Οι πιο συνηθισμένες επιλογές για την αναδιάρθρωση των διαμερισμάτων, πιθανά προβλήματα και τρόπους επίλυσης τους, συντονισμός της αναδιαμόρφωσης μέσω μιας ενδιάμεσης εταιρείας
Πιθανώς δεν υπάρχει άνθρωπος που δεν θα ονειρευόταν να ζει σε ένα ευρύχωρο, λογικά προγραμματισμένο διαμέρισμα. Ωστόσο, ο χώρος που είναι βολικό δεν είναι πάντα οργανωμένος σωστά, σύμφωνα με όλους τους κανόνες. Ο Vomne Mikhail Bulgakov Woland ήταν σε θέση να ωθήσει τους τοίχους του συνήθους διαμερισμού της Μόσχας έτσι ώστε στους αμέτρητους επισκέπτες που έφτασαν στην μπάλα. Αλλά αυτή είναι μια φαντασία, και τι συμβαίνει με την αναδιοργάνωση της στέγασης στην πραγματικότητα;
Ο πιο προφανής τρόπος για να επεκταθεί χώρος - συνδυασμό διαθέσιμα δωμάτια: κουζίνα και σαλόνι, μπάνιο και τουαλέτα, μπάνιο και διάδρομο, δωμάτιο (ή κουζίνα) και loggia (ή μπαλκόνι). Αυτές οι περιπτώσεις συμβαίνουν αρκετά συχνά. Μερικοί θέλουν να κατεδαφίσουν όλους τους εσωτερικούς τοίχους έτσι ώστε να επιτευχθεί ένας ενιαίος χώρος, στην οποία μόνο μία πόρτα παραμένει εισάγει. Δεν θα εξετάσουμε την ακραία επιλογή - η επιθυμία να επισυνάψουμε μέρος της αίθουσας Intercome προς τη στέγαση, είναι παράνομη και επομένως μη συντηρητική και γεμάτη με πολυάριθμες επιπλοκές.
Σημειώστε ότι οποιαδήποτε αναδιαμόρφωση μπορεί να ξεκινήσει μόνο λαμβάνοντας την κατάλληλη άδεια στην εξουσιοδοτημένη αρχή. Ίδρυμα Πρόκειται για μια επιθεώρηση σχετικά με την εποπτεία της αναδιοργάνωσης των χώρων στα κτίρια κατοικιών (INPP) - διαιρέσεις της κρατικής επιθεώρησης της Μόσχας (Moszhilioospects), η οποία βρίσκεται σε κάθε διοικητική περιοχή. Για να αναζητήσετε άδεια να βρίσκεστε στην υπηρεσία "ένα παράθυρο" του INPP στη θέση του διαμερίσματος.
Εξετάστε λοιπόν τις διάφορες, πιο συνηθισμένες επιλογές αναδιαμόρφωσης. Ας ξεκινήσουμε με το απλούστερο.
Συνδυάζουμε μπάνιο και τουαλέτα
Συνήθως, είναι εύκολο να κάνετε μια τέτοια αναδιάταξη, αρκεί να αποσυναρμολογήσετε το διαμέρισμα. Αλλά εδώ μπορείτε να αντιμετωπίσετε απροσδόκητες δυσκολίες: σε ορισμένα σπίτια μέσα σε αυτό το σχέδιο, το κανάλι του συστήματος εξαερισμού περνάει, ο οποίος σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να αγγιχτεί.Εάν οι υποστηριζόμενες δομές και οι γενικές επικοινωνίες της μηχανικής δεν επηρεάζονται, για παράδειγμα, δεν σχεδιάζεται η μεταφορά των Rissers (αυτό δεν είναι δυνατό), η άδεια μπορεί να γίνει σύμφωνα με το σκίτσο. Αστεία απαραίτητα εφαρμόστε το κύκλωμα του κόμβου στεγάνωσης. Στο σκίτσο είναι απαραίτητο να δείξετε την τοποθέτηση των Santechnibors και του eyeliner σε αυτούς. Ένα σκίτσο μπορεί να εξυπηρετήσει ένα αντίγραφο του σχεδίου του διαμερίσματος από ένα τεχνικό διαβατήριο, στο οποίο οι προγραμματισμένες αλλαγές σημειώνονται με μπλε και κόκκινες γραμμές.
