Έχουμε ετοιμάσει μια λίστα με ερωτήσεις που πρέπει να αναρωτηθείτε και μια κατασκευαστική ομάδα πριν ξεκινήσετε την επισκευή. Οι απαντήσεις θα βοηθήσουν να ολοκληρωθεί η εργασία ταχύτερα και να περάσει λιγότερα χρήματα και νεύρα.
Ερωτήσεις για να αναρωτηθείτε
1. Μπορείτε να δημιουργήσετε έναν εργονομικό σχεδιασμό μόνοι σας;
Εάν ξεκινήσετε την επισκευή με αναδιάρθρωση του διαμερίσματος, μπορεί να είναι ακόμη πιο περίπλοκο από τις αλλαγές ενός μεγάλου ιδιωτικού σπιτιού. Η αλλαγή του σχεδιασμού τοίχου απαιτεί επαγγελματική γνώση, ακόμη και αν είναι ένα απλό μπαλκόνι και κουζίνα ή μπαλκόνι και ένα οικιστικό δωμάτιο. Πιθανότατα, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρόνο και χρήμα, αν προετοιμάσετε ένα δροσιστικό έργο εκ των προτέρων με έναν επαγγελματία σχεδιαστές ή με ένα ειδικό πρόγραμμα (σήμερα υπάρχουν τέτοιες ηλεκτρονικές υπηρεσίες).
Φωτογραφία: Inventsketcher.com.
2. Ποια είναι τα συνηθισμένα πράγματα για εσάς είναι σημαντικά; Τι πρέπει να κάνετε σε ένα νέο διαμέρισμα, ώστε να μείνουν;
Συχνά ένα άτομο συνηθίζει να ξυπνάει στο δωμάτιο, το οποίο το πρωί φωτίζεται από τον ήλιο, το πρωινό, βλέποντας την αυγή, ή πηγαίνετε να αναπνεύσετε σε ένα ανοιχτό μπαλκόνι. Τέτοια μικρά πράγματα είναι σημαντικά, συχνά η έλλειψη γνωστών και ευχάριστων πραγμάτων δεν επιτρέπει τον εαυτό τους να είναι στο σπίτι, οπότε συνιστούμε να αναρωτηθείτε για αυτό πριν από την έναρξη της επισκευής και της αναδιαμόρφωσης, ειδικότερα, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση των παραθύρων .
3. Πόσα μεμονωμένα δωμάτια χρειάζονται η οικογένειά σας;
Σήμερα, όταν οι άνθρωποι άρχισαν να συνηθίσουν για την εξαφάνιση και τους ελεύθερους χώρους, είναι διεξοδική να σκεφτεί πόσα ατομικά δωμάτια χρειάζονται την οικογένειά σας και μπορείτε να συνδυάσετε, για παράδειγμα, μια κουζίνα με ένα σαλόνι, δημιουργώντας ένα ευρύχωρο δωμάτιο για τη λήψη των επισκεπτών και οικογενειακές συγκεντρώσεις.
Εάν έχετε την ευκαιρία να οργανώσετε μια αποθήκη ή ένα ντυσίματος, είναι καλύτερο να το κάνετε αυτό, δεδομένου ότι το πρόβλημα της αποθήκευσης των πραγμάτων είναι πάντα σημαντικό στην οικογένεια και ακαταστασία του χώρου των υψηλών ντουλαπιών δεν είναι πάντα μια καλή λύση.
Δεν πρέπει να προσπαθήσετε να κάνετε όλα αυτά σε ένα διαμέρισμα 50 m2, αξίζει αντικειμενικά τις δυνατότητες και στη συνέχεια να αποφασίσετε.
Σχεδιασμός: Christine Sheldon Design
4. Ποιες είναι οι καθυστερήσεις όσον αφορά είστε έτοιμοι να επιτρέψετε;
Η επισκευή συχνά καθυστερεί. Είναι δυσάρεστο, αλλά σχεδόν αναπόφευκτο, δεδομένου ότι στη διαδικασία συμβαίνουν συχνά πολλές περιστάσεις, που κυμαίνονται από ανθρώπινους παράγοντες και τελειώνοντας με μια ταυτόχρονη έλλειψη προϋπολογισμού.
