Πώς να πάρετε ένα κτηματολόγιο διαβατήριο οικόπεδο: βήμα προς βήμα διαδικασία

Μου λέμε τι έχει αλλάξει στη διαδικασία απόκτησης εγγράφου στο οικόπεδο και πώς πρέπει να εκδοθεί τώρα.

Τη διαδικασία απόκτησης ενός κτηματολογικού διαβατηρίου

Τι να κάνετε εάν δεν υπάρχει εγγραφή

Τι μοιάζει με το έγγραφο

Πώς να το εκδώσετε

Κανόνες για πολυκατοικίες

Το έγγραφο αυτό έπαψε να υπάρχει το 2017, να γίνει μέρος ενός εκχυλίσματος από το EGRN, όπου αναφέρονται τα δεδομένα της περιουσίας της ακίνητης περιουσίας. Το περιεχόμενό του δεν έχει αλλάξει, αλλά οι συνθήκες για τη λήψη χάλυβα από άλλους. Τώρα, για να πάρετε το απαραίτητο χαρτί, δεν είναι απαραίτητο να αφήσετε το σπίτι καθόλου και να περάσετε χρόνο στις ουρές. Δεν υπάρχει ανάγκη να συμμετάσχουν σε κυβερνητικές περιπτώσεις, ο αριθμός των οποίων κάποτε υπολογίστηκε δεκάδες και η ποιότητα των υπηρεσιών διέσχισε όλα τα φανταστικά όρια. Τι είναι ένα κτηματολογικό διαβατήριο για ένα οικόπεδο σήμερα και πώς να το πάρετε - πείτε στο άρθρο.

Τι να κάνετε εάν δεν υπάρχει εγγραφή

Από τις 04.08.2018, ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 340-F3 "στις τροπολογίες στον κώδικα πολεοδομικού σχεδιασμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τέθηκε σε ισχύ ..." Από τώρα και στο εξής, όλα τα ιδιωτικά περιουσιακά στοιχεία χωρίζονται σε δύο κατηγορίες:

• Για την κηπουρική, εάν ο τύπος κατασκευής είναι ένα αντικείμενο μεμονωμένων καταστημάτων κατοικιών (IZHS).
• Για την κηπουρική, αν υπάρχουν μόνο οικονομικές δομές και ένα σπίτι κήπου, που δεν είναι εγγεγραμμένο ως αντικείμενο Izhs.

Ο νόμος εισήγαγε επίσης ένα απλοποιημένο σύστημα καταχώρισης για τα κτίρια και τη γη, που ονομάζεται "Αμνηστία της χώρας". Αμνηστία για κτίρια που έληξαν στα τέλη Μαρτίου 2019. Για τα οικόπεδα θα διαρκέσει μέχρι το Μάρτιο του 2020. Για να αποκτήσετε ένα απόσπασμα από το EGRN, που περιέχει όλα τα απαραίτητα τμήματα, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το Rosrestrest.

Ποια έγγραφα πρέπει να παρέχονται

• δήλωση σχετικά με τη συνταγογραφούμενη μορφή ·
• παραλαβή της καταβολής του κρατικού δασμού ·
• Διεύρυνση των εγγράφων (Διαθήκη, Πιστοποιητικό Νομικής για την κληρονομιά, σύμβαση πώλησης).
• Κτηματολογικό σχέδιο. Για να το πάρετε θα πρέπει να καλέσει έναν μηχανικό να διεξάγει μια έρευνα. Με αυτή τη διαδικασία, πρέπει να υπάρχουν όλοι οι γείτονες, καθώς η μέτρηση γίνεται από τα εξωτερικά σύνορα.

Πού να εφαρμοστεί

• Στο γραφείο της Rosreestra ή μέσω της επίσημης ιστοσελίδας online.
• Μέσω του MFC - στην περίπτωση αυτή, ο χρόνος αναμονής να αυξηθεί για αρκετές ημέρες, δεδομένου ότι το MFC θα πρέπει να μεταφέρει χαρτί για εξέταση και στη συνέχεια να τα επιλέξει πίσω.
• με ΤΑΧΥΔΡΟΜΕΙΟ.