Εξοικονομήστε χρόνο και χρήματα
Εάν σκεφτείτε σοβαρά την επέκταση των εσωτερικών συνόρων του προσωπικού σας "φρουρίου", μην είστε τεμπέλης για να πάρετε μια δωρεάν διαβούλευση στην επιθεώρηση σχετικά με την εποπτεία της αναδιοργάνωσης των χώρων στα κτίρια κατοικιών της διοικητικής περιοχής του. Είναι καλύτερο να μετατραπεί εκεί με ένα αντίγραφο του τεχνικού διαβατηρίου του διαμερίσματος ή ενός σχεδίου δαπέδου. Οι ειδικευμένες συμβουλές θα σας επιτρέψουν να εξοικονομήσετε χρόνο και, σημαντικό, σημαντικό ποσό από τον οικογενειακό προϋπολογισμό. Τα στοιχεία επικοινωνίας δημοσιεύονται στην επίσημη ιστοσελίδα του Moszhilospets: http://www.mzhi.ru. Στην ίδια θέση, μπορείτε να εξοικειωθείτε με τους ισχύοντες κανονισμούς της αναδιοργάνωσης, καθώς και να ζητήσετε μια ερώτηση σχετικά με την αναδιαμόρφωση και να λάβετε πληροφορίες από το πρώτο χέρι στην ερώτησή σας, θα είναι υπεύθυνος για τους ειδικούς επιθεώρησης. Καλή σου τύχη!
Σε όλες τις περιπτώσεις, όταν πρέπει να αλλάξετε το σχεδιασμό του δαπέδου (ειδικότερα, να εκτελέσετε στεγανοποίηση στη ζώνη όπου δεν ήταν εκεί πριν), απαιτείται ένα έργο, αλλά αρκεί να συνδυάσετε το μπάνιο. Επαναφορά της στεγάνωσης θα χρειαστεί στην περιοχή του κατεδαφισμένου διαμερίσματος. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να ακολουθήσετε τις απαιτήσεις για τη συσκευή δαπέδου (σύνθεση, ακολουθία στρώσεων των στρωμάτων πληροφορικής). Η μονάδα στεγάνωσης που απεικονίζεται στο τμήμα σχεδιασμού δαπέδου που συνδέεται με το σκίτσο περιέχει ένα σχήμα και σύνθεση ενός "κέικ ρουφηξιάς", σύμφωνα με την αρχή της οποίας, στην πραγματικότητα, οποιοδήποτε πεδίο είναι διατεταγμένο. Οι εργασίες επισκευής πρέπει να καταρτίζονται πράξεις εξέτασης της κρυφής εργασίας. Αυτά τα έγγραφα θα αποδείξουν ότι όλα τα στρώματα του δαπέδου στοιβάζονται σωστά και η περαιτέρω λειτουργία τους δεν υπόσχεται δυσάρεστες εκπλήξεις.
Τα πεδία του μπάνιου, της κουζίνας και άλλων ζωνών, όπου μπορούν να εκτελεστούν "υγρές" εργασίες, θα πρέπει να είναι ανθεκτικές σε υγρασία και ανθεκτικό σε κρούση (το τελευταίο είναι σημαντικό όταν υπάρχει μια σταγόνα βαριά αντικείμενα), καθώς και να έχουν ένα υψηλό αναλογία τριβής ακόμη και σε υγρή κατάσταση. Πρέπει να θυμόμαστε για ηχομόνωση.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτεί αποσυναρμολόγηση του καταστήματος υγιεινής (αν είναι). Θα φαινόταν αρκετά να το αποσυναρμολογήσει, αλλά μόνο με την πρώτη ματιά δεν προκαλεί δυσκολίες. Οι τυποποιημένοι Santechkabins κατασκευάζονται σε φυτά από διαφορετικά υλικά: γύψο, ατσίδα ή σκυρόδεμα. Εάν μεταφέρουμε μόνο το διαμέρισμα του πάνελ υγιεινής, αποσυντίθεται δυσκαμψίας και, για παράδειγμα, μπορεί να πηνίσει το ανώτατο όριο.
Το ίδιο Santekhkababin σχεδιάζεται έτσι ώστε όταν αποσυναρμολογεί, καταστρέφεται και το σύστημα εξαερισμού, πράγμα που σημαίνει ότι η ανταλλαγή αέρα σταματά σε ολόκληρο το μπάνιο. Τέλος, σε ένα διευρυμένο δωμάτιο θα πρέπει να ξαναρχίσουμε το πάτωμα.
Όταν συνδυάζονται το μπάνιο και η τουαλέτα, η θερμαινόμενη πετσέτα είναι συχνά ένα εμπόδιο και πρέπει να σκεφτείτε πώς να είστε μαζί του. Για την ανάπτυξη ή τη μεταφορά τους, τα δικαιώματα των Moszhilospectors δεν απαιτούνται, τα έργα αυτά δεν θεωρούνται ότι μετατρέπονται, δεδομένου ότι ο εξοπλισμός αυτός δεν αναφέρεται στο σχέδιο των εγκαταστάσεων. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι μπορείτε να λυγίζετε με ασφάλεια και να κόψετε τους σωλήνες. Η πιθανότητα και η μέθοδος εφαρμογής του σχεδιασμού που εξαρτώνται από πολλούς παράγοντες: για παράδειγμα, σε ποιο σωλήνα είναι μια θερμαινόμενη σιδηροτροχιά πετσετών (στην παροχή ή την κυκλοφορία), αν αλλάξει το σχήμα σύνδεσης. Έτσι ώστε να μην υπάρχουν προβλήματα στο έργο του συστήματος DHW, όλες οι λειτουργίες που παράγονται με θερμαινόμενη πετσέτα πρέπει να συντονίζονται με την εταιρεία διαχείρισης και να γίνει αποδεκτή από αυτήν σχετικά με την πράξη, δηλαδή τεκμηριωμένη.
