Η θέση του σπιτιού σε σχέση με τα υπόλοιπα αντικείμενα δεν είναι μόνο θέμα γεύσης. Υπάρχει ένας τεράστιος αριθμός κανόνων και κανονισμών που αποσκοπούν στην εξασφάλιση του ιδιοκτήτη της από λάθη και προστατεύουν από ατυχήματα.
Πώς να τοποθετήσετε το σπίτι στο οικόπεδο:
Υγιεινά-τεχνικά πρότυπα
Απόσταση από το φράχτη
Απόσταση μεταξύ των IZHS και των αντικειμένων κηπουρικής
Πώς να εντοπίσετε ένα σπίτι με επέκταση
Πώς να τοποθετήσετε ένα σπίτι σε σχέση με τις κόκκινες γραμμές
Αρχές Ζώνης και Σχεδιασμού
- Τοποθεσία του σπιτιού στις πλευρές του κόσμου
- Για μικρά τμήματα από 6 έως 10 στρέμματα
- Για μεγάλα τμήματα από 10 στρέμματα
Η νομοθεσία προβλέπει ορισμένους περιορισμούς που σχετίζονται με πολλούς παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Αυτά περιλαμβάνουν το σχέδιο του συστήματος παροχής νερού και αποστράγγισης, τον αριθμό των μέτρων μεταξύ ηλεκτρικών καλωδίων και αγωγών σε γειτονικές θέσεις, απόσταση από ένα αντικείμενο κατασκευής στο άλλο, καθώς και μετρητές που τους χωρίζουν από την κόκκινη γραμμή. Αυτή η γραμμή στο χάρτη υποδηλώνει τα όρια των δρόμων και άλλων κοινών περιοχών κατά μήκος της άκρης των περιφράξεων, ακολουθούμενες από ιδιωτικά περιουσιακά στοιχεία. Οι κανόνες για τη θέση του Σώματος στο οικόπεδο Izhs σχεδόν δεν διαφέρουν από τους κανόνες για τη δομή του κήπου. Η διαφορά είναι ότι για τον ιδιοκτήτη του αντικειμένου του IZHS, υπάρχει η δυνατότητα εγγραφής στον τόπο κατοικίας.
Υγιεινά-τεχνικά πρότυπα
Τα υπάρχοντα πρότυπα ανοίγουν ένα ευρύ πεδίο για τη δημιουργικότητα. Οι βασικές απαιτήσεις για τις παραδεκτές αποστάσεις μεταξύ κατοικιών, οικονομικών δομών, φράχτη και ακόμη και θάμνων και δέντρων περιέχονται στο Snip 30-02-97. Επιπλέον, το έγγραφο ρυθμίζει πόσο μακριά τα κτίρια πρέπει να είναι σε αντίθεση ανάλογα με τα υλικά από τα οποία κατασκευάζονται.
- Η τοποθέτηση των συστημάτων παροχής νερού και αποστράγγισης δημιουργεί SNIP 2.04.02-87 και SNIP 2.04.01-85.
- Ο χώρος μεταξύ ηλεκτρικών καλωδίων στα γειτονικά θέτει, εγκρίνει το SNIP 2.07.01-89.
- Τα υγειονομικά πρότυπα περιέχονται στο TSN-40-301-97.
- Οι κανόνες πυρασφάλειας εμφανίζονται στο SNIP 21-01-97.
Η ελάχιστη περιοχή της ιδιωτικής ιδιοκτησίας, σύμφωνα με το SP11-106-9 7, είναι 6 στρέμματα. Ταυτόχρονα, η στέγαση δεν πρέπει να καταλαμβάνει περισσότερο από 30%.
Εάν η Γη σχετίζεται με μια ειδική προστατευόμενη περιοχή, ενδέχεται να προκύψουν ορισμένοι περιορισμοί, αλλά αφορούν κυρίως το ύψος της δομής, εάν το αεροδρόμιο βρίσκεται κοντά, ή η πρόσοψή του, αν πρόκειται για την περιοχή με ιστορική ανάπτυξη.
