Farante riparojn en la apartamento, multaj serĉas anstataŭigi malnovajn varmegajn aparatojn, kiuj ne estas tre allogaj "aspekto", nova - espectacular, altkvalita, foje eĉ diseñador. Sed samtempe estas certaj malfacilaĵoj, pri kiuj ili ne forgesas. Pri ili kaj diru al nia artikolo
Farante riparojn en la apartamento, multaj serĉas anstataŭigi malnovajn varmegajn aparatojn, kiuj ne estas tre allogaj "aspekto", nova - espectacular, altkvalita, foje eĉ dizajnisto. Sed samtempe estas certaj malfacilaĵoj, pri kiuj ili ne forgesas. Ohch kaj diru al nia artikolo
| 
| 
|
La krea tubula radiatoro (1), instalita en la vestiblo, servas kiel fidinda obstaklo laŭ la vojo de malvarma aero venanta de la enirejo.
Modeloj similaj al artaj objektoj, ekzemple, kun brila bildo (2) aŭ simila al la origina muzika instrumento farita el kromaj tuboj (3), samtempe povas ludi la rolon de dekoraciaj elementoj kaj fariĝi sensacia ornamado de iu ajn ĉambro de apartamento aŭ hejme.
Esti prudenta!
Komencaj riparoj, multaj ne konsideras, ke la ŝercoj estas malbonaj kun la centra hejtado. La gastigantoj de plej multaj pejzaĝaj apartamentoj en nia lando malmuntas la unuan, instalita de la konstruantoj de hejtado de aparatoj, kaj ofte kreskas kun palpebro. La lokoj de malnovaj "baterioj" okupas pli potencajn kaj belajn radiatorojn aŭ konvektorojn, aĉetitajn de la posedanto aŭ dungitaj de homoj en la konstruaĵa merkato aŭ en speciala kompanio de inĝenierado de varmego. Samtempe, neniu, ĝenerale, ne traktas la organizadon de hejma organizo (administrado de kompanio) por akiri permeson malmunti la malnovajn kaj instali novajn varmajn aparatojn.
| 
| 
|
4. Modelo Ciussai (Ad Hoc) estas enkorpigita triumfo de pragmatismo, konstruita en la rangon de ludado Techno-Ettiette: ĝia formo estas facile ŝanĝi, premante aŭ streĉante, kiel fonto.
5. La radiatoro VU (An-Trax it) estas farita el figuritaj ŝtalaj platoj tranĉitaj kun lasero. Liaj strekoj similas flamojn.
6. La Front Minib Convectors-panelo estas farita de kolora hardita vitro (ankaŭ ekzistas varianto de robo kiel natura ŝtono).
Renovigante ilian loĝadon, homoj rapide forgesas pri ŝanĝoj en la hejta sistemo. Tiuj, kiuj estas bonŝancaj, vivas kun novaj aparatoj ĝis la sekva riparo. Malpli sukcesa pri sia propra sperto eltrovu, kia akcidento estas hejta sistemo en multi-etaĝa konstruaĵo kaj kiaj estas ĝiaj financaj konsekvencoj (precipe se inundo okazas en apartamentoj en la supraj etaĝoj, kiam ne ekzistas unu el la kapablaj luantoj). Se komerce establita radiatoro kolapsis kaj pro tio, najbaroj estis plenigitaj, la viktimoj povas resaniĝi de la loĝejo-posedanto, kie la malbonfarita aparato estis instalita, iom signifa kvanto - de pluraj miloj al pluraj milionoj da rubloj. Do ili provos kompensi la damaĝon kaŭzitan de ilia posedaĵo, kaj en iuj kazoj la damaĝo kaŭzis la sanon de homoj vivantaj en la apartamento. La kulpulo de la akcidento devos elspezi monon kaj ripari sian propran loĝejon, kie multaj aferoj estos ruinigitaj pro la efikoj de vaporo kaj fluoj de bolanta akvo.
| 
| 
| 
|
Novaj radiatoroj devas korespondi al la parametroj de la hejta sistemo, alie problemoj povas okazi. Tiel, kun pliigita PH de la refrigerante de la reto en aluminio radiatoro, korodo (a) rapide aperas; La malkonsekvenco de la kriado aŭ labora premo de la fortaj karakterizaĵoj de la aparato povas konduki al la apero de fendoj (b, b), kaj akra premo-salto - al la detruo de la radiatoro (g).