Λίγα λόγια για τα ζεστά δάπεδα. Τα κτίρια VMOHQUARD δεν επιτρέπεται να οργανώνουν δάπεδα με θέρμανση από τα συστήματα γενικού σκοπού του CSO και DHW. Μπορούν να θερμανθούν μόνο από το δίκτυο και μόνο αν υπάρχει επαρκής τροφοδοσία ρεύματος. Υπάρχουν πολλές επιλογές για το σχεδιασμό ενός τέτοιου ορόφου. Είναι καλύτερα να επιλέξετε αυτό που σας επιτρέπει να μην κανονίσετε μια πρόσθετη ισοπαλία (απογειώνεται από την επικάλυψη) και σας επιτρέπει να τοποθετήσετε το καλώδιο θέρμανσης απευθείας στο στρώμα της κόλλας πλακιδίων.
Αυξάνουμε το μπάνιο
Είναι δυνατόν να επεκταθεί η περιοχή του μπάνιου χωρίς προβλήματα, αλλά μόνο από βοηθητικές εγκαταστάσεις, όπως ένας διάδρομος ή αποθήκη. Μεγέθυνση Το μπάνιο, το τμήμα σύνδεσης της κουζίνας ή της κατοικίας, δεν θα είναι σε θέση, επειδή σύμφωνα με τα πρότυπα απαγορεύεται αυστηρά να τοποθετήσετε μια τουαλέτα και μπάνιο (ή ντους) ακριβώς πάνω από τα κατοικημένα δωμάτια και τις κουζίνες. Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που βρίσκονται στους πρώτους ορόφους ή πάνω από μη οικιστικές εγκαταστάσεις είναι τυχεροί σε αυτούς αυτούς τους περιορισμούς που δεν ισχύουν.
Οποιαδήποτε αναδιάταξη μπορεί να ξεκινήσει μόνο λαμβάνοντας την κατάλληλη άδεια στην εξουσιοδοτημένη αρχή. Ίδρυμα Πρόκειται για επιθεώρηση επιθεώρησης της αναδιοργάνωσης των χώρων στα κτίρια κατοικιών (INPP) - Τμήματα της κρατικής επιθεώρησης της Στέγασης της Μόσχας (Moszhilostes)
Εάν τα υδραυλικά υδραυλικά δεν μεταφέρονται στη συνημμένη ζώνη, η άδεια επίλυσης μπορεί να γίνει σύμφωνα με το σκίτσο στο οποίο πρέπει να εφαρμοστεί το σχήμα του κόμβου στεγανοποίησης. Αλλά η τοποθέτηση των δεικτών υγιεινής και του eyeliner σε αυτούς πρέπει να εμφανίζεται. Στη συσκευή στεγάνωσης, είναι απαραίτητο να καταρτίσουμε μια πράξη εξέτασης της κρυφής εργασίας. Όταν πρόκειται να αντικαταστήσετε τον εξοπλισμό, προχωρήστε από το υπάρχον μέγεθος του δωματίου. Μετά από όλα, αν το νέο λουτρό δεν ταιριάζει στο χώρο που προορίζεται για αυτήν και θέλετε να το επεκτείνετε σε βάρος της κουζίνας ή του δωματίου, θα πρέπει να αρνηθεί, ακόμη και η μερική τοποθεσία του μπάνιου πάνω από αυτές τις εγκαταστάσεις δεν θα είναι συντονισμένος.
Εάν σχεδιάζετε να μετακινήσετε το λουτρό, το νιπτήρα ή το θορυβώδες στο έδαφος του πρώην διαδρόμου, θα χρειαστεί να προετοιμάσετε ένα έργο που να ανταποκρίνεται σε διάφορες προϋποθέσεις. Η ανάρτηση δεν επιτρέπεται να εξασφαλίσει συσκευές και αγωγούς των μπάνιου απευθείας στα κατοικημένα δωμάτια του Τα διαμεσολαβητικά τοιχώματα και τα διαμερίσματα (εκτός όταν αποτελούνται από τούβλα και έχουν πάχος τουλάχιστον 38cm, και παρατηρούνται οι κανόνες μόνωσης ήχου και δόνησης).