Πριν ξεκινήσετε την τελική απόφαση, είναι απαραίτητο να καταλάβετε όλες τις αποχρώσεις και στη συνέχεια να σχεδιάσετε ένα σχέδιο με τη διάταξη σε ένα κομμάτι χαρτί είτε στον υπολογιστή χρησιμοποιώντας έναν ελεύθερο online κατασκευαστή που δημιουργήθηκε ειδικά για τους σκοπούς αυτούς.
Απόσταση από το φράχτη
Η απόσταση από το σπίτι στα σύνορα του ιστότοπου καθορίζεται από τις συνθήκες υγιεινής και διαβίωσης. Δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 3 μέτρα. Μετρήθηκε από τον τοίχο ή τη βάση, εάν η βεράντα, το θόλο, το τοίχωμα ή το γωνιακό irker, τα στοιχεία στέγης ή το άλλο προεξέχον τμήμα ξεπερνά την περίμετρο όχι περισσότερο από 0,5 μ. Εάν η προεξοχή είναι Περισσότερα, οι μετρήσεις γίνονται από την άκρη. Τραγουδώντας για πουλερικά, κατσίκες και πρόβατα πρέπει να τοποθετούνται πιο κοντά από 4 μέτρα από το φράχτη. Άλλα κτίρια πρέπει να είναι από το φράκτη πέρα από το 1 m. Με ελάχιστη απόσταση, το πρότυπο συνταγογραφεί τη ράβδο στέγης προσανατολισμένη στην επικράτειά του. Οι περιοχές της Mimnal υπάρχουν για τα φυτά: για ψηλά δέντρα - 4 m; για τον μέσο όρο - 2 m; Για θάμνους - 1 μ.
Η ταξινόμηση των δένδρων σε ύψος σε πρότυπα απουσιάζει, ωστόσο, αν το στέμμα των πεύκων ανάβει το φως σε μια σημαντική περιοχή, ερωτήσεις, σε ποιο είδος λαμβάνονται, εξαφανίζονται από μόνα τους. Οι βελανιδιές, η σημύδα, η λεύκα και άλλοι "γίγαντες" είναι δύσκολο να ονομαστούν αλλιώς από ψηλά. Apple δέντρα, αχλάδια, κεράσι, πεύκα νάνου και έτρωγαν λογικά που αποδίδονται στο μέσο όρο. Με θάμνους, όλα είναι πολύ πιο εύκολα. Ωστόσο, μεταξύ των γειτόνων τους, οι αδιάλυτες διαμάχες προκύπτουν συχνά. Για παράδειγμα, μπορείτε να κάνετε μια περίπτωση όταν ένα μικρό σπόρο έχει γίνει ένας λόγος για τη σύγκρουση. Ο δικαστής υιοθέτησε το μόνο σωστό πράγμα - την απόφαση να περιμένει, όταν μεγαλώνει για να καθορίσει την τάξη του σύμφωνα με το SNOP.
Απόσταση μεταξύ των IZHS και των αντικειμένων κηπουρικής
Στο SNIP 30-02-97, οι αποστάσεις πρόληψης πυρκαγιάς υποδεικνύονται μεταξύ των σπιτιών στις γειτονικές τοποθεσίες στη μία πλευρά του περάσματος ή στις αντίθετες πλευρές του:
- Για κτίρια από πέτρα, ξύλο, οπλισμένο σκυρόδεμα και άλλα μη εύφλεκτα υλικά - 6, 8, 10 μέτρα.
- Για παρόμοια κτίρια με ξύλινα στοιχεία που υποβλήθηκαν σε θεραπεία με αντογάκια - 8, 8, 10 m.
- Για ξύλινα κτίρια και φράχτες πλαισίου που έχουν υποστεί επεξεργασία με συνθέσεις πυρόσβεσης - 10, 10, 15 μ.