Τι μοιάζει το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου

Μπορεί να διακοσμηθεί με διαφορετικούς τρόπους, αλλά το περιεχόμενό του παραμένει πάντα αμετάβλητο.

Οπως ήταν

Αυτό το έγγραφο αποτελείται από τέσσερα μέρη, καθένα από τα οποία βρίσκεται σε ξεχωριστή σελίδα. Περιείχαν όλες τις πληροφορίες σχετικά με το σταθμό.

Το πρώτο τμήμα - KP 1 - Περιλαμβάνει τα δεδομένα αντικειμένου:

• Κτηματολόγος.
• περιοχή σε ιδιωτική ιδιοκτησία ·
• διεύθυνση;
• Ημερομηνία εγγραφής με το EGRN.
• Κατηγορία και διορισμός που τίθενται
• πληροφορίες σχετικά με τους υπαλλήλους που διεξήγαγαν έρευνα της ιδιοκτησίας ·
• πληροφορίες σχετικά με τα φυσικά αντικείμενα.
• Το κόστος που καθιέρωσε η Κρατική Επιτροπή.

Το δεύτερο τμήμα - KP 2 - ήταν ένα γραφικό μέρος που σημειώθηκαν σύνορα και όλα τα κτίρια, συμπεριλαμβανομένης της οικονομικής.

Το τρίτο μέρος - KP 3 - ήταν αφιερωμένο σε παράγοντες που εμποδίζουν τις συναλλαγές. Εμφανίζεται εδώ, αν το ακίνητο δεν συνελήφθη ή εξασφαλίστηκε, είτε υποβλήθηκε προς ενοικίαση και δεν της επιβλήθηκε στην υποτέλεια. Επίσης, στην ενότητα λέγεται ποιοι περιορισμοί στην κατασκευή υπάρχουν. Συνήθως συνδέονται με το γεγονός ότι το σπίτι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο, στον τόπο της ιστορικής ανάπτυξης, στην προστασία των υδάτων ή στη ζώνη υγιεινής.

Η τέταρτη σελίδα - KP 4 - περιείχε τις παραπάνω πληροφορίες που παρουσιάστηκαν ως σύστημα.

Ελλείψει περιορισμών και επιβαρύνσεων, το έγγραφο αποτελείται μόνο από τα δύο πρώτα μέρη.

Πώς έγινε

Το κτηματολογικό διαβατήριο έχει απεριόριστη περίοδο ισχύος, αλλά προς το παρόν, να προβεί σε οποιεσδήποτε ενέργειες με ακίνητα, θα χρειαστεί να πάρετε ένα απόσπασμα από το EGRN, στο οποίο όλες οι πληροφορίες θα μεταφερθούν από αυτήν. Επιπλέον, δεν είναι απαραίτητο να διεξαχθεί η έρευνα, αλλά τα δεδομένα θα εξακολουθήσουν να ελέγχονται εάν προγραμματίζεται η κατασκευή κεφαλαίων.

Τα τμήματα που σας ενδιαφέρουν είναι ελαφρώς διαφορετικά από το πρωτότυπο τους. Αποτελούνται από έξι αντικείμενα, τα τρία πρώτα από τα οποία συμπίπτουν με KP 1, 2 και 3. Το τέταρτο σημείο - KV 4 αντιπροσωπεύεται από μια γραφική περιγραφή γωνιών και αντιστροφής. Πέμπτη - KV 5 - αποσαφηνίζει τα σύνορα. Περιέχει επίσης τα δωμάτια των γειτονικών διασταυρώσεων. Έκτη - KV 6 - αφιερωμένη στα σημεία και τις συντεταγμένες με ειδικά σημάδια. Τα περιστροφικά σημεία είναι μέρη όπου το περίγραμμα που λυγίζει το περίγραμμα, το οποίο περιπλέκει τη μέτρηση.

• 

Εγγραφή εγγράφου

Εάν υπάρχει χαρτί δεξιού σημείου για να τεθεί σε εφαρμογή και αν όλα τα δεδομένα του είναι σωστά σταθερά, ο σχεδιασμός του κτηματολογικού διαβατηρίου του οικοπέδου θα γίνει μια απλή διαδικασία.