Εάν η αναδιάταξη δεν επηρεάζει τις υποστηρικτικές δομές και τις γενικές επικοινωνίες της μηχανικής, ο συνδυασμός του μπάνιου και η τουαλέτα μπορεί να συντονιστεί από το σκίτσο
Η Czdrozolation του δαπέδου στην "υγρή" ζώνη επιβάλλει ειδικές απαιτήσεις. ΕΠΙΠΤΩΣΗ, είναι απαραίτητο να είναι εισόδου, κατασκευασμένη σε δύο στρώματα και παρείχε ένα διαμήκες και εγκάρσια πανί αποτύπωμα τουλάχιστον 85 mm. Το άτομο που δέχεται την τελική στεγανοποίηση μπορεί να παρουσιαστεί με δεδομένα σχετικά με την ποιότητα των υλικών και των δειγμάτων στεγανοποίησης, πράξεις κρυφής εργασίας, τα έργα στεγανοποίησης και εργασίας, καθώς και τα αρχεία καταγραφής εργασίας. Εάν δεν υπάρχουν δικαιολογητικά (συμπεριλαμβανομένων των πράξεων επιθεώρησης της κρυφής εργασίας), η ποιότητα της στεγάνωσης μπορεί να ελεγχθεί με δύο τρόπους. Πρώτον, ανοίξτε το πάτωμα. Το δεύτερο δοκιμάζει: ρίξτε το πάτωμα με νερό (το πάχος του στρώματος σε 2 cm) και αφήστε για 6 ώρες, καθιστώντας την αντίστοιχη πράξη (η απουσία διαρροών μιλάει για την ποιότητα της στεγανοποίησης).
Πολλοί αναρωτιούνται: Είτε τα αλυσίδες απαιτούνται στο μπάνιο, και αν ναι, ποιο είναι το ύψος; Σύμφωνα με τους κανονισμούς, το επίπεδο δαπέδου στις τουαλέτες και τα μπάνια πρέπει να είναι 15-20mm χαμηλότερη από ό, τι σε παρακείμενα δωμάτια, ή το μπάνιο και το γειτονικό δωμάτιο πρέπει να διαιρεθεί με το όριο.
Εκείνοι που πρόκειται να αυξήσουν το μπάνιο πρέπει επίσης να είναι γνωστοί ότι "δεν επιτρέπεται ... είσοδος στο δωμάτιο εξοπλισμένο με τουαλέτα, απευθείας από την κουζίνα και τα κατοικημένα δωμάτια" (MNGNS) (MNGNS) 3.01-01 "Κτίρια κατοικιών ", Εγκρίθηκε από την κυβέρνηση ψηφίσματος της Μόσχας της 2ης Οκτωβρίου 2001 Ν 894-ΡΡ). Ο Aesley θέλει πραγματικά ένα μπάνιο ή ντους πιο κοντά στην κρεβατοκάμαρα; Κατ 'αρχήν, αυτό είναι δυνατό επειδή "η είσοδος επιτρέπεται: από την κρεβατοκάμαρα στο μπάνιο. Από την κρεβατοκάμαρα μέχρι το συνδυασμό μπάνιο με μια συσκευή στο διαμέρισμα ενός δεύτερου δωματίου εξοπλισμένο με τουαλέτα, με την είσοδο σε αυτό από το διάδρομο ή την αίθουσα "(ibid).
Συνδυάζουμε την κουζίνα και το σαλόνι
Αποσυναρμολογήστε τα χωρίσματα μεταξύ της κουζίνας και του δωματίου (δηλαδή, ο συνδυασμός αυτών των δωματίων) είναι δυνατή εάν το διαμέρισμα δεν είναι αεριοποιημένο και ο τοίχος της αλληλεπίδρασης δεν είναι μεταφορέας. Για να λάβετε άδεια, είναι απαραίτητο να υποβάλετε ένα έργο.Τα πρότυπα απαιτούν εγκαταστάσεις εξοπλισμένες με σόμπες αερίων, οι στήλες αερίου, διαχωρίστηκαν από κατοικίες. Είναι επίσης αδύνατο να τοποθετηθούν αεριοποιημένες κουζίνες ακριβώς πάνω από τα κατοικημένα δωμάτια και κάτω από αυτά (ENV 61-89 (P) ανασυγκρότηση και επισκευή οικιστικών κτιρίων. Πρότυπα σχεδιασμού ", που εγκρίθηκαν με τη σειρά της κρατικής αρχιτεκτονικής της 26ης Δεκεμβρίου 1989 n 250). Εάν η κουζίνα σας μετά την αναδιάρθρωση αποκαλείται με υπερηφάνεια την κουζίνα-σαλόνι, δεν θα σταματήσει να είναι μια κουζίνα. Ως εκ τούτου, ότι η αναδιοργάνωση καθίσταται δυνατή, ο εξοπλισμός αερίου πρέπει να αντικατασταθεί από το ηλεκτρικό, το οποίο έχει λάβει προηγουμένως την ανάλυση του οργανισμού τροφοδοσίας για την προσαρμογή της ισχύος. Ανοίξτε τα σπίτια, όπου το σύστημα τροφοδοσίας και ο ηλεκτρικός εξοπλισμός απέχουν πολύ από την τελειότητα, μερικές φορές προκαλεί μεγάλες δυσκολίες.