Η παράγραφος 6.5 του εγγράφου ορίζει ότι για λόγους πυροπροστασίας, ο αριθμός των μέτρων από το ένα κτίριο στο άλλο εντός των ορίων ιδιοκτησίας δεν είναι ομαλοποιημένη. Η παράγραφος 6.8 δείχνει ότι σε συνθήκες υγιεινής και διαβίωσης, η απόσταση από ένα κτίριο κατοικιών ή κήπου πρέπει να είναι:
- στην τουαλέτα και να ρίξει για τα πουλερικά και τα μικρά βοοειδή - 12 μ.
- σε ντους, σάουνες και λουτρά - 8 μ.
- Η SEPTICA φιλτράρει καλά - 5 μ.
Το κελάρι πρέπει να αφαιρεθεί τουλάχιστον 10 μέτρα από την τουαλέτα και να ρίξει. Το κομπόστ και η τουαλέτα δεν μπορούν να είναι πιο κοντά στο πηγάδι πλησιέστερο από 8 m.
Αυτή η μέτρηση πρέπει να τηρείται μεταξύ των αντικειμένων όχι μόνο στην επικράτειά του, αλλά και σε σχέση με τα γειτονικά κτίρια. Η σωστή απόφαση θα καταλάβει ποια είναι η τοποθέτησή τους και μόνο τότε αρχίζουν να σχεδιάζουν.
Πώς να τοποθετήσετε το σπίτι με επέκταση στην περιοχή
Η νομοθεσία και τα υφιστάμενα υγιεινάρια και τα τεχνικά πρότυπα επιτρέπεται να κάνουν στο Σώμα μιας επέκτασης. Εάν πρόκειται για ένα χώρο για τα ζώα, τότε θα πρέπει να έχει μια διέξοδο, απομονωμένη από το οικιστικό μέρος και εκτιμάται τουλάχιστον 7 μ.
Η απόσταση από το φράχτη ορίζεται ξεχωριστά ανάλογα με το τι είναι μια πρόσθετη πτέρυγα. Ως δείγμα στο Sniva 30-02-97, εξετάζονται δύο τυπικές καταστάσεις.
- Το κτίριο συνδυάζεται με ένα γκαράζ. Όπως γνωρίζουμε ήδη, η κατασκευή, που προορίζεται για προσωρινή ή μόνιμη κατοικία πρέπει να δημοσιεύσει τουλάχιστον 3 μέτρα από το φράχτη, την οικονομική δομή - για 1 m. Μέτρηση από την άκρη κάθε αντικειμένου αποκλεισμού, δηλαδή από κάθε πτέρυγα: Από το οικιστικό μέρος πρέπει να μετρήσετε 3 m, από το γκαράζ - 1 μ.
- Ένα κριθάρι και τα μικρά βοοειδή συνδέονται με το κατοικημένο τμήμα. Σε αυτή την περίπτωση, από τη δεύτερη πτέρυγα μέχρι το φράχτη πρέπει να είναι τουλάχιστον 4 μ.
Πώς να τοποθετήσετε ένα σπίτι σε οικόπεδο σε σχέση με τις κόκκινες γραμμές
Η κόκκινη γραμμή είναι τα σύνορα μεταξύ ιδιωτικής ιδιοκτησίας και δρόμου, περνώντας ή άλλο κοινό προορισμό.
Σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα, ο δρόμος έχει πλάτος 7 μέτρων και η κατοικία πρέπει να βρίσκεται σε απόσταση 5 μέτρων από το εξωτερικό όριο της ιδιωτικής επικράτειας. Το ταξίδι μπορεί να είναι πλάτος των 3,5 μ. Και εδώ ο χώρος πριν το φράχτη μειωθεί σε 3 μέτρα. Οι μη οικιακές δομές πρέπει να τοποθετούνται όχι πιο κοντά από 5 μ.
Αρχές Ζώνης και Σχεδιασμού
Ο κώδικας των κανόνων κατασκευής και σχεδιασμού SP11-106-9 7 παρέχει τις τρεις κύριες ζώνες σε έναν ιδιωτικό χώρο, ανεξάρτητα από την περιοχή τους:
- στέγαση;
- κήπο κήπου?