Μια τέτοια ανάγκη προκύπτει όταν η αλλοτρίωση, κατά τη διάρκεια της διαδικασίας πώλησης και αγοράς, όταν ο αγοραστής πρέπει να ελέγξει τις πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη, κατά τη διεξαγωγή άλλων πράξεων ακινήτων, για παράδειγμα, κατά την αναβάθμιση του αντικειμένου. Το έγγραφο θα απαιτηθεί κατά την αεριοποίηση του σπιτιού, όταν γεώτρηση καλά και όταν συνδέεται με τη γραμμή ισχύος. Απαιτείται στην περίπτωση του συντονισμού του έργου του κτιρίου και τη μεταφορά του στο αντικείμενο της IZHS.

Μπορείτε να το κάνετε αυτό στο γραφείο Rosreestra, στην επίσημη ιστοσελίδα του, στο πλησιέστερο τμήμα του MFC, καθώς και να στείλετε ένα αίτημα μέσω ταχυδρομείου.

Πόσο κοστίζει το κόστος σχεδιασμού

• Κατά την επικοινωνία με το Γραφείο του Κρατικού Μητρώου, η διαδικασία σχεδιασμού θα διαρκέσει τρεις ημέρες. Θα χρειαστεί να συμπληρώσετε το κενό της εφαρμογής, να παρουσιάσετε το διαβατήριο ή την πληρεξουσιότητα. Η υπηρεσία δεν είναι δωρεάν. Το ποσό του δασμού που ορίζεται στον ιστότοπο είναι 400 ρούβλια, αλλά μπορεί να είναι περισσότερο ή λιγότερο. Ίσως δεν θα είναι περιττό να διευκρινιστεί αυτή η στιγμή πριν από μια επίσκεψη στην κυβέρνηση. Στη ρεσεψιόν μπορείτε να εγγραφείτε εκ των προτέρων. Αποδοχή μιας δήλωσης, ένας υπάλληλος θα εκδώσει έναν αριθμό που σας επιτρέπει να παρακολουθείτε την κατάσταση της εφαρμογής στο Διαδίκτυο.
• Εάν τοποθετήσετε μια online παραγγελία, το ποσό του κρατικού δασμού θα είναι 250 ρούβλια. Θα χρειαστεί να εγγραφείτε και να συμπληρώσετε τη φόρμα επιλέγοντας την επιθυμητή ενότητα. Το χαρτί μπορεί να ληφθεί προσωπικά μετά από τρεις ημέρες, παρουσιάζοντας μια πληρωμένη απόδειξη. Πολλοί πελάτες προτιμούν να το λαμβάνουν σε ηλεκτρονική μορφή. Ο σύνδεσμος θα έρθει στο μήνυμα που υποδεικνύεται κατά την συμπλήρωση της φόρμας αίτησης.
• Στο MFC, η υπηρεσία κοστίζει 400 ρούβλια. Η πληρωμή μπορεί να γίνει στο ταμείο ή στο πλησιέστερο ΑΤΜ. Δεν θα χρειαστούν επιπλέον τίτλοι. Το έγγραφο θα είναι έτοιμο σε περίπου μια εβδομάδα, καθώς το MFC χρειάζεται το χρόνο να περάσει το αίτημα στο Rosrestrestr και στη συνέχεια να λάβετε την απάντηση.
• Εάν κάνετε ένα αίτημα μέσω ταχυδρομείου, θα χρειαστεί να συμπληρώσετε τη φόρμα στον ιστότοπο και να πληρώσετε την απόδειξη. Να το πληρώσετε δεν χρειάζεται να εκτυπώσετε. Μπορείτε απλά να πείτε στην Τράπεζα των λεπτομερειών του. Θα απαιτηθεί επίσης ένα συμβολαιογραφικό αντίγραφο του διαβατηρίου. Μαζί με την απόδειξη, θα χρειαστεί να στείλετε με συστημένη επιστολή στο πλησιέστερο τμήμα.