Το νέο άνοιγμα στο τοίχωμα του εδράνου μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο στο έργο που δημιουργείται από τον συγγραφέα του έργου του σπιτιού (σειρά) ή συμφωνήθηκε με αυτό ή στο Ινστιτούτο MoszhilniaProekt
Εάν το διαμέρισμα ή το τοίχωμα μεταξύ της κουζίνας και του δωματίου είναι μεταφορέας, είναι δυνατόν να συνδυαστούν και τα δύο δωμάτια τοποθετώντας σε αυτό. Αυτό απαιτεί ένα τεχνικό συμπέρασμα σχετικά με τη δυνατότητα και το παραδεκτό τέτοιας εργασίας, καθώς και ένα έργο που έγινε από τον συγγραφέα του έργου (σειρά) ή συμφωνήθηκε μαζί του. Εάν δεν μπορείτε να δημιουργήσετε τον συγγραφέα του έργου του συγγραφέα, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το Moszhilniaproekt.
Υπάρχουν άλλες απαιτήσεις που πρέπει να τηρηθούν. Για παράδειγμα, η προσχώρηση για την παροχή νερού και οι ζάντες αποχέτευσης πρέπει να παραμείνουν στην ίδια θέση. Ταυτόχρονα, είναι αδύνατο να θεσπιστούν εσωτερικά δίκτυα αποχέτευσης κάτω από το ανώτατο όριο, στους τοίχους και τα ημι των κατοικιών, καθώς και κάτω από το ανώτατο όριο των κουζινών (ανοικτή ή κρυμμένη).
Επισυνάψουμε το Loggia ή το μπαλκόνι
Αυτός ο τύπος ανακατασκευής έχει ήδη αναθεωρηθεί στις σελίδες του περιοδικού, ιδίως στο άρθρο "θεσπίζει μέτρα" ("IVD", 2006, N 3). Τα πάντα γραπτά είναι σημαντικά και τώρα. Αξίζει να υπενθυμίσουμε ότι στους συνημμένους όγκους αλλάζουν το καθεστώς θερμοκρασίας και υγρασίας και αυτό επηρεάζει αρνητικά τα χαρακτηριστικά αντοχής και απόδοσης του μεταφορέα και τις περικοπές δομών. Το αποτέλεσμα είναι οι "κρύες γέφυρες", λόγω των οποίων τα τμήματα ενίσχυσης και υποθηκών υπόκεινται σε διάβρωση, οι τοίχοι είναι κατεψυγμένοι και η ατμοσφαιρική υγρασία βρίσκεται στο διαμέρισμα. Αλλά ποιος και πότε σταματάει;
Αρχικά, οι Loggias και τα μπαλκόνια όχι μόνο συνδέονται στεγάζοντας με τον έξω κόσμο, αλλά και βοήθησαν επίσης την αποθήκευση και την εκκένωση των ανθρώπων σε καταστάσεις έκτακτης ανάγκης και έκτακτης ανάγκης. Vnashy Days Αυτή η πρόσθετη επικράτεια για τους εξωτερικούς τοίχους των διαμερισμάτων, οι ιδιοκτήτες των τελευταίων συχνά θεωρούν ως επιπρόσθετο χώρο διαβίωσης. Σε μια προσπάθεια να ενταχθούν στους αγαπημένους μετρητές στο χώρο διαβίωσής τους, είναι μερικές φορές έτοιμοι να μεταφέρουν κυριολεκτικά όλα τα εμπόδια.
Εάν πρόκειται να μετακινήσετε το μπάνιο, το νιπτήρα ή την τουαλέτα στην επικράτεια του πρώην διαδρόμου, θα χρειαστεί να προετοιμάσετε το έργο
Για τους αναγνώστες να φανταστούν όλη τη σοβαρότητα της κατάστασης, όταν σχεδιάζεται να απορρίψει το τμήμα της βάσης του εξωτερικού τοίχου, θα κάνουμε μια μικρή τεχνική εκδρομή. Υπάρχουν τρεις πτυχές αυτού του προβλήματος: σχεδιασμός, αρχιτεκτονική και υπεύθυνη.
Εξετάστε την πρώτη στιγμή. Τα μπαλκόνια είναι κάτι παραπάνω από το loggia, σε κίνδυνο χάνουν τη μεταφορική ικανότητα. Η δομική διάλυμα των μπαλκονιών καθορίζεται από το σχέδιο σχεδιασμού της πλάκας μπαλκονιών. Ταυτόχρονα, καμία επιλογή δεν είναι πάρα πολύ: κονσόλα ή beamy opair ή γωνιακή τσίμπημα.
Ανάλογα με το σχεδιασμό των εξωτερικών τοιχωμάτων (μεταφορείς, αυτο-στήριξης) και επικαλύψεις (μεταφορείς, αυτο-στήριξης) και δάπεδα (στερεές πλάκες "στο δωμάτιο" ή τα πλακάκια-δάπεδα) χρησιμοποιούν μια ποικιλία συσκευών τοποθέτησης μπαλκονιών:
τσίμπημα στο σχεδιασμό του εξωτερικού τοιχώματος με τη μεταφορά της προσπάθειας στον ορυχείο του τοίχου.