Laŭ la Dekreto de la Registaro de la Rusa Federacio de la 13-a de aŭgusto 2006. N 491, varmiga sistemo en urba alt-plia konstruaĵo, inkluzive ĉiujn varmigajn aparatojn, estas komuna proprieto hejme. La administrada kompanio respondecas pri ĝia funkciado. Sen ĝia permeso, iuj ŝanĝoj en la dezajno de la hejtado estas neakcepteblaj - ili estas malobservo de la leĝo. Sekve, se ne rajtigebla establita varmiga aparato kolapsis kaj okazis akcidento, la financa respondeco pri ĝiaj konsekvencoj sub la leĝo estas ĉefe la posedanto de la loĝejo, en kiu li kondukis malkonsekvencan anstataŭaĵon.
| 
| 
| 
|
Design Radiators: Linio (Cordaridari) (7), termika (8), Silouhette (Cordari) (10), Makura (Ad Hoc) (11).
Se la inundo okazis pro la analfabetaj agoj de la instalilo invitita de la posedanto de la posedanto (ekzemple, instalante pilkan valvon sur dukto, aplikante refrigerante al nova radiatoro, li tiris la fadenan konekton, kaj kiel rezulto), al Forto Ĉi tiu Monta Sorĉisto kompensas viajn perdojn laŭleĝe ankaŭ ne sukcesos. Hejtado de aparatoj ofte ŝanĝas la tielnomajn spertulojn de "Internaciaj Brigadoj" aŭ ĉasas pliajn enspezojn de Plumbing de la administrada kompanio. Pruvu, ke ilia kulpo en tribunalo estos tre malfacila, ĉar ili ne garantias la instaladon de radiatoroj kaj ne konkludi skribajn kontraktojn, kaj antaŭ la ministroj de la leĝo ili rifuzas esti rifuzita, rilate al mallonga memoro ...
Asertoj por la komerca organizo, kie vi aĉetis radiatoron, ankaŭ estos nejustaj: Tiaj kompanioj plej ofte ne estas prenitaj por instali la varmajn aparatojn venditajn de ili en riparaj apartamentoj. Nur neoficiale en tiaj komercaj entreprenoj, kiujn vi povas rekomendi specialista en privata praktiko (la sama fonto), aŭ duon-jura asembleo - prenu de ili se neatendita okazos, estos nenio.
Tamen, eĉ specialigitaj asembleaj organizoj en kazo de akcidento, ĝenerale, estas nevundeblaj. Ili ne kontaktas la impostan kompanion - iliaj dungitoj ĉiam ofertas al la posedanto de la loĝejo sendepende konsentas, ke en la momento de instali novan radiatoron aŭ konvektanton malkonektas la riser. Garantio por ilia laboro (ĝi laboras, kaj ne al la varmiga aparato kaj la komponantoj necesaj por ĝia instalado) ili donas por 1-3 jaroj.