- Σηπτικές και άλλες εγκαταστάσεις υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Εάν υποτίθεται ότι διατηρεί τα μικρά βοοειδή και πουλερικά, είναι καλύτερα να επισημάνετε ένα ξεχωριστό μέρος για αυτό. Δυστυχώς, στα πρότυπα τίποτα δεν ειπώθηκε για το χώρο για ανάπαυση, αλλά δεδομένου ότι αυτή η αψίδα είναι ένας συνιστώμενος χαρακτήρας, μπορείτε να κανονίσετε μια μικρή πλατφόρμα για παιχνίδια ή να βάλετε ένα κιόσκι. Θα φανεί καλό στο φόντο των κήπων ή ενός φράχτη που καλύπτεται με κισσό.
Έτσι ώστε η σκιά των τοίχων να κλείσει λιγότερα τετραγωνικά μέτρα, καθένα από τα οποία πηγαίνει στο βάρος του χρυσού, είναι καλύτερο να τοποθετηθεί στο σπίτι όσο πιο κοντά ο ένας στον άλλο. Η ελάχιστη απόσταση μεταξύ τους δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 6 m. Εξαρτάται από τα υλικά από τα οποία ανεγέρθηκαν. Για τον ίδιο λόγο, συνιστάται να ομαδοποιηθούν οικονομικές δομές. Αυτή η τεχνική θα επιτρέψει την απελευθέρωση της επικράτειας για τον κήπο και τον κήπο. Συνιστάται να τοποθετήσετε τέτοια κτίρια μακριά από το εξωτερικό περίγραμμα.
Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία είναι η μορφή οικόπεδο, επιμήκης ή πλατείας. Με μια μικρή περιοχή, ένα επίμηκες βάθος δημιουργεί σημαντική ταλαιπωρία, περιορίζοντας τις λύσεις σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένου του σχεδιασμού μιας διαμόρφωσης κατοικιών και μη οικιστικών χώρων. Συνήθως το σπίτι είναι πιο κοντά στην μπροστινή άκρη, διευθέτηση πάρκινγκ για το φράχτη. Όταν ο δρόμος είναι πολύ θορυβώδης, ο χώρος διαβίωσης μεταφέρεται καλύτερα σε βαθιά στους κήπους, πιο πίσω από τα δέντρα κήπου. Με μια αξιοσημείωτη διαφορά ύψους, θα πρέπει να τοποθετηθεί από την υψηλότερη άκρη για να ελαχιστοποιηθεί η υγρασία και η πιθανότητα πλημμύρας. Η βέλτιστη επιλογή για τους οχίδους είναι σκιερή μέρη, το λιγότερο κατάλληλο για τα φυτά. Εάν ο ιδιοκτήτης θέλει όλη την κατοχή του να είναι όπως στην παλάμη και όλα τα αντικείμενα ήταν στην ίδια απόσταση, το κεντρικό τμήμα του φράχτη που το χωρίζει από τους γείτονες θα είναι η καλύτερη λύση.
Το κύριο κτίριο στο γωνιακό σταθμό είναι καλύτερο προσανατολισμό κατά μήκος του άξονα που διαιρώνει την επικράτεια στο μισό, ή με μια μικρή απόκλιση από αυτό. Τα μειονεκτήματα μιας τέτοιας λύσης θα βοηθήσουν στο επίπεδο της μορφής της δομής.
Τοποθεσία του σπιτιού στην περιοχή στα μέρη
Σε αντίθεση με τη δημοφιλή πεποίθηση, η πλευρά του κόσμου διαδραματίζει σημαντικό ρόλο. Ο βόρειος άνεμος είναι πάντα ψυχρότερος από το νότο, δυτικό ή ανατολικό, τόσο καλύτερα αν ο κήπος θα προστατεύσει τον τοίχο του κτιρίου από αυτό.