τη συσκευή της πλάκας κονσόλας με τη μετάδοση της προσπάθειας στους τοίχους και τις επικαλύψεις.
Απόκλιση από τις ράφι οπλισμένου σκυροδέματος απόσυρσης ή εγκάρσιες δομές σχήματος Μ.
υποστηρίζοντας τον εξωτερικό τοίχωμα και κρέμεται σε εσωτερικούς εγκάρσιους τοίχους ρουλεμάν, επικάλυψη ή επικάλυψη.
Βοηθητική στην κονσόλα των εσωτερικών τοίχων ή στηλών σε κτίρια πλαισίων.
Τοίχοι από τούβλα με τοίχους από τούβλα Οι πλάκες μπαλκονιών στερεώνονται στον τοίχο και συγκολλάστε τα μέρη υποθηκών τους σε άγκυρες χάλυβα από οπλισμένο σκυρόδεμα neponic jumpers.
Τα κτίρια Provination Balcony Plates είναι τσαλακωμένα μεταξύ του βραχυκυκλωτήρα, δείγμα και υποβρύχια μπλοκ και στερεώνουν τη συγκόλληση χάλυβα άγκυρα με τμήματα υποθηκών και πλάκες από την επικάλυψη του παρακείμενου δωματίου.
Οι πλάκες αλληλεπικαλυπτόμενου από ενσωματωμένους λογοτύπους των σπιτιών πάνελ βασίζονται στο εσωτερικό τοίχο από οπλισμένο σκυρόδεμα. Για τους τελευταίους, απαιτούνται πρόσθετα σχέδια μόνωσης με τη μορφή ξεχωριστών πλαισίων χωρίς τοίχωμα ή ογκομετρικά στοιχεία.
Τα υφιστάμενα κανονιστικά έγγραφα απαιτούν εγκαταστάσεις εξοπλισμένες με σόμπες αερίων, οι στήλες αερίου, διαχωρίστηκαν από κατοικίες.
Η επικάλυψη απομακρυσμένων λωρίδων κτιρίων πάνελ βασίζεται στους τοίχους πλευρικών πλαϊνών, "μάγουλα". Προκειμένου η διαφορά στις ιζηματογενές παραμορφώσεις της loggia και το κτίριο, στα πολυώροφα κτίρια, τα σχέδια των τοποθετημένων λογραφών, τα "μάγουλα" των οποίων συνδέονται με εγκάρσιους εσωτερικούς τοίχους. Τα πλευρικά τοιχώματα της απομακρυσμένης loggia κάνουν τους φορείς μόνο στα κτίρια των μικρών και μεσαίων ορόφων. Για να εξασφαλιστεί η άρθρωση του κτιρίου και της λογαγίας, οι τοίχοι των τελευταίων βασίζονται στις περιοχές των θεμελίων εγκάρσιων εσωτερικών τοίχων.
Τα σπίτια πινάκων των μπαλκονιών (loggia) πλάκα λειτουργούν στο σχήμα του μπαλέτου, με βάση την κονσόλα των στηλών, γεγονός που καθιστά δυνατή την εξαίρεση της μετάδοσης του φορτίου στους εξωτερικούς τοίχους. Στην περίπτωση αυτή, οι κάθετες και οριζόντιες διεπαφές των εξωτερικών πάνελ τοίχων απομονώνονται στην αρχή μιας άρθρωσης αποστράγγισης. Η άρθρωση της πλάκας μπαλκονιών με ένα εξωτερικό τοίχωμα και επικαλυπτόμενη θα πρέπει επίσης να ανταποκρίνεται στις διατάξεις της θερμομόνωσης. Επομένως, τα ένθετα μόνωσης παρέχονται στο σχεδιασμό διασταύρωσης.
Ελπίζουμε ότι η εκδρομή μας θα συμβάλει στην κατανόηση ότι είναι δυνατόν να διαγραφούν κάθε εξωτερικό θραύσμα τοίχου μόνο σύμφωνα με ένα ειδικά αναπτυγμένο έργο που προβλέπει μια τέτοια τεχνική λύση που θα εξασφαλίσει κατά κύριο λόγο τη σταθερότητα και την ασφάλεια της δομής. Εκτελέστε μερικά επεισόδια για να το κάνετε πολύ δύσκολη, και μερικές φορές είναι αδύνατο. Για να μάθετε με ακρίβεια, είτε μια τέτοια αναδιοργάνωση είναι εφικτή, θα πρέπει να στραφείτε στον συντάκτη του έργου του σπιτιού (σειρά). Σημειώστε ότι με τη μεγαλύτερη πιθανότητα, θα είναι δυνατή η συντονισμός της λύσης σχεδιασμού, η οποία περιλαμβάνει την εγκατάσταση του διαμερίσματος (διπλά τζάμια) μεταξύ της loggia και το δωμάτιο κατοικιών με την ενίσχυση της βελτίωσης του σχεδιασμού. Η απόσταση, η τοποθέτηση των επίπλων και άλλα εσωτερικά αντικείμενα σε αυτόν τον επιπλέον χώρο, λάβετε υπόψη ότι οι δυνατότητες της μπαλκονικής πλάκας δεν είναι απεριόριστες.
