν για κάποιο λόγο δεν είναι δυνατό να ελέγξετε τη διαδικασία, θα πρέπει να προσλάβετε ένα άτομο που μπορεί να παρακολουθεί τη ταξιαρχία. Μια τέτοια υπηρεσία ονομάζεται συνοδεία, η επίβλεψη ή ο τεχνικός έλεγχος, προσφέρεται σε πολλά στούντιο σχεδιασμού.3. Απλουστεύστε
Εάν θέλετε να επιταχύνετε τη διαδικασία - απλοποιήστε. Για παράδειγμα, οι οροφές ενός επιπέδου θα μειώσουν σίγουρα την περίοδο επισκευής για αρκετές ημέρες, αλλά δεν είναι απαραίτητο να επιδεινωθεί το μελλοντικό εσωτερικό του σπιτιού.
Στο μπάνιο, μπορείτε να αρνηθείτε τις σχάρες, φινίρισμα με μωσαϊκό, στα σαλόνια - για να ξεχάσουμε το διακοσμητικό γύψο: είναι πιο δύσκολο και εφαρμοστεί περισσότερο. Ακόμα και η μηχανή μηχανής δεν θα εξοικονομήσει χρόνο.
Σχεδιασμός: Paul Kenning Stewart Design
Τα τελικά υλικά πρέπει να συμμορφώνονται με τους χρόνους επισκευής. Για παράδειγμα, η τοποθέτηση του παρκέ είναι γρήγορα αδύνατη, οπότε θα πρέπει να αλλάξει στους πνεύμονες στην πλακέτα παρκέ.
4. Παραγγείλετε υλικά και έπιπλα εκ των προτέρων
Συχνά συμβαίνει ότι η επισκευή είναι έτοιμη και ο πάγκος για το ακουστικό κουζίνας εξακολουθεί να περιμένει. Οι σχεδιαστές λένε ότι επιβραδύνουν ιδιαίτερα τη διαδικασία αποκλειστικών πραγμάτων από ξύλο και έπιπλα, τα οποία γίνονται από ένα μεμονωμένο έργο. Ενώ η τυπική κουζίνα μπορεί να παραδώσει και να συλλέξει σε μερικές ημέρες, η ατομική τάξη εκτελείται τον μήνα και τα έπιπλα από τα κορυφαία ξένα εργοστάσια - και μέχρι το έτος.5. Απορρίψτε τα ενσωματωμένα έπιπλα
Το ενσωματωμένο έπιπλο περιπλέκει και επιμηκύνει τη διαδικασία επισκευής, δεδομένου ότι οι μετρήσεις πρέπει να γίνουν μετά την εκτέλεση των εργασιών φινιρίσματος και την εκτέλεση να βρισκόταν από 30 εργάσιμες ημέρες. Εάν φέρουμε έπιπλα από την Ευρώπη ή την Αμερική, μπορείτε να αναβάλλετε με ασφάλεια το σπίτι για αρκετούς μήνες.
Σχεδιασμός: Intro Instred
συμπεράσματα
Το ερώτημα είναι πόσο διαρκεί η επισκευή, δεν έχει σαφή απάντηση, επειδή η βάση των υπολογισμών υπάρχουν πολλοί παράγοντες: υπάρχει ένα έργο εάν η στήριξη θα επισκευαστεί σε ένα νέο κτίριο ή "δευτερογενή", ανεξάρτητα από το αν η αναδιαμόρφωση έχει προγραμματιστεί, ακόμη και Η παρουσία ενός ανελκυστήρα στο σπίτι (ταχύτητα ανύψωσης υλικών και έπιπλα στο πάτωμα) επηρεάζει τη διάρκεια της διαδικασίας.
Εάν υπάρχει λίγος χρόνος σε απόθεμα, και είστε έτοιμοι να κάνετε συμβιβασμούς με εσωτερικό τελειομανιστικό, εδώ είναι η σύντομη λίστα ελέγχου μας για να επιταχύνετε την επισκευή.
- Φροντίστε το σχέδιο σχεδιασμού, το οποίο περιλαμβάνει επίσης μια ηλεκτρική διάταξη και ένα σχέδιο φωτισμού, τοποθέτηση πλακιδίων και πάτωμα. Επιχείρηση όσον αφορά την παράδοση των υλικών και της εργασίας.
- Απαλλαγείτε από σύνθετες λύσεις μηχανικής, διακοσμητικές τεχνικές, ηλεκτρολόγος. Η ταχύτητα ακολουθεί την απλότητα.
- Παραγγείλετε υλικά στην πόλη σας ή πηγαίνετε σε γειτονικές πόλεις μόνοι σας, μην ελπίζετε για υπηρεσίες παράδοσης, καθυστερούν συχνότερα τη διαδικασία.
- Φροντίστε τα χαρακτηριστικά σχεδιασμού των ενσωματωμένων επίπλων και της τεχνολογίας: η παραγωγή τέτοιων πραγμάτων διαρκεί από το μήνα έως έξι μήνες.
- Αγοράστε διακοσμητικές μάρκες όπως σκάλες του συγγραφέα ή από σφυρήλατα στοιχεία εκ των προτέρων.
- Βεβαιωθείτε ότι έχετε χρήματα σε ένα αποθεματικό που υπερβαίνει τον προϋπολογισμό του έργου.
- Αναζητήστε την καλύτερη ταξιαρχία και ρωτήστε τις ερωτήσεις. Μπορείτε να τα βρείτε στη λίστα των ερωτήσεων που πρέπει να οριστούν πριν ξεκινήσετε την επισκευή.
