Kaŝita laboro en la konstruado de la domo kaj riparo de apartamentoj, kontrolo de ilia kvalito, strekante kaj subskribante ekzamenon de kaŝa laboro
En la procezo de konstruado, riparo aŭ renovigo, tiaj verkoj ofte estas prezentitaj, kies rezultoj estas plue rifuzis kaŝitaj: plifortigu la malfermon en la subtena strukturo, ili pavimas elektran draton en la muroj, ekipi la varman etaĝon. Sed ne ĉiuj scias, kiom grava estas por preni ilin de la prezentisto ĝustatempe kaj ripari ĝin en kompetente kompilita dokumento.
Kaŝita laboro devas esti ekzamenita per du simple praktikaj kialoj. Ĉi tio certigos la sekurecon de tiuj, kiuj vivas en la konstruaĵo. Ekzemple, se konstru-teamo en nova malferma aparato en alt-plia konstruaĵo simpligis la konstruadon de ĝia plifortigo, ne nur via familio povas suferi, sed la resto de la luantoj hejme povas suferi. Agoj de akcepto de kaŝita laboro estos vera bastono por vi en la kazo, ke krizoj asociitaj, ekzemple, kun fontaj komunikadoj. Imagu, ke en via apartamento rompis la pipon, re-metita dum renovigo. Sed se reprezentantoj de servaĵaj servoj samtempe ekzamenis kaj akceptis ĉi tiujn verkojn, estos ekstreme malfacile demeti kulpon sur via entreprenisto (kaj fakte - pri vi) kaj kompensas la koston de riparado de la najbaroj.
Unu el la tiel nomataj Murphy-leĝoj diras: "Nenio kaj neniam estas konstruita ene de la limdato kaj ene de la taksoj." Se vi ne volas kontroli ĝin laŭ via propra sperto, prizorgi la projekton kaj redakti la taksojn kaj aktive partopreni riparon aŭ konstruadon, regule kontroli la progreson de ĉia laboro.
Kio estas kaŝita?
Ni traktu, kio estas konsiderata laboro kaŝita. Ĉiuj procezoj povas esti dividitaj en du grupojn: produktitaj ĉefe dum konstruado de Scratch kaj prezentis dum riparo aŭ finiĝo. Ne ĉiuj kaŝitaj verkoj persono povas kontroli sin: ekzemple, enirante la apartamenton en urbo alt-plia konstruaĵo, vi ne verŝajne povos taksi la kvaliton de la plifortigo de la fondo. Sed al tiu, kiu konstruas kamparan domon, tia scio povas esti utila.Laboro pri konstruado de kampara domo devas esti farita rapide ĉar ili estas la bazo por kelkaj sekvaj agoj, kaj iliaj rezultoj daŭre kaŝos de okuloj. Ĉi tiuj inkluzivas:
Nun ni listigos kaŝitajn verkojn, kiuj ofte estas prezentitaj dum la riparo:
Agoj de akcepto de kaŝita laboro devas ĉiam esti kompilitaj antaŭ la postaj procezoj "kaŝi" sian rezulton. Ili devas esti konfirmitaj per subskriboj de reprezentantoj de la konstruado (foje kaj projekto) organizo, same kiel la kliento aŭ lia reprezentanto. Se necese, iu ajn el la partioj povas inviti spertulojn kaj eĉ dungitojn de specialaj laboratorioj
Akcepti laboron
Li donas la laboron de la kontraktisto (mastro de intrigo aŭ foremulo ĉeestas), sed vi povas peti ĉeesti kaj la dungiton mem, kiu plenumis ilin. La subskribo de la entreprenisto reprezentanto estos speco de asekuro en kazo de krizo en renovigita aŭ lastatempe konstruita loĝejo. En la rolo de la partioj gastigas laboron, la kliento aŭ lia reprezentanto povas paroli. Se vi pensas, ke vi havas bonan marĝenon de scio en ĉi tiu areo, vi povas sendepende preni verkojn. Bonvolu uzi konstruajn ilojn (ekzemple, nivelo aŭ plumb), alie vi ne povas kontroli kiom longe la muroj estas glataj, kaj la anguloj estas rektaj.