Η δεύτερη πτυχή του προβλήματος αφορά το φράκτη. Μπορεί να είναι πλήρως γυαλί που σας επιτρέπει να δείτε το περιβάλλον ή παραδοσιακό αδιαφανές, εξαρτάται από τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη διαμερίσματος (αν, φυσικά, ο περιορισμός αρχιτέκτονας θα θεωρήσει ότι η απόφαση του σχεδιασμού δεν φέρει τη δυσαρέσκεια της εμφάνισης του ολόκληρο το σπίτι και το εγκρίνει).
Τέλος, λίγα λόγια για την τελευταία πτυχή της προσκόλλησης της loggia ή του μπαλκονιού στις κατοικίες. Ως αποτέλεσμα της αναδιαμόρφωσης, τα τεχνικά και οικονομικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος ως αντικείμενο ακίνητης περιουσίας που υπόκεινται σε κρατική λογιστική αλλάζουν, η περιοχή του αυξάνεται. Εάν το έργο σύνδεσης από τον συντάκτη του έργου του Σώματος ή την εξέταση έχει συμφωνηθεί με τον ηγέτη της αρχιτεκτονικής της Μόσχας, είναι επιθυμητό να καταλήξει στο συμπέρασμα σχετικά με το παραδεκτό της αναδιοργάνωσης των λέξεων: "... με το Σύνδεση της Loggia (μπαλκόνι) σε οικιακές εγκαταστάσεις. "
Εάν, μετά την αναδιοργάνωση, η αναλογία κατοικιών και η συνολική έκταση του διαμερίσματος έχει αλλάξει, είναι καλύτερο να αποκτήσετε ένα νέο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Αντίθετα, κατά την εκτέλεση συναλλαγών ή σε οποιεσδήποτε πράξεις ακίνητης περιουσίας που απαιτούν συμβολαιογράφο (πώληση, δωρεά, κληρονομιά), μπορεί να προκύψει δυσκολίες με το σχεδιασμό του. Εξάλλου, η τοποθέτηση των χώρων που ορίζεται στα έγγραφα BTI θα διαφέρει από εκείνη που έχει τοποθετηθεί στη μαρτυρία. Η BTI λαμβάνει υπόψη την περιοχή της κουζίνας-σαλόνι ως βοηθητικό, δηλαδή, ο καθιστικός χώρος του διαμερίσματος μετά την αναδιοργάνωση θα μειωθεί. Έτσι, αυτό δεν συμβαίνει, είναι επιθυμητό να γίνει διάκριση μεταξύ της ίδιας της κουζίνας και του καθιστικού, που διατίθεται, για παράδειγμα, το βάθρο, ένα μικρό διαμέρισμα ή δάπεδα διαφόρων σχεδίων και με διαφορετική επίστρωση. AU προσχώρηση στις οικιστικές εγκαταστάσεις της loggia ή του μπαλκονιού Η συνολική έκταση της στέγασης σας θα αυξηθεί, όπως και πριν από την έκταση της περιοχής καλοκαιρινών δωματίων (τζάμια και ανοιχτά λογότια, μπαλκόνια, βεράντες) στη συνολική έκταση του Το διαμέρισμα.
Τι άλλο πρέπει να είναι γνωστό; Δεν επιτρέπεται η μεταφορά των συσκευών θέρμανσης του γενικού συστήματος θέρμανσης για τζάμια loggias και μπαλκόνια. Αλλά είναι πολύ δυνατή η οργάνωση ενός ηλεκτρικού ζεστού δαπέδου, εάν η ισχύς που διατίθεται στο διαμέρισμα επιτρέπει αυτό και αν δεν υποτίθεται ότι αυξάνει το φορτίο στην πλάκα μπαλκονιών λόγω της στροφής και της μόνωσης. Επιτρέπεται να μην συντονίζει τη μόνωση του μπαλκονιού. Ωστόσο, λάβετε υπόψη ότι εάν το πάχος των μαχητικών δομών του μπαλκονίου θα αυξηθεί, μπορούν να επισημανθούν από την άποψη του BTI με κόκκινες γραμμές (αυτό είναι ένα σημάδι παραβίασης). Ως εκ τούτου, συνιστάται στο σχέδιο να παρέχει μόνωση του μπαλκονιού.