Για να κατανοήσετε περίπου πόσο καιρό χρειάζεται μια επισκευή, χρησιμοποιήστε την απλή φόρμουλα:
T = 10 + s (εάν το διαμέρισμα είναι μέχρι 35 τετραγωνικά μέτρα. M)
και
T = 10 + 0,9s (εάν το διαμέρισμα είναι πάνω από 35 τ.μ.),
Όπου t-Ώρα, 10 - ημέρες και S - περιοχή.
Φυσικά, ο υπολογισμός υπό όρους, καθώς όχι μόνο η περιοχή του διαμερίσματος επηρεάζεται από τη διάρκεια της αλλαγής, αλλά και το χαρακτηριστικό σχεδιασμού, την αρχική κατάσταση του διαμερίσματος, τον αριθμό των τουαλέτες, τα παράθυρα, τις πόρτες και πολλά άλλα . Αλλά περίπου μπορείτε να ορίσετε προσωρινά έξοδα.
5. Πώς σκοπεύετε να ζήσετε σε 5 χρόνια;
Όχι, αυτό δεν είναι μια φιλοσοφική ερώτηση, αλλά πολύ πρακτική. Η επισκευή είναι μια επένδυση στο μέλλον. Φυσικά, δεν μπορούμε να γνωρίζουμε ακριβώς τι θα συμβεί σε εμάς ακόμη και ένα χρόνο αργότερα, αλλά αν μια νεαρή οικογένεια σχεδιάζει ένα παιδί ή ένα ενήλικο παντρεμένο ζευγάρι που θα καλέσει ζωντανούς ηλικιωμένους γονείς, πρόσθετο χώρο και έπιπλα. Σκεφτείτε ότι αυτές οι αποχρώσεις χρειάζονται τώρα, καθώς η επισκευή δεν γίνεται για μικρό χρονικό διάστημα.
Σχεδιασμός: Σχεδιασμός Vanessa Antonelli
6. Πόσο παρεμβαίνετε στους γείτονες;
Και πάλι δεν είναι μια γιορτή ερώτηση. Το σημείο δεν είναι ακόμη και σε ευγένεια, αν και σε αυτό επίσης. Υπάρχει μια τέτοια έννοια ως πρόγραμμα θορυβώδους εργασίας και η μη συμμόρφωσή του μπορεί να σας οδηγήσει στο περιφερειακό γραφείο. Γιατί χρειάζεστε προβλήματα;
Παρόμοια γραφικά είναι διαφορετικά για διαφορετικές πόλεις. Στη Μόσχα, επιτρέπεται η εργασία από 9 έως 19 ώρες από Δευτέρα έως Σάββατο στα προάστια - από 8 έως 21 ώρες από Δευτέρα έως Παρασκευή και από 10 έως 22 ώρες τα Σαββατοκύριακα. Με την ευκαιρία, σε νέα κτίρια, οι απαγορεύσεις δεν μπορούν να διανεμηθούν πάνω από 1,5 έτη από την ημερομηνία έναρξης της θέσης. Είναι καλύτερο να εξερευνήσετε αυτή την ερώτηση στην πόλη σας, για παράδειγμα, καλώντας την εταιρεία διαχείρισης.
7. Είναι όλα έτοιμα για την αρχή;
Το διάσημο ρητό για "επτά φορές θα πεθάνει - μόλις μια απόρριψη" στην επισκευή είναι πολύ σημαντική. Μετά την έναρξη, οποιεσδήποτε προσαρμογές επεκτείνουν τη διαδικασία. Φυσικά, δεν θα το αποφύγετε, αλλά προσπαθήστε να μειώσετε σε ένα ελάχιστο μίνι επανελέγκο πριν ξεκινήσετε την εργασία.