Η αποτυχία είναι δυνατή μόνο εάν δεν υπάρχουν δεδομένα στο μητρώο ή εάν είναι εμπορικά, τραπεζικά ή κρατικά μυστικά. Η απάντηση έρχεται μέσα σε τρεις ημέρες. Στην πρώτη περίπτωση, θα πρέπει να καλέσετε τον μηχανικό να κάνετε μετρήσεις και να συμβάλλετε στην απουσία.

Πώς να πάρετε ένα κτηματολόγιο διαβατήριο του οικόπεδο Land για MKD

Οι κάτοικοι των πολυκατοικιών (συντομογραφία MKD) έχουν το δικαίωμα να απαιτήσουν παρακείμενη επικράτεια. Είναι απαραίτητο για να διαχειριστεί ελεύθερα τα δικαιώματα των ιδιοκτητών. Όλες οι επιθυμίες εκφράζονται σε γενικές συναντήσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να αποφασίσουν για την εγκατάσταση του φραγμού, την κατασκευή στην επικράτεια, ενοικιάζοντας το. Δεν υπάρχουν περιορισμοί εκτός από την υφιστάμενη νομοθεσία και τα υγειονομικά πρότυπα. Εάν οι ιδιοκτήτες εμποδίζουν τον θόρυβο από την παιδική χαρά κάτω από τα παράθυρα, βρίσκονται στο δικαίωμα να το αφαιρέσουν, αλλά δεν μπορούν να χτίσουν τα κτίρια που καλύπτουν τα σπίτια τους, δεν μπορούν, καθώς παραβιάζουν το πρότυπο για την είσοδο.

Η επικράτεια εκδίδεται σε περιουσιακά στοιχεία σε περίπτωση θετικής απόφασης των ενοικιαστών. Πρώτα πρέπει να ελέγξετε αν ο ιστότοπος σχηματίζεται κάτω από το κτίριο. Αυτό μπορεί να γίνει στην ιστοσελίδα Rosreestra με ηλεκτρονικό χάρτη, το οποίο περιέχει πληροφορίες για όλα τα αντικείμενα. Η διεύθυνση εισάγεται στη συμβολοσειρά αναζήτησης. Εάν εμφανίζονται τα δεδομένα, το εκχύλισμα από το EMRN εκδίδεται από το συνηθισμένο σχήμα που περιγράφεται παραπάνω. Έχοντας λάβει, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το IFC για να αποκτήσετε ένα απόσπασμα για το δικαίωμα συμμετοχής σε δημόσια περιουσία. Εκδίδεται εντός τριών ημερών από την καταβολή της παραλαβής. Το ποσό είναι 600 ρούβλια.

Εάν ο ιστότοπος δεν έχει τους αριθμούς, οι ενοικιαστές πρέπει να το πάρουν με εγγραφή. Η παρούσα απόφαση γίνεται στη Γενική Συνέλευση. Αναθέτει έναν εκπρόσωπο από τον οποίο θέλετε να συμπληρώσετε την εφαρμογή και να στείλετε χαρτί στην κυβέρνηση. Η επικράτεια προκαλείται από τον κτηματολογικό μηχανικό. Ετοιμάζει ένα ορόσημο που βασίζεται στα όρια των γειτονικών περιουσιακών στοιχείων. Οι γραμμές τους συμφωνούνται με τους ιδιοκτήτες γειτονικών σπιτιών ή με την κυβέρνηση της πόλης, αν η γη ανήκει στο κράτος. Το σχέδιο εγκρίνει το Τμήμα Αστικής Ιδιοκτησίας. Μετά από αυτό, μπορείτε να πραγματοποιήσετε μια αλληλεπίδραση. Η αξία του κυμαίνεται από 25 έως 40 χιλιάδες ρούβλια από ένα σπίτι. Στη συνέχεια πραγματοποιήθηκε η εγγραφή.

Συσκευασία εγγράφων για την κατάθεση στο Rosrestrest

• δήλωση;
• εκπρόσωπος διαβατηρίου της Συνέλευσης.
• Απόφαση της συνάντησης των ιδιοκτητών ·
• Σχέδιο συνάντησης που παρασκευάζεται από έναν μηχανικό.
• Πρωτόκολλο που καθορίζει το μερίδιο κάθε ιδιοκτήτη.
• Εμφάνιση εγγράφων.