Η σκίαση της επικράτειας εξαρτάται από τον προσανατολισμό των μερών του κόσμου. Το SP11-106-9 7 συνιστά να βελτιώσει την είσοδο να αναλάβει την απόσταση από την κατοικία στα σύνορα με τους γείτονες που βρίσκονται με βόρεια, δυτικά και ανατολικά κόμματα, όχι λιγότερο από το ύψος του. Το ίδιο ισχύει και για τα παρακείμενα κτίρια. Δεν στέκεται πάντα στην πεδιάδα. Εάν η κλίση φαίνεται νότια, το κατάλυμα είναι καλύτερο να κανονίσει στο πάνω μέρος του, ώστε να γίνει όλο το φως και τη θερμότητα. Όσο είναι σημαντικό, είναι εύκολο να μάθουμε από την πορεία της φυσικής επιστήμης - πόσο καλά είμαστε γνωστοί, οι βρύες και οι λειχήνες αναπτύσσονται σε πέτρες και δέντρα κυρίως από κρύο και ακατέργαστο άκρο που βλέπει βόρεια. Σε άλλες περιπτώσεις, η στέγαση προσπαθεί να κανονίσει υψηλότερη, δίνοντας προτίμηση στην ψυχρή πλευρά για την προστασία των πολιτιστικών φυτών από τον άνεμο.
Είναι πολύ σημαντικό πώς η ίδια η δομή είναι προσανατολισμένη σε σχέση με τα μέρη του κόσμου. Δεδομένου αυτού του παράγοντα, μπορείτε να αποθηκεύσετε τη θέρμανση και την ηλεκτρική ενέργεια για φωτισμό. Κατά τον υπολογισμό, ο άνεμος τριαντάφυλλος λαμβάνεται υπόψη και στη συνέχεια σε ποια κατεύθυνση ο ήλιος λάμπει πιο εντατικά. Αυτές οι παράμετροι διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή και τα χαρακτηριστικά του, αλλά υπάρχουν σημαντικοί δείκτες για τη μεσαία ταινία.
Στη βόρεια πλευρά, είναι καλύτερο να τοποθετήσετε τις οικονομικές εγκαταστάσεις - ένα γκαράζ, αποθήκη, λεβητοστάσιο. Οι τοίχοι από αυτή την άκρη συχνά δεν έχουν παράθυρα - διαφορετικά το κρύο και η υγρασία θα διεισδύσουν στο δωμάτιο. Το νότιο τμήμα είναι το πιο κατάλληλο για τη συσκευή των κατοικιών. Εάν υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις, είναι κατάλληλο για ένα σαλόνι, ένα παιδικό ή γραφείο. Για ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και τραπεζαρία βέλτιστου θα είναι η ανατολική κατεύθυνση, η οποία θεωρείται επίσης ζεστή και ηλιόλουστη.
Για μικρά τμήματα από 6 έως 10 στρέμματα
Ανεξάρτητα από το πώς θα χρησιμοποιηθεί, το σπίτι είναι καλύτερο να βάλει στη γωνία του εξωτερικού φράχτη από τη βόρεια πλευρά. Έτσι, ο μέγιστος χώρος για αναψυχή απελευθερώνεται, είτε για οικονομικές δραστηριότητες και οι πράσινες φυτεύσεις θα λάβουν τις καλύτερες συνθήκες ανάπτυξης και ωρίμανσης. Μπορεί να τοποθετηθεί πολύ περισσότερα αντικείμενα, τα οποία φαίνεται με την πρώτη ματιά. Μπορεί να είναι ένα συμπαγές, αλλά συμπαγές εξοχικό σπίτι, αρκετά κατάλληλο για καταλύματα, με ένα υπόγειο πάτωμα, ένα barroom και μια μικρή πισίνα. Είναι εύκολο να παρουσιάσετε ένα διώροφο κούτσουρο σε μια τέτοια περιοχή. Μπροστά από τα παράθυρα μπορείτε να σπάσετε τον κήπο και τον φράκτη για τα φυτά φρούτα. Το καλοκαιρινό κτίριο είναι κατάλληλο για εποχιακή διαβίωση. Χρειάζεται πολύ λιγότερο μέρος από την κατοικία, καθώς οι εσωτερικές εγκαταστάσεις σε αυτή την περίπτωση δεν είναι ομαλοποιημένες από υγειονομικούς και τεχνικούς κανόνες.