Opinio pri specialisto
Multaj posedantoj de apartamentoj, aĉetante sekciajn radiatorojn, ne pensas pri la fakto, ke ĉi tiuj aparatoj devas plenumi la teknikajn karakterizaĵojn de la hejta sistemo, en kiu ili devas labori. Se la funkciadaj kondiĉoj de la radiatoroj ne respondas al la parametroj specifitaj de la fabrikanto en la servo, la garantio pri ili ne aplikiĝas. Ekzemple, unu el la plej gravaj operaciaj kondiĉoj estas la responda valoro de la hidrogena indikilo (PH). Ĉi tiu indikilo influas la servan vivon de la radiatoro, ĉar la agresema malvarmigo detruas la murojn de la kolektantoj. Ekde en la sistemo de centra hejtado, la pH-valoro estas malproksima de neŭtrala, estas grave elekti radiatoron protektitan de korodo, tio estas, de la efikoj de agresema malvarmigo. Por sen problemoj, oni rekomendas uzi bimetalan radiatoron - kun ŝtalaj vertikalaj kaj horizontalaj kolektantoj. Duonaj bimetalaj radiatoroj estas du minusoj: la pli malgranda varmo de la dometo de ĉiu sekcio (ĉar la termika konduktiveco fariĝis pli malalta ol aluminio) kaj pli altan prezon kompare kun aluminiaj radiatoroj. Tamen estas esceptoj. Ekzemple, en la Royal Thermo Range (Italio) estas biliner inox radiatoro kun kolektanto de neoksidebla ŝtalo. I disponigas maksimuman protekton de korodo en la Centra Hejtiga Sistemo kun superagresa malvarmigo kaj havas aerodinamikan dezajnon, kiu permesas pliigi la varman transiron laŭeble. La praktika posedanto aĉetos multekostan, sed altkvalitan radiatoron, kiu servos multajn jarojn kaj garantias ne krei krizajn situaciojn.Evgenia Millman, sperta rusklimat
Beleco laŭ via propra elspezo
Kiel ŝanĝi la varmajn aparatojn sen malobservi la leĝon ne porti materialan respondecon pri la konsekvencoj de akcidento, kiu povas okazi kiel rezulto de ĉi tiu anstataŭigo? Unue, konsideru ĉi tiun situacion: radiatoroj aŭ konvektoroj en via apartamento tute funkcias, sed anstataŭe vi volas aĉeti kaj laŭ via propra elspezo por munti novajn. Du opcioj estas eblaj ĉi tie.
Teorie, la plej facila maniero estas anstataŭigi la hejtan aparaton en urbo alt-altiĝanta domo simila per parametroj kaj teknika aparato, sen reverkado komunikado, provizante la refrigerante (tio estas, por alligi novan radiator strikte al tiuj threaded areoj sur la tuboj al kiun la malnova). Kun tia anstataŭaĵo, ne necesas ŝanĝi la teknikan pasporton de la loĝejo, kaj tial ĝi ne estas reorganizo de la loĝejaj premisoj. Laŭ leĝo en ĉi tiu kazo, vi sufiĉos por ricevi skriban permeson de la administra kompanio por malmunti la malnovan kaj instali novan hejtan aparaton (specifan modelon). La laboro necesas por efektivigi specialistojn oficiale provizitaj aŭ aprobitaj de la administrada kompanio. Post kompletigo de la laboro, vi devas kompili agon de akcepto, ĉe kiu la subskribo de la oficiala reprezentanto de la administrada kompanio kaj la sigelo de ĉi tiu organizo devas esti establita.
Ĉu la administrada kompanio preparos vin por renkonti? Bedaŭrinde, apenaŭ. La finfina probablo de ĝiaj dungitoj vere respondos al vi, ke ili ne oficiale ŝanĝos la varmajn aparatojn, ĉar ne necesas ĉi tio. Sed vi plej verŝajne ne ricevos motivitan rifuzon al via skriba peto. Post ĉio, intencante laŭleĝe anstataŭigi la malnovajn varmajn aparatojn en via apartamento kun novaj, vi ofertas la administradan kompanion laŭ via elspezo por plibonigi la teknikan kondiĉon de la komuna proprieto de la domo. Ia parto de ĝi estas neracia por malakcepti tian iniciaton. Estas pli problema formale anstataŭi malnovajn varmegajn aparatojn kun novaj, sed pli da potenco aŭ reordigi la radiatorojn al aliaj lokoj, pavimante la aldonajn segmentojn de tuboj por transporti al ili la malvarmigilon. ). Tia "ĝisdatigo" de la hejtado estas jam reorganizo de la loĝejaj premisoj, kaj konforme al la loĝdomo de la Rusa Federacio, ĝia efektivigo postulas la aplikon de taŭgaj ŝanĝoj al la apartamentoj. I estas rajtigita antaŭ ol komenci tian laboron, necesas akiri "verdan lumon" ne de la loka registaro, sed de organizo rajtigita eldoni tiajn permesilojn.