Χωρίς μεσάζοντες;
Αξίζει να καταφύγετε στις υπηρεσίες των διαμεσολαβητών, κάνοντας μια αναδιαμόρφωση ή μπορείτε να κάνετε προσωπικά; Δεν υπάρχει σαφής απάντηση σε αυτή την ερώτηση - ο καθένας κάνει μια απόφαση τον εαυτό του. Θα πούμε για ποιες παγίδες αντιμετωπίζονται κατά την επιλογή των ενδιάμεσων επιχειρήσεων, καθώς και να εμποδίσουν τους πιθανούς πελάτες τους για ορισμένα σημεία.
Οι διαφημιστικές εταιρείες που εμπλέκονται σε συντονισμό της αναδιοργάνωσης μπορούν να βρεθούν οπουδήποτε. ΣυνήθωςΟι άνθρωποι λαμβάνουν πληροφορίες σχετικά με αυτές τις επιχειρήσεις από τους γνωστούς που έχουν ήδη οργανώσει ανακατασκευή, στις εκδόσεις εκτύπωσης ή στο διαδίκτυο. Οι εκπλήξεις τους περιμένουν, οι οποίες υποψιάζονται ως επί το πλείστον. Η κύρια έκπληξη θα είναι η τιμή των διαμεσολαβητών. Αποτελείται από το κόστος σχεδιασμού, τις απαραίτητες εγκρίσεις στις εποπτικές αρχές, τις υπηρεσίες ενός προσώπου που ασχολείται άμεσα με την περίπτωσή σας και "λιπαντικά", επιτρέποντάς σας να επιταχύνετε τις δραστηριότητες της γραφειοκρατικής μηχανής (αυτές είναι σκιά Έξοδα που δεν υπάρχουν πραγματικά στην πραγματικότητα, αλλά αυξάνουν σημαντικά την τιμή.). Με την ευκαιρία, οι τιμές για τις αμειβόμενες υπηρεσίες που παρέχονται από τις κρατικές δομές εγκρίθηκαν επίσημα και μαζί τους μπορείτε να βρείτε στον επίσημο διακομιστή της κυβέρνησης της Μόσχας: www.mos.ru. Το Moszhilospecttion αντλεί άδειες για αναδιαμόρφωση και αναδιοργάνωση δωρεάν.
Ο συνηθέστερος τρόπος να εξαπατηθούν από τις ενδιάμεσες εταιρείες είναι η μεταφορά ενός συνόλου φερόμενου αναγκαίου συντονισμού της αναδιοργάνωσης, οι οποίες δεν χρειάζονται πραγματικά
Ο πιο συνηθισμένος τρόπος αντιμετώπισης της μεταβίβασης ορισμένων φερόμενων απαραίτητων εγκρίσεων, οι οποίες δεν χρειάζονται πραγματικά. Δίνουμε μερικά παραδείγματα. Πολλές επιχειρήσεις αναφέρουν: "Συντονισμός ανακατασκευής στη Μόσχα-επίπονη και μακροπρόθεσμα για μη κεραμονική διαδικασία, δεδομένου ότι απαιτεί συντονισμό άνω των δέκα περιπτώσεων, καθένα από τα οποία έχει τη δική της αποδοχή και έγγραφα." Οι εξωτερικοί χώροι αυτών των "περιπτώσεων" του κτιρίου του κτιρίου (DEZ, RAU, HOA, Διαχείριση), οι γείτονες από τα πλησιέστερα διαμερίσματα και άλλους ιδιοκτήτες των χώρων στο Σώμα ήταν ακατανόητοι. Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με τον κώδικα στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων, όταν ανακατεύετε ένα διαμέρισμα, η συγκατάθεση των προαναφερθέντων οργανισμών και των ατόμων δεν απαιτείται. Υπάρχουν μόνο λίγες αντίστοιχες περιπτώσεις και όχι σε κάθε περίπτωση θα χρειαστείτε "έγκριση" τουλάχιστον ένα από αυτά. Το BTI σε αυτόν τον κατάλογο δεν περιλαμβάνεται στη συντήρηση αυτής της δομής υπάρχει μόνο τεχνική λογιστική του αποθέματος κατοικιών. Αλλά μπορείτε να είστε σίγουροι ότι θα πρέπει να πληρώσετε για όλες τις φανταστικές συμφωνίες, "έλαβε" από τους μεσάζοντες. Επιπλέον, το ποσό των δαπανών για την "διέγερση" των υπαλλήλων, για να επικοινωνήσει με την οποία δεν υπήρχε ανάγκη, δεν θα πάρει την τελευταία γραμμή στο τιμολόγιο που σας παρουσιάζεται και δεν θα μπορέσει να επιβεβαιώσει τα έγγραφα ή τις αποδείξεις του.
Κατά τη δικαιοσύνη, σημειώνουμε ότι υπάρχουν αρκετά ευσυνείδητες επιχειρήσεις διαμεσολάβησης που παρέχουν αξιόπιστες πληροφορίες και δημιουργούν επαρκείς τιμές για τις υπηρεσίες τους. Αλλά αυτή είναι μια εντελώς διαφορετική ιστορία.