Σχεδιασμός: Jo Cowen Αρχιτέκτονες
Ερωτήσεις για να ζητήσετε μια ταξιαρχία κτιρίου
1. Πόσα αντικείμενα έχουν ήδη κάνει από την ομάδα κατασκευών;
Δεν είναι μυστικό ότι η επιτυχία εξαρτάται από την εμπειρία και τον επαγγελματισμό των επισκευαστών, καθώς και για το τι εγγυάται ότι παρέχουν. Το προσόν της ταξιαρχίας δεν είναι λιγότερο σημαντικό, υπάρχουν ειδικοί μεταξύ τους από διαφορετικά προφίλ: πλακάκια, υδραυλικά, ηλεκτρολόγοι.
2. Πώς θα πληρωθεί η εργασία;
Μάθετε λεπτομερώς αυτή την ερώτηση. Για τον πελάτη, είναι πλεονεκτικό να πληρώσετε για την επισκευή στα στάδια ή να συντρέχουν την πληρωμή: 60-65% του ποσού πριν από την επισκευή και 40-35% μετά την εργασία. Δεν είναι το τέλος, δηλαδή η αποδοχή, αφού μετά την πλήρη πληρωμή η ταξιαρχία είναι απίθανο να επαναλάβει κάτι.Ο προϋπολογισμός μπορεί να αυξηθεί, συμβαίνει και πρέπει να είστε έτοιμοι να είστε έτοιμοι, αλλά αξίζει να ελέγξετε το κόστος εργασίας ανά τετραγωνικό μέτρο, τότε θα είστε πιο δύσκολο να εξαπατήσετε.
3. Ποιος θα αγοράσει σχέδια υλικών για επισκευή;
Εάν η προμήθεια θα εμπλακεί σε μια ταξιαρχία (και πιο συχνά συμβαίνει, επειδή έχουν περισσότερη εμπειρία στην επιλογή ενός φινιρίσματος ή ενός μείγματος για ένα στρώμα), καθορίστε πώς θα σας αναφέρουν.
Φωτογραφία: leroymerlin.ru.
4. Ποιος είναι υπεύθυνος για την ασφάλεια των κατασκευαστικών υλικών;
Είναι σημαντικό να διευκρινιστεί αυτή η στιγμή, καθώς περιπτώσεις ζημιών ή κλοπής, δυστυχώς, όχι ασυνήθιστα. Μάθετε ποιος θα υπολογίσει τον αριθμό των τελειωτικών υλικών και τον τρόπο με τον οποίο πρέπει να αγοράζονται σε περίπτωση έλλειψης έλλειψης.5. Είναι δυνατόν να δείτε ένα άλλο σχέδιο ταξιαρχίας στο τελικό στάδιο επισκευής;
Τίποτα δεν θα πει καλύτερα για τη ταξιαρχία και την ποιότητα της δουλειάς της από τα πραγματικά αποτελέσματα. Ρωτήστε, αν μπορείτε να ζήσετε ζωντανά αποτέλεσμα των ενεργειών τους, ώστε να μπορείτε να αξιολογήσετε αντικειμενικά την ικανότητα των πλοιάρχων.
Φωτογραφία: Διαμέρισμα κεφαλαίου - Ανακαινίσεις
6. Οι υπάλληλοι θα ζήσουν στο διαμέρισμα;
Είτε θα χρειαστεί να ζήσετε σε ένα διαμέρισμα στο οποίο περνάει η επισκευή και πώς θα επηρεάσει τη διάρκεια της εργασίας, είναι σημαντικό για εσάς και τους γείτονές σας, επειδή δεν μπορείτε να ελέγξετε κάθε δράση των κατασκευαστών. Ωστόσο, συχνά μια ταξιαρχία που ζει σε ένα επισκευασμένο δωμάτιο κάνει την εργασία γρηγορότερα.
Σχεδιασμός: res4.