Ως πρακτική δείχνει, η επιτρεπόμενη απόσταση από το σπίτι στα σύνορα του ιστότοπου, ίσο με 3 μέτρα, δεν είναι τόσο μεγάλη απώλεια, ειδικά αν ανοίξετε το κομμάτι και τα φυτικά λουλούδια. Εάν ένα γκαράζ ή ο Hosbler από το φράχτη είναι προσαρτημένο στο κτίριο, η απόσταση θα μειωθεί σε 1 m.v. Ο σημερινός χρόνος είναι πιο συχνά προσγειώσεις με έκταση 10 στρεμμάτων. Είναι πολύ πιο εύκολο να τοποθετήσετε μια σημαντική δομή, και όχι ένα, και ταυτόχρονα δύο, αν μιλάμε για αντικείμενα Izhs, και ο κύριος στόχος είναι να εγγραφείτε στον τόπο κατοικίας. Εάν η ιδιοκτησία αποκτήθηκε περισσότερο για αναψυχή, το δεύτερο κτίριο μπορεί να μείνει κάτω από την καλοκαιρινή κουζίνα ή εξοπλισμένο μέρη για τους επισκέπτες. Στη γωνία τοποθεσία του κεντρικού κτιρίου, ο χώρος είναι ελεύθερος όχι μόνο για τον κήπο και τον κήπο, αλλά και για ένα κιόσκι , η οποία δεν είναι πλέον απαραίτητη για τον καθορισμό φράχτη, όπως στην περίπτωση της 6 απορροής. Μια άλλη διαφορά έγκειται στο γεγονός ότι η κατοικία δεν είναι καθόλου απαραίτητη για να "γλυπτική" στο φράχτη και να θέσει παράλληλα τη γραμμή των συνόρων. Από τη μία πλευρά, ένας εντελώς πλήρους φτερωτός κήπος θα ταιριάζει από αυτόν, και από τον άλλο - τον κήπο, το Bob και τα οικονομικά κτίρια. Ένα από τα πλεονεκτήματα ενός τέτοιου σχεδίου είναι η προστασία από το θόρυβο που προέρχεται από το δρόμο.
Οι περισσότεροι προτιμούν την πρώτη επιλογή, επειδή στη γωνιακή διάταξη γίνεται πολύ πιο ευρύχωρη. Είναι πιο βολικό να πάτε στην οικονομία επειδή δεν χρειάζεται να παρακάμψετε ένα τεράστιο σχέδιο.
Για μεγάλα τμήματα από 10 στρέμματα
Εδώ, η εξοικονόμηση χώρου μπορεί να μετακινηθεί στο παρασκήνιο και να δώσει μεγαλύτερη προσοχή στο σχεδιασμό του τοπίου. Σε μια τέτοια περιοχή, τα διακοσμητικά δέντρα δεν φαίνονται πλέον ογκώδη.
Εάν το έδαφος καταλαμβάνει σημαντικό χώρο, η διαφορά ύψους γίνεται αισθητή ακόμη και στην πεδιάδα. Για να φτιάξετε το σπίτι θερμότερο και καλά φωτισμένο, είναι καλύτερο να το τοποθετήσετε στην κορυφή της ιδιοκτησίας. Εάν η διαφορά είναι σημαντική, θα βοηθήσει στην αποφυγή πλημμύρας την άνοιξη ή το φθινόπωρο.
Το κτίριο μπορεί να έχει πολύπλοκη διαμόρφωση και να μην ταιριάζει στη γωνία, όπως σε προηγούμενες εκδόσεις. Στην επικράτεια από 15 στρέμματα είναι πιο κοντά στα σύνορα με τους γείτονες, αλλά σε κάποια απόσταση από το δρόμο ή το ταξίδι. Αυτή η αρχή μπορεί να μεταφερθεί στο μέγιστο εάν ο ξενώνας βρίσκεται στην είσοδο και το κύριο δέρμα στο μακρινό όριο είναι μακριά από το γκαράζ, το οποίο είναι συνήθως κατάλληλο στην εμπρόσθια άκρη.