Ekzemple, en la ĉefurbo por kunordigi la reorganizon bezonatan en la ŝtata loĝkorapo de Moskvo (Moszhilospektatoj). Muskovitoj, kiuj volas pliigi la potencon de la varmigaj aparatoj aŭ transdoni ilin, unue bezonas ricevi senpagan konsulton pri ĉi tiu temo en la servo "unu fenestro" de Moszhilospect. Ĉi tio povas esti farita en la administra distrikto, kie la loĝejo situas, en kiu la reorganizo estas planita. La inspekta specialisto klarigos, kiuj dokumentoj necesas por akiri permeson plenumi laboron en via kazo, kaj kiaj aproboj bezonos. Se vi ne atingis ajnan kompreneblan respondon, persone kontaktante la lokan registaran korpon, sendu leteron tie kun avizo pri la prezento, en kiu klare deklaras viajn intencojn. Tiam la kazo verŝajne moviĝos de la mortinta punkto.
| 
| 
|
12. Arbona tubula radiatoro estas farita el ŝtalo.
13. Rolantaro Fero (Arto Casting) Nostalji Floor-radiatoroj (Sanica Dokum Radíator).
14. Ne konvenas en la interno, hejtado de aparatoj ofte estas maskitaj de ornamaj ekranoj faritaj el hardita vitro aŭ el ligno kun pikitaj plastaj enigoj. Kvankam la ekzameno estas kutime esenca (ĝis 30%) reduktas la varmon de la dometo al la ĉambro.
Sed rimarku, ke tio permesas al la malĝentila ŝanĝo en la dezajno de la varmiga sistemo, kiel la transdono de radiatoroj al blazita loggia aŭ balkono, vi ne ricevos sub iu ajn cirkonstanco. Denove la varmaj aparatoj pli potencaj aŭ "manovru" ilin en la limoj de varmaj ĉambroj nur povas povi plenumi la projekton konsentite kun la kontrolaj aŭtoritatoj. Komplico, la pliiĝo de radiatoroj potenco devos kunordigi kun la projekta organizo, kiu estas la aŭtoro de la projekto de la hejta sistemo de via hejmo, aŭ ĝia posteulo, kaj se ili ne estas aldonaj teknikaj spertuloj. Ekzemple, la teknika kontado pri tiaj ŝanĝoj en la ĉefurbo estas farita de la Moskva Urba Oficejo de Teknika Inventaro surbaze de Ago aprobita de Moszhilius sur la finita reorganizo kaj (aŭ) renovigo de loĝejaj / ne-loĝejaj premisoj en loĝejo Konstruaĵo.
Parenteze, la teknika pasporto de la apartamento, kiu enhavas bazajn informojn pri la hejtado kaj varmigaj aparatoj, dum estas malproksime de ĉiuj posedantoj en novaj konstruaĵoj, sen mencii la loĝantojn de la malnova loĝdomo. Tamen, tia dokumento estas absolute necesa por tiuj, kiuj ŝanĝos la dezajnon de la hejta sistemo laŭ sia propra elspezo. (La teknika pasporto de la apartamento povas esti kompilita, ekzemple, laŭ Apendix 3 al la Dekreto de la Registaro de Moskvo de la 31-a de januaro 2006 N 59-PP "pri la procedo por konduki teknikan atestadon de loĝejaj premisoj (apartamentoj) en Moskvo. ")
Memoru, ke teni kontraŭleĝan reorganizon en via apartamento, precipe la ŝanĝo en la dezajno de la hejta sistemo (ĉi tiu fakto povas esti instalita, agnoski, vendi, interŝanĝi, heredi loĝejon), povas esti punebla. Do, administra respondeco pri individuoj por neaŭtorizita reorganizo de loĝejaj premisoj (inkluzive por reinstaliĝi kun varmaj aparatoj sen permeso) implicas, precipe, monpunon laŭ la kvanto de ĝis 25 minimumaj salajroj (minimumaj salajroj). La posedanto de la apartamento, en kiu kontraŭleĝa reorganizo estis farita, eble ankaŭ devigos restarigi ĝiajn komencajn speciojn. La loĝej-kodo de la Rusa Federacio provizas sufiĉe striktajn sankciojn por la fakto, ke la loĝejaj premisoj ne estas donitaj en la antaŭa ŝtato (se la reorganizo ne estis laŭleĝigita). La posedanto de la premisoj minacas vendi sian loĝejon de publikaj aŭkcioj (samtempe, li pagos financojn de la vendo de financoj malpli da elspezoj por ekzekuto de juĝa decido, kaj la nova posedanto kontribuos al la apartamento en la origina aspekto. ). La loĝejo stiras loĝejan interkonsenton, kaj la nova dunganto (aŭ posedanto) ankaŭ bezonos redoni ĉi tiun loĝejan lokon en la antaŭan ŝtaton.