Sed eble vi dubas, ĉu ĝi estas sufiĉe spicita por akcepti, ekzemple, inundita fundamento. En ĉi tiu kazo, ĝi havas sencon inviti sendependan spertulon (reprezentanto de arkitektura, kopirajta aŭ energia superrigardo). La ĉeesto de reprezentanto de loĝejo kaj operacia organizo aŭ administra kompanio ne malhelpos. Vi povas eniri en interkonsenton kun la kunlaborantaro de la mezurila speciala laboratorio - ni diru, ĉu la verkoj rilatas al la organizado de la baza cirkvito (ĉi tio postulas specialan toleremon).
Eksperta reprezentanto helpos labori kaj se vi ne povas persone ĉeesti (ekzemple, ni daŭrigis komercan vojaĝon). Sed tiam li devas ricevi taŭgan advokaton de vi.
Vi devas kontroli la kvaliton de laboro kiel operacioj estas plenumataj - ĉi tio estas la ora regulo de iu ajn riparo. La akto de akcepto de kaŝita laboro ankaŭ ĉiam konsistigas antaŭ ol la postaj riparaj kaj konstruaj procezoj faros sian rezulton neesprimeblan aspekton. Ekzemple, vi instruis kontraktan organizon por pavimi elektran konduktadon kaj poste konstrui strutojn de gipsoj, kiuj kaŝas ilin. Estas necese preni la unuan tipon de laboro post kiam ĉiuj kablaj fermiloj riparos sur la muroj kaj koincidas kaj estos metita en ili.
La kliento devas esti kune kun la subulo por fari planon de produktado kaj akcepto de laboro, kiu estas integra parto de la kontrakta interkonsento. En ĉi tiu kazo, vi povas inviti spertulojn anticipe aŭ konsenti kun reprezentanto de la administra kompanio pri la dato de inspektado de la rezultoj de kaŝita laboro.
Por certigi plenan regadon, estus agrable ĉiutage viziti la objekton, sed ĝi ne ĉiam eblas. Vi helpos la laboran tagon. La brigadier devas gvidi ĝin ĉiutage. Postuli la brigadon raporti ĉiutage pri la progreso de la Ĉarto (aŭ en la interreto). Se estas retiriĝo de la horaro, la ŝtipo devas indiki kial ĉi tio okazis. Ekzemple, la prokrasto en la provizo de konstruaj materialoj estas sufiĉe bona kialo, kaj se unu el la membroj de la brigado ne funkciis, verŝajne kunportas punojn.
Prenu laboron pli bone en la ĉambro, kie la rubo jam estas forigita - nemalhavebla satelito de iu ajn riparo, kaj la iloj kaj ekipaĵoj de konstruistoj ne malhelpas vidi la fruktojn de ilia laboro. Alie, vi ne povos taksi la kvaliton de la faritaj.
Kompleta ago
La ago konsistas el du kopioj: unu restas ĉe la kliento, la dua estas de la entreprenisto. I devas inkluzivi la jenajn informojn:
Se devioj de la projekto estis permesitaj, necesas noti laŭ la ago, kaj la ŝanĝoj mem devas esti konsentitaj kun ĉiuj koncernatoj: la aŭtoroj de la projekto, la kliento, la entreprenisto, kontrolante la aŭtoritatojn. Dokumentoj konfirmantaj aprobon ankaŭ estas ligitaj al la akto de akcepto. Ni ofertas al vi proksimuman formon de ago.
Klopodi akton de akcepto de la kaŝita laboro estas tre serioza. Post ĉio, post kompletigado de konstruado aŭ riparo, ĉi tiu dokumento konfirmas la kvaliton de sia efektivigo kaj plenumado de la Snifam, necesas prezenti akceptan komisionon. I inkluzivas personojn respondecaj pri la funkciado de konstruaĵoj kaj strukturoj (precipe se vi faras grandskalan redevilon). Se tia ago ne estas prezentita al ĉi tiu komisiono, ĝi havas la plenan rajton postuli, ke la kontraktanta organizo faras selekteman desensamblaje de strukturoj, kiuj fermas la rezultojn de ĉi tiuj verkoj.
Por la malavantaĝoj kiuj detektis kiam kapitulacigi laboron estas forigitaj, estas necese provizi en la kontrakto forigita pago de la entreprenisto, kaj parto de la rekompenco devus esti pagita kiam la malkaŝitaj mankoj finfine forigos. I savos vin de tempa perdo kaj aldonaj elspezoj.