Anstataŭigo per loĝado kaj servaĵoj. Kial ne?
Ne forgesu, ke eblas anstataŭigi la malnovan hejtan aparaton pri la elspezo de la bilanco de la administrada kompanio, kiu provizas servaĵojn. Samtempe estas unu kondiĉo: vi devas pruvi, ke la radiatoro instalita en via loĝejo aŭ dum la antaŭa revizio ne plu povas esti funkciigita. Eblaj grundoj: ne-plenumado de la temperaturo-reĝimo en hejtita ĉambro pro eraroj en desegnado, instalado kaj funkciado de la hejtado; interrompo de la premo de la varmiga aparato; Fino de ĝia serva vivo.La lasta bazo ĉefe uzas. Kanadaj konstruoj de ĉiuj 58-88 (p) "la regulado pri la organizo kaj konduto de la rekonstruo, riparo kaj konservado de loĝkonstruaĵoj, komunaj kaj soci-kulturaj instalaĵoj", proklamitaj de la rezolucio de la Gosstry de la Rusa Federacio de septembro. 27, 2003. N 170 "Provo de reguloj kaj normoj de la teknika funkciado de la loĝej-fonduso", establu por hejmaj varmigaj aparatoj serva vivo de 15-40 jaroj.
Opinio pri specialisto
La varmiga aparato, kiun vi planas meti en vian loĝejon anstataŭ la konstruantoj instalitaj de konstruantoj aŭ la administrada kompanio, povas esti agnoskitaj kiel analogaj al la parametroj kaj teknika aparato, se la taksita potenco, kaj ankaŭ la laboran kaj testan premon de la nova Hejtiga aparato, specifita en ĝia teknika pasporto, precize korespondas al la valoroj deklaritaj en la projekto de la hejta sistemo de via hejmo. Provizis ke la refrigerante en la sistemo de hejtado via hejmo plenumas la postulojn de klaŭzo 4.8 "reguloj por la teknika operacio de elektraj stacioj kaj retoj de la Rusa Federacio", anstataŭigeblaj kaj novaj varmigaj aparatoj devas obei unu la alian en la sekvaj indikiloj:
Vitaly Sasin, direktoro de la scienca kaj teknika firmao "Vitatem"
Ĉi tio signifas, ke en fermitaj varmigaj sistemoj, ĵetaĵaj radiatoroj devas ŝanĝiĝi post 40 jaroj, kaj ŝtalaj radiatoroj kaj konvektoroj - en 30 jaroj. (En malfermaj sistemoj, se ekzistas ankoraŭ, la daŭro de funkciado de ĉi tiuj aparatoj estas signife malpli: por ŝtalaj radiatoroj kaj konvektoroj - 15 jaroj, por porko-fero - 30 jarojn.) Kaj ĉio, kion vi devas fari en la evento.) De ĉi tiu periodo - laŭ la formala maniero kompleta, ke la administrada kompanio estos tuj anstataŭita de la hejtilo. Post ĉio, kiel ni jam diris, la tuta varmigada sistemo en la urba alt-plia konstruaĵo, inkluzive de hejtado de aparatoj, estas komuna proprieto de la domo. Rezolucioj de AIZ de la Gasstrue de la Rusa Tago de 27 septembro 2003. N 170 "Alprovo de reguloj kaj normoj de teknika funkciado de la loĝej-fonduso" sekvas, ke la anstataŭigo de individuaj elementoj de la hejta sistemo (ili inkluzivas radiatorojn) - ĉi tio estas la nunaj riparoj. Malsukceso al la administrada kompanio aŭ nejusta prokrasto en la ekzekuto de tia apliko estas administra malobservo sub arto. 7. 22 el la administra kodo. Kontaktu plendon kun la montoflanko de via urbo, kiu plej verŝajne komenciĝas per riparoj. Se vi daŭre rifuzas, aŭdace direktu la plendon al la oficejo de la prokuroro.
| 
| 
|
| 
| 
|
15-20. Demokratia prezo kaj fidindaj modeloj de radiatoroj taŭgaj de parametroj kaj teknika aparato por anstataŭigi malmodernajn varmigajn aparatojn (sen ŝanĝo de komunikado, provizado de refrigento) en plej multaj apartamentoj de la loĝdoma fondaĵo (aldone al la merkato prezentita en la foto, la merkato. ofertas multajn aliajn opciojn). Por ke la nova aparato kongruas kun la dezajno de la ĉambro, vi povas elekti la koloron, kiun vi bezonas - ĉiuj fabrikantoj ofertas makulon de modeloj sur la RAL-skalo en la fabriko. Vere, ili plenumas tian laboron sub la ordo (periodo - de 14 ĝis 60 tagoj) kaj kostis koloran radiatoron estos 10-25% pli multekosta ol blanka.
Se vi povas pruvi, ke la radiatoroj en via apartamento estas misa (ekzemple, aperis eĉ malgranda liko), - postulas anstataŭi ilin tuj. Samtempe, misa radiatoro, laŭ spertuloj, devas esti anstataŭigita ekskluzive koste de monataj pagoj por la ĉefa fluo de la totala proprieto de apartamenta konstruaĵo.
Tamen, estus naive atendi, ke la termika arta objekto estus muntita por registara konto en via apartamento. Vi metos la hejtan aparaton de la sama modelo kaj potenco kiel antaŭe. Por domoj kie radiatoroj pafis de produktado estas instalitaj en sovetiaj tempoj, la operacia organizo mem elektos novan aparaton por anstataŭigo (plej verŝajne la plej malmultekosta de la ebla). Sed ĉi tiu aliro garantias tion en la ĉambro, kie la radiatoro estos anstataŭigita, ĝi estos varma vintre, kaj en kazo de fugo vi ne devas pagi por la riparo de via hejmo kaj apartamentoj sube.
Kiel trovi pacon?
Se vi jam faris riparojn kaj instalis novajn varmegajn aparatojn, izolante ilin de la efikoj de detruo, kaj niaj propraj investoj en plibonigo, kaj ilia civila respondeco al triaj partioj, vi sentos pli da certa. Asekurita, civila respondeco povas esti asekurita aŭ ene de integra asekura kontrakto (ĝi inkluzivas la asekuron de la loĝejo kaj interna ornamado, hejma proprieto kaj civila respondeco). Kutime, la persono mem elektas la asekuran kvanton depende de la atendata maksimuma perdo. La minimuma kosto de asekuro de sia propra posedaĵo en Moskvo estas 1 miliono da rubloj. kaj civila respondeco al triaj partioj por 1 miliono da rubloj. (tio estas, la tuta respondeco de la asekura kompanio estas 2 milionoj da rubloj) kun franĉizo de 10 mil rubloj. I estas ĉirkaŭ 8-12 mil rubloj. jare kaj dependas de la areo de la apartamento, la planko sur kiu ĝi troviĝas, la naturo de la funkciado de la ĉambro kaj aliaj faktoroj. Tamen, per krizaj kazoj, kiuj leviĝis kiel rezulto de sendepende kondukitaj radiatoroj, asekuro, ĝenerale, ne estas pagata.Aŭ eble ... foriru?
Nuntempe, multaj arkitektoj kaj dizajnistoj estas malproksimaj de ĉiuj projektoj anstataŭas varmigajn aparatojn, precipe se ili estas teknike laborantaj. Post ĉio, oni povas organike eniri la radiatorojn en la interno, pentri siajn varm-izolajn surfacojn en koloro, harmoniigante kun la dekoracio de la apartamento.
Radiatoroj rekomendas pentri per specialaj polimeraj komponaĵoj, kiuj konservas la longdaŭrajn efikojn de altaj temperaturoj. Ĝi aplikas al la surfaco purigita kun aldonaĵoj anti-corrosión kaj du manteloj de farbo. Verkoj estas efektivigitaj antaŭ la komenco de la hejtado.
Kiam vi elektas koloron de farbo, memoru, ke la malhelaj aĵoj plej bonas. Ekzemple, la makulado de la rol-fera sekcia radiatoro MS-140 en arĝentan koloron reduktos sian varman disipon pro radiado, kaj kiel rezulto, la ĉambro lanĉos 10-15% varmon. Sekve, post la varmiga aparato "gradazoj" en simila maniero, la ĉambro povas esti neatendite malvarma.